青島市建筑工程質量監(jiān)督辦法

1、青島市建筑工程質量監(jiān)督辦法（修正） 來源： 作者： 日期：2011-07-19 HYPERLINK /fangdichan/fdcfg/gongchengfagui/20110719/164051.html l say#say 我來說兩句 HYPERLINK /fangdichan/fdcfg/gongchengfagui/20110719/164051.html l say#say (0條) 復制鏈接 字號: 小 中 大 推薦欄目： 房產糾紛法規(guī) 房產糾紛文書 房產糾紛常識 房產糾紛律師 房產糾紛法律咨詢 【發(fā)布日期】1993-6-21 【實施日期】1993-6-21 【發(fā)布單位】青島市人民

2、政府 【文號】島市人民政府青政發(fā)（）號（年月日青島市人民政府青政發(fā)（）號發(fā)布 根據(jù)年月日發(fā)布的青政發(fā)號進行修正）第一章 總 則第一條 為加強建筑工程的質量監(jiān)督，提高建筑工程質量，根據(jù)國家和省有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。第二條 凡在青島市行政區(qū)域內建設的建筑工程（含與建筑工程一并進行的裝飾裝修工程），均須按本辦法規(guī)定，實行質量監(jiān)督。第三條 青島市城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱市建委）是本市建筑工程質量監(jiān)督的行政主管部門。各縣級市、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、市南、市北、臺東、四方、滄口五區(qū)的城鄉(xiāng)建設委員員會以及青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局（以下統(tǒng)稱縣級市、區(qū)建委）按照權限分工，主管轄區(qū)內建筑工程質量監(jiān)

3、督工作。第二章 質監(jiān)機構和職責第四條 建筑工程的質量監(jiān)督，必須依照國家和省、市規(guī)定的技術標準、規(guī)范和其他有關規(guī)定執(zhí)行。第五條 青島市和各縣級市、區(qū)的建筑工程質量監(jiān)督機構（以下簡稱質監(jiān)機構），按規(guī)定的權限分工，具體負責建筑工程的質量監(jiān)督工作。第六條 質監(jiān)機構的主要職責：（一）貫徹落實建筑工程質量管理的法律、法規(guī)及有關規(guī)定；（二）根據(jù)國家和省、市規(guī)定的技術標準、規(guī)范、規(guī)程等，對建筑工程進行質量監(jiān)督；（三）審查認定工程質量等級；參與評選本市的優(yōu)秀設計、優(yōu)質工程；（四）按照分工負責施工企業(yè)質監(jiān)人員的培訓、考核，監(jiān)督和協(xié)助施工企業(yè)建立質量健全保證體系；（五）監(jiān)督工程質量檢驗評定標準的執(zhí)行，參與重大工程質

4、量事故的分析處理，并負責工程質量爭議的仲裁；（六）參與本地區(qū)采用和推廣新結構、新材料、新工藝的試驗和鑒定；（七）掌握工程質量動態(tài)，綜合工程質量信息，總結交流工程質量監(jiān)督工作經(jīng)驗；（八）受建委的委托，對違反本辦法的單位給予處罰。第七條 質監(jiān)機構須在同級建委領導下進行工作，并接受同級技術監(jiān)督部門和上一級質監(jiān)機構的業(yè)務指導。第八條 質監(jiān)機構實行站長負責制。質監(jiān)站站長和專職質量監(jiān)督員（以下簡稱質監(jiān)員）應具備國家規(guī)定的資質條件。第九條 質監(jiān)機構應逐步建立健全檢驗測試機構，配備必需的質監(jiān)儀器和用具，完善質監(jiān)手段，提高質監(jiān)水平，保證質監(jiān)工作的順利進行。第三章 質監(jiān)分工第十條 市質監(jiān)機構負責市南、市北、臺東、

5、四方、滄口五區(qū)內下列建筑工程的質量監(jiān)督：（一）二萬平方米以上（不含二萬平方米）的住宅小區(qū)工程；（二）三千平方米以上（不含三午平方米）民用單體建筑工程；（三）工業(yè)建筑工程；（四）市質監(jiān)機構認定應由其進行質量監(jiān)督的工程。市南、市北、臺東、四方、滄口五區(qū)質監(jiān)機構負責本轄區(qū)內除前款規(guī)定以外建筑工程的質量監(jiān)督。各縣級市、黃島區(qū)、嶗山區(qū)及青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)質監(jiān)機構，負責本轄區(qū)內建筑工程的質量監(jiān)督。第十一條 鐵路工程和軍事設施工程（含營區(qū)內營房建筑工程）原則上分別由鐵路部門、軍隊的質監(jiān)機構負責質量監(jiān)督；但屬火車站工程和軍隊承建的地方工程（含營區(qū)外的軍隊非軍事設施工程），由工程所在地質監(jiān)機構按前條規(guī)定的分工負

6、責質量監(jiān)督。第十二條 國家、省駐青各專業(yè)質監(jiān)機構和國家大中型工程臨時設立的現(xiàn)場質監(jiān)機構，工程質量監(jiān)督范圍按國家、省有關規(guī)定執(zhí)行。第四章 質監(jiān)程序和內容第十三條 建筑工程按其質量分優(yōu)良、合格兩個等級。第十四條 凡屬本市質監(jiān)機構負責質量監(jiān)督的建筑工程，建設單位必須在開工前，到質監(jiān)機構辦理監(jiān)督手續(xù)，否則不準開工。第十五條 質監(jiān)機構對其監(jiān)督的工程，一般實行直接監(jiān)督，但對實行建設監(jiān)理的工程可實行間接監(jiān)督。第十六條 實行直接監(jiān)督的工程，按下列程序進行：（一）建設單位在辦理開工報告前十五日，向負責質量監(jiān)督的質監(jiān)機構提出申請。（二）質監(jiān)機構對實行監(jiān)督的工程，須在接到申請之日起七日內確定質監(jiān)員并通知建設、施工單

7、位。質監(jiān)員按質監(jiān)工程的施工面積，每三萬至五萬平方米配備一名。（三）建設單位持質監(jiān)機構的質量監(jiān)督文件、準予開工通知書和其他有關文件，向市或縣級市、區(qū)建委提交開工報告。 （四）工程開工前，質監(jiān)機構對勘察、設計、施工單位的資質和開工條件進行核查。（五）基礎工程完成后，建設單位會同設計、施工單位對隱蔽工程進行驗收、簽證，并經(jīng)質監(jiān)員評定、簽證后，轉入上部主體結構施工。（六）在主體結構施工階段，質監(jiān)機構應不定期地對施工質量進行監(jiān)督和檢查。工程主體結構完成后，施工單位會同建設單位、設計單位進行隱蔽工程驗收和主要分項工程的質量評定，并經(jīng)質監(jiān)機構核驗、評定和簽證。未經(jīng)質監(jiān)機構核驗認可或主體工程經(jīng)核驗不合格的，不

8、得轉入裝飾工程施工。（七）工程竣工后，由施工單位會同建設單位對工程質量進行自驗和初驗，并將質量評定文件和該全部工程竣工技術資料提前十五天報送質監(jiān)機構；質監(jiān)機構對竣工技術資料進行核查，并現(xiàn)場核驗后，確認工程質量等級，簽發(fā)工程竣工驗收質量等級證書。凡未經(jīng)質監(jiān)機構核驗或核驗不合格的工程不得交付使用。第十七條 實行間接監(jiān)督的工程，原則按直接監(jiān)督工程的程序進行；對施工過程中的工程質量，由建設單位或監(jiān)理單位實施具體監(jiān)督，并辦理施工過程中的有關簽證手續(xù)，質監(jiān)機構不定期抽查。第十八條 施工企業(yè)必須制定質量管理制度，建立健全質量保證體系，完善質量管理機構，按規(guī)定配齊質檢人員，健全與企業(yè)資質相適應的檢測手段。第十

9、九條 施工企業(yè)的質檢人員，須經(jīng)市質監(jiān)機構考核發(fā)證后，方可上崗。第二十條 外省、市入青施工企業(yè)的質檢人員須持原地區(qū)頒發(fā)的質檢人員考核證件，經(jīng)工程所在地質監(jiān)機構注冊備案后，方可上崗。第二十一條 建設單位必須指派專職技術人員、負責檢查工程質量；委托監(jiān)理的工程，由監(jiān)理工程師負責檢查工程質量，并代表建設單位參與檢查評定工程質量，辦理隱蔽工程檢查驗收并簽證，處理施工中的技術問題。第二十二條 質監(jiān)人員有權持證進入工程施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，被檢查單位應如實提供有關情況和必要的工程資料。質監(jiān)人員對被檢單位提供的技術、業(yè)務內容保密責任。第二十三條 發(fā)生重大工程質量事故，施工單位必須在二十四小時內分別向所在地質監(jiān)機

10、構和市或縣級市、區(qū)建委報告。施工單位應會同設計單位、建設單位提出事故調查報告和處理方案，經(jīng)質監(jiān)機構同意后，方可組織實施。一般工程質量事故，由施工、設計單位提出處理方案，征得建設單位同意后，由施工單位及時處理，并報質監(jiān)機構備案。第五章 獎勵和處罰第二十四條 對工程質量優(yōu)良的單位和在質量監(jiān)督工作中成績顯著的質監(jiān)人員，由人民政府或建委予以表彰和獎勵。第二十五條 違反本辦法有關規(guī)定的，按以下規(guī)定實施行政處罰：（一）對無證或越級施工的，依法責令停工，并按有關規(guī)定予以處罰；（二）對違反本辦法有關規(guī)定，不辦理質量監(jiān)督手續(xù)即開工的，責令改正，并處以元至元的罰款；（三）對違反技術規(guī)范、規(guī)程或不按設計施工的，責令

11、改正，并處以元以下罰款；（四）對偽造、涂改技術資料的，予以警告，責令改正，并處以元以下罰款；（五）對質量低劣的施工單位，責令限期改正，給予警告，處以元至元罰款，并可視情降低其技術資質等級。罰款上繳財政。第二十六條 質監(jiān)機構作出處罰決定，應制作處罰決定書，并送達當事人。第二十七條 當事人對行政處理決定不服的，可以依照行政復議條例和中華人民共和國行政訴訟法的規(guī)定，申請復議或提起行政訴訟。第二十八條 質監(jiān)機構工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，視情節(jié)輕重，由有關部門給予行政處分或經(jīng)濟處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）發(fā)現(xiàn)無證或越級設計、施工而不制止、不報告的；（二）工作不負責任，玩忽職

12、守，直接造成所監(jiān)督的工程出現(xiàn)工程質量事故的；（三）不按規(guī)定內容和程序實施監(jiān)督，而造成重大質量事故的；（四）在工程質量評定中，弄虛作假，任意提高或降低質量等級的；（五）循私舞弊、索賄受賄，違法亂紀的。第六章 附則第二十九條 質監(jiān)機構實施監(jiān)督活動，可按規(guī)定向建設單位收取監(jiān)督費。監(jiān)督費收取標準按國家、省有關規(guī)定執(zhí)行，納入財政專戶儲存，?？顚Ｓ?。第三十條 對本市市政工程和建筑構件的質量監(jiān)督，參照本辦法有關規(guī)定執(zhí)行。第三十一條 本辦法具體執(zhí)行中的問題，由市建委負責解釋。第三十二條 本辦法自公布之日起施行。青島市人民政府關于修改部分政府規(guī)章行政處罰等條款的決定（年月日 青政發(fā)號）根據(jù)中華人民共和國行政處罰法和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)決定對青島市建筑工程質量監(jiān)督辦法的行政處罰等有關內容作如下修改： 、第六條（八）項修改為：“受建委的委托，對違反本辦法的單位給予處罰?！?、第二十五條第一款修改為：“違反本辦法有關規(guī)定的，按以下規(guī)定實施行政處