商鋪裝修工程管理規(guī)定-(1)

1、金都百貨商 鋪 裝 修 工 程 管 理 規(guī) 定總那么歡送您加盟金都百貨以下簡(jiǎn)稱“金都百貨，我們預(yù)祝您在金都百貨商場(chǎng)生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)！為了使金都百貨商鋪裝修工作高效有序地進(jìn)展，我們制定了金都百貨?商鋪裝修工程管理規(guī)定?，文中所涉及的內(nèi)容，均與您的切身利益相關(guān)。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀，并在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守，顧全大局，積極配合超市的管理工作。竭誠(chéng)為您效勞是我們的職責(zé)。您在裝修期間，會(huì)涉及到與金都百貨相關(guān)部門的聯(lián)系，為使我們與您的裝修工作協(xié)調(diào)好，我們會(huì)派設(shè)計(jì)部、招商部、維修部、防損部等人員及裝修聯(lián)絡(luò)員、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)協(xié)助閣下，隨時(shí)聽(tīng)取您的建議和意見(jiàn)，及時(shí)解決您在裝修中遇到的困難和問(wèn)題。您如有疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系

2、。第二章 裝修程序2.1 客戶在與招商部確定了商鋪位置和面積并正式簽訂經(jīng)營(yíng)合同后，5天之內(nèi)向采購(gòu)部提交裝修設(shè)計(jì)圖按比例設(shè)計(jì)，客戶自行聯(lián)系有設(shè)計(jì)能力和裝修資質(zhì)的單位進(jìn)展圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、裝修。2.2 金都百貨負(fù)責(zé)客戶裝修圖紙的審批，3天之內(nèi)審批完成，對(duì)不合要求的設(shè)計(jì)，客戶需按要求進(jìn)展修改，客戶不按上述要求辦理而致延誤時(shí)間的，責(zé)任自負(fù)。2.3 客戶根據(jù)確認(rèn)的圖紙可先期進(jìn)展柜臺(tái)、貨架等場(chǎng)外加工。2.4 圖紙一經(jīng)確認(rèn)，那么不能自行再做修改，如確需修改，那么要向金都百貨提出書(shū)面申請(qǐng)，征得同意后才能進(jìn)展，由此而拖延的施工時(shí)間和產(chǎn)生的工程修改費(fèi)用由客戶承當(dāng)。2.5 客戶辦理裝修許可證之前需繳納的各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用應(yīng)及

3、時(shí)向金都百貨財(cái)務(wù)部交納。2.6 客戶憑繳費(fèi)收據(jù)及簽字確認(rèn)的?商鋪裝修工程管理規(guī)定?辦理?裝修工程施工許可證?等有關(guān)裝修手續(xù)后即可進(jìn)展柜臺(tái)、貨架的組裝施工，如需夜間施工，應(yīng)辦理?夜間施工許可證?。2.7 裝修工程全部完成后，客戶提前48小時(shí)向商場(chǎng)申請(qǐng)驗(yàn)收，其過(guò)程由客戶、施工單位及將金都百貨有關(guān)部門招商部、設(shè)計(jì)部、維修部、保安部聯(lián)合進(jìn)展。驗(yàn)收合格后，商場(chǎng)核發(fā)?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?，并通知客戶辦理有關(guān)開(kāi)業(yè)前手續(xù)。2.8 工程驗(yàn)收合格后施工人員離場(chǎng)，退還裝修施工許可證及臨時(shí)出入證，領(lǐng)回裝修押金。第三章 裝修守那么3.1 裝修圖紙需包括以下內(nèi)容：平面布置圖、立面圖、效果圖、電器布置圖及使用材料說(shuō)明。平面布置圖標(biāo)畫

4、出間隔、貨柜、貨架等設(shè)施的位置及各部位尺寸，并列出主要用料名稱。3.3 間墻材料宜采用輕質(zhì)不燃的石膏板和輕鋼龍骨，如必須使用木材時(shí)，應(yīng)采用難燃木方和難燃夾板，各種裝修材料均須選用合格的阻燃產(chǎn)品或經(jīng)防火處理。3.4 地面鋪裝的材料可用經(jīng)檢驗(yàn)合格的難燃復(fù)合地板或大理石、地磚，不宜使用竹、木地板，要求確保地面與公共過(guò)道地面水平，收口美觀、耐用、平安。3.5 電器設(shè)備、材料要求：電線采用難燃雙塑銅芯絕緣電線導(dǎo)線截面積不小于2套金屬管或難燃線槽、線管保護(hù)，光管鎮(zhèn)流器、燈盤等全部電器裝置均須采用消防部門認(rèn)證的防火平安型產(chǎn)品，照明燈具應(yīng)盡量采用節(jié)能型產(chǎn)品如12V石英燈。3.6 照明燈具外表高溫部位靠近可燃物

5、時(shí)，應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施，材料采用阻燃材料，各電氣回路均必須設(shè)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)和空氣斷路開(kāi)關(guān)。開(kāi)關(guān)、插座及面板須選用經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)生產(chǎn)、消防部門認(rèn)證的合格產(chǎn)品。燈箱要留有檢修口和散熱口，內(nèi)部接線需套金屬管，帶裝飾性照明柜臺(tái)亦不例外。3.8 安裝電器線路、燈具等，必須由專業(yè)電工持電工證進(jìn)展安裝，電線必須采用壓接，嚴(yán)禁絞接，所有接頭必須加裝線盒，不許使用鋁線，更嚴(yán)禁銅線鋁線混接。3.9 柜位內(nèi)如有消火栓、報(bào)警器、配電器、防火卷簾開(kāi)關(guān)、排煙機(jī)構(gòu)開(kāi)關(guān)等設(shè)施，必須外露，并設(shè)立明顯標(biāo)志，便于及時(shí)開(kāi)啟。形象裝修規(guī)定為保證金都百貨總體風(fēng)格的協(xié)調(diào)、美觀和符合平安、消防、環(huán)保的要求，在尊重商戶自行設(shè)計(jì)、突出商鋪

6、經(jīng)營(yíng)特色及展示形象的前提下，商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)規(guī)定如下：所有鋪位的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行中華人民共和國(guó)?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?和其它現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2 各鋪位背柜、邊柜、中島、平柜、貨架的制作規(guī)格應(yīng)按金都百貨規(guī)定的統(tǒng)一規(guī)格制作，外立面上部的牌匾以下簡(jiǎn)稱吊眉、公共柱面的宣傳圖片的規(guī)格應(yīng)按金都百貨規(guī)定的統(tǒng)一規(guī)格制作，圖片色調(diào)和字體可由客戶根據(jù)品牌形象選定，但需向金都百貨提供效果圖，并得到批準(zhǔn)前方可安裝，中島區(qū)一律不許做封閉間隔墻。4.3 門楣材料建議采用鋁塑板、防火板，牌匾字制作材料建議采用亞克力、芙蓉板、雪芙板，嚴(yán)禁采用不干膠貼、鈦金字、白鋼字、噴繪等。4.4 原已完成的天花、墻體、地面

7、裝飾及其上方的所有設(shè)施，在未得到書(shū)面批準(zhǔn)前，不得改動(dòng)，如損壞需按原樣恢復(fù)，并處以相應(yīng)罰款。4.5 鋪位內(nèi)的平面布置設(shè)計(jì)應(yīng)考慮不影響消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、各種檢修口、門和公共通道等使用的要求，貨架、背柜距離送、排風(fēng)口、消防噴淋、煙感器、溫感器不少于米，化裝品、珠寶等柜臺(tái)上方燈帶距地面凈高度為米。4.6 凡已安裝完成的中央設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、播送系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、有線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等均不允許改變。4.7 不允許在天花上懸掛牌匾及各種標(biāo)識(shí)。裝修施工要求及管理處分條例為了加強(qiáng)管理，提高施工人員的平安保護(hù)意識(shí)，防止給金都百貨及其他客戶造成不必要的損失，保證按時(shí)、高效地完成裝修任務(wù)，制訂本條例

8、：5.1 裝修施工工人須憑金都百貨商場(chǎng)頒發(fā)的臨時(shí)出入證進(jìn)場(chǎng)施工，無(wú)證者不允許進(jìn)入金都百貨商場(chǎng)施工。沒(méi)有裝修許可證私自進(jìn)場(chǎng)施工的罰款5001000元。凡未經(jīng)商場(chǎng)批準(zhǔn)而私接電源者，根據(jù)情節(jié)輕重，將給予500元以上罰款。5.2 商場(chǎng)開(kāi)業(yè)前可24小時(shí)施工，開(kāi)業(yè)后原那么上在夜間金都百貨閉店后施工，如夜間施工的，需填寫夜間施工申請(qǐng)表，經(jīng)金都百貨批準(zhǔn)前方可入場(chǎng)施工。如有違反，處以200500元罰款。5.3 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行裝修許可證上的施工時(shí)間，否那么超過(guò)工期加收管理費(fèi)用。5.4 客戶要對(duì)裝修施工人員的行為負(fù)責(zé)：a、施工人員要佩戴臨時(shí)出入證，不得在其工作以外的地方逗留；b、按指定的出入口進(jìn)出；c、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸

9、煙；d、不得高聲喧嘩；e、不得打鬧；f、不得利用收錄擴(kuò)音設(shè)備進(jìn)展大聲播放；g、制止夜宿、賭博、酗酒。施工人員如違反以上有關(guān)規(guī)定，造成的損失由客戶負(fù)責(zé)賠償。并處以罰款200500元。5.5 嚴(yán)格控制噪音、塵土及刺激性氣味，并做好圍閉措施。如有違反，處以100元以上罰款。5.6 客戶裝修的材料和工具只能置于客戶的商鋪范圍內(nèi)。如有違反，處以100元以上罰款。5.7 運(yùn)輸材料應(yīng)注意限高，并需經(jīng)指定的路線和時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，運(yùn)輸材料和雜物只能使用指定樓梯，不得使用手扶電梯。如有違反，處以100元以上罰款。5.8 裝修產(chǎn)生的所有垃圾必須及時(shí)清理，放在指定地點(diǎn)，并注意使用嚴(yán)密的包裝，以免沿途灑漏。否那么處以50元以

10、上罰款。5.9 確因施工需要的易燃易爆物品材料未經(jīng)超市批準(zhǔn)，不得帶入本商場(chǎng)內(nèi)，經(jīng)商場(chǎng)批準(zhǔn)后帶入的，不得存放在商場(chǎng)內(nèi)，必須在當(dāng)天收工時(shí)帶離本商場(chǎng)。如有違反，處以200500元罰款。5.10 在裝修現(xiàn)場(chǎng)，裝修單位應(yīng)設(shè)便攜式消防器材，裝修完工后撤出。5.11 商場(chǎng)內(nèi)不得使用大功率電器，各種柜臺(tái)可以在場(chǎng)外加工制做，場(chǎng)內(nèi)制做背板及各種柜臺(tái)的拼裝組合。電氣設(shè)備、材料不符合裝修規(guī)定的，嚴(yán)禁使用，違者須全部撤除，并處以1000元以上罰款。5.12 商場(chǎng)內(nèi)已裝修完成的天花、墻面、柱面、地面裝飾及附屬設(shè)施不得隨意改動(dòng)，在未獲得商場(chǎng)書(shū)面特別批準(zhǔn)的情況下，不得在樓面、支柱、墻上進(jìn)展挖槽、切割、砍鑿、釘釘或雕刻等有損建

11、筑構(gòu)造的施工，否那么原樣恢復(fù)，并根據(jù)情節(jié)處以5002000元罰款。3 施工人員應(yīng)與裝修管理人員密切配合，相互尊重，如發(fā)生矛盾，應(yīng)由雙方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決。如有違反，造成的一切責(zé)任及影響由當(dāng)事人承當(dāng)，并根據(jù)情節(jié)處以10002000元罰款。5.14 不按設(shè)計(jì)施工，影響公共設(shè)施正常使用，必須馬上改正并撤除阻礙局部，并處以200元以上罰款。5.15 裝潢材料不經(jīng)防火處理的嚴(yán)禁使用，違者須全面撤除，并處以500元以上罰款。 凡沒(méi)有經(jīng)過(guò)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格而私自開(kāi)業(yè)的，勒令停業(yè)并罰款5001000元。 商場(chǎng)有權(quán)對(duì)違反上述條例或違反?商鋪裝修工程管理規(guī)定?操作的客戶進(jìn)展處分。本條例由高唐金都百貨管理制定并負(fù)責(zé)解釋?？?/p>

12、戶裝修防火責(zé)任書(shū)為確保金都百貨商場(chǎng)平安，順利開(kāi)業(yè)，經(jīng)商場(chǎng)甲方與各品牌商戶乙方協(xié)商，就客戶裝修期間的防火平安問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，如有違反，乙方承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。6.1 乙方施工人員必須掌握一定的消防平安常識(shí)，自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)平安管理規(guī)定。6.2 乙方施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的裝修規(guī)定，不準(zhǔn)私自安裝和亂接電氣線路，不準(zhǔn)使用任何電熱器具取暖。6.3 乙方應(yīng)保護(hù)甲方營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的公共設(shè)施，裝修期間，在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，嚴(yán)禁觸摸和損壞。6.4 乙方施工人員嚴(yán)禁在超市內(nèi)吸煙。6.5 工程需動(dòng)用明火包括電焊等，必須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，獲得“工程用火許可證后，方可在指定地點(diǎn)、指定時(shí)間由專人負(fù)責(zé)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施工并承受甲方防損安保人員的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視。6.6 施工完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方