如何獲取工程項(xiàng)目信息的渠道分析

1、獲取工程工程信息的渠道分析一根據(jù)本人以往跟進(jìn)工程工程的思路， 同時(shí)結(jié)合具備總承包資質(zhì)的鋼構(gòu)造公司獲取工程信息的需求， 歸納出如下幾種能提前獲取工程信息的渠道僅供參考 ：1、土地交易信息 ：通過(guò)本地區(qū)土地交易中心的土地交易信息，順藤摸瓜了解購(gòu)置土地的業(yè)主信息、 土地面積、 土地用途信息， 進(jìn)一步拜訪業(yè)主，建立人脈資源，保持聯(lián)系，并進(jìn)一步核實(shí)跟進(jìn)工程信息，及時(shí)確定工程名稱、 地址、 建筑面積、 籌建及施工單位招標(biāo)時(shí)間等細(xì)節(jié)。獲取的工程實(shí)例如下：(1)2021-25 地塊：地址：銀河南路以西、瑞豐道以北，土地： 52791商服。競(jìng)得人：廊坊市中投置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資料：負(fù)責(zé)人：崔巍，地址：廊坊市安次區(qū)南

2、苑小區(qū) 21 號(hào)樓 2 單元 202(2)2021-28地塊：地址：瑞豐道以南、建立路以東，土地： 6871 nf ,商服。競(jìng)得人：廊坊市匯督房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資料：負(fù)責(zé)人：任杰，地址：廊坊市廣陽(yáng)區(qū)新華路與愛(ài)民道交口西南角處天利得益商務(wù)中心1-1-311 2021-29 地塊：地址: 金光道以南、建國(guó)道以北，土地： 102625商服。競(jìng)得人：廊坊市蘇寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資料：負(fù)責(zé)人：馬曉詠，地址：廊坊市廣陽(yáng)區(qū)第八大街西區(qū) 9-1-1505 (4)廊安2021-21地塊：地址：龍河園區(qū)內(nèi)，土地面積：45492 itf,住宅。競(jìng)得人：廊坊市證合泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資料：負(fù)責(zé)人：徐涵文，地址：廊坊市安次區(qū)建立南路龍河高新技

3、術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)管理委員會(huì)院內(nèi)(5)廊安2021-34地塊：地址：龍河園區(qū)內(nèi)，土地面積：107642 itf ,住宅兼商服。競(jìng)得人：廊坊中建御瀾華府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資料：負(fù)責(zé)人：侯雅磊，地址：廊坊市安次區(qū)光明西道馨語(yǔ)星苑小區(qū) 1 號(hào)商業(yè)樓 1-104 (6)廊安2021-35地塊：地址：龍河園區(qū)內(nèi)，土地面積：13325 nf ,工業(yè)。競(jìng)得人：廊坊市利特佳文具制造資料：負(fù)責(zé)人：李志忠，地址：廊坊市安次區(qū)龍河高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)富康道145 號(hào)2、規(guī)劃局信息 ：可通過(guò)規(guī)劃審批方案的公告信息，拜訪建立方、了解工程細(xì)節(jié)， 建立根底聯(lián)系網(wǎng)、 挖掘工程核心人物， 并根據(jù)個(gè)人愛(ài)好、身份職位不同輔助進(jìn)展一些針對(duì)性的公關(guān)手段。獲取

4、的工程實(shí)例如下：孔雀丹楓園：位于北鳳道北側(cè)、豐富路以東、規(guī)劃路南側(cè)、支七路西側(cè)，總建筑面積304623.2 平方米建立單位 : 廊坊市云天樓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) (資料：負(fù)責(zé)人：孟驚，聯(lián)系人：王眾 地址：廊坊市廣陽(yáng)區(qū)天域花園 4-2-402 室)廊坊中建御瀾華府：位于金光道南、光明西道北、西昌路東、育英路西，總建筑面積292190.53 平方米建立單位：廊坊中建御瀾華府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) ( 資料：負(fù)責(zé)人：侯雅磊，聯(lián)系人：張東坡： 地址：廊坊市安次區(qū)光明西道馨語(yǔ)星苑小區(qū) 1號(hào)商業(yè)樓 1-104 新朝陽(yáng)廣場(chǎng)：位于愛(ài)民東道南側(cè)、永豐道北側(cè)、新開(kāi)路東側(cè)、和平路西側(cè)，總建筑面積93.7695 萬(wàn)平方米，占地面積1749

5、00平方米建立單位：廊坊市雙力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資料：負(fù)責(zé)人：廉坤，聯(lián)系人：馬俊慶 地址：廊坊市廣陽(yáng)區(qū)和平路與愛(ài)民東道交口西南側(cè)新朝陽(yáng)購(gòu)物中心 3、設(shè)計(jì)院信息：方案階段介入，了解工程的細(xì)節(jié)，關(guān)注投資方案的每一步進(jìn)展， 以及及時(shí)了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手介入情況， 拜訪業(yè)主， 輔助局部公關(guān)技巧、積極引導(dǎo)業(yè)主往鋼構(gòu)造為主體選定建筑方案。獲取的工程實(shí)例如下：廊坊市固安市民活動(dòng)中心工程： 河北省廊坊固安縣城南， 北至亞新科路，總建筑面積20000平方米， 2021.3-2021.3投資商：北京綠茵天地體育產(chǎn)業(yè)股份( 資料：負(fù)責(zé)人：王深，聯(lián)系人：趙江棟： 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)北苑路168 號(hào)中安盛業(yè)大廈1008構(gòu)造設(shè)計(jì)：北京東

6、方國(guó)興建筑設(shè)計(jì)，構(gòu)造工程師：解芳 ，總工：崔成棟 ( 曾經(jīng)推廣樓承板拜訪過(guò)此人)（2） 廊坊市燕郊高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園工程：河北省廊坊市燕郊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，占地面積： 240 萬(wàn)平米，總投資： 280 億元，2021.3-2021.12投資商：河北建投英基投資資料：負(fù)責(zé)人：趙會(huì)寧 聯(lián)系人：張旭 -615 ， 8633,000528 地址：三河市燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)行宮東大街北側(cè)電廠生活區(qū)西側(cè)北段東側(cè)辦公樓11-12 號(hào)構(gòu)造設(shè)計(jì)：清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院七所，構(gòu)造工程師：鄭曉 TOC o 1-5 h z （ 曾經(jīng)推廣樓承板拜訪此設(shè)計(jì)院一所、五所、六所構(gòu)造工程師） 3 廊坊首爾園工程（ 含酒店 ） ：河北省廊

7、坊市三河市燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，建筑面積： 500 萬(wàn)平米，工程在施工階段， ，總建筑面積23萬(wàn)平方米、 220 米高，目前鋼構(gòu)造的 酒店綜合樓局部仍在設(shè)計(jì)階段。投資商：住達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)4、政策和新聞、網(wǎng)絡(luò)信息：從國(guó)家經(jīng)濟(jì)開(kāi)展政策、新聞信息及各類盛會(huì)的舉辦推斷區(qū)域內(nèi)可能將涉及的建筑工程， 迅速接洽相關(guān)基建及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門， 核實(shí)政策信息可能投入哪些工程， 跟進(jìn)信息進(jìn)一步開(kāi)展動(dòng)態(tài)。5、總包公司信息：建立轄區(qū)內(nèi)大型總包公司關(guān)系網(wǎng)并維持關(guān)系長(zhǎng)久合作關(guān)系，爭(zhēng)取局部工程可從大型總包公司分取局部工程的蛋糕。6、城建及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門信息：對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)開(kāi)放商及政府城建部門逐一拜訪， 建立并維穩(wěn)關(guān)系， 默契達(dá)

8、成有工程時(shí)及時(shí)知會(huì)并愿意建立同盟合作的意向。7、“掃馬路實(shí)地摸查獲取工程信息： 除了對(duì)現(xiàn)有各工程信息需對(duì)工地實(shí)地摸查， 了解工程工地進(jìn)展實(shí)況外， 核實(shí)工程真?zhèn)危?還需對(duì)區(qū)域內(nèi)待籌建開(kāi)發(fā)的地區(qū)， 進(jìn)展對(duì)擁有該片土地所有權(quán)的業(yè)主進(jìn)展摸查了解， 并進(jìn)展逐一拜訪， 了解工程的進(jìn)展細(xì)節(jié)， 及時(shí)掌握工程進(jìn)展態(tài)勢(shì)。實(shí)例如下：安邦保險(xiǎn)燕郊后援中心工程： 河北省三河燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)， 安邦保險(xiǎn)燕郊后援中心占地600 畝，總建筑面積80 萬(wàn)平方米，包括理賠遠(yuǎn)程定損中心、承保中心、調(diào)度指揮中心、信息中心、金融票據(jù)管理中心、檔案管理中心、 銷售中心、呼叫中心、后援專家支持中心等 12 個(gè)后援職能中心，是安邦保險(xiǎn)未來(lái)業(yè)務(wù)開(kāi)展保障體系的重要組成局部?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)況：工程籌建階段，現(xiàn)場(chǎng)仍是農(nóng)田，東邊圍有工程廣告牌。 2021 年 10 月設(shè)計(jì)單位開(kāi)場(chǎng)招標(biāo)，目前施工單位未確定 。待進(jìn)一步從多方位跟進(jìn)了解工程具體細(xì)節(jié)。投資商：三河燕郊安邦資產(chǎn)管理效勞綜上所述： 以上各獲取工程信息的渠道是暫以廊坊市局部工程為例進(jìn)展描述， 如需全面了解所有