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1、工程預(yù)算培訓(xùn)1工程預(yù)算預(yù)算是算錢的,財(cái)務(wù)也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是:財(cái)務(wù)不能有一分錢的差,預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為,35以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算,總造價(jià)一定是不同的。什么叫工程預(yù)算 工程預(yù)算又稱工程概預(yù)算,是對(duì)工程項(xiàng)目所需全部建設(shè)費(fèi)用成果的統(tǒng)稱。在不同階段,其名稱、內(nèi)容各有不同??傮w設(shè)計(jì)時(shí)叫估算;初步設(shè)計(jì)時(shí)叫概算;施工圖設(shè)計(jì)時(shí)叫預(yù)算;竣工時(shí)叫結(jié)算。2工程預(yù)算工程預(yù)算包括四方面:1、安裝工程費(fèi)2、設(shè)備工具、器具購置費(fèi)3、工程建設(shè)其他費(fèi)用4、預(yù)備費(fèi)3工程預(yù)算建筑安裝工程費(fèi)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、其他費(fèi)用1、直接工程費(fèi) 即施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)
2、用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用2、間接費(fèi) 由施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)用組成。施工管理費(fèi)包括:管理人員工資、輔助工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)等。其它間接費(fèi)包括:臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)基金(勞保支出)等。3、其他費(fèi)用 法定利潤(rùn)和稅金。法定利潤(rùn)是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。4工程預(yù)算設(shè)備工具、器具購置費(fèi): 指設(shè)計(jì)規(guī)定為購置機(jī)械、電氣設(shè)備、工具器具、儀器、辦公家具而支出的全部費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用指除上述費(fèi)用之外還必須支付的有關(guān)費(fèi)用。如勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等。
3、預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用5四、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資工程造價(jià)設(shè)備及工器具購置費(fèi)用建筑工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息設(shè)備購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)直接工程費(fèi)間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)稅金土地使用費(fèi)與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其它費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)流動(dòng)資金投資流動(dòng)資金(含25%鋪底流動(dòng)資金)6工程預(yù)算的方法 逐步深入、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。 1投資估算。 2概算造價(jià) 。 3修正概算造價(jià)。 4預(yù)算造價(jià)。 5合同價(jià)。 6結(jié)算價(jià)。 7實(shí)際造價(jià)。 7工程預(yù)算示意圖項(xiàng)目建議書和可行性研究階段初步設(shè)計(jì)
4、技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段合同實(shí)施竣工驗(yàn)收投資估算概算造價(jià)修正概算造價(jià)預(yù)算造價(jià)合同價(jià)結(jié)算價(jià)造價(jià)決算8工程預(yù)算-綜合布線總用線量計(jì)算 (1)確定線纜的類型 對(duì)于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和電話語音系統(tǒng)可以優(yōu)先選擇4對(duì)雙絞線電纜,對(duì)于屏蔽要求較高的場(chǎng)合,可選擇4對(duì)屏蔽雙絞線;對(duì)于屏蔽要求不高的場(chǎng)合應(yīng)盡量選擇4對(duì)非屏蔽雙絞線電纜。對(duì)于有線電視系統(tǒng),應(yīng)選擇75的同軸電纜。對(duì)于要求傳輸速高或保密性高的場(chǎng)合,應(yīng)選擇光纜作為水平布線線纜。9工程預(yù)算-綜合布線總用線量計(jì)算(2)確定電纜的長(zhǎng)度要計(jì)算整座樓宇的水平布線用線量,首先要計(jì)算出每個(gè)樓層的用線量,然后對(duì)各樓層用線量進(jìn)行匯總即可。每個(gè)樓層用線量的計(jì)算公式如下: C=
5、0.55(F+N)+6M 其中,C為每個(gè)樓層用線量,F(xiàn)為最遠(yuǎn)的信息插座離樓層管理間的距離,N為最近的信息插座離樓層管理間的距離,M為每層樓的信息插座的數(shù)量,6為端接容差(主要考慮到施工時(shí)線纜的損耗、線纜布設(shè)長(zhǎng)度誤差等因素)。整座樓的用線量:S=MC ,M為樓層數(shù),C為每個(gè)樓層用線量。不按公式的算法: 按公式算線長(zhǎng),以我的經(jīng)驗(yàn)是一定不準(zhǔn)的,但是也沒有一定準(zhǔn)確方法,在施工的過程里還有不可預(yù)測(cè)的變動(dòng)呢,我們國(guó)家對(duì)八芯雙絞線(包括五類,超五類,六類)最長(zhǎng)布線距離規(guī)定在一百米以內(nèi) ,那么一般情況下最短的線應(yīng)該在十米左右,最長(zhǎng)的線在九十米左右(留十米的余量)平均一下,每根線在五十米左右 如果穿越樓層的話,
6、每根再加個(gè)樓層高度就可以了 10工程預(yù)算-綜合布線總用線量計(jì)算(3).訂購電纜 訂購電纜箱數(shù)=INT(總用線量/305) ,INT()為向上取整函數(shù)。 每條雙絞線長(zhǎng)度要控制在90米以內(nèi)。11工程預(yù)算-光纖若光纖長(zhǎng)度在250M以內(nèi),使用62.5/125m多模室外光纜;若光纖長(zhǎng)度在250M至500M之間,使用50/125m多模室外光纜;若光纖長(zhǎng)度在超過500M,使用8.3/125m單模室外光纜 光纜的富余量由于光纜對(duì)質(zhì)量有很高的要求,而每條光纜兩端最易受到損傷,所以在光纜到達(dá)目的地后,兩端需要有10M的富余量,從而保證光纖熔解時(shí)將受損光纜剪掉后不會(huì)影響所需要的長(zhǎng)度。(1)光纖部件a、4芯/6芯室外
7、多膜光纜;b、藕合器;c、尾纖ST頭;d、光纖端接箱;e、光纖跳線(ST/SC)。 12工程預(yù)算-雙絞線雙絞線的選擇a、雙絞線的類型3類大對(duì)數(shù)非屏蔽雙絞線、5類大對(duì)數(shù)非屏蔽雙絞線、3類2對(duì)4芯非屏蔽雙絞線、5類4對(duì)8芯非屏蔽雙絞線、超5類4對(duì)8芯非屏蔽雙絞線、6類4對(duì)8芯非屏蔽雙絞線。其中3類線帶寬可達(dá)到2M,適合于電話語音傳輸和窄帶專線數(shù)據(jù)傳輸;5類線帶寬可達(dá)到10M;超5類線帶寬可達(dá)到100M,6類線帶寬可達(dá)到1000M。雙絞線部件a、超五類4對(duì)8芯非屏蔽雙絞線;b、RJ45頭;c、超五類數(shù)據(jù)信息模塊;d、面板;e、底盒 13工程預(yù)算-管材預(yù)算管槽線纜容量對(duì)照表PVC槽(型號(hào))20*10
8、24*14 39*19 59*22 99*27 99*40五類線(根數(shù)) 2 4 9 16 32 48PVC管(型號(hào))16 20 25 32 40 50五類線(根數(shù)) 2 3 6 9 15 24 度鋅線槽(型號(hào))25*25 25*50 25*75 50*50 50*100 100*100 五類線(根數(shù)) 7 15 22 30 60 120容量公式:管槽容量=INT(管槽面積*K)對(duì)CAT5 UTP來說K=0.012例如:100*100的橋架算法:100*100*0.012 結(jié)果:120根另一種算法100*100*0.4/28.6139根,100*100為橋架的尺寸,0.4是因?yàn)闃蚣芫€纜敷設(shè)時(shí)的
9、容量,28.6為線纜的橫切面積注:規(guī)范要求弱電的槽滿率是40%,強(qiáng)電的槽滿率是50%14工程預(yù)算-DVR硬盤預(yù)算硬盤錄像機(jī)的監(jiān)控圖像存儲(chǔ)時(shí)間和硬盤大小的工程計(jì)算我們一般使用CIF、DCIF、D1三種。 CIF:512Kbps DCIF:768Kbps D1:2Mbps, 硬盤容量的計(jì)算 每小時(shí)錄像文件大小計(jì)算公式:碼流大小360081024= MB/小時(shí) 硬盤錄像機(jī)硬盤容量計(jì)算遵循以下公式: 每小時(shí)錄像文件大小每天錄像時(shí)間硬盤錄像機(jī)路數(shù)需要保存的天數(shù) 例如:8路硬盤錄像機(jī),視音頻錄像,采用512Kbps定碼流,每天定時(shí)錄像12小時(shí),錄像資料保留15天,計(jì)算公式如下: 每小時(shí)錄像文件大小=512360081024=225MB 硬盤錄像機(jī)所需硬盤容量=22581215=324000MB320GB 如果采用CIF分辨率,通常每1路的硬盤容量為180MB250MB/小時(shí),通常情況下取值200MB/小時(shí);如果是D1的分辨率每小時(shí)錄像需要的硬盤容量為720MB1000MB/小時(shí),通常情況下為了減少硬盤的容量可以按照500MB/小時(shí)計(jì)算,15工程預(yù)算-問題同一個(gè)工程預(yù)算,每一次預(yù)算的總造價(jià)都有不同。一般認(rèn)為, 以內(nèi)就算準(zhǔn)確。(3-5)在不同階段,工程預(yù)算其名稱、內(nèi)容各有不同。施工圖設(shè)計(jì)時(shí)叫 算 (
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