寫字樓改造工程施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)標(biāo)書）（91頁）

1、寫字樓改造工程施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)標(biāo)書）目 錄1. 項(xiàng)目整體概述11.1 工程概況11.2 施工環(huán)境條件21.3 工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工的目標(biāo)32施工組織方案及技術(shù)措施42.1 工程總體組織42.2 工程總體計(jì)劃部署102.3 施工綜合管理措施112.4 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析解決方案173勞動力資源配備保證措施614機(jī)械設(shè)備保證措施635工程質(zhì)量保證措施及承諾665.1 質(zhì)量目標(biāo)665.2 質(zhì)量保證體系665.3 實(shí)現(xiàn)質(zhì)量的技術(shù)措施685.4 落實(shí)質(zhì)量目標(biāo)方法與措施706工程進(jìn)度計(jì)劃保證措施716.1 施工期限716.2 工期保證措施716.3 施工計(jì)劃橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖737安全管理體

2、系措施及承諾、環(huán)境保護(hù)管理體系與措施747.1 安全文明施工目標(biāo)747.2 安全生產(chǎn)體系747.3 關(guān)鍵工序及環(huán)節(jié)安全控制措施807.4 安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案827.5 文明施工和環(huán)保目標(biāo)實(shí)施辦法857.6 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施881. 項(xiàng)目整體概述項(xiàng) 目 名 稱：XX寫字樓1樓改造工程 建 設(shè) 單 位：XX制造（XX）有限公司 工 程 位 置：廣東省XX市XX區(qū)XX工業(yè)園XX（XX）工業(yè)園 工程質(zhì)量要求：XX優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 工程工期要求：進(jìn)場施工開始后65個(gè)工作日內(nèi)（無惡劣天氣影響）完成工程所有規(guī)定內(nèi)容 1.1 工程概況XX寫字樓1樓改造工程位于XX市XX區(qū)XX工業(yè)園XX（XX）工業(yè)園區(qū)內(nèi)。實(shí)施

3、內(nèi)容包括：1). 寫字樓1樓辦公設(shè)備及地毯更換成ESD地板，線路重設(shè)；2). 寫字樓1樓消防系統(tǒng)改造;3). 車間加設(shè)升降貨梯；4). 外圍行車區(qū)域改造；5). 寫字樓1樓加設(shè)卸貨平臺工程。1.1.1寫字樓1樓辦公設(shè)備及地毯更換成ESD地板，線路重設(shè)部分主要包括：現(xiàn)有辦公家具拆運(yùn)安裝工程；各式隔墻、天花吊頂、地毯、地磚、參觀走道平臺的拆運(yùn)、修復(fù)、安裝工程；土建裝修工程（包括：墻磚砌筑、墻體內(nèi)混凝土構(gòu)造構(gòu)件、墻面批灰、油漆、ESD防靜電地膠板、防火門安裝、礦棉板天花吊頂、線路改造、空調(diào)風(fēng)管風(fēng)口改造等）等。1.1.2消防系統(tǒng)改造部分主要包括：一層報(bào)警系統(tǒng)加設(shè)改造工程；防排煙工程等。1.1.3車間加

4、設(shè)升降貨梯部分主要包括：貨梯安裝及配套土建和電氣工程等。1.1.4外圍行車區(qū)域改造部分主要包括：挖掘及移植室外綠化；混凝土路面、路牙施工等。1.1.5寫字樓1樓加設(shè)卸貨平臺工程部分主要包括：提供及安裝卸貨平臺及配套土建工程和附屬設(shè)施工程等。1.2 施工環(huán)境條件1、現(xiàn)場施工條件本工程為現(xiàn)有寫字樓改造工程，施工期間也是招標(biāo)人進(jìn)行生產(chǎn)和工作的時(shí)間，必定會對招標(biāo)人正常生產(chǎn)和工作造成一定的影響，為使影響降到最低，必須做法以下幾點(diǎn)： A、就施工場地、施工作息時(shí)間方面與招標(biāo)人進(jìn)行充分溝通協(xié)調(diào)，爭取做到與招標(biāo)人就施工場地和施工作息時(shí)間方面的配合；B、施工人員進(jìn)出廠區(qū)要絕對服從招標(biāo)人的安排，并做到遵守紀(jì)律，配戴

5、工作證件，文明禮貌待人；C、施工材料和施工機(jī)械進(jìn)出廠區(qū)要絕對服從招標(biāo)人的各種登記制度；D、對施工區(qū)域周邊相關(guān)人員或辦公、生產(chǎn)區(qū)域要做好各種有關(guān)施工的公示和載明聯(lián)系方式，以告知周邊相關(guān)人員有關(guān)施工的情況以及能及時(shí)溝通協(xié)調(diào)處理施工期間造成的各種問題；E、對施工區(qū)域四周要充分考慮防塵措施，充分做好周邊圍蔽措施，使用彩條布密封施工區(qū)域，采用淋水或其它技術(shù)措施減少粉塵產(chǎn)生，做到文明施工；F、對施工期間用水、用電、施工材料臨時(shí)堆放地點(diǎn)及各種需要使用到招標(biāo)人現(xiàn)有設(shè)施的情況，使用之前必須與招標(biāo)人相關(guān)管理人員溝通，以取得招標(biāo)人的理解和幫助。2、現(xiàn)場交通條件本工程現(xiàn)場交通條件具備，并須與招標(biāo)人協(xié)調(diào)工程材料運(yùn)輸方案

6、，盡量減少對招標(biāo)人的生產(chǎn)工作影響。3、施工用水用電本工程施工用水用電由招標(biāo)人提供接口，接口已具備。1.3 工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工的目標(biāo)1、工期目標(biāo)按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)我公司的實(shí)際施工能力，我公司承諾：若我公司榮幸中標(biāo)，將按招標(biāo)人要求進(jìn)場施工開始后65個(gè)工作日內(nèi)（無惡劣天氣影響）完成工程所有規(guī)定內(nèi)容。2、工程質(zhì)量要求及目標(biāo)我公司對XX寫字樓1樓改造工程施工的質(zhì)量承諾為：工程滿足XX優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。3、工程安全文明的目標(biāo)安全文明目標(biāo)：合格。在施工中按照杜絕因工死亡事故，杜絕重傷事故，杜絕機(jī)械事故，杜絕火災(zāi)事故，杜絕重大交通事故，安全目標(biāo)達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。4、環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)嚴(yán)格按國家及XX市的環(huán)

7、境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定組織施工，杜絕因違反環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定而出現(xiàn)投訴的現(xiàn)象，在施工中按照國家、廣東省、XX市現(xiàn)行要求執(zhí)行，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)，并同時(shí)達(dá)到招標(biāo)人招標(biāo)文件中的有關(guān)要求。2施工組織方案及技術(shù)措施根據(jù)XX寫字樓1樓改造工程施工的實(shí)際情況對重點(diǎn)和難點(diǎn)作出分析，提出應(yīng)對解決方案。2.1 工程總體組織2.1.1 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工總體組織準(zhǔn)備工作是整個(gè)施工生產(chǎn)的前提，我公司將根據(jù)本工程的工程實(shí)際情況首先制定施工的準(zhǔn)備計(jì)劃（下表所示）。為工程順利進(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。主要準(zhǔn)備工作一覽表項(xiàng)目內(nèi) 容中標(biāo)后第幾天完成承辦部門施工組織設(shè)計(jì)編制確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等措施，并報(bào)審2建設(shè)單位施工組織機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)

8、理部，確定各班組及組成人員1公司方案交底施工方案并向有關(guān)人員和班組仔細(xì)交底3公司、項(xiàng)目部施工預(yù)算計(jì)算工程量，人工、材料消耗量、機(jī)械臺班3公司材料計(jì)劃原材料和各種半成品需求計(jì)劃3項(xiàng)目部圖紙會審全部施工圖3建設(shè)單位公司定位放線點(diǎn)線復(fù)核，建立平面布置的定位和控制細(xì)部4項(xiàng)目部機(jī)具進(jìn)場機(jī)械設(shè)備進(jìn)場就位4公司、項(xiàng)目部材料進(jìn)場部分急用材料進(jìn)場4項(xiàng)目部人員進(jìn)場與教育組織勞動力陸續(xù)進(jìn)場，進(jìn)行三級安全技術(shù)教育。4項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃交底明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限3項(xiàng)目部質(zhì)量安全交底明確質(zhì)量等級特殊要求，加強(qiáng)安全勞動保護(hù)4項(xiàng)目部2.1.2 施工組織準(zhǔn)備 為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，

9、本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。1、施工管理體制的設(shè)置原則形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。 采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。2、實(shí)行項(xiàng)目法施工在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法施工的管理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，對工程施工全過程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時(shí)，力爭提前完成施工任務(wù)。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件

10、控制、材料采購到產(chǎn)品標(biāo)識、過程控制等過程中，切實(shí)執(zhí)行ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。 項(xiàng)目經(jīng)理對工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營組及材料設(shè)備組。項(xiàng)目經(jīng)理部對公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。項(xiàng)目內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。3、組建項(xiàng)目經(jīng)理部 本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，項(xiàng)目部下設(shè)置6個(gè)職能部室，即施工管理部、質(zhì)安監(jiān)控部、材料設(shè)備部、財(cái)務(wù)部、工程技術(shù)部、計(jì)劃經(jīng)營部。每個(gè)職能部室作為管理層，在最高決策層的領(lǐng)導(dǎo)下，既分工又合作，直接指導(dǎo)、監(jiān)督

11、、檢查和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部內(nèi)的工作。施工管理部、質(zhì)安監(jiān)控部、材料設(shè)備部、工程技術(shù)部是監(jiān)管項(xiàng)目部日常工作的主要部門，通過制度的完善、計(jì)劃的調(diào)控，對施工過程在技術(shù)上給予支持，在質(zhì)量上嚴(yán)格監(jiān)控，在進(jìn)度上動態(tài)協(xié)調(diào)，在材料設(shè)備的組織上進(jìn)行調(diào)配，并牽頭組織各項(xiàng)目部做好工地現(xiàn)場交通的有效疏導(dǎo)、物料的合理堆放、設(shè)備的安全使用、水電的正常使用維護(hù)、文明施工的有效組織、材料現(xiàn)場試驗(yàn)測量等工作。計(jì)劃經(jīng)營部是督促項(xiàng)目部履行合同約定、指導(dǎo)和監(jiān)控項(xiàng)目部進(jìn)行計(jì)價(jià)工作的重要部門，通過組織項(xiàng)目部人員對合同的學(xué)習(xí)、對計(jì)價(jià)有關(guān)方法和信息的交流溝通，做到嚴(yán)格按照合同的約定，有理、有據(jù)地對各工程項(xiàng)目作出準(zhǔn)確的計(jì)價(jià)。財(cái)務(wù)部代表項(xiàng)目部配合招標(biāo)人的

12、計(jì)價(jià)審核工作，提供必要的、詳細(xì)的解釋。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動態(tài)管理。項(xiàng)目部對工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃管理。計(jì)劃管理主要體現(xiàn)在工程項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)計(jì)劃。 進(jìn)度計(jì)劃包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度控制計(jì)劃，設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，竣工驗(yàn)收。 經(jīng)濟(jì)計(jì)劃包括：勞動力需用量及工資計(jì)劃，材料計(jì)劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計(jì)劃，施工機(jī)具需用量計(jì)劃，工程項(xiàng)目降低成本措施及降低成本計(jì)劃，資金使用

13、計(jì)劃，利潤計(jì)劃等。 作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工做班長。為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。4、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)如下圖所示：項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工程師計(jì)劃經(jīng)營部質(zhì)安監(jiān)控部施工管理部工程技術(shù)部材料設(shè)備部財(cái)務(wù)部安全管理質(zhì)量管理設(shè)備管理材料供應(yīng)文明施工施工管理試驗(yàn)室計(jì)劃制定全面技術(shù)管理計(jì)劃管理經(jīng)營核算財(cái)務(wù)管理后勤管理施工隊(duì)B施工隊(duì)綠化施工隊(duì)進(jìn)場A各職能部門任務(wù)分工表序號職能部門任務(wù)分工1項(xiàng)目經(jīng)

14、理主持全面工作，全面履行項(xiàng)目合同，對工程質(zhì)量、安全、工期和成本控制全面負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部行政管理工作，包括人員調(diào)配、財(cái)務(wù)管理和對外協(xié)調(diào)等；主抓生產(chǎn)、進(jìn)度、安全、文明施工、資源配置和隊(duì)伍管理。2總工程師主抓技術(shù)管理工作、主持重大方案的制定和一般工程的技術(shù)方案的審核并負(fù)責(zé)與招標(biāo)人的協(xié)調(diào)工作；協(xié)助組織指揮施工生產(chǎn)、各生產(chǎn)單位的接口界面協(xié)調(diào)和內(nèi)部考核；分管技術(shù)部、計(jì)劃部。3工程技術(shù)部對整個(gè)工程的技術(shù)方案進(jìn)行全方位的監(jiān)控和實(shí)施。具體內(nèi)容包括圖紙會審、編制施組文件、向施工員、生產(chǎn)班組進(jìn)行技術(shù)交底、編制各階段施工計(jì)劃、定期組織現(xiàn)場施工員學(xué)習(xí)、提高業(yè)務(wù)水平、整理、編制竣工圖紙、竣工文件還要負(fù)責(zé)同招標(biāo)人與

15、設(shè)計(jì)院的技術(shù)聯(lián)系等工作。4施工管理部對工程進(jìn)行的全過程進(jìn)行組織調(diào)度。項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)任務(wù)單后，經(jīng)過技術(shù)部在合理的施工方案指導(dǎo)下，組織各生產(chǎn)班組完成任務(wù)。向主管的施工負(fù)責(zé)人提供工程進(jìn)度及施工建議，對施工隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，具體工作還包括測量放線。5計(jì)劃經(jīng)營部負(fù)責(zé)編制施工預(yù)算，跟蹤工程成本投入與產(chǎn)出的比例是否正常，跟蹤生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，編制資金使用計(jì)劃、材料使用計(jì)劃、勞動力使用計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程計(jì)量，進(jìn)度結(jié)算，工程簽證，工程合同管理，本項(xiàng)目經(jīng)理部各班組內(nèi)部結(jié)算等項(xiàng)工作。6財(cái)務(wù)部保障工程資金的使用及控制，做到?？顚Ｓ?，配合計(jì)劃部辦理工程進(jìn)度款結(jié)算，各項(xiàng)工程費(fèi)用支付，定期盤點(diǎn)帳務(wù)，提供資金使用帳目報(bào)告給相關(guān)部門，開

16、源節(jié)流，使工程投入產(chǎn)出資金收支合理。招標(biāo)人資金不到位時(shí)籌措必要的生產(chǎn)資金。7質(zhì)安監(jiān)控部負(fù)責(zé)對工程作業(yè)的質(zhì)量控制自檢。具體工作內(nèi)容有：負(fù)責(zé)自檢分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，將施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題匯報(bào)主管生產(chǎn)的副經(jīng)理并寫出工程內(nèi)部周報(bào)、月報(bào)，工程例會中提出存在問題并協(xié)助技術(shù)部拿出整改方案，定期檢查全項(xiàng)目管理人員的工作日記，整理歸檔質(zhì)檢資料。負(fù)責(zé)對員工的安全學(xué)習(xí)教育，監(jiān)督施工人員的對安全操作規(guī)程的執(zhí)行及安全技術(shù)措施的落實(shí)，防范工程事故的發(fā)生。定期組織安全檢查，有權(quán)對施工方案及各施工班組的施工安全問題提出質(zhì)疑。在施工過程中能及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患并防患于未燃，對整個(gè)施工過程的安全負(fù)責(zé)，具有一票否決權(quán)。8材料設(shè)備部調(diào)度

17、組織施工所需的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，保證施工機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，安排機(jī)械操作手及維修工定期保養(yǎng)檢修，最大限度發(fā)揮每一臺機(jī)械設(shè)備的工作能力。負(fù)責(zé)安排材料員按施工班組提供的各種材料需要計(jì)劃單組織材料進(jìn)場，下設(shè)采購組、料庫、地材驗(yàn)收管理等部門及人員，及時(shí)向成本核算部反饋信息、計(jì)劃需用量、實(shí)際消耗量等數(shù)據(jù)、配合質(zhì)安部做好材料檢驗(yàn)。9各分項(xiàng)工程施工隊(duì)為主要生產(chǎn)單位，承擔(dān)本項(xiàng)目按照施工區(qū)段和任務(wù)劃分的工程，負(fù)責(zé)按施工圖、技術(shù)交底要求組織生產(chǎn)，保質(zhì)、保量地完成工程施工任務(wù)。2.2 工程總體計(jì)劃部署 本工程根據(jù)招標(biāo)人要求進(jìn)行總體計(jì)劃部署，在進(jìn)場施工開始后5個(gè)工作日內(nèi)完成寫字樓1樓拆卸原有辦公設(shè)備及地毯工作；進(jìn)場施工開始后

18、10個(gè)工作日內(nèi)完成寫字樓1樓ESD地板鋪設(shè)及線路重設(shè)工作；進(jìn)場施工開始后60個(gè)工作日內(nèi)（無惡劣天氣影響）完成車間貨梯加設(shè)工作；進(jìn)場施工開始后25個(gè)工作日內(nèi)（無惡劣天氣影響）完成寫字樓外圍花圃鏟除及道路鋪設(shè)工作；進(jìn)場施工開始后25個(gè)工作日內(nèi)（無惡劣天氣影響）完成寫字樓1樓卸貨平臺加設(shè)工作；進(jìn)場施工開始后65個(gè)工作日內(nèi)（無惡劣天氣影響）完成工程所有規(guī)定內(nèi)容。各分段工程完成后3個(gè)工作日內(nèi)完成場地移交工作，總工程完成后65個(gè)工作日內(nèi)完成工程驗(yàn)收工作。2.3 施工綜合管理措施為保證本工程能安全、優(yōu)質(zhì)和準(zhǔn)時(shí)完成，我公司將制定以下綜合管理措施：2.3.1 計(jì)劃管理措施根據(jù)本標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)的總體布署，編制施

19、工進(jìn)度計(jì)劃，各主要工種勞動力平衡計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃，材料及配件購置計(jì)劃等。以“日保周、周保月”工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。并且從實(shí)際出發(fā)，確保計(jì)劃的嚴(yán)肅性和科學(xué)性，明確主攻方向，?？⒐ぁ?chuàng)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)最終經(jīng)濟(jì)效益，本標(biāo)段項(xiàng)目計(jì)劃管理體系詳見下圖。技術(shù)組織措施計(jì)劃勞動力及勞動工資計(jì)劃機(jī)械設(shè)備布置計(jì)劃材料供應(yīng)計(jì) 劃構(gòu) 配 件供應(yīng)計(jì)劃 配合協(xié)作 計(jì) 劃安全、質(zhì)量計(jì) 劃降 低 成 本 計(jì) 劃財(cái)務(wù)計(jì)劃管理全過程經(jīng)營計(jì)劃施工技術(shù)/財(cái)務(wù)計(jì)劃指標(biāo)月度施工計(jì)劃周施工計(jì)劃財(cái)務(wù)計(jì)劃周施工技術(shù)措施上級主管部門總計(jì)劃施工組織總設(shè)計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃管理體系圖2.3.2 施工管理措施1、開工管理根據(jù)招標(biāo)人的有關(guān)規(guī)定，辦理好開工手續(xù)，做好

20、各種公示。組織技術(shù)人員熟悉審查設(shè)計(jì)圖紙，編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，組織技術(shù)培訓(xùn)及技術(shù)交底，作好開工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作。接通水、電、保證工程順利開工。2、施工生產(chǎn)調(diào)度管理我公司將對工程項(xiàng)目施工全過程的人力、物力、財(cái)力進(jìn)行有計(jì)劃、有步驟、高效率地規(guī)劃、組織、指揮和控制，并協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系，使工程項(xiàng)目在合理的工期內(nèi)，以較低的造價(jià)，高質(zhì)量地完成任務(wù)。建立健全組織機(jī)構(gòu)，實(shí)行逐級管理，分工負(fù)責(zé)，指揮靈便，協(xié)調(diào)一致，互相配合，妥善地解決施工中出現(xiàn)的問題。及時(shí)準(zhǔn)確地反饋信息，以高效率的管理達(dá)到工程項(xiàng)目的施工快速、優(yōu)質(zhì)、安全、低耗的目標(biāo)。保證施工作業(yè)計(jì)劃的貫徹，將各項(xiàng)計(jì)劃具體落實(shí)到施工班組或施工人員，使人人明確計(jì)劃目

21、標(biāo)的要求，調(diào)動生產(chǎn)積極性，加強(qiáng)計(jì)劃管理的檢查監(jiān)督。加強(qiáng)施工檢查，檢查施工班組當(dāng)天任務(wù)的完成情況，對施工形象進(jìn)度、安全與質(zhì)量情況進(jìn)行檢查、考核，并作好原始記錄。作好施工日志，從開工之日到竣工驗(yàn)收結(jié)束的全部施工過程，每天必須做好記錄，要求準(zhǔn)確、完整。3、班組管理對班組實(shí)行責(zé)任成本承包，亦即是制造成本承包。首先對制造成本的工、料、機(jī)費(fèi)用進(jìn)行測算，交與班組討論，然后經(jīng)理部與班組實(shí)行承包合同。合同中規(guī)定雙方的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，在施工生產(chǎn)活動中嚴(yán)格按合同進(jìn)行管理。2.3.3 質(zhì)量、安全、文明施工管理措施1、質(zhì)量管理工程質(zhì)量由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，并層層分解，層層落實(shí)，做到總體有人抓，具體有人管，責(zé)任到人，獎罰分

22、明。并做到事前有預(yù)測，過程有監(jiān)控，事后有總結(jié)。本工程將根據(jù)ISO9002質(zhì)量體系要求，實(shí)行全面質(zhì)量管理，開工前項(xiàng)目部組織編制本工程的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，對特殊工序編制作業(yè)指導(dǎo)書，經(jīng)公司批準(zhǔn)后發(fā)放到各施工管理人員及各作業(yè)班組，并嚴(yán)格將項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和作業(yè)指導(dǎo)書實(shí)施于整個(gè)施工過程中。2、安全管理建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)工作負(fù)全責(zé)，并由項(xiàng)目副經(jīng)理分管，設(shè)專職安全員一名具體落實(shí)。項(xiàng)目部各部門、各施工隊(duì)、班組層層落實(shí)。對關(guān)鍵部位進(jìn)行“事故易發(fā)點(diǎn)”管理方法進(jìn)行重點(diǎn)預(yù)防。3、文明施工管理措施嚴(yán)格執(zhí)行XX市有關(guān)部門制定的相關(guān)文明施工的規(guī)定。建立健全現(xiàn)場文明施工管理責(zé)任制，將文明施工作為施工管

23、理中的一項(xiàng)重點(diǎn)工作來抓。工程開工前，根據(jù)工程實(shí)際制定文明施工管理的具體方法和要求，并定期組織檢查評比。施工場地進(jìn)行全封閉管理，車輛、設(shè)備、人員、施工材料出入要實(shí)行登記制度，施工人員佩帶工作證。土方余泥排放使用有證的散體物料運(yùn)輸車，避免對道路污染。施工場地經(jīng)常保持整潔，材料、機(jī)具擺放整齊。項(xiàng)目部組織專人定期對場地周邊環(huán)境保護(hù)進(jìn)行檢查，及時(shí)處理解決招標(biāo)人的投訴。現(xiàn)場文明施工管理制度落實(shí)實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制：明確一位副經(jīng)理負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)各部門共同管理。齊抓共管制：由生產(chǎn)部門落實(shí)，各部門分工負(fù)責(zé)，共同管理。獎罰責(zé)任制：建立明確的獎罰制度。日常管理制：經(jīng)常宣傳、隨時(shí)檢查，使施工現(xiàn)場形成良好的文明施工風(fēng)氣。4、

24、成本管理加強(qiáng)物資采購環(huán)節(jié)的管理，嚴(yán)把采購、運(yùn)輸、發(fā)放等各個(gè)環(huán)節(jié)，降低消耗，杜絕浪費(fèi)，降低成本。合理安排施工組織，搞好勞動力調(diào)配和生產(chǎn)資料的配置，組織均衡生產(chǎn)，避免窩工和搶工等現(xiàn)象，提高生產(chǎn)率，降低成本。進(jìn)行責(zé)任成本管理，層層有指標(biāo)，人人有責(zé)任，嚴(yán)格控制生產(chǎn)和管理費(fèi)用。2.3.4 技術(shù)管理措施我公司實(shí)行項(xiàng)目總工程師技術(shù)負(fù)責(zé)制。在施工全過程中，項(xiàng)目總工程師運(yùn)用計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的職能，開展技術(shù)工作，使之正確貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)規(guī)范，科學(xué)地組織各項(xiàng)技術(shù)工作，以保證高質(zhì)量地按期完成本工程項(xiàng)目。為保證本項(xiàng)目工程的順利進(jìn)行，杜絕技術(shù)質(zhì)量事故的發(fā)生，保證工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)做好以

25、下技術(shù)管理工作。1、對圖紙的熟悉審查工作。根據(jù)施工進(jìn)度，分階段熟悉、審查圖紙，全面考慮和布置施工方法，特別要注意施工技術(shù)措施、工序搭接配合、重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的技術(shù)交底，對設(shè)計(jì)上或施工有疑點(diǎn)之處，及時(shí)與建設(shè)單進(jìn)行研究，洽商變更，把好圖紙、測量、試驗(yàn)三關(guān)。2、堅(jiān)持技術(shù)學(xué)習(xí)制度。包括業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件，以及與本工程有關(guān)的新技術(shù)、新工藝的學(xué)習(xí)，不斷提高素質(zhì)和技術(shù)管理水平。3、主持開好生產(chǎn)技術(shù)碰頭會。每周召開由經(jīng)理部管理人員及工班長參加的碰頭會，總結(jié)上日或上周完成生產(chǎn)任務(wù)情況，包括進(jìn)度、安全、質(zhì)量及存在的問題，分析原因，制訂相應(yīng)的對策措施，下達(dá)下周生產(chǎn)計(jì)劃。4、分階段、分工序進(jìn)行技術(shù)交底。以書面

26、的形式組織管理人員和施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，并作好交底記錄，參加人員應(yīng)履行簽字手續(xù)。5、經(jīng)常巡視現(xiàn)場，重點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場把關(guān)。對各工序的施工操作，庫存材料的使用、工序銜接、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)要進(jìn)行經(jīng)常檢查，對重要及關(guān)鍵部位，要親臨現(xiàn)場指揮和把關(guān)。6、檢查和督促技術(shù)檔案資料的積累。7、執(zhí)行各級技術(shù)責(zé)任制，明確各級人員組織職責(zé)分工。2.3.5 進(jìn)度管理措施1、建立完善的施工工期保證體系建立完善的計(jì)劃體系是掌握施工管理的主動權(quán)，控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本工程工期管理組織機(jī)構(gòu)如下框圖所示：項(xiàng)目經(jīng)理總工、調(diào)度室生產(chǎn)副經(jīng)理工程組技術(shù)組質(zhì)安組材設(shè)組決策層策劃層監(jiān)督檢查層落實(shí)執(zhí)行層建立完善的計(jì)劃

27、體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月和總控計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃為主線，并由此派出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資保障計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中作到未雨綢繆，使進(jìn)度管理形成了層次分明、深入全面，貫徹始終的特色。工程總進(jìn)度計(jì)劃及月計(jì)劃由項(xiàng)目總工編制，項(xiàng)目副經(jīng)理落實(shí)執(zhí)行，項(xiàng)目經(jīng)理檢查監(jiān)督。工程三日作業(yè)計(jì)劃及周計(jì)劃由項(xiàng)目副經(jīng)理編制，施工工長落實(shí)執(zhí)行，項(xiàng)目副經(jīng)理檢查督促。2、采用科學(xué)的三級網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃本工程的進(jìn)度管理將采用三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行管理：一級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)工程總工期控制工程各階段里程碑目標(biāo)；二級網(wǎng)絡(luò)

28、根據(jù)各階段理程碑目標(biāo)分解成各分部（分項(xiàng)）工程工期目標(biāo)；三級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)各階段分部（分項(xiàng)）工程的工期控制目標(biāo)分解成周計(jì)劃等。按施工階段分解，突出控制節(jié)點(diǎn)以關(guān)鍵線路和次關(guān)鍵線路為線索，以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中心起止里程碑為控制點(diǎn)，在不同施工階段確定重點(diǎn)控制對象，制定施工細(xì)則，達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。按專業(yè)工種分解，確定交接時(shí)間在不同專業(yè)和不同工種的任務(wù)之間，要進(jìn)行綜合平衡，并強(qiáng)調(diào)相互間的銜接配合，確定相互交接的日期，強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質(zhì)量與時(shí)間的控制達(dá)到保證各部分工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。2.4 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析解決方案經(jīng)仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)場勘查后，分析出本工程的重

29、點(diǎn)、難點(diǎn)，并圍繞重點(diǎn)難點(diǎn)提出切實(shí)可行的解決方案。2.4.1 各類拆除工程1、辦公家具的拆除及安裝工程辦公家具的拆除及安裝必需有專業(yè)的服務(wù)人員來處理，因?yàn)槿魏我粋€(gè)疏忽都可能導(dǎo)致辦公家具的損壞甚至破壞。同時(shí)在搬運(yùn)過程中需要保護(hù)好辦公家具，只有安排給專業(yè)隊(duì)伍，才能知道怎么拆卸辦公家具，知道在搬運(yùn)過程中哪些部位可以承重哪些不可以，知道用什么材料來保護(hù)何種材質(zhì)的具最為合適。而且，家具本身由于使用的自身的原因，已經(jīng)會存在變形或者不協(xié)調(diào)的地方，辦公家具拆組不僅要彌補(bǔ)以前出現(xiàn)的問題而且要保證拆裝以后的辦公家具有一個(gè)更好的狀態(tài)；關(guān)于辦公家具拆裝的服務(wù)：1、不是所有的辦公家具都是可以輕易拆卸的，尤其是現(xiàn)代的高級辦

30、公家具，某些部位是一次成型，盲目拆卸可能會損壞家具2、不是能拆卸的家具都可以輕易安裝的，很多家具的特殊設(shè)計(jì)決定容易拆卸但是需要特殊的工具才能完成安裝；3、一些價(jià)值高的大班桌、會議臺和大型立柜，在拆裝時(shí)需要專業(yè)的人員和工具才能保證其安全性。因此，有關(guān)辦公家具的拆除及安裝，我司將考慮委托給專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行。2、其它部位的拆除、清運(yùn)A、 拆除順序拆除工程在施工前應(yīng)在現(xiàn)場做好標(biāo)識，并會同招標(biāo)人對標(biāo)識確認(rèn)后方可進(jìn)行。拆除前切斷所水、電、消防等總閘，或?qū)ο罒煾性O(shè)備作防塵處理。先將各種成品的家具及配件拆除及按招標(biāo)人要求堆放好拆除地面裝飾拆除頂棚吊頂拆除墻體拆除其他地面垃圾搬運(yùn)及分類。公共區(qū)域的拆除盡量安排在夜

31、間施工，不影響其白天使用（或遵守招標(biāo)人安排）。天棚：先把水電、消防（或?qū)ο罒煾性O(shè)備作防塵處理）、暖通等所有相關(guān)的總閘，總開關(guān)閉或斷開；拆除吊頂表面的燈具，消防噴淋頭、消防廣播，火災(zāi)報(bào)警探頭等表面物體，接著把吊頂面層及龍骨骨架拆除，最后拆電路管線、消防管線、暖通管線及機(jī)組。墻面：先拆除墻面中任何表面裝飾物、配件、家俱、玻璃等，然后再進(jìn)行墻體拆除。地面拆除：按清單部位要求進(jìn)行合理拆除。垃圾分類：每個(gè)工作面拆除完畢后，立即垃圾進(jìn)行合理分類裝袋。垃圾搬運(yùn)：垃圾分類裝袋后運(yùn)至指定的位置歸類堆放，運(yùn)輸期間注意做好防塵措施，并在每天施工結(jié)束后及時(shí)清理施工通道，以免對招標(biāo)人生產(chǎn)和工作造成影響。施工方法材料搬

32、運(yùn)采用人工運(yùn)至施工現(xiàn)場；C、機(jī)具計(jì)劃序號機(jī)具名稱數(shù)量1氣泵12無齒鋸13電焊機(jī)BXI-30014手提鋸25電錘26手電鉆27角磨機(jī)28手推車2D、施工注意事項(xiàng)成品保護(hù)要求地面：先鋪一層塑料布，上鋪舊地毯以供人行。墻面：通道兩側(cè)防護(hù)上翻不少于500，防止撒落物污染墻面。門窗：施工可能碰到的部位用木板保護(hù)。運(yùn)輸：各種材料運(yùn)輸過程中，防止碰撞、磕劃到墻面、門窗口，嚴(yán)禁踩蹬門窗。教育：每天對工人進(jìn)行成品保護(hù)教育，現(xiàn)場由專人負(fù)責(zé)看護(hù)。環(huán)保要求施工垃圾集中堆放，嚴(yán)禁隨意堆放和拋撒，運(yùn)輸過程中要裝袋。拆除現(xiàn)場不能活完場地清，要求隨時(shí)清，拆除的物品不得亂丟，直接裝入垃圾袋運(yùn)出現(xiàn)場?，F(xiàn)場施工中產(chǎn)生灰塵的部位及時(shí)

33、灑水，防止揚(yáng)塵。拆除工程噪音是在所難免，而該工程在拆除的同時(shí)，招標(biāo)人也在照常上班，因此在拆除的過程必須做到，把所有窗戶關(guān)閉，拆除物輕拿、輕放，地面拆除盡量安排在夜間進(jìn)行。安全要求必須確認(rèn)現(xiàn)場電路已斷路，且金屬物品不帶電后方可進(jìn)行拆除工作。拆除下的材料用手傳遞，禁止向下拋撒。施工用高凳的限位繩必須拉緊，防止滑倒。工人佩戴工作證進(jìn)出，材料經(jīng)現(xiàn)場管理人員檢查簽字后放行。拆除前必須關(guān)閉施工面的水總閘，斷開所有電的總開，臨時(shí)用電必須由專人專線臨時(shí)用電規(guī)范進(jìn)行配備，進(jìn)場施工的工人必須戴安全帽，穿安全鞋及配備完整的勞何設(shè)施，施工的工人嚴(yán)禁在現(xiàn)場吸煙，使用明火作業(yè)時(shí)應(yīng)運(yùn)離易燃、易曝物品等防火規(guī)范進(jìn)行施工，必須

34、配備足夠的滅火器。電動機(jī)械和電動工具必須漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。施工人員進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽、手套、安全鞋等個(gè)人防護(hù)用品。拆除墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相應(yīng)保護(hù)措施。拆除工作中隨時(shí)注意樓板結(jié)構(gòu)安全情況，有問題及時(shí)向現(xiàn)場人員匯報(bào)。文明施工工人盡量統(tǒng)一著裝，便于管理。教育工人不講粗話，語言文明禮貌。現(xiàn)場出入口設(shè)置標(biāo)識，使工人按照指定線路進(jìn)出現(xiàn)場，不得高聲喧嘩，保持現(xiàn)場安靜。嚴(yán)禁到非施工面亂竄，必須服從現(xiàn)場管理人員的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不賭博、不酗酒、不打架、不有意影響招標(biāo)人的工作環(huán)境，

35、不隨地大小便。2.4.2 磚砌體工程1材料要求（1）磚：品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證或試驗(yàn)單。（2）水泥：品種與標(biāo)號應(yīng)根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境選擇，一般宜采用325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。（3）砂子：中砂，配制M5以下砂漿所用砂子的含泥量不超過10。M5及其以上砂漿的砂子含泥量不超過5，使用前用5mm孔徑的篩子過篩。（4）其它材料：木磚應(yīng)刷防腐劑；墻體拉結(jié)鋼筋及預(yù)埋件等。2主要機(jī)具應(yīng)備有攪拌機(jī)、手推車、磅秤、垂直運(yùn)輸設(shè)備，大鏟、刨錛、瓦刀、扁子、托線板、線墜、小白線、卷尺、鐵水平尺、皮數(shù)桿、小水桶、灰槽、磚夾子、笤帚等。3作業(yè)條件（1）彈好墻身線、軸線，根據(jù)現(xiàn)場磚的實(shí)

36、際規(guī)格尺寸，再彈出門窗洞口位置線，經(jīng)驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)圖紙的尺寸要求，辦完預(yù)檢手續(xù)。（2）按標(biāo)高立好皮數(shù)桿，皮數(shù)桿的間距以1520m為宜。（3）砂漿由試驗(yàn)室做好試配，準(zhǔn)備好試模。4操作工藝工藝流程：作業(yè)準(zhǔn)備 磚澆水 砂漿攪拌 砌磚墻 驗(yàn)收（1）磚澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊15cm為宜，含水率為1015，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌墻。（2）砂漿攪拌：砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為2，砂灰膏控制在5以內(nèi)。宜用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于15min。（3）砌磚墻：1）組砌方法：砌體一般采用一順一?。M丁滿條）梅花丁或三順一丁砌法。2）排磚

37、撂底（干擺磚）：一般外墻第一層磚撂底時(shí)，兩山墻排丁磚，前后縱墻排條磚。根據(jù)彈好門窗洞口位置線。認(rèn)真核對窗間墻、垛尺寸長度是否符合排磚模數(shù)。如不符合模數(shù)時(shí)，可將門窗口的位置左右移動。若有破活，七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間，附墻垛或其它不明顯部位。3）選磚：砌清水墻應(yīng)選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋、顏色均勻、規(guī)格基本一致的磚。敲擊時(shí)聲音響亮，焙燒過火變色、變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。4）盤角：砌磚前應(yīng)先盤角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，及時(shí)進(jìn)行吊靠，如有偏差要及時(shí)修整。盤角時(shí)要仔細(xì)對照皮數(shù)桿的磚層和標(biāo)高，控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致。大角盤好后再復(fù)查一次，平整和垂直完全符合要求后才

38、可以掛線砌墻。5）掛線：砌筑一磚半墻必須雙面掛線，如果長墻幾個(gè)人使用一根通線，中間應(yīng)設(shè)幾個(gè)支線點(diǎn)，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌一磚厚混水墻時(shí)宜采用外手掛線，可以照顧磚墻兩面平整，為控制抹灰厚度奠定基礎(chǔ)。6）砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪滿擠操作法。砌磚時(shí)磚要放平，里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線、下跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm也不應(yīng)大于12mm。為保證清水墻面立縫垂直、不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時(shí)，宜每隔2m左右水平間距在丁磚立楞位置彈兩道垂直

39、立線，以分段控制游丁走縫。在操作過程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)隨時(shí)糾正，嚴(yán)禁事后砸墻。清水墻不允許有三分頭，不得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在4h內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿，砌清水墻應(yīng)隨砌隨劃縫，劃縫深度為810mm，深淺一致，清掃干凈，混水墻應(yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。7）留槎：外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑。內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不應(yīng)小于墻體高度的2/3，槎子必須平直，通順。分段位置應(yīng)在變形縫或門窗口角處。隔墻與墻或柱子同時(shí)砌筑時(shí)可留陽槎加預(yù)埋拉結(jié)筋。沉墻每50cm預(yù)留6鋼筋2根，其埋入長度從墻的留槎處算起每邊均不小于50cm，

40、末端應(yīng)加90度彎鉤。隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。8）木磚、預(yù)留孔洞和墻體拉結(jié)筋：木磚預(yù)埋時(shí)應(yīng)小頭在外，大頭在內(nèi)，數(shù)量按洞口高度決定。洞口高在12m以內(nèi)，每邊放2塊，高122m每邊放3塊；高23m每邊放4塊。預(yù)埋磚的部位一般在洞口上下邊四皮磚，中間均勻分布。木磚要提前做好防腐處理。墻體抗震拉結(jié)筋的位置、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距長度、彎鉤等均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置，不應(yīng)錯(cuò)放、漏放。9）安裝過梁、梁墊：安裝過梁、梁墊時(shí)其標(biāo)高、位置及型號必須準(zhǔn)確，坐灰飽滿，如坐灰厚度超過2cm時(shí)要用豆石混凝土鋪墊，過梁安裝時(shí)兩端支承點(diǎn)的長度應(yīng)一致。10）構(gòu)造柱做法：凡設(shè)有構(gòu)造柱的結(jié)構(gòu)工程，在砌磚前，先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將構(gòu)造柱位置進(jìn)行彈

41、線，并把構(gòu)造柱插筋處理順直。砌磚墻時(shí)與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處砌成馬牙槎，每一個(gè)馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30cm（即五皮磚）。磚墻與構(gòu)造柱之間應(yīng)沿墻高每50cm設(shè)置26水平拉結(jié)鋼筋連接，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)少于1m。5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目：1）磚的品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求。2）砂漿品種及強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。同品種、同強(qiáng)度等級砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于fmK（設(shè)計(jì)要求砂漿抗壓強(qiáng)度試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28d即抗壓強(qiáng)度）；任意一組試塊的強(qiáng)度不小于75fmK。3）砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80。）外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其他臨時(shí)間斷處留槎做法必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。（2）基本項(xiàng)目

42、；1）砌體上下錯(cuò)縫，窗間墻及清水墻面無通縫；混水墻每間（處）無4皮磚的通縫（通縫指上下二皮磚搭接長度小于25mm）。2）磚砌體接槎處灰漿密實(shí)，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過5個(gè)。3）預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮磚。4）構(gòu)造柱留置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)；上下順直；殘留砂漿清理干凈。5）清水墻組砌正確，豎縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角整齊，墻面清潔美觀。（3）允許偏差項(xiàng)目；見表234。 磚墻砌筑允許偏差 表234項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查2基礎(chǔ)和墻砌體頂面標(biāo)高15用水準(zhǔn)儀

43、和尺量檢查3垂直度每層5用2m托線板檢查用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查全高10m1010m204表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢查混水墻、柱85水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺量檢查混水墻106水平灰縫厚度（10皮磚累計(jì)數(shù)）8與皮數(shù)桿比較尺量檢查7清水墻面游丁走縫20吊線和尺量檢查，以底層第一皮磚為準(zhǔn)8門窗洞口（后塞口）寬度5尺量檢查門口高度1559預(yù)留構(gòu)造柱載面10尺量檢查10外墻上下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查以底層窗口為準(zhǔn)6成品保護(hù)（1）墻體拉結(jié)筋，抗震構(gòu)造柱鋼筋，大模板混凝土墻體鋼筋及各種預(yù)埋件、電氣管線等，均應(yīng)注意保護(hù)，不得任意拆改或損壞。（2）砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時(shí)應(yīng)防

44、止砂漿濺臟墻面。7應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）清水墻游丁走縫：排磚時(shí)必須把立縫排勻，砌完一步架高度，每隔2m間距在丁磚立楞處用托線板吊直彈線，三步架往上繼續(xù)吊直彈粉線，由底往上所有七分頭的長度應(yīng)保持一致，上層分窗口位置時(shí)必須同下窗口保持垂直。（2）灰縫大小不勻：立皮桿要保證標(biāo)高一致，盤角時(shí)灰縫要掌握均勻，砌磚時(shí)小線要拉緊，防止一層線松，一層線緊。（3）窗口上部立縫變活：清水墻排磚時(shí)，為了使窗間墻、垛排成好活，把破活排在中間位置，在砌過梁上第一行磚時(shí)，不得隨意變動破活位置。（4）構(gòu)造柱砌筑不符合要求：構(gòu)造柱磚墻應(yīng)砌成大馬牙槎，設(shè)置好拉結(jié)筋從柱腳開始應(yīng)先退后進(jìn)，當(dāng)齒深12cm時(shí)上口一皮進(jìn)6cm，再上一皮

45、進(jìn)12cm，以保證混凝土澆灌上角密實(shí)。構(gòu)造柱內(nèi)的落地灰、磚渣雜物應(yīng)清理干凈防止夾渣。2.4.3 抹灰工程 1質(zhì)量目標(biāo)本工程抹灰做到表層沒有裂縫，各抹灰層之間及抹灰與基層之間粘結(jié)牢固。不出現(xiàn)脫層和空鼓現(xiàn)象。爭取達(dá)到高級抹灰。2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表面光滑潔凈，顏色均勻，線角平直方正，無抹紋。3材料的選用和質(zhì)量要求水泥:品種、標(biāo)號做到符合設(shè)計(jì)要求，妥善保存，出廠后三個(gè)月的水泥經(jīng)實(shí)驗(yàn)后才能使用。受潮結(jié)塊的水泥過篩后使用。石灰:塊狀生石灰經(jīng)熟化后使用，熟化時(shí)間不少于15天。其它材料也應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。4抹灰施工準(zhǔn)備抹灰前先找好規(guī)矩，橫線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線和墻裙、踢腳、板線。石灰砂漿的墻面陽腳，用1:3水泥砂

46、漿抹出護(hù)角，高度不低于 1.5m。基層為砼時(shí)，抹灰前先刮素水泥漿一道。5基層用水泥砂漿面層，先將底子灰面掃毛或劃出紋道，面層注意接搓，表面壓光不少于兩遍，罩面后次日進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。6 墻面陽腳抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一面用錘線拉直，然后在墻角的另一面順靠尺拌上砂漿。室面墻裙。踢腳板一般比罩面灰墻面凸出35mm。7鋼筋砼樓板頂棚抹灰前，應(yīng)用清水潤濕并刷素水泥一道;有灰線的房間，頂棚抹灰宜在灰線抹完后進(jìn)行;表面應(yīng)順平，并壓光壓實(shí)，不應(yīng)有抹紋和氣泡、接搓不平等現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陰角應(yīng)成一條直線。 2.4.4 涂料工程 一、工藝流程清理修補(bǔ)基面刮膩?zhàn)铀⑼苛隙⒉僮鞴に嚽謇砘妫菏紫葘⒒嫫鹌ぜ八蓜犹?/p>

47、處理干凈，然后將墻面掃凈。修補(bǔ)基面：用水石膏將基面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸處處磨掉，將浮塵掃凈。 刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由基面平整程度決定，一般情況下為三遍，可采用專用刮墻膩?zhàn)臃?，第一遍用刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一板最后收頭要干凈利落。干燥后用磨砂紙將膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻面清理干凈。第二遍用刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后砂紙磨平清掃干凈。第三遍用刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊驖M刮，將墻面刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨光，不得將膩?zhàn)幽ゴ?涂料：涂刷順序是先頂板后墻面，墻面是先上后下，涂料一般噴兩至三遍。第一遍及第二遍噴完畢，待干燥后用細(xì)砂紙磨光并清掃

48、干凈。第三遍噴涂時(shí)從一頭開始，逐漸噴向另一頭，要上下順噴相互銜接，后一排進(jìn)緊接前一排，避免干燥后收頭。三、內(nèi)墻、天棚涂料施工1材料要求：所用的墻體涂料提供樣品交招標(biāo)人審核同意后方可使用，涂料應(yīng)有出廠合格證書、產(chǎn)品說明書，其種類、顏色、性能及技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)與招標(biāo)人要求。2主要機(jī)具：噴槍，噴斗，小型空氣壓縮機(jī)等。3作業(yè)條件：基層抹灰經(jīng)過全面檢查驗(yàn)收合格，含水率低于10%，PH值小于9.5。提前做好涂刷樣板，并經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位檢查鑒定，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，方可開始全面涂料施工。4. 具體施工：（1）內(nèi)墻、天棚基層面上灰塵、污垢清理干凈，缺棱角處用水泥砂漿補(bǔ)好，表面麻面及縫隙應(yīng)用聚醋酸乙烯乳

49、液1水泥5水1調(diào)合成的膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平，并用同樣配合比膩?zhàn)舆M(jìn)行局部刮平，干后用砂紙磨平。（2）涂刷：涂刷施工應(yīng)根據(jù)所用涂料的品種、粘度、稠度、最大粒徑等，確定噴涂機(jī)具的種類、噴嘴口徑、噴涂壓力、與基層的距離等。噴槍運(yùn)行時(shí)，噴嘴中心線必須與墻面、天棚垂直，噴槍運(yùn)行速度應(yīng)保持一致，涂層的接槎應(yīng)留在分格縫處，門窗以及不噴涂料的部位應(yīng)認(rèn)真遮擋。（3）修整：涂料修整工作很重要，其修整主要形式有兩種，一種是隨施工隨修整，它貫穿于班前班后和每完成一分格或一步架子。另一種是整個(gè)分部、分項(xiàng)工程完成后，應(yīng)組織進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)有“漏涂”、“透底”、“滾墜”等毛病，應(yīng)立即修整和處理。（4）成品保護(hù)進(jìn)行操作前，將不進(jìn)行

50、噴涂的門窗及其他相關(guān)的部位遮擋保護(hù)好。噴涂完的墻面、天棚，隨時(shí)用木板或小方木將口、角等處保護(hù)好，防止碰撞造成損壞。拆外腳手架時(shí)要輕拿輕放，嚴(yán)防碰撞已噴完的墻面。涂刷完的墻面要妥善保護(hù)，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而造成污染。遇到風(fēng)雨天氣，應(yīng)停止作業(yè)，保護(hù)好成品。2.4.5 ESD防靜電地膠板工程鋪設(shè)防靜電地膠（地墊）主要目的：當(dāng)防靜電地膠（地墊）鋪好并接地后，工作面將泄放人體靜電，使人體與臺面接觸的ESD鑷子、工具、器具、儀表等達(dá)到基本均一的電位，使靜電敏感器件（SSD）不受摩擦起電等靜電放電現(xiàn)象產(chǎn)生的寬步面帶的干擾，從而達(dá)到靜電防護(hù)的效果。電子半導(dǎo)體器件、電子計(jì)算機(jī)、電子通訊設(shè)備和集成

51、電路等微電子工業(yè)的生產(chǎn)車間和高級試驗(yàn)室為消除靜電危害，均需鋪設(shè)防靜電臺墊，防靜電桌墊地墊，防靜電地膠。防靜電地膠的構(gòu)造適合熱焊接縫，由此為指定者及安裝者提供了創(chuàng)造一種連續(xù)不斷的，耐高人流量的地面，以下步驟是達(dá)到一次成功安裝的基本要求。1、 切割 當(dāng)安裝多片卷材時(shí)，必須重新開縫后再進(jìn)行焊接，建議勿將卷材原先的邊緣（出廠時(shí)切割的邊緣）直接對接后焊接，卷材邊緣之間必須交迭至少25mm,然后用下述方法之一進(jìn)行切割開縫。 A、 雙重切割：交迭卷材，交迭處劃線作為記號，用刀沿直規(guī)依次切割交迭處的兩層材料，持刀時(shí)的角度一定要垂直，這一點(diǎn)很重要。 B、底線刻劃：將其中一片卷材將要進(jìn)行焊接的原機(jī)器切邊修邊，為保

52、險(xiǎn)起見，建議在卷材上先劃線，然后再用鉤刀沿線切割。此過程完成以后，將一片卷材部分交迭在另一片卷材上，用刻痕器劃刻出下面一片卷材的邊緣輪廓，再按刻線修剪上面一片卷材的邊緣。 C、 注意事項(xiàng)： 注意切割地材時(shí)不要切斷預(yù)布的銅片。2、 焊接 所有的卷材接縫必須用合適的焊條熱焊，地膠提供一系列的焊條，使客戶能夠制造自然的銜接或顏色對比的接縫效果，焊接方法與通常卷材的焊接方法相同，焊縫的深度必須是材料厚度的2/3，可以使用手動開縫或機(jī)器開縫法。 注意事項(xiàng)： 注意切割材料時(shí)勿切斷布的銅片。 熱焊槍必須預(yù)熱幾分鐘，達(dá)到420-480，先在廢料上試焊，掌握最佳的焊接速度，以避免燒焦材料表面，可以用“小滾輪”或

53、“焊咀”將焊條按進(jìn)縫槽。無論采用何種方法，施工人將負(fù)責(zé)保證焊接的質(zhì)量。 焊接結(jié)束后，待焊縫冷卻后再鏟平，這樣可避免焊縫冷卻后收縮（造成地面不平）最終破壞焊縫。 焊縫應(yīng)被鏟平兩次，第一次用小鏟刀和“墊片”；第二次用小鏟刀壓貼地面，鏟平時(shí)動作應(yīng)持續(xù)連貫，所有暴露在外的邊緣都要被密封，防止潮氣滲入破壞地坪，可以用 以下幾種方法達(dá)到此目的。3、 墻腳處理 可以用不同的方法做到密封而美觀的最終效果，使材料自然接墻或與其他種類的地材銜接。 安裝的方式方法將決定地材作何種墻角處理，“L”型踢腳線（SIT-ON SKIRTING）此種方式適用下列狀況：地面不常有水漬及保養(yǎng)地面時(shí)不會大量用水的情況，對于這種類型

54、的安裝我們建議切割材料，使之嚴(yán)密地與墻腳銜接，用防水填料封住墻腳與地面的接縫，然后按正常的方法施工。4、上墻 使用卷材上墻的技術(shù)做到墻腳無縫，為保護(hù)地材，使用上墻技術(shù)時(shí)墻腳必須安放半徑為20MM或38MM的填充條，陰角和陽角處的接縫必須焊接，如果可能，建議使用熱焊，如不能使用熱焊槍，也可使用焊鐵的尖端焊接。上墻部分的最終處理如下： 如墻面也是PVC材質(zhì)，可用通常的辦法將地材與墻面焊接，根據(jù)墻面的厚度決定是用熱焊還是冷焊，如果墻面是磚、瓷磚等材料構(gòu)造，接口處可使用與之相配的封門條，墻面的厚度決定用何種類型的封口條。5、測試 安裝結(jié)束后，必須測試電阻。 建議最終用戶對安裝好的防靜電材料（包括上墻部

55、分）的測試期及測試結(jié)果記錄作永久保存。 注意：PVC防靜電地膠也可以按普通方法安裝，即不涂防靜電底料或膠水。如果這樣，安裝好的地材將不體現(xiàn)其防靜電的特性。2.4.6 頂棚裝飾工程1、施工準(zhǔn)備A、作業(yè)條件1 在所要吊頂?shù)姆秶鷥?nèi),機(jī)電安裝均已施工完畢,各種管線均已試壓合格,且已經(jīng)過隱蔽驗(yàn)收。已確定燈位、通風(fēng)口及各種照明孔口的位置。頂棚罩面板安裝前,應(yīng)作完墻、地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。搭好頂棚施工操作平臺架子。輕鋼骨架頂棚在大面積施工前,應(yīng)做樣板間,對頂棚的起拱度、燈槽、窗簾盒、通風(fēng)口等處進(jìn)行構(gòu)造處理,經(jīng)鑒定后再大面積施工。材質(zhì)準(zhǔn)備輕鋼龍骨、配件、吊桿、膨脹螺栓、礦棉板等,進(jìn)場檢驗(yàn)合格,有出廠合格證及材料質(zhì)

56、量證明。施工機(jī)具型材切割機(jī)、電動曲線鋸、手電鉆、電錘、自攻螺釘鉆、手提電動砂紙機(jī)等。工藝流程基層清理彈線安裝吊桿安裝主龍骨安裝邊龍骨弱電、綜合布線敷設(shè)隱蔽檢查安裝次龍骨及礦棉板成品保護(hù)分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收施工工藝：1、彈線:根據(jù)吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高彈吊頂線作為安裝的標(biāo)準(zhǔn)線。2、安裝吊桿:根據(jù)施工圖紙要求確定吊桿的位置,安裝吊桿預(yù)埋件(角鐵)，刷防銹漆,吊桿采用直徑8的鋼筋制作,吊點(diǎn)間距9001200mm。安裝時(shí)上端與預(yù)埋件焊接,下端套絲后與吊件連接。安裝完畢的吊桿端頭外露長度不小于3mm。3、安裝主龍骨:一般采用C38龍骨,吊頂主龍骨間距為9001200mm。安裝主龍骨時(shí),應(yīng)將主龍骨吊掛件連接在主龍骨上,

57、擰緊螺絲,并根據(jù)要求吊頂起拱l(fā)/2OO,隨時(shí)檢查龍骨的平整度。房間內(nèi)主龍骨沿?zé)艟叩拈L方向排布,注意避開燈具位置；走廊內(nèi)主龍骨沿走廊短方向排布。4、安裝次龍骨:配套次龍骨選用烤漆T型龍骨,間距與板橫向規(guī)格同,將次龍骨通過掛件吊掛在大龍骨上。 5、安裝邊龍骨:采用L型邊龍骨,與墻體用塑料脹管自攻螺釘固定,固定間距200mm。6、隱蔽檢查:在水電安裝、試水、打壓完畢后,應(yīng)對龍骨進(jìn)行隱蔽檢查,合格后方可進(jìn)入下道工序。7、安裝飾面板:礦棉板選用認(rèn)可的規(guī)格形式,明龍骨礦棉板直接搭在T型烤漆龍骨上即可。隨安板隨安配套的小龍骨,安裝時(shí)操作工人須藏白手套,以防止污染。600600mm礦棉板安裝詳圖見圖3-6、圖

58、3-7:8、吊頂工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄:1吊頂工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；2材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；3隱蔽工程驗(yàn)收記錄；4施工記錄。 4、成品保護(hù)1、輕鋼骨架、罩面板及其他吊頂材料在人場存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)格管理,保證不、變形、不、受潮、不、生銹。2、裝修吊頂用吊桿嚴(yán)禁挪做機(jī)電管道、線路吊掛用；機(jī)電管道、線路如與吊頂?shù)鯒U位置矛盾,須經(jīng)過項(xiàng)目技術(shù)人員同意后更改,不得隨意改變、挪動吊桿。3、吊頂龍骨上禁止鋪設(shè)機(jī)電管道、線路。4、輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線,輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上。5、為了保護(hù)成品,罩

59、面板安裝必須在棚內(nèi)管道試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。6、設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,發(fā)現(xiàn)有保護(hù)設(shè)施損壞的,要及時(shí)恢復(fù)。7、工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可,由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn),并保存工序交接書面材料,下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任,成品保護(hù)專人對成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。安全措施l、 現(xiàn)場臨時(shí)水電設(shè)專人管理,防止長明燈、長流水。用水、用電分開計(jì)量,通過對數(shù)據(jù)的分析得到節(jié)能效果并逐步改進(jìn)。2、 工人操作地點(diǎn)和周圍必須清潔整齊,做到活完腳下清,工完場地清,制定嚴(yán)格的成品保護(hù)措施。3、 持證上崗制:特殊工種必須持有上崗操作證,嚴(yán)禁無證上崗。

60、4、 中小型機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格,履行驗(yàn)收手續(xù)后方可使用。同時(shí)應(yīng)由專門人員使用操作并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。必須建立中小型機(jī)具的安全操作制度,并將安全操作制度牌掛在機(jī)具旁明顯處。5、 中小型機(jī)具的安全防護(hù)裝置必須保持齊全、完好、靈敏有效。6、 使用人字梯攀高作業(yè)時(shí)只準(zhǔn)一人使用,禁止同時(shí)兩人作業(yè)。2.4.7 室外道路工程2.4.7.1 水泥石粉穩(wěn)定層施工本工程新建5%水泥石粉穩(wěn)定層（厚20cm）。施工采用規(guī)范為：公路工程無機(jī)結(jié)合料穩(wěn)定材料試驗(yàn)規(guī)程（JTJ057-94）；公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范（JTJ034-2000）；公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（JTJ071-98）；水泥石粉穩(wěn)定層施工工藝流程完工質(zhì)量檢驗(yàn)養(yǎng)