河南省租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本

1、 河南省租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本 現(xiàn)如今，隨著市場經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展，租賃轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象大量存在。那么，租賃轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)要怎么寫呢?以下是我為大家整理的河南省租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本，供大家參考學(xué)習(xí)。 租賃轉(zhuǎn)讓合同書1 甲方： 乙方： 在本著公正、公正、協(xié)商全都的前提下甲乙雙方應(yīng) 房屋內(nèi)資產(chǎn)(在現(xiàn)行狀態(tài)下)及租賃合同(以下簡稱標(biāo)的)簽訂以下協(xié)議： 1.雙方商定標(biāo)的價(jià)為 。 2.乙方接手該標(biāo)的前甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(除已銷售未消費(fèi)完的卡，卡金不得高于 元)由乙方擔(dān)當(dāng)銷卡工資和服務(wù)等。 3.甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的已銷售未消費(fèi)完的卡(卡金不得高于 元)由甲方供應(yīng)顧客名單，乙方根據(jù)甲方供應(yīng)的名單擔(dān)當(dāng)顧客來店消費(fèi)的

2、義務(wù)，但乙方不擔(dān)當(dāng)退卡義務(wù)。甲方所供應(yīng)的名單上的全部顧客在消費(fèi)卡金時(shí)，應(yīng)依據(jù)乙方現(xiàn)行供應(yīng)服務(wù)及其價(jià)目標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消費(fèi)。(但不能強(qiáng)行要求客人加卡，如強(qiáng)行加卡造成退卡由乙方擔(dān)當(dāng)) 4、甲方在原經(jīng)營過程中產(chǎn)生的員工工資、水、電等費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)由甲方自行償還。 A、本協(xié)議簽訂起五日內(nèi)支付標(biāo)的價(jià)的100%。 B、甲方將 號，原 公司 5、上述條款是本協(xié)議履行的必備條款，雙方商定違約金為標(biāo)的價(jià)的50%。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經(jīng)濟(jì)損失。 6、交付日期、合同租賃期限 甲、乙雙方商定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 若甲方未能在交

3、付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起 日內(nèi)將乙方已支付的保證金(無息)退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金一并退還乙方。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。 7、租金及其他費(fèi)用的支付 甲、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金： 該房屋第一年至其次年年租金為人民幣 元，大寫 ;第三年至第 年年租金為人民幣 元，大寫： 。 租金每 (月/季度/年)計(jì)收一次，乙方于每檔租期前15天支付租金，開具收據(jù)，如需發(fā)票，稅收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。 租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在收到相

4、關(guān)職能部門當(dāng)戶的賬單后支付。 甲方供應(yīng)以下銀行信息乙方按時(shí)繳納房租： 銀行賬號： 開戶人： 開戶行： 聯(lián)系電話： 8、保證金 乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣 元。甲方收取前述款項(xiàng)后，向乙方開具收款憑證。 租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后 天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。 因乙方緣由導(dǎo)致第三方對乙方的投訴、索賠或任何形式的權(quán)利主見，由乙方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。 9、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 租賃轉(zhuǎn)讓合同書2 協(xié)議編號： 簽訂地點(diǎn)： 出租人

5、：(以下簡稱甲方) 注冊地址： 法定代表人： 電話： 原承租人：(以下簡稱乙方) 注冊地址： 法定代表人： 電話： 新承租人： 注冊地址： 法定代表人： 電話： 擔(dān)保人： 注冊地址： 法定代表人： 電話： 鑒于，原承租人與出租人已經(jīng)簽訂了融資租賃合同(“融資租賃合同”，合同編號： 現(xiàn)原承租人擬將融資租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉(zhuǎn)讓。 1、原承租人同意將融資租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新承租人，即自本協(xié)議生效之日起(定義見下)，新承租人將享有融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的全部權(quán)利，并擔(dān)當(dāng)融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的全部義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于使用、保管

6、、修理租賃物(詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細(xì)表”);就與租賃物有關(guān)的任何問題直接向供應(yīng)商提出索賠;按時(shí)、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng);以及同意出租人根據(jù)融資租賃合同商定調(diào)整租金。本協(xié)議另行商定的除外。 2、擔(dān)保人在此確認(rèn)并同意本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓，并承諾自本協(xié)議生效之日起，仍舊根據(jù)融資租賃合同相關(guān)條款商定就新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的一切債務(wù)向出租人供應(yīng)不行撤銷的連帶責(zé)任保證。 3、原承租人與新承租人全都同意，原承租人與新承租人自行協(xié)商租賃物的交付事宜，但原承租人應(yīng)將該等交付事宜的進(jìn)展?fàn)顩r書面通知出租人。 4、原承租人與新承租人全都同意根據(jù)本協(xié)議附件“支付清單”向出租人

7、支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng)。 5、如出租人因本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓和受讓患病任何損失，產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由【 】擔(dān)當(dāng)。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉(zhuǎn)讓后新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。 6、本協(xié)議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。 7、本協(xié)議自各方簽署蓋章后生效。本協(xié)議作為融資租賃合同的補(bǔ)充，若與融資租賃合同有任何不全都的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式四份，各方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 租賃轉(zhuǎn)讓合同書3 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ _ 身份證號碼：_ _

8、 頂讓方(乙方)：_ 身份證號碼：房東(丙方)：_ _ _ 身份證號碼：_ _ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 _53 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，丙方答應(yīng)租期根據(jù)原租賃合同順延 1年。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期為20_年12月19至20_年12月19日止，原租憑合同到期后順延1年，租期為20_年12月19日至20_年12月19日，年租金為元人民幣，甲方剩余租期為_4_年，剩余租金由乙方按每年支付給甲方。其次年租金提前一個(gè)月支付。 三、

9、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款(本合同說明的除外)。 四、每年房租在原租金基礎(chǔ)上遞增10%，若不能達(dá)成共識，丙方有權(quán)收回門面，乙方無權(quán)干涉。 五、房屋押金20_0.00元(大寫：貳萬元整)所包含的內(nèi)容為：乙方在租憑期間，不得損壞門市部的卷簾門和建筑結(jié)構(gòu)、墻面四周地磚，若乙方轉(zhuǎn)讓，應(yīng)照實(shí)告知丙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在合同期內(nèi)乙方轉(zhuǎn)讓或合同到期乙方自愿退出租憑經(jīng)營，經(jīng)雙方確認(rèn)無疑，由丙方三日內(nèi)退還押金。 六、乙方在經(jīng)營期間，必需遵守國家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任與丙方無關(guān)。 七、乙方在合同期滿后，如乙方續(xù)租，丙方應(yīng)優(yōu)先租給乙方使用，并不再收取

10、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 八、在合同期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓門面，但需通知丙方在場，經(jīng)丙方同意才能轉(zhuǎn)讓，否則無效。 九、轉(zhuǎn)讓后剩余已交租金由乙方收取。 十、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。 十一、甲方在合同簽訂后向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_65000.00_元，(大寫：_陸萬伍仟元_)整，上述費(fèi)用已包括第五條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 十二、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 十三、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面，逾期一天按五百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;并賠償乙方全部損失。(2)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收門面，逾期一天按五百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;并賠償甲方全部損失。(3)丙方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用二倍的損失。 十四、原租憑合同未盡事宜，以本合同簽訂為準(zhǔn)。 十五、對于合