吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同

1、第 PAGE 5 頁 共 NUMPAGES 5 頁吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同合同編號： 甲方（代表）： 住所： 聯(lián)系電話： 乙方（代表）： 住所： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例、中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、互換土地基本情況及用途甲方將其承包的位于 等地共 畝(詳見下表)，互換給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。甲方用于互換土地基本情況表序號地塊名稱地類面積 四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編

2、號東南西北1 2 3 4 合計（大寫） 畝，（小寫） 畝乙方將其承包的位于 土地共 畝(詳見下表)，互換給甲方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。乙方用于互換土地基本情況表序號地塊名稱地類面積 四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東南西北1 2 3 4 合計（大寫） 畝，（小寫） 畝二、互換期限、交付方式和時間甲乙雙方互換土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。互換土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時間為 年 月 日。三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

3、2.甲、乙雙方土地互換后，對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。6.甲乙雙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。7.因互換地塊存在面積、地力、作物等

4、差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償如下： 四、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為 。2、如果違約金尚不足彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。3、因不抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時向另一方當(dāng)事人通報不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在 日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。五、解決爭議途徑甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁；2、依法向 人民法院提起訴訟。六、其他約定1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。2.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定 （是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。3.其他需要說明的事項： 。4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一