2014年電大?？仆顿Y分析考試資料小抄

1、電大【投資分析】考試小抄單選1、單指數(shù)模型是由(C威廉 )提出的。2、按照經(jīng)營目標(biāo)和投資目標(biāo)不同，可以將投資基金劃分為(D成長型基金和收入型基金 )。3、按照投資者是否可以隨時(shí)申購和變現(xiàn)，可以將投資基金劃分為(C開放式基金與封閉式基金 )。4、按照我國現(xiàn)行作法，企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任分為哪兩種?( A基本險(xiǎn)和綜合險(xiǎn) )5、般來說，盈虧平衡點(diǎn)越低(D項(xiàng)目盈利機(jī)會越多，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越小 )6、保險(xiǎn)分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)是按照(A保險(xiǎn)標(biāo)的不同分類 )7、貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者馬科威茨認(rèn)為，任何一種投資的風(fēng)險(xiǎn)與收益都是成(A正比 )的8、財(cái)務(wù)分析指標(biāo)分為靜態(tài)指標(biāo)和動態(tài)指標(biāo)的根據(jù)是(B產(chǎn)品品種多少 )。9、財(cái)

2、務(wù)分析指標(biāo)分為靜態(tài)指標(biāo)和動態(tài)指標(biāo)的根據(jù)是(D資金時(shí)間價(jià)值 )10、產(chǎn)負(fù)債率的計(jì)算公式是(A )11、償還期限在1年至10年的債券是(B中期債券 )。12、大型機(jī)械價(jià)值l00萬元，保險(xiǎn)金額為90萬元，在一次地震中完全破壞。若重置價(jià)為95萬元，則賠償金額為(B90萬元 )。13、當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡時(shí)有保險(xiǎn)金請求權(quán)的人是(C受益人 )14、地產(chǎn)商經(jīng)營型投資的最終目的是(A最求商業(yè)利潤的最大化 )。15、地產(chǎn)投資項(xiàng)目中，投資成本高于其它行業(yè)房地產(chǎn)投資成本的是(C商業(yè)用房 )。16、房地產(chǎn)商經(jīng)營型投資的最終目的是(A追求商業(yè)利潤的最大化 )17、封閉式基金與開放式基金相比(C流動性較差)。18、根據(jù)法律意義

3、上的組織形態(tài)不同，可以將投資基金劃分為(D公司型基金與契約型基金 )。19、共同投資屬于(B投資基金的特征 )。20、構(gòu)成市場總體的部分單位進(jìn)行調(diào)查，以了解市場現(xiàn)象的基本情況，這屬于(B非全面調(diào)查)21、股利不固定的股票是(C普通股 )。22、股票相比，債券的風(fēng)險(xiǎn)要(D相對較小 )。23、果期貨交易的買賣雙方均為新開倉，則未平倉合約量(D增加2個(gè)合約量 )24、果期貨交易的一方為新開倉，另一方為平倉，則未平倉合約量(A增加1個(gè)合約量 )25、和其他任何一項(xiàng)投資一樣，影響房地產(chǎn)投資的主要因素是(D投資的預(yù)期收益率 )。26、計(jì)息周期的利率按復(fù)利方法換算得到的年利率是(A實(shí)際利率 )27、家統(tǒng)計(jì)局

4、編制的綜合反映全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣情況的總體指數(shù)是(A.國房景氣指數(shù) )。28、價(jià)格總水平變動而引起資產(chǎn)的縮水，這屬于(D價(jià)格風(fēng)險(xiǎn) )29、將保險(xiǎn)分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)是依據(jù)(A保障范圍不同)。30、將債券劃分為一次性還本付息債券、零息債券和附息債券的標(biāo)準(zhǔn)是(B利息的支付方式 )31、金融現(xiàn)貨價(jià)格與金融期貨價(jià)格之間的價(jià)差叫做C基差( )。32、據(jù)法律意義上的組織形態(tài)不同，可以將投資基金劃分為(D公司型基金與契約型基金 )33、開發(fā)式性基金與封閉式基金相比(C流動性較差) 34、空中樓閣理論提出者是(A凱恩斯 )35、虧平衡分析按采用的分析方法不同，可以分為(D圖解法和方程式法 )。36、來時(shí)點(diǎn)

5、的資金金額被稱作終值一般用什么表示(BF )。37、列分析方法中，(A盈虧平衡分析 )只能用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益的分析評價(jià)。38、列哪項(xiàng)股票是指代表國家投資的政府部門或機(jī)構(gòu)以國有資產(chǎn)投入股份有限公司所形成的股票？(A國家股 ) 39、列哪項(xiàng)股票享受派息和分配公司剩余財(cái)產(chǎn)的權(quán)利(A后配股 )40、列收支中不應(yīng)作為轉(zhuǎn)移支付的是(C國外借款利息 )41、列屬于非生產(chǎn)型項(xiàng)目的是(D科學(xué)研究 )。42、列屬于生產(chǎn)型項(xiàng)目的是(D交通運(yùn)輸 )43、列說法錯(cuò)誤的是(D工業(yè)性房地產(chǎn)的一次性投資一般高于商業(yè)房地產(chǎn) )44、列說法中錯(cuò)誤的是( D經(jīng)濟(jì)換匯（節(jié)匯成本小于影子匯率時(shí)項(xiàng)目不可行 )45、列說法中錯(cuò)誤的是(B當(dāng)F

6、IRRIC時(shí)項(xiàng)目不可行 ) ，46、列說法中錯(cuò)誤的是(D經(jīng)濟(jì)換匯（節(jié)匯）成本小于影子匯率時(shí)項(xiàng)目不可行 )47、賣出看跌期權(quán)的最大收益是(CPp )。48、每股盈余估價(jià)模型由每股盈余和下列中那一項(xiàng)構(gòu)成(A.市盈率 )49、面哪個(gè)不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素的是(D經(jīng)濟(jì)體制 )。50、某固定資產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為90萬元，在一次地震中破壞，但經(jīng)過修理可以正常使用。若其重置價(jià)為100萬元，而修復(fù)費(fèi)用僅為20萬元，則賠償金額應(yīng)為( C18萬元 )。51、目對社會作出了貢獻(xiàn)，而項(xiàng)目本身并未得到的那部分效益屬于(B間接效益)52、目分為基本項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目，其分類標(biāo)志是(A項(xiàng)目的性質(zhì) )53、目評估作為一個(gè)工

7、作階段，它屬于(A投資前期 )。54、目壽命期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于O時(shí)的折現(xiàn)率是(A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 )。55、目為社會做出了貢獻(xiàn)，而項(xiàng)目本身并未得到的那部分效益是(B間接效益 )56、期貨交易所允許交易雙方在合約到期前通過一個(gè)相反的交易來結(jié)束自己的義務(wù)，這叫做(C對沖制度 )57、期貨交易中，買賣雙方在合約到期前都可以通過一個(gè)相反的交易來結(jié)束自己的義務(wù)，這種制度是(B對沖 )。58、其他任何一項(xiàng)投資一樣，影響房地產(chǎn)投資的主要因素是(D投資的預(yù)期收益率 )59、權(quán)定價(jià)模型的提出者是(C費(fèi)希爾布萊克和邁倫斯科爾斯 )。60、全國房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)景氣指數(shù)簡稱(A國房景氣指數(shù) )61、人擁有一

8、處房產(chǎn)，今年計(jì)劃賣出，投資收益率為10%，因?yàn)橥ㄘ浥蛎浄慨a(chǎn)的實(shí)際收益率為3%。投資人所遭受的風(fēng)險(xiǎn)屬于(D購買力風(fēng)險(xiǎn) )62、如果期貨交易的買賣雙方均為平倉，則未平倉合約量(C減少1個(gè)合約量 )。63、如果期貨交易的買賣雙方均為新開倉，則未平倉合約量(A增加1個(gè)合約量 )64、如果期貨交易的一方為新開倉，另一方為平倉，則未平倉合約量(B不變 ) 65、算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值時(shí)所采用的折現(xiàn)率為(C社會折現(xiàn)率 )66、算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值所采用的折現(xiàn)率為(B基準(zhǔn)收益率 )67、投保人在保險(xiǎn)期限內(nèi)遭受到保險(xiǎn)責(zé)任事故的損害，向保險(xiǎn)人索賠保險(xiǎn)金的權(quán)利是依據(jù)(D損害補(bǔ)償原則 )。68、投資者自購入債券起至到期日所能獲得

9、的收益率叫做(B到期收益率 )。69、為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，在期貨市場建立與其現(xiàn)貨市場相反的部位，并在期貨合約到期前實(shí)行對沖以結(jié)清部位的交易方式稱為(A.套期保值 )。70、為規(guī)避或減少風(fēng)險(xiǎn)，在期貨市場建立與其現(xiàn)貨市場相反的部位，并在期貨合約到期前實(shí)行對沖以結(jié)清部位的交易方式，叫做(B套期保值 ) 71、為規(guī)避或減少風(fēng)險(xiǎn)，在期貨市場建立與其現(xiàn)貨市場相反的部位，并在期貨合約到期前實(shí)行對沖以結(jié)清孫位的交易方式，叫做(A期貨交易 )72、我國，以港元或美元表明面值的、專供中國境外投資者用現(xiàn)匯進(jìn)行買賣的記名或普通股股票稱為(BB股 )。73、下列不屬于投資基金的費(fèi)用的是(A所得稅 )。74、下列策略中，屬于主動

10、型或積極型的投資策略的是(B利率調(diào)整策略 )。75、下列股票類型中，其股利不固定的是(A普通股 )76、下列哪項(xiàng)股票是一種混合證券，具有公司債券和股票兩種特性(B優(yōu)先股 )77、下列哪項(xiàng)股票是指代表國家投資的政府部門或機(jī)構(gòu)以國有資產(chǎn)投入股份有限公司所形成的股票(A國家股 )78、下列哪項(xiàng)股票享受派息和分配公司剩余財(cái)產(chǎn)的權(quán)利(A后配股 )79、下列說法中錯(cuò)誤的是(C非常規(guī)項(xiàng)目存在唯一的實(shí)數(shù)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 )。80、下列投資基金中，屬于成長型基金的是(D成長一收入基金 )81、下列投資基金中，屬于收入型基金的是(A貨幣市場基金 )82、下列投資項(xiàng)目中投資風(fēng)險(xiǎn)相對比較低的是(C債券 )。83、下列影

11、響項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的因素中，最重要的是(A市場需求總量C項(xiàng)目投資者可能獲得的產(chǎn)品市場份額 )。84、下面的說法中，錯(cuò)誤的是(B更新改造項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)外延式擴(kuò)大再生產(chǎn) )85、下哪個(gè)不屬于房地產(chǎn)投資(C房地產(chǎn)公積金 )86、下哪項(xiàng)是市場分析的關(guān)鍵(D市場綜合分析 )。87、下述不屬于期貨市場組成部分的是(A保薦人 )88、下說法錯(cuò)誤的是( D工業(yè)性房地產(chǎn)的一次性投資一般高于商業(yè)房地產(chǎn) )。89、下說法錯(cuò)誤的是(D工業(yè)性房地產(chǎn)的一次性投資一般高于商業(yè)房地產(chǎn) )90、線性盈虧平衡分析中，假定單位變動成本是(B常數(shù) )。91、線性盈虧平衡分析中，以銷售收入表示的盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算公式是( B.TR=(F

12、/(P-V-T)*P )92、線性盈虧平衡分析中，盈虧平衡點(diǎn)(D可以用多種指標(biāo)表示 )93、相當(dāng)于優(yōu)先股股票的債券是(D永久債券 )94、響房地產(chǎn)投資的主要因素是(A投資的預(yù)期收益率 )。95、向社會公開發(fā)行的債券是(A公募債券 )。96、項(xiàng)目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項(xiàng)目范同內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)效益，是(C項(xiàng)目的直接效益 )97、項(xiàng)目評估做為一個(gè)工作階段，它屬于(A投資前期 )。98、一般來說，利率上升會導(dǎo)致股票價(jià)格(C下降 )99、一大型機(jī)械價(jià)值i00萬元，保險(xiǎn)金額為90萬元，在一次地震中完全破壞0若重置價(jià)為80萬元，則賠償金額為(C80萬元 )100、已知現(xiàn)值P計(jì)算與之等值的年金A應(yīng)采用(D資金回收公式 )

13、。101、已知現(xiàn)值P求年金A應(yīng)采用(D資金回收公式 )。102、以國有資產(chǎn)投入股份有限公司所形成的股份是(C國家股 )103、以下說法錯(cuò)誤的是(D工業(yè)性房地產(chǎn)的一次性投資一般高于商業(yè)房地產(chǎn) )104、因各種因素影響使整個(gè)市場發(fā)生波動而造成的風(fēng)險(xiǎn)是(A系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) )。105、盈虧平衡分析分為靜態(tài)盈虧平衡分析和動態(tài)盈虧平衡分析，其分類標(biāo)志是(D按是否考慮貨幣時(shí)間價(jià)值)106、盈虧平衡分析分為靜態(tài)盈虧平衡分析和動態(tài)盈虧平衡分析的根據(jù)是(D資金時(shí)間價(jià)值 )。107、映項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的相對指標(biāo)是(C經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率 )。108、用p系數(shù)測度某種債券的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，下列說法正確的是(Ap越小，這種證券的風(fēng)險(xiǎn)

14、程度較低，但其收益水平也較低 ) 109、由項(xiàng)目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)效益是項(xiàng)目的(A。直接效益 )。110、于反映投資項(xiàng)目在其壽命期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況的表是(B損益表)。111、于投資項(xiàng)目排放的廢水、廢氣導(dǎo)致環(huán)境污染，使國民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目付出代價(jià)，環(huán)境污染使付出的代價(jià)是(B間接費(fèi)用 )112、于項(xiàng)目使用投入物所產(chǎn)生的并在范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用是項(xiàng)目的(A直接費(fèi)用 )113、于項(xiàng)目使用投入物所產(chǎn)生的并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用是(B直接費(fèi)用 )。114、與股票相比，債券的風(fēng)險(xiǎn)要(D相對較小 )115、在分配公司剩余資產(chǎn)方面比普通股股票具有優(yōu)先權(quán)的股票是(B優(yōu)先股

15、 )116、在我國，以港元或美元表明面值的、專供中國境外投資者用現(xiàn)匯進(jìn)行買賣的記名或普通股股票稱為(B.B股 )117、在線性盈虧平衡分析中，假定單位變動成本是(B常數(shù) )。118、在線性盈虧平衡分析中，盈虧平衡點(diǎn)(D可以用多種指標(biāo)表示 )。 119、在債券市場中最普遍、最具有代表性的債券是(A附息債券 )120、債券的到期收益率是指(C使所支付款項(xiàng)的現(xiàn)值等于債券價(jià)格的折現(xiàn)率 )121、債券發(fā)行時(shí)，其投資收益率等于票面利率的是(B平價(jià)發(fā)行債券 )。122、照預(yù)測的性質(zhì)不同，項(xiàng)目市場預(yù)測可分為(B定性市場預(yù)測和定量市場預(yù)測 )123、知現(xiàn)值P求年金A應(yīng)采用(D資金回收公式 )。124、知終值A(chǔ)求

16、年金F應(yīng)采用(B年金終值公式 )125、知終值F求年金A應(yīng)采用(C償債基金公式 )。126、追求資產(chǎn)長期穩(wěn)定增長為目標(biāo)的投資基金是(D成長型基金 ) 二、多選1、保險(xiǎn)中適用的原則包括(A保險(xiǎn)利益原則 B最大誠信原則C近因原則D損害補(bǔ)償原則 )。2、財(cái)務(wù)動態(tài)分析指標(biāo)包括以下(A財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值B財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 )。3、產(chǎn)品市場生命周期一般包括(A投入期B成長期D成熟期E衰亡期 )4、常用的債券投資收益分析指標(biāo)主要有(A當(dāng)期收益率B到期收益率C持有期收益率 )。5、-份期貨合約通常包括幾個(gè)必不可少的要素(A標(biāo)的產(chǎn)品B成交價(jià)格C成交數(shù)量D成交期限 ) 6、股票按股東的權(quán)利劃分可分為(A普通股B優(yōu)先股C后配

17、股D議決權(quán)股E無議決權(quán)股 )7、利用資產(chǎn)負(fù)債表可以(A考察投資項(xiàng)目的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的結(jié)構(gòu)是否合理B計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率C計(jì)算流動比率D計(jì)算速動比率 )。8、敏感性分析的目的就在于(A找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的原因，并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析（如概率分析）提供依據(jù)C研究不確定因素變動引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力D研究確定因素變動引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力 )9、屬于房地產(chǎn)投資決策中的定量分析方法的是(A確定型決策法C風(fēng)險(xiǎn)型決策法E不確定型決策法 )。10、屬于房地產(chǎn)投資決策中的定性分析方法

18、的是(B經(jīng)驗(yàn)判斷法D創(chuàng)造工程法)11、下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中考慮了資金時(shí)間價(jià)值的有(A財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 B財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率C財(cái)務(wù)換匯成本12、下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于動態(tài)指標(biāo)的有(A經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率B賬務(wù)內(nèi)部收益率E財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 )13、下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于靜態(tài)指標(biāo)的有(A資產(chǎn)負(fù)債率C投資利潤率D流動比率 )。14、下列哪些屬于股票投資基本因素中政治因素的有(A戰(zhàn)爭B政權(quán)C國際政治形勢 )。15、下列說法中，正確的有(A期貨合約是一種購銷合約B期貨合約是一種標(biāo)準(zhǔn)化合約C不同期貨合約的具體條款不盡相同 D期貨合約不一定發(fā)生實(shí)物交割)。16、下列投資基金中，屬于垂直型基金的有(A基金中的基金D傘形基金

19、 )。17、下列因素中屬于影響投資項(xiàng)目的不確定因素的是(A物價(jià)的變動B生產(chǎn)能力的變化C項(xiàng)目壽命周期的變化D利率和匯率的變化E政策因素的變化)18、項(xiàng)目不確定性分析的方法主要有(A盈虧平衡分析B感性分析C概率分析D盈虧平衡分析僅用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析E敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益和項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效益分析)。19、項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效益分析指標(biāo)一般包括(D經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值E經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率 )20、項(xiàng)目可行性研究的階段包括(A投資機(jī)會研究 B初步可行性研究C詳細(xì)可行性研究 )。21、項(xiàng)目周期包括(C投資前期 D投資期E運(yùn)營期 )22、一份期貨合約通常包括(A標(biāo)的產(chǎn)品B成交價(jià)格C成交數(shù)量 D成交期限E成

20、交人 )。23、一個(gè)期貨合約通常包括哪幾個(gè)必不可少的要素?( A標(biāo)的產(chǎn)品B成交價(jià)格C成交數(shù)D成交期限量 )24、以下屬于房地產(chǎn)投資最主要的風(fēng)險(xiǎn)的有(A財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)B利率風(fēng)險(xiǎn)C購買力風(fēng)險(xiǎn)D經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)E變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) )。25、盈虧平衡點(diǎn)可以用(A產(chǎn)銷量 B銷售收入C生產(chǎn)能力利用率D產(chǎn)品銷售單價(jià) )表示。26、優(yōu)先股有下列哪些特征(A約定股息率 B優(yōu)先分派股息D股票可由公司贖回E清償剩余資產(chǎn) )。 27、在項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效益分析中，下列收支哪些應(yīng)作為轉(zhuǎn)移支付處理(A國內(nèi)稅金B(yǎng)國內(nèi)借款利D國家補(bǔ)貼息E職工工資 )28、債券的基本構(gòu)成要素有(A面值 B票面利率C付息頻率 )29、債券通常由以下幾部分組成(A面值B票

21、面利率C期限D(zhuǎn)付息頻率 )。30、證券投資風(fēng)險(xiǎn)的類型有(B系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)D非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) )。31、組成財(cái)務(wù)基本報(bào)表的是(A現(xiàn)金流量表B損益表C資金來源與運(yùn)用表 D資產(chǎn)負(fù)債表E財(cái)務(wù)外匯平衡表)32、組成債券的基本要素是(B面值C票面利率 D期限E付息頻率)三、名詞解釋1、保險(xiǎn)5保險(xiǎn)，是指以合同形式，在結(jié)合眾多受同樣危險(xiǎn)威脅的被保險(xiǎn)人的基礎(chǔ)上，由保險(xiǎn)人按損失分?jǐn)傇瓌t，預(yù)收保險(xiǎn)費(fèi)，組織保險(xiǎn)基金，然后用貨幣形式補(bǔ)償被保險(xiǎn)人損失的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度。2、保險(xiǎn)利益原則30.所謂保險(xiǎn)利益原則，是指投保人應(yīng)對保險(xiǎn)標(biāo)的（即所需保險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)或人的生命和身體）擁有法律上所承認(rèn)的經(jīng)濟(jì)利益。之所以要作這一規(guī)定，一是為了防止道德

22、風(fēng)險(xiǎn)因素，保障被保險(xiǎn)人的生命安全和被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的安全；二是為了避免產(chǎn)生賭博行為，避免不正當(dāng)?shù)墨@利行為的發(fā)生。3、變動成本2變動成本是指在一定的產(chǎn)銷量范圍內(nèi)，生產(chǎn)總成本中隨著產(chǎn)品產(chǎn)銷量變化而呈正比變動的那部分成本。4、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指按行業(yè)基準(zhǔn)收益率，將項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。5、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率2財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率。6、法人股2法人股是指企業(yè)法人以其依法可支配的資產(chǎn)投入股份有限公司所形成的股份。7、房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資5房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資是指投資者將資金投入與房地產(chǎn)有關(guān)的證券市場的行為，投資者不直接參與房地產(chǎn)

23、經(jīng)營管理活動，包括購買房地產(chǎn)企業(yè)的股票或債券、購買房地產(chǎn)抵押貸款證券以及房地產(chǎn)投資信托等形式。8、附息債券3附息債券是指在債券券面上附有息票，或是按照票面載明的利率及付息方式支付利息的債券。9、復(fù)利2復(fù)利是指用本金與前期累計(jì)利息總額之和計(jì)算利息，也就是除最初的本金要計(jì)算利息之外，每一計(jì)息周期的利息也要并人本金再生利息。10、股票2股票是股份公司發(fā)給股東作為人股憑證并借以獲得股息收入的一種有價(jià)證券。11、股票分割5股票分割又叫股票拆細(xì)，是指上市公司把大面額股票分割成小面額的幾張股票，而總價(jià)值保持不變。12、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率3經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的相對指標(biāo)。它是項(xiàng)目在壽命期內(nèi)各年

24、經(jīng)濟(jì)凈效益流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。13、樓宇按揭貸款樓宇按揭貸款是指購樓者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購樓者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按照一定的利率收取利息14、年金27.年金，又稱為等年值，是指分期等額支付（或收入）的現(xiàn)金。由于相鄰兩次等額支付（或收入）的間隔時(shí)間一般為一年，因此而得名15、期貨交易29.期貨交易，是指買賣雙方通過簽訂一份購銷合約，約定在未來某個(gè)確定的時(shí)間，按照事先約定的格支付貨款、交割商品的行為。16、期權(quán)4期權(quán)又稱選擇權(quán)，是期貨合約買賣選擇權(quán)的簡稱，是一種能在未來某特定時(shí)間以特怠價(jià)格買人或賣出一定數(shù)量的某種特定商品的權(quán)利。

25、17、損害補(bǔ)償原則5損害補(bǔ)償原則是指投保人在保險(xiǎn)期限內(nèi)遭受到保險(xiǎn)責(zé)任事故的損害，有向保險(xiǎn)人索賠保險(xiǎn)金的權(quán)利。18、投資26.投資是指經(jīng)濟(jì)主體為了在未來獲得一定的收益而在現(xiàn)時(shí)投入生產(chǎn)要素以形成資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動19、投資基金4投資基金就是將眾多不確定的投資者不同的出資份額匯集起來，交由專業(yè)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，所得收益由投資者按出資比例分享的一種投資工具。20、投資項(xiàng)目1投資項(xiàng)目簡稱項(xiàng)目，是指在規(guī)定期限內(nèi)為完成某項(xiàng)開發(fā)目標(biāo)(或一組開發(fā)目標(biāo))fi9規(guī)劃和實(shí)施的活動、政策、機(jī)構(gòu)以及其他各方面所構(gòu)成的獨(dú)立整體。21、系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)5系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)（又稱絕對風(fēng)險(xiǎn)）是指因各種因素影響使整個(gè)市場發(fā)生波動而造成的風(fēng)險(xiǎn)，這類風(fēng)

26、險(xiǎn)與所有的證券存在著系統(tǒng)性聯(lián)系。政治的、經(jīng)濟(jì)的以及社會環(huán)境的變化是系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的來源，如利率風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)和購買力風(fēng)險(xiǎn)就屬于系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。22、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析1項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析，又叫項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)。它是在國家現(xiàn)行財(cái)稅制度、現(xiàn)行價(jià)格體系和有關(guān)法規(guī)的基礎(chǔ)上，從投資項(xiàng)目或企業(yè)角度，對投資項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的獲利能力、清償能力和財(cái)務(wù)外匯效果等財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行測算和分析，以評價(jià)和判斷擬建項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。23、項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效益分析1項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效益分析，以叫做項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)。它是按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，通過運(yùn)用各類經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析計(jì)算項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理

27、性。24、項(xiàng)目周期1項(xiàng)目周期又稱項(xiàng)目發(fā)展周期，它是指一個(gè)項(xiàng)目從設(shè)想、立項(xiàng)、籌資、建設(shè)、投產(chǎn)運(yùn)營直至項(xiàng)目結(jié)束的整個(gè)過程。項(xiàng)目周期大體可分為三個(gè)時(shí)期：投資前期、投資期和運(yùn)營期。25、信用債券3信用債券又稱無擔(dān)保債券，是指不提供任何形式的擔(dān)保，僅憑發(fā)行者的信用發(fā)行的債券。26、盈虧平衡點(diǎn)1盈虧平衡點(diǎn)是指投資項(xiàng)目在正常生產(chǎn)條件下，項(xiàng)目生產(chǎn)成本等于項(xiàng)目銷售收入的點(diǎn)，它常用產(chǎn)銷量、銷售收入、生產(chǎn)能力利用率、單位產(chǎn)品售價(jià)等指標(biāo)表示。27、優(yōu)先股28.優(yōu)先股是指由股份公司發(fā)行的、在分配公司收益和剩余資產(chǎn)方面比普通股股票具有優(yōu)先權(quán)的股票。28、債券的價(jià)格4債券的價(jià)格：它等于債券的未來現(xiàn)金流的現(xiàn)值之和。債券價(jià)格的

28、確定主要取決于三個(gè)方面：一是未來現(xiàn)金流，即在一定期限內(nèi)得到的利息和到期償還的本金；二是貼現(xiàn)利率，即投資者的必要收益率，它反映單位投資的時(shí)間價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬；三是交易日至到期日的期限。四、計(jì)算題 1已知某種現(xiàn)貨金融工具的價(jià)格為160元，持有該金融工具的年收益率為5%。若購買該金融工具需要融資，融資成本（年利率）為4%，持有該現(xiàn)貨金融工具至期貨合約到期日的天數(shù)為243天，那么在市場均衡的條件下，該金融工具期貨的理論價(jià)格應(yīng)為多少？1解：在市場均衡的條件下，金融期貨的理論價(jià)格應(yīng)等于金融現(xiàn)貨價(jià)格加上合約到期前持有現(xiàn)貨金融工具（標(biāo)的資產(chǎn)）的凈融資成本。故該金融期貨的現(xiàn)貨價(jià)格為 2.某債券的期限為4年，面值為

29、500元，年利率為5%，若按單利計(jì)算，則該債券的期值為多少？某債券的期限為4年，面值為500元，年利率為5%，若按復(fù)利計(jì)算，則該債券的期值為多少？試用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)判斷該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行(基準(zhǔn)收益率為12%)?，F(xiàn)值系數(shù)表：1某投資項(xiàng)目各年的現(xiàn)金流量如下表(單位：萬元)：試用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)判斷該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行(基準(zhǔn)收益率為l2)。現(xiàn)值系數(shù)表 1解：由所給資料可以求得=93950(萬元) (8分)因FNPV大于0，故該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。(2分)2已知某種現(xiàn)貨金融工具的價(jià)格為100元，持有該金融工具的年收益率為10。若購買該金融工具需要融資，融資成本(年利率)為12，持有該現(xiàn)貨金融工具至期

30、貨合約到期日的天數(shù)為180天，那么在市場均衡的條件下，該金融工具期貨的理論價(jià)格應(yīng)為多少? 2解：在市場均衡的條件下，金融期貨的理論價(jià)格應(yīng)等于金融現(xiàn)貨價(jià)格加上合約到期前持有現(xiàn)貨金融工具(標(biāo)的資產(chǎn))的凈融資成本。(2分)故該金融期貨的理論價(jià)格為=101(元) (4分)3設(shè)某工廠設(shè)計(jì)年產(chǎn)量為50萬件產(chǎn)品，每件售價(jià)(P)14元，單位變動成本(V)為10元件，固定成本(F)60萬元。試求用產(chǎn)量(Q)、銷售收入(R)、生產(chǎn)能力利用率(S)、產(chǎn)品價(jià)格等表示的盈虧平衡點(diǎn)和產(chǎn)銷量安全度、價(jià)格安全度。3解：盈虧平衡產(chǎn)銷量盈虧平衡銷售收入盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡產(chǎn)品銷售單價(jià)產(chǎn)銷量安全度價(jià)格安全度 1已知某種現(xiàn)

31、貨金融工具的價(jià)格為160元，持有該金融工具的年收益率為5N。若購買該金融工具需要融資，融資成本(年利率)為4，持有該現(xiàn)貨金融工具至期貨合約到期日的天數(shù)為243天，那么在市場均衡的條件下，該金融工具期貨的理論價(jià)格應(yīng)為多少? 1解：在市場均衡的條件下，金融期貨的理論價(jià)格應(yīng)等于金融現(xiàn)貨價(jià)格加上合約到期前持有現(xiàn)貨金融工具(標(biāo)的資產(chǎn))的凈融資成本。(2分)故該金融期貨的理論價(jià)格為2某債券的期限為4年，面值為500元，年利率為5N，若按單利計(jì)算，則該債券的期值為多少?某債券的期限為4年，面值為500元，年利率為5N，若按復(fù)利計(jì)算，則該債券的期值為多少? 2解：該債券的期值該債券的價(jià)格3設(shè)某工廠設(shè)計(jì)年產(chǎn)量為

32、50萬件產(chǎn)品，每件售價(jià)(P)14元，單位變動成本(V)為10元件，固定成本(F)60萬元。試求用產(chǎn)量(Q)、銷售收入(R)、生產(chǎn)能力利用率(S)、產(chǎn)品價(jià)格等表示的盈虧平衡點(diǎn)和產(chǎn)銷量安全度、價(jià)格安全度。3解：盈虧平衡產(chǎn)銷量盈虧平衡銷售收入盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡產(chǎn)品銷售單價(jià) 1某投資項(xiàng)目投資總額為3000萬元，擬在5年內(nèi)等額收回投資，若折現(xiàn)率為10%，問每年至少應(yīng)回收多少？ 2某債券的期限為4年，面值為500元，年利率為5%，若按單利計(jì)算，則該債券的期值為多少？某債券的期限為4年，面值為500元，年利率為5%，若按復(fù)利計(jì)算，則該債券的期值為多少？ 3設(shè)某工廠生產(chǎn)某產(chǎn)品的年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10

33、000臺，每件產(chǎn)品銷售價(jià)格(P) 6000元，該項(xiàng)目投產(chǎn)后年固定成本總額(F) 600萬元，單位產(chǎn)品變動成本(V) 2500元，單位產(chǎn)品所負(fù)擔(dān)的銷售稅金(T) 500元，產(chǎn)銷率為100%，試對該項(xiàng)目進(jìn)行盈虧平衡分析。 1某債券2001年1月1日發(fā)行，期限5年，面值1000元，年利率6%，一年計(jì)息一次，按單利計(jì)息，一次性還本付息。某投資者希望以5%的年收益率于2004年1月1日購買此債券，問他能接受的價(jià)格是多少？ 2設(shè)某工廠設(shè)計(jì)年產(chǎn)量為50萬件產(chǎn)品，每件售價(jià)(P) 14元，單位變動成本(V)為10元件，固定成本(F) 60萬元。試求用產(chǎn)量(Q)、銷售收入(R)、生產(chǎn)能力利用率(S)、產(chǎn)品價(jià)格等表

34、示的盈虧平衡點(diǎn)和產(chǎn)銷量安全度、價(jià)格安全度。 3某投資項(xiàng)目各年的現(xiàn)金流量如表所示，試用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)判斷該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行(i。=12%)。 某項(xiàng)目簡化的現(xiàn)金流量表單位：萬元1解：已知M=lOOO,r=6%,n=5，k=5%，m=2，則 1某投資項(xiàng)目投資總額為3000萬元，擬在5年內(nèi)等額收回投資，若折現(xiàn)率為10%，問每年至少應(yīng)回收多少？ 2某債券的期限為4年，面值為500元，年利率為5%，若按單利計(jì)算，則該債券的期值為多少？某債券的期限為4年，面值為500元，年利率為5%，若按復(fù)利計(jì)算，則該債券的期值為多少7 3某公司以2.5萬元購置一臺設(shè)備，使用壽命為2年。據(jù)估算，項(xiàng)目第一年的凈現(xiàn)金流量可

35、能有三種結(jié)果：2.2萬元、1.8萬元和1.4萬元，每種結(jié)果發(fā)生的概率分別為0.2、o6和o2；第二年的凈現(xiàn)金流量的三種可能結(jié)果分別為2.8萬元、2.2萬元和1.6萬元，其發(fā)生的概率分別為o15、o70和0.15。若折現(xiàn)率為10%，試計(jì)算購置這臺設(shè)備的凈現(xiàn)值的期望值、凈現(xiàn)值的標(biāo)準(zhǔn)差和標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)，并對購置這臺設(shè)備是否可行及風(fēng)險(xiǎn)大小做出分析。1解：利用資金回收公式，每年應(yīng)回收金額為 A =3000(A/P，10%，5) 1擬建一座用于出租的房屋，獲得土地的費(fèi)用為30萬元。房屋有4種備選高度，不同建筑高度的建造費(fèi)用和房屋建成后的租金收入及經(jīng)營費(fèi)用如下表。層 數(shù)(層)。 3 4 5 6初始建造費(fèi)用(萬元

36、) 200 250 310 380年運(yùn)行費(fèi)用(95元) 15 25 30 40年收入(萬元) 40 60 90 110 若房屋壽命為50年，壽命期結(jié)束時(shí)土地使用價(jià)值不變，但房屋將被拆除，殘值為0，試確定房屋應(yīng)建多少層(基準(zhǔn)收益率為l2)? 年金現(xiàn)值系數(shù)：(PA，12，50)-8304498 2某債券的期限為4年，面值為500元，年利率為5，若按單利計(jì)算，則該債券的價(jià)格為多少?某債券的期限為4年，面值為500元，年利率為5，若按復(fù)利計(jì)算，則該債券的價(jià)格為多少? 3房地產(chǎn)開發(fā)公司年開發(fā)建設(shè)能力為60000平方米，固定成本為5768萬元，每平方米的變動成本為15522元，假定每平方米計(jì)劃售價(jià)為320

37、0元，每平方米稅金及附加費(fèi)為280元，求該公司用開發(fā)建設(shè)面積、銷售價(jià)格、生產(chǎn)能力利用率及銷售收入表示的盈虧平衡點(diǎn)。 1已知某種現(xiàn)貨金融工具的價(jià)格為i00元，持有該金融工具的年收益率為10。若購買該金融工具需要融資，融資成本(年利率)為I2，持有該現(xiàn)貨金融工具至期貨合約到期日的天數(shù)為180天，那么在市場均衡的條件下，該金融工具期貨的理論價(jià)格應(yīng)為多少? 1解：在市場均衡的條件下，金融期貨的理論價(jià)格應(yīng)等于金融現(xiàn)貨價(jià)格加上合約到期前持有現(xiàn)貨金融工具(標(biāo)的資產(chǎn))的凈融資成本。(2分)故該金融期貨的理論價(jià)格為=l01(元)2購買某臺設(shè)備需78000元，用該設(shè)備每年可獲凈收益12800元，該設(shè)備報(bào)廢后無殘值

38、。試問：(1)若設(shè)備使用8年后報(bào)廢，這項(xiàng)投資的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是多少?(2)若基準(zhǔn)收益率為10，該設(shè)備至少可使用多少年才值得購買? 年金現(xiàn)值系數(shù)表2解：(1)取，可得(元)(元)運(yùn)用線性插值公式，所求財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為(2)設(shè)該設(shè)備至少可以使用n年才值得購買，顯然要求即查表，知運(yùn)用線性插值公式，可得(年) 3設(shè)某工廠設(shè)計(jì)年產(chǎn)量為50萬件產(chǎn)品，每件售價(jià)(P)14元，單位變動成本(V)為10元件，固定成本(F)60萬元。試求用產(chǎn)量(Q)、銷售收入(R)、生產(chǎn)能力利用率(S)、產(chǎn)品價(jià)格等表示的盈虧平衡點(diǎn)和產(chǎn)銷量安全度、價(jià)格安全度。3解：盈虧平衡產(chǎn)銷量(萬件)盈虧平衡銷售收入(萬元)盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率

39、盈虧平衡產(chǎn)品銷售單價(jià)(元件)產(chǎn)銷量安全度價(jià)格安全度 31.某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資500萬元，建成并租給某企業(yè)，第一年凈收入為66萬元，以后每年凈收入132萬元，第十年末殘值為50萬元，折現(xiàn)率為12%，該項(xiàng)目從財(cái)務(wù)效益上講是否可行？ 32.設(shè)某項(xiàng)目生產(chǎn)某產(chǎn)品的年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000臺，每件產(chǎn)品銷售價(jià)格為6000元，該項(xiàng)目投產(chǎn)后年固定成本總額為600萬元，單位產(chǎn)品變動成本為2500元，單位產(chǎn)品所負(fù)擔(dān)的銷售稅金為500元，產(chǎn)銷率為100%，試對該項(xiàng)目進(jìn)行盈虧平衡分析。 33.現(xiàn)有A、B兩種附息債券，面值均為100，剩余期限均為4年，票面利率均為8%。若債券A的必要收益率為10%，債券B的必要收益率

40、為5%，試計(jì)算兩種債券的持續(xù)期。 ag an employment tribunal clai Emloyment tribunals sort out disagreements between employers and employees. You may need to make a claim to an employment tribunal if: you dont agree with the disciplinary action your employer has taken against you your employer dismisses you and you t

41、hink that you have been dismissed unfairly. For more informu, take advice from one of the organisations listed underFur ther help. Employment tribunals are less formal than some other courts, but it is still a legal process and you will need to give evidence under an oath or affirmation. Most people

42、 find making a claim to an employment tribunal challenging. If you are thinking about making a claim to an employment tribunal, you should get help straight away from one of the organisations listed underFurther help. ation about dismissal and unfair dismissal, seeDismissal. You can make a claim to

43、an employment tribunal, even if you haventappealedagainst the disciplinary action your employer has taken against you. However, if you win your case, the tribunal may reduce any compensation awarded to you as a result of your failure to appeal. Remember that in most cases you must make an applicatio

44、n to an employment tribunal within three months of the date when the event you are complaining about happened. If your application is received after this time limit, the tribunal will not usually accept i. If you are worried about how the time limits apply to you If you are being represented by a so

45、licitor at the tribunal, they may ask you to sign an agreement where you pay their fee out of your compensation if you win the case. This is known as adamages-based agreement. In England and Wales, your solicitor cant charge you more than 35% of your compensationif you win the case. You are clear ab

46、out the terms of the agreement. It might be best to get advice from an experienced adviser, for example, at a Citizens Advice Bureau. To find your nearest CAB, including those that give advice by e-mail, click onnearest CAB. For more information about making a claim to an employment tribunal, seeEmp

47、loyment tribunals. The (lack of) air up there Watch m Cay man Islands-based Webb, the head of Fifas anti-racism taskforce, is in London for the Football Associations 150th anniversary celebrations and will attend Citys Premier League match at Chelsea on Sunday. I am going to be at the match tomorrow

48、 and I have asked to meet Ya ya Toure, he told BBC Sport. For me its about how he felt and I would like to speak to him first to find out what his experience was. Uefa hasopened disciplinary proceedings against CSKAfor the racist behaviour of their fans duringCitys 2-1 win. Michel Platini, president

49、 of European footballs governing body, has also ordered an immediate investigation into the referees actions. CSKA said they were surprised and disappointed by Toures complaint. In a statement the Russian side added: We found no racist insults from fans of CSKA. Age has reached the end of the beginn

50、ing of a word. May be guilty in his seems to passing a lot of different life became the appearance of the same day; May be back in the past, to oneself the paranoid weird belief disillusionment, these days, my mind has been very messy, in my mind constantly. Always feel oneself should go to do somet

51、hing, or write something. Twenty years of life trajectory deeply shallow, suddenly feel something, do it.一字開頭的年齡已經(jīng)到了尾聲?；蛟S是愧疚于自己似乎把轉(zhuǎn)瞬即逝的很多個(gè)不同的日子過成了同一天的樣子；或許是追溯過去，對自己那些近乎偏執(zhí)的怪異信念的醒悟，這些天以來，思緒一直很凌亂，在腦海中不斷糾纏?？傆X得自己似乎應(yīng)該去做點(diǎn)什么，或者寫點(diǎn)什么。二十年的人生軌跡深深淺淺，突然就感覺到有些事情，非做不可了。The end of our life, and can meet many things

52、really do?而窮盡我們的一生，又能遇到多少事情是真正地非做不可？ During my childhood, think lucky money and new clothes are necessary for New Year, but as the advance of the age, will be more and more found that those things are optional; Junior high school, thought to have a crush on just means that the real growth, but over

53、the past three years later, his writing of alumni in peace, suddenly found that isnt really grow up, it seems is not so important; Then in high school, think dont want to give vent to out your inner voice can be in the high school children of the feelings in a period, but was eventually infarction w

54、hen graduation party in the throat, later again stood on the pitch he has sweat profusely, looked at his thrown a basketball hoops, suddenly found himself has already cant remember his appearance. Baumgartner the disappointing news: Mission aborted. r plays an important role in this mission. Starting at the ground, conditions have to be very calm - winds less than 2 mph, with no precipitation or humidity and limited cloud cover. The balloon, with capsule attached, will move through the lower level of the atmosphere (the t