質(zhì)量驗(yàn)收案例題（42頁)ppt課件

1、案例一某學(xué)院新建綜合教學(xué)樓工程，框架剪力墻構(gòu)造，地下2層地上12層，由某國有大企業(yè)總承包，2007年10月20日根底構(gòu)造出0.000，總包方案1個(gè)月后組織建立、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位等進(jìn)展地基與根底驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果發(fā)現(xiàn)混凝土試件強(qiáng)度不合格 。問題：1.由總承包單位組織建立、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)展地基與根底驗(yàn)收能否正確？2.混凝土根底子分部應(yīng)包含哪些分項(xiàng)工程？3.其中的模板安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包含哪些主控工程和普通工程？4.針對(duì)本案例中發(fā)現(xiàn)混凝土試件強(qiáng)度不合格應(yīng)如何處置？.本案例主要考核分部工程的劃分層次和其組織要求；檢驗(yàn)批的主控工程、普通工程；建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收中不合格的處置原那么。.答：1.由

2、總承包單位組織建立、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位四方驗(yàn)收的做法不正確。由于地基與根底驗(yàn)收屬于分部工程驗(yàn)收，應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建立單位工程擔(dān)任人組織，驗(yàn)收人員包括建立、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位工程工程擔(dān)任人和施工單位技術(shù)質(zhì)量部門擔(dān)任人。 2.混凝土根底子分部工程包括模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土、混凝土構(gòu)造縫處置。 3.模板安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包含的主控工程和普通工程及允許偏向如下表所示：4.混凝土試件強(qiáng)度不合格應(yīng)采用鉆芯取樣，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求可按合格驗(yàn)收。.主控工程和普通工程允許偏向表主控項(xiàng)目1模板支撐、立柱位置和墊板 4.2.1條2避免隔離劑玷污 4.2.23軸線位置允許偏差 4.2.3一

3、般項(xiàng)目1模板安裝的一般要求 4.2.32用作模板的地坪、胎膜質(zhì)量 4.2.43模板起拱高度4.2.54預(yù)埋鋼板中心線位置 mm 3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置 mm 3.一般項(xiàng)目4預(yù)埋件、預(yù)留孔允許偏差 插筋中心線位置 mm5外露長度 mm+10，0預(yù)埋螺栓中心線位置 mm2外露長度 mm+10，0預(yù)留洞中心線位置 mm10外露長度 mm+10，05模板安裝允許偏差軸線位置mm 5底模上表面標(biāo)高 mm 5 截面內(nèi)部尺寸 mm 基礎(chǔ) 510柱、墻、梁 +4，-5層高垂直度 mm 不大于5mm 6大于5mm 8相鄰兩板表面高低差 mm 2表面平整度 mm 5. 案例二A承包單位承接一綜合工程，建筑面積

4、163000m2,工期：500日歷天，質(zhì)量規(guī)范：合格，該工程實(shí)行工程監(jiān)理。建筑層數(shù)：地上22層，地下2層，根底類弄為樁基筏式承臺(tái)板，構(gòu)造方式為現(xiàn)澆剪力墻，混凝土采用預(yù)拌混凝土，屋面防水采用SBS改性瀝青防水卷材，外立面為玻璃墓墻、室內(nèi)裝修分別分包給具有合法資質(zhì)的B、C單位。室內(nèi)大堂按設(shè)計(jì)要求，墻面為干掛爵士白石材，墻面高度26m，大廳內(nèi)4根圓柱，干掛石材室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存以下質(zhì)量問題：1.未做后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測(cè)。2.木龍骨與墻接觸處未作防腐處置。3.墻面石材板塊接縫不平，板面紋理不照射，色澤深淺不均勻。4.鑲嵌金屬條個(gè)別不明晰，不照射。.問題：1、承包單位如何向監(jiān)理單位進(jìn)展資料報(bào)

5、驗(yàn)？2、該綜合樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？3、該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織開工驗(yàn)收？4、B單位幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交哪些資料？5、室內(nèi)裝修工程能否是存在違反強(qiáng)迫性條文的質(zhì)量問題？如有請(qǐng)指出，違反了哪些強(qiáng)迫性條文。.本案例主要考核建筑工程開工驗(yàn)收的方法、步驟和要求；建筑工程強(qiáng)迫性規(guī)范條文的根本規(guī)定。.1、承包單位如何向監(jiān)理單位進(jìn)展資料報(bào)驗(yàn)？ 答：總承包單位資料進(jìn)場后首先進(jìn)展自檢，自檢合格后向工程監(jiān)理部提交，同時(shí)附：資料出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、按規(guī)定要求進(jìn)展復(fù)試的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)運(yùn)用。專業(yè)承包單位資料進(jìn)場后首先進(jìn)展自檢，自檢合格后將自檢合格資料報(bào)送總承包單位，總承

6、包單位檢查合格后由總承包單位工程部向工程監(jiān)理部進(jìn)展資料報(bào)驗(yàn)。經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)運(yùn)用。.2、該綜合樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？答：該綜合樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：1、單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完好； 3、單位工程所含分部工程有關(guān)平安和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完好； 4、主要功能工程的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； 5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。.3、該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織開工驗(yàn)收？答：該綜合樓完工后，應(yīng)按如下程序組織驗(yàn)收：1、單位工程完工后，A單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)展檢查評(píng)定，并向建立單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、建立單位

7、收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建立單位擔(dān)任人組織施工含分包單位，即、單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位擔(dān)任人進(jìn)展單位工程驗(yàn)收。3、單位工程有分包施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程工程檢查評(píng)定，總包派人參與，分包完成后，將資料交給總包。4、當(dāng)參與驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量意見不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T或工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處置。5單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建立單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件建立行政主管部門備案。.4、B單位幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交哪些資料？答：幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交以下資料：1、幕墻工程開工圖、構(gòu)造計(jì)算書、設(shè)計(jì)闡明及其他文件； 2、建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)確實(shí)認(rèn)文件； 3、幕墻工程所用各種資

8、料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；4、幕墻工程所用硅酮構(gòu)造膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明、進(jìn)口硅酮構(gòu)造膠的商檢證、硅酮構(gòu)造膠的相容性和剝離粘結(jié)實(shí)驗(yàn)報(bào)告； 5、后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告； .6、幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能及其他設(shè)計(jì)要求的性能檢測(cè)報(bào)告； 7、打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境溫度、濕度記錄，雙組份硅酮構(gòu)造膠的混勻性實(shí)驗(yàn)記錄及拉斷實(shí)驗(yàn)記錄； 8、防雷安裝檢測(cè)記錄； 9、隱蔽工程驗(yàn)收文件； 10、幕墻構(gòu)件和組件的加工制造記錄，幕墻安裝施工記錄； 11、淋水實(shí)驗(yàn)記錄； 12、及其他質(zhì)量保證資料。.5、室內(nèi)裝修工程能否是存在違反強(qiáng)迫性條文的質(zhì)量問題？如有

9、請(qǐng)指出，違反了哪些強(qiáng)迫性條文。答：有?！安蛔龊笾寐窦默F(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測(cè)違反了強(qiáng)迫性條文：“飾面板安裝工程的預(yù)埋件或后置埋件、銜接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、銜接方法和防腐處置必需符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必需符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必需結(jié)實(shí)。.案例三某現(xiàn)代化、智能型5寫字樓，框剪構(gòu)造，地下3層，地上28層，建筑面積5800 0m2,施工總承包單位是市第三建筑公司，由于設(shè)計(jì)新穎、裝飾檔次高，因此該公司將裝飾裝修工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某裝飾公司。工程于2006年10月1日開工。2006年9月16日施工總承包單位約請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程構(gòu)成的工程文件進(jìn)展預(yù)驗(yàn)收。城建檔案管理機(jī)構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)，

10、普通硅酸鹽水泥出廠7天實(shí)驗(yàn)報(bào)告、28天強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告為32開規(guī)格，沒有烘托； 施工資料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試實(shí)驗(yàn)報(bào)告組卷厚度到達(dá)50mm厚；開工圖章蓋在圖標(biāo)上；開工圖將圖標(biāo)折疊隱藏起來； 一切資料共組了5卷，第一卷從1開場編號(hào)，共336頁，第二卷從337開場編號(hào)，編到785頁，以后的卷宗均采用上一卷終了的下一個(gè)流水號(hào)作為后卷的開場頁號(hào)； 案卷采用兩孔裝訂。.問題：1、在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的開工資料直接交給監(jiān)理單位。此做法能否妥當(dāng)？闡明理由。2、發(fā)包人要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館的做法能否妥當(dāng)？闡明理由。3、請(qǐng)問城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程構(gòu)成

11、的工程文件預(yù)驗(yàn)檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)有哪些？如何進(jìn)展糾正？4、簡述建筑裝飾裝修工程各子分部工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查的文件和記錄。.本案例主要考核建筑工程開工驗(yàn)收時(shí)各種資料的歸檔和驗(yàn)收要求。.1、在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的開工資料直接交給監(jiān)理單位。此做法能否妥當(dāng)？闡明理由。答：不妥。由于，建立工程工程實(shí)行總承包的，總包單位擔(dān)任搜集、匯總各分包單位構(gòu)成的工程檔案，并應(yīng)及時(shí)向建立單位移交； 各分包單位應(yīng)將本單位構(gòu)成的工程文件整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。.2、發(fā)包人要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館的做法能否妥當(dāng)？闡明理由。答：不妥。由于：建立單位應(yīng)搜集和匯總勘察、設(shè)計(jì)

12、、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館室移交一套符合規(guī)定的工程檔案。.3、請(qǐng)問城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程構(gòu)成的工程文件預(yù)驗(yàn)檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)有哪些？如何進(jìn)展糾正？答：城建檔案管理對(duì)機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程構(gòu)成的工程文件預(yù)驗(yàn)收檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)及糾正措施詳見下表1-1。 工程文件預(yù)驗(yàn)收檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)及糾正措施表1-1.項(xiàng)次 不符合項(xiàng) 不符合標(biāo)準(zhǔn)的條款 糾正措施 1文字材料幅面尺寸規(guī)格小于A4幅面 GB503282001 4.2.6普通硅酸鹽水泥出廠7天試驗(yàn)報(bào)告、28天強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告宜用A4幅面紙襯托 2竣工圖均加蓋的竣工圖章位置不符合要求 4.2.8竣工圖章應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處3竣工圖將

13、圖標(biāo)折疊隱藏起來 4.2.10不同幅面的工程圖紙按技術(shù)制圖復(fù)制圖的的折疊方法統(tǒng)一折疊成A4幅面,圖標(biāo)欄露在外面 .項(xiàng)次不符合項(xiàng) 不符合標(biāo)準(zhǔn)的條款 糾正措施 4施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告組卷厚度過厚，厚度大于40mm GB5032820015.1.4組卷過程中案卷不宜過厚，一般不超過40mm 5卷內(nèi)文件編號(hào)采用上一卷結(jié)束號(hào)的下一個(gè)流水號(hào)作為后一卷的開始頁號(hào) 5.3.1卷內(nèi)文件均按有書寫內(nèi)容的頁面編號(hào)。每卷單獨(dú)編號(hào)，頁號(hào)從“1”開始。頁碼編寫位置：單面書寫的文件在右下角；雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。折疊后的圖紙一律在下角 6案卷采用兩孔裝訂 5.4.1/2裝訂應(yīng)采用

14、線繩三孔左側(cè)裝訂法，要整齊、牢固，便于保管和利用。文字材料必須裝訂。既有文字材料，又有圖紙的案卷應(yīng)裝訂。裝訂時(shí)必須剔除金屬物 .4.建筑裝飾裝修過程子分部過程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查的文件和記錄見下表。項(xiàng)次 子分部工程名稱 標(biāo)準(zhǔn)條款應(yīng)檢查的文件和記錄 1抹灰工程 GB502102001 4.1.2抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工記錄 2門窗工程5.1.2門窗工程施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告；特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工記錄 3吊頂工程

15、 6.1.2吊頂工程施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工記錄 .4輕質(zhì)隔墻工程 7.1.2輕質(zhì)隔墻工程施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工記錄 5飾面板（磚）工程 8.1.2飾面板（磚）工程施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告；后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測(cè)報(bào)告；外墻飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工記錄 6幕墻工程 9.1.2 見上一題7涂飾工程10.1.2涂飾工程施工圖、設(shè)計(jì)說

16、明及其他設(shè)計(jì)文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄；施工記錄 .8裱糊與軟包工程 11.1.2裱糊與軟包工程施工圖設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；飾面材料的樣板及確認(rèn)文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告；施工記錄 9細(xì)部工程 12.1.2施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工記錄10建筑地面工程 GB502092002 8.0.1 建筑地面工程設(shè)計(jì)圖紙和變更文件等；原材料的出廠檢驗(yàn)報(bào)告和質(zhì)量合格保證文件、材料進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告（含抽樣報(bào)告）；各層的強(qiáng)度等級(jí)、密實(shí)度等試驗(yàn)報(bào)告和測(cè)定記錄；各類建筑地面工程施工

17、質(zhì)量控制文件；各構(gòu)造層的隱蔽驗(yàn)收及其他有關(guān)驗(yàn)收文件.案例四某高層辦公樓工程，框架剪力墻構(gòu)造，共24層，三層以下為勁性混凝土構(gòu)造，頂層部分為網(wǎng)架構(gòu)造。施工內(nèi)容包括構(gòu)造工程、二次構(gòu)造工程、裝飾裝修工程、給水排水、暖通、電氣工程和室外工程施工等。2007年3月1日開工，2021年4月28日主體構(gòu)造封頂。問題1.該工程主體構(gòu)造驗(yàn)收應(yīng)包含哪些子分部工程？2.其中混凝土構(gòu)造子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合哪些規(guī)定？3.規(guī)范要求哪些部位進(jìn)展構(gòu)造實(shí)體檢測(cè)？如何組織？包含哪些內(nèi)容？.本案例主要考核分部子分部工程的劃分層次和其驗(yàn)收要求；規(guī)范對(duì)建筑工程構(gòu)造實(shí)體檢測(cè)的要求。.答：1.該工程主體構(gòu)造分部應(yīng)包含五個(gè)子分部

18、工程，分別是混凝土構(gòu)造子分部工程、勁性混凝土構(gòu)造子分部工程、砌體構(gòu)造子分部工程、鋼構(gòu)造子分部工程、網(wǎng)架和索膜構(gòu)造子分部工程。 2.混凝土構(gòu)造子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合：有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格；應(yīng)有完好的質(zhì)量控制資料；觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格；構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足混凝土構(gòu)造工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。3.規(guī)范要求對(duì)涉及混凝土構(gòu)造平安的重要部位進(jìn)展構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)。構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理工程師建立單位工程專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人見證下，由施工工程技術(shù)擔(dān)任人組織實(shí)施。構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)包括：混凝土強(qiáng)度、鋼筋維護(hù)層厚度及工程合同商定的工程。.案例五某工程進(jìn)展重新裝飾裝修，該工程共12層，層高3.6M，第五層以上為規(guī)范

19、層，每層建筑面積1200m2，施工內(nèi)容包括原有裝飾裝修工程撤除，新建筑地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板磚、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。工期為2006年7月6日開工，2006年12月28日開工。.問題1.按照過程控制方法，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收有哪些過程？2.該裝飾裝修工程子分部質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查有關(guān)平安和功能的檢測(cè)工程有哪些？3. 該裝飾裝修工程應(yīng)何時(shí)組織進(jìn)展室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收？4. 該裝飾裝修工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收包括哪些工程？是如何確定評(píng)價(jià)？.本案例主要考核建筑工程驗(yàn)收的劃分；有關(guān)平安和功能的檢測(cè)工程的規(guī)定；裝飾裝修工程進(jìn)展室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收的組織；觀感質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定。.答：1.建筑工

20、程驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和開工驗(yàn)收。過程驗(yàn)收包括：隱蔽工程驗(yàn)收，分項(xiàng)、分部子分部工程驗(yàn)收。2.建筑裝飾裝修工程有關(guān)平安和功能的檢測(cè)工程見下表 3.建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7d以后，工程交付運(yùn)用前進(jìn)展。建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5%，并不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。凡進(jìn)展了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)且檢測(cè)結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)間隔內(nèi)墻不小于0.5m、距樓地面高度0.8-1.5m。檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)口和通風(fēng)道。.項(xiàng)次子分部工程檢測(cè)項(xiàng)目1門窗工程建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能

21、，空氣滲透性能和雨水滲漏性能；建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能 2飾面板（磚）工程飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度；飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度3幕墻工程硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗(yàn)，幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度；幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能 4建筑地面工程有防水要求的地面蓄水試驗(yàn) 5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè).4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收是經(jīng)過現(xiàn)場對(duì)工程的檢查，由檢查人員共同確定評(píng)價(jià)，分為分部子分部工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收和單位工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收。觀感質(zhì)量檢查規(guī)范沒有詳細(xì)化，根本上是各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收工程，多數(shù)在普通工程內(nèi)。觀感質(zhì)量檢查往往難以定量，只能以察看、觸摸或簡單量測(cè)的方式進(jìn)展，并由個(gè)

22、人的客觀印象判別，由檢查評(píng)價(jià)人員宏觀掌握。檢查結(jié)果并不給出“合格或“不合格的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評(píng)價(jià)：好、普通、差。假設(shè)沒有明顯達(dá)不到要求的，就可以評(píng)價(jià)為“普通；假設(shè)某些部位質(zhì)量較好，細(xì)部處置到位，就可評(píng)為“好；假設(shè)有的部位達(dá)不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響平安或運(yùn)用功能的，那么評(píng)為“差。對(duì)于評(píng)價(jià)為“差的檢查點(diǎn)應(yīng)經(jīng)過返修處置，不能返修的只需不影響平安或運(yùn)用功能的可以驗(yàn)收；有影響平安和運(yùn)用功能的工程，不能評(píng)價(jià)，應(yīng)返工后再評(píng)價(jià)。.案例六某集團(tuán)承建科研辦公樓工程，位于城市繁華區(qū)，總建筑面積30000m2，地上16層，地下2層，采用框架剪力墻構(gòu)造體系。屋面防水等級(jí)二級(jí)，4mm厚SBS改性瀝青防水卷

23、材+3mm厚改性瀝青涂料。該辦公樓完工后，施工向建立單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，請(qǐng)建立單位組織驗(yàn)收。在查驗(yàn)該工程過程中發(fā)現(xiàn)較多質(zhì)量問題，有混凝土強(qiáng)度缺乏、屋面部分滲漏等，隨即建立單位停頓開工驗(yàn)收。.問題1.該辦公樓開工驗(yàn)收應(yīng)如何組織？2.該辦公樓到達(dá)什么條件，方可開工驗(yàn)收？3.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合哪些規(guī)定？4.屋面工程隱蔽驗(yàn)收記錄應(yīng)包括哪些內(nèi)容？.本案例主要考核建筑工程驗(yàn)收的規(guī)定；隱蔽驗(yàn)收記錄的要求。.答：1.該辦公樓開工驗(yàn)收組織：該辦公樓完工后，建筑公司首先要根據(jù)質(zhì)量規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙等組織有關(guān)人員進(jìn)展自檢，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)展評(píng)定，符合要求后向建立單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完好的質(zhì)量資料，請(qǐng)建立單位組

24、織驗(yàn)收。建立單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建立單位工程擔(dān)任人組織施工含分包單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位工程擔(dān)任人進(jìn)展單位子單位工程驗(yàn)收。2.該辦公樓開工驗(yàn)收的條件：完成建立工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的內(nèi)容；有完好的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程運(yùn)用的主要建筑資料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實(shí)驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。.3.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下述規(guī)定：單位工程所含分部子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完好；單位工程所含分部工程有關(guān)平安和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完好；主要功能工程的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。4.屋面工程隱蔽驗(yàn)收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：卷材、涂膜防水層的基層；密封防水處置部位；天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法；卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層；剛性維護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間