審計(jì)單位對(duì)竣工結(jié)算問(wèn)題反饋

1、第 PAGE3 頁(yè) 共 NUMPAGES3 頁(yè)審計(jì)單位對(duì)竣工結(jié)算問(wèn)題反饋審計(jì)單位的審計(jì)過(guò)程的問(wèn)題反饋一、審計(jì)單位在審計(jì)工作中，根據(jù)建設(shè)單位提交的合同以及相關(guān)結(jié)算資料文件中，審計(jì)單位認(rèn)為建設(shè)單位應(yīng)該完善的地方，或者建設(shè)單位壓根存在自己沒(méi)有意識(shí)到的問(wèn)題？ 回復(fù)：1、合同的一致性，如果同一個(gè)項(xiàng)目有不同建筑公司老板分包，合同內(nèi)容應(yīng)該一致。2、構(gòu)造柱的平面位置數(shù)量、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明中對(duì)構(gòu)造柱的要求的數(shù)量，以及現(xiàn)場(chǎng)施工中構(gòu)造柱的數(shù)量三者通常不一致，建設(shè)單位在施工中應(yīng)該確定構(gòu)造柱平面位置示意圖。3、圖紙中文字說(shuō)明也是結(jié)算的一部分，對(duì)文字說(shuō)明有針對(duì)性的給施工單位下聯(lián)系函，修正文字說(shuō)明對(duì)建設(shè)單位不利的結(jié)算情況。4、

2、土方開(kāi)挖中的施工方案，需要經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的開(kāi)挖方案進(jìn)行施工。二、控制審計(jì)過(guò)程的時(shí)間，以及對(duì)審計(jì)單位應(yīng)該采取哪些激勵(lì)策略？ 回復(fù)：1、審計(jì)過(guò)程的時(shí)間控制一般不是由審計(jì)工作人員控制，施工單位存在一種對(duì)利潤(rùn)的最大化的追求，這個(gè)時(shí)間審計(jì)工作人員不容易控制。2、建設(shè)單位在給審計(jì)費(fèi)用的時(shí)間應(yīng)該在審計(jì)完成了基本工作的時(shí)候支付一部分費(fèi)用，剩余的待審計(jì)完工支付。三、關(guān)于陰陽(yáng)合同中，如何將陰合同中需要表達(dá)的內(nèi)容在陽(yáng)合同中展現(xiàn)，比如人工費(fèi)按 80 號(hào)文執(zhí)行，在陽(yáng)合同內(nèi)執(zhí)行是否是無(wú)效合同條件？ 回復(fù):1、合同的結(jié)算方式有總價(jià)包干、據(jù)實(shí)結(jié)算、工程量清單結(jié)算，陽(yáng)合同和陰合同盡量采用清單結(jié)算，控制綜合單價(jià)。2、建設(shè)單位在招

3、投標(biāo)過(guò)程中應(yīng)該進(jìn)行清標(biāo)，找出分項(xiàng)工程中綜合單價(jià)高于實(shí)際情況的項(xiàng)目，調(diào)整綜合單價(jià)。四、關(guān)于簽證的工作內(nèi)容，合同中的約定建設(shè)單位是否可以直接給施工單位直接費(fèi)，或者在簽證工作中，施工單位的施工方案作為甲方如何剔除其中的冗余？ 回復(fù)：1、對(duì)于施工單位簽證的工作內(nèi)容，提供原始尺寸的記錄。2、 如有必要增設(shè)跟蹤審計(jì)。五、關(guān)于施工單位的結(jié)算策略如何應(yīng)對(duì)? 回復(fù)：1、通常情況下，施工單位在結(jié)算中會(huì)故意漏報(bào)工程量，調(diào)整了建設(shè)單位對(duì)總價(jià)控制的預(yù)期，然后向建設(shè)單位提出其他位置增加的要求，待建設(shè)單位同意之后，在最后結(jié)算階段施工單位又將漏報(bào)的項(xiàng)目提出來(lái)。對(duì)于施工單位的故意漏報(bào)建設(shè)單位應(yīng)該在施工單位首次提交結(jié)算資料的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)漏報(bào)主動(dòng)提出漏報(bào)項(xiàng)目，要求施工單位補(bǔ)齊漏報(bào)項(xiàng)目的資料。2、在總承包合同中約定審計(jì)單位的審減額的幅度，超過(guò)