私宅建筑施工勞務(wù)承包合同-8

1、XXX私宅建筑工程勞務(wù)承包合同二0一一年三月 建筑施工勞務(wù)承包合同 甲方：乙方： 依照?中華人民共和國合同法?及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，甲、乙雙方就*私宅工程勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條工程概況 工程名稱：XXX私宅工程地點：工程規(guī)模：六層磚混構(gòu)造，建筑面積：工程承包范圍1.甲方提供的XXX私宅施工圖建筑、構(gòu)造、給排水、電氣安裝所包含的全部勞務(wù)施工。2.施工所需的全部機械和周轉(zhuǎn)材料。3.施工材料場地內(nèi)的二次搬運。4.回填土方場地內(nèi)的二次搬運。5.6.第三條工程工期 1方案開工日期：_年_月_日，方案完工日期：_年_月_日，總

2、日歷天數(shù) 240 天； 2主要節(jié)點工期：_ 3乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度方案安排包括新調(diào)整的進度方案。 第四條工程質(zhì)量標準所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須到達_ 第五條組成合同文件及解釋順序 組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 1本合同； 2本合同附件； 3招投標文件； 4本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準標準； 注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。 第六條標準標準 本合同適用標準標準：_ 第七條甲方責任和義務(wù) 1負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工方案、物資需用量方案表，實施對工程質(zhì)量、工

3、期、平安生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)視、檢查和驗收。 2負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。 3根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。 4及時提供由甲方供給的施工材料。 5按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。 6統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用_其費用： 7協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。 第八條乙方責任和義務(wù) 1遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好平安、文明施工、環(huán)境和職業(yè)安康平安、勞動保護等工作。 2嚴格按照

4、設(shè)計圖紙、施工驗收標準、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量到達約定的標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的方案要求包括調(diào)整后的方案，合理組織，科學安排作業(yè)方案，投入足夠的人力、物力、保證工期；承當由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。 3應(yīng)按招標文件要求和承諾的管理人員、平安員持證保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率到達100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率到達100% 4服從甲方和業(yè)主的監(jiān)視、檢查、管理；承受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理

5、：承受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況； 5做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程局部的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承當由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款： 6按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施： 7按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂?勞動合同?并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資務(wù)工人員工資每月造冊備案，承當因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處分及責任后果； 8為其施工人配備必要的勞動保護和平安防護用品如平安帽、平安帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品；

6、 9進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體安康、技術(shù)熟練等條件；制止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；制止使用不法人員，乙方應(yīng)承當因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。 10甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。 第九條環(huán)境保護、平安生產(chǎn)和文明施工 1甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進展平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)視、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。 2乙方應(yīng)遵守工程建立平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安施工標準進展施工

7、；加強對現(xiàn)場操作工人的平安教育；認真落實平安措施，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患，確保平安生產(chǎn)；隨時承受平安檢查人員依法實施的監(jiān)視檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故，承當一切責任后果和經(jīng)濟費用。 發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進展處理。 3乙方就嚴格執(zhí)行建立主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承當因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染

8、；防止對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和阻礙。第十條材料供給與管理 1甲方提供給乙方使用的建筑材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程方案需要向乙方提供。 2乙方就妥善保管、合理使用甲方供給的材料包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放；因保管和使用不善發(fā)生喪失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。 3材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容 1承包方式及單價：本工程承包方式為勞務(wù)承包，施工勞務(wù)費單價為：280.00元/平方米。 2承包價格所包含的內(nèi)容： 承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具、周轉(zhuǎn)材料費用

9、；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用；包括周轉(zhuǎn)材料由乙方組織提供的裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用平安帽、平安帶、手套等；平安防護設(shè)施的搭拆平安網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等；文明施工費用包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用。3本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。 第十二條結(jié)算方法及付款方式1結(jié)算方法：本工程施工勞務(wù)費按工程建筑面積280.00元/平方米結(jié)算，建筑面積按國家計算標準執(zhí)行。2付款方式：本工

10、程施工勞務(wù)費付款方式按工程進度付款，根底施工完畢后7日內(nèi)支付勞務(wù)費30%，主體每層施工完畢后7日內(nèi)支付勞務(wù)費8%共6層，分6次支付，后期施工抹灰、裝修、水電安裝附屬設(shè)施等完畢驗收后15日內(nèi)支付勞務(wù)費余款拘留維修保證金。3. 維修保證金：本工程勞務(wù)維修保證金為 ￥5000. 00元。 第十三條施工驗收 1乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應(yīng)當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進展初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結(jié)果說明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責無償修復，不延長工期，并承當由此導致的甲方的相關(guān)損失。 竣工驗收

11、時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承當由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。 2乙方應(yīng)配合甲方對其工作進展的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。配合第三方工作的費用另外協(xié)商 第十四條工程保修 1保修范圍、期限：_ 2保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，假設(shè)乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承當。 第十五條保險 1乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 2

12、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。 第十六條爭議 1甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否那么，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。 2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果； 21單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同； 22調(diào)解要求停頓合同工作，且為雙方承受； 23仲裁機構(gòu)要求停頓合同工作； 24法院要求停頓合同工作。 第十七條合同履約保證金 1乙方向甲方繳納合同履約保證金_元。 2合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、平安、環(huán)境保護、

13、文明施工、施工頂峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。假設(shè)達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，那么從履約保證金中扣除一定的金額；假設(shè)發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。 3本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，那么甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金不計利息。 第十八條不可抗力 1不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。 2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方工程經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。 3因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。 4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。 第十九條合同解除 1如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。 2因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工