工程竣工驗收監(jiān)理質(zhì)量評估報告范文

1、 / 15工程竣工驗收監(jiān)理質(zhì)量評估報告編制人：審批人：陜西永明項目管理有限公司咸陽磊森分公司2011年6月一、工程建設基本情況1、工程項目概況工程 名稱：戶縣縣委辦公樓建設 單位：戶縣縣委辦公樓籌建領導小組工程建設地點：戶縣縣委政府大院工程建設規(guī)模：建筑面積7248m2(1)建筑部分：該工程為六層框架結構，建筑高度23.27m。外裝飾為外保溫、干掛石，內(nèi)裝飾為大面積吊頂，全部涂刷乳膠漆。空調(diào)為南京天加牌水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)，3部電梯為西門子電梯。(2)結構部分：基礎部分：該工程采用大開挖，地基處理為 1.5米厚3: 7灰土，C10混凝土墊層，C35_混凝土條形基礎，基礎砌體采用 MU10普通粘

2、土石專。主體部分：該工程為框架結構，混凝土強度等級：柱梁板為 C35,框架填充墻采用非承重空心石專，M5水泥砂漿砌筑。2、責任主體單位名稱：(單位資質(zhì)情況見附表6)3、項目監(jiān)理機構概況：(見附表)二、監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制情況：1、依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則實施監(jiān)理 。2、監(jiān)理方式：監(jiān)理過程中主要檢測設備和工具為：卷尺、角尺、經(jīng)緯儀、水準儀、吊線錘、質(zhì)檢錘、電子靠尺等關鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，其他工序?qū)嵤┭惨暬蚱叫袡z驗方式實施監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，確保工程質(zhì)量。工程施工過程中、砼澆筑、外架安拆、土方回填、防水施工等工序進行旁站監(jiān)督。對砌體、主體鋼筋安裝、模板支設、管線敷設、內(nèi)外粉刷、防水處理等工序進行

3、平行檢驗。安全上組織專項安全檢查 60 次。3、施工過程階段的監(jiān)理嚴把材料進場檢驗關，對原材料、半成品要求出示生產(chǎn)廠家合格證，按不同規(guī)格、品種、批量核查檢查，共核查原材料、半成品質(zhì)量證明文件128 份。 嚴格執(zhí)行報驗制度， 要求承建方對各道工序進行報驗，監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序，工程施工中，共進行檢驗批驗收 336 次，均達到合格。4、竣工驗收階段的監(jiān)理工程完工， 監(jiān)理予以驗收， 對于驗收提出的問題施工方已預期以整改。經(jīng)對竣工資料審查，技術及控制資料齊全、有效、合格。三、工程質(zhì)量評估1、評估依據(jù)：1）國家建筑業(yè)有關法律、法規(guī)、規(guī)范，標準及強制性條文。2）建設單位提供的本工程項目設計施工圖

4、及設計修改資料、項目基礎文件和資料。3）施工合同。4）工程建設監(jiān)理委托合同。5） 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001；2、竣工資料核查情況：根據(jù)陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術資料管理整編規(guī)定 、 建設工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準核查。施工資料完整、真實，施工圖與實體一致。資料核查情況見附表：（ 1）單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄表。（ 2）單位工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄表。3、觀感工程質(zhì)量情況： （見單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄表）通過對本工程外觀和使用功能的檢查，本公司監(jiān)理機構對該工程的觀感質(zhì)量評為好。4、分部質(zhì)量驗收情況： （見分部 工程質(zhì)量驗收匯總表）（

5、 1）基礎分部：在基礎各分項工程施工過程中，施工單位按照國家規(guī)范、施工操作規(guī)程、監(jiān)理程序進行施工，施工現(xiàn)場對混凝土澆筑、振搗、養(yǎng)護等工作，并按照規(guī)定留置砼試塊。監(jiān)理人員對基礎各分項工程進行了嚴格驗收，認真復核了基礎標高以及基礎砼尺寸，各檢查項目誤差均在允許偏差范圍內(nèi)，基礎分部工程保證資料和管理資料基本齊全，水泥、砂石、鋼筋等原材料經(jīng)檢驗合格并有書面檢驗報告，根據(jù)建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022002）標準，對基礎分部工程評定為“合格 ” 。（ 2）主體分部：本工程主體結構鋼筋混凝土框架全現(xiàn)澆結構，鋼筋混凝土工程主要包括現(xiàn)澆混凝土柱、梁、板等。監(jiān)理人員在施工過程中嚴格按照施工驗

6、收規(guī)范檢查驗收，加強巡視力度，重點部位采取旁站監(jiān)理，保證工程達到設計要求和規(guī)范規(guī)定。施工單位按照國家規(guī)范、施工操作規(guī)程、監(jiān)理程序進行施工，所有隱蔽工程均經(jīng)監(jiān)理驗收合格；主體分部工程保證資料和管理資料基本齊全，砂、石子、水泥、鋼筋、外加劑等所有原材料檢驗合格并有 書面檢驗報告?；炷两Y構振搗密實，表面無蜂窩、麻面現(xiàn)象，截面尺寸、標高、表面平整度、垂直度均在允許偏差范圍內(nèi)，混凝土試件強度達到合格標準；鋼筋工程焊接、綁扎符合規(guī)范規(guī)定，無缺、漏鋼筋現(xiàn)象，間距正確，經(jīng)驗收全部合格。業(yè)主、監(jiān)理依據(jù)混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范( GB50204 2002)標準對本工程進行檢查評定，主體工程質(zhì)量評定為“合格

7、 ” 。( 3)屋面分部：建筑物屋面為不上人屋面，采用憎水珍珠巖保溫層， SBS 防水卷材防水。工程施工過程中，屋面防水材料鋪貼、搭接、附加層經(jīng)檢查符合標準做法。材料合格證、試驗報告齊全，屋面找平層、保溫層無裂縫、空鼓現(xiàn)象。對屋面各層進行分層驗收，監(jiān)理人員在屋面工程施工過程中嚴格工序檢查驗收，逐項工序驗收，并按照國家規(guī)定進行旁站監(jiān)理，防止了空鼓，裂縫等質(zhì)量通病的出現(xiàn)，工程達到施工規(guī)范要求，依據(jù)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB502072002)標準進行驗收評定，屋面工程質(zhì)量評定為“合格 ”。( 4)裝飾、樓地面及門窗分部：裝飾工程中內(nèi)墻涂料及石材、衛(wèi)生間地磚及墻磚、地板磚、外墻干掛石均有出廠質(zhì)量證明

8、書、檢驗合格。樓地面施工中，基層表面清理干凈，墊層與基層結合良好，無空鼓現(xiàn)象；地板磚拼接縫隙均勻，后期交叉施工中對成品采取了必要的保護措施；內(nèi)墻磚、地磚鋪貼接縫高低、順直度、符合規(guī)范要求，基本無空鼓現(xiàn)象。各種原材料合格證、試驗報告齊全。室內(nèi)抹灰材料試驗齊全，配比符合要求，全部底子灰完成驗收后進行罩面施工。抹灰表面平整，無空鼓、裂縫，陰陽角較順直；鋼塑窗高寬尺寸符合設計要求，安裝牢固，五金附件基本符合要求，推拉靈活，玻璃安裝牢固，依據(jù)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102002）標準，裝飾工程質(zhì)量評定為 “合格 ” 。（ 5）建筑電氣分部：電線、電纜、開關、插座、漏電保護器、配電箱、

9、燈具等材料合格證、試驗報告齊全，線路布置、線徑、開關插座位置符合設計要求，絕緣電阻，接地電阻經(jīng)測試符合設計及規(guī)范要求。依據(jù) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002、 智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準進行驗收評定， 評為 “合格 ” 。（ 6）水消衛(wèi)及通風空調(diào)、建筑智能分部：管材、潔具、閥門、保溫材料合格證、試驗報告齊全，管道試壓、單項試壓、系統(tǒng)試壓監(jiān)督符合要求，排水通球?qū)嶒?、通水灌水試驗符合要求，管道管型、位置、坡度、?shù)量符合設計要求，金屬管道除銹干凈，防腐較好，管道保溫表面較平整，保溫材料符合設計要求，管道垂直度、標高基本符合要求。開關、使用嚴密靈活。依據(jù) 建筑給排水及采暖工

10、程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002標準進行驗收評定，評為 含格”。5、單位工程質(zhì)量驗評結論：（ 1） 本工程所含的地基與基礎、 主體結構、 建筑裝飾裝修、 建筑屋面、建筑給水排水及消防、 建筑電氣、 通風空調(diào) 、 建筑智能 ，八個分部工程的質(zhì)量均為合格(2)質(zhì)量保證資料齊全工程名稱戶縣縣委辦公樓施工許可證第（ 2009） 67 號(3)本工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查結果符合有關規(guī)定要求(4)觀感質(zhì)量綜合評價為好。綜合上述，我公司監(jiān)理機構對該工程的質(zhì)量評估意見為：合格，同意竣工驗收。西安恒泰建設監(jiān)理有限公司二0一一年七月八日建設單位戶縣縣委辦公樓籌建領導小組項目負責人王領會設

11、計單位戶縣城鄉(xiāng)建設規(guī)劃設計室資 質(zhì) 等 級丙級項目負責人萬海禮勘察單位信息產(chǎn)業(yè)部電子綜合勘察研究院甲級項目負責人代龍會監(jiān)理單位西安恒泰建設監(jiān)理有限公司乙級總監(jiān)理工程師韓紅練施工總包單位西安市秦戶建筑總公司二級項目經(jīng)理楊衛(wèi)軍檢測機構門縣建筑工程質(zhì)量檢測站級技術負責人圖審機構西安安泰工程技術咨詢有限責任公司甲級/技術負責人建設地址戶縣縣委政府大院用途辦公總投資1366.600724 萬元建筑面積m2地上地下層數(shù)地上地下7248595212966層1層結構類型框架結構基礎類型鋼筋硅條基基礎地上總高23.27 m抗震等級七度是否超限高無人防等級二級開工日期計劃2009.12.18竣工日期計劃2010.

12、12.24實際2009.12.18實際2011.7.6建筑 結構 特征地基基礎3： 7灰土，碎條基外墻裝飾干掛石材維護結構非承重空心磚砌體內(nèi)墻裝飾水泥壓光、吊頂及刷乳膠漆樓蓋現(xiàn)澆鋼筋碎板屋面防水4mm厚SBS防水卷材樓地面貼地磚地下防水外貼SBS防水卷材，120保護砌體設備 安裝 特征給排水、消防與采暖給水襯塑鋼管、排水采用 PVC-U塑料管、消防采用焊接鋼管。建筑電氣主管鋼管PVC管暗配，燈具按照裝飾設計全部安裝到位通風、空調(diào)采用水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)電梯3部西門子電梯智能建筑多媒體、監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)等安裝到位備注表中所填的有關數(shù)據(jù)應與工程合同一致制表：姬宏斌2011年 7月 8 日單位

13、（子單位）工程概況表陜 ZTY-0001單位（子單位）質(zhì)量控制資核查記錄陜 ZTY-0045單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（ 續(xù)表）工程霜繼稱戶縣縣委辦結縣委#樓1#樓施工單位方西工曹侵市兼勤建筑!海簪同序號項目資料名稱份數(shù)核查意見檢查人1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄93原材料出廠合格證、進場檢（試）驗報告764施工試驗報告及見證檢驗報告106姬5建隱蔽工程驗收記錄496筑與施工記錄2307結預制構件、預拌硅、門窗合格證7宏8構地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料19分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄11斌10工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記

14、錄121圖紙會審、設計變更、洽商記錄2給排材料、配件、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告13姬3管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄84水隱蔽工程驗收記錄6宏5與 采 購系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄36施工記錄7分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄5斌81圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、配件、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告11姬3建電氣設備調(diào)試記錄4筑接地、絕緣電阻測試記錄3宏5電隱蔽工程驗收記錄316氣施工記錄7分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄11斌8序號項目資料名稱份數(shù)核查意見檢查人1圖紙會審、設計變更、洽商記錄/符2材料、配件、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告3姬3通制

15、冷、空調(diào)、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄14風隱蔽工程驗收記錄7合宏5與 空 調(diào)制冷設備運行調(diào)試記錄46通風、空調(diào)系統(tǒng)運行調(diào)試記錄1要7施工記錄6斌8分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄12求91土建布置、圖紙會審、設計變更、洽商記錄/符姬2材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告23隱蔽工程驗收記錄6合4電施工記錄6宏5梯接地、絕緣電阻測試記錄1要6負荷試驗、安全裝置檢查記錄3斌7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄/求81圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明/符2材料、配件、設備出廠合格證及技術文件進場檢（試）驗報告4姬3建隱蔽工程驗收記錄4合4筑智系統(tǒng)功能測定及設備調(diào)試記錄2宏5能系統(tǒng)技

16、術、操作和維護手冊2要6化系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄4斌7系統(tǒng)檢測報告2求8分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收報告4結論:符合要求，同意驗收總監(jiān)理工程師：韓紅練2011年7月8日陜 ZTY-0045單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄陜 ZTY-0046工程名稱戶縣縣委辦公樓1#樓施工單位西安市秦戶建筑總公司序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見核查（抽查）人1屋面淋水試驗記錄12地下室防水效果檢查記錄姬3有防水要求的地面蓄水試驗記錄24建筑建筑物垂直度、標高、全高測量記錄5抽氣（風）道檢查記錄宏6與玻璃及外窗氣密性、水密性、耐風壓性檢測報告27結建筑物沉降觀測測量記錄8構

17、節(jié)能、保溫測試記錄斌9室內(nèi)環(huán)境檢測報告101給給水管道通水試驗記錄22排暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄王3水衛(wèi)生器具滿水試驗記錄14與消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄75采排水干管通球試驗記錄5偉6暖1照明全負荷試驗記錄1王2大型燈具牢固性試驗記錄3電避雷接地電阻測試記錄14氣線路、插座、開關接地檢測記錄1偉51通通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄1王2風風量、溫度測試記錄3與潔凈室潔凈度測試記錄偉4空制冷機組試運行調(diào)試記錄15調(diào)1電電梯運行記錄1王2梯電梯安全裝置檢測報告1偉1智能 建筑系統(tǒng)試運行記錄1王2系統(tǒng)電源及接地檢測報告1偉3結論：符合要求，同意驗收總監(jiān)理工程師：2011 年 7韓紅練月8日單位（

18、子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄陜 ZTY-0047分部工程質(zhì)量驗收匯總表工程名稱戶縣縣委辦公樓1#樓施工單位西安市秦戶建筑總公司序號項目項目半位抽查質(zhì)量情況質(zhì)量評價好一般差1建 筑 與 結 構室外墻面VVVVVVVVVVV2變形縫3水落管、屋面VVVVVVVVVVV4室內(nèi)墻面VVVVVVVVVVV5室內(nèi)頂棚VVVVVVVVVVV6室內(nèi)地面VVVVVVVVVVV7樓梯、踏步、護欄VVVVVVVVVVV8門窗VVVVVVVVVVV1給與 排采水暖管道接口、坡度、支架VVVVVVVVVVV2衛(wèi)生器具、支架、閥門VVVVVVVVVVV3檢查口、掃除口、地漏VVVVVVVVVVV4散熱器、支架1建電筑氣配電箱、盤、板、接線盒VVVVVVVVVVV2設備器具、開關、插座VVVVVVVVVVV3防雷、接地VVVVVVVVVVV1通風 與空 調(diào)風管、支架VVVVVVVVVVV2風口、風閥3風機、空調(diào)設備VVVVVVVVVVV4閥門、支架5水泵、冷卻塔VVVVVVVVVVV6絕熱VVVVVVVVVVV1電梯運行、平層、開關門VVVVVVVVVVV2層門、信號系統(tǒng)VVVVVVVVVVV3機房VVVVVVVVVVV1智建能筑