門面租賃合同范本2022普通版(精編版)

1、編號:WD-HT-0679門面租賃合同范本2022普通版（精編版）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約, 應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失 的，雙方互不承當責任。租賃期間,假設乙方因不可抗力的自然災害導 致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一 方均可以向人民法

2、院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同 協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙 雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）承租方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： ： ：身份證號碼：身份證號碼：日期：年月日日期：年月日合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同門面租賃合同范本2022

3、普通版（精編版）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。門面租賃合同范本一出租方（甲方）法人代表：承租方（乙方）法人代表：依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方 承租甲方位于 店面之事宜，訂立本合同,以茲共同遵守。第一條租賃店面位于,該店面建筑面積為平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為 使用。第三條租賃期限本合同正式租賃期限為一年，自一年一月一日起至 年月一日止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同本合同租賃期限屆滿，合

4、同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應 在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否那么視為乙 方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同 意乙方續(xù)租），甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租,在同等條件下， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權。第四條店面租金甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米 元/月，即元/月（大寫：），以后按每年 遞增。租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原那么進行如下約定：乙方租 金每六個月支付一次。乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè) 管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用 電

5、、通訊網(wǎng)絡）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承當。甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方 書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構,施工方案不得堵塞人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。第六條甲方的權力及義務甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約 定應由乙方承當支付的各項費用。甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面 對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店 面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。乙方出現(xiàn)以下情形之一,甲方有權單

6、方解除合同，履約保證 金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承當 的用水、用電及其它費用達30天以上的。對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用, 即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意 免減乙方應付款項，也不影響甲方追索缺乏部份的應付款及單方解除 合同權力。第七條乙方的權利及義務乙方有權使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不 受甲方干預，但須依法經(jīng)營。乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負責。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不 營業(yè)超過3

7、0天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面, 清空店面并對外出租。乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、 物管費用由乙方自行承當。乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。第八條合同的終止或解除合同期滿之日，合同自行終止甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議，可提前終止合同。如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,應提前 三個月通知對方,并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止 本合同的視為根本違約。無論任何原因終止或解除本合同時,乙方應于10日內(nèi)將租 賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下, 將物品搬離，且不承當物品缺失責任。第九條違約責任甲乙雙方按本

8、合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按 合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法 律和本合同規(guī)定的情況外,雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約,甲方除 應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算 為乙方已繳未使用的租金額的50%.乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約,乙方繳 納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金,賠償金 的計算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決有關本合同的內(nèi)容，效力，解

9、釋和爭議的解決適用于中華 人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議,雙 方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所 有條款，理解本合同條款的精神與含義,均認為對雙方公平合理。甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面, 乙方負責人或工作人員須簽收,乙方負責人或工作人員拒絕簽收的,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示

10、已送達乙方；或甲方 將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具 體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面方式通 知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書,一方按 另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時,即視為合法送出，一方變 更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面的方式通知另一方,否那么一方按此 預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表簽字：代表簽字： 門面租賃合同范本二 出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方） 甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商，制

11、定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為一年，自年_月_日起至 年合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 月一日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：L承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但 租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、租金及交納方式L每年租金為人民幣,大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金

12、暫定為每年支付 一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲 方將有權向乙方每天按實欠租金的加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不 負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合 同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿）3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,（其中包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設備的費用） 七、出租方與承租方的變更L如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間,乙方