一套內(nèi)容完整的施工組織設(shè)計(jì)（有此就不需要?jiǎng)e的施工資料了）

1、- PAGE 149 - TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc386903025 第一章 編制說明及編制依據(jù) PAGEREF _Toc386903025 h 6 HYPERLINK l _Toc386903026 1.1 編制說明 PAGEREF _Toc386903026 h 6 HYPERLINK l _Toc386903027 1.2 編制依據(jù) PAGEREF _Toc386903027 h 6 HYPERLINK l _Toc386903028 第二章 工程概況 PAGEREF _Toc386903028 h 7 HYPERLINK l _Toc386903

2、029 2.1 工程建設(shè)概況 PAGEREF _Toc386903029 h 7 HYPERLINK l _Toc386903030 2.2 建筑特征 PAGEREF _Toc386903030 h 8 HYPERLINK l _Toc386903031 2.3 結(jié)構(gòu)特征 PAGEREF _Toc386903031 h 10 HYPERLINK l _Toc386903032 第三章 施工部署 PAGEREF _Toc386903032 h 10 HYPERLINK l _Toc386903033 3.1 部署原則 PAGEREF _Toc386903033 h 10 HYPERLINK l

3、_Toc386903034 3.2 工程管理目標(biāo) PAGEREF _Toc386903034 h 11 HYPERLINK l _Toc386903035 3.2.1 質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc386903035 h 11 HYPERLINK l _Toc386903036 3.2.2 工期目標(biāo) PAGEREF _Toc386903036 h 11 HYPERLINK l _Toc386903037 3.2.3 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) PAGEREF _Toc386903037 h 11 HYPERLINK l _Toc386903038 3.2.4 職業(yè)安全健康目標(biāo) PAGEREF _Toc3

4、86903038 h 11 HYPERLINK l _Toc386903039 3.3 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc386903039 h 11 HYPERLINK l _Toc386903040 3.3.1 施工前期準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc386903040 h 11 HYPERLINK l _Toc386903041 3.3.2 施工技術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc386903041 h 12 HYPERLINK l _Toc386903042 3.3.3 施工物資準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc386903042 h 13 HYPERLINK l _Toc386903043

5、3.3.4 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc386903043 h 13 HYPERLINK l _Toc386903044 3.3.5 施工機(jī)具準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc386903044 h 14 HYPERLINK l _Toc386903045 3.3.6 資金需求計(jì)劃 PAGEREF _Toc386903045 h 14 HYPERLINK l _Toc386903046 3.4 項(xiàng)目管理組織體系 PAGEREF _Toc386903046 h 14 HYPERLINK l _Toc386903047 3.4.1 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)說明 PAGEREF _Toc38690304

6、7 h 14 HYPERLINK l _Toc386903048 3.4.2 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò) PAGEREF _Toc386903048 h 14 HYPERLINK l _Toc386903049 3.4.3 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)各崗位職責(zé) PAGEREF _Toc386903049 h 15 HYPERLINK l _Toc386903050 3.4.4 項(xiàng)目各管理階段任務(wù)劃分 PAGEREF _Toc386903050 h 20 HYPERLINK l _Toc386903051 3.4.5 項(xiàng)目管理內(nèi)容與要求 PAGEREF _Toc386903051 h 21 HYPERLINK

7、l _Toc386903052 3.4.6 項(xiàng)目管理控制表 PAGEREF _Toc386903052 h 21 HYPERLINK l _Toc386903053 3.5 施工順序和流水段的劃分 PAGEREF _Toc386903053 h 22 HYPERLINK l _Toc386903054 3.5.1 施工階段劃分 PAGEREF _Toc386903054 h 22 HYPERLINK l _Toc386903055 3.5.2 工程結(jié)構(gòu)施工區(qū)段劃分 PAGEREF _Toc386903055 h 23 HYPERLINK l _Toc386903056 3.5.3 施工順序及流

8、程 PAGEREF _Toc386903056 h 23 HYPERLINK l _Toc386903057 3.6 主要生產(chǎn)資源配備 PAGEREF _Toc386903057 h 24 HYPERLINK l _Toc386903058 3.6.1 勞務(wù)人員配備計(jì)劃 PAGEREF _Toc386903058 h 24 HYPERLINK l _Toc386903059 3.6.2 材料配備計(jì)劃 PAGEREF _Toc386903059 h 25 HYPERLINK l _Toc386903060 3.6.3 主要機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃 PAGEREF _Toc386903060 h 26 H

9、YPERLINK l _Toc386903061 3.7 總承包施工管理 PAGEREF _Toc386903061 h 27 HYPERLINK l _Toc386903062 3.7.1 總包管理概述 PAGEREF _Toc386903062 h 27 HYPERLINK l _Toc386903063 3.7.2 總包與分包的協(xié)調(diào)管理 PAGEREF _Toc386903063 h 27 HYPERLINK l _Toc386903064 3.7.3 總包與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 PAGEREF _Toc386903064 h 28 HYPERLINK l _Toc386903065 3.7.

10、4 總包與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 PAGEREF _Toc386903065 h 28 HYPERLINK l _Toc386903066 3.7.5 總包與設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)配合 PAGEREF _Toc386903066 h 29 HYPERLINK l _Toc386903067 3.7.6 總包與社會(huì)各方的協(xié)調(diào)配合 PAGEREF _Toc386903067 h 29 HYPERLINK l _Toc386903068 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保障措施 PAGEREF _Toc386903068 h 29 HYPERLINK l _Toc386903069 4.1 施工進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _T

11、oc386903069 h 29 HYPERLINK l _Toc386903070 4.2 工期保障措施 PAGEREF _Toc386903070 h 30 HYPERLINK l _Toc386903071 4.2.1 組織措施 PAGEREF _Toc386903071 h 30 HYPERLINK l _Toc386903072 4.2.2 技術(shù)措施 PAGEREF _Toc386903072 h 30 HYPERLINK l _Toc386903073 4.2.3 管理措施 PAGEREF _Toc386903073 h 31 HYPERLINK l _Toc386903074 第

12、五章 施工總平面布置 PAGEREF _Toc386903074 h 31 HYPERLINK l _Toc386903075 5.1 施工總平面布置原則 PAGEREF _Toc386903075 h 31 HYPERLINK l _Toc386903076 5.2 施工總平面布置內(nèi)容 PAGEREF _Toc386903076 h 32 HYPERLINK l _Toc386903077 5.2.1 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 PAGEREF _Toc386903077 h 32 HYPERLINK l _Toc386903078 5.2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)用水計(jì)算 PAGEREF _Toc3869030

13、78 h 33 HYPERLINK l _Toc386903079 5.2.3 施工現(xiàn)場(chǎng)用電計(jì)算 PAGEREF _Toc386903079 h 35 HYPERLINK l _Toc386903080 第六章 主要分部（分項(xiàng)）工程施工方法 PAGEREF _Toc386903080 h 36 HYPERLINK l _Toc386903081 6.1 測(cè)量工程 PAGEREF _Toc386903081 h 36 HYPERLINK l _Toc386903082 6.1.1 工程定位、測(cè)量放線 PAGEREF _Toc386903082 h 36 HYPERLINK l _Toc38690

14、3083 6.1.2 沉降觀測(cè) PAGEREF _Toc386903083 h 38 HYPERLINK l _Toc386903084 6.1.3 測(cè)量的措施要點(diǎn) PAGEREF _Toc386903084 h 38 HYPERLINK l _Toc386903085 6.2 地基與基礎(chǔ)工程 PAGEREF _Toc386903085 h 39 HYPERLINK l _Toc386903086 6.2.1 基坑支護(hù)、降水工程 PAGEREF _Toc386903086 h 39 HYPERLINK l _Toc386903087 6.2.2 土方工程 PAGEREF _Toc3869030

15、87 h 39 HYPERLINK l _Toc386903088 6.2.3 地下室工程 PAGEREF _Toc386903088 h 41 HYPERLINK l _Toc386903089 6.3 結(jié)構(gòu)工程 PAGEREF _Toc386903089 h 46 HYPERLINK l _Toc386903090 6.3.1 鋼筋工程 PAGEREF _Toc386903090 h 46 HYPERLINK l _Toc386903091 6.3.2 模板工程 PAGEREF _Toc386903091 h 51 HYPERLINK l _Toc386903092 6.3.3 混凝土工程

16、 PAGEREF _Toc386903092 h 54 HYPERLINK l _Toc386903093 6.3.4 砌筑工程 PAGEREF _Toc386903093 h 57 HYPERLINK l _Toc386903094 6.4 裝修工程 PAGEREF _Toc386903094 h 59 HYPERLINK l _Toc386903095 6.4.1 樓/地面工程 PAGEREF _Toc386903095 h 59 HYPERLINK l _Toc386903096 6.4.2 抹灰工程 PAGEREF _Toc386903096 h 63 HYPERLINK l _Toc

17、386903097 6.4.3 涂飾工程 PAGEREF _Toc386903097 h 64 HYPERLINK l _Toc386903098 6.4.4 室內(nèi)飾面磚工程 PAGEREF _Toc386903098 h 65 HYPERLINK l _Toc386903099 6.4.5 幕墻工程 PAGEREF _Toc386903099 h 65 HYPERLINK l _Toc386903100 6.4.6 門窗安裝 PAGEREF _Toc386903100 h 72 HYPERLINK l _Toc386903101 6.5 屋面工程 PAGEREF _Toc386903101

18、h 74 HYPERLINK l _Toc386903102 6.5.1 各屋面構(gòu)造做法 PAGEREF _Toc386903102 h 74 HYPERLINK l _Toc386903103 6.5.2 主要施工工藝 PAGEREF _Toc386903103 h 75 HYPERLINK l _Toc386903104 6.6 安裝工程 PAGEREF _Toc386903104 h 77 HYPERLINK l _Toc386903105 6.6.1施工組織及布署： PAGEREF _Toc386903105 h 77 HYPERLINK l _Toc386903106 6.6.2 工

19、程質(zhì)量控制程序和主要控制點(diǎn) PAGEREF _Toc386903106 h 78 HYPERLINK l _Toc386903107 6.6.3 安裝同業(yè)主、監(jiān)理、土建的施工配合 PAGEREF _Toc386903107 h 79 HYPERLINK l _Toc386903108 6.6.4 管道安裝 PAGEREF _Toc386903108 h 80 HYPERLINK l _Toc386903109 6.6.5 電氣系統(tǒng)安裝 PAGEREF _Toc386903109 h 85 HYPERLINK l _Toc386903110 6.7 鋼結(jié)構(gòu)工程 PAGEREF _Toc38690

20、3110 h 88 HYPERLINK l _Toc386903111 6.7.1 材料 PAGEREF _Toc386903111 h 88 HYPERLINK l _Toc386903112 6.7.2 結(jié)構(gòu)制作 PAGEREF _Toc386903112 h 88 HYPERLINK l _Toc386903113 6.7.3 結(jié)構(gòu)安裝 PAGEREF _Toc386903113 h 88 HYPERLINK l _Toc386903114 6.7.4 鋼結(jié)構(gòu)的除銹和油漆 PAGEREF _Toc386903114 h 88 HYPERLINK l _Toc386903115 6.7.5

21、 鋼結(jié)構(gòu)防火 PAGEREF _Toc386903115 h 88 HYPERLINK l _Toc386903116 6.8 塔吊工程 PAGEREF _Toc386903116 h 88 HYPERLINK l _Toc386903117 6.8.1 塔吊的安拆步驟 PAGEREF _Toc386903117 h 88 HYPERLINK l _Toc386903118 6.8.2 塔吊的操作維護(hù) PAGEREF _Toc386903118 h 90 HYPERLINK l _Toc386903119 6.8.3 塔吊沉降、垂直度測(cè)定及偏差校正 PAGEREF _Toc386903119

22、h 90 HYPERLINK l _Toc386903120 6.8.4 塔吊的拆卸 PAGEREF _Toc386903120 h 91 HYPERLINK l _Toc386903121 6.8.5 塔吊安全措施 PAGEREF _Toc386903121 h 91 HYPERLINK l _Toc386903122 6.9 腳手架工程 PAGEREF _Toc386903122 h 92 HYPERLINK l _Toc386903123 6.9.1 腳手架系統(tǒng)組成 PAGEREF _Toc386903123 h 92 HYPERLINK l _Toc386903124 6.9.2 腳手

23、架搭設(shè)要求 PAGEREF _Toc386903124 h 92 HYPERLINK l _Toc386903125 6.9.3 落地式腳手架的搭設(shè) PAGEREF _Toc386903125 h 94 HYPERLINK l _Toc386903126 6.9.4 腳手架的拆除 PAGEREF _Toc386903126 h 94 HYPERLINK l _Toc386903127 6.9.5 腳手架安全管理要求 PAGEREF _Toc386903127 h 94 HYPERLINK l _Toc386903128 6.9.6 檢查與驗(yàn)收 PAGEREF _Toc386903128 h 9

24、6 HYPERLINK l _Toc386903129 第七章 區(qū)域性氣候施工措施 PAGEREF _Toc386903129 h 96 HYPERLINK l _Toc386903130 7.1 夏季施工 PAGEREF _Toc386903130 h 96 HYPERLINK l _Toc386903131 7.1.1 保健措施 PAGEREF _Toc386903131 h 96 HYPERLINK l _Toc386903132 7.1.2 組織措施 PAGEREF _Toc386903132 h 96 HYPERLINK l _Toc386903133 7.1.3 技術(shù)措施 PAGE

25、REF _Toc386903133 h 97 HYPERLINK l _Toc386903134 7.2 雨期施工 PAGEREF _Toc386903134 h 97 HYPERLINK l _Toc386903135 7.2.1 雨期施工時(shí)間 PAGEREF _Toc386903135 h 97 HYPERLINK l _Toc386903136 7.2.2 雨期施工原則 PAGEREF _Toc386903136 h 97 HYPERLINK l _Toc386903137 7.2.3 雨期施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc386903137 h 97 HYPERLINK l _Toc3

26、86903138 7.2.4 雨期施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc386903138 h 99 HYPERLINK l _Toc386903139 7.2.5 雨期施工安全措施 PAGEREF _Toc386903139 h 103 HYPERLINK l _Toc386903140 7.3 冬季施工措施 PAGEREF _Toc386903140 h 103 HYPERLINK l _Toc386903141 7.3.1 冬季施工目標(biāo) PAGEREF _Toc386903141 h 103 HYPERLINK l _Toc386903142 7.3.2 冬季施工準(zhǔn)備 PAGEREF _

27、Toc386903142 h 104 HYPERLINK l _Toc386903143 7.3.3 主要分部分項(xiàng)工程冬季施工措施 PAGEREF _Toc386903143 h 104 HYPERLINK l _Toc386903144 7.3.4 消防安全管理 PAGEREF _Toc386903144 h 105 HYPERLINK l _Toc386903145 第八章 工程質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc386903145 h 106 HYPERLINK l _Toc386903146 8.1 工程質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc386903146 h 106 HYPERLI

28、NK l _Toc386903147 8.2 施工質(zhì)量保證體系 PAGEREF _Toc386903147 h 106 HYPERLINK l _Toc386903148 8.2.1施工質(zhì)量管理體系 PAGEREF _Toc386903148 h 106 HYPERLINK l _Toc386903149 8.2.2 施工質(zhì)量控制體系 PAGEREF _Toc386903149 h 108 HYPERLINK l _Toc386903150 8.3施工質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc386903150 h 110 HYPERLINK l _Toc386903151 8.3.1施工階段性的

29、質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc386903151 h 110 HYPERLINK l _Toc386903152 8.3.2各施工要素的質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc386903152 h 111 HYPERLINK l _Toc386903153 8.4消除質(zhì)量通病措施 PAGEREF _Toc386903153 h 114 HYPERLINK l _Toc386903154 8.4.1地下室滲漏水防治 PAGEREF _Toc386903154 h 114 HYPERLINK l _Toc386903155 8.4.2屋面滲漏防治 PAGEREF _Toc386903155

30、 h 116 HYPERLINK l _Toc386903156 8.4.3衛(wèi)生間的滲漏防治 PAGEREF _Toc386903156 h 118 HYPERLINK l _Toc386903157 8.4.4 雨水管及下水管道局部堵塞 PAGEREF _Toc386903157 h 119 HYPERLINK l _Toc386903158 8.4.5水泥砂漿“三起一裂”的通病防治 PAGEREF _Toc386903158 h 119 HYPERLINK l _Toc386903159 8.4.6外墻滲漏及外墻粉刷裂縫的防治 PAGEREF _Toc386903159 h 119 HYP

31、ERLINK l _Toc386903160 8.4.7 砼結(jié)構(gòu)與填充墻間的垂直與水平裂縫防治 PAGEREF _Toc386903160 h 120 HYPERLINK l _Toc386903161 8.4.8 房屋四周陽(yáng)角樓地面斜角裂縫的防治 PAGEREF _Toc386903161 h 121 HYPERLINK l _Toc386903162 8.4.9 門窗和樓梯等污染和損壞防治 PAGEREF _Toc386903162 h 121 HYPERLINK l _Toc386903163 8.5成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc386903163 h 122 HYPERLINK

32、 l _Toc386903164 8.5.1成品保護(hù)的職責(zé) PAGEREF _Toc386903164 h 122 HYPERLINK l _Toc386903165 8.5.2成品保護(hù)的分工 PAGEREF _Toc386903165 h 122 HYPERLINK l _Toc386903166 8.5.3成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc386903166 h 123 HYPERLINK l _Toc386903167 第九章 安全文明施工措施 PAGEREF _Toc386903167 h 127 HYPERLINK l _Toc386903168 9.1 文明施工 PAGEREF

33、 _Toc386903168 h 127 HYPERLINK l _Toc386903169 9.1.1 場(chǎng)容場(chǎng)貌 PAGEREF _Toc386903169 h 127 HYPERLINK l _Toc386903170 9.1.2 生活衛(wèi)生 PAGEREF _Toc386903170 h 128 HYPERLINK l _Toc386903171 9.1.3 環(huán)境保護(hù) PAGEREF _Toc386903171 h 128 HYPERLINK l _Toc386903172 9.1.4 文明建設(shè) PAGEREF _Toc386903172 h 129 HYPERLINK l _Toc386

34、903173 9.1.5 治安管理 PAGEREF _Toc386903173 h 129 HYPERLINK l _Toc386903174 9.2 安全生產(chǎn) PAGEREF _Toc386903174 h 129 HYPERLINK l _Toc386903175 9.2.1 安全管理 PAGEREF _Toc386903175 h 129 HYPERLINK l _Toc386903176 9.2.2 “三寶四口”防護(hù) PAGEREF _Toc386903176 h 130 HYPERLINK l _Toc386903177 9.2.3 施工用電 PAGEREF _Toc38690317

35、7 h 131 HYPERLINK l _Toc386903178 9.2.4 施工機(jī)具 PAGEREF _Toc386903178 h 131 HYPERLINK l _Toc386903179 9.3 消防措施 PAGEREF _Toc386903179 h 131 HYPERLINK l _Toc386903180 第十章 降低成本措施 PAGEREF _Toc386903180 h 132 HYPERLINK l _Toc386903181 10.1 管理措施 PAGEREF _Toc386903181 h 132 HYPERLINK l _Toc386903182 10.2 材料采購(gòu)

36、管理 PAGEREF _Toc386903182 h 133 HYPERLINK l _Toc386903183 10.3 主要材料節(jié)約措施 PAGEREF _Toc386903183 h 133 HYPERLINK l _Toc386903184 10.4 技術(shù)節(jié)約措施 PAGEREF _Toc386903184 h 135 HYPERLINK l _Toc386903185 10.5成本控制措施 PAGEREF _Toc386903185 h 135 HYPERLINK l _Toc386903186 第十一章 施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)性事件的處理和預(yù)防 PAGEREF _Toc386903186 h

37、 137 HYPERLINK l _Toc386903187 11.1 突發(fā)性停電的處理和預(yù)防 PAGEREF _Toc386903187 h 137 HYPERLINK l _Toc386903188 11.1.1 緊急處理 PAGEREF _Toc386903188 h 137 HYPERLINK l _Toc386903189 11.1.2 預(yù)防措施 PAGEREF _Toc386903189 h 137 HYPERLINK l _Toc386903190 11.2 突發(fā)性停水的處理與預(yù)防 PAGEREF _Toc386903190 h 138 HYPERLINK l _Toc38690

38、3191 11.2.1 緊急處理 PAGEREF _Toc386903191 h 138 HYPERLINK l _Toc386903192 11.2.2 預(yù)防措施 PAGEREF _Toc386903192 h 138 HYPERLINK l _Toc386903193 11.3 突發(fā)性機(jī)械故障的處理和預(yù)防 PAGEREF _Toc386903193 h 138 HYPERLINK l _Toc386903194 11.3.1 緊急處理 PAGEREF _Toc386903194 h 139 HYPERLINK l _Toc386903195 11.3.2 預(yù)防措施 PAGEREF _Toc

39、386903195 h 139 HYPERLINK l _Toc386903196 11.4 突發(fā)性暴風(fēng)雨災(zāi)害的預(yù)防 PAGEREF _Toc386903196 h 139 HYPERLINK l _Toc386903197 第十二章 工程交付、回訪及保修 PAGEREF _Toc386903197 h 140 HYPERLINK l _Toc386903198 12.1 工程交付 PAGEREF _Toc386903198 h 140 HYPERLINK l _Toc386903199 12.2 工程服務(wù) PAGEREF _Toc386903199 h 140 HYPERLINK l _To

40、c386903200 12.3 工程回訪 PAGEREF _Toc386903200 h 140 HYPERLINK l _Toc386903201 12.3.1 工程回訪的要求與內(nèi)容 PAGEREF _Toc386903201 h 140 HYPERLINK l _Toc386903202 12.3.2 工程回訪的主要類型 PAGEREF _Toc386903202 h 140 HYPERLINK l _Toc386903203 12.3.3 回訪結(jié)果 PAGEREF _Toc386903203 h 141 HYPERLINK l _Toc386903204 12.3.4 回訪要點(diǎn) PAGE

41、REF _Toc386903204 h 141 HYPERLINK l _Toc386903205 12.4 工程保修 PAGEREF _Toc386903205 h 141 HYPERLINK l _Toc386903206 附一：總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 PAGEREF _Toc386903206 h 143 HYPERLINK l _Toc386903207 附二：施工總平面布置圖 PAGEREF _Toc386903207 h 145第一章 編制說明及編制依據(jù)1.1 編制說明本施工組織設(shè)計(jì)是我公司為指導(dǎo)工程施工，嚴(yán)格按照工程施工圖、施工合同要求而編制的設(shè)計(jì)文件，對(duì)人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求

42、、進(jìn)度安排等方面進(jìn)行統(tǒng)一部署，是我公司施工管理的重要文件，是保證按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地完成工程施工的重要措施。為此我公司在充分考慮本工程特點(diǎn)和功能要求的同時(shí)，結(jié)合自身施工管理模式，本著“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的質(zhì)量方針和對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的原則，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、保質(zhì)、高效”為指導(dǎo)思想，編制本施工組織設(shè)計(jì)。1.2 編制依據(jù)1、*市*區(qū)*項(xiàng)目招標(biāo)文件。2、北京新紀(jì)元建筑工程設(shè)計(jì)有限公司提供的*市*區(qū)*項(xiàng)目施工圖紙。3、現(xiàn)行國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集。本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范如下：（1）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002；（2）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012；（3）地下防水工程

43、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011；（4）土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50201-2012；（5）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011；（6）屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012；（7）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001；（8）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011；（9）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-2012；（10）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010；（11）建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001；（12）采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ114-88；（13）地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB501

44、08-2008；（14）建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2011；（15）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50107-2010）；（16）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012；（17）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB50164-2011）；（18）屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012；（19）玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JBJ102-2013；（20）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88；（21）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013；（22）建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-2012；（23）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2011）；（24

45、）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）；（25）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332012）；（26）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）。本工程同時(shí)執(zhí)行其他國(guó)家及*市現(xiàn)行相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工圖集，以及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件等。4、公司內(nèi)部文件、管理制度等。5、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘。第二章 工程概況2.1 工程建設(shè)概況1、工程建筑名稱：*市*區(qū)*項(xiàng)目2、工程建設(shè)地點(diǎn)：*市*區(qū)3、甲方名稱：*4、工程規(guī)模：總建筑面積35000，其中地上15000，地下200005、建筑層數(shù)：地下：2層，地上：2層6、建筑高度：9.0米7、建筑工程等級(jí)：一級(jí)8、建筑結(jié)構(gòu)形式：鋼筋

46、混凝土剪力墻框架結(jié)構(gòu)9、抗震設(shè)防烈度：八度10、設(shè)計(jì)使用年限：50年11、建筑防火分類和耐火等級(jí)：二類多層酒店，地上耐火等級(jí)二級(jí)，地下耐火等級(jí)一級(jí)13、屋面及地下室防水等級(jí)：屋面防水等級(jí)II級(jí)，地下室防水等級(jí)I級(jí)。14、采暖通風(fēng)形式：散熱器采暖，分戶供暖，獨(dú)立設(shè)置鍋爐房，內(nèi)設(shè)燃?xì)忮仩t，預(yù)留風(fēng)機(jī)盤管2.2 建筑特征1、墻體材料選用表：墻名用料厚度砌塊強(qiáng)度砌筑砂漿強(qiáng)度地下室墻鋼筋砼+蒸壓加氣砼砌塊各種墻厚A3.5Mb5外墻、內(nèi)隔墻蒸壓加氣砼砌塊各種墻厚A3.5Mb52、裝修材料做法表： 做法房間名稱部位樓/地面踢腳/墻裙內(nèi)墻面頂棚地下二層地下車庫(kù)樓9A耐磨混凝土樓面踢2C/2D水泥踢腳內(nèi)墻3B/3

47、D2涂料墻面棚溫3A超細(xì)無機(jī)纖維噴涂汽車坡道車坡道1細(xì)石混凝土地面（面層防滑處理）內(nèi)墻3B涂料墻面棚2A涂料頂棚設(shè)備機(jī)房、消防泵房樓12F沉1改鋪地磚防水樓面踢3B/3D地磚踢腳內(nèi)墻21B/21D吸聲墻面棚溫3A/棚溫5A超細(xì)無機(jī)纖維噴涂/吸聲頂棚電梯廳、其他房間樓2B改鋪地磚樓面踢3B/3D地磚踢腳內(nèi)墻3B/3D2涂料墻面棚溫3A超細(xì)無機(jī)纖維噴涂樓梯踏步、休息平臺(tái)樓12C鋪地磚樓面踢3B/3D地磚踢腳內(nèi)墻3B/3D2涂料墻面棚2A涂料頂棚燃?xì)獗黹g樓50不發(fā)火水泥樓面踢3B/3D地磚踢腳內(nèi)墻3B涂料墻面棚溫3A超細(xì)無機(jī)纖維噴涂地下一層除樓梯外的各房間樓12A-2改鋪地磚樓面踢3B/3D地磚踢腳

48、內(nèi)墻2B/2D2水泥砂漿墻面棚2A涂料頂棚樓梯踏步、休息平臺(tái)樓12C鋪地磚樓面踢3B/3D地磚踢腳內(nèi)墻3B/3D2涂料墻面棚2A涂料頂棚首層二層除衛(wèi)生間、盥洗室、廚房外各房間樓12A-2改鋪地磚樓面踢3B/3D地磚踢腳內(nèi)墻2B/2D2水泥砂漿墻面棚2A涂料頂棚衛(wèi)生間、盥洗室、廚房樓12F-3改鋪地磚防水樓面內(nèi)墻D-f1 /10C-f1薄型面磚墻面棚2A涂料頂棚屋面平屋1 砂漿面（平屋ZZ-3, 正置式，不上人）平屋2 地磚面（平屋ZZ-1, 露臺(tái)，正置式，上人）坡屋1 深灰色平瓦（坡屋1-B2, 正置式）屋頂保溫采用60厚B1級(jí)石墨聚苯板；防水層: 平屋面采用兩道3mm厚SBS改性瀝青防水卷材

49、（聚酯胎型）組合；坡屋面采用1.5厚水泥基防水涂料。室外部分內(nèi)庭院種植屋面（種屋7）散水散3 暗埋式混凝土散水臺(tái)階平臺(tái)平臺(tái)1 花崗石平臺(tái)臺(tái)階踏步臺(tái)6A 條石臺(tái)階坡道坡4A 花崗石坡道,800寬附注：1、未特殊注明的均見12BJ1-1圖集； 2、地磚均為防滑地磚。2.3 結(jié)構(gòu)特征1、本工程為鋼筋混凝土剪力墻框架結(jié)構(gòu)，柱下獨(dú)基加防水板基礎(chǔ)，天然地基，地基持力土層為第3層粉砂細(xì)、砂層，承載力標(biāo)準(zhǔn)值180kPa。2、砼強(qiáng)度等級(jí)：地下室外墻、基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)、車庫(kù)頂板、梁以及與外墻相連的框架柱采用C30防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)P6。3、結(jié)構(gòu)砼耐久性基本要求：環(huán)境類別最大水膠比最低強(qiáng)度等級(jí)最大氯離子含量最大堿含

50、量一類0.60C200.30%不限制二a類0.55C250.20%3.0Kg/m二b類0.50C300.15%3.0Kg/m注：本工程地下部分環(huán)境類別為二類b,地下部分不與土接觸部分的環(huán)境類別為二類a；地上部分:露天部分環(huán)境類別為二類b，室內(nèi)部分衛(wèi)生間為二類a，其它環(huán)境類別為一類。第三章 施工部署3.1 部署原則1、項(xiàng)目部組織以土建、水電安裝等工程施工為主，消防、裝修等工程配合施工，協(xié)調(diào)甲方指定的分包單位的施工。2、整個(gè)工程分基礎(chǔ)工程、主體工程（含水電安裝預(yù)埋）、水電安裝工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝調(diào)試工程等。通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一體。3、整個(gè)工程實(shí)行平面分區(qū)，立體分層，流水施工的

51、施工方法，按照系統(tǒng)工程原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對(duì)工程的施工過程、進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、成本實(shí)行全面管理和動(dòng)態(tài)控制。4、總的施工部署遵循“先深后淺，先地下后地上，先土建后安裝，先主體后圍護(hù)，先結(jié)構(gòu)后裝飾，先內(nèi)后外，先粗后細(xì)，先繁后易，先濕作業(yè)后干作業(yè)，內(nèi)外裝修合理交叉，安裝工程同步穿插，安裝與主體配合施工”的原則組織施工，重點(diǎn)搶基礎(chǔ)與主體工程，中間插入填充墻和裝飾裝修工程的準(zhǔn)備工作，裝飾裝修工程待主體工程封頂、屋面工程結(jié)束后組織施工，水電、設(shè)備安裝工程與土建工程互相穿插施工。5、整個(gè)工程施工期間以結(jié)構(gòu)工程為主要進(jìn)度控制線，一切施工管理資源(人、財(cái)、物）必須首先滿足該施工段的要求，確

52、保結(jié)構(gòu)總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。3.2 工程管理目標(biāo)3.2.1 質(zhì)量目標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家和*市現(xiàn)行有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格，無工程質(zhì)量事故發(fā)生。3.2.2 工期目標(biāo)根據(jù)*市*區(qū)*項(xiàng)目招標(biāo)文件，本工程施工控制總工期為530個(gè)日歷天，確保在合同工期內(nèi)交付使用。工程計(jì)劃開工日期為2014年5月10日，計(jì)劃竣工日期為2015年10月21日，其中主體結(jié)構(gòu)要求于2014年11月10日前完成封頂。在施工過程中確保各節(jié)點(diǎn)的完成日期，包括及時(shí)交付設(shè)備安裝、電梯安裝等各專業(yè)性安裝的工期。3.2.3 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)文明施工，控制現(xiàn)場(chǎng)粉塵，降低大氣污染，合理節(jié)約材料與能源，施工場(chǎng)界噪音白天控制在70dB

53、以內(nèi)、夜間控制在55dB以內(nèi)，安全合法處置固體廢棄物，廢水處理滿足相關(guān)法律法規(guī)要求，無重大環(huán)境事故/事件發(fā)生。3.2.4 職業(yè)安全健康目標(biāo)在整個(gè)工程施工中杜絕重大傷亡事故，一般事故（輕傷）發(fā)生頻率控制在1.0以內(nèi)，特種作業(yè)人員持證上崗率100%。3.3 施工準(zhǔn)備3.3.1 施工前期準(zhǔn)備1、向甲方領(lǐng)取相關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)資料；2、現(xiàn)場(chǎng)交接：會(huì)同甲方、監(jiān)理方做好現(xiàn)場(chǎng)的交接工作，主要有：水電接入口交接，施工測(cè)量及有關(guān)資料的移交，用地紅線及標(biāo)高和坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)的移交。3、實(shí)地勘察：對(duì)擬建工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)和調(diào)查。為了做好施工準(zhǔn)備工作，獲得第一手資料，做出先進(jìn)合理、切合實(shí)際的施工組織方案，要對(duì)擬建工程自然條件調(diào)查分析

54、，掌握地區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)和絕對(duì)標(biāo)高等情況，了解掌握地質(zhì)構(gòu)造，向甲方及有關(guān)部門查詢地下建筑或構(gòu)筑物、地下管線等情況資料。4、修建臨時(shí)道路：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖的要求，定出堆放材料位置、材料加工場(chǎng)、施工道路和臨時(shí)設(shè)施，做好整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地和道路硬化工作，并接通施工場(chǎng)地內(nèi)外運(yùn)輸?shù)缆?，保證運(yùn)輸暢通。5、敷設(shè)施工臨時(shí)用電線路：配合甲方落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電接口位置，根據(jù)不同階段的施工要求，按規(guī)定鋪設(shè)臨時(shí)用電線路，具體鋪設(shè)要求及計(jì)算詳見有關(guān)施工用電的章節(jié)。6、敷設(shè)施工臨時(shí)用水管路：配合甲方落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水接口位置，根據(jù)不同階段的施工要求，敷設(shè)施工臨時(shí)用水管路，管路布置詳見現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，水管穿越道路時(shí)，應(yīng)有一定的

55、埋置深度，并穿套管保護(hù)。具體水管計(jì)算見有關(guān)施工用水的章節(jié)。7、搭設(shè)臨時(shí)生活、生產(chǎn)用房：根據(jù)不同施工階段的需要搭建臨時(shí)生活、生產(chǎn)用房，具體布置詳見施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。3.3.2 施工技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉和會(huì)審圖紙（1）組織各有關(guān)專業(yè)施工人員、工程技術(shù)人員、質(zhì)量管理人員認(rèn)真、詳細(xì)審閱施工設(shè)計(jì)圖紙，充分了解和熟悉設(shè)計(jì)意圖及工程要求，認(rèn)真核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、水電、設(shè)備安裝等各工種圖紙的節(jié)點(diǎn)、尺寸和相互關(guān)系，認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）由甲方主持，組織設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)圖紙的交底和會(huì)審，進(jìn)一步深化了解設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容。圖紙會(huì)審意見經(jīng)各方簽字蓋章認(rèn)可后，作為設(shè)計(jì)文件的一部分。

56、（3）嚴(yán)格技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度，如設(shè)變圖紙修改，技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更資料都要有正式的文字記錄，歸入工程施工檔案，作為指導(dǎo)工程施工、竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算的依據(jù)。2、測(cè)量放線準(zhǔn)備策劃好整個(gè)工程測(cè)量放線方案，進(jìn)行測(cè)量?jī)x器的檢測(cè)，紅線樁坐標(biāo)的復(fù)測(cè)與校對(duì)，軸線控制樁的埋設(shè)與保護(hù)工作。3、編制施工組織設(shè)計(jì)在了解施工設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程的施工特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式、工期要求，編制系統(tǒng)的、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)工程施工方案、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和特殊過程施工技術(shù)方案等，用于指導(dǎo)施工。4、編制施工預(yù)算熟悉施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)業(yè)務(wù)資料，認(rèn)真計(jì)算各分項(xiàng)工程工程量。作好勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等

57、需要量分析，填寫材料、人工單價(jià)，計(jì)算其價(jià)格。編寫預(yù)算說明書。5、技術(shù)交底在工程開工前，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工人員參加關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)、操作要點(diǎn)及質(zhì)量要求的技術(shù)交底。各級(jí)人員接受交底后要認(rèn)真反復(fù)學(xué)習(xí)，并貫徹執(zhí)行。3.3.3 施工物資準(zhǔn)備1、建筑材料和物資管理以履行合同文件為中心，對(duì)本項(xiàng)目施工全過程的物資供應(yīng)按合同分別編制采購(gòu)計(jì)劃，使本項(xiàng)目的質(zhì)量、成本、工期、安全力爭(zhēng)達(dá)到最佳狀態(tài)。2、熟悉掌握合同文件及甲方、設(shè)計(jì)單位對(duì)本項(xiàng)目設(shè)備物資供應(yīng)的要求、規(guī)定，包括各類物資的品種、規(guī)定、質(zhì)量要求，熟悉掌握施工進(jìn)度計(jì)劃和各類物資供貨期及其數(shù)量要求。3、根據(jù)合同文件與甲方簽訂供應(yīng)協(xié)議，分別明確甲方直接

58、采購(gòu)、指定供貨商所供物資的范圍、施工企業(yè)采購(gòu)物資的范圍以及合同文件中尚未明確的要求。4、制定完善的材料管理制度，對(duì)材料的入庫(kù)、保管及防火、防盜制定出切實(shí)可行的管理辦法，加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料的驗(yàn)收，包括質(zhì)量與數(shù)量的驗(yàn)收。5、根據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計(jì)編制本項(xiàng)目所需主要物資用量總計(jì)劃，列出分階段所需物資的品名、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量以及合同文件與供應(yīng)協(xié)議規(guī)定的其它要求，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。6、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排，編制各個(gè)施工階段的物資采購(gòu)計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，提前報(bào)公司物資供應(yīng)部門，落實(shí)貨源并按期分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。7、編制內(nèi)部周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃，組織采購(gòu)與調(diào)劑到位。8、公司技術(shù)部門、質(zhì)檢部門和物資供應(yīng)部門對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行

59、供方評(píng)審選擇，擇優(yōu)錄取，主要材料供應(yīng)商的選擇報(bào)甲方和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。9、按甲方和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工平面布置圖，進(jìn)行工地的物資儲(chǔ)存和堆放，為便于管理，現(xiàn)場(chǎng)物資應(yīng)堆放整齊，并插好標(biāo)牌，以便于識(shí)別、清點(diǎn)和使用。3.3.4 勞動(dòng)力準(zhǔn)備1、勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)工程情況分基礎(chǔ)工程、主體工程、砌體及安裝工程、裝修工程四個(gè)階段準(zhǔn)備。2、按施工方案和施工總進(jìn)度計(jì)劃編制各施工階段各工種勞動(dòng)力需求計(jì)劃，根據(jù)工程進(jìn)度組織各相關(guān)工種進(jìn)場(chǎng)，安排好進(jìn)場(chǎng)職工生活，并做好入場(chǎng)職工的教育工作，通過教育增強(qiáng)安全、防火防盜和文明施工意識(shí)。3.3.5 施工機(jī)具準(zhǔn)備1、根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，選用合適的施工機(jī)械。對(duì)選用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行技術(shù)論

60、證，編制好機(jī)械安裝施工方案。2、按施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃編制各施工階段施工機(jī)械需求計(jì)劃，組織安排施工機(jī)具的分批進(jìn)場(chǎng)及安裝就位。3、工程所用機(jī)械設(shè)備提前做好檢查、調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)工作，確保施工機(jī)械設(shè)備完好、安全，保證在施工中正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.3.6 資金需求計(jì)劃為合理使用資金，需提前編制好資金需求計(jì)劃，并及時(shí)向甲方申請(qǐng)資金撥付。甲方撥付的進(jìn)度款和備料款做到?？顚Ｓ?，這是按期完成施工任務(wù)的保障。3.4 項(xiàng)目管理組織體系3.4.1 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)說明本工程按照項(xiàng)目法組織施工，根據(jù)項(xiàng)目法要求，結(jié)合工程的專業(yè)性質(zhì)、工程規(guī)模、地形特點(diǎn)、施工條件和我單位對(duì)類似工程的組織管理經(jīng)驗(yàn)，成立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部，作為我