不強制委托外部監(jiān)理可聘請“建造師”等擔任內(nèi)部監(jiān)理

1、不強制委托外部監(jiān)理，可聘請“建造師”等擔任內(nèi)部監(jiān)理近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)關(guān)于調(diào)整社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目委托監(jiān)理要求的通知。不強制委托外部監(jiān)理單位。建設(shè)單位可通過聘請具有工程專業(yè)本科（含本科）以上學(xué)歷，或注冊建造師等專業(yè)技術(shù)人員擔任內(nèi)部監(jiān)理，并實施工程質(zhì)量安全保險制度。已試行政府購買服務(wù)委托監(jiān)理的項目，按原要求執(zhí)行完畢。原社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目試行政府購買服務(wù)委托監(jiān)理的通知（穗建筑202093號，自2021年2月1日起廢止。1月19日起，廣州市工程審批改革試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下發(fā)關(guān)于調(diào)整社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目范圍的通知，將社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目的范圍統(tǒng)

2、一調(diào)整為：私（民）營、外商和港澳臺企業(yè)投資或投資占主導(dǎo)的，宗地內(nèi)單體建筑面積不大于10000平方米、建筑高度不大于24米，功能單一、技術(shù)要求簡單的工業(yè)廠房、倉庫項目，涉及高能耗、生產(chǎn)儲存易燃易爆、有毒有害物品或?qū)ι鷳B(tài)環(huán)境影響大的項目除外。此前“簡易低風(fēng)險項目”范圍是：私（民）營、外商和港澳臺企業(yè)投資或投資占主導(dǎo)的，宗地內(nèi)單體建筑面積小于2500平方米、建筑高度不大于 24 米，年綜合能耗 1000 噸標準煤以下，功能單一、技術(shù)要求簡單的新建普通倉庫和廠房，且不生產(chǎn)、儲存、使用易燃、易爆、有毒、有害物品或危險品。通知原文：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于調(diào)整社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目委托監(jiān)理要求的

3、通知穗建筑202123號各區(qū)住建部門、開發(fā)區(qū)行政審批局、南沙區(qū)行政審批局、空港經(jīng)濟區(qū)管理委員會國土規(guī)劃和建設(shè)局、各有關(guān)單位:為持續(xù)優(yōu)化我市營商環(huán)境,提升建筑許可審批效率和服務(wù)質(zhì)量,根據(jù)廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)進一步優(yōu)化社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批服務(wù)和質(zhì)量安全監(jiān)管模式工作方案(2.0 版)的通知(穗建改202028 號)和廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)小型低風(fēng)險工程試點工程質(zhì)量安全保險工作方案(1.0)的通知(試行)(穗建改202026號)的要求,社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目,即本市行政區(qū)域內(nèi),私(民)營、外商和港澳臺企業(yè)投資或投資占主導(dǎo)的,宗地內(nèi)單體建筑面積不大于10000平方米、建筑高度不大于24米,功能單一、技術(shù)要求簡單的新建工業(yè)廠房和倉庫項目(涉及高耗能、生產(chǎn)儲存易燃易爆、有毒有害物品或?qū)ι鷳B(tài)環(huán)境影響大的項目除外),不強制委托外部監(jiān)理單位,建設(shè)單位可通過聘請具有工程專業(yè)本科(含本科)以上學(xué)歷,或注冊建造師等專業(yè)技術(shù)人員擔任內(nèi)部監(jiān)理,并實施工程質(zhì)量安全保險制度。原廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目試行政府購買服務(wù)委托監(jiān)理的通知(穗建筑202093號)自2021年2月1日起廢止,廢止前滿足穗建筑202