甲供材對管理及造價(jià)的影響

1、淺談建設(shè)工程造價(jià)及管理活動(dòng)中涉及甲供材的相關(guān)問題甲供材的定義“甲供材料”簡單來說就是由甲方提供的材料。這是在甲方與承包方簽訂合同時(shí)事先約定的。凡是由甲供材料，進(jìn)場時(shí)由施工方和甲方代表共同取樣驗(yàn)收，合格后方能用于工程上。甲供材料一般為大宗材料，比如鋼筋、鋼板、管材以及水泥等，當(dāng)然施工合同里對于甲供材料有詳細(xì)的清單。從材料質(zhì)量上講：其質(zhì)量與施工單位無太大的關(guān)系，但施工單位有對其進(jìn)行檢查的義務(wù)，如果因施工單位未檢查而材料不合格就應(yīng)用到工程上，施工單位同樣要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲供材的計(jì)取甲供材由甲方提供一，乙方只計(jì)取百分之25的保管費(fèi)用，無具體規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。投標(biāo)報(bào)價(jià)中甲供材計(jì)入綜合單價(jià)中，計(jì)取規(guī)

2、費(fèi)稅金，最終從結(jié)算總價(jià)中扣除。預(yù)算的量*采購單價(jià)*（100-1）%，（計(jì)材料保管費(fèi)用1%）結(jié)算中甲供材計(jì)入綜合單價(jià)中，計(jì)取規(guī)費(fèi)稅金，最終從結(jié)算總價(jià)中扣除。實(shí)際發(fā)生的量*采購單價(jià)*（100-1）%，（計(jì)材料保管費(fèi)用1%）程量的確定是由甲乙雙方共同完成的，而施工時(shí)該材料數(shù)量不夠，這樣差額究竟應(yīng)該由甲乙雙方誰來承擔(dān)，理論上應(yīng)該由乙方自行負(fù)責(zé)，因?yàn)榇_定數(shù)量時(shí)乙方已介入。如果數(shù)量少比較容易解決，如果數(shù)量比較大，那就只能甲乙雙方再一次核量或是請咨詢公司( 做該工程清單的咨詢公司) 來核量， 以使問題最終得以解決。盡管如此，甲供材料仍然會(huì)造成很大浪費(fèi)，這對乙方來說不會(huì)想著怎么樣節(jié)省材料，而是供多用多，供少用

3、少。結(jié)算中甲供材工程量的確認(rèn)程量的確定是由甲乙雙方共同完成的，而施工時(shí)該材料數(shù)量不夠，這樣差額究竟應(yīng)該由甲乙雙方誰來承擔(dān)，理論上應(yīng)該由乙方自行負(fù)責(zé)，因?yàn)榇_定數(shù)量時(shí)乙方已介入。如果數(shù)量少比較容易解決，如果數(shù)量比較大，那就只能甲乙雙方再一次核量或是請咨詢公司( 做該工程清單的咨詢公司) 來核量， 以使問題最終得以解決。盡管如此，甲供材料仍然會(huì)造成很大浪費(fèi)，這對乙方來說不會(huì)想著怎么樣節(jié)省材料，而是供多用多，供少用少。甲供材在施工過程中的注意事項(xiàng)合同是工程造價(jià)與施工管理的基礎(chǔ)，無論是造價(jià)還是施工管理，都需要對施工合同有著透徹的理解。往往施工單位在施工過程中，對于簽證，都有多簽的想法，但是對于合同理解不

4、夠透徹有時(shí)候往往起到反面的效果。下面舉個(gè)我在實(shí)際施工過程中遇到的例子。 某項(xiàng)目施工過程中，在開挖基礎(chǔ)的過程中，挖到了一條暗河，挖出約4000方的淤泥，由監(jiān)理，甲方施工單位商定采用塊石混凝土回填。其中施工合同中約定所有混凝土甲供?，F(xiàn)場施工人員由于對合同理解不夠透徹，為創(chuàng)造更多的效益，簽證時(shí)簽訂塊石混凝土塊石的比例是20%混凝土的比例是80%，而實(shí)際施工時(shí)塊石的比例是80%混凝土的比例是20%.甲供材在施工過程中的注意事項(xiàng) 通過這個(gè)案例但從技術(shù)上來講這位技術(shù)人員的基本功不扎實(shí)，塊石混凝土的定義塊石的比例就不得高于25%，根據(jù)建設(shè)工程法律，一方以欺騙脅迫手段簽訂的協(xié)議，致使另一方收到損失屬于可撤銷的

5、合同。假定塊石80元/m，混凝土300元/m，人工機(jī)械管理費(fèi)利潤100元/m。材料保管費(fèi)1%，規(guī)費(fèi)稅金10%，不計(jì)材料損耗。施工單位結(jié)算損失多少費(fèi)用=施工單位實(shí)際應(yīng)該能夠結(jié)算的費(fèi)用-施工單位根據(jù)現(xiàn)有資料能夠結(jié)算的費(fèi)用。實(shí)際能夠結(jié)算的費(fèi)用=（80*0.8+300*0.2+100）*4000*1.1-4000*0.2*300*0.99=748000甲供材在施工過程中的注意事項(xiàng)施工單位根據(jù)現(xiàn)有資料能夠結(jié)算的費(fèi)用=（80*0.2+300*0.8+100）*4000-4000*300*0.8*0.99=473600元。最后得出施工單位結(jié)算損失的費(fèi)用為274400元。在深入點(diǎn)施工單位實(shí)際損失的費(fèi)用，按實(shí)際投入與實(shí)際造價(jià)的差價(jià)的對比；按施工單位正常施工利潤15%計(jì)算實(shí)際成本?，F(xiàn)實(shí)際成本=(80*0.8+100）*4000*0.85*1.1+4000*300*0.8*0.99-4000*300*0.2*1.1=1299760元。現(xiàn)簽證結(jié)算金額=（80*0.2+300*0.8+100）*4000*1.1-4000*300*0.8*0.99=616000元現(xiàn)盈利額=616000-1299760=-683760元甲供材在施工過程中的注意事項(xiàng)本應(yīng)實(shí)際成本=（80*0.8+100）*4000*1.1*0.85-4000*300*0.2*（1.1-0.99）=586960元。本