居間合同范本(通用版)三篇

1、（ 委托人 ）乙方 （ 居間人 ）：聯(lián)系 ：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑敲?，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托， 負(fù)責(zé)就 * 省* 工程工程 （ 以下稱(chēng)該工程工程） ， 引薦甲方和該工程的建設(shè)單位直接洽談， 向甲方提供關(guān)于該工程工程的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程工程的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。“居間成功是指完本錢(qián)條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程工程的信息， 內(nèi)容

2、包括但不限于中標(biāo)通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供給材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程工程進(jìn)行實(shí)地考察，2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程工程的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。乙方向甲方提供的圖紙、 工程量清單， 業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成局部。否那么視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。乙方應(yīng)保證該工程工程真實(shí)可靠、 資金到位、 各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否那么，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照

3、本合同第二條第 2 款執(zhí)行。乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間， 應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和老實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)， 須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票， 相關(guān)的所得稅由乙方自承當(dāng)。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料; 負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。如果居間成功， 那么由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。如果居間成功， 那么甲方應(yīng)按本合同約定， 向乙方支付居間報(bào)酬。 如果未及時(shí)支付， 那么按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承當(dāng)違

4、約金。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本工程居間費(fèi)用為工程施工合同金額的 *%.2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付*元整 ; 在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)， 應(yīng)支付 *; 剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按*% 的比例支付 ; 竣工結(jié)算完畢， 甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3 、 甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、 居間費(fèi)用的承當(dāng) 居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完本錢(qián)合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用 （或甲方同意承當(dāng) *差*等* 費(fèi)用 ）六、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充

5、分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否那么甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。乙方違反保密義務(wù)的， 應(yīng)向甲支支付 元違約金 ; 如果違約金缺乏以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同終止1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。八、爭(zhēng)議解決方式 如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式

6、貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地：合同簽訂日：甲方： （蓋章 ） 乙方 （蓋章 ）法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：甲方（ 委托人） ：乙方（ 居間人） ：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)， 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑敲?，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托負(fù)責(zé)辦理位于烏魯木齊市天山區(qū) 土地 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地轉(zhuǎn)讓工程 ） 轉(zhuǎn)讓簽約的各項(xiàng)事宜， 引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓工程的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)。第二條 轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述土地座落：土地面積：土地用途

7、：土地現(xiàn)狀：第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)、 甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作， 包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、 資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料; 負(fù)責(zé)和土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判。、 如果居間成功， 那么由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)、 乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)

8、談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。、乙方應(yīng)如實(shí)及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、 信息等，不得成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為說(shuō)明拒絕簽約的，否那么乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂合同。、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。、 乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地工程的信息， 有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地工程進(jìn)行實(shí)地考察。如信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬。、 乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、 拆遷安置戶(hù)的拆遷安置情況 （ 包括住戶(hù)、商鋪、寫(xiě)字間 ） ，需保證所有拆遷安置戶(hù)全部按期搬離 ; 保證土地到達(dá)掛牌條件;

9、協(xié)助甲方對(duì)土地的摘牌。、保證甲方取得土地后房屋開(kāi)發(fā)的容積率不低于、 乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判期間， 應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和老實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權(quán)人進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系。 “ 居間成功是指完本錢(qián)條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書(shū)面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項(xiàng)未完成。第五條 居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式5.0 ，規(guī)劃建筑面積不少于 13000平方米 ; 幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過(guò)。、本工程居間費(fèi)用為 80

10、萬(wàn)元人民幣。、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日，取得土地掛牌后日 內(nèi)向乙方支付40萬(wàn)元整 ; 在甲方取得全部土地的摘牌后 日內(nèi)結(jié)清剩余40 萬(wàn)元。、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承當(dāng)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。第七條 合同終止、本合同簽字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居間任務(wù) 的，本合同自動(dòng)終止、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。第八條 誠(chéng)信原那么、在本合同委托期和有效期為 180天（ 自本合同簽字生效之日起計(jì)算 ）

11、。 居間方在此期間必須積極推動(dòng)本工程業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本工程業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。 。、 委托期內(nèi)委托方未能與工程業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)， 委托方將不支付居間方任何費(fèi)用、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方， 如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的 信息時(shí)， 委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第九條 其他約定條款、 乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)， 須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票， 甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中，按居間報(bào)酬支付時(shí)間代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對(duì)于合同

12、的履行合同情況、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系。、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。第十條 其他事項(xiàng)、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。、 如發(fā)生合同爭(zhēng)議， 雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成， 雙方可向甲方經(jīng)營(yíng)注冊(cè)地人民法院提起訴訟本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方： （蓋章 ） ： 乙方 （簽字 ） ：委托代理人： 身份證號(hào)碼：簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：合同編號(hào)：委托人：（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方）居間人：（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方）甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以互惠互利為原那么，就乙方作為甲方居間人事宜訂立協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)及居間業(yè)務(wù)乙方接受

13、甲方委托，為甲方介紹客戶(hù)，促成甲方與客戶(hù)間就前述委托事項(xiàng)簽訂合同。第二條效勞區(qū)域和排他性乙方居間效勞的區(qū)域?yàn)榈貐^(qū)。乙方假設(shè)需增加區(qū)域，須提前書(shū)面通知甲方并得到甲方書(shū)面同意。如有違反，甲方有權(quán)隨時(shí)取消本合同。乙方所介紹之客戶(hù)經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，甲方亦不得以直接方式繞過(guò)乙方就委托事項(xiàng)簽訂合同，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶(hù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 乙方在合同期限內(nèi)不得推薦、 介紹、 代表、制造或銷(xiāo)售與第一條同類(lèi)或相似的委托事項(xiàng)給甲方以外的任何第三 方。第三條效勞內(nèi)容乙方推薦委托事項(xiàng)和介紹客戶(hù)給甲方，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。乙方對(duì)其介紹之客戶(hù)提供：售前委托事項(xiàng)解說(shuō) ;合同達(dá)成簽署流程指引。甲方向乙方提

14、供的任何資料屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方不得為非履行本合同目的而使用。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)歸還剩余資料給甲方。第四條委托事項(xiàng)瑕疵由甲方交付之委托事項(xiàng)假設(shè)有瑕疵，由甲方自行對(duì)客戶(hù)負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方介紹客戶(hù)之委托事項(xiàng)假設(shè)有瑕疵，由乙方對(duì)其承當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任。第五條付款經(jīng)乙方介紹成交的， 甲方于合同成立并完成交易后 日內(nèi)支付乙方傭金元。乙方履行本合同及居間活動(dòng)所需要的一切費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)。第六條違約責(zé)任乙方就其介紹客戶(hù)的合同履行向甲方承當(dāng)連帶責(zé)任，其中任一方對(duì)甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶(hù)的共同違約，甲方有權(quán)任意選擇一方或幾方進(jìn)行追償。乙方履行本合同過(guò)程中 ( 包括簽訂本合同前) 所獲得的甲方任

15、何經(jīng)營(yíng)或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密，應(yīng)向甲方賠償違約金人民幣 萬(wàn)元，另甲方保存進(jìn)一步索賠的權(quán)利。無(wú)論何種情況下，乙方均不是甲方的代表或員工，與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系 ; 乙方在履行本居間合同過(guò)程中應(yīng)當(dāng)明確告知相關(guān)客戶(hù)， 否 那么，乙方應(yīng)承當(dāng)一切由此造成的損失。第七條合同期限本合同有效期限自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)雙方均無(wú)終止合同書(shū)表示時(shí)，且期滿(mǎn)后雙方均繼續(xù)實(shí)際履行本合同事宜的，本合同自動(dòng)順延。正常情況下，假設(shè)任一方有特殊原因，欲提前終止本合同時(shí)，應(yīng)于個(gè)月前，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在得到對(duì)方書(shū)面同意后，終止本合同。第八條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)

16、生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇以下第種方式解決：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院提起訴訟。第九條條款獨(dú)立性如本合同包含的某一條款或某些條款無(wú)論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，那么這種無(wú)效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。第十條變更與補(bǔ)充本合同中如有未盡事宜，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法 （ 本合同生效后的立法 ）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同

17、進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。第十一條通知1. 本合同要求或允許的通知或通訊，不管以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效?！皩?shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（ 在本合同中列明的住所 ） 的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方， 否那么變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承當(dāng)法律責(zé)任。第十二條不可抗力在本合同履行過(guò)程中， 如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承當(dāng)自己損失，互不承當(dāng)違約責(zé)任。任何一方因遇到不可抗力致使全部或局部不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi)，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。第十三條合同附件