物業(yè)前期開(kāi)辦費(fèi)清單

1、高新楓尚前期開(kāi)辦費(fèi)清單,一、為了方便物業(yè)工作的順利展開(kāi)，前期物業(yè)公司將投入以下相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及材料工具等,1、辦公配套設(shè)施：,1）、辦公室家具：,29700,部門,家俱名稱,單位,數(shù)量,單價(jià)（元）,合計(jì)（元）項(xiàng)目主管,辦公桌,套,1,600,600管理員,辦公桌,套,2,600,1200客戶服務(wù)部,辦公桌,套,2,600,1200工程部,辦公桌,套,3,600,1800前臺(tái),接待臺(tái),個(gè),2.3,1000,2300,椅子,把,1,200,200保安崗臺(tái),桌,套,9,600,5400,玻璃文件柜,個(gè),5,300,1500,玻璃文件柜（抽斗）,個(gè),28,500,14000辦公室、保安,三門更衣柜,5

2、,300,1500金額合計(jì),29700,2）、辦公設(shè)備：,13400,種類,單位,數(shù)量,單價(jià),合計(jì)（元）電腦,臺(tái),1,4000,4000驗(yàn)鈔機(jī),臺(tái),1,2000,2000保險(xiǎn)柜,臺(tái),1,800,800打印帶復(fù)印機(jī),臺(tái),1,2000,2000電話機(jī),部,2,100,200針式打印機(jī),臺(tái),1,2500,2500飲水機(jī),臺(tái),1,500,500檔案袋,個(gè),1000,0.60,600塑料檔案盒,個(gè),100,8.00,800金額合計(jì),13400,2、主要清潔工具、設(shè)備維修工具及保安執(zhí)勤器具的采辦費(fèi)用,1）、主要清潔設(shè)備購(gòu)置：,4200,名稱,單位,數(shù)量,單價(jià),合計(jì)（元）,備注三輪車,輛,2,700,140

3、0,其他保潔器具,套,9,200,1800,保潔員9人其他保潔器劑,1000,金額合計(jì),4200,2）、設(shè)備維修工具購(gòu)買：,10000元,（一）設(shè)備維修工具,序號(hào),名稱,數(shù)量,備注,1,電錘,3,2,手槍鉆,1,3,拉鉚槍,1,4,梅花扳手,1,10件套,5,雙頭呆扳手,1,10件套,6,微型割刀,1,7,液壓鉗,1,壓線,8,鏨子,2,200-250MM,9,45045活扳手,2,10,鉗型表（電流）,1,11,500搖表,1,上海產(chǎn),12,30035活扳手,2,13,25025活扳手,2,14,20025活扳手,2,15,15015活扳手,2,16,剪刀,2,17,鐵皮剪,1,18,什錦挫

4、,1,10件套,19,平板銼12,1,20,半圓銼12,1,21,圓銼12,1,22,鑰匙箱,1,23,潛水泵,1,20米揚(yáng)程,24,疏通機(jī),1,200型,25,撬杠,1,26,鋁合金扶梯,1,27,鋼絲刷,1,28,手提切割機(jī),1,29,套筒扳手,1,30,50米皮卷尺,1,31,脫線盤二套,1,32,鉚釘槍、氣釘槍,1,33,多用角尺,1,34,鋼絲刷,1,35,對(duì)講機(jī),8,（二）水工維修工具,1,14寸管鉗,1,2,12寸管鉗,1,3,剪刀,1,4,內(nèi)六角扳手(公英制各一),2,5,平口鉗,1,6,尖嘴鉗,1,7,卷尺,1,5米,8,鋼鋸,1,9,榔頭,1,10,改錐,2,平、十字口各一

5、,11,魚口鉗,1,12,內(nèi)外彈簧鉗,2,各一,13,暖氣打壓泵,2,（三）電梯工維修工具,1,20025活扳手,1,2,測(cè)電筆,1,3,改錐,2,平、十字口各一,4,平口鉗,1,5,尖嘴鉗,1,（四）電工維修工具,1,剝線鉗,5,2,20025活扳手,5,3,平口尖嘴鉗,5,各一,4,測(cè)電筆,5,5,改錐,5,平、十字口各一,6,鋼鋸,5,7,卷尺,5,5米,8,萬(wàn)用表,2,指針式,9,30W電烙鐵,2,10,電工刀,5,（五）木工、瓦工維修工具,1,木工開(kāi)孔器,1,2,曲線鋸條,1,3,鋼鑿,1,4,木工鉆頭,1,5,板鋸,1,6,木榔頭,1,7,短刨,1,8,木銼,1,9,泥板、泥刀,1

6、,10,橡皮榔頭,1,11,墨斗,1,12,水工電曲線鉆,1,3）、保安器材購(gòu)買：,23220,名稱,數(shù)量,單價(jià),總計(jì),備注對(duì)講機(jī),13,800,10400,對(duì)講機(jī)耳麥,13,100,1300,對(duì)講機(jī)中轉(zhuǎn)臺(tái),1,2000,2000,中控室巡視探照燈,5,200,1000,警用橡膠棒,13,50,650,外圍巡視自行車,2,400,800,宿舍架子床,7,400,2800,被褥、床單,13,200,2600,雨靴,7,30,210,雨衣,7,80,560,更衣柜,3,300,900,總計(jì),23220,3、前期介入人員工資, 為了6月30日順利交房，物業(yè)公司提前介入做好業(yè)主辦理入伙的前期準(zhǔn)備工作，

7、前期介入人員工資核算如下：,人數(shù),月工資,提前介入月份數(shù),合計(jì)主管,1,3000,1,3000管理員,2,2000,1,4000接待員,2,800,1,1600工程主管,1,1800,1,1800協(xié)防隊(duì)長(zhǎng),1,1800,1,1800協(xié)防員,12,1200,1,14400技工,8,1200,1,9600保潔員,9,800,1,7200合計(jì),43400以上各項(xiàng)總計(jì)：,107520元 以下商品由陜西澤仁投資置業(yè)有限公司提供,大垃圾桶,80,130,10400,電腦,2,4000,8000,柜式空調(diào),1,5000,5000,掛機(jī)空調(diào),1,3000,3000, 二、為了更好的進(jìn)行高新楓尚的交房工作，建立高新楓尚在客戶中良好的形象，還需在以下幾個(gè)方面投入：, 1）、各類資料印刷(包括前期物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主臨時(shí)公約、業(yè)主手冊(cè)、各類表格、各類文件條款、流程、法規(guī)政策展板等), 2）、公共區(qū)域標(biāo)識(shí)（各樓層、車庫(kù)、設(shè)備