培訓(xùn)合同的基本格式

1、培訓(xùn)合同的基本格式關(guān)于培訓(xùn)合同的基本格式范本甲方： 乙方： 一、甲方為員工自身發(fā)展，并進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高，安排乙方到 參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)。在業(yè)務(wù)培訓(xùn)期間，甲方負(fù)責(zé)乙方培訓(xùn)費(fèi)。同時(shí)，甲方為乙方提供必要的學(xué)習(xí)時(shí)間。二、乙方應(yīng)珍惜此次培訓(xùn)機(jī)會努力學(xué)習(xí)，并保證按照此次培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容認(rèn)真參加培訓(xùn)。培訓(xùn)結(jié)束后，即應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)返回甲方報(bào)到，不得隨意在外逗留不歸。否則，因此產(chǎn)生的費(fèi)用自理，同時(shí)按逾期報(bào)到的天數(shù)做曠工處理。三、乙方在參加培訓(xùn)后，應(yīng)能夠達(dá)到此次培訓(xùn)的目的。如乙方不認(rèn)真學(xué)習(xí)，未能掌握培訓(xùn)中所傳授的知識和技術(shù)，則甲方有權(quán)扣除為乙方提供的 . 所有培訓(xùn)期間支出的費(fèi)用及工資（ 具體執(zhí)行可由乙方

2、直接返還給甲方或由甲方在乙方的工資中扣除） 。四、乙方的權(quán)利：乙方在遵守本合同的前提下，享有培訓(xùn)期間工資照發(fā)福利不變的權(quán)利。五、乙方離開甲方時(shí)，關(guān)于培訓(xùn)費(fèi)用的處理：乙方在甲方期間的培訓(xùn)費(fèi)用低于 元的 （ 包括甲方獲贈的免費(fèi)培訓(xùn) ） ，乙方在甲方工作時(shí)間超過年的，勞動合同到期乙方離開甲方時(shí)，甲方不再要求乙方返還培訓(xùn)費(fèi)用 ; 乙方在甲方工作不足 年的或因乙方違反勞動合同被提前解除勞動合同的，乙方應(yīng)返還甲方所有培訓(xùn)費(fèi)用。乙方在甲方期間的培訓(xùn)費(fèi)用低于 元的 （ 包括甲方獲贈的免費(fèi)培訓(xùn) ） ，乙方在甲方工作時(shí)間超過年的，勞動合同到期乙方離開甲方時(shí)，甲方不再要求乙方返還培訓(xùn)費(fèi)用 ; 乙方在甲方工作不足 年

3、的或因乙方違反勞動合同被提前解除勞動合同的，乙方應(yīng)返還甲方所有培訓(xùn)費(fèi)用。乙方在甲方期間的培訓(xùn)費(fèi)用低于 元的 （ 包括甲方獲贈的免費(fèi)培訓(xùn) ） ，乙方在甲方工作時(shí)間超過年的，勞動合同到期乙方離開甲方時(shí)，甲方不再要求乙方返還培訓(xùn)費(fèi)用 ; 乙方在甲方工作不足 年的或因乙方違反勞動合同被提前解除勞動合同的，乙方應(yīng)返還甲方所有培訓(xùn)費(fèi)用。乙方在甲方期間的培訓(xùn)費(fèi)用超過元的，屬于數(shù)額較大，甲、乙雙方另行簽訂培訓(xùn)合同。六、甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議應(yīng)本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成任何一方均可向勞動爭議仲裁部門提起仲裁或向人民法院提起訴訟。七、本合同作為勞動合同的一部分，與勞動合同具有同等法律效力。八、合同

4、一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。甲方： 年月 日乙方： 年月 日廠房工程合同廠房工程合同范本（通用 3 篇）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月

5、，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5 日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)

6、現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審

7、批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙

8、方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代

9、為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：日期：日期：發(fā)包人：十堰倍力工貿(mào)有限公司（以下簡稱甲方）承包人：十堰三豐金輝建筑安裝工程公司（以下簡稱乙方）按照有關(guān)法律，遵循平等、

10、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：十堰倍力工貿(mào)有限公司三期廠房。2、工程地點(diǎn)：十堰市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)白浪東路33 號。3、工程內(nèi)容：三期廠房（鋼構(gòu)+土建+裝飾）清單如下：地梁、地面及土石方工程分項(xiàng)。二、工期自合同簽訂第三日起始，工程總有效工作日為 60 天，具體工期明確如下：基礎(chǔ)工程30 天；主鋼構(gòu)安裝15 天； TOC o 1-5 h z 屋面及屋面排水系統(tǒng)安裝5 天；門窗及圍護(hù)系統(tǒng)安裝10 天。其它附屬及收尾工程10 天。乙方必須按照約定的工期內(nèi)如期完工，每無故延遲1 天，即處罰人民幣 1000 元，處罰上限為人民幣 15000 元。

11、延誤超過15 天，甲方視乙方放棄施工，可另行需找其它單位施工，已完成工程按實(shí)際完成量的50%結(jié)算。遇以下情況經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字可以延期：1、雨雪及其它不適合安裝的天氣。2、春節(jié)。3、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、資料不準(zhǔn)確和甲方提出工程變更。4、因甲方和第三方原因造成施工停頓。5、可能對甲方正常生產(chǎn)造成影響的工作磋商。三、合同價(jià)款及付款方式1、合同價(jià)款：本工程合同內(nèi)容以人民幣捌拾伍萬圓整(850000.00)包干。2、付款方式：甲方預(yù)付工程總款的支付工程總款的30%；屋面及圍護(hù)系統(tǒng)完工后支付工程總款的20%；所有收尾工程完工，驗(yàn)收合格后即支付工程總款的15%；余款(工程總款的5%)作為質(zhì)保金。3、變更工程價(jià)款：凡

12、涉及合同工程內(nèi)容以外的工程技術(shù)變更增加的新項(xiàng)目，場代表及項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)合簽字認(rèn)可的工程技術(shù)變更通知單和施工簽證為準(zhǔn)，發(fā)生的主要原材料以市場價(jià)格報(bào)價(jià)為依據(jù)進(jìn)行核算，其變更造價(jià)以甲方雙方共同協(xié)商認(rèn)可為準(zhǔn)，涉及規(guī)稅事項(xiàng)參照國家有規(guī)定執(zhí)行。四、材料供應(yīng)1、對主鋼構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的原材料供應(yīng)，甲方有明確指定，即主鋼構(gòu)所用的中厚板必須從武鋼原廠購買，彩鋼板必須選用寶鋼原產(chǎn)， 在鋼構(gòu)拼裝、彩板軋制前，乙方必須向甲方提供制造廠商有效的出 廠證明，對于主鋼構(gòu)所用基材，應(yīng)及時(shí)通知甲方見證取樣送檢。主 鋼構(gòu)焊接組件必須按國家規(guī)定作焊縫探傷檢查，并出具檢測報(bào)告， 所用焊料、焊接工藝、焊工技術(shù)水平證明、檢驗(yàn)方法等必須符合國家相

13、關(guān)強(qiáng)制規(guī)定要求。2. 其余材料由乙方自行采購，凡采購的材料必須符合設(shè)計(jì)和建設(shè) 單位要求及各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。且質(zhì)量合格證和出廠合格證書必須隨貨 同行，材料進(jìn)場后經(jīng)甲方現(xiàn)場代表見證驗(yàn)收合格方可使用。凡采購 的材料未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自使用造成工程質(zhì)量不合格，由乙方負(fù)責(zé)修 復(fù)或拆除并承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，由此延誤的工期不能順延，并賠 償由此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）一、工程概況工程名稱：河南豐源和普飼料有限公司企業(yè)展廳工程地點(diǎn)：二、工程承包范圍根據(jù)工程建設(shè)需要，甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)豐源企業(yè)展廳的建設(shè)施工，以實(shí)際圖紙為準(zhǔn)。（含、土建、地坪、埋件、鋼構(gòu)、門窗等 全部

14、）。工程鋼結(jié)構(gòu)為主，墻面填空氣磚，內(nèi)外粉刷，正面玻璃幕 墻。三、工程承包方式：在甲方監(jiān)理的統(tǒng)一監(jiān)理和協(xié)調(diào)下，乙方包工包料，保證質(zhì)量，保證工期，保證安全，保證文明施工及保證資質(zhì)合格（資料確保甲方 能通過質(zhì)量驗(yàn)收），不得分包，轉(zhuǎn)包。四、合同工期:乙方承諾將在簽訂本合同之日起個(gè)日歷天內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)工程施工?？⒐と掌跒?20 年月日。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)為：合格。為此甲方要求乙方所有建筑構(gòu)建必須使用標(biāo)準(zhǔn)材，總體工程符合建筑國家標(biāo)準(zhǔn)。并應(yīng)能通過相關(guān)質(zhì)檢部門驗(yàn)收。六、合同價(jià)款工程包含材料、人工、制作、運(yùn)輸、安裝、裝卸車費(fèi)、發(fā)票及相應(yīng)產(chǎn)生的各種不可預(yù)見費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用（如無重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)不得調(diào)整；如

15、有重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)5%以外可協(xié)商調(diào)整）本工程固定合同總價(jià)為萬元整（ 即：人民幣 ）（ 1）以本工程設(shè)計(jì)圖紙做為本合同附件。（ 2）如有重大變更雙方以簽字為結(jié)算依據(jù)。七、付款方式本合同簽訂后，土建完成一周內(nèi)付工程預(yù)付款萬元（總造價(jià)的10%）。鋼柱、鋼梁進(jìn)場后一周內(nèi)付工程款萬元（總造價(jià)的30%）。墻面粉刷完成一周內(nèi)付工程款萬元（總造價(jià)的20%）。工程完工后一周內(nèi)付工程款萬元（總造價(jià)的20%）。工程驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付工程款萬元（總造價(jià)的15%）剩余5%做為質(zhì)保金，即萬元，一年后未出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)付清余款。發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）（公章）（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：辦

16、公室改造合同辦公室改造合同范本甲方：北京中科東方能源科技有限公司 （ 以下簡稱甲方）乙方： （ 以下簡稱乙方）依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：辦公室裝修2、工程地點(diǎn)：北京崇文區(qū)廣渠門內(nèi)領(lǐng)航國際大廈 3 號樓 1 單元 801、 802室3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為：元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn) ）四、工程期限工程

17、開工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ7391 建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題 （竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外 ） ，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求; 提供現(xiàn)場使用的水、電位置; 提供材料運(yùn)輸通道、必要的

18、材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙 ; 對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明 ; 施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。 （ 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。 ）3、工程量發(fā)生變化時(shí)

19、，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方單位名稱：乙方單位名稱：（ 蓋公章 ）（ 蓋公章 ）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年月日發(fā)包人（ 全稱）（ 招標(biāo)單位）（ 簡稱甲方）承包人（ 全稱）（ 中標(biāo)單位）（ 簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：本工程位于南京市xx東路xx號，

20、xx廣場a棟xx樓xxx單 元資金來源：資金自籌，已落實(shí)二、工程承所范圍承包范圍：室內(nèi)裝飾工程三、合同工期開工日期：以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)?？⒐と掌冢耗暝氯蘸贤て诳?cè)眨簹v天70 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良五、合同價(jià)款金額（大寫 ） ： （暫定中標(biāo)價(jià)） 元（人民幣 ） 。待甲方聘請審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行預(yù)算審計(jì)后，以預(yù)算審計(jì)審定價(jià)格為準(zhǔn)。六、保修1、質(zhì)量保修范圍及年限：按“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例“第六章規(guī)定 ;2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。七、分包轉(zhuǎn)包本工程必須自行完成，不得分包或轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)上述情況，發(fā)包人有權(quán)終止合同，要求分包轉(zhuǎn)包方退場并按每天 1000元罰款 （從進(jìn)場日

21、至退場之日） 。八、違約責(zé)任：除協(xié)議中有明確約定的外，違約方應(yīng)按合同總價(jià)的 %（或人民幣元） 向另一方支付違約金。九、其他1、本工程委托XX （暫定）監(jiān)理公司監(jiān)理，中標(biāo)單位必須遵守中 華人民共和國建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī)，自覺服從監(jiān)理管理。2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可，未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)，延誤工期不順延。設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具變更文件，發(fā)包人認(rèn)可，監(jiān)理工程師簽發(fā)，否則不予確認(rèn)，承包人應(yīng)在收到變更通知后的 2 天之內(nèi)，提出變更工程價(jià)款報(bào)告，工程竣工決算時(shí)，由于工程量變更而引起合同價(jià)款的增減，按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠同等讓利。3、投標(biāo)文件明確

22、的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員，不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)若有變更，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。4、本工程要求項(xiàng)目經(jīng)理本人每天至少8 小時(shí)在本工程現(xiàn)場工作，否則發(fā)包人將對承包人處以 500 元/ 天的罰款。5、施工用水、電由發(fā)包人裝表，交承包人保管使用，承包人依表計(jì)量，按實(shí)際價(jià)付款給發(fā)包人，定額用水、電量的定額價(jià)與定額用水量的實(shí)際價(jià)之間價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。6、甲方不提供住宿條件，乙方自理。7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。發(fā)包人：（ 以下簡稱甲方）承包人：（ 以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信

23、用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況工程名稱：辦公室裝飾工程地點(diǎn) :工程范圍：室內(nèi)裝修（ 見預(yù)算清單）工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（ 參見附件清單）工程造價(jià)：（1）工程預(yù)算總造價(jià)為元，大寫人民幣：元整。（2） 本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等 費(fèi)用。C施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條：工程期限經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天 ( 日歷 ) ，具體開竣工 時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。本工程計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。本工

24、程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：由于不可抗力造成無法正常施工的 ;由于甲方原因影響連續(xù)施工的;由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的 ;由于施工工地( 非乙方原因 )一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí) ;由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任甲方責(zé)任：開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會審工作。委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場

25、簽證，竣工驗(yàn)收。乙方責(zé)任：提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價(jià)款及支付本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。本工程合同總價(jià)為 ()。支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。分段付

26、款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%計(jì) (元整)；(2)工程竣工時(shí)，付工程尾款，計(jì) (元整)； 工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在 三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方 準(zhǔn)施工。設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重 新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停 建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方

27、承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、 緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收， 如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格， 若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為 原因造成的損壞部分。第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工甲方對乙方承擔(dān)的工程要

28、做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行 監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全 生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條：工程處罰及仲裁按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何

29、一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條：附則本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動終止。本合同有效附件。（一） 乙方提供平面圖紙;（二）工程預(yù)算書 ;（三）補(bǔ)充條款 ;（四）其他。甲方 （ 蓋章 ） ：乙方 （ 蓋章 ） ：代理人：代理人： 年月日年月日發(fā)包方 （ 以下簡稱甲方） ： 委托代理人： 單位：住所地址： 聯(lián)系電話： 承包方 （ 以下簡稱乙方） ： 法定

30、代表人： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同 （包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同 ） ，以便共同遵 守。第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)： 市區(qū)（縣）路號樓室。 1.2 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房廳套，施工面積平方米。 1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式： （1） 乙方包工、包全部材料（ 見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ）;（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明 細(xì)表 ）;（3） 乙方包工、甲

31、方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。 1.4 總價(jià)款： 元，大寫 （人民幣 ） ： TOC o 1-5 h z . 其中：材料費(fèi)： ，人工費(fèi)： ，管理 費(fèi)： ，設(shè)計(jì)費(fèi)： ，垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，稅金： ，其他費(fèi)用： .（ 詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單） 。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 1.5 工程期限 天 ; 開工日期 天月 日 ; 竣工日期 天月 日 ;1.6 工程內(nèi)容及做法 （見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng) 目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表） 。第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具

32、有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝 修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已 支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。第三條材料供應(yīng)按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） ，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） ，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量本工程執(zhí)行（填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程） 、（填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

33、。本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。 4.3 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂工程項(xiàng)目變更單 （ 詳見附件見） 后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由 部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約

34、定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第五條工程驗(yàn)收雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：. 乙方應(yīng)提前天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合 TOC o 1-5 h z 格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單 (見附表八：工程驗(yàn)收單);工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單 ( 見附表八：工程驗(yàn)收單) 。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)( 見附表九：工程結(jié)算單);本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單 ( 見附表十：工程保修單) 。第六條工程款支付方式雙方約定按下列第 種方式支付工程款： (1) 本合同簽訂后，開工前至

35、日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款;(2) 完成 %的工程量之日后的日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的 工程款 ;(3) 竣工驗(yàn)收后 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款。 (4) 竣工驗(yàn)收合格 年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票?？⒐を?yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后 年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額

36、退還乙方。第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償; 屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第八條工程監(jiān)理本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同

37、中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。 8.3 為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供： 9.1 甲方在開工日期 天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（ 見附

38、表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙） ，設(shè)計(jì)費(fèi) 元由甲方支付 （ 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ） 。 9.3 使用境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)： 10.1 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。 10.2 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案 ） 和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，

39、并在采取措施后 24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期 ; 責(zé)任在 乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。土地承包事實(shí)合同土地承包事實(shí)合同甲方：村民委員會乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通 過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定， 達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北現(xiàn)以西與毗鄰的 荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：南至：西至：北至：二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從年月日起至二年月 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承 包款為人民幣元整，付款

40、方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞 多種經(jīng)營。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其 合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的 全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙