【精品優(yōu)質(zhì)】建筑員培訓(xùn)基礎(chǔ)部分-計(jì)價(jià)與成本控制課件

1、2022/7/24工程計(jì)價(jià)與成本控制1工程計(jì)價(jià)與成本控制2022/7/242工程計(jì)價(jià)與成本控制工程計(jì)價(jià)與成本控制2022/7/243工程計(jì)價(jià)與成本控制主要內(nèi)容第一節(jié) 工程計(jì)價(jià)基本知識(shí)第二節(jié) 成本的構(gòu)成和管理特點(diǎn)2022/7/244工程計(jì)價(jià)與成本控制電氣安裝工程計(jì)價(jià)與成本控制第一節(jié) 工程計(jì)價(jià)基本知識(shí)編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過程有兩個(gè) : 工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。 2022/7/245工程計(jì)價(jià)與成本控制1. 工程建設(shè)定額的概念根據(jù)一定時(shí)期內(nèi)的生產(chǎn)水平和產(chǎn)品的質(zhì)量要求 , 規(guī)定出一個(gè)在一定范圍內(nèi)使用的完成單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機(jī)械、資金消耗額度 , 就是工程建設(shè)定額。2022/7/246工程計(jì)

2、價(jià)與成本控制2. 工程建設(shè)定額的組成及分類工程建設(shè)定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱。(1) 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容 , 工程建設(shè)定額可分為勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額和材料消耗定額三種。2022/7/247工程計(jì)價(jià)與成本控制(2) 按定額的編制程序和用途 , 可把工程建設(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)五種。2022/7/248工程計(jì)價(jià)與成本控制(3) 按照投資的費(fèi)用性質(zhì) , 可把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額五種。2022/7/249工程計(jì)價(jià)與成本控制(4) 按照專業(yè)性質(zhì) , 工程建設(shè)定額

3、可分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。 2022/7/2410工程計(jì)價(jià)與成本控制(5) 按主編單位和管理權(quán)限 , 工程建設(shè)定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種。2022/7/2411工程計(jì)價(jià)與成本控制二、電氣工程、建筑智能化安裝工程的工程量計(jì)算安裝工程的工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算參見建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 和國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的其他規(guī)定。 2022/7/2412工程計(jì)價(jià)與成本控制(1) 變壓器安裝 , 按不同容量劃分工程項(xiàng)目 , 以 臺(tái) 為單位 , 計(jì)算工程量。(2) 配電裝置中的隔離開關(guān)、負(fù)荷開關(guān)、熔斷器、避雷器、干式電抗器的安裝

4、,以 組 為單位計(jì)算工程量 , 每組按三相計(jì)算。(3) 帶型母線安裝及帶型母線引下線安裝包括銅排、鋁排 , 分別以不同截面和片數(shù) 10 m/ 單相 為計(jì)量單位。母線和固定母線的金具均按設(shè)計(jì)量加損耗率計(jì)算。(4) 控制設(shè)備及低壓電器安裝均以 臺(tái) 為單位計(jì)算工程量 , 均未包括基礎(chǔ)槽鋼、角鋼的制作安裝 , 其工程量按相應(yīng)定額另行計(jì)算。(5) 控制設(shè)備及低壓電器的鐵構(gòu)件制作安裝均按施工圖設(shè)計(jì)尺寸 , 以成品重量100 kg 為單位計(jì)算工程量。(6) 控制設(shè)備及低壓電器的盤柜配線分不同規(guī)格 , 以 10 m 為單位計(jì)算工程量。(7) 鉛酸蓄電池和堿性蓄電池安裝 , 分別按容量大小以單體蓄電池 個(gè) 為單

5、位計(jì)算工程量。定額內(nèi)已包括電解液的材料消耗 , 執(zhí)行時(shí)不得調(diào)整。2022/7/2413工程計(jì)價(jià)與成本控制(8) 計(jì)算電纜敷設(shè)工作量時(shí) , 其定額若按芯數(shù)計(jì)算 , 應(yīng)按 3 芯 電纜設(shè)定。(9) 橋架安裝 , 以 10 m 為計(jì)量單位。(10) 防雷及接地裝置的接地跨接線以 處 為計(jì)量單位 , 按規(guī)程規(guī)定凡須作接地跨接線的工程內(nèi)容 , 每跨接一次按一處計(jì)算 , 戶外配電裝置構(gòu)架均須接地 , 每副構(gòu)架 按 一處 計(jì)算。(11) 管內(nèi)穿線的工程量 , 應(yīng)區(qū)別線路性質(zhì)、導(dǎo)線材質(zhì)、導(dǎo)線截面 , 以單線延長(zhǎng) 米 100 m 為單位計(jì)算工程量。線路分支接頭線的長(zhǎng)度巳綜合考慮在定額中 , 不得 另行計(jì)算。照明

6、線路中的導(dǎo)線截面積大于或等于 6 mm2 時(shí) , 應(yīng)執(zhí)行動(dòng)力線路穿線相 應(yīng)項(xiàng)目。(12) 槽板配線工程量 , 應(yīng)區(qū)別槽板材質(zhì) ( 術(shù)質(zhì)、塑料 ) 、配線位置 ( 木結(jié)構(gòu)、磚、 混凝土、導(dǎo)線截面、線式 ( 二線、三線 ) , 以線路延長(zhǎng)米 100 m 為單位計(jì)算工 程量。(13) 普通燈具安裝的工程量 , 應(yīng)區(qū)別燈具的種類、型號(hào)、規(guī)格 , 以 10 套 為單位計(jì)算工程量。 2022/7/2414工程計(jì)價(jià)與成本控制三、工程計(jì)價(jià)1. 工程量清單計(jì)價(jià)的概念及組成工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ) , 應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、技標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之

7、一。工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單等五部分組成 2022/7/2415工程計(jì)價(jià)與成本控制(1) 分部分項(xiàng)工程量清單 , 包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。2022/7/2416工程計(jì)價(jià)與成本控制第二節(jié) 成本的構(gòu)成和管理特點(diǎn)2022/7/2417工程計(jì)價(jià)與成本控制一、工程成本的構(gòu)成與控制特點(diǎn)1. 施工成本的構(gòu)成按照現(xiàn)行的建筑安裝工程造價(jià)編制方法 , 施工成本可按成本構(gòu)成分解成五項(xiàng)費(fèi)用 2022/7/2418工程計(jì)價(jià)與成本控制2. 施工成本管理的特點(diǎn)施工成本管理的任務(wù)主要包括 : 成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本

8、分析和成本考核。其特點(diǎn)如下 :(1) 是一個(gè)動(dòng)態(tài)控制的過程 : 安裝工程在實(shí)施過程中 , 經(jīng)常要受到企業(yè)內(nèi)部和外 部各種因素的影響 , 施工成本也隨之不斷地發(fā)生變化 , 成本管理就是在這樣不斷變化 的環(huán)境下進(jìn)行的 , 必須根據(jù)不斷變化的內(nèi)外部環(huán)境 , 不斷地對(duì)成本進(jìn)行檢查、調(diào)整和 控制。(2) 是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程 : 這是由于安裝工程項(xiàng)目本身是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程所決定的。從橫向來看 , 成本管理分為 : 工程目標(biāo)技標(biāo)報(bào)價(jià)、成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、 統(tǒng)計(jì)、質(zhì)量和信譽(yù)等 ; 從縱向來看 , 成本管理又可分為 : 組織、控制、核算、分析、 眼蹤和考核等。由此形成一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目成本管理系統(tǒng)。 2022

9、/7/2419工程計(jì)價(jià)與成本控制二、施工成本的影響因素施工成本一般分為預(yù)算成本幣計(jì)劃成本和實(shí)際成本三種類型。其影響因素有 :(1) 人 的因素 : 施工作業(yè)人員技能不熟練、勞動(dòng)效率低下 , 安裝工程施工質(zhì)量難以保障 , 可能造成較高的工程返工率 , 增加開支。施工管理人員配備不完善、管理水平較低、執(zhí)行力不強(qiáng) , 就有可能造成施工現(xiàn)場(chǎng)混亂、班組工種不清、重復(fù)搬運(yùn)和材料浪費(fèi)等現(xiàn)象 , 增加安裝工程不必要的開支。造價(jià)人員業(yè)務(wù)能力差 , 造價(jià)控制水平低 , 會(huì)給本工程造價(jià)控制帶來負(fù)面影響。(2) 料 的因素 : 材料質(zhì)量不合格 , 造成多次返工增加成本 , 同時(shí)又因售后維修次數(shù)頻繁增加后期成本 ; 材

10、料價(jià)格波動(dòng) , 對(duì)施工成本也有一定的影響。(3) 機(jī) 的因素 : 施工機(jī)械的效率、能耗和故障概率對(duì)安裝造價(jià)的影響十分明顯。(4) 環(huán)境 的因素 : 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地特征將直接影響施工總平面布置 , 不利的地形 條件將制約機(jī)械設(shè)備的擺放、材料堆放 , 增加數(shù)量。同時(shí) , 施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)條件也將 影響后續(xù)施工造成影響 , 造成設(shè)計(jì)變更等。(5) 技術(shù) 的因素 : 技術(shù)性差的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)可能違背了施工原則、違反施工程序、技術(shù)要點(diǎn)不過關(guān) , 從而影響安裝工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本。2022/7/2420工程計(jì)價(jià)與成本控制三、施工成本控制的基本要求、基本程序與主要方法1. 施工成本控制的基本要求(

11、1) 增收節(jié)支原則。(2) 全面控制原則。(3) 責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則。(4) 目標(biāo)管理原則。2022/7/2421工程計(jì)價(jià)與成本控制2. 施工過程成本控制的基本程序(1) 比較 : 按照某種特定的方式將施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值逐項(xiàng)進(jìn)行比較 , 以發(fā)現(xiàn)施工成本是否已超支。(2) 分析 : 在比較的基礎(chǔ)上 , 對(duì)比較的結(jié)果進(jìn)行分析 , 以確定偏差的嚴(yán)重性及偏 差產(chǎn)生的原因。這一步是施工成本控制工作的核心 , 其主要目的在于找出產(chǎn)生偏差的 原因 , 從而采取有針對(duì)性的措施 , 減少或避免相同原因的再次發(fā)生或減少由此造成的 損失。(3) 預(yù)測(cè) : 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況估算整個(gè)項(xiàng)目完成時(shí)的施工成本。預(yù)測(cè)的目的是

12、為決策提供支持。(4) 糾偏 : 當(dāng)安裝工程項(xiàng)目的實(shí)際成本出現(xiàn)了偏差 , 應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程的具體情況、 偏差分析和預(yù)測(cè)的結(jié)果 , 采取恰當(dāng)?shù)拇胧?, 以期達(dá)到施工成本偏差盡可能小的目的 , 糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步。只有通過糾偏 , 才能最終達(dá)到有效控制施工成本的目的。(5) 檢查 : 檢查是指對(duì)工程的進(jìn)展進(jìn)行跟蹤和檢查 , 及時(shí)了解工程進(jìn)展?fàn)顩r以及糾偏措施的執(zhí)行情況和效果 , 為以后的工作積累經(jīng)驗(yàn)。2022/7/2422工程計(jì)價(jià)與成本控制3. 施工過程成本控制的主要方法施工成本控制的主要方法有過程控制法 ; 贏得值 ( 凈值 ) 法 ; 偏差分析法。 (1) 人工費(fèi)的控制 : 人工費(fèi)

13、的控制實(shí)行 “ 量?jī)r(jià)分離 ” 的方法 , 將作業(yè)用工及零星 用工按定額工日的一定比例綜合確定用工數(shù)量與單價(jià) , 通過勞務(wù)合同進(jìn)行控制。加強(qiáng) 勞動(dòng)定額管理 , 提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 , 降低工程耗用人工工日 , 是控制人工費(fèi)支出的主要 手段。(2) 材料費(fèi)的控制 : 材料費(fèi)控制同樣按照 “ 量?jī)r(jià)分離 ” 原則 , 控制材料用量和材料價(jià)格。 (3) 施工機(jī)械使用費(fèi)的控制 2022/7/2423工程計(jì)價(jià)與成本控制附件：2022/7/2424工程計(jì)價(jià)與成本控制2022/7/2425工程計(jì)價(jià)與成本控制目錄1 總說明.2 費(fèi)用項(xiàng)目組成 3 規(guī)費(fèi)計(jì)取方式4 有關(guān)規(guī)定5 建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1

14、 建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 5.2 安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 5.3 市政工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.4 裝飾裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 5.5 包工不包料工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6 工程計(jì)價(jià)程序2022/7/2426工程計(jì)價(jià)與成本控制1 總說明1.0.1 河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ) ( 以下簡(jiǎn)稱本標(biāo)準(zhǔn) ) 是根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知 ) ( 建標(biāo) (2003 J 206 號(hào) ) , 結(jié)合我省實(shí)際情況 , 綜合測(cè)算編制的。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于河北省行政區(qū)域內(nèi)建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費(fèi)用計(jì)取。1.0_3 本標(biāo)準(zhǔn)是編制施工圖預(yù)算、最高限價(jià)、標(biāo)底的依據(jù) ; 是工程量清單計(jì)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、

15、進(jìn)行工程撥款、竣工結(jié)算、衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性、編制企業(yè)定額和工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)或依據(jù) ; 是編制概 算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的主要資料。1.0.4 本標(biāo)準(zhǔn)與河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的 2012 年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗 量定額、全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省消耗量定額、全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額河北省 消耗量定額、全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額配套使用。1.0.5 本標(biāo)準(zhǔn)中的企業(yè)管理費(fèi)和利潤費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是按照社會(huì)平均水平測(cè)定的 , 編制最高限價(jià)和標(biāo)底時(shí) , 按本標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取 ; 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí) , 可根據(jù)本企業(yè)管理水平和工程實(shí)際參考本標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。1.0.6 本標(biāo)準(zhǔn)

16、中的規(guī)費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家和我省現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)和政策 , 結(jié)合全省施工企業(yè)實(shí)際情況測(cè)定 , 規(guī)費(fèi)不參與投標(biāo)報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。1.0.7 本標(biāo)準(zhǔn)包括建筑、安裝、市政、裝飾裝修及其包工不包料工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2022/7/2427工程計(jì)價(jià)與成本控制2 費(fèi)用項(xiàng)目組成2.1 頂自組成2.1.1 建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金四部分組成。2.2 直接費(fèi)2.2.1 直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。2.2.2 直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 , 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1. 人工費(fèi) : 是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用 , 內(nèi)容包括

17、:( 1 ) 基本工資 : 是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。(2 ) 工資性補(bǔ)貼 : 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼 , 煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼 , 交通補(bǔ)貼 , 住房補(bǔ)貼 , 流動(dòng)施工津貼等。(3 ) 生產(chǎn)工人輔助工資 : 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資 , 包括職工學(xué) 習(xí)、培訓(xùn)期間的工資 , 調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資 , 因氣候影響的停工工資 , 女工哺乳時(shí)間的 工資 , 病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及向、婚、喪假期的工資。(4) 職工福利費(fèi) : 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。,( 5 ) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) : 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi) , 徒工服裝補(bǔ)貼 ,

18、防暑降溫費(fèi) , 在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2022/7/2428工程計(jì)價(jià)與成本控制2. 材料費(fèi) : 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用及損耗費(fèi)用。內(nèi)容包括 :( 1 ) 材料原價(jià) ;(2) 材料供銷綜合費(fèi) ;(3) 材料包裝費(fèi) ; (4) 材料運(yùn)輸費(fèi) : (5 ) 材料采保費(fèi) ;(6 ) 其他損耗費(fèi)。2022/7/2429工程計(jì)價(jià)與成本控制3. 施工機(jī)械使用費(fèi) : 是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成 :( 1 ) 折舊費(fèi) ;(2) 大修理費(fèi) ;(3) 經(jīng)常修理費(fèi) ;(4) 安拆

19、費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) ;( 5 ) 人工費(fèi) ;(6) 燃料動(dòng)力費(fèi) ;(7 ) 其他費(fèi)用。 2022/7/2430工程計(jì)價(jià)與成本控制2.2.3 措施費(fèi)是指為完成主程項(xiàng)目施工 , 發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi) 用。分為可競(jìng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目、不可競(jìng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目。具體見建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程消耗量定額 相關(guān)章、節(jié)、項(xiàng)目 o2022/7/2431工程計(jì)價(jià)與成本控制2.3 間接費(fèi)2.3.1 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。2.3.2 規(guī)費(fèi)是指法律法規(guī)和省級(jí)及以上政府或有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納和計(jì)提的費(fèi)用 ( 簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi) ) 。內(nèi)容包括 :1. 社會(huì)保障費(fèi)( 1 ) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) : 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)

20、準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。(2 ) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) : 是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。(3 ) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) : 是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。(4) 生育保險(xiǎn) : 是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。(5) 工傷保險(xiǎn) : 是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。2. 住房公積金 : 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。3. 職工教育經(jīng)費(fèi) : 是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平 , 按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。2022/7/2432工程計(jì)價(jià)與成本控制2.3.3 企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括 :1. 管理人

21、員工資 : 是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。2. 辦公費(fèi) : 是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖 ( 包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖 ) 用煤等費(fèi)用。3. 差旅交通費(fèi) : 是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi) , 市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助 費(fèi) , 職工探親路費(fèi) , 勞動(dòng)力招募費(fèi) , 職工離退休、退職一次性路費(fèi) , 工傷人員就醫(yī)路費(fèi) , 工地轉(zhuǎn)移費(fèi) 以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。4. 固定資產(chǎn)使用費(fèi) : 是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、 , 維修或

22、租賃費(fèi)。5. 工具用具使用費(fèi) : 是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。6. 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) : 是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。7. 工會(huì)經(jīng)費(fèi) : 是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。8. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) : 是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。9. 財(cái)務(wù)費(fèi) : 是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。10. 稅金 : 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。11. 其他 : 包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)

23、務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、民兵預(yù)備役工作經(jīng)費(fèi)、殘疾人保障金、河道維護(hù)管理費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意 外傷害保險(xiǎn)、工程排污費(fèi)等。 2022/7/2433工程計(jì)價(jià)與成本控制2.4 利潤2.4.1 利潤 : 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。2.5 稅金2.5.1 稅金 : 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。2022/7/2434工程計(jì)價(jià)與成本控制2022/7/2435工程計(jì)價(jià)與成本控制2022/7/2436工程計(jì)價(jià)與成本控制2022/7/2437工程計(jì)價(jià)與成本控制2022/7/2438工程計(jì)價(jià)與成本

24、控制3 規(guī)費(fèi)計(jì)取方式3.0.1 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)承擔(dān)建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政及園林綠化、修繕工程的施工企業(yè) , 均應(yīng)按要求核準(zhǔn)施工企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)。3.0.2 核準(zhǔn)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、職工教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)率。施工企業(yè)對(duì)規(guī)費(fèi)的繳納按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.0.3 省工程建設(shè)造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的管理和核定工作 ; 各設(shè)區(qū)市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理權(quán)限內(nèi)施工企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率核準(zhǔn)資料的審查、初核及上報(bào)工作。3.0.4 規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)按分級(jí)管理的原則進(jìn)行。中央直屬、各專業(yè)部屬、省屬一級(jí)及以上總 承包企業(yè)、專業(yè)承包企

25、業(yè) , 外埠入冀的施工企業(yè)到省工程建設(shè)造價(jià)管理總站申請(qǐng)核準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo) 準(zhǔn) ; 上述之外的施工企業(yè) , 按照屬地原則到單位所在設(shè)區(qū)市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)核準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取 標(biāo)準(zhǔn) , 設(shè)區(qū)市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)資料審查、初核后 , 報(bào)省工程建設(shè)造價(jià)管理總站復(fù)核。3.0.5 核準(zhǔn)施工企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)時(shí) , 結(jié)合施工企業(yè)規(guī)費(fèi)的實(shí)際支出、完成產(chǎn)值、工資總 額、職工人數(shù)等情況 , 按國家和省有關(guān)規(guī)定核準(zhǔn)施工企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)。2022/7/2439工程計(jì)價(jià)與成本控制3.0.6 工程項(xiàng)目招標(biāo) , 招標(biāo)人編制最高限價(jià)時(shí)應(yīng)按費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中列出的規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算規(guī)費(fèi) , 并在 招標(biāo)文件中列出。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí) , 投標(biāo)人

26、應(yīng)按照核準(zhǔn)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取規(guī)費(fèi) , 并在技標(biāo)報(bào)價(jià)中單 列。實(shí)行投標(biāo)總價(jià)評(píng)標(biāo)的 , 評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)扣除規(guī)費(fèi)金額后對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審 , 中標(biāo)后在中標(biāo)價(jià)中加上按核準(zhǔn)費(fèi)率計(jì)取的規(guī)費(fèi)金額形成合同總價(jià)。3.0.7 辦理工程價(jià)款結(jié)算時(shí) , 應(yīng)按照核準(zhǔn)的施工企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取規(guī)費(fèi)。2022/7/2440工程計(jì)價(jià)與成本控制3.0.8 施工企業(yè)申請(qǐng)核準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)時(shí) , 應(yīng)填寫河北省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)表 ) , 并提交以下材料 :1. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 ( 副本 ) 、資質(zhì)證書 ( 副本 ) ;2. 企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證 ;3. 企業(yè)上年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告 ;4. 企業(yè)上年度報(bào)統(tǒng)計(jì)部門的統(tǒng)計(jì)報(bào)表 ;

27、5. 企業(yè)上年度施工項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表 ;6. 企業(yè)繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)匯總表 ;7. 企業(yè)上年度繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金的有效票據(jù) , 職工教育經(jīng)費(fèi)支出情況證明 ;8. 其他需要提供的證明材料。以上材料復(fù)印件一式兩份裝訂成冊(cè) ( 直接報(bào)送省工程建設(shè)造價(jià)管理總站的企業(yè) , 以上材料只需報(bào)送一份 ) , 到省、設(shè)區(qū)市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)辦理。2022/7/2441工程計(jì)價(jià)與成本控制3.0.9 經(jīng)核準(zhǔn)的施工企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)填寫于施工企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率核準(zhǔn)書上 , _ 施工企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率核準(zhǔn)書僅限本企業(yè)使用 , 不得轉(zhuǎn)讓、借用、涂改。3.0.10 施工企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)實(shí)

28、行動(dòng)態(tài)管理 , 經(jīng)核準(zhǔn)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)有效期為一年。2022/7/2442工程計(jì)價(jià)與成本控制4 有關(guān)規(guī)定4.0.1 清工、借工 , 是指發(fā)包方向承包方借用工人完成屬于發(fā)包方自行負(fù)責(zé)的工程 , 以及施工前 期屬于發(fā)包方負(fù)責(zé)的準(zhǔn)備工作而交由承包方代行完成的用工 , 按當(dāng)?shù)貏趧?wù)市場(chǎng)確定價(jià)格。4.0.2 在有害身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi) , 指在執(zhí)行保健費(fèi)制度的工廠內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改 建施工而發(fā)給施工人員的保健費(fèi)。工程承包方發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按工程發(fā)包方發(fā)給本單位職工標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。其費(fèi) 用按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際參加施工的職工 ( 包括管理人員 ) 人數(shù)列入預(yù)算 , 由工程發(fā)包方支付 , 僅計(jì)取安全 生產(chǎn)、文明施工費(fèi)和稅

29、金。2022/7/2443工程計(jì)價(jià)與成本控制4.0.3 工程發(fā)包方將國家規(guī)定準(zhǔn)予分包的工程分包給另一承包方 , 發(fā)包方應(yīng)向總承包方支付總承 包服務(wù)費(fèi)。包括 : 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包方另行發(fā)包的專業(yè)工程項(xiàng)目實(shí)施、招標(biāo)人供應(yīng)材料或設(shè)備時(shí)所發(fā)生的管理費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用、采購保管費(fèi)用。不包括招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)工程實(shí)施單位使用總 承包人的機(jī)械、腳手架等而支付的費(fèi)用。 ,投標(biāo)報(bào)價(jià)中 , 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)由承包方視招標(biāo)范圍、招標(biāo)人供應(yīng)的材料、設(shè)備情況參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 :1. 擬建工程如有另行發(fā)包的專業(yè)工程時(shí) , 按另行發(fā)包的專業(yè)工程估算價(jià) ( 不含設(shè)備費(fèi) ) 的 3% 以內(nèi)計(jì)取。2. 招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備時(shí)

30、, 按其供應(yīng)的材料、設(shè)備總價(jià)的 0.6% 以內(nèi)計(jì)取。 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)取安全生產(chǎn)、文明施工費(fèi)和稅金。2022/7/2444工程計(jì)價(jià)與成本控制4.0.4 工程價(jià)款調(diào)整應(yīng)按合同約定的方式、方法計(jì)算 , 若合同無約定可參照現(xiàn)行河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)規(guī)程相關(guān)規(guī)定計(jì)算。4.0.5 稅金費(fèi)率 : 工程所在地在市區(qū)的執(zhí)行 3.48%; 工程所在地在縣城、鎮(zhèn)的執(zhí)行 3.41%; 工程所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的執(zhí)行 3.28% 。2022/7/2445工程計(jì)價(jià)與成本控制5 建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1 建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及工程類到5.1.1 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)適用范圍1. 一般建筑工程

31、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) : 適用于工業(yè)與民用的新建、改建、擴(kuò)建的各類建筑物、構(gòu)筑物、廠區(qū)道路等建筑工程。2. 建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及一次安拆費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) : 適用 于工業(yè)與民用建筑工程的土石方 ( 含廠區(qū)道路土方 ) 、建筑物超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及一次安拆等工程項(xiàng)目。3. 樁基礎(chǔ)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) : 適用于工業(yè)與民用建筑工程中現(xiàn)場(chǎng)灌注樁和預(yù)制樁的工程項(xiàng)目。5.1.2 建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ( 包工包料 )2022/7/2446工程計(jì)價(jià)與成本控制1. 一般建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2022/7/2447工程計(jì)價(jià)與成本控制2022/7/2448工程計(jì)價(jià)與成本控制2022/7/2449

32、工程計(jì)價(jià)與成本控制2022/7/2450工程計(jì)價(jià)與成本控制2. 樁基礎(chǔ)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)。( 1 ) 現(xiàn)場(chǎng)混凝土灌注樁為樁基礎(chǔ)一類工程。(2) 預(yù)制混凝土樁為樁基礎(chǔ)二類工程。3. 鋼結(jié)構(gòu)工程取費(fèi)按對(duì)應(yīng)類別建筑工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 709 毛計(jì)取。4. 接層工程的工程類別劃分 : 在計(jì)算檐口高度和層數(shù)時(shí) , 連同原建筑物一并計(jì)算。2022/7/2451工程計(jì)價(jià)與成本控制5. 斜通廊以最高檐口高度 , 按單層廠房標(biāo)準(zhǔn)劃分。5.1.4 工程類別使用說明1. 以單位工程為類別劃分單位 , 在同一類別工程中有幾個(gè)特征時(shí) , 凡符合其中之一者 , 即為該類工程。2. 一個(gè)單位工程有幾種工程類型組成時(shí) , 符合其中

33、較高工程類別指標(biāo)部分的建筑面積若不低于 工程總建筑面積的 50%, 該工程可全部按該指標(biāo)確定工程類別 ; 若低于 50%, 但該部分建筑面積又大于15 時(shí) , 則可按其不同工程類別分別計(jì)算。3. 高度是指從設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高至檐口滴水的高度 ( 有女兒墻的算至女兒墻頂面標(biāo)高 ) 04. 跨度是指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)定位軸線的距離多跨建筑物按主跨的跨度劃分工程類別。5. 建筑面積是指按建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 _ (GB 廳 50353-2 5) 計(jì)算的建筑面積。6. 建筑面積小于標(biāo)準(zhǔn)層 300 毛的頂層及建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層 , 不計(jì)算層數(shù)。7. 超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓、撩望臺(tái)小于

34、標(biāo)準(zhǔn)層 30% 的 , 不計(jì)算高度、層數(shù)。8. 建筑面積大于一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層的 50% 且層高在 2.2m 及以上的地下室 , 計(jì)算層數(shù)。面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50l 毛或?qū)痈卟蛔?2.2m 的地下室 , 不計(jì)算層數(shù)。9. 居住建筑指住宅、宿舍、公寓等建筑物。10. 公共建筑指為滿足人們物質(zhì)文化生活需要和進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)而設(shè)置的非生產(chǎn)性建筑物 , 如綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、醫(yī)院、酒店、賓館、商店、車站、影劇院、禮堂、體育館、 紀(jì)念館、獨(dú)立車庫等以及相類似的工程。11. 對(duì)有聲、光、超凈、恒溫、無菌等特殊要求的工程 , 其建筑面積超過總建筑面積的 40% 時(shí) ,建筑工程類別可按對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)提高一類核定

35、。 2022/7/2452工程計(jì)價(jià)與成本控制5.2 安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及工程類到5.g.1 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)適用范圍安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)適用于工業(yè)與民用新建、擴(kuò)建的安裝工程。包括 : 機(jī)械設(shè)備安裝、電氣設(shè)備安裝、工藝管道、給排水、采暖、燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)、自動(dòng)化控制裝置及儀表、工藝金屬結(jié)構(gòu)、爐窯砌 筑、熱力設(shè)備安裝、化學(xué)工業(yè)設(shè)備安裝、非標(biāo)設(shè)備制作工程以及上述工程的刷油、絕熱、防腐蝕工 程。 2022/7/2453工程計(jì)價(jià)與成本控制5.2.3 安裝工程類別劃分1. 一類工程 :( 1 ) 臺(tái)重 35t 及其以上的各類機(jī)械設(shè)備 ( 不分整體或解體 ) 以及自動(dòng)、半自動(dòng)或程控機(jī)床 , 引進(jìn)設(shè)備。(2) 自動(dòng)、半自動(dòng)電

36、梯 , 輸送設(shè)備以及起重質(zhì)量 50t 及以上的起重設(shè)備及相應(yīng)的軌道安裝。(3) 凈化、超凈、恒溫和集中空調(diào)設(shè)備及其空調(diào)系統(tǒng)。(4) 自動(dòng)化控制裝置和儀表安裝工程。(5) 砌體總實(shí)物量在 50m3 及以上的爐窯、塔、設(shè)備砌筑工程和耐熱、耐酸堿砌體襯里。(6) 熱力設(shè)備 ( 蒸發(fā)量 1Ot/h 以上的鍋爐 ) 及其附屬設(shè)備。(7) l( 削 kV A 以上的變配電設(shè)備。(8) 化工制藥和煉油裝置。(9) 各種壓力容器的制作和安裝。( 10) 煤氣發(fā)生爐、制氧設(shè)備、制冷量 231.6kW h 以上的制冷設(shè)備、高中壓空氣壓縮機(jī)、污水處理設(shè)備及其配套的氣柜、儲(chǔ)罐、冷卻塔等。( 11 ) 揮口有探傷要求的廠區(qū)