產(chǎn)權(quán)界定presentation

1、現(xiàn)代(xindi)企業(yè)產(chǎn)權(quán)理論 產(chǎn)權(quán)界定共二十頁1、什么(shn me)是產(chǎn)權(quán)界定？ 2、產(chǎn)權(quán)如何(rh)界定？3、個人產(chǎn)權(quán)與公共利益沖突？4、有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)界定？產(chǎn)權(quán)的界定共二十頁1、什么(shn me)是產(chǎn)權(quán)界定 來源：人口(rnku)少，資源豐富，不必界定產(chǎn)權(quán)人口增加，資源相對稀缺單個群落開始不許外來者分享資源，排他性公有產(chǎn)權(quán)建立內(nèi)部成員濫用資源會使資源枯竭（公共地悲?。﹥?nèi)部成員進一步界定產(chǎn)權(quán)，私有產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生。 托馬斯 人口增長說共二十頁產(chǎn)權(quán)界定：國家依法劃分財產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)等產(chǎn)權(quán)歸屬，明確各類產(chǎn)權(quán)主體行使權(quán)利的財產(chǎn)范圍及管理權(quán)限的一種法律行為。產(chǎn)權(quán)界定要使得：一財產(chǎn)歸屬關(guān)系是清晰的，

2、即財產(chǎn)歸誰所有，產(chǎn)權(quán)的歸屬主體是清楚(qng chu)的；二是在產(chǎn)權(quán)的實現(xiàn)過程中，各個不同權(quán)利主體的責(zé)、權(quán)、利是明晰的，以使各不同權(quán)利主體之間的行為、關(guān)系得到規(guī)范。共二十頁例如：房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用(zhn yn)土地使用權(quán)。共二十頁一項產(chǎn)權(quán)是否存在，并不完全取決于法律，而是取決于所有者捍衛(wèi)自己權(quán)利的努力，進一步說，取決于個人受到的激勵。如果一項產(chǎn)權(quán)的預(yù)期收益不大，不足以激勵個人為之努力，個人就會放棄這項產(chǎn)權(quán)（所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)）。可以推出以下結(jié)論：公有(gngyu)產(chǎn)權(quán)的問題，從邏輯上說，就是公有(gngyu)產(chǎn)權(quán)代表者與其他個人之間的

3、博弈問題。如果代表公有(gngyu)產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人不能從捍衛(wèi)產(chǎn)權(quán)中得到足夠的利益，他也會放棄這種努力，公有產(chǎn)權(quán)就有可能受到侵犯。例：公款吃喝共二十頁2、產(chǎn)權(quán)如何(rh)界定加拿大北部印第安人在他們所選擇的狩獵地帶的樹頂上燒一個痕跡來作為標記，以此來界定產(chǎn)權(quán)。因為由此產(chǎn)生的收益大于以前的收益，而確立排他性產(chǎn)權(quán)成本很低廉，所以印第安人才有了這一權(quán)利的安排。美國西南部的印第安部落之所以沒有發(fā)展起相似(xin s)的產(chǎn)權(quán)，是因為那里的動物是活動范圍很廣的食草類動物，這導(dǎo)致界定產(chǎn)權(quán)的成本非常高昂，而且這些動物的市場價值并不大。占山為王，劃地為界。 此路是我開，此樹是我栽，要從此路過，留下買路錢。 共二十頁

4、界定方式(fngsh)：道德規(guī)范約束拾金不昧暴力機制必要時采取武力方式維護國家的主權(quán)和領(lǐng)土完整行政力量公眾休閑娛樂場所法律物權(quán)法、知識產(chǎn)權(quán)法共二十頁雖然產(chǎn)權(quán)由正式制度安排即政府和法律的規(guī)定來界定，但非正式制度也可以影響，即當(dāng)事人的經(jīng)濟(jngj)行為來影響產(chǎn)權(quán)界定。 例如, 限制價格政策下，汽油最高價格受政府管制，低于市場價格，價格的分配功能受到限制。原先，市場價格可以把不愿意出此價格的人排除在外，汽油的產(chǎn)權(quán)就可以通過“愿意出價者得到”的方式來界定?，F(xiàn)在，汽油的價格被限制在低于市場價格之下，過多的人愿意購買，汽油的產(chǎn)權(quán)便無法根據(jù)價格來界定。這時，排隊就是用來界定權(quán)利的方法。-但會發(fā)生什么? 共

5、二十頁在汽油價格被管制時，加油站被迫以低價出售汽油，其產(chǎn)權(quán)(chn qun)里的收益權(quán)會下降，于是他們會采取降低汽油質(zhì)量、減少服務(wù)時間，或搭配銷售潤滑油等方式來彌補汽油降價的損失（維護其收益權(quán)），雖不道德，但是可以增進或恢復(fù)自己的權(quán)利。共二十頁3、個人(grn)產(chǎn)權(quán)與公共利益沖突？ 例1：“張三有一輛寶馬車”，這對張三意味著什么？別人不能擁有、不能隨意使用。只有張三可以擁有、使用、處置、剩余索取等。不經(jīng)張三同意，任何人不得剝奪張三的所有權(quán)、使用權(quán)。那么張三使用這輛車有沒有限制呢？張三擁有這輛車，政府能對其進行限制，比如不準進入什么路段，不準在什么時間使用，車況必須符合什么標準，車內(nèi)必須配備安全

6、帶，尾氣排放必須達到什么標準，不準停放什么地方(dfng)等。（外部性）結(jié)論：“即使在自己的土地上”開槍，驚飛了鄰居設(shè)法誘捕的野鴨，“也是不應(yīng)該的”?？扑构捕摾?：私有財產(chǎn)是否(sh fu)神圣不可侵犯？英國一個窮人，有一個四面通風(fēng)的破屋子，卻驕傲地說：“風(fēng)可進，雨可進，國王不可進?！钡聡晃粐跻獢U大庭院，見一個農(nóng)民的磨坊礙眼，要把磨坊拆掉。農(nóng)民告國王侵犯私人(srn)財產(chǎn)，結(jié)果法院判農(nóng)民勝訴，國王無權(quán)差農(nóng)民的房子。共二十頁對比，現(xiàn)代釘子戶？私人財產(chǎn)是否神圣不可侵犯？世界(shji)上大多數(shù)國家都主張私有財產(chǎn)權(quán)不得傷害公眾權(quán)利。私有財產(chǎn)權(quán)不可以超越人類的自然權(quán)利，凌駕于公民權(quán)利忽然社會公

7、益之上。財產(chǎn)的私有權(quán)利必須得到限制，必要時，處于公益權(quán)利考慮，也可以征收私人財產(chǎn)。共二十頁圖為匯東起重機廠用地紅線圖。藍色標注處為“官田(un tin)茶飲莊”，位于貢井開發(fā)區(qū)規(guī)劃綠地和省道綠化帶內(nèi)，正擋匯東起重機廠大門。共二十頁那么(n me)，“釘子戶”該不該拆？擁有房產(chǎn)的釘子戶應(yīng)該是私權(quán)。該不該拆，主要看其抗衡的對象是誰？如果是開發(fā)商，那就是私權(quán)對私權(quán)，則其有理由堅持自己的權(quán)利，法律也應(yīng)該保護。如果是公權(quán)，比如要建公共廣場，公眾水庫，這種情況下釘子戶堅持自己的權(quán)利只能是有條件的，私有財產(chǎn)的權(quán)利不能凌駕于共有(n yu)財產(chǎn)的權(quán)力之上。難辦的是，官商勾結(jié)的情況，尋租求租問題。物權(quán)法并未界定

8、公權(quán)或者“公共權(quán)益”是什么。即使公眾權(quán)益得到明確的概念界定，在私權(quán)和公權(quán)發(fā)生沖突時，也不是無條件讓步，公權(quán)必須做出相應(yīng)補償。共二十頁案例： 有兩個人，同學(xué)多年，研究生畢業(yè)以后決定共同成立一家公司，研發(fā)、生產(chǎn)一種高科技產(chǎn)品。由于產(chǎn)品在市場上具有稀缺性，公司業(yè)務(wù)發(fā)展不錯，效益也十分可觀(kgun)。但是沒到一年，公司便垮掉了。原來，兩人在經(jīng)營戰(zhàn)略、用人理念上發(fā)生了分歧，兩個人對自己的觀點都很堅持，認為不這樣，公司不可能做大做強，而且誰也說服不了誰。正好兩人各占公司50%的股份，誰也決定不了誰。開始還只是理性的爭執(zhí)，后來變成了感性的抬杠，凡是對方主張的，一概否決，連關(guān)閉公司的決定也行不成（公司僵局）

9、，導(dǎo)致一個很有發(fā)展?jié)摿Φ墓荆罨畋煌峡濉?4、有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)(chn qun)界定共二十頁有限責(zé)任公司適度(shd)集中股權(quán)結(jié)構(gòu)CR指數(shù)：前N位股東持股比例之和；H指數(shù)：前N位股東的持股比例的平方和；Z指數(shù)：Z指數(shù)表示第一大股東與第二(d r)大股東的持股比例的比值。 一般有第一大股東持股比例在30%左右，前1到5位股東聯(lián)合起來應(yīng)該可以控股公司，第二至第五位股東持股比例之和應(yīng)大于第一大股東，這樣，他們聯(lián)合起來可以對第一大股東進行制衡。 H指數(shù)小于0.01表明持股比例過于平均，H指數(shù)如果達到0.25表明持股比例很不平均。Z指數(shù)應(yīng)該在1.52，保持第一大股東又一定的持股優(yōu)勢。共二十頁警惕(jngt)三種情形1、 平衡股權(quán)。比如：50/50、51/49、45/45/10、40/30/分散小股東，等等。2、 平均分散股權(quán)：公司股權(quán)越分散，股東人數(shù)越多，控制(kngzh)成本越大，搭便車的心態(tài)越嚴重。3、 一股獨大：弊端：其一是容易形成獨裁，影響決策質(zhì)量；其二是小股東的權(quán)益容易受到侵犯；其三是容易利用有限責(zé)任制度侵害債權(quán)人權(quán)利。共二十頁 共二十頁內(nèi)容摘要現(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)理論 產(chǎn)權(quán)界定。例如, 限制價格政策下，汽油最高價格受政府管制，低于市場價格，價格的分配功能受到限制。張三擁有這輛車，政府能對其進行限制，比如不準進入什么路段，不準在什么時間使用，車況必須符合什