15財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)培訓(xùn)(二)(共48張)(PPT 48頁)

1、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)知識培訓(xùn)（二）家財(cái)險(xiǎn) 工程險(xiǎn)第1頁，共48頁。家財(cái)險(xiǎn)市場潛力美國根據(jù)2003年的一項(xiàng)調(diào)查，約95%的擁有房產(chǎn)的人都購買了相應(yīng)的家財(cái)險(xiǎn)。 險(xiǎn)種份額Private auto37.2%Homeowners12.3%Workers Compensation9.3%Commercial Multi-peril6.9%Commercial auto6.2%Accident & Health2.3%Mortgage Guarantee1.0%家財(cái)險(xiǎn)的市場份額穩(wěn)居第二險(xiǎn)種份額車險(xiǎn)35%家財(cái)險(xiǎn)17%企業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)9.8%責(zé)任險(xiǎn)8.7%保證、信用險(xiǎn)1.7%工程險(xiǎn)1.4%家財(cái)險(xiǎn)的市場份額比美國還高英國200520

2、06H1Change家財(cái)0.092%0.090%-2%1.636%0.853%-47%-1.742%0.547%-68%合計(jì)3.470%1.490%-57%由于強(qiáng)制房貸取消，歷史保單退保嚴(yán)重造成了個(gè)人財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)務(wù)萎縮，但市場增長潛力巨大。在國內(nèi)個(gè)人業(yè)務(wù)市場機(jī)會(huì)、發(fā)展?jié)摿Φ?頁，共48頁。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)公司的個(gè)財(cái)體系個(gè)人財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)部分 個(gè)人責(zé)任險(xiǎn)部分 個(gè)人意外險(xiǎn)部分 房屋保險(xiǎn)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)個(gè)人營業(yè)性財(cái)產(chǎn)、工具保險(xiǎn)家庭住戶第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)意外傷害還貸責(zé)任保險(xiǎn)略主險(xiǎn)附加險(xiǎn)附加盜搶險(xiǎn) 附加現(xiàn)金、金銀珠寶盜搶險(xiǎn) 附加門、窗、鎖惡意破壞損失險(xiǎn) 附加水暖管爆裂損失險(xiǎn) 附加家用電器用電安全險(xiǎn) 附加租房費(fèi)用損失險(xiǎn) 附加租金損失

3、保險(xiǎn)附加水暖管爆裂第三者責(zé)任險(xiǎn)附加出租人責(zé)任保險(xiǎn)附加未成年人監(jiān)護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)附加家養(yǎng)寵物責(zé)任保險(xiǎn) 附近高空墜物責(zé)任保險(xiǎn)附加重大疾病還貸責(zé)任險(xiǎn)附加高風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)還貸責(zé)任險(xiǎn)附加被保險(xiǎn)人猝死還貸責(zé)任險(xiǎn)附加失業(yè)還貸責(zé)任險(xiǎn) 略第3頁，共48頁。家財(cái)險(xiǎn)的分類房貸類產(chǎn)品家庭保障類產(chǎn)品特定客戶產(chǎn)品個(gè)人抵押房屋保險(xiǎn)個(gè)人抵押物保險(xiǎn)家庭財(cái)產(chǎn)綜合保險(xiǎn)家財(cái)險(xiǎn)附加險(xiǎn)煤氣管道綜合保險(xiǎn)第4頁，共48頁。企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)被保險(xiǎn)人為企業(yè)法人短期保單保險(xiǎn)標(biāo)的范圍廣保險(xiǎn)費(fèi)率受自律公約監(jiān)管隸屬家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)大類被保險(xiǎn)人為向銀行借款的個(gè)人1-20年保單保險(xiǎn)標(biāo)的為向銀行融資的抵押物保險(xiǎn)費(fèi)率隨保險(xiǎn)期限變化財(cái)產(chǎn)基本個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)基本險(xiǎn)、綜合險(xiǎn)房貸

4、險(xiǎn)第5頁，共48頁。保險(xiǎn)責(zé)任： 第四條 在保險(xiǎn)期間內(nèi)由于下列原因造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人依照本保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償：（一）火災(zāi)、爆炸；（二）暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷；（三）空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。 前款原因造成的保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，為搶救保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)或防止災(zāi)害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同的約定也負(fù)責(zé)賠償。第五條 保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人為防止或減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用，保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同的約定也負(fù)責(zé)賠償。第6頁，

5、共48頁?？蛻羧谫Y的專屬產(chǎn)品；保險(xiǎn)標(biāo)的全面（房屋、商鋪、寫字樓、廠房倉庫）；保險(xiǎn)期限長達(dá)20年，能滿足客戶貸款的融資需要；代理手續(xù)費(fèi)可滿足市場競爭需求；梯形費(fèi)率，降低了提前退保造成的代理費(fèi)損失對客戶對公司產(chǎn)品賣點(diǎn)第7頁，共48頁。常見問題解決Q:給房屋保房貸險(xiǎn)有什么用?A:我國每年因自家或周邊火災(zāi)、爆炸造成自己房屋損害的意外事故頻頻發(fā)生，房貸險(xiǎn)系列產(chǎn)品為借款人及其的家人轉(zhuǎn)嫁可能發(fā)生的不測風(fēng)險(xiǎn)。否則由于借款人房屋發(fā)生意外火災(zāi)等意外事故導(dǎo)致沒有居住房屋，而銀行的貸款依然需要償還，自己又面臨著購置新住房或修復(fù)住房的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而保險(xiǎn)公司替投保人支付全部或部份貸款的房屋購置或修復(fù)金額后，其親人就不必在意

6、外后還要背上巨額債務(wù)或經(jīng)濟(jì)上的壓力第8頁，共48頁。數(shù)據(jù)分析顯示，家庭火災(zāi)的死亡率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他場所的火災(zāi)。近年來，十幾甚至數(shù)十人喪生,這些讓人震驚的特大火災(zāi)往往發(fā)生在工廠、娛樂場所、商場和酒店,而家庭火災(zāi)造成的死亡人數(shù)較少。這些表面的數(shù)據(jù)容易給人們造成錯(cuò)覺,認(rèn)為火災(zāi)的威脅主要來自公共場所,從而忽視了家庭火災(zāi)帶來的災(zāi)難。事實(shí)上，廣泛范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，家庭火災(zāi)的死亡率比各類火災(zāi)死亡率的平均值高出近6倍! 先天不足,消防設(shè)施為零,發(fā)現(xiàn)起火晚,對初期火災(zāi)束手無策出口只有一個(gè),逃生困難老人與小孩,最易引發(fā)火災(zāi),又最易成為受害者 家庭財(cái)產(chǎn)綜合保險(xiǎn)第9頁，共48頁。 家財(cái)險(xiǎn)的投保人往往希望能得到自然災(zāi)害

7、,意外事故,社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等多方面保障,所以家財(cái)多以組合形式出現(xiàn),全方位的保障方案.這種組合可以是財(cái)產(chǎn)保障與第三者責(zé)任一般的展業(yè)組合險(xiǎn)種為：個(gè)人車險(xiǎn)家財(cái)險(xiǎn)意外險(xiǎn)第10頁，共48頁。保險(xiǎn)責(zé)任第四條 在保險(xiǎn)期間內(nèi)，由于下列原因造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失，保險(xiǎn)人依照本條款約定負(fù)責(zé)賠償：一、火災(zāi)、爆炸；二、雷擊、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、暴風(fēng)、暴雨、洪水、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、泥石流、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然下陷；三、飛行物體及其他空中運(yùn)行物體墜落，外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。第五條 下列損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人也負(fù)責(zé)賠償：一、在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，為搶救保險(xiǎn)標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保

8、險(xiǎn)標(biāo)的的損失；二、保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人為防止或者減少保險(xiǎn)標(biāo)的的損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。第11頁，共48頁。附加條款：附加盜搶保險(xiǎn)條款附加家用電器用電安全保險(xiǎn)條款附加管道破裂及水漬保險(xiǎn)條款附加現(xiàn)金、首飾盜搶保險(xiǎn)條款附加居家責(zé)任保險(xiǎn)條款附加搬遷費(fèi)用保險(xiǎn)附加更換門鎖費(fèi)用保險(xiǎn)附加臨時(shí)房租補(bǔ)償保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)2000年問題除外責(zé)任條款第12頁，共48頁。常見問題解答Q：鄰居家如果起火燒著我們家了賠不賠？A：屬于賠償范圍內(nèi)，在主險(xiǎn)保障范圍內(nèi)，屬火災(zāi)責(zé)任。Q：我們家起火了燒著鄰居家賠不賠？A：屬于賠償范圍內(nèi)，在三者保障范圍內(nèi)，屬第三者責(zé)任險(xiǎn)。Q：樓上的水管爆裂將我們家淹了賠不賠？A：不賠

9、，必須是被保險(xiǎn)房屋內(nèi)水管發(fā)生爆裂事故造成的家庭財(cái)產(chǎn)損失。Q：我們家水管爆裂將樓下淹了賠不賠？A：屬于賠償范圍內(nèi)，在三者保障范圍內(nèi)，屬第三者責(zé)任險(xiǎn)。Q：我們家陽臺(tái)上的花盆掉下來砸到人了賠不賠？A：屬于賠償范圍內(nèi)，在三保保障范圍內(nèi)，屬第三者責(zé)任。第13頁，共48頁。常見問題解答Q：假如家中不慎發(fā)生火災(zāi)，救火時(shí)的施救費(fèi)用（比如使用家中自備的滅火器）可以賠償嗎？A：予以賠償。按照該險(xiǎn)種條款第六條的規(guī)定，“保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人為防止或減少保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用，本公司負(fù)責(zé)賠償”。用家中自備的滅火器滅火是為了有效防止火勢的蔓延或擴(kuò)大，屬于合理的施救措施，保險(xiǎn)公司應(yīng)于賠償。Q：家財(cái)險(xiǎn)出

10、險(xiǎn)如何索賠？A：如果您不幸出險(xiǎn)，均可以撥打全國統(tǒng)一服務(wù)電話4006077777向保險(xiǎn)公司報(bào)案。我司會(huì)立即安排查勘人員至你家進(jìn)行查勘。請注意在向40006077777報(bào)案的同時(shí)，如果發(fā)生火災(zāi)，請?jiān)诘谝粫r(shí)間向消防局報(bào)案；如果發(fā)生盜竊，請向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案。第14頁，共48頁。家財(cái)險(xiǎn)的銷售對象：通信行業(yè)中國移動(dòng)中國聯(lián)通中國電信金融行業(yè)中國銀行工商銀行建設(shè)銀行招商銀行證券公司集團(tuán)企業(yè)中石化中興華為聯(lián)想會(huì)員協(xié)會(huì)高檔休閑會(huì)所精英人士組織高爾夫球會(huì)工商聯(lián)合會(huì)第15頁，共48頁。家財(cái)險(xiǎn)也是一種福利 以工商企業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體、政府機(jī)構(gòu)等團(tuán)體客戶為員工做福利為主要目標(biāo)。事業(yè)單位個(gè)人客戶政府職能部門生產(chǎn)加工企業(yè)社會(huì)團(tuán)體團(tuán)

11、體客戶第16頁，共48頁。 在銀行、郵局等渠道進(jìn)行個(gè)單銷售。 結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，利用政府渠道向教育、衛(wèi)生等行業(yè)進(jìn)行推廣 以企業(yè)員工綜合福利保障計(jì)劃形式向員工密集型企業(yè)銷售。BANK第17頁，共48頁。銷售指引個(gè)財(cái)險(xiǎn)種單均保費(fèi)低、保費(fèi)量相對較小，只有依靠大力發(fā)展渠道！渠道在哪里？企事業(yè)單位員工福利大型商場活動(dòng)促銷大型樓盤、社區(qū)政府單位（街道辦、派出所等）第18頁，共48頁。渠道 推動(dòng)方式 關(guān)鍵人物小區(qū)1、聯(lián)絡(luò)物業(yè)公司或小區(qū)居委會(huì)，接洽在小區(qū)內(nèi)展業(yè)事宜2、結(jié)合分公司客服節(jié)契機(jī)，走進(jìn)小區(qū)現(xiàn)場設(shè)點(diǎn)，進(jìn)行宣傳及銷售；3、留下聯(lián)系方式，方便客戶的后期購買。物管負(fù)責(zé)人居委會(huì)主任銀行、郵政1、各機(jī)構(gòu)與相關(guān)銀行、郵

12、政聯(lián)絡(luò)溝通；2、按公司已成形的模式，完成代理協(xié)議。3、明確責(zé)任人及操作流程；4、完成培訓(xùn)、產(chǎn)品上柜。銀行、郵政相關(guān)負(fù)責(zé)人第19頁，共48頁。渠道 推動(dòng)方式 關(guān)鍵人物車行通過與4S車行負(fù)責(zé)人溝通，協(xié)商銷售事宜車行負(fù)責(zé)人企業(yè)1、尋求已投保企財(cái)險(xiǎn)的企業(yè)客戶；2、通過該司辦公室或人力資源部或工會(huì)負(fù)責(zé)人聯(lián)系銷售事宜，推薦家財(cái)險(xiǎn)做為職工福利或由企業(yè)組織員工購買本險(xiǎn)種；3、抽取時(shí)間對有購買意向的企業(yè)或企業(yè)員工進(jìn)行專項(xiàng)授課與宣傳，刺激購買欲企業(yè)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)高端客戶1、投保車險(xiǎn)的高端客戶對保險(xiǎn)的認(rèn)識相對較高，是家財(cái)險(xiǎn)銷售的寶貴客戶資源；2、了解客戶的實(shí)際需求，極力推薦本險(xiǎn)種。車險(xiǎn)高端客戶第20頁，共48頁。

13、工程險(xiǎn)的起源工程保險(xiǎn)作為一個(gè)相對獨(dú)立的險(xiǎn)種起源于上世紀(jì)初，第一張工程保險(xiǎn)單是1929年英國的泰晤士河上的拉姆貝斯大橋保單。我國工程險(xiǎn)起步較晚，我國從1979年開辦工程保險(xiǎn)，同年，國家發(fā)文將國內(nèi)基建單位引進(jìn)的建設(shè)項(xiàng)目的保險(xiǎn)費(fèi)列入投資預(yù)算， 至今已有30多年。發(fā)展在二戰(zhàn)以后，為了恢復(fù)生產(chǎn)，各種公路、港口、發(fā)電廠、住宅等工程的建設(shè)發(fā)展很快。大量工程的興建、擴(kuò)建為建筑安裝工程保險(xiǎn)提供了必不可少的外部環(huán)境條件。尤其是這個(gè)時(shí)期在完善工程承包合同時(shí)，在承包合同中加入了投保工程保險(xiǎn)的義務(wù)，加速了工程保險(xiǎn)特別是建筑、安裝工程保險(xiǎn)的發(fā)展。第21頁，共48頁。工程險(xiǎn)的意義工程險(xiǎn)的重要意義就在于通過投保：以繳納較少的

14、保險(xiǎn)費(fèi)換取最大的保險(xiǎn)保障，使開發(fā)商或建筑商在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，能夠按照保險(xiǎn)合同及時(shí)得到相應(yīng)的賠償，為及時(shí)恢復(fù)工程建設(shè)提供保障，不至于因一次重大的災(zāi)害事故造成企業(yè)完全停工或破產(chǎn)。由世行貸款的某電力項(xiàng)目在貸款合同中指明必須要投保建安工險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，且對保額都做了明確的規(guī)定。第22頁，共48頁。國內(nèi)工程險(xiǎn)的現(xiàn)狀已經(jīng)成為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)領(lǐng)域中的一個(gè)主要的險(xiǎn)種，對各類建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)揮著巨大的風(fēng)險(xiǎn)保障作用。工程項(xiàng)目的投保率雖然不斷在提高，增速卻遠(yuǎn)不及工程項(xiàng)目的增速商業(yè)住宅開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的投保率尤其偏低工程險(xiǎn)保費(fèi)充足率不足，賠付率較高，形同“雞肋”。國內(nèi)缺失二年或十年責(zé)任險(xiǎn)、設(shè)計(jì)師職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、信用保險(xiǎn)及保證保險(xiǎn)國

15、內(nèi)大型工程項(xiàng)目保險(xiǎn)費(fèi)率競爭激烈，對我國工程保險(xiǎn)的進(jìn)一步發(fā)展造成深遠(yuǎn)的負(fù)面影響。第23頁，共48頁。工程建設(shè)的特點(diǎn)規(guī)模大、工期長、技術(shù)復(fù)雜、資金投入大不可避免地要面對各種各樣的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)與人為風(fēng)險(xiǎn)地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪水、滑坡、泥石流等等自然災(zāi)害時(shí)刻在威脅著在建工程尤其是野外建工險(xiǎn)項(xiàng)目，往往在項(xiàng)目建設(shè)過程中稍有不慎就會(huì)產(chǎn)生巨大的損失。上海軌道交通4號線：2005年透水事故賠款超過5億元第24頁，共48頁。建設(shè)工程的發(fā)展趨勢更長：港珠澳大橋造價(jià)超過720億元人民幣是世界上最長的六線行車沉管隧道世界上跨海距離最長的橋隧組合公路。第25頁，共48頁。更高：上海中心大廈主體建筑結(jié)構(gòu)高度為580米總高度6

16、32米是目前中國國內(nèi)規(guī)劃中的第二高樓總投入將達(dá)148億元。.第26頁，共48頁。更密集：北京地鐵北京地鐵系統(tǒng)擁有15條線路217座車站，單日最高運(yùn)送乘客已突破800萬人次北京地鐵在1969年1月15日開通了由公主墳到北京火車站的第一條線路。2012年底將再開通6號線、8號線二期、9號線、10號線，線路總長突破440公里北京目前軌道交通投資額已經(jīng)達(dá)到2600億元，未來還將投入1000億元，修建660公里長的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。 第27頁，共48頁。更大：海上巨型風(fēng)機(jī)巨無霸SL5000史上最大的單體風(fēng)力發(fā)電機(jī)它的機(jī)艙上可以起降直升機(jī)。世界上最長的葉片最大的一個(gè)軸承有兩層樓的高度第28頁，共48頁。什么是

17、工程險(xiǎn)工程險(xiǎn)是指建筑工程、安裝工程以及機(jī)器、設(shè)備在建筑、安裝過程中或使用過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的損失。保險(xiǎn)期限長且不確定保險(xiǎn)責(zé)任范圍大、呈倒三角狀 危險(xiǎn)性大，除自然災(zāi)害還要受人為因素影響 保險(xiǎn)涉及的關(guān)系方多 技術(shù)性強(qiáng) 延續(xù)性第29頁，共48頁。工程險(xiǎn)的險(xiǎn)種常見險(xiǎn)種建工險(xiǎn)：建筑工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）安工險(xiǎn)：安裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）建筑安裝工程保險(xiǎn)（建筑和安裝工程往往不絕對分開）如何使用土建工程部份不超過20%的就用安裝工程一切險(xiǎn)保單設(shè)備安裝工程不超過20%的可用建筑工程一切險(xiǎn)保單不能區(qū)分的可用建筑工程一切險(xiǎn)保單第30頁，共48頁。被保險(xiǎn)人和投保人投保人為與工程有關(guān)的一方，

18、作為工程的保險(xiǎn)投保人負(fù)責(zé)辦理投保手續(xù)，但投保人需將其他被保險(xiǎn)人的利益包括在內(nèi)，并在保險(xiǎn)單上清楚列明。共同被保險(xiǎn)人業(yè)主投保的好處按國際慣例業(yè)主在施工方簽訂建筑承包合同時(shí)對工程保險(xiǎn)都有明文規(guī)定，以確定由誰購買保險(xiǎn)。考慮到工程的成敗對業(yè)主的影響最為直接，且為防止承包商為節(jié)省成本而不買保險(xiǎn)的情況發(fā)生，一般業(yè)主會(huì)規(guī)定在承包費(fèi)用的將保險(xiǎn)費(fèi)扣除，由業(yè)主直接向保險(xiǎn)公司購買，這樣業(yè)主的利益可以得到充分保障。第31頁，共48頁。保險(xiǎn)項(xiàng)目及保險(xiǎn)金額的確定：物質(zhì)損失部分：A：保險(xiǎn)工程本身：例如各類房屋建筑工程；供水、供電、供熱、衛(wèi)生、通風(fēng)空調(diào)、通迅、電梯等設(shè)備的安裝工程；道路、鐵路、機(jī)場、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施的工程本身。保

19、險(xiǎn)金額先按工程概算總造價(jià)投保，保險(xiǎn)期滿后，再以工程建筑完成時(shí)的總造價(jià)為準(zhǔn)來調(diào)整保額。且調(diào)整應(yīng)追溯到保險(xiǎn)期的起始。第32頁，共48頁。1、因?yàn)楣こ瘫ｋU(xiǎn)在投保時(shí)是根據(jù)工程概算造價(jià)投保，存在不確定性，業(yè)務(wù)員應(yīng)定期與業(yè)主保持聯(lián)系，看保額是否由變化，否則會(huì)造成按比例賠償?shù)谋粍?dòng)。2、在保險(xiǎn)期間內(nèi)，各項(xiàng)費(fèi)用可能因物價(jià)的上漲，設(shè)計(jì)的變更等原因造成不一致。為確保足額投保，保險(xiǎn)人可要求被保險(xiǎn)人在將工程投資的變更超過總金額的5%時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。第33頁，共48頁。B：業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目：指未包括在保險(xiǎn)工程本身合同金額之中的業(yè)主提供的物料及設(shè)備。保險(xiǎn)金額以列清單協(xié)商確定C：施工用的各種機(jī)器、設(shè)備、工具和臨時(shí)

20、工房，保險(xiǎn)金額按重置價(jià)確定D： 場地清理費(fèi)：指發(fā)生承保危險(xiǎn)所致?lián)p失后為清理工地現(xiàn)場所支付的費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用要單獨(dú)投保，不包括在合同價(jià)內(nèi)。E： 工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物：指不在承保工程范圍內(nèi)的所有人或承包人所有的或其保管的工地內(nèi)已有的建筑物或財(cái)產(chǎn)。F： 業(yè)主或承包人在工地上的其他財(cái)產(chǎn)，可以列明清單后附于保險(xiǎn)單上。第34頁，共48頁。第三者責(zé)任部分A：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與本保險(xiǎn)單所承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。B：被保險(xiǎn)人因上述原因而支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險(xiǎn)公司書面同意而支付的其他費(fèi)用。以上兩條為同一保險(xiǎn)金額，具體

21、應(yīng)根據(jù)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)大小確定。一般來說：先規(guī)定每次事故人身傷亡賠償限額；每次事故財(cái)產(chǎn)損失賠償限額；進(jìn)而規(guī)定每人的限額，然后將每次事故人身賠償限額加上財(cái)產(chǎn)限額構(gòu)成總的每次事故的賠償限額，最后規(guī)定一個(gè)保險(xiǎn)期限內(nèi)累計(jì)賠償限額。第35頁，共48頁。保險(xiǎn)期限1、建筑期物質(zhì)損失及第三者責(zé)任保險(xiǎn)開始有兩種：第一：自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工，或第二：用于保險(xiǎn)工程的第一批材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始通常規(guī)定兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)結(jié)束也有兩種：第一：至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或第二：工程所有人實(shí)際占有或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。提醒：在任何情況下，起始或終止不得超出本保險(xiǎn)單明

22、細(xì)表中列明的建筑期保險(xiǎn)生效日或終止日。若需延長，單獨(dú)申請并收費(fèi)。第36頁，共48頁。試車期：不論安裝的保險(xiǎn)設(shè)備的有關(guān)合同中對試車和考核期如何規(guī)定，本公司僅負(fù)責(zé)保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的試車和考核期限內(nèi)對試車和考核所引發(fā)的損失、費(fèi)用和責(zé)任負(fù)責(zé)賠償。試車開始，主險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任即行終止。特別提示：若是二手設(shè)備，無試車期。保證期：緊接工程保險(xiǎn)期限的終止日，保證期的長短一般以工程合同為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。一般為12個(gè)月，以保單列明為準(zhǔn)。保證期最長不能超過工程合同上規(guī)定的期限特別提示：若投保保證期，我司一般要求明確“有限責(zé)任保證期條款”。第37頁，共48頁。有限責(zé)任和擴(kuò)展責(zé)任的區(qū)別：有限責(zé)任保證期保險(xiǎn)公司承擔(dān)被保險(xiǎn)

23、人因履行工程合同規(guī)定的保證期責(zé)任，而對保險(xiǎn)工程進(jìn)行查看、改進(jìn)、返工等工作引起的事故而造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失。加倍擴(kuò)大的擴(kuò)展責(zé)任保證期，除以上責(zé)任外，還對保證期前已存在并且屬于保險(xiǎn)責(zé)任的如工藝不善屬材料缺陷等造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失負(fù)責(zé)賠償。 *保證期內(nèi)因自然災(zāi)害或不屬以上的范圍的損失，應(yīng)由被保險(xiǎn)人另行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第38頁，共48頁。特種危險(xiǎn)：特種危險(xiǎn)指投保單中列明的五種風(fēng)險(xiǎn)（地震、海嘯、洪水、暴雨、風(fēng)暴）。免賠額：由于建筑工程的承保對象是動(dòng)態(tài)作業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。造成的損失或大或小。這類損失有些是承包商計(jì)算標(biāo)價(jià)時(shí)已考慮在成本內(nèi)的，有些則是可以通過謹(jǐn)慎施工或采取預(yù)防措施避免的。免賠額兩個(gè)作用：第一：可以提高被保

24、險(xiǎn)人施工時(shí)的警惕性，從而謹(jǐn)慎施工，減少災(zāi)害的發(fā)生。第二，可以減少保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人雙方開支。第三，減少被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)費(fèi)負(fù)擔(dān)。因?yàn)槊赓r條件與費(fèi)用是直接相聯(lián)系的。第39頁，共48頁。責(zé)任范圍：1、 物質(zhì)損失部分建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任采用概括式，承保了除除外責(zé)任以外的所有自然災(zāi)害、意外事故和人為過失三方面。如：1.1 洪水、水災(zāi)、暴雨、風(fēng)暴、滑坡等自然災(zāi)害。1.2火災(zāi)、爆炸等意外事故；1.3工人、技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過失及惡意行為1.4原材料缺陷或工藝不善等2、第三者責(zé)任部分相關(guān)的法律責(zé)任及訴訟費(fèi)用。第40頁，共48頁。物質(zhì)損失除外責(zé)任：（一）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用；（二）自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用；（三）因原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用；（四）非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身損失，或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身損失。第41頁，共48頁。（五）維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用；（六）檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失；（七）盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺； （八）領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車輛、