13監(jiān)理依據(jù)、方法、手段

1、13 監(jiān)理依據(jù)工程監(jiān)理監(jiān)理工作的每一項工作內(nèi)容，都得有明確、充分的依據(jù)，否則，不但做不好監(jiān)理工作，還會給自己或企業(yè)帶來不必要的麻煩。#1 監(jiān)理概論 1#監(jiān)理工作的依據(jù)有四個方面：一是國家的相關(guān)法律法規(guī)二是相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程三是設(shè)計文件四是合同113 監(jiān)理依據(jù)工程監(jiān)理郴州職業(yè)技術(shù)學院 羅緒元主講#1 監(jiān)理概論 1#一 、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱1、法律中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法中華人民共和國招標投標法中華人民共和國安全生產(chǎn)法213 監(jiān)理依據(jù)工程監(jiān)理郴州職業(yè)技術(shù)學院 羅緒元主講#1 監(jiān)理概論 1#一、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱中華人民共和國建筑法主要包括建筑市場管理、工程質(zhì)量與

2、安全、建筑活動監(jiān)督管理等內(nèi)容，其中涉及監(jiān)理的內(nèi)容有：國家推行建筑工程監(jiān)理制度實行監(jiān)理的建筑工程，有建設(shè)單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位，并簽訂書面委托監(jiān)理合同。工程監(jiān)理應當依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。有權(quán)要求施工企業(yè)改正不符合要求的施工。有權(quán)要求設(shè)計單位改正不符合要求的設(shè)計。工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位不能與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備供應單位不應有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系。313 監(jiān)理依據(jù)工程監(jiān)理郴州職業(yè)技術(shù)學院 羅緒

3、元主講#1 監(jiān)理概論 1#一、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱2、行政法規(guī)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院令第279號）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（國務(wù)院令第393號）汶川地震災后恢復重建條例（國務(wù)院令第526號）民用建筑節(jié)能條例（國務(wù)院令第530號）國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見（國發(fā)20077號）各省、市、自治區(qū)的相關(guān)地方人大制定的地方法規(guī)413 監(jiān)理依據(jù)工程監(jiān)理郴州職業(yè)技術(shù)學院 羅緒元主講#1 監(jiān)理概論 1#一、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院令第279號） 規(guī)定了建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位工程質(zhì)量主體的質(zhì)量責任和義務(wù)，明確了質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量保修以及質(zhì)量處罰等

4、內(nèi)容。其中涉及監(jiān)理的內(nèi)容有：監(jiān)理企業(yè)應具備監(jiān)理資質(zhì)，并在監(jiān)理資質(zhì)等級證書規(guī)定的范圍內(nèi)承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)，且不允許他人借用本單位的名義承接監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理業(yè)務(wù)不能轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理單位不能與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備供應單位不應有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理應當依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，代表建設(shè)單位對承包單位在施工質(zhì)量實施監(jiān)督，并對工程質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理單位應選派具備相應資格的總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師進駐項目施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可，不得將材料、設(shè)備及構(gòu)件用于工程；不得進行下一道工序施工；不得支付工程款；不得進行竣工驗收513 監(jiān)理依據(jù)工程監(jiān)

5、理郴州職業(yè)技術(shù)學院 羅緒元主講#1 監(jiān)理概論 1#一、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱3、部門規(guī)章 建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定（建設(shè)部令第86號）注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定（建設(shè)部令第147號）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第158號）評標委員會和評標方法暫行規(guī)定（國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部令第12號）房屋建筑工程和市 政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法（建設(shè)部令第78號）城市建設(shè)檔案管理規(guī)定（建設(shè)部令第90號）建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（發(fā)改價格2007670號）各省、市、自治區(qū)的政府頒發(fā)的地方規(guī)章613 監(jiān)理依據(jù)工程監(jiān)理郴州職業(yè)技術(shù)學院 羅

6、緒元主講#1 監(jiān)理概論 1#一、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱4、標準規(guī)范 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB 503192000）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB 503192000條文說明）H:職院教學建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB 50319-2000.pdf5、規(guī)范性文件 關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同（示范文本）的通知（建建1999313號）關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）的通知（建建200044號）713 監(jiān)理依據(jù)工程監(jiān)理郴州職業(yè)技術(shù)學院 羅緒元主講#1 監(jiān)理概論 1#二、相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程1、勘察、設(shè)計規(guī)范（勘察、建筑、結(jié)構(gòu)）2、施工、驗收規(guī)范3、施工操作規(guī)程4、施工技術(shù)措施特別要注意的是：所有規(guī)范之中的“強制性條文”，這是設(shè)計、施工、監(jiān)理都絕不能違反的內(nèi)容。這也是施工圖審查、政府質(zhì)量安全監(jiān)督的重要內(nèi)容。813 監(jiān)理依據(jù)工程監(jiān)理郴州職業(yè)技術(shù)學院 羅緒元主講#1 監(jiān)理概論 1#三、設(shè)計文件1、設(shè)計圖紙和說明（ 經(jīng)施工圖審查后的）2、相關(guān)的標準圖集3、設(shè)計變更通知4、設(shè)計方往來信函（含電子郵件）5、設(shè)計交底和圖紙會審紀錄913 監(jiān)理依據(jù)工程監(jiān)理郴州職業(yè)技術(shù)學院 羅緒元主講#1 監(jiān)理概論 1#四、合同1、業(yè)主與相關(guān)方的合同：建設(shè)工程施工合