鄭州大學(xué)遠程網(wǎng)絡(luò)教育建筑經(jīng)濟及企業(yè)管理試題及答案

1、-. z.建筑經(jīng)濟與企業(yè)管理課程指導(dǎo)第一章概論一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)本章主要涉及工程經(jīng)濟的根本知識和根本概念。通過本章的學(xué)習(xí)，應(yīng)著重掌握工程經(jīng)濟活動效果對人們需要的滿足及其要素的內(nèi)容；工程經(jīng)濟的概念；工程經(jīng)濟的根本原理。其次應(yīng)理解對工程經(jīng)濟分析的根本思路，學(xué)會根據(jù)不同工程工程的特點，采取最有效的措施，到達工程的預(yù)想目標(biāo)。對其他內(nèi)容均可作一般性了解。二本章重點、要點1工程經(jīng)濟活動及其要素1工程經(jīng)濟活動的概念工程經(jīng)濟活動就是把科學(xué)研究、生產(chǎn)實踐、經(jīng)歷積累中所得到的科學(xué)知識有選擇地、創(chuàng)造性地應(yīng)用到最有效地利用自然資源、人力資源和其他資源的經(jīng)濟活動和社會活動中，以滿足人們需要的過程。2工程經(jīng)濟的要素工程經(jīng)濟活

2、動一般涉及四大要素：活動主體、活動目標(biāo)、實施活動的環(huán)境以及活動的效果。2工程經(jīng)濟學(xué)的根本原理1工程經(jīng)濟學(xué)及其開展2工程經(jīng)濟學(xué)的根本原理工程經(jīng)濟分析的目的是提高工程經(jīng)濟活動的經(jīng)濟效果技術(shù)與經(jīng)濟之間是對立同意的辨證關(guān)系工程經(jīng)濟分析的重點是科學(xué)地預(yù)見活動的結(jié)果工程經(jīng)濟分析是對工程經(jīng)濟活動的系統(tǒng)評價滿足可比條件是技術(shù)方案比擬的前提3工程經(jīng)濟分析根本思路1工程經(jīng)濟分析的一般過程時機研究工程建議書初步可行性研究詳細可行性研究方案任務(wù)書2工程經(jīng)濟分析的根本步驟4工程經(jīng)濟分析人員應(yīng)具備的知識和能力1了解經(jīng)濟環(huán)境中人的行為和動機2具備市場調(diào)查的能力3掌握科學(xué)的預(yù)測工具4堅持客觀公正的原則5遵守國家的法律、法規(guī)和

3、部門規(guī)章三本章練習(xí)題及思考題1簡答題1工程經(jīng)濟學(xué)與自然科學(xué)和社會科學(xué)有什么聯(lián)系？2在工程工程經(jīng)濟評價工程中應(yīng)遵循哪些根本原則？第二章現(xiàn)金流量與資金時間價值一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)通過學(xué)習(xí)本章內(nèi)容，了解現(xiàn)金流量的概念；掌握現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則；理解研究資金時間價值的必要性和資金時間價值的概念；熟練掌握資金時間價值的計算方法及等值計算與其應(yīng)用。二本章重點、要點1現(xiàn)金流量1概念2現(xiàn)金流量圖2資金的時間價值1研究資金時間價值的必要性2資金時間價值的概念3資金時間價值的計算利息與利率單利計算復(fù)利計算名義利率與實際利率3等值計算與應(yīng)用1等值計算2計息周期小于或等于資金收付周期的等值計算按收復(fù)周期實際利率計算按

4、計息周期利率計算3計息周期大于收付周期的等值計算不計息單利計息復(fù)利計息4利用復(fù)利表計算未知利率、未知期年數(shù)計算未知利率或投資收益率計算未知年數(shù)三本章練習(xí)題及思考題1填空題1年利率為12%，一年計息4次，則年實際利率是_。2資金只有在_中才能增值。3設(shè)名義年利率為r，一年中計息次數(shù)為m ，則年實際利率為_。4設(shè)立一項永久性獎勵基金，兩年后開獎，以后每年開獎一次，每次獎金額為20萬元，設(shè)8%的年利率一直保持不變，現(xiàn)在應(yīng)存入_萬元。5工程貸款100萬元，年利率為10%，5年還清貸款，假設(shè)采用等額分付法歸還，則第一年應(yīng)還的本金為_萬元，利息為_萬元。6工程方案投資100萬元，準(zhǔn)備5年后啟動，假設(shè)年利率

5、為8%，現(xiàn)在起每年年初須向銀行存入_。7資金等值是指發(fā)生在_時點金額不等而價值_的資金。8把將來*一時點的資金金額換算成現(xiàn)在的等值金額的換算過程稱為_。9資金時間價值的大小，從投資角度看主要取決于_、通貨膨脹率和工程投資的風(fēng)險。10資金時間價值的一般表現(xiàn)形式有_。2簡答題1什么是資金的時間價值？2資金增值的前提條件是什么？資金時間價值的表現(xiàn)形式是什么？3資金等值的計算方法有哪些？3計算題1*公司從銀行貸款1000萬元，利率為10%，第10年末一次償清本利和。試分別有單利法和復(fù)利法計算本利和是多少？第三章投資、本錢、收入與利潤一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)通過本章內(nèi)容的學(xué)習(xí)，了解工程工程投資、本錢、收入與利潤等

6、這些經(jīng)濟變量的概念，學(xué)會正確估算現(xiàn)金流量。二本章重點、要點1工程工程投資及構(gòu)成1設(shè)備、工器具投資2建筑安裝工程投資3工程建立其他投資4預(yù)備費5建立期借款利息2工程工程生產(chǎn)經(jīng)營本錢費用1生產(chǎn)本錢的構(gòu)成2期間費用的構(gòu)成3工程經(jīng)濟中本錢費用的計算3收入和銷售稅金及附加1銷售收入2銷售稅金及附加4利潤1利潤總額計算2所得稅計算及凈利潤的分配三本章練習(xí)題及思考題1填空題1一臺設(shè)備原值為10000元，殘值不計，預(yù)計使用年限是10年，如用平均年限法計算，年折舊率為_；假設(shè)采用雙倍余額遞減法計算，第二年的折舊額為_。2固定資產(chǎn)凈值 = 固定資產(chǎn)原值 _。3產(chǎn)品的總本錢是產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動中_與_的貨幣表現(xiàn)。4可

7、以計入本錢費用的稅種有_、_、_等。5從銷售營業(yè)收入中扣減的銷售稅金及附加包括_、_、_等。2簡答題1不同的折舊方法各有什么特點？2銷售稅金及附加包含哪些稅金？3簡述銷售收入、總本錢、稅金和利潤的關(guān)系。3計算題1*工程工程耗用建筑工程費3466萬元，設(shè)備購置費22331萬元，安裝工程費8651萬元，其他費用8094萬元。建立期利息估算為4319萬元，試計算其固定投資為多少？第四章工程工程經(jīng)濟評價方法一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)經(jīng)濟評價是工程經(jīng)濟分析的核心內(nèi)容。通過學(xué)習(xí)本章內(nèi)容，了解經(jīng)濟評價指標(biāo)體系，掌握經(jīng)濟評價指標(biāo)的計算。熟悉工程工程方案經(jīng)濟評價方案的類型。二本章重點、要點1經(jīng)濟評價指標(biāo)1經(jīng)濟評價指標(biāo)體系2

8、經(jīng)濟評價指標(biāo)計算2工程工程方案經(jīng)濟評價1評價方案類型2單一方案經(jīng)濟評價3互斥型方案經(jīng)濟評價4其他多方案經(jīng)濟評價三本章練習(xí)題及思考題1填空題1當(dāng)方案的建立投資發(fā)生在期初且各年的凈收益均等時，投資回收期與投資收益率之間具有_的關(guān)系。2用現(xiàn)值法對經(jīng)濟壽命不同的方案進展比擬時，必須采用_的計算期，才具有時間上的可比性。3當(dāng)兩個比擬方案的年產(chǎn)量不同時，假設(shè)差額投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期，則_的方案較優(yōu)。4通常工程工程經(jīng)濟評價以_為主，靜態(tài)為輔。5投資回收期是以工程投產(chǎn)后的_回收全部投資所需要的時間。6差額投資回收期是指在不計利息的情況下，用投資額大的方案比投資額小的方案所節(jié)約的經(jīng)營本錢，來回收其_投資

9、所需要的期限。7以貸款方式籌措資金時，投資的基準(zhǔn)收益率最小不能低于_。8靜態(tài)評價方法的最主要和最明顯的缺點是_。9凈現(xiàn)值是指工程資金的贏利超出_的超額凈收益。10用投資回收期的長短來評價方案，它反映了_得到補償?shù)乃俣取?簡答1效益評價指標(biāo)有哪些類型？2對混合方案如何進展選擇？3怎樣用內(nèi)部收益率法進展多方案工程的選優(yōu)？3計算題1*廠原為人工搬運，每年搬運費為8200元，現(xiàn)擬采用運輸帶，則需投資15000元，運轉(zhuǎn)后每年支出人工費3300元，電力400元，雜項費300元，此運輸帶可用10年，無殘值，假設(shè)最低收益率為10%，問該廠是否安裝此運輸帶取代人工搬運？第五章風(fēng)險與不確定性分析一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)為了

10、盡量防止工程工程投資決策失誤，有必要進展風(fēng)險與不確定性分析。了解盈虧平衡分析的概念及其分析方法，掌握敏感性分析的目的和分析步驟，理解風(fēng)險的概念，掌握風(fēng)險的識別、風(fēng)險測度、風(fēng)險決策、風(fēng)險控制的內(nèi)容。二本章重點、要點1盈虧平衡分析1線性盈虧平衡分析2非線性盈虧平衡分析3互斥方案的盈虧平衡分析2敏感性分析1分析的目的和步驟2單因素敏感性分析3多因素敏感性分析4三項預(yù)測值敏感性分析3風(fēng)險分析1風(fēng)險概念2風(fēng)險識別3風(fēng)險測度4風(fēng)險決策、5風(fēng)險控制三本章練習(xí)題及思考題1填空題1概率分析是研究_的一種定量研究不確定性的方法。2盈虧平衡點是指在盈虧平衡圖上，當(dāng)?shù)竭_一定的產(chǎn)量銷售量時，銷售收入等于_，工程不盈不虧

11、的那一點。3決策樹法所依據(jù)的決策原則是_原則。4常用的不確定分析方法主要有_、敏感性分析和_。5盈虧平衡點越低，說明方案獲利潛力_。2簡答題1為什么要進展不確定性分析？2互斥方案的期望值相等時怎樣評價？第六章工程工程資金的籌集一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)本章應(yīng)了解投資工程融資的各種模式和融資中的信用保證構(gòu)造；熟悉資本金融資和各種負債融資方式；掌握融資方案設(shè)計和優(yōu)化的內(nèi)容及方法。二本章重點、要點1工程工程資金總額的構(gòu)成和籌集方式1工程工程資金總額的構(gòu)成2工程工程資金籌集方式2工程資本金的融通1工程資本金2工程資本金的籌集3工程債務(wù)籌資1國內(nèi)債務(wù)籌資2國外資金來源3融資租賃4工程融資1工程融資及其特點2融資

12、的主要模式5融資方案分析1資金本錢的含義和性質(zhì)2資金本錢的計算3融資風(fēng)險分析三本章練習(xí)題及思考題1簡答題1國內(nèi)、外負債融資有哪些主要渠道？第七章工程工程可行性研究一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)可行性研究是工程工程經(jīng)濟分析理論在工程工程前期的應(yīng)用，學(xué)習(xí)本章內(nèi)容時應(yīng)注意理解建立工程工程可行性研究的概念，可行性研究的根本工作程序；了解建立工程工程可行性研究的根本內(nèi)容，熟悉市場調(diào)查、市場預(yù)測的方法二本章重點、要點1可行性研究概述1可行性研究的概念2可行性研究的根本工作程序3可行性研究報告2市場調(diào)查方法1間接搜集信息法2直接訪問法3直接觀察法3市場預(yù)測方法1德爾菲法2移動平均法3回歸分析法三本章練習(xí)題及思考題1簡答題1

13、簡述可行性研究的根本工作程序？第八章工程工程財務(wù)評價一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)了解財務(wù)評價的內(nèi)容和作用；熟悉財務(wù)評價的原則、方法、步驟和價格體系，熟悉非盈利性工程的財務(wù)分析方法。掌握財務(wù)評價根底數(shù)據(jù)確實定、估算與分析，掌握財務(wù)盈利能力分析的內(nèi)容、報表編制、指標(biāo)計算和判斷。掌握償債能力分析的內(nèi)容、報表編制、指標(biāo)計算和判斷。二本章重點、要點1財務(wù)評價概述1目的2根本步驟3根本報表2工程工程投資估算1建立投資概略估算方法2建立投資詳細估算方法3流動資金估算3工程工程財務(wù)評價的假設(shè)干問題4新設(shè)工程法人工程財務(wù)評價案例1工程概況2根底數(shù)據(jù)3財務(wù)評價4財務(wù)評價說明5評價結(jié)論5既工程有法人工程財務(wù)評價三本章練習(xí)題及思考

14、題1填空題1財務(wù)評價的主要工作是根據(jù)國家現(xiàn)行的_和價格體系，分析和計算工程直接發(fā)生的財務(wù)效益和費用。2主要的財務(wù)評價報表有現(xiàn)金流量表、_、資金來源與運用表、_。2簡答題1財務(wù)評價的主要內(nèi)容和步驟是什么？第九章工程工程國民經(jīng)濟評價一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)了解國民經(jīng)濟評價的概念、作用和根本原理。熟悉國民經(jīng)濟評價參數(shù)和費用效果分析。掌握費用與效益的識別、費用與效益的估算和國民經(jīng)濟評價報表及指標(biāo)。掌握影子價格確實定。二本章重點、要點1國民經(jīng)濟評價的概念2效益和費用的識別1識別效益和費用的原則2國民經(jīng)濟效益與費用3國民經(jīng)濟評價參數(shù)1社會折現(xiàn)率2影子匯率3影子工資4影子價格確實定1市場定價貨物的影子價格2政府調(diào)控價

15、格貨物的影子價格3特殊投入物的影子價格5國民經(jīng)濟評價指標(biāo)及報表1國民經(jīng)濟評價指標(biāo)2國民經(jīng)濟評價報表三本章練習(xí)題及思考題1填空題1當(dāng)社會經(jīng)濟處于*種最優(yōu)狀態(tài)時，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格，叫做_。2國民經(jīng)濟分析中所用的社會折現(xiàn)率就是資金的_利率。3國民經(jīng)濟評價的主要工作是根據(jù)資源合理配置的原則，從_角度考察工程效益和費用，分析計算工程對國民經(jīng)濟的_，據(jù)以判斷工程的經(jīng)濟合理性。2簡答題1國民經(jīng)濟評價的目的和作用是什么？2進展國民經(jīng)濟評價時，有哪些是轉(zhuǎn)移支付？第十章公益性工程評價一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)由于公益性工程與盈利性的企業(yè)興建的競爭性工程在運營目的上存在差異，造成了公

16、益性工程評價的特殊性，需要對其做專門研究。在本章學(xué)習(xí)中要注意了解公益性工程評價的概念；掌握效益費用分析、效果費用分析及效用本錢的分析。二本章重點、要點1公益性工程評價的概念1公益性工程及其評價2公益性工程評價與財務(wù)評價的區(qū)別2效益費用分析1效益費用的度量2效益費用分析3獨立方案的效益費用分析4互斥方案的效益費用分析5相關(guān)方案的效益費用分析3效果費用分析4效用本錢分析1指標(biāo)分值確實定2一維矩陣效用本錢分析3二維矩陣效用分析三本章練習(xí)題及思考題1簡答題1政府職能與公益性工程有何聯(lián)系？第十一章房地產(chǎn)開發(fā)工程經(jīng)濟評價一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)房地產(chǎn)開發(fā)工程經(jīng)濟評價，是房地產(chǎn)開發(fā)工程可行性研究的重要組成局部，房地產(chǎn)

17、開發(fā)工程決策科學(xué)化的重要手段。通過學(xué)習(xí)本章內(nèi)容，了解房地產(chǎn)開發(fā)工程及其前期工作；了解房地產(chǎn)開發(fā)工程效益和費用的識別；理解房地產(chǎn)開發(fā)工程財務(wù)報表的編制；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)工程經(jīng)濟評價案例。二本章重點、要點1房地產(chǎn)開發(fā)工程及其前期工作1房地產(chǎn)開發(fā)工程分類2房地產(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測3房地產(chǎn)開發(fā)工程籌劃4房地產(chǎn)開發(fā)工程經(jīng)濟評價的內(nèi)容2房地產(chǎn)開發(fā)工程效益和費用的識別1投資與本錢2經(jīng)營收入、利潤和稅金3房地產(chǎn)開發(fā)工程財務(wù)報表的編制1財務(wù)評價的報表2財務(wù)報表的編制4房地產(chǎn)開發(fā)工程經(jīng)濟評價案例三本章練習(xí)題及思考題1簡答題1房地產(chǎn)開發(fā)工程可分為哪些類型？第十二章設(shè)備更新分析一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)本章重點說明設(shè)備更新分析的一些特

18、有的概念，如沉入本錢、經(jīng)濟壽命等，需要引起特別的注意。了解設(shè)備更新的原因及特點；了解設(shè)備經(jīng)濟壽命確實定；掌握設(shè)備更新分析方法及其應(yīng)用；理解設(shè)備更新新方案的綜合比擬。二本章重點、要點1設(shè)備更新的原因及特點1設(shè)備更新原因分析2設(shè)備更新的特點分析2設(shè)備經(jīng)濟壽命確實定3設(shè)備更新分析方法及其應(yīng)用1設(shè)備更新分析方法2現(xiàn)有設(shè)備處置決策3設(shè)備更新分析方法應(yīng)用4設(shè)備更新方案的綜合比擬1設(shè)備大修理的經(jīng)濟界限2更新方案的綜合比擬三本章練習(xí)題及思考題1填空題1*設(shè)備從開場使用到因技術(shù)落后而被淘汰為止所經(jīng)歷的時間，稱為設(shè)備的_。2設(shè)備從開場使用到其年平均使用本錢最低年份的延續(xù)時間，稱為設(shè)備的_。3由于一樣構(gòu)造設(shè)備再生產(chǎn)

19、價值的降低而產(chǎn)生原有設(shè)備價值的貶值，稱為_。4設(shè)備的凈值與設(shè)備的原值之比，可以反映設(shè)備的_磨損程度。5設(shè)備修理、改裝屬于_補償，設(shè)備的更新屬于_補償。2簡答題1設(shè)備更新途徑有哪幾種？2設(shè)備更新方案的選擇方法是什么？3計算題1*種設(shè)備的購置價值為8萬元，目前需要處理?；謴?fù)全部磨損零件所需的維修費用是0.5萬元，該設(shè)備目前再生產(chǎn)價值為5萬元，問設(shè)備的綜合磨損程度a是多少？第十三章價值工程一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)了解綜合評價法；了解價值工程原理、價值工程的實施步驟和方法；熟悉價值工程法；掌握方案經(jīng)濟比擬方法及價值工程在工程工程方案評選中的應(yīng)用。二本章重點、要點1價值工程原理1價值工程2價值3功能4壽命周期本錢

20、5提高價值的途徑6價值工程的特征2價值工程的實施步驟和方法1價值工程的工作程序2價值工程對象選擇3功能分析與評價4功能改良目標(biāo)確實定5方案創(chuàng)造與評價3價值工程在工程工程方案評選中的應(yīng)用三本章練習(xí)題及思考題1填空題1價值工程的核心是_。2所謂必要功能就是_所要求的功能。3價值工程是分析價值、_和本錢三者之間的關(guān)系。4功能定義的方法通常是用_把功能簡潔地表達出來。5價值工程一般選擇_系數(shù)大對象作為改良創(chuàng)新的重點。2簡答題1簡述價值工程的含義。價值工程的核心是什么？2應(yīng)用價值工程的意義？3簡述價值工程的分析步驟。第十四章工程工程后評價一本章學(xué)習(xí)目標(biāo)了解工程工程質(zhì)量管理的目的和特點，各參與方質(zhì)量管理的

21、職責(zé)；熟悉勘察設(shè)計階段和施工階段的質(zhì)量管理工作；掌握工程工程決策階段的質(zhì)量管理和咨詢成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，咨詢成果質(zhì)量評價的根本方法。二本章重點、要點1概述1工程工程后評價的涵義和特點2工程后評價的作用3工程后評價的根本程序2工程后評價的內(nèi)容和方法1工程后評價的內(nèi)容2工程后評價的方法3工程前期工作與實施的后評價1工程前期工作后評價2工程實施后評價4工程運營后評價1工程運營后評價的目的與意義2工程運營后評價的內(nèi)容與方法三本章練習(xí)題及思考題1簡答題1工程后評價的作用是什么？章節(jié)習(xí)題答案第一章1.簡答1)答:工程經(jīng)濟學(xué)橫跨自然科學(xué)和社會科學(xué)兩大類，是融會了工程學(xué)和經(jīng)濟學(xué)各自特點和內(nèi)在聯(lián)系的穿插學(xué)科。工程經(jīng)

22、濟學(xué)研究各種技術(shù)上可行的工程工程或技術(shù)方案的經(jīng)濟合理性，從經(jīng)濟的角度考慮技術(shù)問題。技術(shù)是根底，經(jīng)濟是目的。工程技術(shù)的經(jīng)濟問題往往是多目標(biāo)、多因素的。所研究的內(nèi)容既包括技術(shù)因素、經(jīng)濟因素，又包括社會因素與生態(tài)環(huán)境因素。2答：(1)技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的原則。(2)定性分析與定量分析相結(jié)合的原則。(3)財務(wù)分析與國民經(jīng)濟分析相結(jié)合的原則。(4)可比性原則。第二章1填空題112.6%2生產(chǎn)與交換過程中3i = (1+r/m)m -14214.325516.38；106100P/F，8%，1A/F，8%，5 = 15.787不同，相等8折現(xiàn)或貼現(xiàn)9投資收益率10贏利和利息2簡答題1答：時間是一種特殊的資源

23、，這是時間的常規(guī)價值。將資金投入生產(chǎn)與流通環(huán)節(jié)后，由于勞動者的工作,使得資金在生產(chǎn)與流通過程中獲得了一定的收益、即是因為資金在生產(chǎn)和流通環(huán)節(jié)中的作用，使投資者得到了收益或贏利，使資金發(fā)生增值。換言之，資金在使用過程中產(chǎn)生了增值。不同時間發(fā)生的等額資金在價值上的差異，就是資金的時間價值。2答：資金只有運作才會增值。資金時間價值的大小從投資角度看，主要取決于投資收益率、通貨膨脹率和工程投資的風(fēng)險。贏利和利息是資金時間價值的兩種表現(xiàn)形式，它們是時間因素的表達，是衡量資金時間價值的絕對尺度。3答：整付：整付終值公式和整付現(xiàn)值公式；等額分付：等額分付終值公式、等額分付償債基金公式、等額分付現(xiàn)值公式、等額

24、分付資本回收公式；變額分付：等差序列公式、等比序列公式。3計算題1解：單利法F=P+Pin = 1000+100010% =2000(萬元)復(fù)利法F=P1+in =10001+10%10 =2594萬元第三章1填空題110%，16002累計折舊額3勞動消耗，勞動占用4土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅、關(guān)稅等5消費稅、營業(yè)稅、資源稅、城市維護建立稅、教育費附加等。2簡答題1答：平均年限法：是使用最廣泛的一種折舊方法，按照該種方法計算的各年折舊是相等的。加速折舊法：包括雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。特點是在折舊年限內(nèi)，年折舊額先多后少，是固定資產(chǎn)價值在使用年限內(nèi)盡早得到補償?shù)恼叟f計算方法。2答：計入銷售稅

25、金及附加的稅金有消費稅、營業(yè)稅、資源稅、城市維護建立稅及教育附加。3銷售利潤是銷售收入扣除總本錢費用和銷售稅金及附加的企業(yè)稅前所得，公式表示為：銷售利潤 = 銷售收入 總本錢費用 銷售稅金及附加稅、后利潤 = 銷售利潤1 所得稅率3計算題1解：固定投資為3466+22331+8651+8094+4319=46861萬元第四章1填空題1互為倒數(shù)2一樣3投資大4動態(tài)5凈收益6多支出7還貸利息8不能真實反映資金的時間價值9基準(zhǔn)收益率10投資2簡答題1答：一般可以分作三大類：一類是以時間單位計量的時間型指標(biāo)，例如投資回收期；第二類是以貨幣單位計量的價值型指標(biāo)，例如凈現(xiàn)值、凈年值、費用現(xiàn)值、費用年值等；

26、第三類是反映資金利用效率的效率型指標(biāo)，如投資收益率、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值指數(shù)等。這三類指標(biāo)從不同角度考察工程的經(jīng)濟性，在對工程方案進展經(jīng)濟效益評價時，應(yīng)當(dāng)盡量同時選用這三類指標(biāo)以利于較全面地反映工程的經(jīng)濟性。2答：混合型方案選擇的程序如下:按組際間的方案互相獨立、組內(nèi)方案互相排斥的原則，形成所有各種可能的方案組合；以互斥型方案比選的原則篩選組內(nèi)方案；在總的投資限額下，以獨立型方案比選原則選擇最優(yōu)的方案組合。3答：對互斥方案，壽命期相等用差額內(nèi)部收益率，壽命期不等時用凈年值相等來計算差額內(nèi)部收益率后進展比擬。獨立方案可用內(nèi)部收益率排序法來比擬方案。3計算題1解：AC=15000A/P，10%，10

27、+3300+400+300=6441.68200安裝。第五章1填空題1不確定因素按一頂概率值變動時，對工程方案經(jīng)濟評價指標(biāo)影響2總本錢3期望值最大4盈虧平衡分析、概率分析5越大2簡答題1答：工程工程的風(fēng)險和不確定性分析是為工弄清和減少不確定因素對經(jīng)濟效果評價的影響，以預(yù)測工程可能承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險，確定工程在財務(wù)上、經(jīng)濟上的可靠性，有助于制定決策來防止工程投產(chǎn)后不能獲得預(yù)期的利潤和收益，以致使投資不能如期收回或給企業(yè)造成虧損。在工程評價中，不確定性就意味著工程帶有風(fēng)險性。風(fēng)險性大的工程工程，必須具有較大的潛在獲利能力。也就是說，風(fēng)險越大，則工程的內(nèi)部收益率也應(yīng)越大。進展工程的風(fēng)險和不確定性分析有助于加

28、強工程風(fēng)險管理和控制，防止在變化面前束手無策，在風(fēng)險和不確定性分析根底上所做的決策，可在一定程度上防止決策失誤所帶來的巨大損失，有助于決策的科學(xué)化。2答：當(dāng)對兩個投資方案進展比擬時，如果期望值一樣，則標(biāo)準(zhǔn)差較小的方案風(fēng)險更低。第六章1簡答題1答：國內(nèi)：國家政策性銀行、國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、非銀行金融機構(gòu)、在國內(nèi)發(fā)行債券、國內(nèi)融資租賃。國外：外國政府貸款、外國銀行貸款、出口信貸、國際金融機構(gòu)貸款等。第七章1簡答題1答：可行性研究的根本工作程序大致可以概括為:簽訂委托協(xié)議；組建工作小組；制定工作方案；市場調(diào)查與預(yù)測；方案研制與優(yōu)化；工程評價；編寫可行性研究報告，與委托單位交換意見，并提交可

29、行性研究報告。第八章1填空題1財稅制度2損益與利潤分配表，資產(chǎn)負債表2簡答題1答：財務(wù)評價的主要內(nèi)容及步驟如下選取財務(wù)評價根底數(shù)據(jù)與參數(shù)；計算銷售(營業(yè))收入，估算本錢費用；編制根底財務(wù)報表和財務(wù)評價報表；計算財務(wù)評價指標(biāo)；進展不確定性分析；編寫財務(wù)評價報告。第九章1填空題1影子價格2影子3國家，凈奉獻2簡答題1答：國民經(jīng)濟評價的目的和作用為國民經(jīng)濟評價是宏觀上合理配置國家資源的需要；國民經(jīng)濟評價是真實反映工程對國民經(jīng)濟凈奉獻的需要；國民經(jīng)濟評價是投資決策科學(xué)化的需要，主要表達在三個方面:有利于引導(dǎo)投資方向，有利于控制投資規(guī)模，有利于提高方案質(zhì)量|。2答：常見的轉(zhuǎn)移支付為稅金、補貼和利息，這些

30、從國民經(jīng)濟角度看都未造成資源的實際消耗或增加，只是國民經(jīng)濟各部門之間的轉(zhuǎn)移支付。第十章1簡答題1答：主要職能中有以下兩方面與公益性工程密切相關(guān)。提供公共效勞直接參與*些經(jīng)濟活動第十一章1簡答題1答：按未來獲取收益的方式分類：出售型房地產(chǎn)工程出租型房地產(chǎn)開發(fā)工程混合型房地產(chǎn)開發(fā)工程按用途分類：居住用途的房地產(chǎn)工程商業(yè)用途的房地產(chǎn)工程工業(yè)用途的房地產(chǎn)工程特殊用途的房地產(chǎn)工程土地開發(fā)工程第十二章1填空題1技術(shù)壽命2經(jīng)濟壽命3第種無形磨損4綜合5局部、完全2簡答題1答：設(shè)備更新有原型更新和技術(shù)更新兩種形式。原型更新又稱簡單更新，是指一樣構(gòu)造、性能、效率的同型號設(shè)備來代替原有設(shè)備。這種更新主要是用來更換

31、已經(jīng)損壞的或陳舊的設(shè)備。技術(shù)更新是以構(gòu)造更先進、技術(shù)更完善、性能更好、效率更高的設(shè)備代替原有設(shè)備。這種更新主要用來更換遭到第二種無形磨損、在經(jīng)濟上不宜繼續(xù)使用的設(shè)備。2答：設(shè)備更新有原型更新和技術(shù)更新兩種形式。如果是原型更新，則可以用低劣化數(shù)值法或經(jīng)濟壽命法進展判斷；如果是技術(shù)更新，可以用差額投資回收期法、費用年值法比選方案。3計算題1解：有形磨損程度為R/K1=0.5/5=0.1無形磨損程度為K0-K1/K0=8-5/8=0.375綜合磨損為a=1-1-0.11-0.375=0.4375第十三章1填空題1功能分析2用戶3功能4一個動詞和一個名詞5功能評價2簡答題1答：價值工程是以最低的壽命周

32、期本錢、可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能，著重于功能分析的有組織的創(chuàng)造性活動。價值工程的核心功能分析。2答：應(yīng)用價值工程提高經(jīng)濟效益，促進企業(yè)管理；運用價值工程推動企業(yè)技術(shù)與經(jīng)濟工作；價值工程為企業(yè)經(jīng)營和開展決策提供依據(jù)。3答：選擇對象、選定目標(biāo)、搜集情報、功能分析、方案創(chuàng)造、方案評價、方案實施及成果評價。第十四章1簡答題1答：總結(jié)工程管理的經(jīng)歷教訓(xùn)，提高工程管理的水平提高工程決策科學(xué)化的水平為國家投資方案、政策的制定提供依據(jù)為銀行部門及時調(diào)整信貸政策提供依據(jù)可以對企業(yè)經(jīng)營管理進展診斷，促使工程運營狀態(tài)正?；＝ㄖ?jīng)濟與企業(yè)管理樣卷一名詞解釋每題2分，共10分1經(jīng)營本錢2名義利率3差額投資回收期

33、4價值工程5敏感性分析二、填空題每空1分，共10分1年利率為12%，一年計息4次，則年實際利率是_。2設(shè)立一項永久性獎勵基金，兩年后開獎，以后每年開獎一次，每次獎金額為20萬元，設(shè)8%的年利率一直保持不變，現(xiàn)在應(yīng)存入_萬元。3固定資產(chǎn)凈值 = 固定資產(chǎn)原值 _。4可以計入本錢費用的稅種有_、_、_等。5從銷售營業(yè)收入中扣減的銷售稅金及附加包括_、_、_等。6國民經(jīng)濟分析中所用的社會折現(xiàn)率就是資金的_利率。三、單項選擇題在每題的四個選項中，選出一個正確答案，并將正確答案的序號填寫在空格中。每題2分，共20分)1(AP，i，n) - (AF，i，n)=A i B-i C1 D1+i2有兩個投資方案

34、A和B，A方案投資100萬元，年凈收益14萬元，年產(chǎn)量1000件；B方案投資144萬元，年凈收益20萬元，年產(chǎn)量1200件，基準(zhǔn)投資回收期為10年，則以下表述中正確的選項是 A兩方案均為可行方案，且A方案為優(yōu) B兩方案均為可行方案，且B方案為優(yōu)C兩方案均為不可行方案D兩方案均為可行方案，但數(shù)據(jù)缺乏無法比擬3新辦企業(yè)的開辦費用應(yīng)計入A.固定資產(chǎn)B.流動資產(chǎn)C.無形資產(chǎn) D.遞延資產(chǎn)4價值工程的目的是提高產(chǎn)品的A. 功能B.質(zhì)量C. 性能D.價值5在10年里每年年初存入銀行400元，假設(shè)年利率為6，到10年年末可一次性得到元。A5272 B4974 C5989 D55896假設(shè)方案的*一年銷售收人

35、為100萬元，當(dāng)年的折舊為20萬元，經(jīng)營本錢為45萬元，銷售稅金及附加5萬元，所得稅率為33，則該年方案的凈現(xiàn)金流量為萬元。 A30 B40 C50 D607*方案NPV小于零，則以下表述中不正確的選項是A方案沒有到達基準(zhǔn)收益率B方案實施后的收益率小于零 C方案的凈年值也小于零D方案的內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率8今天擬在銀行存入500元，存期5年，以下哪個選擇收益最好9設(shè)備的經(jīng)濟壽命主要受到的影響。 A有形磨損 B無形磨損 C綜合磨損 D第二種無形磨損10有兩種投資方案，其期望值與標(biāo)準(zhǔn)差都不一樣，則離散系數(shù)較小的方案風(fēng)險A小 B大C要結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)差來判斷 D無法判斷四、判斷題正確的在括號內(nèi)打，錯誤的

36、打。每題1分，共10分A年利率12，按年計息 B年利率11.75%，按半年計息C年利率11.5%，按季計息 D年利率11.25%，按月計息1、固定資產(chǎn)凈值等于固定資產(chǎn)原值減去折舊額。2、年數(shù)總和法是一種折舊率不變、折舊基數(shù)遞減的加速折舊方法。3、有關(guān)資金時間價值的計算公式是在復(fù)利公式的根底上演算而來的。4、國民經(jīng)濟分析采用影子價格體系是因為要考慮工程的外部效果和無形效果。5、在概率分析中，不確定因素的概率分布是未知的。6、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率應(yīng)該小于或等于設(shè)計的生產(chǎn)能力利用率。7、常規(guī)工程的凈現(xiàn)值大小隨基準(zhǔn)折現(xiàn)率的增加而減少。8、按方案的內(nèi)部收益率計算的動態(tài)投資回收等于方案的壽命期。9、房地

37、產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券是屬于權(quán)益融資行為。簡答題每題10分，共30分10、雙倍余額遞減法的折舊率隨設(shè)備役齡遞減。在工程工程經(jīng)濟評價工程中應(yīng)遵循哪些根本原則？2什么是資金的時間價值？3效益評價指標(biāo)有哪些類型？六、計算題每題10分，共20分1.*種設(shè)備的購置價值為8萬元，目前需要處理?；謴?fù)全部磨損零件所需的維修費用是0.5萬元，該設(shè)備目前再生產(chǎn)價值為5萬元，問設(shè)備的綜合磨損程度a是多少？2.*工程工程耗用建筑工程費3466萬元，設(shè)備購置費22331萬元，安裝工程費8651萬元，其他費用8094萬元。建立期利息估算為4319萬元，試計算其固定投資為多少？建筑經(jīng)濟與企業(yè)管理樣卷二名詞解釋每題2分，共10分名義

38、利率價值工程差額投資回收期經(jīng)營本錢敏感性分析二、填空題每空1分，共10分1資金只有在_中才能增值。2資金等值是指發(fā)生在_時點金額不等而價值_的資金。3通常工程工程經(jīng)濟評價以_為主，靜態(tài)為輔。4常用的不確定分析方法主要有_、敏感性分析和_。5從銷售營業(yè)收入中扣減的銷售稅金及附加包括_、_、_等。6國民經(jīng)濟分析中所用的社會折現(xiàn)率就是資金的_利率。三、單項選擇題在每題的四個選項中，選出一個正確答案，并將正確答案的序號填寫在空格中。每題2分，共20分)1*工程施工后可能面臨三種天氣情況(根據(jù)氣象部門預(yù)測)：天氣一直好的可能性為40，在這種狀態(tài)下施工的損益值為50萬元；天氣時好時壞的可能性為40，損益值

39、為15萬元；天氣一直差的情況下，損益值為-20萬元。則該工程的損益期望值為萬元。A15 B11.67 C22 D502如果銀行利率為lO，為在5年后獲得10000現(xiàn)在應(yīng)該存入銀行多少資金 A5674元 B6209元 C16110元 D5645元3當(dāng)方案的投資發(fā)生在期初，且各年的凈收益均等時，投資回收期與投資收益率A. 相等B. 互為倒數(shù) C. 無關(guān) D. 成正比4*設(shè)備的原始價值為50萬元，每年低劣化增加值為4萬元，則設(shè)備的最優(yōu)使用年限(經(jīng)濟壽命)為A.4年 B.5年C.6年D.7年5工程的銷售利潤是銷售收入減去銷售稅金及附加與的差額A總本錢費用 B經(jīng)營本錢 C經(jīng)營本錢+所得稅 D折舊+攤銷6

40、在以下本錢費用中，屬于直接費用的是 A運輸費 B勞動保護費 C技術(shù)轉(zhuǎn)讓費 D原材料費用7根據(jù)差額內(nèi)部收益率比選方案的準(zhǔn)則，假設(shè)IRRi。，則A投資大的方案較優(yōu) B投資大的方案可行 C投資小的方案較優(yōu) D投資小的方案可行8敏感性分析是一種常用的投資工程經(jīng)濟評價的A確定性分析方法 B不確定性分析方法C靜態(tài)分析方法 D動態(tài)分析方法9等于年凈收益與工程總投資的比值的影響。 A投資利潤率 B投資利稅率 C資本金利潤率 D投資收益率10價值工程中要努力降低的本錢是A購置本錢 B使用本錢C壽命周期本錢 D生產(chǎn)本錢四、判斷題正確的在括號內(nèi)打，錯誤的打。每題1分，共10分1、固定資產(chǎn)凈值等于固定資產(chǎn)原值減去折舊

41、額。2、內(nèi)部收益率反映了投資的使用效率。3、有關(guān)資金時間價值的計算公式是在復(fù)利公式的根底上演算而來的。4、國民經(jīng)濟分析采用影子價格體系是因為要考慮工程的外部效果和無形效果。5、凈年值與費用年值是等效評價指標(biāo)。6、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率應(yīng)該小于或等于設(shè)計的生產(chǎn)能力利用率。7、常規(guī)工程的凈現(xiàn)值大小隨基準(zhǔn)折現(xiàn)率的增加而減少。8、按方案的內(nèi)部收益率計算的動態(tài)投資回收等于方案的壽命期。9、雙倍余額遞減法的折舊率隨設(shè)備役齡遞減。10、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券是屬于權(quán)益融資行為。簡答題每題10分，共30分2基準(zhǔn)折現(xiàn)率與社會折現(xiàn)率有什么不同？1.增值稅、資源稅、所得稅的征稅對象是什么？3財務(wù)評價的主要內(nèi)容和步驟是什

42、么？六、計算題每題10分，共20分1.*公司從銀行貸款1000萬元，利率為10%，第10年末一次償清本利和。試分別有單利法和復(fù)利法計算本利和是多少？2.*廠原為人工搬運，每年搬運費為8200元，現(xiàn)擬采用運輸帶，則需投資15000元，運轉(zhuǎn)后每年支出人工費3300元，電力400元，雜項費300元，此運輸帶可用10年，無殘值，假設(shè)最低收益率為10%，問該廠是否安裝此運輸帶取代人工搬運？建筑經(jīng)濟與企業(yè)管理樣卷一答案名詞解釋每題2分，共10分1. 經(jīng)營本錢：工程工程在生產(chǎn)經(jīng)營期的經(jīng)常性實際支出。與總本錢的關(guān)系是經(jīng)營本錢=總本錢折舊費-攤銷費-利息支出2名義利率：等于計息周期的利率與一年中的計息次數(shù)的乘積

43、。假設(shè)按單利計息，名義利率就是實際利率。3差額投資回收期：指在不計利息的條件下，一個方案比另一個方案多支出的投資，用年經(jīng)營本錢的節(jié)約額逐年回收所需要的時間。4價值工程：以最低的壽命周期本錢、可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能，著重于功能分析的有組織的創(chuàng)造性活動。5敏感性分析：敏感性是指影響因素的變化對投資工程經(jīng)濟效果的影響程度。敏感性分析是一種不確定分析方法。通過分析及預(yù)測影響工程工程經(jīng)濟評價指標(biāo)的主要因素(如投資、本錢、價格、折現(xiàn)率、建立工期等)發(fā)生變化時，評價指標(biāo)(如凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、歸還期等)的變化趨勢和臨界值，從中找出工程產(chǎn)生敏感反響的影響因素，對外部條件發(fā)生不利變化時，投資方案的承受能

44、力做出判斷。二、填空每空1分，共10分1、12.6%2、214.3253、累計折舊額4、土地使用稅、房產(chǎn)稅、關(guān)稅等5、消費稅、營業(yè)稅、資源稅等。6、影子三、選擇在每題的四個選項中，選出一個正確答案，并將正確答案的序號填寫在空格中。每題2分，共20分)1A 2. B 3. D 4. D 5. D 6. B 7. B 8. B 9. C 10. A四、判斷題每題1分，共10分1 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 五、簡答答案要點每題10分，共30分1(1)技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的原則。(2)定性分析與定量分析相結(jié)合的原則。(3)財務(wù)分析與國民經(jīng)濟分析相結(jié)合的原則。(4)可比性原則。2時間是一種特殊的資源，這是時間的常規(guī)價值。將資金投入生產(chǎn)與流通環(huán)節(jié)后，由于勞動者的工作,使得資金在生產(chǎn)與流通過程中獲得了一定的收益、即是因為資金在生產(chǎn)和流通環(huán)節(jié)中的作用，使投資者得到了收益或贏利，使資金發(fā)生增值。換言之，資金在使用過程中產(chǎn)生了增值。不同時間發(fā)生的等額資金在價值上的差異，就是資金的時間價值。3一般可以分作三大類：一類是