湖北省洪湖市新灘鎮(zhèn)總體規(guī)劃

1、您現(xiàn)在的位置：首頁規(guī)劃成果城市總體規(guī)劃 新灘鎮(zhèn)總體規(guī)劃 2007-1-18 0:00:00 第一章 總則第01條 為了適應(yīng)新灘鎮(zhèn)新時期經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的需要，為城鎮(zhèn)規(guī)劃的建設(shè)提供 管理依據(jù)，特制定本城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（修編）。本規(guī)劃根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法（1990）和建設(shè)部城市規(guī)劃編制辦法（1995）制定，是新灘鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)城鎮(zhèn)建設(shè)具有法定效力的文件。凡在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的各項土地及空間利用規(guī)劃和一切建設(shè)活動，均應(yīng)遵照中華人民共和國城市規(guī)劃法的規(guī)定，執(zhí)行本規(guī)劃。第02條 規(guī)劃主要依據(jù) 1.中華人民共和國城市規(guī)劃法（1990）；2.國務(wù)院關(guān)于加強和改進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的通知（2000）；3.建設(shè)部城市規(guī)

2、劃編制辦法（1995）；4.村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)(G135018893)；5.湖北省實施中華人民共和國城市規(guī)劃法辦法（1998）；6.湖北省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃管理辦法(1995)；7.洪湖市城市總體規(guī)劃(2002-2020)；8.新灘鎮(zhèn)各部門提供的相關(guān)資料。第03條 規(guī)劃區(qū)范圍規(guī)劃區(qū)范圍指中心鎮(zhèn)區(qū)及其周邊地區(qū)，具體為北至長江防洪堤，南至圍堰防洪堤，西至新灘口電排站，東到荊河大堤，總面積為2300公頃。第04條 規(guī)劃期限 近期：20052010年；遠(yuǎn)期：20112020年。第05條 規(guī)劃目標(biāo)加強中心鎮(zhèn)的集聚輻射功能，建設(shè)具有居住、景觀和生態(tài)環(huán)境良好的城鎮(zhèn)，創(chuàng)造城鎮(zhèn)新的經(jīng)濟(jì)增長點，激發(fā)城鎮(zhèn)的活力。第06條 規(guī)

3、劃指導(dǎo)思想1.以人為本，科學(xué)發(fā)展，遵循小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)律；2.實現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三大效益的和諧統(tǒng)一；3.建設(shè)布局合理、設(shè)施完善、獨具特色的城鎮(zhèn)。第07條 規(guī)劃原則 可持續(xù)發(fā)展的原則； 近遠(yuǎn)結(jié)合的原則； 協(xié)調(diào)發(fā)展原則； 區(qū)域性原則。第二章 社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略第08條 社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展總目標(biāo)將新灘鎮(zhèn)建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會安定、設(shè)施完善、空間布局合理、環(huán)境優(yōu)美的新型小城鎮(zhèn)。第09條 經(jīng)濟(jì)增長策略快速發(fā)展和提高第二產(chǎn)業(yè)，積極全面發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，穩(wěn)定強化第一產(chǎn)業(yè)，努力培育新的經(jīng)濟(jì)增長方式，提高經(jīng)濟(jì)效益，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。第10條 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方針近期以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，重點發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。中遠(yuǎn)期以第二產(chǎn)業(yè)為

4、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)在發(fā)展中的比重適當(dāng)下降，第三產(chǎn)業(yè)的比重不斷增加。第11條 城鎮(zhèn)化水平預(yù)測城鎮(zhèn)化水平2010年：40%2020年：60%第三章 城鎮(zhèn)性質(zhì)和城鎮(zhèn)規(guī)模第12條 城鎮(zhèn)性質(zhì)新灘鎮(zhèn)是洪湖市承接武漢市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地，是以制造業(yè)、商貿(mào)、物流等為主要經(jīng)濟(jì)發(fā)展點，配套設(shè)施齊全、景觀獨具特色，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的新型城鎮(zhèn)。第13條 人口規(guī)模 1.現(xiàn)狀人口規(guī)模 2005年鎮(zhèn)域總?cè)丝跒?.8萬人，其中農(nóng)業(yè)人口為2.7萬。 2.規(guī)劃人口規(guī)模 近期鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)人口(2010年)為2.9萬人，鎮(zhèn)域為6.5萬；遠(yuǎn)期鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)人口(2020年)為6.7萬人，鎮(zhèn)域為9.5萬。第14條 規(guī)劃用地建設(shè)規(guī)模 近期2010年城鎮(zhèn)建設(shè)用地4

5、02公頃，人均139平方米；遠(yuǎn)期2020年城鎮(zhèn)建設(shè)用地978公頃，人均146平方米。第四章 城鎮(zhèn)總體布局第15條 總體布局原則 1.集約利用土地，城鎮(zhèn)布局結(jié)構(gòu)合理； 2.完善城鎮(zhèn)功能，合理確定城鎮(zhèn)中心區(qū)； 3.城鎮(zhèn)空間布局與城鎮(zhèn)綜合發(fā)展目標(biāo)相匹配。 第16條 城鎮(zhèn)用地發(fā)展方向 中心鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地發(fā)展方向可確定為：西進(jìn)南拓以老城區(qū)為依托，建設(shè)新的政府所在地，以政府辦公用地為中心，向西、向南發(fā)展。第17條 規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：一心五區(qū)以鎮(zhèn)政府為核心形成行政辦公、商業(yè)休閑的鎮(zhèn)區(qū)中心，現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)形成的老城居住區(qū)，以鎮(zhèn)區(qū)中心為軸往南北展開形成的城鎮(zhèn)生活區(qū)，民主路以西的工業(yè)園區(qū)，鎮(zhèn)區(qū)西南部的物流園區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)

6、西南角的生態(tài)居住區(qū)。第18條 片區(qū)功能 老城居住區(qū)：為城鎮(zhèn)現(xiàn)狀居民服務(wù)的居民生活區(qū)； 城鎮(zhèn)生活區(qū)：適應(yīng)未來城鎮(zhèn)人口發(fā)展的主要居民生活區(qū)； 工業(yè)園區(qū) ：城鎮(zhèn)工業(yè)制造基地； 物流園區(qū) ：全鎮(zhèn)的物流倉儲用地；生態(tài)居住區(qū)：為觀光旅游服務(wù)的高檔住宅區(qū)。第19條 至規(guī)劃期末2020年城鎮(zhèn)建設(shè)用地為978公頃，人均建設(shè)用地為145平方米，占城鎮(zhèn)總用地的8.21% 。第五章 居住用地規(guī)劃第20條 居住用地規(guī)模 規(guī)劃2020年居住用地288.47公頃，人均居住用地面積為37.13平方米，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的29.49%。第21條 居住用地規(guī)劃1. 采用居住小區(qū)、居住組團(tuán)二級形式。2. 居住用地規(guī)劃為四個小區(qū)，即老城

7、居住小區(qū)、新城居住小區(qū)、濱江居住小區(qū)、生態(tài)居住小區(qū)。老城居住小區(qū)為老城區(qū)現(xiàn)狀居住用地，規(guī)劃完善市政公用設(shè)施以及配套服務(wù)設(shè)施；新城居住小區(qū)為市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好的居住用地，這部分主要集中在鎮(zhèn)區(qū)中心；濱河居住小區(qū)為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的居住用地，規(guī)劃該類用地布置在環(huán)境較好的農(nóng)業(yè)觀光區(qū)附近，北臨長江，環(huán)境優(yōu)美；生態(tài)居住小區(qū)為度假村居住用地，為旅游觀光服務(wù)的居住用地，該用地在鎮(zhèn)區(qū)西南角。 各片區(qū)居住用地人口一覽表片區(qū)居住用地面積（公頃）居住人口（萬人）老城居住小區(qū)111.32.70新城居住小區(qū)66.712.47濱河居住小區(qū)46.211.03生態(tài)居住小區(qū)65.030.71第22條按照城鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)

8、劃設(shè)計規(guī)范要求，加強居住區(qū)和居住小區(qū)級各類配套項目建設(shè)，城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)要做到住宅建設(shè)與配套公共服務(wù)設(shè)施、綠化和市政設(shè)施等同步進(jìn)行。第六章 公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃第23條 公共服務(wù)設(shè)施用地面積119.48公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的12.22%，公共服務(wù)設(shè)施用地人均面積為15.38平方米。 第24條 行政管理用地規(guī)劃 規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)中心布置一個鎮(zhèn)政府，在鎮(zhèn)政府周圍布置行政辦公用地，規(guī)劃用地面積為24.32公頃。第25條 商業(yè)金融用地規(guī)劃 規(guī)劃商業(yè)金融設(shè)施用地面積為69.89公頃。規(guī)劃商業(yè)金融用地按兩級設(shè)置，一是鎮(zhèn)級的商業(yè)金融設(shè)施在漢洪公路、友誼路、紅旗大道兩側(cè)布置；二是在各個組團(tuán)核心內(nèi)布置為本組團(tuán)服務(wù)的商業(yè)

9、金融設(shè)施。第26條 教育機(jī)構(gòu)用地規(guī)劃 在鎮(zhèn)區(qū)中心綠地東側(cè)新建一所36班中學(xué)，用地面積為6.4公頃，建筑面積在 14000平方米-18000平方米范圍內(nèi)；在濱江居住小區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)東部鎮(zhèn)南路盡端各新建一所24班小學(xué)，濱江居住小區(qū)內(nèi)小學(xué)用地面積為4.12公頃，建筑面積在10000平方米左右。鎮(zhèn)區(qū)東部盡端路的小學(xué)用地面積為5.4公頃，建筑面積在1000012000平方米范圍內(nèi)。第27條 文體科技用地規(guī)劃規(guī)劃在鎮(zhèn)政府北側(cè)，集中布置文化娛樂設(shè)施，規(guī)劃用地面積為7.15公頃。第28條 醫(yī)療保健用地規(guī)劃 擴(kuò)建現(xiàn)狀新灘醫(yī)院，規(guī)劃用地面積為2.2 公頃，建筑面積4000平方米，床位數(shù)80-100。第七章 工業(yè)及倉儲用

10、地規(guī)劃第29條 規(guī)劃布局 1.城鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)集中建設(shè)。 2.新建鎮(zhèn)南工業(yè)區(qū)，保留、引導(dǎo)和控制原有工業(yè)區(qū)。第30條 工業(yè)用地規(guī)劃 規(guī)劃工業(yè)用地247.31公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的25.28%，人均工業(yè)用地為31.83平方米。第31條 倉儲用地規(guī)劃 規(guī)劃倉儲用地46.64公頃，人均6平方米，占總用地4.77%。結(jié)合工業(yè)用地，布置工業(yè)儲備倉庫和轉(zhuǎn)運倉庫，在鎮(zhèn)南路以南民主路的西側(cè)建設(shè)較大規(guī)模的工業(yè)儲備倉儲用地，在鎮(zhèn)區(qū)的西南角布置轉(zhuǎn)運倉儲用地。第六章 城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)規(guī)劃第32條 對外交通用地規(guī)劃1.規(guī)劃對外交通用地為26.27公頃，人均對外交通用地3.38平方米，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的2.69%。2.城鎮(zhèn)客運站 在鎮(zhèn)

11、區(qū)的西南角新建一個城鎮(zhèn)客運站。第33條 道路廣場用地規(guī)劃 1.規(guī)劃道路廣場用地161.99公頃，人均道路廣場用地為16.56平方米，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的20.85%。2.規(guī)劃路網(wǎng)采用方格網(wǎng)形式，道路等級分為三級，即主干路、次干路和支路。 3.道路規(guī)劃控制要求 主干路紅線寬度不得小于35米，次干路紅線寬度不得小于20米，支路紅線寬度不得小于12米，經(jīng)批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)道路走向及紅線寬度未經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得調(diào)整修改。第34條 靜態(tài)交通設(shè)施規(guī)劃1.規(guī)劃遠(yuǎn)期建成停車場4處，其中配合城鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)、倉儲用地各一處，其余兩處為社會配建停車場；2.規(guī)劃在鎮(zhèn)政府北面新建城鎮(zhèn)中心廣場；3.規(guī)劃建4個加油站，分別設(shè)置在在物流中

12、心，漢洪公路和友誼路的交匯處，鎮(zhèn)政府南側(cè)和工業(yè)區(qū)西側(cè)的度假村內(nèi)。第九章 景觀綠地系統(tǒng)規(guī)劃第35條 規(guī)劃布局原則 1. 公共綠地集中與分散相結(jié)合，增加城鎮(zhèn)自然景觀。 2.注重城鎮(zhèn)道路綠化，嚴(yán)格控制道路兩側(cè)綠化用地。第36條 綠地系統(tǒng)規(guī)劃 規(guī)劃綠化用地面積共63.02公頃，人均綠化面積為8.11平方米，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的6.11%，其中公共綠地面積52.48公頃，人均公共綠地6.77平方米。 綠地分為公共綠地和防護(hù)綠地，在鎮(zhèn)區(qū)入口景觀節(jié)點、鎮(zhèn)區(qū)南部濱水區(qū)、鎮(zhèn)政府東側(cè)、鎮(zhèn)區(qū)的東南角和街頭做公共綠地，在高速公路和工業(yè)區(qū)做防護(hù)綠地。第37條景觀系統(tǒng)規(guī)劃 1.景觀區(qū)規(guī)劃 （1）工業(yè)景觀區(qū) 以城鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)為主，

13、在開發(fā)建設(shè)時應(yīng)充分尊重基地自然狀態(tài)，在道 路選形與工業(yè)建筑設(shè)計方面應(yīng)結(jié)合自然，創(chuàng)造新型工業(yè)區(qū)風(fēng)貌。 （2）居住景觀區(qū) 主要集中與鎮(zhèn)中心片區(qū)，是城鎮(zhèn)居民生活居住區(qū)，規(guī)劃創(chuàng)造舒適宜人生活環(huán)境，集中展現(xiàn)城鎮(zhèn)商業(yè)、居住、休閑和工作風(fēng)貌。 （3）商業(yè)景觀區(qū) 是集中展示城鎮(zhèn)風(fēng)貌的地區(qū)，同時也是城鎮(zhèn)建設(shè)景觀風(fēng)貌區(qū)中的重點控制區(qū)，對開發(fā)建設(shè)此類區(qū)域時應(yīng)考慮進(jìn)一步進(jìn)行城鎮(zhèn)設(shè)計，規(guī)劃建設(shè)應(yīng)結(jié)合自然地形，形成別具特色的城鎮(zhèn)景觀風(fēng)貌。 2.景觀節(jié)點規(guī)劃（1）出入口景觀節(jié)點 位于漢洪高速和新灘鎮(zhèn)相接的地方入口，應(yīng)該設(shè)置交叉口綠化景觀，創(chuàng)造開闊的城鎮(zhèn)的入口空間，提升城鎮(zhèn)品位。（2）次要景觀節(jié)點 規(guī)劃將度假村作為城鎮(zhèn)重要的

14、景觀節(jié)點。（3）中心景觀節(jié)點以行政辦公為中心，集商業(yè)、廣場、金融等為重要城鎮(zhèn)景觀節(jié)點。第十章 綜合市政工程規(guī)劃第38條 給水工程規(guī)劃1.需水量預(yù)測近期人均生活用水量為160升/人/日，規(guī)劃人口2.9萬人，遠(yuǎn)期人均生活用水量為180升/人/日，規(guī)劃人口6.7萬人， 2.水源選擇與水廠布置規(guī)劃的水廠設(shè)在鎮(zhèn)東北部的紅旗大道附近中，供水能力達(dá)到3.9萬噸/日。3.供水管網(wǎng)規(guī)劃（1）給水管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng)；（2）盡量利用現(xiàn)狀供水管網(wǎng)，以節(jié)約投資；（3）管網(wǎng)盡量靠近用戶，保證最不利點水壓達(dá)到28米，達(dá)不到要求的，應(yīng)設(shè)局部的加壓泵站。第39條 排水工程規(guī)劃 1.排水系統(tǒng) 采用雨、污分流制2.污水工程規(guī)劃（1）

15、污水量預(yù)測 近期污水量為1.12萬噸/日，遠(yuǎn)期為2.7萬噸/日。（2）污水管網(wǎng)規(guī)劃 污水排放管網(wǎng)采用枝狀管網(wǎng)； 規(guī)劃污水分片匯集，最后匯入紅旗大道與建業(yè)路交匯處的主干管道，再引入鎮(zhèn)區(qū)西部的污水處理廠集中進(jìn)行處理。 管道沿道路東北側(cè)進(jìn)行布置。3. 雨水工程規(guī)劃（1）平均降雨量新灘鎮(zhèn)常年平均降雨量為1200MM，暴雨強度公式采用洪湖市暴雨強度公式。（2）雨水管網(wǎng)規(guī)劃 規(guī)劃雨水管道就地勢、水系的分布，采用分體、分區(qū)布置。雨水管網(wǎng)采用枝狀雨水管網(wǎng)，主干管集中布置，沿創(chuàng)新路，人民路敷設(shè)，收集雨水就近排入東西兩側(cè)河流。第40條 電力工程規(guī)劃 1.負(fù)荷預(yù)測人均用電負(fù)荷為600W/人，預(yù)測用電負(fù)荷為4.62萬

16、千瓦。2.變電站的布置 新建110KV變電站,規(guī)劃設(shè)置在鎮(zhèn)區(qū)南部；沿城鎮(zhèn)東西向的主要干道設(shè)置9個變電所，變電所間距為500米。 3.電力網(wǎng)規(guī)劃（1）電力網(wǎng)為環(huán)式網(wǎng)（2）規(guī)劃沿鎮(zhèn)區(qū)主要干道采用多孔管道地埋電力電纜,沿其他支路采用直埋電力電纜或少量架空電力電纜；鎮(zhèn)域一般采用架空式。（3）電力線均沿道路西、南側(cè)敷設(shè)，重點地段形成環(huán)路并提供相應(yīng)完善供電配套設(shè)施,以保證供電的安全可靠性。第41條 電信郵政規(guī)劃 1. 電信工程規(guī)劃（1） 用戶預(yù)測至規(guī)劃期末共需固定電話3.5萬部。（2） 新建一電信局所，電信局終局容量為2.4萬門。（3） 電信管道規(guī)劃從漢洪高速的光纖中接進(jìn)一支路進(jìn)鎮(zhèn)區(qū)中心的電信局所，采用局

17、向用戶輻射方式。主干管道沿紅旗大道敷設(shè)，其他現(xiàn)狀分支電訊電纜仍然采取架空式,部分可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,使現(xiàn)狀沒有沿道路的線路盡量沿道路設(shè)置。電訊線路沿道路的東,北側(cè)敷設(shè)。2.郵政規(guī)劃規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)中心建立一郵電中心，沿街同側(cè)每五百米安排設(shè)置郵筒， 第十一章 環(huán)保、環(huán)衛(wèi)與防災(zāi)規(guī)劃第42條 環(huán)保規(guī)劃1.環(huán)保區(qū)劃環(huán)保功能區(qū)劃用地范圍大氣環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)噪聲等級一類環(huán)境保護(hù)區(qū)行政、文化、娛樂及文教科研區(qū)國家大氣環(huán)境質(zhì)量一級標(biāo)準(zhǔn)晝間45-50 dBA,夜間3540dBA二類環(huán)境保護(hù)區(qū)居住區(qū)、商住混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū)國家大氣環(huán)境質(zhì)量一級標(biāo)準(zhǔn)晝間50-60dBA,夜間40-55dBA三類環(huán)境保護(hù)區(qū)工業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)國家大氣環(huán)境質(zhì)

18、量三級標(biāo)準(zhǔn)白晝65dBA,夜間55dBA2.專項防治規(guī)劃（1）水源保護(hù)靠近取水口的長江上游1000m至取水口周圍及下游300m范圍內(nèi)為水源保護(hù)區(qū)。此區(qū)內(nèi)禁止新建、改擴(kuò)建一切工程項目，禁止在灘地、岸坡堆放和存放固定廢氣物，禁止旅游和一切水上娛樂活動，禁止洗刷車輛、洗滌衣物等。（2）噪聲防治在鎮(zhèn)中心區(qū)、特殊地區(qū)或地段，如文教區(qū)等規(guī)劃設(shè)立禁鳴路段。要求靠近居住區(qū)的施工單位，夜間避免使用打樁機(jī)、破碎機(jī)、攪拌機(jī)、電鋸等噪聲大的施工機(jī)械，并采用相應(yīng)的隔聲措施。（3）大氣污染防治集中布置工業(yè)，改造、搬遷或停頓鎮(zhèn)區(qū)周圍有大氣污染的工業(yè)企業(yè)。 第43條 環(huán)衛(wèi)規(guī)劃 1.垃圾日產(chǎn)日清，規(guī)劃期末，清運率達(dá)100，無害

19、化處理率80，糞便處理率90。2.規(guī)劃建成區(qū)設(shè)垃圾收集點6處，鎮(zhèn)區(qū)垃圾定點收集，封閉運輸。3.在商業(yè)鬧市區(qū)或人口密度大的街區(qū)按300500的服務(wù)半徑設(shè)公廁，在一般街道，公廁間距不大于800m，每處共廁占地4060平方米，建筑面積30平方米，均為水沖式。4.健全環(huán)衛(wèi)編制，建環(huán)衛(wèi)站1個，人員編制3040人，按每1萬人擁有大中型環(huán)衛(wèi)專用車3輛的標(biāo)準(zhǔn)增加環(huán)衛(wèi)用車，按每1.2萬人設(shè)一處環(huán)衛(wèi)工人休整處的標(biāo)準(zhǔn)，共設(shè)3處。5.設(shè)垃圾處理廠一個，垃圾填埋廠一個，垃圾處理方式近期為衛(wèi)生填埋，遠(yuǎn)期逐步實行綜合利用。第44條消防規(guī)劃1.規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)中心設(shè)置一個普通型消防站，兼做消防指揮中心、占地1公頃。2.在鎮(zhèn)區(qū)主干道

20、按服務(wù)半徑不大于120m來布置市政消防栓，在行政、金融、商業(yè)及大型建筑物內(nèi)部安裝消防設(shè)施。3.確立消防重點保護(hù)單位和重點放火區(qū)域。 4.開辟消防通道超過規(guī)定面積的工廠、倉庫、貨物、賓館等公建要設(shè)立環(huán)形消防車道。第45條 防洪規(guī)劃1.防洪標(biāo)準(zhǔn)：50年一遇的防洪標(biāo)準(zhǔn)。2.加寬河渠斷面，疏通清理河渠，增強調(diào)蓄能力。第十二章 近期建設(shè)規(guī)劃第46條 規(guī)劃原則1. 積極推進(jìn)新區(qū)建設(shè)，提高城市建設(shè)質(zhì)量；2. 發(fā)展主要道路，對現(xiàn)有交通量大的路段實施改建；3. 建設(shè)商業(yè)中心和沿街建設(shè)商業(yè)帶；4. 加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善城市配套服務(wù)設(shè)施。第47條 人口規(guī)模和用地規(guī)模到2010年，新灘鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模為2.9萬。用地403公頃，人均建設(shè)用地139平方米/人。第48條 近期建設(shè)內(nèi)容1.