2017彈性地板行業(yè)發(fā)展報告

1、一、2017年彈性地板行業(yè)PVC卷材現(xiàn)狀與分析-PVC卷材:產業(yè)集中在江蘇、上海、浙江、河北、北京，推廣主要以展會為主，配合 地區(qū)推廣會，力度不大，影響力小。-PVC卷材行業(yè)：除了面對產能過剩的問題，還面臨著巨大的壓力，一方面來自國家 環(huán)保高標準以及人們對于產品環(huán)保性的高要求，另一方面則來自成本壓力，PVC卷 材市場貼牌商眾多，競爭壓力大，本身利潤空間就很薄,2016 2017年原材料價格 的上漲，產品生產成本也隨之增加。雖然市場面臨了一些問題與挑戰(zhàn)，但PVC卷材 地板施工方便、性能更強、可大面積使用，適用范圍廣，迎合了市場的高要求，在 中國的市場潛力還是很大的。-復合卷材：行業(yè)產能限制，環(huán)保

2、壓力加大，大部分已完成改造，生產成本增加，國 內產業(yè)集群集中在江蘇、上海、浙江、河北、北京。2016 2017,隨著原材料上漲， 價格稍有波動，工廠品牌推廣力度不大，利潤空間很薄，主要以貼牌商為主，市場 貼牌商眾多，競爭壓力大。推廣方式主要以展會為主，配合地區(qū)推廣會。品牌運營 商分兩個層面，其一、主要是流通為主，利潤很??；其二、以工程為主，利潤稍好， 工程回款很慢。生產廠家曾嘗試自主品牌為主，專賣店、經銷商模式，專賣店形式 失敗，難以完成單店盈利，經銷商模式廠家利潤薄，積極性不高。生產廠家主要貼 牌商為主，維持微薄利潤，生產廠家為提高地區(qū)競爭優(yōu)勢，釋放產能，全國部分地 區(qū)建立流通倉庫。2017

3、年彈性地板行業(yè)PVC片材現(xiàn)狀與分析-LVT、SPC、WPC作為PVC片材的代表產品，發(fā)展的趨勢各有不同。-LVT :國內LVT生產規(guī)模3億元以上的生產工廠集中在江蘇、浙江、廣東、上海等 省份。雖然國外也有同類地板生產企業(yè)，但國內LVT地板的價格優(yōu)勢與性能優(yōu)勢更 加顯著。在美國地板市場，一向不受進口產品影響的地毯產品，受到了 LVT的極大 沖擊。-SPC：在國內，SPC生產增長最快捷的城市是江蘇、浙江、山東等省份。在國外，SPC 因產品性能優(yōu)于強化木地板，價格又接近強化木地板價格，異軍突起，迅速的占領 北美市場，成為美國迅速崛起的建材連鎖超市主力推薦地材。-未來SPC產品市場預測：1、隨著一帶一

4、路，SPC在東南亞及南美洲快速被消費者認 可，產品質量、性價比等因素。2、隨著我國房地產精裝及租賃性住房興起，大型房 地產企業(yè)大面積的SPC的采購，例如：萬科、恒大、碧桂園、保利、華潤、旭輝、 新華聯(lián)、龍湖等。-占領我國家庭地面市場占有率:據(jù)行業(yè)協(xié)會了解，國外2家大型連鎖超市以及部分國 外地板企業(yè)均采購了 SPC設備，國外SPC的生產探索，為國內SPC產品出口帶來很 多的不確定性。國外企業(yè)處在摸索階段，市場份額在迅速擴大，國內SPC產品出口 也許1-3年內受到的影響較小，但也不排除美國及歐洲國際市場趨于飽和、產能過 乘U，以致于國內SPC出口大面積萎縮情況的發(fā)生。WPC： WPC能夠快速增長是

5、因為它具備LVT的大部分優(yōu)點，又增加了卡扣功能，易 于安裝，所以WPC地板也很迅猛。2017年彈性地板行業(yè)橡膠地板現(xiàn)狀與分析橡膠地材國產橡膠地板全國大約10多家企業(yè)，產能在100萬平米以上的大約在5家左右，普 遍全自動化程度不高，生產工藝不夠領先，產能嚴重過剩，訂單生產，都處于吃不 飽的狀態(tài)，導致了代理商利潤空間小，銷售積極性不高。國產橡膠卷材地板與國外產品無差異，國產片材橡膠地板與進口產品有差異，生產 工藝，普遍全自動化程度不高。-使用領域：學校，公共建筑、特有建筑、博物館、交通領域高鐵等。-國外橡膠地板品牌-優(yōu)點：產品質量穩(wěn)定、品牌歷史悠久，代理商利潤點高，可操作空間大。-缺點：產品供貨周

6、期長。-未來橡膠地板預測：-1、快速提升生產工藝，使用中國裝備制造出可以媲美全球的橡膠地板。-2、解決訂單式生產模式，開發(fā)適應市場專用花色，積極拓展更多市場。-3、生產設備滿負荷運轉，降低生產成本，降低市場價格，才能在更多地面領域使用 橡膠地板。三、彈性地板行業(yè)下游行業(yè)分析-養(yǎng)老行業(yè)整體市場截止年底：全國老齡事業(yè)單位2280個；各類老年活動室34.9萬個；各類養(yǎng)老服務機構和設 施11.6萬個;其中：注冊登記的養(yǎng)老服務機構2.8萬個，社區(qū)養(yǎng)老服務機構和設施2.6萬個， 互助型養(yǎng)老設施6.2萬個；各類養(yǎng)老床位672.7萬張-學前教育行業(yè)整體市場-全國幼兒園數(shù)量概況：學前教育呈快速發(fā)展。2016年，

7、全國學前三年毛入園率為 77.4%，比2010年提高20.8個百分點，超過國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要 （2010-2020）目標7.4個百分點。學前教育財政投入大幅提高，2016年全國財政 性教育經費中，學前教育經費占比達4.2%，是2010年的2.5倍。全國城市公辦幼 兒園1.74萬所，農村公辦幼兒園6.82萬所，分別比2010年增長82.3%和 768%。 2016年，全國共有學前教育學校24萬所，學前教育專任教師223.2萬人，學前教 育在校學生4413.9萬人，分別比2010年增長59.4%、95.1%和 483%。-醫(yī)療行業(yè)整體市場-截止到2016年底，全國共有醫(yī)療衛(wèi)生機構99

8、.3萬個，其中醫(yī)院2.9萬個，在醫(yī)院 中有公立醫(yī)院1.3萬個，民營醫(yī)院1.6萬個；基層醫(yī)療衛(wèi)生機構93.1萬個，其中鄉(xiāng) 鎮(zhèn)衛(wèi)生院3.7萬個，社區(qū)衛(wèi)生服務中心（站）35萬個，門診部（所）21.7萬個，村 衛(wèi)生室64.2萬個；專業(yè)公共衛(wèi)生機構2.9萬個，其中疾病預防控制中心3484個， 衛(wèi)生監(jiān)督所（中心）3138個。-房地產行業(yè)整體市場中國是作為全球最大的房產市場，2017年中國房地產市場整體情況為去庫存和調 控并存；房地產行業(yè)的老一線城市依然是北上廣深，潛力巨大的新一線則變成了南京、天 津、杭州、武漢；迅速崛起的準一線城市是蘇州、合肥、重慶、鄭州、成都。三四線城市 則是未來無限潛力。-2017年

9、房地產的八大問題：預售證難題、簽約不備案、地王虧損、三四線城市隱憂、越限越投資一線城市投資 比例最高、租賃供求不匹配、特色小鎮(zhèn)一哄而上，加急都要沖千億有50家房企提出千億目 標-2017年1-8月份全國房地產開發(fā)投資和銷售情況2017年1-9月份，全國房地產開發(fā)投資80644億元，同比名義增長8.1%，增速比 1-8月份提高0.2個百分點。其中，住宅投資55109億元，增長10.4%,增速提高0.3個百分 點。住宅投資占房地產開發(fā)投資的比重為683%。-2017房屋租憑市場大盤點五大領域釋放積極信號-國家政策傾斜租房市場各大銀行竟相角逐長租市場互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也利用自身優(yōu)勢踏進房屋租賃市場龍頭房企爭

10、相布局長租公寓垂直類租房平臺專業(yè)運營、精細化服務公共建筑裝飾：增量有限，存量市場改造空間大1、公共建筑裝飾增量市場增長有限2、公共建筑裝飾存量市場改造空間大近十年來我國公共建筑市場發(fā)展迅速，商務酒店、城市商業(yè)綜合體、文教體衛(wèi) 建筑、交通基建建筑等存量市場已十分巨大。2006年至2015年全社會固定資產 投資完成額近20%的年復合增長率將在未來十年內體現(xiàn)在公共裝飾存量市場改造的 市場增速上，帶來存量改造市場的黃金發(fā)展期。高端星級酒店存量改造市場年均增速料將超過10%。隨著國內商務活動的逐漸 增多和旅游的興起，國內星級酒店得到了快速發(fā)展。截止到2015年，全國星級飯 店統(tǒng)計管理系統(tǒng)中共有12327家星級飯店，其中五星級789家，四星級2375家， 三星級5098家。2006-2015年度，全國五星級、四星級、三星級酒店數(shù)量的年均 增長率為11.26%、6.31%、0.72%，呈現(xiàn)出較平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。未來幾年，十年內 新開業(yè)的高端星級酒店，特別是五星、四星酒店將迎來重新裝飾改造的高峰。家裝市場：消費升級帶來巨額增量自2006年至2015年，家庭裝飾市場的年總產值由7000億提高到了 1.66 萬億，年均復合增長率達到了 10.07%。2012年以來，建筑裝飾市場整體增速逐漸 下滑，發(fā)展有所乏力，但家庭裝飾市場持續(xù)保持著10%左右的規(guī)模增速，顯示出穩(wěn) 健的發(fā)