連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦

1、 連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦采礦權(quán)評估報(bào)告書 共18頁第 PAGE 19 頁湖北華誠地礦咨詢有限公司 電話：（0714）6263072連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦采礦權(quán)評估報(bào)告書鄂華地礦評報(bào)字2012 第10號受清遠(yuǎn)市國土資源局委托，湖北華誠地礦咨詢有限公司組成采礦權(quán)評估小組，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)評估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的礦業(yè)權(quán)評估方法，對連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦采礦權(quán)在2012年3月31日的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的采礦權(quán)及相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研、收集資料和評定估算，現(xiàn)將評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下：1、評估機(jī)構(gòu)名 稱：湖北華

2、誠地礦咨詢有限公司地 址：湖北黃石市黃石大道954號（黃石港區(qū)總部經(jīng)濟(jì)大廈）法定代表人：吳宏探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資2002022號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號：4202000200527302、評估委托人評估委托人單位名稱：清遠(yuǎn)市國土資源局3、評估對象和范圍本次評估的對象為連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦采礦權(quán)；開采礦種為大理巖；開采方式為地下開采；設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為10萬噸/年。根據(jù)清國土資礦評合字2012第 14 號礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估合同書,連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦采礦權(quán)評估范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)為：拐點(diǎn)編號1980西安坐標(biāo)系X坐標(biāo)Y坐標(biāo)1275693838360564227568683836082932

3、75670938360933427566353836061252756635383604876275676538360487共由6個(gè)拐點(diǎn)圈定，礦區(qū)面積0.09193平方公里，開采標(biāo)高為+600米至+450米。詳見附件一。儲量核實(shí)報(bào)告儲量估算范圍、開發(fā)利用方案設(shè)計(jì)范圍與本次評估范圍一致。4、評估目的為清遠(yuǎn)市國土資源局?jǐn)M以協(xié)議方式出讓連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦采礦權(quán)提供價(jià)款參考意見。按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，有償出讓采礦權(quán)需對該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，本評估項(xiàng)目是對委托人提供該采礦權(quán)在評估報(bào)告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值咨詢意見。5、評估基準(zhǔn)日根據(jù)合同約定，本采礦權(quán)評估項(xiàng)目的評估基準(zhǔn)日確定為2

4、012年3月31日。評估報(bào)告中的計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，均為該評估基準(zhǔn)日的客觀有效標(biāo)準(zhǔn)。6、評估依據(jù)評估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等，具體如下：61 法規(guī)依據(jù)中華人民共和國礦產(chǎn)資源法；礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法；礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定；礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）；礦產(chǎn)儲量登記統(tǒng)計(jì)管理暫行辦法；固體礦產(chǎn)資源/儲量分類（GB/T17766-1999）；固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則（GB/T13808-2002）；中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則；固體礦產(chǎn)資源儲量類型的確定（CMV13051-2007）；玻璃硅質(zhì)原料、飾面石材、石膏、溫石棉、硅灰石、滑石、石墨礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范（DZ/T02 07-2002）；

5、冶金、化工石灰?guī)r及白云巖、水泥原料礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范（DZTO213-2002)；關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案的公告（國土資源部公告2006年第18號）。62 行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等 礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估合同書（清國土資礦評合字2012第 14 號）； 清遠(yuǎn)市國土資源局關(guān)于連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦有限公司變更礦區(qū)范圍的批復(fù)（清國土資2010199號）； 廣東省核工業(yè)地質(zhì)調(diào)查院編制的廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告（2010年9月）及評審意見書（2010年12月）；廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明（清國土資儲備字201103號）；

6、廣州泰峰地質(zhì)環(huán)境咨詢有限公司編制的廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案（2011年1月）及備案證明（清國土資開備字201113號）； 委托單位提供和評估人員收集的其他有關(guān)資料。7、評估原則7. 1遵循獨(dú)立、客觀、公正和科學(xué)性、可行性原則；72遵循產(chǎn)權(quán)主體變動的原則； 73遵循持續(xù)經(jīng)營原則、公開市場原則和謹(jǐn)慎性原則；74遵循礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用的原則；75遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律、遵守地質(zhì)勘探規(guī)范的原則；76遵循采礦權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則；77遵循供求、變動、競爭、協(xié)調(diào)和均衡原則。8、采礦權(quán)概況8. 1 礦區(qū)交通、位置礦區(qū)位于連州市北東51方向，直距29.6公里處，即星

7、子鎮(zhèn)125方向，平距約7.5公里之高背山處，隸屬連州市星子鎮(zhèn)管轄，中心地理坐標(biāo)：東經(jīng)1123719，北緯245438。礦區(qū)有簡易公路約6公里與107國道銜接，至連州市29.6公里，交通方便。82 礦區(qū)自然地理礦區(qū)地處亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候冬暖夏熱，1月均溫8.8，7月平均氣溫28.5，雨季多集中在春、夏兩季。年降雨量1571mm。植被較發(fā)育，以松木、雜木從及雜草為主。礦區(qū)屬中低山陡坡地貌，地勢北東高南西低。最高標(biāo)高600米，最低標(biāo)高433米，相對高差167米。當(dāng)?shù)鼐用褚赞r(nóng)業(yè)為主，農(nóng)作物為水稻，其次為手工業(yè)或外出務(wù)工經(jīng)商。連州市境內(nèi)大理巖礦分布廣，礦石加工處理系統(tǒng)，從開采爆破到礦石加工，礦產(chǎn)品銷

8、售，均已形成了成熟的加工流程工藝和產(chǎn)品銷售渠道。8.3 以往地質(zhì)工作簡述1960年廣東省地質(zhì)局區(qū)調(diào)隊(duì)進(jìn)行了1/20區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查及區(qū)域水系沉積物調(diào)查。2006年5月，廣東省地質(zhì)勘查局七0五地質(zhì)大隊(duì)提交廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山粗晶大理石礦資源儲量說明書，經(jīng)評審，確認(rèn)截止到2006年5月24日，礦區(qū)保有大理巖礦資源量（333）23.27萬噸，2006年6月5日，清遠(yuǎn)市國土資源局以“清國土資（儲備）200646號”文進(jìn)行了備案。2009年2月，廣東省核工業(yè)地質(zhì)局二九三大隊(duì)編制完成廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理石礦2008年動態(tài)檢測報(bào)告，估算截止2008年12月30日，礦區(qū)保有資源儲量（333）17.

9、05萬噸，動用消耗資源儲量6.17萬噸，損失0.05萬噸。2010年4月，廣東省核工業(yè)地質(zhì)局二九三大隊(duì)編制完成廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理石礦2009年儲量年報(bào)，估算截止到2009年12月31日止，礦區(qū)累計(jì)查明資源量25萬噸，累計(jì)動用消耗資源量 14.69萬噸，保有資源量（333）10.41萬噸。2010年8月，受連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦委托，廣東省核工業(yè)地質(zhì)調(diào)查院對連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦擬變更范圍進(jìn)行了礦產(chǎn)資源儲量核實(shí)，估算保有儲量（122b+333）117.7萬噸，并編制了廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告，2010年12月報(bào)告由廣東省礦產(chǎn)資源儲量評審中心審查通過，清遠(yuǎn)

10、市國土資源局以“清國土資儲備字201103號”文進(jìn)行了備案。84 采礦權(quán)設(shè)置情況2006年8月8日，礦權(quán)人連州市星子鎮(zhèn)高背山大理石礦取得清遠(yuǎn)市國土資源局核發(fā)的采礦許可證，證號4418000610048，有效期2006年8月至2011年1月，私營獨(dú)資企業(yè)，開采礦種大理巖，開采方式露天開采，生產(chǎn)規(guī)模5.00萬t/年，礦區(qū)面積為0.0163km2，開采深度由510米至450米。采礦證由4個(gè)拐點(diǎn)圈定，拐點(diǎn)坐標(biāo)見下表： 采礦許可證范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表拐點(diǎn)號北京54XYa275682038360545b275682038360670c275669038360670d2756690383605452009年礦山辦

11、理了采礦權(quán)延續(xù)，采礦許可證證號C4418002009067130026010，有效期2009年6月30日至2012年1月30日，礦區(qū)范圍未變，生產(chǎn)規(guī)模2.00萬米3/年，2010年又換發(fā)了新證，證號C4418002009067130026010，有效期2010年11月3日至2012年2月3日，坐標(biāo)拐點(diǎn)改為1980西安坐標(biāo)系，其他內(nèi)容未變，拐點(diǎn)坐標(biāo)如下表：采礦許可證范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表拐點(diǎn)號西安80XYa2756763.3338360485.71b2756763.3338360610.71c2756633.3338360610.71d2756633.3338360485.712010年礦山申請變更礦區(qū)

12、范圍，清遠(yuǎn)市國土資源局以“清國土資2010199號”文同意了礦山的變更申請，擬變更的礦區(qū)范圍即為本次評估的礦區(qū)范圍。目前礦山正在辦理變更采礦許可證的相關(guān)手續(xù)。8. 5 礦區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀高背山大理石礦于2006年8月8日取得采礦證，證號：4418000610048，在原采礦證范圍內(nèi)形成的開采場面積0.0138km2，開采最低標(biāo)高433.02米。沿礦脈開采，大致分四個(gè)開采平臺，分別為466 米、459 米、450 米、433 米，各平臺寬大于10 米，坡度角70。在原采礦證范圍東部的亂挖場，北北東分布，長160 米，寬40 米，最低標(biāo)高433.02米，大致分四個(gè)開采平臺，分別為470 米、460 米、

13、450 米、433 米。開采面兩側(cè)邊坡角70，沿北北東向坡度角較緩小于60，各平臺寬大于10 米。目前未發(fā)現(xiàn)大理巖礦，原開采礦種不清。9、 礦區(qū)地質(zhì)概況根據(jù)廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告，礦區(qū)地質(zhì)概況如下：礦區(qū)位于封開黃岔北東向深大斷裂北端，潭下谷車斷裂帶東盤，大東山巖體西部北緣接觸帶外帶。91 地層由老到新分述如下：上二疊統(tǒng)龍?zhí)督M出露于大東山巖體外接觸帶，長條狀南北向展布，為本礦區(qū)賦礦圍巖，按巖性組合特征又可分為下中上三個(gè)巖性段。龍?zhí)督M下段（P2l1）：分布礦區(qū)外北東面，灰黑色細(xì)砂巖，泥巖、炭質(zhì)泥巖和煤組成，厚0.1755.77米。龍?zhí)督M中段（P2l2）：主要為淺灰深灰色石

14、灰?guī)r和泥質(zhì)灰?guī)r，硅質(zhì)灰?guī)r組成，受花崗巖侵入影響變質(zhì)為大理巖和硅灰石巖。根據(jù)巖石結(jié)構(gòu)構(gòu)造和組份又可細(xì)分為上中下三個(gè)亞段。上亞段（P2l2-3）：灰深灰色厚層狀泥灰?guī)r，生物碎屑灰?guī)r，受熱變質(zhì)后變?yōu)榛液谏志Т罄韼r，厚50300。分布于礦區(qū)北東部。中亞段（P2l2-2）：巖性為灰白色結(jié)晶灰?guī)r，熱變質(zhì)蝕變形成白灰白色粗晶大理巖，大理巖化灰?guī)r，厚40120米。為礦區(qū)主要地層，礦體賦存于該層中。下亞段（P2l2-1）分布于礦區(qū)外南西側(cè)，巖石呈灰白深灰色泥質(zhì)灰?guī)r及白云巖、硅質(zhì)灰?guī)r，熱變質(zhì)后變?yōu)榛野咨?，白云石大理巖和大理巖化白云巖。厚30200米。龍?zhí)督M上段（P2l3）：分布于礦區(qū)外南西部。巖性為砂巖、粉砂質(zhì)

15、頁巖夾透鏡狀灰?guī)r、含多層煤線，層厚200米。第四系（Q）：礦區(qū)內(nèi)覆蓋土層為松散的粘土，砂和礫石組成，厚0.52.8 米，平均1.8 米。92 構(gòu)造區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造不發(fā)育。主要是地層的單斜構(gòu)造，走向北北北東，傾向東南東東，傾角6070。93 巖漿巖大東山花崗巖體52(1)，大巖基，北西走向，面積1400km2。主要巖性為粗粒斑狀黑云母花崗巖，淺肉紅色、灰白色，主要礦物有鉀長石（3545%）、斜長石（2530%）、石英（30%）、黑云母（35%），普通角閃石（05%）侵入石炭系，被燕山三期花崗巖侵入，位于礦區(qū)上東南側(cè)。94 變質(zhì)作用與圍巖蝕變燕山期大東山巖體的侵入，導(dǎo)致外接觸帶二疊紀(jì)碳酸鹽巖產(chǎn)生熱變質(zhì)

16、作用，灰?guī)r和白云巖中造巖礦物產(chǎn)生重結(jié)晶形成大理巖或大理巖化巖石，非碳酸鹽的砂巖、砂頁巖則產(chǎn)生角巖化?；?guī)r中的硅質(zhì)層或團(tuán)塊，經(jīng)角巖化則形成硅灰石，呈透鏡狀或團(tuán)塊狀夾于大理巖中。9. 5 礦床地質(zhì)特征9. 5. 1 礦體特征大理巖礦體，由灰?guī)r經(jīng)接觸熱變質(zhì)作用形成，主要賦存于晚二疊系龍?zhí)督M中亞組中段（P2l2-2）地層中，共劃為4個(gè)礦體，編號由西往東為：V1、V2、V3、V4。礦體呈白色、灰白色，脈狀，局部透鏡狀分布，礦體產(chǎn)狀與地層產(chǎn)狀一致，走向北北東、北北西，傾向南東東、北東東，傾角6570。礦體沿走向延長142210米，向北延伸出礦區(qū)范圍，寬530米，延深推測50 米，最低標(biāo)高至450米。在V3

17、、V4號礦體中見硅灰石礦，呈團(tuán)塊狀、透鏡狀與大理巖礦共生，寬0.151.2米，據(jù)野外揭露面統(tǒng)計(jì)，硅灰石礦在礦體中含礦率約12%。各礦體特征如下表。 礦體特征一覽表 礦體號描述V1V2V3V4備注位置礦區(qū)西部礦區(qū)偏西部礦區(qū)偏東部礦區(qū)東部長（m）164210154142寬（m）10201530125產(chǎn)狀走向北北東北北東北北西北北西傾向南東東南東東北東東北東東傾角6570657065706570標(biāo)高范圍503.7450553.7450546.5463.3571436.8共生礦產(chǎn)無無硅灰石硅灰石圍巖大理巖化灰?guī)r和白云質(zhì)灰?guī)r大理巖化灰?guī)r和白云質(zhì)灰?guī)r大理巖化灰?guī)r和白云質(zhì)灰?guī)r大理巖化灰?guī)r和白云質(zhì)灰?guī)r開采狀況

18、在采在采未采未采9. 5. 2 礦石質(zhì)量礦石為粗晶大理巖，他形粒狀變晶結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造。主要礦物成分為方解石，含量99100%。大理巖礦石，白色，由方解石組成，方解石呈自形、半自形的晶粒狀，粒徑 14.5mm之間，少數(shù)粒徑小于0.5mm，各晶粒間以多邊形狀互相緊密接觸。礦石性脆，呈塊狀構(gòu)造，他形粒狀變晶結(jié)構(gòu)，敲擊易碎成碎塊和碎屑。采集15個(gè)大理巖礦化學(xué)分析組合樣，由廣東省化工地質(zhì)勘查院實(shí)驗(yàn)室分析檢測，其中8個(gè)樣的測試結(jié)果可滿足連州市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督所關(guān)于工業(yè)重質(zhì)碳酸鈣產(chǎn)品的質(zhì)量要求，測試結(jié)果如下： 大理巖化驗(yàn)分析結(jié)果統(tǒng)計(jì)表礦石名稱檢驗(yàn)項(xiàng)目范圍值平均值備注大理巖碳酸鈣含量(%)99.0099.8499

19、.46105揮發(fā)物含量(%)0.080.08酸不溶物(%)0.060.150.10白度(度)91.192.191.53灼燒減量(%)39.7240.840.21共生硅灰石礦，灰白色，玻璃光澤。片狀、放射狀或纖維狀集合體。采集2個(gè)硅灰石礦化學(xué)分析組合樣，廣東省化工地質(zhì)勘查院實(shí)驗(yàn)室分析檢測，測試結(jié)果可滿足建筑陶瓷用硅灰石礦的質(zhì)量要求，測試結(jié)果如下表： 硅灰石化驗(yàn)分析結(jié)果統(tǒng)計(jì)表礦石名稱檢驗(yàn)項(xiàng)目范圍值平均值備注硅灰石SiO249.050.8449.92CaO45.1447.1846.16CO20.20.2Fe2O30.190.910.559. 5. 3 圍巖與夾石礦體兩側(cè)圍巖為大理巖化灰?guī)r和白云質(zhì)灰?guī)r

20、，灰深灰色，方解石含量8090，微量透閃石、局部燧石硅質(zhì)團(tuán)包或條帶。受熱液變質(zhì)作用影響程度較低，殘留原巖結(jié)構(gòu)、構(gòu)造特征，與大理巖界線較清晰。礦體及圍巖節(jié)理裂隙發(fā)育程度中等。地表覆蓋土層厚0.52.8 米，平均1.8 米。巖石出露較好。9. 5. 4 礦石加工技術(shù)性能連州市境內(nèi)大理巖礦分布廣，礦石加工處理系統(tǒng)，從開采爆破到礦石加工，礦產(chǎn)品銷售，均已形成了成熟的加工流程工藝和產(chǎn)品銷售渠道。礦山開采礦石在礦山只做機(jī)械加工處理。硅灰石礦可綜合利用。重質(zhì)碳酸鈣的生產(chǎn)加工工藝采用的干法生產(chǎn)工藝流程。一般工藝步驟可以歸納為: 原料準(zhǔn)備：大理巖經(jīng)過選礦除去脈石，水沖洗除去雜質(zhì)，晾曬干送入堆棚。 原料的破碎：分

21、一段或兩段破碎，大塊石料先進(jìn)行粗破，再進(jìn)行細(xì)碎至25mm細(xì)石料，細(xì)石料由斗式提升機(jī)送入球磨機(jī)（雷蒙磨）。 原料的研磨與分級：細(xì)石料喂入球磨機(jī)進(jìn)行粉磨，出磨粉料送入超細(xì)分級機(jī)，產(chǎn)品細(xì)度可以在4001250目之間調(diào)節(jié)，細(xì)產(chǎn)品直接進(jìn)入高濃度高壓脈沖袋式收塵器一次性收集，形成產(chǎn)品后由封裝機(jī)封裝；粗粉（400目以下）出分級機(jī)，由粗粉螺旋輸送機(jī)送回球磨機(jī)頭部，與原料混合，再入球磨機(jī)粉磨。至此，完成一次生產(chǎn)循環(huán)。目前，重質(zhì)碳酸鈣已廣泛應(yīng)用于造紙、塑料、橡膠、建材、涂料、油漆等方面。9. 6 開采技術(shù)條件9. 6. 1 礦區(qū)水文地質(zhì)條件礦體位于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面以上，區(qū)內(nèi)未見地表水體和常年流水小溪，多為受季節(jié)性影

22、響的山間溝谷，受大氣降水的影響較大，易形成山洪水，造成水土體流失。大氣降水和地表水排泄順暢，流向由北東往南西流經(jīng)礦區(qū)和開采區(qū)。地下水主要為第四系上層滯水、基巖風(fēng)化裂隙水和基巖裂隙水。富水性弱，透水性差，未發(fā)現(xiàn)泉水出露。地下水的補(bǔ)給主要是大氣降水，大氣降水及地表水排泄順暢。開采面未見地下泉水出露，目前，采場底盤干燥，歷年開采時(shí)也未見涌水、積水現(xiàn)象。礦區(qū)開采主要是防止山洪水對坑道的影響。礦區(qū)水文地質(zhì)條件為簡單類型。9. 6. 2 礦區(qū)工程地質(zhì)條件區(qū)內(nèi)地形較陡，自然坡度角2040。第四系覆蓋層厚0.52.8 米，平均1.8 米，可塑狀。巖石風(fēng)化土層厚度、分布變化較大，為粘性土，可塑硬塑狀。礦體及圍巖

23、為大理巖或大理巖化灰?guī)r。經(jīng)檢測：抗壓強(qiáng)度值：51.958.4MPa，平均55.15MPa。未發(fā)現(xiàn)巖溶。礦區(qū)內(nèi)的開采邊坡目前處于穩(wěn)定狀態(tài)。對已開采邊坡，邊坡高度小于10米時(shí)，邊坡角不大于70時(shí)，可保持邊坡穩(wěn)定，超過70后，則有少量崩落、垮塌現(xiàn)象。目前開采形成邊坡角在6570之間，邊坡穩(wěn)定，偶有碎石崩落。如為地下開采，坑道內(nèi)需做簡單支護(hù)，應(yīng)預(yù)留好頂?shù)装宓陌踩穸?，礦房安全柱規(guī)格和間距。礦區(qū)以往未發(fā)生滑坡、塌陷、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害。應(yīng)注意防止滑坡和泥石流的發(fā)生。礦區(qū)工程地質(zhì)條件為簡單類型。963 礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件據(jù)廣東省地震設(shè)防烈度分區(qū)，連州市處在抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度動峰值0.05g，

24、設(shè)計(jì)地震分組第一組。經(jīng)檢測：40K：0.00Bq/kg 、226Ra：0.00Bq/kg、232Th：0.00Bq/kg，內(nèi)照射指數(shù)IRa 未檢出，外照射指數(shù)Ir：未檢出，參照GB50325-2001標(biāo)準(zhǔn)，巖石放射性核素含量在規(guī)范允許范圍內(nèi)，可作建筑主體材料。開采過程對環(huán)境的影響主要是廢渣棄土可能引起的水土流失和水的污染，因此要求開采過程產(chǎn)生的廢渣棄土擇地集中堆放，在堆場底部及周圍設(shè)置攔渣措施，降低其受地表水沖刷；礦區(qū)水流出口處，構(gòu)筑攔水壩和沉淀池?cái)r截棄土、污水，待污水沉淀后再行排放。為保持自然生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定，在開采過程和開采結(jié)束后應(yīng)有計(jì)劃有步驟地恢復(fù)植被，還原自然生態(tài)。礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件簡單。

25、綜上所述，礦床為開采技術(shù)條件為簡單（I）。10、評估過程根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)評估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照委托人的要求，我公司對連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦采礦權(quán)實(shí)施了如下評估程序：（1）接受委托階段：2012年4月26日，清遠(yuǎn)市國土資源局通過公開搖號方式確定本機(jī)構(gòu)對連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，5月9日簽訂評估合同書;評估的對象和范圍是礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估合同書(清國土資礦評合字2012第 14 號)委托評估的礦區(qū)范圍；確定評估基準(zhǔn)日為2012年3月31日。（2）現(xiàn)場查看階段：根據(jù)評估的有關(guān)原則規(guī)定，評估小組于2012年5月7日對納入評估范圍的采礦權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場查看，查閱有關(guān)資料，征詢、了解礦

26、山基本情況，現(xiàn)場收集與評估有關(guān)的地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)資料等，隨后向連州市國土資源局進(jìn)行了工作備案。（3）評定估算階段：于2012年5月8日-5月20日依據(jù)收集的評估資料，進(jìn)行歸納整理，確定評估方法為收入權(quán)益法，完成評定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進(jìn)行了歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，了解有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評估程序和方法，對委托評估的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評定估算。（4）提交報(bào)告階段：于2012年5月21日5月25日根據(jù)評估工作情況起草評估報(bào)告書，經(jīng)公司內(nèi)部三級復(fù)核后，向委托方提交評估報(bào)告書初稿、交換評估初步結(jié)果意見，在遵守規(guī)范、指南和職業(yè)道德原則下，認(rèn)真對待委托方提出的意見，并作出必

27、要的修改，提交正式評估報(bào)告書。11、現(xiàn)場查看情況2012年5月7日，湖北華誠地礦咨詢有限公司礦業(yè)評估師吳宏等評估人員在礦山負(fù)責(zé)人江世源的帶領(lǐng)下，對連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦采礦權(quán)現(xiàn)場進(jìn)行了查看，情況如下：礦區(qū)位于連州市星子鎮(zhèn)，有簡易公路與107國道連接，至連州市約29.6公里，交通方便。礦區(qū)屬中低山地貌，地勢北東高南西低，植被較發(fā)育，以松木、雜木及雜草為主。該礦山屬改擴(kuò)建礦山，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本滿足生產(chǎn)需要，據(jù)介紹，區(qū)內(nèi)目前無礦業(yè)權(quán)糾紛。12、評估方法本采礦權(quán)評估對象為一改擴(kuò)建礦山，儲量規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)模均為小型，預(yù)計(jì)服務(wù)年限較短，用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法會使評估結(jié)果失真，根據(jù)探礦權(quán)采礦權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行規(guī)定、

28、礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）和中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則等的規(guī)定，本項(xiàng)目采用收入權(quán)益法進(jìn)行評估。計(jì)算公式為：n P = SIt (1+i) -t kt=1 式中： P 采礦權(quán)評估價(jià)值 SIt 年銷售收入 i 折現(xiàn)率 t 年序號（t=1，2，3， ，n） n 評估計(jì)算年限 K 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)13、評估所依據(jù)資料評述2010年9月廣東省核工業(yè)地質(zhì)調(diào)查院編制的廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告，地質(zhì)核實(shí)儲量估算范圍與本次評估范圍一致，利用原地質(zhì)成果和礦山提供的開采資料對礦區(qū)進(jìn)行綜合地質(zhì)調(diào)查，大致查明了礦區(qū)地質(zhì)和礦床特征，基本查明了區(qū)內(nèi)礦體的形態(tài)、產(chǎn)狀、分布，對擴(kuò)大范圍的礦石質(zhì)量做了初步了解，闡述

29、了礦區(qū)開采技術(shù)條件，采用平行斷面法估算資源儲量，方法原則可行，估算參數(shù)的確定基本合理，結(jié)果基本可信，報(bào)告經(jīng)廣東省礦產(chǎn)資源儲量評審中心審查通過，由清遠(yuǎn)市國土資源局備案，可以作為評估的依據(jù)。2011年1月，廣州泰峰地質(zhì)環(huán)境咨詢有限公司編制的廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案，設(shè)計(jì)范圍與本次評估范圍一致，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)保有礦石量（122b+333）117.7萬噸，設(shè)計(jì)礦山生產(chǎn)規(guī)模10萬噸/年；設(shè)計(jì)采用地下開采方式，分段鑿巖階段礦房法開采，產(chǎn)品方案：主要為大理巖原礦、少量伴生硅灰石原礦，開采方案、生產(chǎn)規(guī)模的確定基本符合礦山實(shí)際情況；設(shè)計(jì)計(jì)算項(xiàng)目年利潤約455.95萬元。方案技術(shù)指標(biāo)符合一

30、般社會生產(chǎn)力水平，報(bào)告經(jīng)專家審查組審查通過，由清遠(yuǎn)市國土資源局以“清國土資開備字201113號”文備案，可以作為評估的依據(jù)。14、技術(shù)參數(shù)的選擇及計(jì)算本項(xiàng)目評估指標(biāo)與參數(shù)選取，主要依據(jù)廣東省核工業(yè)地質(zhì)調(diào)查院編制的廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告（2010年9月）及其評審意見書、評審備案證明（清國土資儲備字201103號）；廣州泰峰地質(zhì)環(huán)境咨詢有限公司編制的廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案（2011年1月）及備案證明（清國土資開備字201113號）和審查意見書;委托方提供的資料及評估人員掌握的其他資料確定。141 保有的資源儲量根據(jù)廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理

31、巖礦資源儲量核實(shí)報(bào)告（2010年9月）及其評審備案證明（清國土資儲備字201103號），截止2010年8月31日礦區(qū)范圍內(nèi)查明保有資源儲量(122b+333) 122.59萬噸，包括：保有大理巖礦資源儲量(122b+333) 117.70 萬噸，其中：（122b）12.55萬噸，（333）105.15萬噸；保有共生硅灰石礦（333）4.89萬噸。其中：原采礦證內(nèi)（122b）12.55萬噸、原證外(333) 110.04萬噸。根據(jù)評估目的，評估人員以此作為本次評估的保有資源儲量，詳見附件表三連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦采礦權(quán)評估儲量匯總表。142 評估利用的資源儲量評估利用資源儲量=（評估計(jì)算的基

32、礎(chǔ)儲量+評估計(jì)算的資源量該級別資源量的可信度系數(shù)）依據(jù)中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量（122b）、控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）全部參與評估計(jì)算；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定等取值。（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案等中未予利用的或設(shè)計(jì)規(guī)范未做規(guī)定的，采用可信度系數(shù)調(diào)整。廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案（第21頁）對（333）資源量取0.8的可信度系數(shù)。因此，本項(xiàng)目（122b）、（332）全部進(jìn)行評估計(jì)算，（333）取0.8的可信度系數(shù)進(jìn)行評估計(jì)算。據(jù)此，本項(xiàng)目評估利用的資源儲量為12.

33、55+（105.15+4.89）0.8=100.58萬噸。143 采礦方案根據(jù)廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案（2011年1月）的設(shè)計(jì)，確定礦山采用地下開采方式、分段鑿巖階段礦房法開采，采用平硐加天井開拓系統(tǒng)、無軌設(shè)備運(yùn)輸方案，采用對角抽風(fēng)式通風(fēng)系統(tǒng)。144 產(chǎn)品方案根據(jù)廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案（2011年1月），產(chǎn)品方案為大理巖原礦及少量伴生硅灰石原礦。145 采礦回采率、設(shè)計(jì)損失量、礦石貧化率根據(jù)廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案（2011年1月），確定礦區(qū)采礦回采率73%，設(shè)計(jì)損失量為28.79萬噸（100.58-71.7

34、9），礦石貧化率4%。146 可采儲量按新的固體礦產(chǎn)資源儲量分類標(biāo)準(zhǔn)，可采儲量=評估利用的資源儲量-設(shè)計(jì)損失量-采礦損失量，本項(xiàng)目評估可采儲量計(jì)算如下：可采儲量= （評估利用的資源儲量-設(shè)計(jì)損失量）采礦回采率= （100.58-28.79）73=52.41(萬噸)(見儲量估算匯總表)147 生產(chǎn)規(guī)模及礦山服務(wù)年限根據(jù)廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案（2011年1月）及備案證明（清國土資開備字201113號）和審查意見書,確定該礦生產(chǎn)規(guī)模為10萬噸/年。礦山理論服務(wù)年限根據(jù)下列公式計(jì)算：Q 52.41T = = 5.46年A（1） 10（1-4%）式中：T 礦山合理服務(wù)年限

35、A 礦山生產(chǎn)規(guī)模（10萬噸/年） Q 可采儲量（52.41萬噸） 礦石貧化率（4%）將上述各項(xiàng)數(shù)據(jù)代入公式得礦山理論服務(wù)年限為5.46年。自2012年4月起至2017年9月，2012年4-12月生產(chǎn)礦石7.5萬噸，2013年至2016年各年生產(chǎn)礦石10萬噸，2017年元至9月生產(chǎn)礦石7.09萬噸。15、經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取與計(jì)算本項(xiàng)目評估經(jīng)濟(jì)參數(shù)選取，主要參照廣州泰峰地質(zhì)環(huán)境咨詢有限公司編制的廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案（2011年1月）及備案證明（清國土資開備字201113號）和審查意見書、市場調(diào)查情況、委托方提供的及評估人員掌握的其它資料。151 年銷售收入1511 銷售

36、收入計(jì)算公式年銷售收入=礦石年產(chǎn)量礦石單價(jià)1512 產(chǎn)品產(chǎn)量礦石年產(chǎn)量如上所述。1513 產(chǎn)品價(jià)格白色大理石工業(yè)用途廣，可用于各種飼料添加劑、用做塑料、橡膠、涂料、防水材料的原料及內(nèi)外墻粉刷料及用于造紙、油漆等，礦產(chǎn)品市場需求量大，市場價(jià)格穩(wěn)中有升。連州市境內(nèi)大理巖礦分布廣，已形成了成熟的加工流程工藝和產(chǎn)品銷售渠道。本礦有少量共生硅灰石礦，開發(fā)利用方案在估算設(shè)計(jì)損失時(shí)未劃分大理巖與硅灰石，故無法確定各自的可采儲量，鑒于硅灰石儲量規(guī)模較?。ú蛔阏w儲量的4%），與大理巖原礦價(jià)格相差不大，故評估時(shí)統(tǒng)一綜合估算。廣東省連州市星子鎮(zhèn)高背山大理巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案（2011年1月）估算產(chǎn)品不含稅價(jià)格

37、為70元/噸，根據(jù)礦山的介紹和網(wǎng)上查詢情況，方案設(shè)計(jì)的價(jià)格水平基本可以反映當(dāng)?shù)氐囊话銉r(jià)格水平，評估人員確定本項(xiàng)目綜合產(chǎn)品不含稅價(jià)為70元/噸。1514 銷售收入礦山正常年份銷售收入=10萬噸70元/噸=700萬元152 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則等的規(guī)定，建筑材料礦產(chǎn)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為3.5%4.5%。該礦區(qū)為地下開采方式，地質(zhì)構(gòu)造簡單，礦床水文、工程、環(huán)境地質(zhì)條件均為簡單，根據(jù)礦山的實(shí)際情況，本項(xiàng)目采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值4.1%。153 折現(xiàn)率收益途徑評估方法的折現(xiàn)率采用統(tǒng)一的折現(xiàn)率，根據(jù)中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則規(guī)定，對礦業(yè)權(quán)出讓等法定評估項(xiàng)目的評估，其折現(xiàn)率由國土資源部發(fā)布具體折現(xiàn)率標(biāo)準(zhǔn)，根

38、據(jù)關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案的公告（國土資源部公告2006年第18號），對礦業(yè)權(quán)出讓評估和國家出資勘查形成礦產(chǎn)地且礦業(yè)權(quán)價(jià)款未處置的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及（申請）采礦權(quán)評估折現(xiàn)率取8%，故本項(xiàng)目評估折現(xiàn)率采用8%。16、評估假設(shè)本報(bào)告所稱采礦權(quán)評估值是基于所列評估目的、評估基準(zhǔn)日及下列基本假設(shè)而提出的公允價(jià)值意見：（1）所遵循的有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關(guān)社會、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及采選技術(shù)和條件等仍如現(xiàn)狀而無重大變化；（2）在礦山開發(fā)收益期內(nèi)有關(guān)價(jià)格、成本費(fèi)用、稅率及利率因素在正常范圍內(nèi)變動；（3）無其他不可抗力及不可預(yù)見因素造成的重大影響。（4）本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的且