穿插提效高效工法課件

1、高效工法施工中天建設(shè)集團(tuán)有限公司2015年6月精品目錄1、提效思維1.1目的1.2實(shí)質(zhì)1.3途徑1.4穿插施工2、工業(yè)化施工3、常態(tài)化思維精品1、提效思維1、通過提前穿插，高效的組織管理，用空間換取時(shí)間，提高整體效率。2、提高產(chǎn)品精度，通過集中加工、工業(yè)化產(chǎn)品運(yùn)用，精裝修部品外包生產(chǎn)等，從傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)加工逐步過渡到供應(yīng)商統(tǒng)籌組織，從“建造”到“制造”，提高生產(chǎn)效率。3、通過技術(shù)革新，取消非必要工序（如抹灰基層），減少技術(shù)間歇時(shí)間。提高質(zhì)量沒有滲漏、沒有空鼓、沒有開裂提高效率1、采用新技術(shù)，降低對(duì)工人技能的依賴：采用鋁模、工業(yè)化產(chǎn)品（PC構(gòu)件、輕質(zhì)墻板等），降低對(duì)木工、泥工等工種技術(shù)水平的要求。2

2、、提前穿插施工，降低對(duì)工人人數(shù)的依賴：延長(zhǎng)單工序作業(yè)時(shí)間，減少單工種作業(yè)人數(shù)，使培訓(xùn)及管理更加有效，有效提高作業(yè)質(zhì)量。減少人工1.1目的兩提一減精品1、提效思維通過提前穿插，實(shí)現(xiàn)多作業(yè)面同時(shí)流水施工加快總進(jìn)度省人工提效多快好省品質(zhì)好1.2實(shí)質(zhì)多、快、好、省降低綜合成本精品穿插施工提效的核心*總包統(tǒng)籌提效成功的關(guān)鍵*工業(yè)化出產(chǎn)品應(yīng)用提效的補(bǔ)充1、提效思維1.3途徑精品1）、穿插施工提效模型2）、前置條件穿插的基礎(chǔ)3）、穿插施工策劃4）、總包統(tǒng)籌成功的關(guān)鍵1、提效思維1.4穿插施工精品1）、穿插施工提效模型目標(biāo)提效20%3個(gè)延長(zhǎng)1個(gè)縮短精品精品提效總體原則：1、延長(zhǎng)單工序作業(yè)時(shí)間，減少作業(yè)人數(shù)，提

3、高工人作業(yè)熟練程度，提高施工質(zhì)量。2、提前穿插施工，空間立體交叉作業(yè)，縮短總體施工時(shí)間，提高整體效率。3、提高作業(yè)精度，實(shí)測(cè)實(shí)量過程化，控制空間尺寸誤差，為集中加工及工廠加工創(chuàng)造條件。精品序號(hào)制約因素解決方案1設(shè)計(jì)前置圖紙先行，進(jìn)行土建、水電、裝修圖紙會(huì)審，將結(jié)構(gòu)、鋁模、墻板、裝修、櫥柜、抽油煙機(jī)、水電等相關(guān)問題匯總，由設(shè)計(jì)單位統(tǒng)一下發(fā)設(shè)計(jì)變更，通過前期圖紙會(huì)審，將問題消滅在萌芽狀態(tài)，保證土建、水電、裝修、墻板深化圖四圖合一。2圖紙深化提前完善1模板深化圖、2安裝固化圖、3套管布置圖、4輕質(zhì)隔墻板固化圖、5開間尺寸圖、6門窗洞口固化圖、7瓷磚排版圖、8龍骨排版圖、9鋁扣板排版圖、10地板排版圖

4、等。3采購(gòu)管理所有甲分包、甲供材單位全部單獨(dú)簽訂合同，并與總包簽訂管理協(xié)議，便于統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。4計(jì)劃統(tǒng)籌工業(yè)化產(chǎn)品，排除樣板房干擾，裝修計(jì)劃與土建施工計(jì)劃同步實(shí)施5提高精度鋁模+疊合樓板+PC構(gòu)件+內(nèi)墻板+過程實(shí)測(cè)實(shí)量，確保實(shí)測(cè)合格率，減少整改項(xiàng)。6減少工序除衛(wèi)生間降板和樓面保溫層外，全面取消濕作業(yè)，減少工序同時(shí)控制質(zhì)量7積累經(jīng)驗(yàn)組織到外地考察學(xué)習(xí)，并對(duì)管理骨干進(jìn)行培訓(xùn)，實(shí)行對(duì)口管理。8交叉污染初裝修移交精裝修前，必須完成當(dāng)層所有初裝施工內(nèi)容：包括外墻、公共部位、管井、樓梯間等。移交后，由精裝修班組封閉管理。9主體驗(yàn)收與質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行有效溝通，達(dá)成分段驗(yàn)收統(tǒng)一意見，形成監(jiān)督交底，為精裝修提前穿插創(chuàng)造條

5、件。2）、前置條件穿插的基礎(chǔ)先做順才能做好精品3）、穿插施工策劃（1）樓層工序分部N-16模式（外墻外保溫，地面保溫）每層樓安排工序盡量做到互不干擾。每道工序施工時(shí)間固定、人員固定，形成等循環(huán)流水施工。各工序在不同樓層之間流水施工，做到流出去就不流回來，實(shí)現(xiàn)徹底干凈的作業(yè)面移交。精品3）穿插施工總體策劃（2）交通組織 在不同工序交接樓層，梯間進(jìn)行隔斷，非特殊情況不得互通。 豎向交通組織通過室外施工電梯實(shí)現(xiàn)。 確保各階段施工作業(yè)相對(duì)獨(dú)立，互不干擾。精品3）穿插施工總體策劃（3）有組織排水精品有組織排水序號(hào)止水部位止水措施1煙道在止水層施工反坎蓋板釘死止水2廚衛(wèi)間、陽臺(tái)預(yù)留洞在止水層完成排水管安裝

6、直接將水排出3放線孔在止水層施工反坎蓋板止水，移交裝修時(shí)澆砼封閉4傳料孔在反坎施工時(shí)澆筑封閉5水井預(yù)留洞在止水層完成排水管安裝直接將水排出6電井預(yù)留洞在止水層施工反坎，蓋板釘死止水7泵管洞在止水層施工反坎，并用雨布與泵管綁扎牢固，確保水不能沿泵管周邊流下8樓梯間及時(shí)塞縫，兩側(cè)打膠，中間縫設(shè)截水槽排至止水層后，集中排放。9電梯井層層硬防護(hù)，確保作業(yè)安全。在止水成作防水處理。精裝移交為5層一移交，層間止水設(shè)在移交頂層的上層頂板處，主要考慮土建施工用水和雨水對(duì)裝修施工的影響精品精品精品梳理所有工作內(nèi)容盡可能將工作分解到單工種作業(yè)的程度統(tǒng)籌安排流水施工（4）工序穿插順3）穿插施工總體策劃精品樓層工序分

7、部借鑒N-13模式（外墻內(nèi)保溫，結(jié)構(gòu)精找平）精品精品精品精品精品精品精品精品精品精品序號(hào)關(guān)鍵統(tǒng)籌組織項(xiàng)要求1組織策劃由總包統(tǒng)一策劃，統(tǒng)一各分供方目標(biāo)，達(dá)成行動(dòng)步調(diào)一致。2計(jì)劃管理全項(xiàng)目施工運(yùn)營(yíng)計(jì)劃管理，將各專業(yè)分供方計(jì)劃納入統(tǒng)籌管理。重點(diǎn)控制前置條件的創(chuàng)造及各工序插入、完成節(jié)點(diǎn)3組織管理以總包為生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體，各份供方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人納入總包統(tǒng)一調(diào)度。4運(yùn)營(yíng)會(huì)管理由總包組織，以總計(jì)劃為綱，每周召開運(yùn)營(yíng)回顧會(huì)，以計(jì)劃推動(dòng)各方協(xié)調(diào)及解決問題。5前置條件創(chuàng)造以全項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃為綱，由總包及業(yè)主共同督促各方按時(shí)達(dá)成前置條件。6專業(yè)分包盡量減少獨(dú)立發(fā)包的專業(yè)分包，減少相互制約因素，逐步實(shí)現(xiàn)大總包管理及“交鑰匙

8、”工程。穿插施工，除了解決技術(shù)問題外，統(tǒng)籌指揮更是成敗的關(guān)鍵。從結(jié)果倒追前置條件總包管理是關(guān)鍵4）、總包統(tǒng)籌成功的關(guān)鍵精品工業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：事業(yè)部總經(jīng)理統(tǒng)籌指揮組織架構(gòu)方案成立指揮部，確保試點(diǎn)項(xiàng)目100%成功，為后續(xù)工程積累經(jīng)驗(yàn)工業(yè)化成果梳理小組組長(zhǎng)：技術(shù)負(fù)責(zé)人與普通項(xiàng)目組織架構(gòu)不同之處4）、總包統(tǒng)籌成功的關(guān)鍵精品穿插施工，在單位時(shí)間內(nèi)，作業(yè)面、工序、人員、材料都增多了。做好關(guān)鍵細(xì)節(jié)的管理，對(duì)成敗起決定作用。1）垂直運(yùn)輸總包提供人貨梯承擔(dān)垂直運(yùn)輸任務(wù)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各班組（裝修、墻板、塑鋼）使用電梯運(yùn)送材料時(shí)間；每2層頂升1次2）臨建布置總包提供合理場(chǎng)地設(shè)施供分包單位，各分包單位提交場(chǎng)地平面布置圖

9、至總包、監(jiān)理、甲方審核后實(shí)施3）臨水臨電總包科學(xué)布置管線和接駁點(diǎn)，提供給分包單位。每層設(shè)置臨水臨電接駁；加工區(qū)提供大容量接駁點(diǎn)。4）放線定位推行日式放線，總包提供所有分包單位所需的標(biāo)高線、控制線、定位線，保護(hù)好基準(zhǔn)點(diǎn)，并進(jìn)行技術(shù)交底5）工序交接重點(diǎn)工序辦理移交手續(xù)，分戶建檔，移交需符合安全文明和成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6）垃圾清理總包提供清掃工具，各單位將垃圾清運(yùn)至指定區(qū)域由總包統(tǒng)一外運(yùn)，每道工序必須做到工完場(chǎng)清。7）封閉管理入戶門扇安裝完成后，由精裝修班組對(duì)樓層進(jìn)行封閉管理，其他單位需要進(jìn)入施工需提前申請(qǐng)關(guān)鍵細(xì)節(jié)決定成敗4）、總包統(tǒng)籌成功的關(guān)鍵精品目錄1、提效思維1.1目的1.2實(shí)質(zhì)1.3途徑1.4穿插

10、施工2、工業(yè)化施工3、常態(tài)化思維精品工業(yè)化、技術(shù)革新，助推“提效”類型當(dāng)前可供采用的技術(shù)點(diǎn)（其他地區(qū)公司成熟運(yùn)用技術(shù)）組織管理精裝修穿插精細(xì)化施工圖BIM技術(shù)日式放線。新型工藝工法全現(xiàn)澆外墻鋁合金模板PC構(gòu)件疊合樓板輕質(zhì)隔墻板外墻內(nèi)保溫體系，取消外墻濕作業(yè)采用保溫地板，地面基層結(jié)構(gòu)精找平，取消樓面濕作業(yè)保溫層一體式套裝門，取消過梁及門頭下掛整體衛(wèi)浴。其他裝配式臨設(shè)。精品在BIM建模軟件中，創(chuàng)建各專業(yè)設(shè)計(jì)模型，消除“錯(cuò)、漏、碰、缺”等常見設(shè)計(jì)問題，并對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行一定的優(yōu)化。2.1精細(xì)化施工圖精品2.2日式放線管理確保施工點(diǎn)位準(zhǔn)確精品2.3外墻全現(xiàn)澆外墻面抹灰精品過程跟蹤實(shí)測(cè)實(shí)量是確保鋁模數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的

11、關(guān)鍵！2.4鋁模提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率，降低對(duì)工人技能的依賴精品2.5，PC產(chǎn)品飄窗、樓梯，陽臺(tái)等復(fù)雜構(gòu)件PC化，降低鋁模施工難度，提高質(zhì)量，減少人工。精品2.6，疊合樓板減少模板數(shù)量，提高頂板水平度。提高質(zhì)量，減少人工精品第一步：定位放線第二步：板運(yùn)輸?shù)谌剑呵懈畹谒牟剑憾驴?、放抗震膠圈第五步：掛漿第六步：立板安裝 第七步：調(diào)整擠漿第八步：調(diào)平第九步：頂部、底部、豎向拼縫填抹砂漿完成2.7、輕質(zhì)隔墻板內(nèi)墻免抹灰精品2.8、外墻內(nèi)保溫取消外墻濕作業(yè)精品2.9、一體式套裝門，取消過梁及門頭下掛降低施工難度精品2.10、整體衛(wèi)浴，杜絕滲漏風(fēng)險(xiǎn)。精品角鋼壓槽出墻面線管固定預(yù)埋止水節(jié)2.11內(nèi)墻免抹灰水電專業(yè)優(yōu)化節(jié)點(diǎn)給水采用分水器，水管走天上電氣配線采用分線盒精品2.12，裝配式臨設(shè)可重復(fù)周轉(zhuǎn)使用。精品精品 采用型鋼防護(hù)棚，確保穿插施工作業(yè)安全精品目錄1、提效思維1.1目的1.2實(shí)質(zhì)1.3途徑1.4穿插施工2、工業(yè)化施工3、常態(tài)化思維精品2.1，為什么要常態(tài)化將折騰式飛檢繼續(xù)到底？精品常態(tài)化是一種心態(tài)工程任務(wù)心態(tài)產(chǎn)品心態(tài)2.1，為什么要常態(tài)化精品常態(tài)化勢(shì)在必行高效穿插施工返工時(shí)間少出錯(cuò)少三同步不妥協(xié)明確責(zé)任進(jìn)