【合同范本】2022年店鋪轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書

1、【文檔尺寸：A4字體：仿宋 標題字號：20正文字號：12】【合同范本】2022年店鋪轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書推薦轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于，號的店鋪（原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面 積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義 務。二、乙方于年月日支付甲方訂金人民幣元，（大寫，甲方于處理完貨物后將 店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當違約職責，并向 乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向 丙方履行原有店鋪租

2、賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿個，衣架個，褲架個，模特個，桌子個，凳子個, 玻璃塊全部元歸乙方所有。五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：， 上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得 再向乙方索取任何其他費用。六、甲方就應協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件 的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自 雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：甲方（出租人）：乙方（承租人）：補充協(xié)議：甲方帶給：1身份證、戶口本原件及復印件;2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權單位同意 并加蓋公章;

3、3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關證明材料。4、甲方帶給的相關證件應真實合法，以保證出租房的真是合法。5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，假設自然損壞，甲方應及 時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承當。6、甲方負責帶給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。7、合同履行期間單方提出解除合同，應提前30日通知對方，并賠償對方個 月租金作為補償。8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照，乙方能夠單方解除合 同，甲方應退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。9、合同爭議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭議的 房產(chǎn)所在地人民法院提

4、起民事訴訟。10、合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同 等法律效力。甲方（簽字）乙方：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：現(xiàn)住址：經(jīng)辦人：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：本合同于年月日在簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：受讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路）號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃 協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重

5、新簽訂租賃 合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中 所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權，租金不得高于同地段同類門面 租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后， 有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共

6、計人民幣元，（大寫：）,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相 關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切 經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲 方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債 權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務由 甲方負責歸還，與乙方無關，八、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交 付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向

7、甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘?甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承當違約職責，九、遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修費 損失一元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤 除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押 金仍歸乙方，（前述順延除外），甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審 手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金。十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政

8、 府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。十二、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：X年X月X日有關店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議閱讀轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼：頂讓方（乙方）： 身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路）號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃 協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃 合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂

9、了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中 所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等 不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合 同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀 況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫：）,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相 關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切 經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、違約職責：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，就應按 時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解 除合同;乙方就應按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金， 超過7天甲方有權解除合同乂3）丙方保