最新半包裝修合同樣本(合同示范文本)

1、最新半包裝修合同樣本（合同示范文本）The ultimate goal to be reached by both parties to the contractthrough the conclusion and performance of the contract（合同范本）甲方：乙方：日期：精品合同/ Word文檔/文字可改實(shí)用范本I DOCUMT TEMPLATE第 頁(yè)實(shí)用范本I DOCUST TEMPLATE第 頁(yè)裝修合同最新半包裝修合同樣本（合同示范文本）說(shuō)明：以下合同內(nèi)容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同標(biāo)的。合同標(biāo)的是具體的合同權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，合同目

2、的是合同雙方通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。【最新半包裝修合同樣本】根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條 例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格 法、上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法 律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情 況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下 協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式：身份證：地址：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）裝修合同身

3、份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：家庭固定電話(huà)：第一條工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、裝飾施工地點(diǎn)：3、施工范圍：臥室客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改 造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、 吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門(mén)等設(shè)施的安 裝，儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng) 包含的所有工程（打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)）。5、承包方式為乙方包工包部分材料。6、總價(jià)款：元，大寫(xiě)（人民幣）：其中：材料費(fèi)：人民幣元整。人工費(fèi)：人民幣元整。管理費(fèi)：無(wú)。設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)。裝修合同垃圾清運(yùn)費(fèi)：

4、無(wú)。稅金：無(wú)。材料搬運(yùn)費(fèi)：無(wú)。其他費(fèi)用：無(wú)。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成 工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所 有的人工和附件三甲方自購(gòu)材料清單外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí) 另計(jì)。7、工期：自_年_ _月_ _日開(kāi)工，至一年_月_ _日竣工，工期 _ 一天。第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定1 .甲方責(zé)任：(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供 施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里 關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。實(shí)用范本I DOCUST

5、 TEMPLATE第 頁(yè)實(shí)用范本I DOCUST TEMPLATE第 頁(yè)裝修合同(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到所在地房管 部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(4)根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料。2 .乙方責(zé)任：(1)參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向具體施工 人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和 施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。乙 方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需 求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。(3)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參

6、與本合同定義的裝修工程， 負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可， 乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確 保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義， 乙方應(yīng)無(wú)條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定裝修合同.甲方提供的材料：（見(jiàn)附件三甲方自購(gòu)材料清單）。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提 供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍 表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方 供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由

7、乙方負(fù)責(zé)保管 并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙 方負(fù)責(zé)賠償。.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住 宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定， 應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：（見(jiàn)附件二承包材 料報(bào)價(jià)單）0乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī) 格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料 應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不裝修合同符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)保或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如 已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方承包

8、的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶(hù)。甲方自購(gòu)的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng) 商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送 貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋 內(nèi)。5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方 提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí) 提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/ )的所需 材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買(mǎi) 或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供 應(yīng)商。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝

9、飾工程技術(shù)規(guī)程、裝修合同DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門(mén)制 定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。.本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定 并參照附件六施工工藝清單約定的施工工藝進(jìn)行施工。.關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：a.衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)b.衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。c.線(xiàn)路穿管后必須可以抽動(dòng)。d.杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。e.墻面乳膠漆，一底兩面f.門(mén)套和踢角線(xiàn)，一底三面g門(mén),一底三面.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工 費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。.由于乙方原因造成質(zhì)量

10、事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承 擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周裝修合同圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償；.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須 提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠(chǎng)家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他 單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并 避免造成整體工期的延誤。.工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢 查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。 未經(jīng)甲方在附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單中書(shū)面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下 一階段工程施工。（參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T

11、30-1999住宅裝飾 裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和附件六施工工藝清單）。如果甲方在規(guī)定時(shí)間 內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收， 甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知 三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見(jiàn)附件四工程質(zhì)量驗(yàn) 收單）o如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，裝修合同另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于 乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú) 條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損 失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠

12、償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成 損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方 負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工 程。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定.甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、 防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道 暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保 障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南（見(jiàn)附 件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等 事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠 償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。裝修合同

13、.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面 荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類(lèi) 安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完 全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定.工程款付款方式：工程款及材料款付款時(shí)間表付款時(shí)間工程款付款比例金額材料款總計(jì)金額合同簽訂后開(kāi)工前三天內(nèi)3巡水電驗(yàn)收合格時(shí)水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi)0工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前3現(xiàn)竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天3現(xiàn)工程質(zhì)保尾款驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月1娣.雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。.工程結(jié)算：（見(jiàn)附件五工程結(jié)算單）。裝修合同第七條違約責(zé)任.由于甲方原因逾期竣

14、工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方 向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分 在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方 向甲方支付50元違約金。.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu) 及共用設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并 承擔(dān)責(zé)任。.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生 的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程 由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階

15、段工程施工， 由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。.乙方未按照附件二承包材料報(bào)價(jià)單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、裝修合同型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材 料的價(jià)款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全 部的賠償責(zé)任。.如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類(lèi)應(yīng)由施 工工程隊(duì)承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成 時(shí)，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提 起訴訟。第九條協(xié)議的變更和解除.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變 更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂

16、補(bǔ)充條款。.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式 提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié) 議，而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。裝修合同第十條附則.工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙.把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé) 人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù) 責(zé)安裝交付使用。.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。.本協(xié)議一式_2一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議 的組成部分，具有同等的法律效力。第十一條協(xié)議附件附件一：物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南附件二：承包材料報(bào)價(jià)單附件三：甲方自購(gòu)材料清單附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件五：工程結(jié)算單附件六：施