山地別墅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理（147頁(yè)）

1、山地別墅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理中國(guó)葛洲壩第二工程有限公司貴州太陽(yáng)谷項(xiàng)目部2015年8月目錄一、項(xiàng)目工程概況及布置二、施工管理要素三、單體別墅施工流程及管理四、建筑工程常見(jiàn)問(wèn)題及措施五、安全文明施工管理一、項(xiàng)目工程概況及布置中鐵國(guó)際生態(tài)城太陽(yáng)谷養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目是中鐵國(guó)際旅游度假區(qū)的重要板塊，依托良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及自然資源，攜手瓦格樂(lè)Wagner GmbH健康&護(hù)理集團(tuán)（奧地利康復(fù)養(yǎng)老第一品牌）等美國(guó)、瑞典、臺(tái)灣多家國(guó)際品牌公司，功能含蓋國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)CCRC中心、適老住宅及商業(yè)配套、養(yǎng)老康復(fù)型度假酒店、國(guó)際高端老年專(zhuān)科醫(yī)院等四大功能板塊，打造集“居住養(yǎng)老、休閑度假、健康生活、醫(yī)療康復(fù)”于一體的國(guó)際標(biāo)桿性頤養(yǎng)主題

2、生態(tài)城。項(xiàng)目計(jì)劃總占地面積1600畝。一期項(xiàng)目選址位于中鐵國(guó)際旅游度假區(qū)太陽(yáng)谷康體休閑養(yǎng)身區(qū)東南角養(yǎng)生養(yǎng)老板塊，規(guī)劃面積40.73公頃，約610.9畝?；貣|鄰中鐵大道，南靠貴新高速，交通便利。基地地形為起伏較大的山丘坡地，植被良好，北側(cè)為高爾夫球場(chǎng)，景觀(guān)資源優(yōu)越?；貣|側(cè)為規(guī)劃的商服配套用地，隔中鐵大道與云棲谷主題公園相對(duì)，在未來(lái)發(fā)展中配套完善。中鐵國(guó)際生態(tài)城太陽(yáng)谷養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目工程施工內(nèi)容包括：園區(qū)道路及其附屬設(shè)施、星級(jí)酒店、醫(yī)院、CCRC社區(qū)、AAC社區(qū)、康復(fù)醫(yī)療/養(yǎng)老養(yǎng)生會(huì)所、老年大學(xué)、特色商業(yè)街等?，F(xiàn)主要施工區(qū)域?yàn)閯e墅區(qū)，含3、4、5組團(tuán)。施工總平面圖總平面布置通過(guò)總平面圖，進(jìn)行總平面

3、布置，包括臨時(shí)道路的布置、臨水臨電的布置、生活區(qū)辦公區(qū)布置、倉(cāng)庫(kù)布置、材料堆場(chǎng)布置、鋼筋加工廠(chǎng)布置、塔吊布置（塔吊布置尤其重要）。二、施工管理要素1、施工目標(biāo)管理工期目標(biāo) （進(jìn)度橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖）成本目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) （合格）安全目標(biāo)（生產(chǎn)安全事故為零）進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖1、優(yōu)點(diǎn)：直觀(guān)、易懂。 便于計(jì)算單位時(shí)間資源需要量（勞動(dòng)力、設(shè)備、材料等）2、缺點(diǎn)： 工序之間的邏輯關(guān)系不易表達(dá)清楚（能但不清楚） 不能進(jìn)行時(shí)間參數(shù)的計(jì)算； 不能確定計(jì)劃的關(guān)鍵工作、關(guān)鍵線(xiàn)路與時(shí)差； 只能用手工調(diào)整，工作量大； 適用于手工編制計(jì)劃，難以適應(yīng)大的計(jì)劃系統(tǒng)2、施工過(guò)程控制（1）人員組織 根據(jù)工期目標(biāo)和進(jìn)度計(jì)劃合理組織人員，

4、包括管理人員和勞務(wù)人員。（2）材料組織 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃合理編制材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。鋼筋、混凝土、模板、鋼管等（3）設(shè)備組織 挖掘機(jī)、自卸車(chē)、壓路機(jī)、推土機(jī)等（4）工序控制 三檢制的落實(shí),施工管理做到“口勤、手勤、腿勤”對(duì)基層多講，多動(dòng)手，多跑發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。3、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案（1）施工組織設(shè)計(jì)基本內(nèi)容： 工程概況、 施工部署及施工方案、 施工進(jìn)度計(jì)劃、 施工平面圖、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （2）專(zhuān)項(xiàng)施工方案編號(hào)方案名稱(chēng)編號(hào)方案名稱(chēng)1臨時(shí)道路施工方案15場(chǎng)地圍檔施工方案2臨水臨電專(zhuān)項(xiàng)方案16砌筑專(zhuān)項(xiàng)施工方案3試驗(yàn)檢測(cè)方案17抹灰專(zhuān)項(xiàng)施工方案4土方開(kāi)挖專(zhuān)項(xiàng)方案5腳手架專(zhuān)項(xiàng)施工方案6塔吊安拆專(zhuān)項(xiàng)施工方案

5、7屋面施工專(zhuān)項(xiàng)方案8防水施工專(zhuān)項(xiàng)方案9安全生產(chǎn)管理方案10混凝土專(zhuān)項(xiàng)施工方案11鋼筋專(zhuān)項(xiàng)施工方案12模板專(zhuān)項(xiàng)施工方案13雨季專(zhuān)項(xiàng)施工方案14擋墻專(zhuān)項(xiàng)施工方案4、技術(shù)交底 堅(jiān)持技術(shù)先行的原則，技術(shù)指導(dǎo)施工，圖紙，各個(gè)專(zhuān)項(xiàng)方案和分項(xiàng)工程的技術(shù)交底必須落實(shí)到班組。交底有簽字，簽字手續(xù)齊全，備查。5、施工記錄（1）施工日志的編制 內(nèi)容包含天氣、施工部位、人員情況、設(shè)備工作情況、作業(yè)項(xiàng)目、進(jìn)場(chǎng)材料記錄、質(zhì)量情況記錄、安全情況記錄、與進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)際對(duì)照、其它事項(xiàng)等。不合格（2）施工照片現(xiàn)場(chǎng)施工照片正常記錄關(guān)鍵部位的施工情況，各隱蔽工程的隱蔽照片、分項(xiàng)工程照片。牽涉到變更和簽證項(xiàng)目的照片。以照片的形式記錄全

6、過(guò)程施工。三、單體別墅施工流程及管理施工流程：場(chǎng)地平整 測(cè)量定位放線(xiàn) 基礎(chǔ)開(kāi)挖 地基基礎(chǔ)工程施工 主體分部工程施工（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)） 屋面分部工程施工 裝飾裝修工程施工 綠化工程施工電氣工程分部工程施工 （穿插進(jìn)行至竣工） 給水排水工程分部施工（穿插進(jìn)行至竣工）1、場(chǎng)地平整機(jī)械開(kāi)挖1、場(chǎng)地平整2、測(cè)量定位放線(xiàn)3、基礎(chǔ)開(kāi)挖機(jī)械開(kāi)挖獨(dú)基人工清基4、地基基礎(chǔ)工程施工基礎(chǔ)釬探完成準(zhǔn)備墊層施工墊層施工完成后的定位放線(xiàn)完成模板和鋼筋制作安裝澆筑基礎(chǔ)混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)澆筑完成主體分部工程施工鋼筋焊接，氣壓焊現(xiàn)在使用的是電渣壓力焊支撐架搭設(shè)模板支設(shè)、鋼筋綁扎完成鋼筋綁扎完成負(fù)一層澆筑完畢屋面模板支設(shè)屋面

7、模板支設(shè)屋面鋼筋綁扎屋面混凝土澆筑砌體及二次結(jié)構(gòu)砌體工程屋面分部工程屋面找平實(shí)施完畢防水卷材實(shí)施完畢屋面防水保護(hù)層施工鋪設(shè)保溫板剛性層施工臥漿法鋪瓦鋪瓦完成后裝飾裝修工程施工空心磚墻實(shí)心磚墻體加氣塊墻體彈漿掛網(wǎng)抹灰第一道完成貼文化石外墻涂料施工綠化工程施工場(chǎng)地平整植草種樹(shù)后綠化貼磚綠化完成電氣分部工程施工接地盒預(yù)埋安裝屋面避雷帶安裝強(qiáng)弱電管的埋設(shè)接地扁鋼的焊接路燈基礎(chǔ)接地和埋管給水排水工程分部施工套管預(yù)埋雨室內(nèi)污水管道埋設(shè)室外天溝和雨水落水管地漏埋設(shè)衛(wèi)生間管道埋設(shè)四、建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及措施1、地基基礎(chǔ)工程 柱短肢墻插筋偏移原因分析 短肢墻（柱）插筋由于下部鋼筋密集安裝插筋偏移。 插筋安裝后

8、未固定。 澆筑砼時(shí)插筋偏移，未扶筋及復(fù)核。防治措施 按軸線(xiàn)位置撥開(kāi)密集鋼筋插筋錨入用點(diǎn)焊或增加箍筋固定。 插筋上部用鋼管或木枋井字架固定，復(fù)核軸線(xiàn)。 澆筑砼后及時(shí)扶筋、調(diào)校。 加強(qiáng)旁站監(jiān)理的責(zé)任心教育。偏移（2）地梁軸線(xiàn)偏移原因分析地梁模板安裝后未復(fù)核軸線(xiàn)。防治措施 按縱橫軸線(xiàn)用鋼尺丈量及房間的對(duì)角線(xiàn)檢查，做到準(zhǔn)確無(wú)誤。 搞清楚中心軸線(xiàn)與偏心軸線(xiàn)的相互關(guān)系。 監(jiān)理復(fù)核軸線(xiàn)時(shí)必須所有軸線(xiàn)逐一復(fù)核，不允許抽查；甲方對(duì)此加強(qiáng)檢查督促力度。軸線(xiàn)偏移2、主體工程（1） 模板安裝主要問(wèn)題支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)虾鬂矌Ф?cè)模板及支撐提前拆除軸線(xiàn)偏移大，爆模，后期剔打 模板安裝支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)?/p>

9、原因分析 梁板支撐支承在基土面上時(shí)，基土未平整夯實(shí)。 支撐間距過(guò)大，無(wú)鎖腳桿及墊枋。 鋼管支撐扣件未扭緊。 模板主次龍骨間距過(guò)大或材質(zhì)較差。模板安裝支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)戏乐未胧?支撐體系的搭設(shè)必須嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行。 梁板支撐支承在基土上時(shí)，應(yīng)對(duì)基土平整、夯實(shí)，滿(mǎn)足承載力、剛度和穩(wěn)定性的要求；支撐與基土之間安放木墊枋，荷載較大的還應(yīng)在墊枋上安放墊鐵。 支撐間距：板一般控制在8001200，梁高小于750時(shí)間距控制在600800以?xún)?nèi)，當(dāng)梁高750時(shí)間距應(yīng)控制在400600以?xún)?nèi)，并梁支撐上增加剪力撐，支撐底部距地（樓面）200設(shè)置縱橫鋼管鎖腳桿，中部設(shè)置縱橫水平桿以滿(mǎn)足砼結(jié)構(gòu)整體受力及穩(wěn)定

10、性。如轉(zhuǎn)換層模板支撐安裝及大型構(gòu)件用有專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并經(jīng)專(zhuān)家論證。 鋼管支撐扣件應(yīng)在澆筑砼前進(jìn)行檢查扭緊式增加扣件（十字花扣件）。 板模板主龍骨間距應(yīng)控制在600以?xún)?nèi)，次龍骨應(yīng)控制在400以?xún)?nèi)（九層膠合板為例），主次龍骨應(yīng)采用40100木枋，上下立邊應(yīng)刨平。邊梁下?lián)狭褐尚唾|(zhì)量好回填土未平整及夯實(shí)，并無(wú)墊枋和鎖腳桿梁橫向支撐間距過(guò)大（1.3m）掃地桿和墊塊正確模板安裝軸線(xiàn)偏移大，爆模，后期剔打原因分析短肢墻（柱）縱向筋澆筑砼后未及時(shí)扶正、校核，預(yù)拌砼流動(dòng)性過(guò)大，從而使模板的側(cè)壓力過(guò)大，梁側(cè)模板支撐不牢或間距過(guò)大,爆模鋼筋位移，剔打鋼筋外露。防治措施 短肢墻（柱）縱向伸出樓面部位應(yīng)增加不小于二道

11、箍筋，澆筑砼后及時(shí)用鋼尺校核軸線(xiàn)尺寸，鋼筋偏移的立馬扶正。 梁側(cè)模板支撐間距應(yīng)控制在400以?xún)?nèi)，板主、次龍骨應(yīng)支撐在梁側(cè)模上。 爆模使砼構(gòu)件截面積增大，剔打時(shí)嚴(yán)禁將主要受力筋剔出，如主要受力筋外露必須采取碳纖維加固處理。墻嚴(yán)重外傾挑梁鑿打露筋鋼筋安裝主要問(wèn)題電渣壓力焊接頭偏心，焊接質(zhì)量差同截面接頭過(guò)多梁二排筋下沉梁柱接頭搭接錯(cuò)誤加強(qiáng)筋安裝錯(cuò)誤擋墻頂部豎向內(nèi)外排鋼筋錨入一側(cè)板在一個(gè)平面 鋼筋安裝電渣壓力焊接頭偏心，焊接質(zhì)量差原因分析 焊工技能差。 鋼筋端部歪扭不直，鋼筋頭下料不平整，在夾具中夾持不正或傾斜。 夾具長(zhǎng)期使用磨損，造成上下鋼筋不同心，上下鋼筋直徑相差級(jí)別過(guò)大。 預(yù)壓時(shí)用力過(guò)大，使上端

12、鋼筋晃動(dòng)和移位。 焊后夾具過(guò)早放松，接頭未及冷卻使上鋼筋傾斜。鋼筋安裝電渣壓力焊接頭偏心，焊接質(zhì)量差防治措施 不合格的焊工不允許上崗。 鋼筋頭歪扭、不平整不直部分焊前應(yīng)采用氣割切斷或矯正。 兩端鋼筋?yuàn)A持于夾具內(nèi)，上下應(yīng)同心，焊接過(guò)程中上鋼筋應(yīng)保持垂直和穩(wěn)定，夾具的滑桿和導(dǎo)管之間。如有較大的間縫隙，造成夾具上下不同心時(shí)，應(yīng)修理后再使用，上下鋼筋直徑相差不宜超過(guò)兩級(jí)（即14與18）。 鋼筋下送加壓時(shí)，頂壓力應(yīng)適當(dāng)，不得過(guò)大。 焊接完成后，不能立即卸下夾具，應(yīng)在停焊后約2分鐘再卸夾具，以免鋼包流淌或鋼筋傾斜。鋼筋安裝電渣壓力焊接頭偏心，焊接質(zhì)量差總要求重視焊接過(guò)程中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)a、接頭部位平直、干

13、凈b、鋼筋安裝應(yīng)上下同心c、夾具緊固，嚴(yán)防晃動(dòng)d、引弧過(guò)程，力求可靠e、電弧過(guò)程，延時(shí)充分f、電渣過(guò)程，短而穩(wěn)定g、擠壓過(guò)程，壓力適當(dāng)電渣壓力焊觀(guān)感較好電渣壓力焊錯(cuò)位 鋼筋安裝同截面接頭過(guò)多原因分析 鋼筋配料時(shí)疏忽大意，未考慮原材料的長(zhǎng)度。 忽略了配置在構(gòu)件同一截面中的接頭。 分不清鋼筋位在受拉區(qū)還是受壓區(qū)。防治措施 配料時(shí)按下料單鋼筋編號(hào)再劃出幾個(gè)分號(hào)，注明搭配，同一組搭配，可按一順一例安裝，接頭宜相互錯(cuò)開(kāi)。 軸心受拉和小偏心受拉桿件中的鋼筋接頭均應(yīng)采取焊接或機(jī)械連接。 縱向受力鋼筋機(jī)械連接接頭及焊接接頭連接區(qū)段的長(zhǎng)度為35，且不小于500，同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合

14、設(shè)計(jì)要求。 鋼筋安裝梁二排筋下沉原因分析梁二排筋固定辦法不當(dāng)，振搗砼時(shí)碰撞。防治措施 利用一些同鋼筋強(qiáng)度等級(jí)直徑25的短鋼筋（長(zhǎng)度按梁箍筋寬度）架立與梁下部二排筋及箍筋綁牢或?yàn)檎w澆筑砼時(shí)振搗邦盡量避開(kāi)碰撞。 梁上部二排筋不能與箍筋綁扎的采用拉鉤筋方式懸掛綁扎或采用開(kāi)口式箍筋兜起箍筋。鋼筋安裝梁柱接頭搭接錯(cuò)誤原因分析工長(zhǎng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)圖集不熟悉，忽略受拉和受壓縱向受力鋼筋的最小搭接長(zhǎng)度。防治措施 當(dāng)縱向受拉鋼筋的綁扎搭接接頭面積百分率不大于25，其最小搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合表中規(guī)定。 當(dāng)縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率大于25，但不大于50時(shí)，其最小搭接長(zhǎng)度應(yīng)附表中數(shù)值乘以系數(shù)1.2取用，當(dāng)接頭面積百分率大于5

15、0時(shí)，應(yīng)按附表中數(shù)值乘以系數(shù)1.35取用。 縱向受壓鋼筋搭接時(shí)，其最小搭接長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)1條、2條確定相應(yīng)數(shù)值后，乘以系數(shù)0.7取用，在任何情況下，受壓鋼筋的搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于200。 對(duì)于機(jī)械速接接頭的受拉鋼筋應(yīng)力較小的部位或縱向受壓鋼筋，接頭百分率可不受限制。鋼筋類(lèi)型混凝土強(qiáng)度等級(jí)C15C20-C25C30-C35C40光圓鋼筋HPB235級(jí)45d35d30d25d帶肋鋼筋HRB335級(jí)55d45d35d30dHRB400級(jí)- 55d40d35dRRB400級(jí)柱梁節(jié)點(diǎn)鋼筋安裝較規(guī)范鋼筋安裝錯(cuò)誤 砼主要問(wèn)題麻面蜂窩，露筋，空洞，漏漿夾渣板面不平整，開(kāi)裂同條件試件擱置錯(cuò)誤，砼養(yǎng)護(hù)不到位施工縫留置不合

16、理砼麻面蜂窩，露筋，空洞，漏漿原因分析 模板表面粗糙未濕潤(rùn)，拼縫不嚴(yán)，砼振搗不密實(shí)。 鋼筋保護(hù)層墊塊太小，間距過(guò)大甚至漏安。 砼結(jié)構(gòu)斷面較小，鋼筋過(guò)密。 砼離析，澆筑部位缺漿，振搗半徑過(guò)大或漏振。 振搗棒碰撞鋼筋位移。 拆膜過(guò)早，砼表面拉傷。砼麻面蜂窩，露筋，空洞，漏漿防治措施 模板表面清理干凈，刷隔離劑，充分濕潤(rùn)，砼澆筑應(yīng)分層均勻振搗至氣泡排除為止，插入式振搗棒移動(dòng)間距不應(yīng)大于其作用半徑的1.5倍，振搗棒至模板的距離不應(yīng)大于振搗棒有效作用半徑的1/2，振搗應(yīng)插入下層砼不得少于50。 澆筑砼前應(yīng)嚴(yán)格辦理隱蔽手續(xù)（墊塊的數(shù)量、間距、固定的方式、厚度）。 鋼筋較密集的部位采用插扦或直徑30振搗。

17、澆筑砼前模板充分濕潤(rùn)，砼自由傾落高度超過(guò)2m時(shí)應(yīng)用串筒進(jìn)行下料。 拆模時(shí)間應(yīng)根據(jù)3天或7天的試塊試驗(yàn)結(jié)果正確掌握，防止過(guò)早拆模，拆模砼強(qiáng)度要求應(yīng)達(dá)到規(guī)范主控項(xiàng)目規(guī)定。 加強(qiáng)砼澆筑過(guò)程管理和砼拆模報(bào)驗(yàn)的申報(bào)管理。坡屋面砼觀(guān)感質(zhì)量好短支墻根部漏振、爛根、露筋砼夾渣原因分析 澆筑砼前柱根部、梁、板底部殘留雜物未干凈。 施工縫處理不當(dāng)。防治措施 梁、板中的雜物采用人工清理然后用水沖洗至柱內(nèi)根部，柱或短肢墻根部模板開(kāi)清渣口。 施工縫是砼接觸處，應(yīng)先將施工縫處的殘留的松散砼鑿掉，沖洗干凈，保持濕潤(rùn)，然后將同標(biāo)號(hào)的水泥漿刷面再澆筑砼。 監(jiān)理在簽署砼澆灌許可證前，必須作全面的檢查。梯板根部局部夾渣梯板根部成型

18、質(zhì)量好砼板面不平整，開(kāi)裂原因分析 板面未采取二次趕壓收光。 砼強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa，板面上人、上料產(chǎn)生沖擊荷載、搭設(shè)支撐。 模板支撐未支承在堅(jiān)硬的基土上，墊板支承面不足，澆筑砼時(shí)或早期養(yǎng)護(hù)時(shí)發(fā)生下沉。防治措施 預(yù)拌砼澆筑樓板應(yīng)采用2m4m長(zhǎng)木枋（60X160木枋）趕平、壓實(shí)，砼初凝前板面應(yīng)進(jìn)行二遍壓實(shí)收光，嚴(yán)格控制標(biāo)高和板的澆筑厚度。 砼初凝后12小時(shí)以?xún)?nèi)應(yīng)進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)（如氣溫低于50C不得澆水），砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa后方上人施工，卸料時(shí)嚴(yán)禁沖擊模板。 模板、支撐應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性，支撐應(yīng)支承在堅(jiān)實(shí)的基土并有足夠的支承面積，支撐應(yīng)有鎖腳桿、水平桿及剪刀撐，使支撐形成整體。樓 板 開(kāi)

19、 裂混凝土樓面養(yǎng)護(hù)較好砼同條件試件擱置錯(cuò)誤，砼養(yǎng)護(hù)不到位原因分析 同條件養(yǎng)護(hù)試件未隨主體結(jié)構(gòu)上升擱置在樓層上，只養(yǎng)護(hù)試件不養(yǎng)護(hù)砼構(gòu)件。 施工用水管未隨主體上升安裝在樓層上。防治措施 同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)放置在自制的鋼筋盒,二把鎖（監(jiān)理見(jiàn)證取樣人員，施工單位時(shí)間工各一把），隨主體上升擱置在樓層上；養(yǎng)護(hù)構(gòu)件時(shí)養(yǎng)護(hù)試件，等效養(yǎng)護(hù)齡期按日平均溫度逐日累計(jì)達(dá)到600Cd送檢（等效養(yǎng)護(hù)齡期不應(yīng)小于14d，也不宜大于60d）。 施工用水管采用DN50水管隨結(jié)構(gòu)上升各層設(shè)置二個(gè)取水點(diǎn)。 砼構(gòu)件養(yǎng)護(hù)不得少于7d，對(duì)摻用緩凝劑或抗摻要求的砼，養(yǎng)護(hù)不得少于14d，砼表面應(yīng)保持濕潤(rùn)。 現(xiàn)場(chǎng)檢查到位。試件放置方式不符合要求

20、符合要求的試件放置方式砼施工縫留置不合理原因分析 施工方案編制時(shí)未針對(duì)工程特點(diǎn)明確施工縫位置。 因施工問(wèn)題留設(shè)施工縫的方案未經(jīng)設(shè)計(jì)同意。 施工時(shí)因突發(fā)情況未能按設(shè)計(jì)和施工方案要求留設(shè)施工縫。防治措施 在施工方案中應(yīng)明確施工縫留設(shè)的位置。 當(dāng)施工原因需留設(shè)施工縫時(shí)，其留設(shè)位 置應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)同意。 在施工前編制施工技術(shù)方案考慮突發(fā)情況施工縫留設(shè)處理的措施，施工時(shí)做好相關(guān)交底和準(zhǔn)備。砌體工程主要問(wèn)題砂漿攪拌無(wú)計(jì)量，未用砂漿攪拌機(jī)，隨意添加外加劑干磚上墻拉結(jié)筋長(zhǎng)度不夠或漏安構(gòu)造柱頂部澆筑不密實(shí)灰縫超標(biāo)砌體工程砂漿攪拌合無(wú)計(jì)量，未用砂漿攪拌機(jī)，隨意添加外加劑原因分析 未按砂漿配合比計(jì)量，拌合時(shí)采用體積比。

21、拌合機(jī)械用臥式拌合機(jī)。 在水泥砂漿中摻微沫劑且無(wú)試驗(yàn)室出具的試配報(bào)告，降低了砂漿的強(qiáng)度。防治措施 砂漿現(xiàn)場(chǎng)拌合應(yīng)嚴(yán)格按配合比、重量比計(jì)量；（工程部在07年8月已經(jīng)要求現(xiàn)場(chǎng)砂漿攪拌必須使用砂漿攪拌機(jī)），砂漿攪拌必須在現(xiàn)場(chǎng)的攪拌站進(jìn)行，不得在樓層上攪拌！對(duì)此必須作嚴(yán)格的要求。 采用立式砂漿拌合機(jī)，摻用有機(jī)塑化劑的砂漿，拌和時(shí)間為35min，隨拌和隨用，時(shí)間控制在3h內(nèi)用光，嚴(yán)禁使用過(guò)時(shí)灰。 在滿(mǎn)足砂漿和易性的條件下，控制砂漿的強(qiáng)度而摻加塑化材料后應(yīng)適當(dāng)?shù)恼{(diào)整水泥用量（凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等應(yīng)有試驗(yàn)室出具的試配報(bào)告，方可使用；抹灰砂漿不允許添加塑化劑）。 不得用增加微沫劑

22、摻量方法來(lái)改善砂漿的和易性。砌體工程干磚上墻原因分析原因：管理不到位危害性：干磚墻影響砂漿與磚的粘結(jié)力，造成吸水較快，砂漿保水性差，和易性很差，砌筑時(shí)鋪攤和擠漿困難，砂漿強(qiáng)度減低。防治措施 磚應(yīng)在砌筑前提前12d澆水濕潤(rùn)，待磚表面涼干后使用，嚴(yán)禁干磚上墻砌筑。 加強(qiáng)管理。砌體工程拉結(jié)筋長(zhǎng)度不夠或漏安原因分析砌筑前未技術(shù)交底，拉結(jié)筋下料長(zhǎng)度不夠、偷工減料。防治措施 監(jiān)理應(yīng)檢查落實(shí)班組交底記錄。 設(shè)計(jì)明確了的，按設(shè)計(jì)施工。 砌筑前應(yīng)認(rèn)真向工人技術(shù)交底，一般情況下，凡墻體轉(zhuǎn)角處，與砼結(jié)構(gòu)結(jié)合處，內(nèi)墻留有斜直槎處都應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋，數(shù)量為120墻厚放置16拉結(jié)鋼筋（獨(dú)立墻120厚墻放置26），墻厚大于12

23、0應(yīng)加設(shè)26拉結(jié)鋼筋，間距沿墻高不應(yīng)超過(guò)500，埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500，對(duì)抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)不應(yīng)小于1000，末端應(yīng)有900彎鉤，轉(zhuǎn)角處埋入長(zhǎng)度每邊均不應(yīng)小于700，與砼結(jié)構(gòu)結(jié)合處埋入墻體內(nèi)長(zhǎng)度不小于700，墻垛處埋入長(zhǎng)度應(yīng)不少于墻垛的2/3。砌體工程構(gòu)造柱頂部澆筑不密實(shí)原因分析構(gòu)造柱頂模板安裝未設(shè)置斜模進(jìn)料口，澆筑砼時(shí)未插釬搗實(shí)。防治措施構(gòu)造柱安裝模板應(yīng)在頂部安裝450（寬度250，高度應(yīng)比梁底高3050）的斜模進(jìn)料口，澆筑細(xì)石砼時(shí)用榔頭輕敲模板，鋼筋插釬搗實(shí)。構(gòu)造柱未澆筑到頂構(gòu)造柱喇叭口規(guī)范砌體工程灰縫超標(biāo)原因分析墻體砌筑前未按砌塊模數(shù)設(shè)置皮數(shù)桿或未在砼結(jié)構(gòu)柱上

24、標(biāo)注控制水平灰縫尺寸。防治措施 磚混結(jié)構(gòu)的建筑物應(yīng)在四大角設(shè)置皮數(shù)桿，框架（短肢墻）結(jié)構(gòu)的填充墻應(yīng)在柱（短肢墻）標(biāo)注砌磚模數(shù)（沿高625彈水平線(xiàn)）控制水平灰縫。 砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為10，但不應(yīng)小于8，也不應(yīng)大于12。填充墻水平、豎縫灰縫不均勻墻面平整、灰縫平直、飽滿(mǎn)3、裝飾裝修工程抹灰主要問(wèn)題一遍成活，墻面空鼓開(kāi)裂砂漿攪拌無(wú)計(jì)量，未用砂漿攪拌機(jī)，隨意添加外加劑陰陽(yáng)角不順直，過(guò)梁不水平開(kāi)間尺寸超標(biāo)抹灰一遍成活，抹灰空鼓開(kāi)裂原因分析 基層處理不好，清掃不干凈，墻面澆水未保持濕潤(rùn)或不勻。 一次抹灰太厚或一遍成活（干縮率較大），及各層抹灰間隔時(shí)間太短，使用過(guò)時(shí)灰。 砼構(gòu)件

25、與砌體界面處未認(rèn)真鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)。 夏季施工砂漿失水過(guò)快或抹灰后沒(méi)有適當(dāng)?shù)膰娝B(yǎng)護(hù)等。抹灰一遍成活，抹灰空鼓開(kāi)裂防治措施 抹灰前，應(yīng)將基層表面清掃干凈，砼表面凸出部分先剔平刷凈，對(duì)于蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，宜在水泥摻加建筑膠先刷一道，然后用1：3水泥砂漿分層修補(bǔ)，加氣混凝土砌塊墻和砼墻面宜先刷摻水泥重量20的建筑膠的素水泥漿一道或拉毛，隨刷隨抹灰，基層應(yīng)提前一天澆水，澆透澆勻，讓基層吸足水分。 水泥砂漿抹墻面灰應(yīng)是三遍成活（即7厚1：3水泥砂漿打底兩次成活，7厚1：3水泥砂漿找平、掃毛，6厚1：2.5水泥砂漿罩面、壓實(shí)、趕光），各層間隔時(shí)間宜在4小時(shí)以上（終凝后），砂漿應(yīng)隨拌隨用，控制在3小時(shí)內(nèi)用

26、完，嚴(yán)禁使用過(guò)時(shí)灰。 砼構(gòu)件與砌體的界面應(yīng)先刷一道水泥摻建筑膠然后鋪寬度不小于150、直徑不少于0.8的鋼絲網(wǎng)釘牢，立即抹灰，不得在漿面干燥后再抹灰。 待抹灰層終凝后適當(dāng)?shù)膰娝B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)不得少于7d，抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、暴曬、水沖和振動(dòng)，保證各層有足夠的強(qiáng)度。抹灰砂漿拌合無(wú)計(jì)量，未用砂漿拌合機(jī)，隨意添加外加劑原因分析 抹灰未作施工配合比（配合比由試驗(yàn)室出具），拌合時(shí)無(wú)磅秤計(jì)量。 砂漿拌合機(jī)采用臥式攪拌機(jī)。 未按配合比添加外加劑。防治措施 按設(shè)計(jì)配合比配置施工配合比，嚴(yán)格計(jì)量（重量比）。 砂漿拌合應(yīng)采用立式砂漿拌合機(jī)，不允許使用臥式攪拌機(jī)，嚴(yán)禁在樓層內(nèi)攪拌（見(jiàn)重慶公司工程部施工現(xiàn)場(chǎng)砂漿拌

27、制管理規(guī)定）。 現(xiàn)場(chǎng)配制的砂漿，如要添加外加劑等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求請(qǐng)?jiān)囼?yàn)室出具配合比，施工中嚴(yán)格掛牌執(zhí)行。 抹灰陰陽(yáng)角不順直，過(guò)梁不水平原因分析 抹陰陽(yáng)角時(shí)，操作不正確。 過(guò)梁下口未找水平線(xiàn)。防治措施 抹陰角貼垂直靠尺時(shí)，抹完一面起尺后，抹另一面時(shí)應(yīng)靠尺垂直，用線(xiàn)墜復(fù)檢垂直度，陰角交接處的水泥砂漿分兩次完成罩面操作，在靠近陰角處在底子灰上彈垂直線(xiàn)作為抹直的依據(jù)，然后抹另一面灰，分兩次抹灰解決陰角不垂直、順直的問(wèn)題。 抹過(guò)梁下橫邊水泥砂漿時(shí)應(yīng)按房間墻面水平線(xiàn)找過(guò)梁下口的水平，然后依照此水平線(xiàn)靠尺抹灰，而不應(yīng)該從板底向下量。抹灰開(kāi)間尺寸超標(biāo)原因分析抹灰前未認(rèn)真檢查房間的對(duì)角線(xiàn)、開(kāi)間、進(jìn)深尺寸，不按規(guī)定

28、打粑、沖柱、使房間不方正。防治措施 室內(nèi)抹灰前，必須對(duì)砼、砌體墻面進(jìn)行檢測(cè)，在房間地面彈“十字線(xiàn)”找方、確定灰靶厚度，保證房間的開(kāi)間、進(jìn)深等凈空尺寸。 室內(nèi)墻面抹灰前應(yīng)對(duì)房間方正尺寸進(jìn)行檢查，根據(jù)偏差值，在踢腳線(xiàn)（距樓地面150）位置打粑2000，再?gòu)?fù)查房間抹灰打粑的尺寸，無(wú)偏差后依據(jù)打粑的實(shí)際厚度沖墻面抹灰厚度的豎向柱。室內(nèi)抹灰前，必須對(duì)砼、砌體墻面進(jìn)行檢測(cè)，在房間地面彈“十字線(xiàn)”找方、確定灰靶厚度，保證房間的開(kāi)間、進(jìn)深等凈空尺寸。外墻主要問(wèn)題滲水墻磚及石材施工質(zhì)量細(xì)部收口外墻滲水原因分析 基層水泥砂漿抹灰留槎不正確，罩面灰未拉毛，砂漿原材料不一致，未統(tǒng)一配料，墻面磚未采取勾縫。 外墻保溫（

29、聚苯顆粒砂漿）在窗洞口處卷邊或未在洞口過(guò)梁，立邊靠外側(cè)處作截水線(xiàn)。 窗洞口后塞口縫隙過(guò)大，窗臺(tái)流水坡不夠，窗眉鷹嘴坡度不夠返水。外墻墻磚及石材施工質(zhì)量原因分析墻磚及石材和構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不嚴(yán)格，施工時(shí)未試拼，操作不當(dāng)。防治措施 材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收檢查，面磚、石材的表面應(yīng)光潔、方正、平整、質(zhì)地堅(jiān)固，其品種規(guī)格、尺寸、色澤或圖案應(yīng)均勻一致，按規(guī)定進(jìn)行抽驗(yàn)。 施工前應(yīng)作樣板，屋面機(jī)房處墻面試拼，檢驗(yàn)后（抗撥）合格后方能大面積施工，面磚拼縫宜采取勾縫。 外墻干掛石材幕墻應(yīng)對(duì)龍骨和后置埋件進(jìn)行嚴(yán)格的隱蔽驗(yàn)收（節(jié)點(diǎn)、防銹等檢查）石材的連接件應(yīng)為不銹鋼，嚴(yán)禁使用鍍鋅件。外墻細(xì)部收口原因分析陰陽(yáng)角處搭接方式

30、，墻面突出物周?chē)赘?，滴水線(xiàn)（槽）、窗臺(tái)、窗眉、窗套、流水坡等施工工藝不正確。防治措施 陽(yáng)角飾面磚宜45碰貼（有保溫層的除外），非整磚使用部位應(yīng)在陰角處，如采取拼貼飾面磚應(yīng)正面蓋側(cè)面，上面蓋下面，飾面磚掛線(xiàn)操作，凡墻面高2m應(yīng)掛面磚下線(xiàn)，2m應(yīng)掛面磚上線(xiàn)。 墻面突出物周?chē)娘椕娲u應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊，墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)、寬度和深度應(yīng)一致。 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(xiàn)（槽），滴水線(xiàn)（槽）應(yīng)順直，流水坡向正確。樓地面主要問(wèn)題找平層空鼓開(kāi)裂管道、煙道后塞口滲水公共部分精裝修成品保護(hù)樓地面找平層空鼓開(kāi)裂原因分析 基層處理不認(rèn)真。 未按配合比

31、試配，水灰比過(guò)大。 振搗不密實(shí)，表面未進(jìn)行二次趕壓。樓地面找平層空鼓開(kāi)裂防治措施 應(yīng)將基層上的浮漿、落地灰等用清灰機(jī)、鏨子或鋼絲刷清理掉，然后用掃帚和水清洗干凈。 嚴(yán)格按配合比試配，計(jì)量機(jī)拌，控制水灰比。 找標(biāo)高，用細(xì)石砼打粑出柱，間距雙向不大于2m（有坡度的房間應(yīng)拉線(xiàn)，抹出坡度墩）。 鋪設(shè)前應(yīng)將基層濕潤(rùn)，并在基底上刷一道素水泥漿或截面結(jié)合劑，隨刷隨鋪，從房間內(nèi)退著往外鋪。 用鐵鍬鋪細(xì)石砼，厚度略高于找平柱或墩，隨即用鐵篩子來(lái)回碾壓，表面形成漿狀為止，然后用手鐵板趕壓二遍，有坡度要求的應(yīng)按設(shè)計(jì)要求坡度做。 應(yīng)在施工完成后12h左右灑水養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁上人，養(yǎng)護(hù)（宜采用蓄水方式）期不少7d。樓地面管道、煙道后塞口滲水原因分析衛(wèi)生間、廚房給排水穿過(guò)樓板的套管未采用金屬套管，管道、煙道后塞口填充材料不符合規(guī)定。防治措施 凡有返水要求的房間（如衛(wèi)生間）管道套管應(yīng)加設(shè)帶止水環(huán)的金屬套管或塑料止水環(huán)，安裝在陽(yáng)臺(tái)、廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50，底部應(yīng)