總平面圖設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)-一

1、總平面圖設(shè)計(jì)考前須知 一 通路出口距城市干道穿插路口紅線轉(zhuǎn)彎起點(diǎn)處不應(yīng)小于70m?；貞?yīng)與道路紅線相連接，否那么應(yīng)設(shè)通路與道路紅線相連接?；厝缬谢?、洪水淹沒或海潮侵襲可能時(shí)，應(yīng)有平安防護(hù)措施建筑物與相鄰基地邊界限之間應(yīng)按建筑防火和消防等要求留出空地或通路?；赝烦隹谖恢密嚵髁枯^多的基地包括出租汽車站、車場等、其通路連接城市道路的位置應(yīng)符合以下規(guī)定：一、距大中城市主干道穿插口的距離，自道路紅線交點(diǎn)量起不應(yīng)小于70m；二、距非道路穿插口的過街人行道包括引道、引橋和地鐵出入口最邊緣線不應(yīng)小于5m；三、距公共交通站臺邊緣不應(yīng)小于10m；四、距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人等建筑的出入口不應(yīng)小于20m；

2、五、當(dāng)基地通路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接；電影院、劇場、文化娛樂中心、會堂、博覽建筑、商業(yè)中心等人員密集建筑的基地，一、基地應(yīng)至少一面直接臨接城市道路，該城市道路應(yīng)有足夠的寬度，以保證人員疏散時(shí)不影響城市正常交通；二、基地沿城市道路的長度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于基地周長的1/6；三、基地應(yīng)至少有兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的包括以通路連接的出口；四、基地或建筑物的主要出入口，應(yīng)防止直對城市主要干道的穿插口；五、建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地，基地內(nèi)通路一、基地內(nèi)應(yīng)設(shè)通路與城市道路相連接。通路應(yīng)能通達(dá)建筑物的各個(gè)平安出口及建筑物周圍應(yīng)留的空地。二、通路的間距不

3、宜大于160m。三、長度超過35m的盡端式車行路應(yīng)設(shè)回車場。供消防車使用的回車場不應(yīng)小于12m12m，大型消防車的回車場不應(yīng)小于15m15m。通路寬度一、考慮機(jī)動車與自行車共用的通路寬度不應(yīng)小于4m，雙車道不應(yīng)小于7m。二、消防車用的通路寬度不應(yīng)小于。三、人行通路的寬度不應(yīng)小于。通路與建筑物間距基地內(nèi)車行路邊緣至相鄰有出入口的建筑物的外墻間的距離不應(yīng)小于3m。地面和道路坡度基地地面坡度不應(yīng)小于0.3%；地面坡度大于8%時(shí)應(yīng)分成臺地，臺地連接處應(yīng)設(shè)擋墻或護(hù)坡。用地自然坡度小于5%時(shí)，宜規(guī)劃為平坡式；用地自然坡度大于8%時(shí)，宜規(guī)劃為臺階式。擋土墻、護(hù)坡與建筑的最小間距應(yīng)符合以下規(guī)定：1居住區(qū)內(nèi)的擋

4、土墻與住宅建筑的間距應(yīng)滿足住宅日照和通風(fēng)的要求；2 高度大于2m的擋土墻和護(hù)坡的上緣與建筑間水平距離不應(yīng)小于3m，其下緣與建筑間的水平距離不應(yīng)小于2m。高層建筑的底邊至少有一個(gè) 長邊或周邊長度的1/4且小于一個(gè)長邊長度，不應(yīng)布置高度大于、進(jìn)深大于的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。高層建筑之間及高層建筑與其它民用建筑之間的防火間距(m)高-高=13高-裙,1,2級=9裙-裙,1,2級=6高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長邊設(shè)置消防車道。當(dāng)高層建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時(shí)，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過高層建筑的消防車

5、道。高層建筑應(yīng)設(shè)有連通街道和內(nèi)院的人行通道，通道之間的距離不宜超過80m。高層建筑的內(nèi)院或天井，當(dāng)其短邊長度超過24m時(shí)，宜設(shè)有進(jìn)入內(nèi)院或天井的消防車道。消防車道的寬度不應(yīng)小于。消防車道距高層建筑外墻宜大于，消防車道上空以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)有回車道或回車場，回車場不宜小于15m15m。大型消防車的回車場不宜小于18m18m。穿過高層建筑的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應(yīng)小于消防車道與高層建筑之間，不應(yīng)設(shè)置阻礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。托兒所、幼兒園及兒童游樂廳等兒童活動場所應(yīng)獨(dú)立建造。當(dāng)必須設(shè)置在其他建筑內(nèi)時(shí)，宜設(shè)置獨(dú)立的出入口。人員密集的公共場所的室外疏散小巷，

6、其寬度不應(yīng)小于。遠(yuǎn)離污染源二、基地按使用需要，至少應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口。當(dāng)主要出入口緊臨主要交通干道時(shí)，應(yīng)按規(guī)劃部門要求留出緩沖距離；當(dāng)文化館基地距醫(yī)院、住宅及托幼等建筑較近時(shí)，館內(nèi)噪聲較大的觀演廳、排練室、游藝室等，應(yīng)布置在離開上述建筑一定距離的適當(dāng)位置，并采取必要的防止干擾措施三、舞廳應(yīng)具有單獨(dú)開放的條件及直接對外的出入口。大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入口與城市道路相鄰接;或基地應(yīng)有不小于1/4的周邊總長度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰接。大中型商店基地內(nèi)，在建筑物反面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于4m的運(yùn)輸?shù)缆??；貎?nèi)消防車道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。商店建筑按使用功能分為營業(yè)、倉

7、儲和輔助三局部。?飲食建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?飲食建筑嚴(yán)禁建于產(chǎn)生有害、有毒物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)防護(hù)地段內(nèi)；與有礙公共衛(wèi)生的污染源應(yīng)保持一定距離在總平面布置上，應(yīng)防止廚房或飲食制作間的油煙、氣味、噪聲及廢棄物等對鄰近建筑物的影響。在城鎮(zhèn)的基地應(yīng)至少一面臨接城鎮(zhèn)道路，其長度應(yīng)滿足基地內(nèi)組織各功能區(qū)的出入口、客貨運(yùn)輸、防火疏散及環(huán) 境衛(wèi)生等要求。主要出入口必須明顯，并能引導(dǎo)旅客直接到達(dá)門廳。主要出入口應(yīng)根據(jù)使用要求設(shè)置單車道或多車道，入口車道上方宜設(shè)雨棚。應(yīng)合理劃分旅館建筑的功能分區(qū)，組織各種出入口，使人流、貨流、車流互不穿插。在綜合性建筑中，旅館局部應(yīng)有單獨(dú)分區(qū)，并有獨(dú)立的出入口；對外營業(yè)的商店、餐廳等不應(yīng)影響

8、旅館本身的使用功能。電影院基地選擇應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)建立總體規(guī)劃，合理布置，并應(yīng)符合以下規(guī)定：基地的主要入口應(yīng)臨接城鎮(zhèn)道路、廣場或空地；主要入口前道路通行寬度除不應(yīng)小于平安出口寬度總和外，且中、小型電影院不應(yīng)小于8m，大型不應(yīng)小于12m，特大型不應(yīng)小于 15m；主要入口前的集散空地，中、小型電影院應(yīng)按每座計(jì)，大型、特大型電影院除應(yīng)滿足此要求外，且深度不應(yīng)小于10m；總平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確，人行交通與車行交通、觀眾流線與內(nèi)部路線工藝及管理明確便捷，互不干擾，并應(yīng)符合以下規(guī)定：一面臨街的電影院，中、小型至少應(yīng)有另一側(cè)臨內(nèi)院空地或通路，大型、特大型至少應(yīng)有另兩側(cè)臨內(nèi)院空地或通路，其寬度均不應(yīng)小于；3.

9、0.2 劇場基地應(yīng)至少有一面臨接城鎮(zhèn)道路，或直接通向城市道路的空地。臨接的城市道路可通行寬度不應(yīng)小于劇場平安出口寬度的總和，并應(yīng)符合以下規(guī)定：1 800 座及以下，不應(yīng)小于8m；2 8011200 座，不應(yīng)小于12m；3 1201 座以上，不應(yīng)小于15m。3.0.3 劇場主要入口前的空地應(yīng)符合以下規(guī)定：1 劇場建筑從紅線退后距離應(yīng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，并按不小于座留出集散空地；2 當(dāng)劇場前的集散空地不能滿足前款規(guī)定，或劇場前面疏散口的寬度不能滿足計(jì)算要求時(shí)，應(yīng)在劇場后面或側(cè)面另辟疏散口，并應(yīng)設(shè)有與其疏散容量相適應(yīng)的疏散通路或空地。劇場建筑后面及側(cè)面臨接道路可視為疏散通路，但其寬度不得小于。3.0.

10、4 劇場基地臨接兩條道路或位于穿插路口時(shí)，除主要臨接道路應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.2 條的規(guī)定且劇場基地前集散空地應(yīng)符合第3.0.3 條1 款規(guī)定外，尚應(yīng)滿足車行視距要求，且主要入口及疏散口的位置應(yīng)符合城市交通規(guī)劃要求。3.0.5 劇場基地應(yīng)設(shè)置停車場，或由城鎮(zhèn)規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)置。3.0.6 劇場總平面設(shè)計(jì)應(yīng)功能分區(qū)明確，防止人流與車流穿插。布景運(yùn)輸車輛應(yīng)能直接到達(dá)景物出入口。3.0.7 劇場總平面設(shè)計(jì)應(yīng)為消防提供良好道路和工作場地及回車場地，并應(yīng)設(shè)置照明。內(nèi)部道路可兼作消防車道，其凈寬不應(yīng)小于，穿越建筑物時(shí)凈高不應(yīng)小于。3.0.8 環(huán)境設(shè)計(jì)及綠化應(yīng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求， 并應(yīng)充分進(jìn)展綠化，創(chuàng)造良好的環(huán)境。

11、3.0.9 設(shè)備用房應(yīng)防止對觀眾廳、舞臺及周圍環(huán)境的噪聲干擾。3.0.10 演員宿舍、餐廳、廚房等附建于劇場主體建筑時(shí)，必須形成獨(dú)立的防火分區(qū)，并有單獨(dú)的疏散通道及出入口。3.0.11 總平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合無障礙設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ 50 的有關(guān)規(guī)定。第條 學(xué)校校址選擇應(yīng)符合以下規(guī)定：一、校址應(yīng)選擇在陽光充足、空氣流通、場地枯燥、排水通暢、地勢較高的地段。校內(nèi)應(yīng)有布置運(yùn)動場的場地和提供設(shè)置給水排水及供電設(shè)施的條件。二、學(xué)校宜設(shè)在無污染的地段。學(xué)校與各類污染源的距離應(yīng)符合國家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定。三、學(xué)校主要教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不應(yīng)小于300m

12、；與機(jī)動車流量超過每小時(shí)270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80m，當(dāng)小于80m時(shí)，必須采取有效的隔聲措施。四、學(xué)校不宜與市場、公共娛樂場所，醫(yī)院太平間等不利于學(xué)生學(xué)習(xí)和身心安康以及危及學(xué)生平安的場所毗鄰。五、校區(qū)內(nèi)不得有架空高壓輸電線穿過。六、中學(xué)效勞半徑不宜大于1000m；小學(xué)效勞半徑不宜大于500m。走讀小學(xué)生不應(yīng)跨過城鎮(zhèn)干道、公路及鐵路。有學(xué)生宿舍的學(xué)校，不受此限制。運(yùn)動場地的長軸宜南北向布置，風(fēng)雨操場應(yīng)離開教學(xué)區(qū)、靠近室外運(yùn)動場地布置。兩排教室的長邊相對時(shí)，其間距不應(yīng)小于25m。教室的長邊與運(yùn)動場地的間距不應(yīng)小于25m。教學(xué)用房的平面，宜布置成外廊或單內(nèi)廊的形式。一、必須設(shè)置各班專用

13、的室外游戲場地。每班的游戲場地面積不應(yīng)小于60m2。各游戲場地之間宜采取分隔措施。二、應(yīng)有全園共用的室外游戲場地，其面積不宜小于下式計(jì)算值：室外共用游戲場地面積m218020N1注：、180、20、1為常數(shù)、為班數(shù)乳兒班不計(jì)。2、室外共用游戲場地應(yīng)考慮設(shè)置游戲器具、30m跑道、沙坑、洗手池和貯水深度不超過的戲水池等。汽車庫、修車庫的耐火等級應(yīng)分為三級, 地下汽車庫的耐火等級應(yīng)為一級車庫之間以及車庫與除甲類物品庫房外的其他建筑物之間的防火間距:汽車庫,修車庫(一、二級)-所有建筑物(一、二級)=10汽車庫,修車庫(一、二級)-所有建筑物(三級)=12停車場-所有建筑物(一、二級)=6停車場-所有

14、建筑物(三級)=8*高層汽車庫與其他建筑物之間，汽車庫,修車庫與高層工業(yè)、民用建筑之間的防火間距應(yīng)按本表規(guī)定值增加3m居住區(qū)內(nèi)的各級文物保護(hù)單位和古 樹名木必須依法予以保護(hù)組團(tuán)綠地的設(shè)置應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外的要求，并便于設(shè)置兒童游戲設(shè)施和適于成人游憩活動。小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出人口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連；當(dāng)居住區(qū)內(nèi)用地坡度大于8時(shí)，應(yīng)輔以梯步解決豎向交通，并宜在梯步旁附設(shè)推行自行車的坡道館址應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆場所，不應(yīng)設(shè)在有污染腐蝕性氣體源的下風(fēng)向；館址應(yīng)選擇地勢較高、場地枯燥、排水通暢、空氣流通和環(huán)境安靜的地段；館區(qū)內(nèi)建筑

15、及道路應(yīng)符合無障礙設(shè)計(jì)要求館區(qū)建筑主要用房應(yīng)具有良好的朝向。庫區(qū)或庫房入口處應(yīng)設(shè)緩沖間每個(gè)檔案庫應(yīng)設(shè)兩個(gè)獨(dú)立的出入口，且不宜采用串通或套間布置方式。當(dāng)檔案庫與其他用房同層布置且樓地面有高差時(shí)，應(yīng)采用坡道連通?；剡x擇應(yīng)符合以下要求：一、交通方便，宜面臨兩條城市道路；三、環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源；五、遠(yuǎn)離易燃、易爆物品六、不應(yīng)鄰近少年兒童活動密集場所總平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求：一、功能分區(qū)合理，潔污路線清楚，防止或減少穿插感染三、應(yīng)保證住院部、手術(shù)部、功能檢查室、內(nèi)窺鏡室、獻(xiàn)血室、教學(xué)科研用房等處的環(huán)境安靜；四、病房樓應(yīng)獲得最正確朝向；第條醫(yī)院出入口不應(yīng)少于二處，人員出入口不應(yīng)兼作尸體和廢棄物出口。第條 在門診部、急診部入口附近應(yīng)設(shè)車輛停放場地。第條太平間、病理解剖室、焚毀爐應(yīng)設(shè)于醫(yī)院隱蔽處，并應(yīng)與主體建筑有適當(dāng)隔離。尸體運(yùn)送路線應(yīng)防止出入院路線穿插。第條職工住宅不得建在醫(yī)院基地內(nèi)；如用地毗連時(shí)，必須分隔，另設(shè)出入口。第條 病房的前后間距應(yīng)滿足日照要求，且不宜小于12m一、門診、急診，住院應(yīng)分別設(shè)置出入口。二、在門診、急診和住院主要入口處，必須有機(jī)動車?？康钠脚_及雨棚。如設(shè)坡道時(shí)，坡度不得大于1/10?？偲矫娌贾脩?yīng)處理好主體建筑與輔助建筑的關(guān)系。對各種設(shè)備所產(chǎn)生的噪聲和廢氣應(yīng)采取措施，防止干擾客房區(qū)