土石方挖運(yùn)工程合同(2016年發(fā)布)

1、 合同編號(hào)： FORMTEXT 土石方挖運(yùn)工程施工合同工程名稱： FORMTEXT 工程地點(diǎn)： FORMTEXT 發(fā) 包 人： FORMTEXT 承 包 人： FORMTEXT 發(fā)包人以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人： FORMTEXT 承包人以下簡(jiǎn)稱承包人： FORMTEXT 依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及相關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原那么，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱: FORMTEXT 工程地點(diǎn): FORMTEXT 工程規(guī)模及特征: FORMTEXT 二、承包范圍及承包方式招標(biāo)文件(包括招標(biāo)補(bǔ)遺、標(biāo)前答疑會(huì)議紀(jì)要、招標(biāo)期間

2、發(fā)放的全部相關(guān)文件)所涉及的內(nèi)容、招標(biāo)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容及合同文件所要求完成的一切工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容： FORMTEXT 2.1.1 包括 FORMTEXT 施工圖 FORMTEXT 年 FORMTEXT 月 FORMTEXT 日、場(chǎng)地范圍圖或現(xiàn)場(chǎng)地形圖標(biāo)定的地下室開(kāi)挖范圍內(nèi)和開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的所有附著物去除、硬地面破除、土方開(kāi)挖、石方爆破、外運(yùn)等；場(chǎng)地范圍圖上圍墻與基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖坡頂邊界間的范圍開(kāi)挖至坡頂設(shè)計(jì)標(biāo)高，包含該標(biāo)高以上所有土石方含圍墻施工留余的土方外運(yùn)、附構(gòu)筑物挖運(yùn)。 FORMTEXT 2.1.2 在開(kāi)挖過(guò)程中，原房屋根底、孤石、擋土墻、廁所根底及化糞池等構(gòu)筑物要一并完

3、全去除。 FORMTEXT 2.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)的出入口地面應(yīng)做硬化處理，對(duì)出入口路面下管線要加固保護(hù)，保證路面在重型車輛通過(guò)時(shí)不致?lián)p壞，并設(shè)置洗車池，沉淀池，接通市政排污井，滿足文明施工需要。 FORMTEXT 、根底工程承包人進(jìn)場(chǎng)前的場(chǎng)地降水、排水及防雨措施包括所有集水井、集水坑、降水井，坡頂排水溝、坡腳排水溝，沉淀池的制作、場(chǎng)地內(nèi)的排水及相應(yīng)的土石方開(kāi)挖、外運(yùn)均由承包人負(fù)責(zé)。基坑形成后，應(yīng)保證基坑內(nèi)無(wú)自然積水。 FORMTEXT 池及坡頂截水溝與市政排水系統(tǒng)銜接以及施工現(xiàn)場(chǎng)與市政道路銜接的土石方開(kāi)挖及外運(yùn)在承包范圍內(nèi)。 FORMTEXT 所有土石方外運(yùn)棄土地點(diǎn)由承包人自行解決，運(yùn)輸費(fèi)用已經(jīng)

4、包含或視為已經(jīng)包含在合同價(jià)款中。 FORMTEXT 2.1.7其它： FORMTEXT 2.2承包方式： FORMTEXT 2.2.1承包方式為大包干：即包工、包料、包平安、包質(zhì)量、包工期、包施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，工程造價(jià)含增值稅)一次性包死。除發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)修改外，如實(shí)際土方總量超過(guò)承包人的投標(biāo)量，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人自行承當(dāng)。合同價(jià)款確定方式為固定總價(jià)方式，任何一方不得擅自改變, 除按本合同約定辦理的工程變更或按本合同約定辦理的有效現(xiàn)場(chǎng)簽證外，結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整。 FORMTEXT 2.2.2承包方式為：固定單價(jià)不含增值稅)包干，工程量按實(shí)結(jié)算，包質(zhì)量、包工期、包施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸通

5、道的環(huán)境衛(wèi)生，包平安、包工包料。合同價(jià)款確定方式為固定綜合單價(jià)包干方式，在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變，除工程量按實(shí)結(jié)算計(jì)算規(guī)那么按招標(biāo)文件外，其余費(fèi)用全部包干，結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整。按本合同約定辦理的工程變更或按本合同約定辦理的有效現(xiàn)場(chǎng)簽證可按相應(yīng)計(jì)價(jià)條款結(jié)算。三、合同價(jià)款 合同金額小寫不含稅價(jià)人民幣： 元，增值稅人民幣： 元，增值稅率： %，含稅價(jià)人民幣： 元。大寫：不含稅價(jià)人民幣： ，增值稅人民幣： ，含稅價(jià)人民幣： 元。 暫定合同金額小寫不含稅價(jià)人民幣： 元，增值稅人民幣： 元，增值稅率： %，含稅價(jià)人民幣： 元。大寫：不含稅價(jià)人民幣： ，增值稅人民幣： ，含稅價(jià)人民幣： 元。3

6、.1 合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)或雙方協(xié)商的造價(jià)進(jìn)展約定。承包人承諾合同價(jià)款不低于其本錢價(jià)。3.2 合同價(jià)款是指發(fā)包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包范圍內(nèi)的全部工程和質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。3.3 承包人在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及說(shuō)明、質(zhì)量要求、合同文件、現(xiàn)場(chǎng)條件及周圍環(huán)境、承建風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)管理要求等已詳細(xì)研究并完全明了，在合同價(jià)款中已予以充分考慮。3.4 合同價(jià)款總價(jià)或單價(jià)中已包括了承包人為完成承建和質(zhì)量保修責(zé)任的人員、材料、設(shè)備、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、平安文明施工、道路清潔費(fèi)、邊防收費(fèi)、交通各部門收費(fèi)、城管部門收費(fèi)、場(chǎng)地降

7、水費(fèi)用、排污費(fèi)、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用、水電費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆返男拗M(fèi)用、土石方外運(yùn)至棄土地點(diǎn)費(fèi)用、棄土費(fèi)用等以及相關(guān)的措施等可能發(fā)生的一切費(fèi)用和利潤(rùn)。承包人承諾如有錯(cuò)漏，概由承包人負(fù)責(zé)。 3.5 除合同另有約定外，按照國(guó)家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定，承包人需繳納的一切稅金和費(fèi)用，均已包含在合同價(jià)款中。3.6 合同圖紙間如存在矛盾或表述不清，發(fā)包人代表應(yīng)作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。3.7 合同價(jià)款已充分考慮了合同執(zhí)行期間任何人工、材料、設(shè)備、機(jī)械價(jià)格的漲跌可能和相關(guān)因素，承包人承諾該市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)完全由其承當(dāng)。3.8在開(kāi)挖過(guò)程中，假設(shè)出現(xiàn)孤石、淤泥等情況，相應(yīng)塊石處理費(fèi)用爆破或破碎、淤泥處理費(fèi)用

8、和防護(hù)本錢，均已含在合同價(jià)款中。 3.9 承包人施工時(shí)不得超挖，凡因超挖引起的一切處理費(fèi)用均由承包人自行承當(dāng)，因此給后續(xù)施工的承包人造成損失的，包括但不限于停工、窩工及工期延誤損失等，由承包人負(fù)責(zé)賠償。3.10承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本工程施工開(kāi)場(chǎng)至后續(xù)施工單位進(jìn)場(chǎng)期間的基坑排水，該局部費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。3.11 其它： FORMTEXT 四、質(zhì)量本工程按國(guó)家現(xiàn)行?土方與爆破工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB502012021?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?以及國(guó)家或地方相關(guān)其它標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。工程質(zhì)量要求到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工期5.1開(kāi)工日期： FORMTEXT ，竣工日期： FORMTEXT ，合同工期總?cè)?/p>

9、歷天數(shù) FORMTEXT 天雨天均已包含在內(nèi)。5.2如遇以下情況者，承包人提出工期順延的簽證要求，經(jīng)監(jiān)理工程師初步審查、發(fā)包人代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1發(fā)包人同意調(diào)整工期的設(shè)計(jì)變更和工程量增加；2發(fā)包人書面同意工期順延的其它情況。以上簽證工程，承包人必須在事件發(fā)生后三天內(nèi)辦理簽證手續(xù)，即承包人在事件發(fā)生后三天內(nèi)提出工期順延的書面簽證要求，否那么，監(jiān)理工程師不進(jìn)展初步審查、發(fā)包人代表不予確認(rèn)，即不予辦理工期順延簽證。六、發(fā)包人責(zé)任 6.1負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建立工程施工許可證。6.2 負(fù)責(zé)提供有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽管道、電纜等障礙物資料。6.3提供工程地質(zhì)報(bào)告書一套及水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。 F

10、ORMTEXT 套。6.5 組織發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)人參加的施工圖紙會(huì)審及交底。6.6有權(quán)審核承包人編制的工程總進(jìn)度方案、工程進(jìn)度月季報(bào)表。發(fā)包人或其委托的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的配合管理和協(xié)調(diào)工作、有權(quán)監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理和工程變更的簽認(rèn)。及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，辦理竣工、承受移交等手續(xù)。6.9按合同約定按時(shí)向承包人支付工程進(jìn)度款，及時(shí)辦理工程結(jié)算和結(jié)算款的支付。6.10其它： FORMTEXT 七、承包人責(zé)任7.1 協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證。7.2 承包人負(fù)責(zé)辦理施工用水、用電手續(xù)并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用，發(fā)包人給予協(xié)助。7.3 辦理紅線外臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路許可手

11、續(xù)，并承當(dāng)所發(fā)生的費(fèi)用。7.4 按招標(biāo)書要求、圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，做好自檢工作，確保合同工期。7.5 負(fù)責(zé)施工界區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路的修建安裝及施工組織中包括的所有施工措施發(fā)生的費(fèi)用如材料、余土外運(yùn)、樹(shù)木的移植，可能發(fā)生的地下管線等障礙物排除等。7.6 編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工總進(jìn)度方案在開(kāi)工前5日內(nèi)送監(jiān)理單位、發(fā)包人審批。 7.7 每月25日前向發(fā)包人送下月度方案和本月完成工作月報(bào)，并在每周例會(huì)前報(bào)周進(jìn)度方案和本周周報(bào)表。7.8做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，聚集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交發(fā)包人。7.9按照施工平安標(biāo)準(zhǔn)，采取預(yù)防事故措施，確

12、保施工平安和第三方的平安，特別要做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備包括變壓器、圍墻擋板和電纜線等的保護(hù)工作。因承包人原因發(fā)生的平安事故，均由承包人負(fù)責(zé)，并立即書面報(bào)揭發(fā)包人或主管單位備案。承包人不得損壞場(chǎng)地內(nèi)或場(chǎng)地臨近的各種管線和構(gòu)筑物，假設(shè)有任何損壞，須立即通知發(fā)包人及有關(guān)單位，并由承包人負(fù)責(zé)損失及修復(fù)費(fèi)用。7.10做好施工組織管理，維持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路暢通，服從城管部門的管理、器材的堆放整齊，并即時(shí)去除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，包括施工過(guò)程中產(chǎn)生的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設(shè)施撤除，做到工完場(chǎng)清。 在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)組織人力、物力免費(fèi)返修。屬設(shè)計(jì)或發(fā)包

13、人使用造成的，其返工修理費(fèi)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。如承包人未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修，發(fā)包人可委派其他單位維修，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承當(dāng)。7.12在施工中，由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應(yīng)由承包人自行承當(dāng)。 保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)文明整潔和施工平安問(wèn)題，到達(dá)文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。否那么，發(fā)包人有權(quán)要求停工整頓，由此造成的工期延誤由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不予順延工期。 7.14所有運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的材料視為發(fā)包人財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有發(fā)包人批準(zhǔn)不可遷離現(xiàn)場(chǎng)。承包人須對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、器械等進(jìn)展保護(hù)。7.15 承包人須服從發(fā)包人和監(jiān)理單位的管理，提供必要的配合，不得以任何理由拒絕。 如土石方工程與其它根底工程穿

14、插進(jìn)展時(shí)，在施工過(guò)程中應(yīng)與其它根底工程承包人做好協(xié)調(diào)溝通，合理安排施工工藝和順序，一次開(kāi)挖的厚度及順序應(yīng)無(wú)條件滿足基坑施工工藝的要求。7.16 承包人應(yīng)任命工程經(jīng)理,并授權(quán)工程經(jīng)理代表承包人履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。工程經(jīng)理的人選任命應(yīng)獲得發(fā)包人的認(rèn)可。承包人依據(jù)合同發(fā)出的一切文件，均應(yīng)以書面形式由工程經(jīng)理簽字并加蓋公章后發(fā)出。承包人如需更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任職權(quán)，履行前任義務(wù)。發(fā)包人認(rèn)為工程經(jīng)理難以完成承包人義務(wù)時(shí)，可以要求更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理，承包人必須執(zhí)行。7.18承包人遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)嚴(yán)禁拖欠民工

15、工資的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，采取相關(guān)措施并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用；否那么，每出現(xiàn)一次民工鬧事，承包人支付違約金人民幣 FORMTEXT 萬(wàn)元，且如有必要，發(fā)包人有權(quán)配合政府有關(guān)主管部門采取措施平息民工鬧事，所采取措施涉及的費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)從承包人工程進(jìn)度款中扣除，承包人沒(méi)有任何異議。7.19 承包人必須嚴(yán)格遵守發(fā)包人制定的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。7.20 承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包；未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程的任何局部工程分包。7.21 其它： FORMTEXT 八、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收8.1 施工中承包人根據(jù)發(fā)包人要求應(yīng)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等的復(fù)印件，材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院和發(fā)

16、包人的審核同意并簽證。8.2 承包人必須健全質(zhì)量檢查制度，配備現(xiàn)場(chǎng)專職質(zhì)量檢查員、平安檢查員，建立完善的自檢制度，做好自檢記錄，承受發(fā)包人、監(jiān)理單位和主管部門的檢查催促，確保工程質(zhì)量。8.3凡隱蔽工程，經(jīng)承包人自檢后，應(yīng)填制確切的隱蔽記錄，并提前2天通知監(jiān)理單位檢查，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求，簽字認(rèn)可前方能進(jìn)展下一工序的施工。未經(jīng)歷收的隱蔽工程，承包人不得自行隱蔽。8.4 如對(duì)已隱蔽工程的復(fù)查，結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量不合格的，復(fù)查費(fèi)由承包人承當(dāng)。假設(shè)復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格的，復(fù)查費(fèi)由發(fā)包人承當(dāng)。因此造成的工期延誤，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。8.5 施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格的，必須返工重

17、做。由于施工質(zhì)量原因給本工程造成永久性缺陷的，承包人應(yīng)視缺陷嚴(yán)重程度向發(fā)包人支付違約金。返工的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，本合同約定的工期不予順延。8.6 質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定應(yīng)執(zhí)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。九、設(shè)計(jì)變更及變更價(jià)款確實(shí)認(rèn)9.1設(shè)計(jì)變更是指合同簽署后，工程在設(shè)計(jì)包括品質(zhì)和數(shù)量上的改變。設(shè)計(jì)變更必須以經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)單位書面通知為準(zhǔn)。9.2發(fā)包人如需進(jìn)展設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包人。承包人接到書面通知后，必須按照變更通知的內(nèi)容和要求實(shí)施設(shè)計(jì)變更。 9.3施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人損失的，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。9.4?設(shè)計(jì)

18、變更通知單?須同時(shí)具備以下條件方對(duì)發(fā)包人和承包人具有約束力，否那么，不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。(1)?設(shè)計(jì)變更通知單?應(yīng)蓋有工程設(shè)計(jì)出圖專用章，且經(jīng)設(shè)計(jì)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人和校對(duì)人簽字并蓋章；(2)?設(shè)計(jì)變更通知單?上有發(fā)包人代表簽字及蓋章；(3)?設(shè)計(jì)變更通知單?由總監(jiān)理工程師簽發(fā)；(4)?設(shè)計(jì)變更通知單?必須附原圖和設(shè)計(jì)變更圖。(5)?設(shè)計(jì)變更通知單?如不能準(zhǔn)確反映工程量,必須采用現(xiàn)場(chǎng)簽證單的形式進(jìn)展計(jì)量,方可作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。9.5?工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單?(格式見(jiàn)附件1)須同時(shí)具備以下條件方對(duì)發(fā)包人和承包人具有約束力，否那么，不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。(1)?工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單?上有承

19、包人工程負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字并蓋章；(2)?工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單?上有發(fā)包人專業(yè)工程師、本錢工程師、發(fā)包人代表的簽字；(3)?工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單?須列明具體實(shí)施位置、尺寸、型號(hào)、具體工程量，必要時(shí)附計(jì)算算式，原那么上不允許簽工日。9.6?工程聯(lián)系單?只作發(fā)包人和承包人雙方聯(lián)系的用途，不作為計(jì)價(jià)依據(jù),如承包人認(rèn)為應(yīng)計(jì)價(jià)的,承包人須申請(qǐng)辦理設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。9.7合同履行中發(fā)包人要求的其它變更，由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決。9.8.1本條款只適用引起工程造價(jià)調(diào)整的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證,調(diào)整按以下方式進(jìn)展：(1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格含下浮率變更工程價(jià)款；(2) 合同中只有類似

20、于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格含下浮率變更工程價(jià)款；(3) 合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，按以下約定的計(jì)價(jià)規(guī)那么含下浮率 進(jìn)展計(jì)算： FORMTEXT FORMTEXT FORMTEXT FORMTEXT FORMTEXT FORMTEXT FORMTEXT FORMTEXT FORMTEXT FORMTEXT (4)其它： FORMTEXT 在設(shè)計(jì)變更實(shí)施完工后7天內(nèi)，承包人須向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量要求，對(duì)涉及變更局部的現(xiàn)狀、已完成的工程量等做出準(zhǔn)確說(shuō)明，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人核實(shí)批準(zhǔn)后確定變更工程價(jià)款。如涉及到隱蔽工程或撤除工程,應(yīng)在隱蔽前或撤除前通知監(jiān)理單位和發(fā)包人進(jìn)展現(xiàn)

21、場(chǎng)計(jì)量。9.8.3在設(shè)計(jì)變更實(shí)施完工后7天內(nèi)，承包人未向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量要求，視為變更不涉及合同價(jià)款增加。但對(duì)于因變更涉及合同價(jià)款減少的，發(fā)包人有權(quán)在竣工結(jié)算前或竣工結(jié)算時(shí)調(diào)減。9.8.4監(jiān)理單位和發(fā)包人在收到承包人提出現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量要求后7天內(nèi)未進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，也未提出延期核實(shí)計(jì)量要求，那么承包人需要通過(guò)書面形式催告監(jiān)理單位和發(fā)包人。其中，書面催告函中需要載明承包人是根據(jù)合同條款第9.8.4 款發(fā)出的催告，監(jiān)理單位和發(fā)包人經(jīng)過(guò)上述催告后3天內(nèi)仍不核實(shí)，那么視為承受承包人提出的計(jì)量?jī)?nèi)容。 9.8.5在設(shè)計(jì)變更實(shí)施完工后14天內(nèi),承包人須向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后確定

22、的變更工程價(jià)款作為竣工結(jié)算依據(jù)。9.8.6凡涉及合同價(jià)款增加的設(shè)計(jì)變更，在設(shè)計(jì)變更實(shí)施完工后14天內(nèi)承包人未向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價(jià)款報(bào)告的，視為該項(xiàng)變更不涉及工程價(jià)款的增加，合同價(jià)款不予調(diào)整。9.8.7凡涉及合同價(jià)款減少的設(shè)計(jì)變更，承包人在設(shè)計(jì)變更實(shí)施完工后14天內(nèi)不向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價(jià)款報(bào)告的，視為承包人完全承受發(fā)包人在竣工結(jié)算前或竣工結(jié)算時(shí)依據(jù)合同約定做出的調(diào)減合同價(jià)款決定。9.8.8承包人依據(jù)設(shè)計(jì)變更指令及變更文件的要求，合格完成該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更指令的全部?jī)?nèi)容后，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理單位和發(fā)包人進(jìn)展檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后，承包人和發(fā)包人依據(jù)已確定的變更工程價(jià)款對(duì)合同價(jià)款進(jìn)展調(diào)整。9

23、.8.9變更指令發(fā)生后，如未按以上規(guī)定辦理的，不納入結(jié)算范圍，承包人對(duì)此無(wú)異議。9.8.10承包人不得以變更價(jià)款沒(méi)得到發(fā)包人審批為由拒絕按后續(xù)變更指示實(shí)施，不得以未能承受發(fā)包人確定的變更工程價(jià)款為由拒絕按時(shí)實(shí)施后續(xù)設(shè)計(jì)變更或不完全實(shí)施后續(xù)設(shè)計(jì)變更。承包人與發(fā)包人就變更工程價(jià)款協(xié)商不成時(shí)，承包人應(yīng)先按發(fā)包人要求實(shí)施設(shè)計(jì)變更，然后按合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 9.8.11因承包人自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更的，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 9.8.12包含在招標(biāo)書及招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的而因投標(biāo)書或預(yù)算書漏項(xiàng)的工作量, 發(fā)生變更時(shí)，變更前后的工程價(jià)款均按合同第 9.8.1款約定的計(jì)價(jià)規(guī)那么計(jì)算；因設(shè)計(jì)變更不實(shí)施的

24、, 亦按合同第 9.8.1款約定的計(jì)價(jià)規(guī)那么計(jì)算扣減價(jià)款。承包人報(bào)送相關(guān)工程變更價(jià)款時(shí)，必須附以下資料：1發(fā)包人審批同意的?設(shè)計(jì)變更通知單?、?工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單?、?工程聯(lián)系單?原件；2承包人報(bào)價(jià)書原件及其詳細(xì)的工程量計(jì)算書；3附變更前后的圖紙及相關(guān)資料。十、工程款的支付10.1工程進(jìn)度款按每月實(shí)際完成的合格工程量的75%支付時(shí)需提供按合同約定增值稅率的等額增值稅專用發(fā)票，下同分月度進(jìn)展支付。承包人每月25日前提交月度工程報(bào)告(含工程形象進(jìn)度描述)和中間支付申請(qǐng)報(bào)告, 經(jīng)總監(jiān)理工程師初審后，承包人向發(fā)包人提交加蓋承包人公章的付款審批單。發(fā)包人在每月10日前收到承包人加蓋公章的付款審批單的，發(fā)包人

25、在當(dāng)月月底前支付進(jìn)度款，否那么，付款時(shí)間為收到承包人加蓋公章付款審批單后的30天內(nèi)。發(fā)包人支付工程款時(shí)，承包人應(yīng)事先提交經(jīng)過(guò)發(fā)包人確認(rèn)的合法的發(fā)票等付款證明文件。10.2工程驗(yàn)收合格后工程進(jìn)度款支付至合同價(jià)款的85%時(shí)如發(fā)生工程量減少時(shí)，發(fā)包人可視情況調(diào)低該付款比例，尾款暫停支付。10.3工程驗(yàn)收合格、移交所有資料、完成工程結(jié)算并向發(fā)包人提交了工程結(jié)算價(jià)款全額增值稅專用發(fā)票后，支付至結(jié)算工程總價(jià)的95%。10.4其余5%結(jié)算工程總價(jià)作為工程保修金，保修金在保修期滿且履行保修義務(wù)后支付，不計(jì)利息。保修期限：從竣工驗(yàn)收合格之日起至地下室施工完成并回填完畢。 發(fā)包人可以支票、銀行承兌匯票、銀行網(wǎng)銀、

26、商業(yè)承兌匯票、國(guó)內(nèi)保理或國(guó)內(nèi)信用證等形式支付工程款，開(kāi)票人開(kāi)證人包括發(fā)包人或招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份。承包人必須在開(kāi)票人指定銀行辦理貼現(xiàn)，貼現(xiàn)利息由發(fā)包人承當(dāng)，否那么貼現(xiàn)利息由承包人自行承當(dāng)。發(fā)票開(kāi)具(1) 承包人應(yīng)保證其具有增值稅一般納稅人資質(zhì)，具體開(kāi)票信息如下：A) 發(fā)包人開(kāi)票信息公司名稱： 納稅人識(shí)別號(hào)：稅務(wù)登記地址： 號(hào)碼： 開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：B)承包人開(kāi)票信息公司名稱： 納稅人識(shí)別號(hào)：稅務(wù)登記地址： 號(hào)碼： 開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：2承包人每次就付款金額與發(fā)包人進(jìn)展確認(rèn)，承包人就確認(rèn)的金額向發(fā)包人開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。承包人不得在付款金額尚未確認(rèn)時(shí)就提前開(kāi)具專用發(fā)票。3承包人應(yīng)在每次增值

27、稅專用發(fā)票開(kāi)具后的30個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包人提交相應(yīng)增值稅專用發(fā)票，否那么發(fā)包人有權(quán)拒收發(fā)票。4發(fā)包人支付工程款時(shí)，承包人應(yīng)事先提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合法的增值稅專用發(fā)票等付款證明文件，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人付款證明文件后的20個(gè)工作日內(nèi)，且增值稅專用發(fā)票經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)穿插稽核比對(duì)確屬合法有效后支付款項(xiàng)給承包人。5承包人開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票在送達(dá)發(fā)包人前如發(fā)生喪失、滅失或被盜等情況，導(dǎo)致相應(yīng)票據(jù)未順利送達(dá)發(fā)包人的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)按相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定向發(fā)包人提供相應(yīng)資料，以保證發(fā)包人順利獲得抵扣，否那么，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付貨款。6承包人必須嚴(yán)格遵照相關(guān)稅收法規(guī)和文件，開(kāi)具合法的增值稅專用發(fā)票。如因承包人開(kāi)具

28、的增值稅專用發(fā)票不符合稅收法規(guī)與稅務(wù)機(jī)關(guān)相關(guān)規(guī)定而給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，承包人負(fù)責(zé)賠償發(fā)包人一切損失，包括但不限于稅金、附加費(fèi)、罰金、滯納金和法律費(fèi)用。7承包人開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票送達(dá)并經(jīng)發(fā)包人簽收后，假設(shè)發(fā)生喪失，承包人應(yīng)積極協(xié)助發(fā)包人，按照相關(guān)稅收法規(guī)和文件的規(guī)定提供相應(yīng)資料，以保證發(fā)包人順利獲得抵扣。10.7因設(shè)計(jì)變更而引起的增加工程及按合同約定辦理的有效現(xiàn)場(chǎng)簽證，實(shí)行按月審結(jié)。但追加合同價(jià)款待工程竣工結(jié)算完成后再行支付。10.8因設(shè)計(jì)變更而引起的增加工程及按合同約定辦理的有效現(xiàn)場(chǎng)簽證，實(shí)行按月審結(jié)。但追加合同價(jià)款待工程竣工結(jié)算完成后再行支付。10.9發(fā)包人在支付每月工程款時(shí)有權(quán)扣除此

29、前承包人因違反質(zhì)量、平安、文明施工、工期等有關(guān)條款需要承當(dāng)?shù)倪`約金及發(fā)包人的其他損失。10.10發(fā)包人支付的工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)?？顚Ｓ糜诒竟こ?，假設(shè)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人存在挪用行為，拖欠各相關(guān)供給方工程款造成該工程進(jìn)度滯后情況，發(fā)包人有權(quán)直接付款給該工程的相關(guān)供給方，承包人不得提出異議，視同已收到該工程進(jìn)度款，需提供對(duì)應(yīng)發(fā)票，并配合完善委托付款相關(guān)手續(xù)及供給方詳細(xì)信息。1承包人對(duì)因設(shè)計(jì)變更而引起的增加工程及按合同約定辦理的有效現(xiàn)場(chǎng)簽證及其它變更需按合同約定條款中規(guī)定時(shí)限及時(shí)報(bào)送。假設(shè)承包人當(dāng)月累計(jì)申報(bào)率低于90%時(shí)，發(fā)包人那么對(duì)當(dāng)月進(jìn)度款降低5%支付；假設(shè)承包人下月累計(jì)審報(bào)率到達(dá)90%時(shí)，發(fā)包人

30、那么將上月所扣進(jìn)度款補(bǔ)足支付；假設(shè)承包人在退場(chǎng)前累計(jì)申報(bào)率未達(dá)95%時(shí)，發(fā)包人對(duì)進(jìn)度款的累計(jì)支付比例相應(yīng)降低5%。十一、工程驗(yàn)收 11.1承包人必須按本合同第五條約定或發(fā)包人批準(zhǔn)順延的日期竣工并通過(guò)驗(yàn)收。 FORMTEXT 日內(nèi)，書面通知發(fā)包人做預(yù)驗(yàn)收檢查，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)配合。11.3工程竣工時(shí)，承包人向發(fā)包人提交全部施工原始記錄資料，竣工圖及報(bào)告 FORMTEXT 套，發(fā)包人在收到承包人提交的竣工報(bào)告后應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。11.4經(jīng)歷收檢查工程有較大翻修的，那么以翻修合格后的日期為竣工日期，承包人不得因工程經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕交付使用。11.5工程完工但未驗(yàn)收，發(fā)包人擅自提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、平安問(wèn)

31、題，由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。工程未完工，發(fā)包人如需穿插施工，承包人應(yīng)積極配合，但提前使用日期并不作為竣工日期，但不應(yīng)影響承包人正常施工，否那么工期相應(yīng)順延。11.6竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起5天內(nèi)，承包人向發(fā)包人移交完畢。如承包人不能按時(shí)交付，按逾期竣工處理。11.7承包人的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起5天內(nèi)全部撤離，并做到工完場(chǎng)清。如工完不清場(chǎng)，每日收取地租為工程結(jié)算價(jià)款的 FORMTEXT ，由發(fā)包人在余留工程款中扣回，且工程不能計(jì)作已竣工，實(shí)際竣工日期以經(jīng)歷收合格后清場(chǎng)完畢之日起計(jì)。十二、竣工結(jié)算12.1竣工結(jié)算是指對(duì)合同內(nèi)涉及的工程造價(jià)所有內(nèi)容的結(jié)算，包括工程價(jià)款、獎(jiǎng)勵(lì)和違

32、約、質(zhì)量、平安、工期等內(nèi)容。但凡與造價(jià)有關(guān)的約定應(yīng)納入結(jié)算范圍。12.2工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，承包人和發(fā)包人按照合同約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)展工程竣工結(jié)算。后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)展或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，由承包人負(fù)責(zé)。承包人假設(shè)不按時(shí)申報(bào)結(jié)算資料，那么發(fā)包人可自行進(jìn)展結(jié)算。特別包括調(diào)減工程和因承包人違反相關(guān)條款而應(yīng)確認(rèn)的扣款，承包人須無(wú)條件承受結(jié)算結(jié)果。 FORMTEXT 天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，發(fā)包人向承包人支付

33、工程竣工結(jié)算價(jià)款。對(duì)于措施費(fèi)包干工程，假設(shè)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人未按招標(biāo)文件要求實(shí)施，對(duì)未實(shí)施局部發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算時(shí)扣回，相關(guān)規(guī)費(fèi)及稅金一并扣除。十三、違約 13.1承包人必須按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人確認(rèn)同意順延的工期竣工。承包人必須考慮雨天或施工整改等因素安排好進(jìn)度。承包人每延期一天竣工，須向發(fā)包人支付合同價(jià)款1的違約金，違約金金額上不封頂，發(fā)包人損失大于違約金的,承包人還應(yīng)賠償損失與違約金差額局部。13.2承包人擅自將本工程轉(zhuǎn)包或未經(jīng)發(fā)包人同意而將某項(xiàng)工程分包的，須向發(fā)包人支付本合同總價(jià)款20%的違約金，且發(fā)包人有權(quán)單方面解除本合同。由于承包人違約發(fā)包人單方面解除合同的，承包人須支付由于解

34、除合同而發(fā)生的額外費(fèi)用，包括因此聘請(qǐng)其他承包人完成工程而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。13.4由于承包人責(zé)任造成發(fā)包人設(shè)備、材料等的喪失或損壞，承包人應(yīng)照價(jià)賠償，由此造成的工期延誤不予順延。13.5 除上述約定外，因一方不按約定履行合同，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，概由違約方承當(dāng)違約賠償責(zé)任。13.6假設(shè)因承包人原因已延誤工期，且可能導(dǎo)致進(jìn)一步工期延誤時(shí)，發(fā)包人有權(quán)將合同中未實(shí)施工程另行委托其它承包人實(shí)施，結(jié)算時(shí)按市場(chǎng)價(jià)與承包人合同價(jià)中較高值扣除，承包人不得有異議。十四、不可抗力14.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震、高溫等自然災(zāi)害：(1

35、) FORMTEXT 級(jí)以上的地震；(2) FORMTEXT 級(jí)以上的大風(fēng)；(3) 持續(xù)降水24小時(shí)且降雨量為 FORMTEXT mm以上；(4) FORMTEXT 攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣；5其它 ： FORMTEXT 14.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人及監(jiān)理單位，并迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人及監(jiān)理單位認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件完畢后48小時(shí)內(nèi)承包人向發(fā)包人及監(jiān)理單位通報(bào)受害情況、損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7天向發(fā)包人及監(jiān)理單位報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件完畢后14天

36、內(nèi)，承包人向發(fā)包人及監(jiān)理單位提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。14.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期按以下方法分別承當(dāng)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)；(2)雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；發(fā)包人提供裝備發(fā)生損壞，由發(fā)包人承當(dāng)；(4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)；(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)；(6)延誤的工期相應(yīng)順延，由發(fā)包人書面文件確認(rèn)。14.4 因合同一方遲延履行

37、合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。十五、索賠當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)資料及說(shuō)明。提出索賠要求的一方應(yīng)保持用以證明索賠可能需要的有效證據(jù)資料，提出索賠要求一方應(yīng)允許另一方查閱并核實(shí)所有資料 。15.2發(fā)包人未能按合同約定履行義務(wù),給承包人造成費(fèi)用損失時(shí)，承包人應(yīng)在索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提出索賠意向通知及索賠報(bào)告等有關(guān)資料，逾期不提出的，視為放棄索賠 。十六、保險(xiǎn)承包人必須為職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)辦理承包人在現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，該費(fèi)用已含在合同價(jià)款之中。因承

38、包人原因造成的任何事故所發(fā)生的費(fèi)用、賠償?shù)蓉?zé)任由承包人承當(dāng)。十七、 往來(lái)函件17.1本合同不管在何種場(chǎng)合給予或發(fā)布批準(zhǔn)書、證明、同意函、確定、通知和請(qǐng)求等通信信息都應(yīng)采用書面形式。除合同另有約定外，在合同履行過(guò)程中任何單位或個(gè)人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應(yīng)是書面的，都不允許被無(wú)理扣壓或拖延。收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。17.2承包人和發(fā)包人在預(yù)留的地址及文件簽收人,應(yīng)視為其法定地址及有效簽收人,如發(fā)生變化需及時(shí)通知對(duì)方。一方發(fā)往另一方法定地址的函件,應(yīng)當(dāng)被視為對(duì)方收到。承包人的地址： FORMTEXT ；往來(lái)文件簽收人： FORMTEXT 發(fā)包人的地址： FORMTEXT ；往來(lái)文件簽收人： FORMTEXT 監(jiān)理單位的地址： FORMTEXT ；往來(lái)文件簽收人： FORMTEXT 十八、工程停建或緩建18.1因政策調(diào)整、不可抗力及發(fā)包人、承包人之