對(duì)施工企業(yè)工程項(xiàng)目外延成本管理的探索(1)

1、對(duì)施工企業(yè)工程工程外延本錢辦理的探究(1)摘要：在加強(qiáng)工程施工工程部的財(cái)政本錢辦理中，除了對(duì)人工費(fèi)、質(zhì)料費(fèi)、機(jī)器利用費(fèi)、其他直接費(fèi)的效益辦理與操縱外，還必須存眷工程工程標(biāo)質(zhì)量辦理本錢效益、工期本錢操縱效益、寧靜本錢效益、工程分包本錢效益、工程施工的前期與工程開工后保質(zhì)期的本錢效益以及貫串于整個(gè)工程的資金本錢效益等外延本錢的辦理。只有如許才氣進(jìn)一步進(jìn)步企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)鍵詞：本錢辦理質(zhì)量本錢工期本錢寧靜本錢工程前后期成天職包本錢外延本錢資金本錢辦理在施工企業(yè)對(duì)工程工程本錢的辦理之中，很多企業(yè)豈論是在工程工程施工前的預(yù)算，或是在工程開工后的決算中，所存眷的本錢效益每每只盤算人工費(fèi)、質(zhì)料費(fèi)、機(jī)器利用費(fèi)

2、、其他直接費(fèi)等幾項(xiàng)工程的直接本錢，而無視了工程工程消費(fèi)歷程中和開工后的外延本錢的辦理效益。根據(jù)科學(xué)生長不雅的辦理理念，施工企業(yè)在加強(qiáng)工程施工工程部的財(cái)政本錢辦理中，除了對(duì)人工費(fèi)、質(zhì)料費(fèi)、機(jī)器利用費(fèi)、其他直接費(fèi)的辦理與操縱外，還必須存眷工程工程標(biāo)質(zhì)量本錢、工期本錢、寧靜本錢、工程前期與工程開工后的本錢效益，以及貫串于整個(gè)工程歷程中的資金本錢效益等外延本錢的辦理。只有在加強(qiáng)工程直接本錢辦理的同時(shí)，也注意加強(qiáng)工程施工外延本錢的辦理，才氣進(jìn)一步進(jìn)步企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。下面，我對(duì)工程施工中常見的幾項(xiàng)外延本錢的辦理做一點(diǎn)淺近的探究：一、工程施工歷程中外延本錢的辦理陪同著工程施工的舉行，而產(chǎn)生的工程質(zhì)量、工程工期

3、、施工寧靜等，一定會(huì)產(chǎn)生一系列本錢。這些置于工程直接本錢之外的本錢，每每并不是按照工程量的巨細(xì)而增長與淘汰。辦理好這些外延的本錢，對(duì)企業(yè)的效益直接會(huì)起到至關(guān)緊張的作用。1、存眷工程質(zhì)量本錢的辦理效益施工期間除了產(chǎn)生工程的直接本錢外，在工程施工的質(zhì)量上，還會(huì)產(chǎn)生一系列的外延本錢。它們包羅質(zhì)量防范本錢、質(zhì)量斷定本錢、內(nèi)部與外部質(zhì)量保障本錢和內(nèi)部質(zhì)量阻礙本錢。全部這別的延本錢的辦理，對(duì)增長企業(yè)的效益非常緊張，對(duì)我們施工企業(yè)效益而言，產(chǎn)物質(zhì)量并非越高越好，假設(shè)凌駕公正的工程質(zhì)量程度常，就屬于質(zhì)量過剩。無論是質(zhì)量不敷或質(zhì)量過剩，都市造成質(zhì)量本錢的增長，施工企業(yè)都必需要通過質(zhì)量本錢辦理與操縱加以調(diào)解。質(zhì)量

4、本錢辦理的目的是使各項(xiàng)質(zhì)量本錢的綜合本錢到達(dá)最低值。一樣平常來說，質(zhì)量防范用度早先較低，隨著質(zhì)量要求的漸漸進(jìn)步，質(zhì)量防范用度也漸漸會(huì)增長，當(dāng)質(zhì)量到達(dá)一定程度再要求進(jìn)步時(shí)，該項(xiàng)用度就會(huì)急劇上升。質(zhì)量查驗(yàn)用度較為不變，不外隨著質(zhì)量的進(jìn)步也會(huì)有一定程度的增長。而質(zhì)量喪失那么否那么，開始時(shí)因質(zhì)量較差，喪失很大，隨著產(chǎn)物質(zhì)量不竭革新，該項(xiàng)喪失會(huì)漸漸淘汰。三者交織的作用，必須能尋到一個(gè)質(zhì)量本錢最低的抱負(fù)點(diǎn)。財(cái)政職員應(yīng)正確的記載各項(xiàng)質(zhì)量本錢，尋出紀(jì)律，與工程司理舉行闡發(fā)，拿出低落質(zhì)量本錢的措施。怎樣準(zhǔn)確處置懲罰工程質(zhì)量本錢中的質(zhì)量喪失內(nèi)、外部阻礙喪失、防范用度和查驗(yàn)用度間的彼此干系，接納科學(xué)公正、先輩有用的

5、技能措施，在確保施工質(zhì)量到達(dá)方案要求程度的條件下，盡大概低落工程本錢。工程司理也不克不及為了進(jìn)步企業(yè)信譽(yù)和市場競爭力而使工程全面出現(xiàn)質(zhì)量過剩征象，導(dǎo)致完成工程量不少，經(jīng)濟(jì)效益低下的被動(dòng)場面。辦理部分要按工程工程單獨(dú)設(shè)立質(zhì)量本錢工程并按尺度分類設(shè)置，反響工程標(biāo)質(zhì)量本錢，積聚數(shù)據(jù)，在成天職析的底子上，提出低落質(zhì)量本錢的發(fā)起和意見，進(jìn)步效益。2、存眷工期本錢操縱效益在現(xiàn)實(shí)事情中，工期短，每每預(yù)示著企業(yè)本錢低落，效益上升。工期延伸預(yù)示企業(yè)的結(jié)實(shí)本錢增長，企業(yè)效益低落。而工期過短，那么也會(huì)增長一系列的措施本錢用度。如那邊置懲罰工期與本錢的干系，是施工工程本錢辦理事情中的一個(gè)緊張課題。即工期本錢的辦理，并

6、不是工期越短越好，而是必要通過對(duì)工期的公正調(diào)解，來尋求最正確工期點(diǎn)本錢，把工期本錢操縱在最低點(diǎn)。工期本錢辦理的目的，是準(zhǔn)確處置懲罰好工期與本錢的干系，使工期本錢的總和到達(dá)最低值。工期本錢表示在三個(gè)方面：一是工程司理為了包管工期的提早，而接納的措施用度。這些措施用度包羅為收縮工期而必須增長的寧靜措施費(fèi)；工程突擊前后的職員浪工、窩工用度，突擊中的加班費(fèi)、窩工費(fèi)、獎(jiǎng)金等人工用度；超出通例質(zhì)料采購所必須的時(shí)間、質(zhì)量、要求而產(chǎn)生的質(zhì)料本錢增長用度；為收縮工期而增長機(jī)器裝備所產(chǎn)生的機(jī)器遷徙費(fèi)、租賃費(fèi)、閑置費(fèi)。二是產(chǎn)生工程延期而增長的本錢用度。由于工程延期那么會(huì)導(dǎo)致的機(jī)器裝備、園地、東西物料的租賃費(fèi)，非聯(lián)產(chǎn)

7、計(jì)酬的職員報(bào)答、補(bǔ)貼，相應(yīng)的水電費(fèi)、炊事費(fèi)、辦公費(fèi)等其他結(jié)實(shí)用度。由于工程延期那么會(huì)引起質(zhì)料庫存增長，而產(chǎn)生庫存質(zhì)料斲喪增長、活動(dòng)資金運(yùn)轉(zhuǎn)滯積，需求量增長以及由此引起的其他效益低落、本錢上升。三是假設(shè)工期耽誤從而會(huì)導(dǎo)致業(yè)主索賠本錢。出現(xiàn)這種環(huán)境，企業(yè)不但是經(jīng)濟(jì)上受到直接喪失，而且企業(yè)在信譽(yù)上也要受喪失，而這種無形資產(chǎn)的喪失每每所產(chǎn)生的危害更比經(jīng)濟(jì)上的喪失更嚴(yán)峻。這種環(huán)境的出現(xiàn)大概是由于施工環(huán)境及天然條件引起的，也大概是內(nèi)部因素所造成，如歇工、窩工、返工等。因此，全部這些緣故原由而引起的工期用度，可統(tǒng)稱其為工期喪失。一樣平常來說，工期越短，工期措施本錢越小，但當(dāng)工期短至一定限度時(shí)，工期措施本錢那

8、么會(huì)急劇上升。而工期喪失那么否那么，因天然條件引起的工期喪失，其喪失額度相應(yīng)較小，通常環(huán)境下不予補(bǔ)償或補(bǔ)償額度較小，該部分工期喪失可不予思量。因施工工程內(nèi)部因素造成的工期喪失，隨著時(shí)間的推移，履歷的積聚會(huì)漸漸淘汰。綜合工期本錢的種種因素，就會(huì)尋到一個(gè)工期本錢為最低的抱負(fù)點(diǎn)。這一點(diǎn)也就是工期最短而且本錢最低的最長處。由于表里部環(huán)境條件及條約條件的制約，包管條約工期和低落工程本錢是一個(gè)非常困難的使命。因此，必須準(zhǔn)確處置懲罰好工期與本錢兩個(gè)方面的彼此干系，即工期措施本錢和工期喪失之間的彼此干系。在確保工期到達(dá)條約條件的條件下，盡大概低落工期本錢，切不成為了進(jìn)步企業(yè)信譽(yù)和市場競爭力，盲目搶工期趕進(jìn)度，

9、造成增大工程本錢，導(dǎo)致工程虧損。3、存眷寧靜本錢效益寧靜本錢屬于非成效性本錢，但本錢支付也存在一個(gè)公正平衡點(diǎn)的題目。寧靜本錢包羅：寧靜措施費(fèi)，寧靜變亂處置懲罰費(fèi)，寧靜辦理費(fèi)等。正確核算和猜測并公正操縱寧靜本錢，對(duì)付低落工程本錢，進(jìn)步工程效益，具有積極的意義。在寧靜本錢付出中，一樣平常說來，寧靜措施用度、寧靜辦理費(fèi)上升那么寧靜變亂處置懲罰用度落落，而這種用度偶然成多少級(jí)落落。但也不是寧靜辦理費(fèi)和措施用度越多越好，公正的用度付出平衡點(diǎn)，是本錢辦理的關(guān)鍵地點(diǎn)。工程施工的內(nèi)部和外部環(huán)境條件，是購成寧靜本錢用度付出平衡點(diǎn)的緊張要素。施工時(shí)的表里部條件，購成了寧靜措施用度與寧靜辦理用度付出的大校實(shí)在可行確

10、保寧靜的公正付出是必須的，而過于守舊的不需要的寧靜付出那么是白費(fèi)。只有確本地確定施工寧靜措施方案，實(shí)在管好寧靜所用的物資、質(zhì)料、職員才是寧靜本錢辦理的準(zhǔn)確之路。二、施工前后工程所產(chǎn)生的外延本錢的辦理在修建工程施工中，同類工程在施工前與開工后所產(chǎn)生的本錢，每每有很大的差異。留意辦理好施工前與開工后所產(chǎn)生的外延本錢，會(huì)使企業(yè)的效益產(chǎn)生明顯的結(jié)果。1、操縱工程前期用度本錢效益為了承接工程和為了工程順?biāo)扉_工建立，一定會(huì)產(chǎn)生一系列的前期用度，它包羅：工程洽商職員的用度付出，招標(biāo)投標(biāo)職員用度付出，工程施工前期的職員、機(jī)器、資金等出場合需付出以及為此工程而需消耗的臨時(shí)方法本錢等一系列本錢用度。辦理好這些外延

11、本錢是進(jìn)步企業(yè)效益緊張方面。1把握好工程前期招標(biāo)投標(biāo)的本錢辦理與操縱為了操縱工程的前期付出，起首，必須實(shí)在抓好洽商工程前的觀察，根據(jù)自身的環(huán)境、條件，闡發(fā)好競爭敵手條件和上風(fēng)。通過闡發(fā)比擬，根據(jù)自身的上風(fēng)條件來確定是否到場投標(biāo)，防范不需要的本錢用度的付出。其次，必須抓好招標(biāo)投標(biāo)歷程中方案的訂定。根據(jù)自身的上風(fēng)與條件，科學(xué)地訂定施工方案，確本地?cái)[設(shè)工程工期，公正地確定工程利潤率，進(jìn)步中標(biāo)率，進(jìn)而低落工程的前期用度本錢。2作好工程前期的職員、機(jī)器、資金等出場擺設(shè)與方案統(tǒng)籌工程條約訂立后，怎樣擺設(shè)職員、機(jī)器、資金等出場的數(shù)額，必須有一個(gè)統(tǒng)籌的方案。在職員出場擺設(shè)上，只能由少到多，適時(shí)漸進(jìn)，防范窩工、

12、浪工。職員的出場條理上，應(yīng)本著先辦理職員，后消費(fèi)職員的原那么；先工程辦理職員、財(cái)政辦理職員、質(zhì)料辦理職員再一樣平常辦理職員。其次再漸漸增長消費(fèi)工人，舉行消費(fèi)前的臨時(shí)方法搭建和施工前的需要預(yù)備。職員出場后，施工機(jī)器、消費(fèi)資金應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量、工程進(jìn)度和工程現(xiàn)實(shí)需求，適時(shí)確本地定時(shí)按量擺設(shè)進(jìn)常只有作好工程前期的職員、機(jī)器、資金等出場擺設(shè)與方案統(tǒng)籌，才氣制止工程前期人工、機(jī)器、資金等方面存在的窩工、浪工，積存、閑置，運(yùn)轉(zhuǎn)停滯等外延本錢的增長。3確本地做好施工現(xiàn)場臨時(shí)方法的方案工程條約訂立后，在大批工人出場前，就必須為工人預(yù)備好需要的消費(fèi)生存方法，而這些方法又大多每每是一次性購置，工程開工后全部或大部分

13、報(bào)損。鄙人一個(gè)工程中能重復(fù)利用的質(zhì)料及方法很少。因此在這方面的外延本錢切不成大意，一定要在職員數(shù)目，工種穿插，工期擺設(shè)、后勤保障等方面方案好、擺設(shè)好、方法好。以進(jìn)步企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。2、操縱工程開工后用度本錢效益在工程開工驗(yàn)收交付后，并不是再不必要耗用消費(fèi)本錢。安國度的相干劃定，工程需有一定的工程保修期，大概應(yīng)建立方要求舉行需要的整改、調(diào)養(yǎng)。而這種整改、調(diào)養(yǎng)與維修一定涉及到人工費(fèi)、質(zhì)料費(fèi)、機(jī)器利用費(fèi)、其他直接費(fèi)等一系列的本錢用度付出，而這方面的付出又每每是在工程預(yù)算本錢之外。工程開工結(jié)算直到工程保修期竣事，實(shí)時(shí)足額收取到應(yīng)收的工程價(jià)款，防范壞賬喪失，都是操縱外延本錢的緊張課題。操縱好工程這部分的

14、本錢，企業(yè)每每會(huì)收到很大的成效。1注意工程保修期內(nèi)的本錢用度效益工程開工結(jié)算后的工程包修期內(nèi)，因工程自己緣故原由或因建立方要求，每每要舉行一系列的整改、調(diào)養(yǎng)與維修。在這期間工程量小，事多，使命雜，加上工種涉及齊備，事無詳細(xì)，企業(yè)底子不成能根據(jù)工程定額來分派使命，工人也不成能按照工程定額來完成使命。這就輕易產(chǎn)生費(fèi)工、費(fèi)時(shí)征象。因此，必須根據(jù)工程的現(xiàn)實(shí)環(huán)境，操縱好人工、質(zhì)料、機(jī)器等一系列本錢斲喪，防范人工的過大白費(fèi)，防范質(zhì)料的白費(fèi)及質(zhì)料流失征象。防范機(jī)器出現(xiàn)閑置期過長或調(diào)養(yǎng)不良等征象。防范辦理用度的太過付出。2注意工程尾款收取所產(chǎn)生的本錢效益工程結(jié)算后要通過一系列的措施實(shí)時(shí)收回工程尾款。隨著工程交

15、工后的時(shí)間延伸，有些誠信欠好的企業(yè)那么存心以種種來由耽誤還款。造本錢企業(yè)的資金被其他企業(yè)占用，影響企業(yè)資金的利用與周轉(zhuǎn)，使企業(yè)的資金本錢增長。有些建立單元那么因經(jīng)濟(jì)條件產(chǎn)生變革，無力歸還工程尾款，企業(yè)資金形成壞賬喪失。這些無形的不確定的巨額本錢環(huán)境的出現(xiàn)，那么會(huì)對(duì)企業(yè)效益形成具大的影響。三、把握工程中資金運(yùn)用對(duì)企業(yè)外延本錢的辦理與操縱企業(yè)為了消費(fèi)謀劃必要，就必需要有資金，資金利用歷程中一定會(huì)產(chǎn)生本錢。因此資金運(yùn)用辦理也直接影響著企業(yè)的外延本錢與謀劃效益。為了擴(kuò)大消費(fèi)，除了自有資金外，還一定會(huì)產(chǎn)生一定的欠債。在工程施工的資金周轉(zhuǎn)中，假設(shè)欠債失去理性，或欠債舉動(dòng)失控，也會(huì)影響企業(yè)正常的消費(fèi)和辦理、

16、會(huì)把企業(yè)拖夸。因此在自有資金確本地運(yùn)用好、周轉(zhuǎn)好的條件下，準(zhǔn)確地運(yùn)用好欠債是企業(yè)辦理者和債權(quán)人的必修課題。1、把握好欠債資金運(yùn)用“度，防范資金運(yùn)用本錢的無“度增長，造成企業(yè)謀劃包袱在企業(yè)消費(fèi)范圍得當(dāng)增長時(shí)，欠債限量得當(dāng)增長，企業(yè)效益會(huì)同步上升，企業(yè)的資金回報(bào)率就高。但舉債必須有“度。把握好舉債的“度，也是企業(yè)工程工程外延本錢辦理的緊張一方面。為了把握好舉債的“度，企業(yè)假設(shè)在擴(kuò)大消費(fèi)范圍時(shí)，就要檢察投入工程，闡發(fā)新的欠債對(duì)企業(yè)產(chǎn)生的影響。欠債是否在即時(shí)歸還本領(lǐng)范疇內(nèi)，即增長的速動(dòng)資產(chǎn)是否可足以歸還活動(dòng)欠債。如欠債在即時(shí)歸還本領(lǐng)范疇內(nèi)，那么可以得當(dāng)擴(kuò)大范圍。假設(shè)，擴(kuò)大范圍后，企業(yè)不克不及屆時(shí)歸還增

17、長的欠債，或有損企業(yè)自身聲譽(yù)，就成了盲目欠債。這就一定會(huì)導(dǎo)致企業(yè)辦理雜亂，企業(yè)聲譽(yù)落落，經(jīng)濟(jì)效益流失。如許的欠債就應(yīng)予回絕。因此，加強(qiáng)企業(yè)欠債的“度的辦理與研究。是經(jīng)濟(jì)辦理者、企業(yè)謀劃者、投資人、債權(quán)人都須深化研究的東西。只有尋準(zhǔn)欠債的切入點(diǎn)，用活用好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策，才氣確保企業(yè)的康健生長，經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步上升。2、把握好舉債的要領(lǐng)，低落資金利用外延本錢企業(yè)籌措債務(wù)本錢，一定會(huì)產(chǎn)生欠債本錢，企業(yè)要能康健生長必須搞好資金籌措與資金運(yùn)營的布局平衡，器重資金營運(yùn)布局與欠債布局之間的配比干系。確本地利用好活動(dòng)欠債是企業(yè)增長謀劃本錢，優(yōu)化本錢布局，低落籌資本錢，進(jìn)步資金營運(yùn)效能好途徑。1舉債方法差異會(huì)產(chǎn)生差異

18、的外延本錢。就資金本錢一樣平常而言，起首活動(dòng)欠債的本錢要低于恒久欠債本錢。欠債的本錢重要包羅獲得本錢與占據(jù)本錢。對(duì)付應(yīng)付股利與應(yīng)付賬款來說，獲得本錢與占據(jù)本錢根本為零。對(duì)付短期乞貸與恒久乞貸來說，前者第一次的獲得本錢與后者相差不大外，以后各次的占據(jù)本錢由于步伐化緣故原由，可忽略不計(jì)，可以以為兩者在獲得本錢方面根本相稱；但短期乞貸的利錢要低于恒久乞貸的利錢，即前者的占據(jù)本錢要低于后者。其次，根據(jù)我國管帳準(zhǔn)那么的劃定，恒久欠債在用于結(jié)實(shí)資產(chǎn)投資及研究開拓等方面時(shí)，欠債本錢要本錢化，而且隨著時(shí)間的推移按一定比例舉行折舊、攤銷。而活動(dòng)欠債用于此方面的投資時(shí)，其本錢可直接計(jì)入用度，淘汰了當(dāng)期的稅費(fèi)付出，延緩了納稅時(shí)間，有利于企業(yè)的恒久謀劃，切合企業(yè)效益最大化的恒久目的。2舉債方法差異會(huì)產(chǎn)生差異外延本錢的結(jié)果?；顒?dòng)欠債增長了自有資金的運(yùn)行成效。在一個(gè)正常消費(fèi)謀劃的企業(yè)，活動(dòng)欠債中的大部分具有常常占用性和一定的相對(duì)不變性。而恒久貸款的限期長、風(fēng)險(xiǎn)大，獲得卻又比力難。獲得后帶來的是某一時(shí)點(diǎn)上的大量資金的流入流出。獲得貸款時(shí)，大量資金的瞬時(shí)流入，公司很難一下子將其充實(shí)利用，勢(shì)必造成部分資金的閑置；歸還貸款時(shí)，由于需預(yù)備大量的資金，帶來的壓力是易造成財(cái)政窘迫；由于需按期儲(chǔ)藏一定的資金，這就又造成了資金臨時(shí)閑置，影響了資金效益。3舉債方法差異會(huì)產(chǎn)生差異的資金平衡點(diǎn)。而活動(dòng)欠債有利于現(xiàn)金的平衡活動(dòng)與資