新申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)資料填報(bào)示例_secret

1、附件一：申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的報(bào)告（示例） 四川省*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司*房開200616號關(guān)于申請房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書的報(bào) 告四川省建設(shè)廳： 通過土地競拍，四川省*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得了*市*新區(qū)*大道二號地塊，面積9137.3平方米，并于2006年4月17日向*市國土資源局辦理了土地使用權(quán)。 特成立四川省*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊資金人民幣800萬元公司現(xiàn)有職工25人，有職稱工程技術(shù)人員10人，其中高級1人、中級8人、初級1人。 公司的工商營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證及其他證件均已辦妥，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具備開發(fā)資質(zhì)證書。故此，我司特向貴廳申請

2、辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，請能給予支持為感，望批準(zhǔn)！特此申請四川省*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（章）二零零六年四月十八日附件二：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（示例）說明：申報(bào)表一式三份與其它資料分開單獨(dú)裝訂房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 企 業(yè) 資 質(zhì)申 報(bào) 表企業(yè)名稱：四川省*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司填報(bào)時(shí)間：二零零六年四月十日中華人民共和國建設(shè)部制有 關(guān) 說 明1、本表供新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案申請暫定資質(zhì)證書和已有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請核升資質(zhì)等級時(shí)領(lǐng)取填報(bào)。 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第77號房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定（見表后附件）申請企業(yè)資質(zhì)。 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開

3、發(fā)項(xiàng)目為合作開發(fā)項(xiàng)目的，在相關(guān)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)中，只能計(jì)入自己的投入、分成部分。 4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況認(rèn)真、如實(shí)填寫本表，字跡清晰、工整，不得隨意涂改、修改。 5、對于填報(bào)本表時(shí)弄虛作假的企業(yè)和個(gè)人，要依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。 6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表由建設(shè)部統(tǒng)一制發(fā)。企業(yè)名稱四川省*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司企業(yè)類型有限責(zé)任公司法人代表*詳細(xì)地址成都市*南街8號郵政編碼*電 話*企業(yè)網(wǎng)址電子信箱主管部門企業(yè)成立時(shí)間2006年4月6日批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門及批準(zhǔn)時(shí)間開戶銀行成都市商業(yè)銀行*支行帳 號*企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號*注冊資本800萬元投 資 者 名 稱 及

4、 出 資 額序 號投 資 者 名 稱出 資 額（萬元）1四川省*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司416萬元2*300萬元3*84備 注年年開 發(fā) 經(jīng) 營 情 況年年時(shí) 間年項(xiàng) 目完成房地產(chǎn)開發(fā)投資（萬元）施工房屋面積（萬平方米）竣工房屋面積（萬平方米）合格品率（%）優(yōu)良品率（%）是否有重大工程質(zhì)量事故開 發(fā)建 設(shè)情 況工 程質(zhì) 量情 況備 注銷售情況工程質(zhì)量是否有重大工程質(zhì)量事故優(yōu) 良品 率(%)合 格品 率(%)企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工時(shí)間開工時(shí)間完成投資（萬元）項(xiàng)目規(guī)模（萬平方米）項(xiàng)目名稱序號企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目備注開工時(shí)間投資（萬元）完成投資總投資項(xiàng)目規(guī)模（萬平方米）在建規(guī)模總規(guī)模項(xiàng)目名稱序號企業(yè)

5、人員情況企業(yè)在冊職工總數(shù) 25 人，有職稱的專業(yè)人員 10 人職稱有職稱的專業(yè)人員專業(yè)高級中級初級建 筑2結(jié) 構(gòu)1財(cái) 務(wù)2經(jīng) 濟(jì)2統(tǒng) 計(jì)1其他相關(guān)專業(yè)2小 計(jì)有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人情況類別姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱工程負(fù)責(zé)人*工程部經(jīng)理本科建筑結(jié)構(gòu)高級財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人*財(cái)務(wù)部經(jīng)理?？茣?huì)計(jì)中級經(jīng)營負(fù)責(zé)人*經(jīng)營部經(jīng)理本科貿(mào)易經(jīng)濟(jì)中級統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人*統(tǒng)計(jì)經(jīng)理本科會(huì)計(jì)初級企業(yè)法定代表人簡況姓 名*國 籍中國照片性 別男出生年月1967.3學(xué) 歷大學(xué)專 業(yè)工民建職稱工程師職務(wù)法定代表人任職時(shí)間2006.4.6本人簽章： 年 月 日工作簡歷： 1985年7月至1988年8月在成都建校學(xué)習(xí)； 1988年8月至1994年3月在省建一

6、公司工作； 1994年4月至1999年2月在海南房地產(chǎn)黃成裝飾公司工作； 1999年3月至今在成都市嘉靈建筑工程有限公司工作。企業(yè)（總）經(jīng)理簡況姓 名*國 籍中國照片性 別男出生年月1968.3學(xué) 歷大學(xué)專 業(yè)工民建職稱工程師職務(wù)總經(jīng)理任職時(shí)間2006.4.6本人簽章： 年 月 日工作簡歷： 1985年7月至1988年8月在成都航校學(xué)習(xí)； 1988年8月至1999年2月在* 建一公司工作； 1999年3月至今在成都市嘉靈建筑工程有限公司工作。注：企業(yè)（總）經(jīng)理擔(dān)任企業(yè)法定代表人的，不再填寫此表。企業(yè)在冊有職稱專業(yè)人員名單序號姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱備注1*法人本科工民建中級2*總經(jīng)理本科工民建中級

7、3*工程負(fù)責(zé)人本科建筑結(jié)構(gòu)高級4*財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人?？茣?huì)計(jì)中級5*經(jīng)營負(fù)責(zé)人本科貿(mào)易經(jīng)濟(jì)中級6*統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人本科會(huì)計(jì)初級7*經(jīng)營部本科工商管理中級8*工程部?？平o排水中級9*財(cái)務(wù)部?？茣?huì)計(jì)中級10*工程部本科施工管理中級企業(yè)簡歷本公司于2006年4月6日在四川省工商行政管理局登記成立，專門從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，注冊資本為800萬元人民幣，目前公司在職各類專業(yè)技術(shù)人才近20余人。本公司按現(xiàn)代制度要求實(shí)施持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略積極引進(jìn)優(yōu)秀人才加強(qiáng)市場核心競爭力不斷壯大自己，扎扎實(shí)實(shí)向?qū)I(yè)化、規(guī)?；?、集團(tuán)化邁進(jìn)。獎(jiǎng) 勵(lì) 和 處 罰企 業(yè) 受 過 何 種（章）年 月 日（章）2006 年 4 月 10 日企業(yè)申報(bào)意見

8、本公司特向四川省建設(shè)廳申請從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營三級資質(zhì)證書。特此申請！開發(fā)主管部門初審意見企業(yè)所在縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)（章）年 月 日主管部門審查（批）意見企業(yè)所在市、地房地產(chǎn)開發(fā)審查（批）意見省級建設(shè)主管部門（章）年 月 日（章）年 月 日建設(shè)部審批意見 備 注附件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（摘錄）第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：（一）一級資質(zhì)：1注冊資本不低于5000萬元；2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年

9、以上；3近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100；5上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；7工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；9未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故（二）二級資質(zhì)：1注冊資本不低于2000萬元；2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3

10、年以上；3近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100；5上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；7工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；9未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（三）三級資質(zhì)：1注冊資本不低于800萬元；2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

11、2年以上；3房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100；5有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；6工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；7具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；8未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（四）四級資質(zhì)：1注冊資本不低于100萬元；2從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100

12、；4有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；5工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；6商品住宅銷售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；7未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。第六條新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗(yàn)資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申

13、請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)暫定資質(zhì)證書。暫定資質(zhì)證書有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長暫定資質(zhì)證書有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取暫定資質(zhì)證書之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，暫定資質(zhì)證書有效期不得延長。第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在暫定資質(zhì)證書有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。第八條申請暫定資質(zhì)證書的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。第十條申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表；（二）

14、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；（三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；（五）已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；（六）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書執(zhí)行情況報(bào)告；（七）其他有關(guān)文件、證明。附件三：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件或企業(yè)名稱預(yù)核通知書（示例）說明：請?zhí)峤挥勺缘毓ど坦芾聿块T頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。營業(yè)執(zhí)照例：（圖略）組織機(jī)構(gòu)代碼證例：（圖略）附件四：企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件（示例）說明：請?zhí)峤挥勺缘毓ど坦芾聿块T頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。營業(yè)執(zhí)照例：（圖略）身份證例：（圖略）附件五：開發(fā)項(xiàng)目的土地證書或

15、擬購買國有土地使用權(quán)的合同（示例）說明：請附當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T核發(fā)的土地證復(fù)印件或購買國有土地使用權(quán)的合同復(fù)印件附件六：企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告（會(huì)計(jì)師審計(jì)師事務(wù)所出具）（示例）說明：請?zhí)峤挥蓵?huì)計(jì)師審計(jì)師事務(wù)所出具的本企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告全文復(fù)印件，同時(shí)附該會(huì)計(jì)師審計(jì)師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件七：經(jīng)營場所證明書（示例）房屋出租協(xié)議出租方姓名（甲方）：*承租方姓名（乙方）：四川省*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方現(xiàn)有 95.5 平方米的房屋，套型為 地址：成都市*南街8號 在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房屋及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租房從2006年 4 月 5 日起至2007年

16、 4 月 4 日止，有效期為 壹 年。二、該房屋出租的使用性質(zhì)為 辦公 用房，租金為每月 800 元 ，繳租方式為半年支付一次，計(jì)人民幣(大寫)：肆仟捌佰 元，以后應(yīng)在付款期末前 30 天支付。三、乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自更改使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。五、本協(xié)議期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用。乙方的

17、民事糾紛自行負(fù)責(zé)。八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前十五天與甲方協(xié)商。九、甲方收乙方押金 1000 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣等費(fèi)用交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 1000 元，否則不予與退還。十、本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期后自行作廢。甲方簽字（章）：* 乙方簽字（章）：* 2006年4月5日說明：請?jiān)趨f(xié)議后附出租房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。附件八：企業(yè)章程（示例）說明：請?zhí)峤挥善髽I(yè)自行設(shè)定的各項(xiàng)規(guī)章制度的復(fù)印件。四川省*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司章 程附件九：企業(yè)法人證明（董事會(huì)決議）（示例）四川省*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法 定 代 表 人 任 職 證 明根據(jù)中華人民共和國公司法第四十五條，并按照擬設(shè)立的四川省*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司章程規(guī)定，全體股東（董事會(huì)成員）于2006年4月13日召開第一屆股東會(huì)