001第一章 工程概況

1、 知識星球：地產(chǎn)智庫 公眾號：地產(chǎn)營銷策劃中心工程概況 衡陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目用地位于衡州大道以北，紅湘南路以西，幸福路以南，萬達(dá)路以南（規(guī)劃路）；項(xiàng)目周邊道路及市政設(shè)施完備，住宅小區(qū)密集，主要建設(shè)商業(yè)綜合體。 本項(xiàng)目總用地約占地83.81畝，總建筑面積12萬m2，其中地上10萬 m2，地下2萬m2。序號工程（業(yè)態(tài)）層數(shù)建筑面積（m2）高度（m）名稱總計(jì)其中地上地下1購物中心地上3-4F，地下1F1200001000002000025工程總體概況工程名稱衡陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目建設(shè)單位衡陽萬達(dá)廣場置業(yè)有限公司編制依據(jù)招標(biāo)文件衡陽萬達(dá)廣場置業(yè)有限公司提供的招標(biāo)文件-衡陽萬達(dá)廣場項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)文件-2016

2、-3-1衡陽萬達(dá)廣場置業(yè)有限公司提供的招標(biāo)圖紙-規(guī)劃總平面圖（1張）主要法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國、行業(yè)和湖南省政府頒布的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。中華人民共和國、行業(yè)和湖南省政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定。質(zhì)量管理體系（GB/T19001-2000 ISO9001：2000）、環(huán)境管理體系（GB/T24001-2004 ISO14001）、職業(yè)健康安全管理體系（GB/T28001-2001）管理標(biāo)準(zhǔn)。主要有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件一覽表序號名稱編號1中華人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令第91號2中華人民共和國勞動(dòng)法中華人民共和國主席令第28號3中華人民共

3、和國環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國主席令第22號4中華人民共和國大氣污染防治法中華人民共和國主席令第32號5中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法中華人民共和國主席令第58號6中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法中華人民共和國主席令第77號7中華人民共和國安全生產(chǎn)法中華人民共和國主席令第70號8中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法中華人民共和國主席令第72號9中華人民共和國合同法中華人民共和國主席令第15號10建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號發(fā)布11建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令第393號發(fā)布12中華人民共和國計(jì)量法13突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例14建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害分類管理辦法15建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定

4、建設(shè)部令第13號發(fā)布16建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部令第15號發(fā)布17建筑裝飾裝修管理規(guī)定建設(shè)部令第46號18房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部令第80號19房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)部令第78號20綠色施工導(dǎo)則建質(zhì)2007223號21民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部第143號令22建筑業(yè)推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)23工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2009版主要國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范一覽表(GB)主體結(jié)構(gòu)與地基基礎(chǔ)施工規(guī)范序號名稱編號混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011大體積混凝土施工規(guī)范GB50496-2009工程測量規(guī)范GB50026-2007砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)

5、準(zhǔn)GB/T50315-2011建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2002錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范GB50086-2001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002工程測量規(guī)范GB50026-2007工程測量基本語標(biāo)準(zhǔn)GB/T50228-1996綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2007建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006版）GB50009-2001建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（2008年版）GB50011-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2006混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011混

6、凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB50152-2012混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2003普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50080-2002普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50081-2002混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB50107-2010混凝土外加劑中釋放氨的限量GB18588-2001組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（局部修訂）GB50003-2011砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2011地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011混凝土

7、結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-2006建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013鋁合金結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50576-2010建筑裝飾裝修序號名稱編號砌體基本力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GBJ129-2011室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18580-2001室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18581-2001室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-2008室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18583-2001室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量GB18584-2001室

8、內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量GB18585-2001室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量GB18586-2001室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18587-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50222-2005建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010蒸壓加氣混凝土砌塊GB11968-2006專業(yè)工程序號名稱編號建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收

9、規(guī)范GB50212-2002建筑內(nèi)部裝飾防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50601-2010低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-2011供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-2009建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50057-201010KV及以下變配電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-94通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50055-2011電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范GB50217-2007綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50311-2007出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)要求GB/T50396-2007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50

10、395-2007入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50394-2007采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2012自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001（2005年版）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50243-2012建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ50017-2003鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205-2001建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50033-2001材料及應(yīng)用序號名稱編號混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)要求GB50119-

11、2013防水材料，第三部分：遇水膨脹橡膠GB18173.3-2014白色硅酸鹽水泥GB/T2015-2005聚合物水泥防水涂料GB/T23445-2009墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)要求GB50574-2010通用硅酸鹽水泥GB175-2007建筑保溫砂漿GB/T20473-2006鋼筋混凝土用鋼第1部分：熱軋光圓鋼筋GB1499.1-2008鋼筋混凝土用鋼第2部分：熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007鋼筋混凝土用鋼第3部分：鋼筋焊接網(wǎng)GB/T1499.3-2010冷軋帶肋鋼筋GB13788-2008改性瀝青聚乙烯胎防水卷材GB/T18967-2009建筑用輕鋼龍骨GB/T11981-2008纖維增

12、強(qiáng)復(fù)合材料建設(shè)工程應(yīng)用技術(shù)要求GB50608-2010改性瀝青聚乙烯胎防水卷材GB18967-2009防水材料，第二部分：止水帶GB18173.2防水材料，第二部分：止水帶GB18173.2防水材料，第三部分：遇水膨脹橡膠GB18173.3絕熱用巖棉、礦棉及其制品GB/T11835-2007絕熱用苯板、礦渣棉及其制品GB/T11835-1998干掛飾面石材及其金屬掛件JC830.1、2-2005天然大理石建筑板材GB/T19766-2005天然花崗石建筑板材GB/T18601-2009絕熱用巖棉、礦棉及其制品GB/T11835-2007絕熱用苯板、礦渣棉及其制品GB/T11835-1998檢測

13、技術(shù)序號名稱編號建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB50344-2004建筑防蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB50224-2010房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測技術(shù)管理規(guī)范GB50618-2011安全衛(wèi)生序號名稱編號民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2006建筑工程綠色施工評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50640-2010施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范GB50656-2011建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)要求GB50720-2011建筑工程綠色施工規(guī)范GB/T50950-2014起重機(jī)械安全規(guī)程GB6067.1-2010二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范GB17051-1997安全防范

14、工程技術(shù)要求GB50348-2004建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-2005建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范GB50444-2008固定消防炮滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范GB50498-2009起重機(jī) 鋼絲繩保養(yǎng)、維護(hù)、安裝、檢驗(yàn)和報(bào)廢GB/T5972-2009起重機(jī) 安全使用 第3部分：塔式起重機(jī)GB/T23723.3-2010土方機(jī)械安全第1部分：通用要求GB25684.1-2010施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范GB50656-2011建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)要求GB50720-2011起重機(jī)械安全規(guī)程GB6067.1-2010二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范GB17051-1997施工組織與管理序號名稱編

15、號建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50502-2009工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范GB/T50430-2007建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006建筑項(xiàng)目工程總承包單位管理規(guī)范GB/T50358-2005建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001主要行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一覽表(JGJ)序號名 稱標(biāo)準(zhǔn)編號高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ99-98玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003金屬與石材幕墻工程技術(shù)要求JGJ133-2001建筑幕墻用高壓熱固化木纖維板JGJ/T260-2009建筑玻

16、璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2009鋁合金門窗工程技術(shù)要求JGJ214-2010冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ95-2011鋼筋錨固板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ256-2011建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2003蒸壓加氣混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T17-2008混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJT14-2004混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T70-2009型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ138-2001，J130-2001建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程JGJ81-2002，J218-2002鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程JGJ82-201

17、1鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程JGJ/T152-2008建筑工程檢測試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范JGJ190-2010房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程檢測分類標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T181-2009鋼筋阻銹劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T192-2009建筑鋼結(jié)構(gòu)防腐蝕技術(shù)規(guī)程JGJ/T251-2011鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級法JGJ/T203-2007種植屋面工程技術(shù)要求JGJ155-2007自流平地面工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T175-2009多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)要求（2002版）JGJ137-2001砌筑砂

18、漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T223-2010抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程JGJ/T220-2010建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ174-2003建筑地基處理技術(shù)規(guī)程JGJ79-2002高層建筑箱型與筏型基礎(chǔ)技術(shù)要求JGJ6-2011地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程JGJ/T212-2010建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T235-2011建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ29-2003聚合物水泥防水涂料JC/T894-2001建筑工程飾面粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-2008建筑外墻用膩?zhàn)覬G/T157-2009外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2000建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2004建筑木門、

19、木窗JG/T122-2000塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程JGJ103-2008建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程JGJ/T205-2010建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場檢測方法JG/T211-2007建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程JGJ/T157-2008纖維石膏空心大板復(fù)合墻體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ217-2010公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T177-2009外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004建筑變形測量規(guī)程JGJ8-2007建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-2009建筑施工塔式起重機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ196-2010塔式起重機(jī)混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T187-2009建筑施工安

20、全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)要求JGJ80-91建筑施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ215-2010建筑機(jī)械使用安全技術(shù)要求JGJ33-2001施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程JGJ160-2008建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)要求JGJ128-2010液壓升降整體腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ183-2009建筑施工模板安全技術(shù)要求JGJ162-2008建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)要求JGJ130-2011施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T77-2010建筑施工作業(yè)勞動(dòng)防護(hù)用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)JGJ184-2009施工現(xiàn)場臨時(shí)建筑物技術(shù)要求JGJ/T188-20

21、09鋁幕墻板 氟碳噴涂鋁單板YS/T429.22000鋁及鋁合金彩色涂層板、帶材YS/T431-2009鋁幕墻板 氟碳噴涂鋁單板YS/T429.22000鋁及鋁合金板材GB3880-2006采光頂與金屬屋面技術(shù)規(guī)程JGJ255-2012市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)CJJ1-90點(diǎn)支式玻璃幕墻幕墻技術(shù)規(guī)程CECS127-2001干掛飾面石材及其金屬掛件JC830.1、2-2005其它國家級工法和企業(yè)工法。建設(shè)部重點(diǎn)推廣的建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)。我單位質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)安全健康管理手冊、程序文件及其支持性文件；我單位有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理等規(guī)定。現(xiàn)場和周邊環(huán)境的實(shí)地踏勘情況。施工

22、范圍及管理責(zé)任管理、施工范圍本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的工程，均包括在總承包管理的施工范圍內(nèi)，包括且不僅限于：總包自行施工的工程、各分包單位施工的工程、各分包工程的管理、協(xié)調(diào)、配合（獨(dú)立分包、指定分包、指定供應(yīng)）?？偝邪坛袚?dān)全部責(zé)任的范圍總承包商對自行施工工程和總承包商的分包工程承擔(dān)包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的全部責(zé)任?？偝邪坛袚?dān)現(xiàn)場管理及工程照管責(zé)任的范圍 6.3.1總承包商應(yīng)對下列工程承擔(dān)現(xiàn)場管理及工程照管責(zé)任:（1）商業(yè)區(qū)設(shè)備采購工程、軟裝工程、慧云智能化工程；（2）政府或行業(yè)壟斷工程（包括但不限于給水、污水、雨水、熱力、燃?xì)?、電力、有線電視、通信等）；（3）商家自行施工的裝修工

23、程（如影城裝修、商鋪裝修）。 6.3.2總承包商須向業(yè)主委托的咨詢服務(wù)單位（包括但不限于第三方實(shí)測實(shí)量、工程樁檢測、基坑監(jiān)測、沉降觀測、消防檢測、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢等）提供一切所需之協(xié)調(diào)配合服務(wù)。工程概況工程所在地地質(zhì)及氣候概況 1.1.1衡陽市 （1）衡陽市城區(qū),即衡陽盆地中心，地處東經(jīng)1123140-1124208,北緯264630-265540之間，面積543平方公里，湘江自南向北呈S型貫穿市區(qū)，在城區(qū)以北匯蒸水和耒水兩條一級支流，流域地勢西南高、東北低。衡陽市南北長約150km，東西寬約173km，總面積15310km2，占湖南省總面積的7.23。全市總?cè)丝?60萬人，管轄5區(qū)、5縣、2市。 （