上海40層辦公樓給排水初步設(shè)計(jì)方案_secret

1、 PAGE PAGE 75一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、業(yè)主提供的方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。2、上海市城市規(guī)劃管理局項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及關(guān)于核發(fā)“陽(yáng)光水景城”項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知。3、上海市房屋土地測(cè)繪中心確認(rèn)的用地范圍界點(diǎn)坐標(biāo)報(bào)告書(shū)。4、上海市城市規(guī)劃管理局關(guān)于陽(yáng)光水景城工程設(shè)計(jì)方案的審核意見(jiàn)。5、上海市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于陽(yáng)光水景城商住項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批意見(jiàn)。6、上海市人民政府關(guān)于原則同意“陽(yáng)光水景城”詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)。7、上海市軌道交通管理處關(guān)于安全保護(hù)區(qū)管理業(yè)務(wù)通知單。8、詳細(xì)規(guī)劃中有關(guān)市政公用設(shè)施規(guī)劃方案及規(guī)劃圖。9、上海市城市規(guī)劃管理局關(guān)于陽(yáng)光水景城工程設(shè)計(jì)方案的批復(fù)。10、2005年8月25日、8月3

2、1日會(huì)議紀(jì)要。11、2005年10月30日至2006年5月17日會(huì)議紀(jì)要。12、2006年5月20日上海鐵路局疾病預(yù)防控制中心某中心建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生學(xué)預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告13、現(xiàn)行的國(guó)家及上海市建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)二、工程概況2010年上海世博會(huì)的申辦成功，為上海在21世紀(jì)初實(shí)現(xiàn)跳躍式發(fā)展，盡快建成國(guó)際大都市提供了前所未有的動(dòng)力。2010年上海世博會(huì)將實(shí)現(xiàn)世博會(huì)歷史上參觀人數(shù)的新突破，參觀者預(yù)計(jì)為歷次世博會(huì)之最。隨著世博會(huì)召開(kāi)的臨近，旅游、酒店業(yè)的發(fā)展將成為新的投資熱點(diǎn)。陽(yáng)光項(xiàng)目東臨黃浦江，眺望世博會(huì)，作為上海黃浦江濱江地區(qū)世博會(huì)配套設(shè)施首批啟動(dòng)的重要組成項(xiàng)目，區(qū)位條件優(yōu)越；其中，作為規(guī)劃設(shè)計(jì)中的核心部分某中

3、心是黃浦江世博沿線的地標(biāo)性建筑，她的建成會(huì)為上海酒店業(yè)增添新的活力，同時(shí)更好地服務(wù)世博會(huì)。某中心位于陽(yáng)光水景城基地的北側(cè)中心地帶，與周邊建筑相互協(xié)調(diào)并坐擁中心景觀。濱江中心北臨兆豐路，雙塔之間以陽(yáng)光路貫穿。西南側(cè)的酒店樓建設(shè)用地面積為16910m2，東北側(cè)的辦公樓建設(shè)用地面積為16840m2，兩地塊總面積為33750m2。某中心地上總建筑面積171592m2，由五星級(jí)酒店、公寓式酒店、辦公及商業(yè)中心組成，酒店及樓呈雙塔對(duì)稱布局，最高建筑主樓為185m。三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（辦公樓）陽(yáng)光水景城規(guī)劃用地綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)內(nèi)容用地面積（萬(wàn)m2）序號(hào)內(nèi)容1建設(shè)用地22.37657地上建筑面積：62100

4、02市政道路用地1.1795其中住宅：4469773公共綠地2.4086酒店樓及辦公樓：1715924規(guī)劃河道用地0.9151幼兒園：35005居住用地14.49838地下建筑面積：141049其中住宅用地13.83839建筑占地面積：41780幼兒園用地0.660010建筑密度：22.56%6公共設(shè)施用地3.375011綠地率：35%7總建筑面積762049其中集中綠地率：15%辦公樓主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：名稱面積（m2）備注基地用地面積16840總建筑面積115548地上部分81107總體上地下室出地面樓梯間不包括及配套設(shè)備機(jī)房與門(mén)衛(wèi)面積地下部分34441機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位地下停車(chē)數(shù)555輛包括10

5、輛無(wú)障礙停車(chē)位4輛客運(yùn)車(chē)裝卸車(chē)位地面停車(chē)數(shù)21輛包括無(wú)障礙停車(chē)位3輛自行車(chē)庫(kù)室內(nèi)停車(chē)庫(kù)1120折合188輛自行車(chē)停車(chē)位室外自行車(chē)停車(chē)數(shù)90輛由于某中心屬于陽(yáng)光水景城總用地的一部分，其容積率、建筑密度、綠化率均在區(qū)域總量上平衡，因此不做單獨(dú)計(jì)算。各層面積分配表樓層主要功能分布面積（m2）小計(jì)（m2）地下三層機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、各類(lèi)設(shè)備機(jī)房、管理用房1229434441地下二層機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、各類(lèi)設(shè)備機(jī)房10483地下一層機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、各類(lèi)設(shè)備機(jī)房、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、管理用房11664一層商場(chǎng)、辦公門(mén)廳、公寓式酒店門(mén)廳502822153（不包括通廊下投影面積1804）二層商場(chǎng)、商務(wù)中心4741三層商場(chǎng)、會(huì)議室6052四層餐

6、廳及廚房、商場(chǎng)、會(huì)議室6332五層設(shè)備機(jī)房、辦公204558954六十四層辦公16583十五層避難間、各類(lèi)設(shè)備機(jī)房1816十六二十四層辦公15952二十五層避難間、各類(lèi)設(shè)備機(jī)房1723二十六層三十六層公寓式酒店過(guò)廳、公寓式酒店客房18162三十七層會(huì)所1578屋面層、電梯機(jī)房、水箱機(jī)房層設(shè)備機(jī)房、電梯機(jī)房、水箱等1095酒店客房套型一房單元：154套70%二房單元：44套 20%三房單元：22套 10%合計(jì)：220套 100%四、建筑設(shè)計(jì)1、建筑形態(tài)某中心是一座雙塔建筑，考慮到該建筑在區(qū)域內(nèi)的重要性，雙塔在造型設(shè)計(jì)上趨同，加強(qiáng)區(qū)域統(tǒng)治力，建筑最高點(diǎn)均控制在185米。各自裙房則因內(nèi)部功能需求不同

7、被設(shè)計(jì)成不同風(fēng)格的建筑形式。辦公塔樓塔樓平面為由正三角形斜切而成的六邊形，產(chǎn)生的六個(gè)頂點(diǎn)分別引出兩根斜線直沖天空，并最終相交于塔樓最高處，在頂端形成穩(wěn)定的三角。六邊形的底層使塔樓具有了飽滿而穩(wěn)定的根基，而三足鼎立的頂部造型又讓塔樓產(chǎn)生了直插云霄的沖勢(shì)，整個(gè)體量一氣呵成頂天立地。白天從浦江望去，塔樓如兩塊水晶在陽(yáng)光的照耀下閃爍光芒；夜晚在燈光的照射下，更是顯得晶瑩剔透。別致的體量和挺拔的天際線有著極強(qiáng)的存在感和標(biāo)志性，也為浦江創(chuàng)造了又一處賞心悅目的景觀中心。塔樓底部各角向天空斜出的線條將每個(gè)立面分為三個(gè)三角玻璃面，在照明設(shè)計(jì)上這一特征得到了充分的體現(xiàn)和利用。塔樓燈光依次亮過(guò)每個(gè)三角面，通過(guò)面的不

8、同形狀產(chǎn)生多種燈光效果，既強(qiáng)調(diào)了塔樓的形態(tài)，又極大地豐富了浦江夜間景觀天際線。立面幕墻的設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)塔樓頂天立地的體量感，透明玻璃幕墻連續(xù)著包裹住整個(gè)形體，通過(guò)玻璃的磨砂質(zhì)感和幕墻分割方式的變化進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了形體上的轉(zhuǎn)折關(guān)系，也使塔樓更加精致飽滿，富有細(xì)節(jié)。辦公裙房造型設(shè)計(jì)的重點(diǎn)大體分為四個(gè)部分：氣派的入口空間、凌駕于其上的主體量、面向景觀幽靜通透的餐飲區(qū)、沉穩(wěn)又不失動(dòng)感的石材墻體。商場(chǎng)入口創(chuàng)造性地引入了寬敞氣派的貫長(zhǎng)通道空間，將裙房底部一分為二，巧妙地劃分前區(qū)的餐飲區(qū)和商場(chǎng)入口及中庭。通道寬度占據(jù)三跨柱網(wǎng)，凈高十米左右，車(chē)行人行往返順暢，令商場(chǎng)主入口前區(qū)氣派無(wú)比，沿陽(yáng)光路開(kāi)設(shè)精品屋單獨(dú)入口，方便

9、購(gòu)物者直接進(jìn)入商場(chǎng)空間。同時(shí)，與之對(duì)應(yīng)的酒店部分也采用了這種空間處理方式，從而在整個(gè)某中心區(qū)內(nèi)部創(chuàng)造出了一條新的橫向景觀軸線。凌駕于入口之上的主體量在造型處理上大膽的引入了傾斜體量和轉(zhuǎn)折面，力圖與極具個(gè)性的塔樓造型相呼應(yīng)。整個(gè)體量好似船艦一般，氣貫長(zhǎng)虹直指浦江，張力十足。裙房幕墻采用通透的中空l(shuí)ow-e玻璃幕墻，表面自由分布著經(jīng)過(guò)特殊印花處理的線形玻璃。這使整個(gè)主體量穩(wěn)重中不失活躍。為了不讓體量顯得突兀，我們還在其上設(shè)計(jì)了橫向得金屬鋁料，烘托商業(yè)氣氛的同時(shí)，也照顧到了人的視覺(jué)平衡感受，使造型變得更加豐富活潑。餐飲區(qū)單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，占據(jù)兩層空間，并朝向區(qū)域中心景觀?？紤]到與區(qū)內(nèi)中心小景相結(jié)合的問(wèn)題，我

10、們把餐飲區(qū)體量化整為零，以退臺(tái)的形式回應(yīng)景觀。底層體量向景區(qū)傾斜，外立面配以可開(kāi)啟的玻璃幕墻，使就餐區(qū)無(wú)形中融入景觀中。二層退臺(tái)讓出室外屋頂平臺(tái)，玻璃幕墻同樣可開(kāi)可合，又無(wú)形中將就餐范圍擴(kuò)散到了鋪裝舒適木地板的屋頂平臺(tái)上，內(nèi)外景致的交互極大地豐富和活躍了顧客在就餐區(qū)中的空間感受。實(shí)體墻面采用暖色天然石材。暖色石材穩(wěn)重近人，一向是商業(yè)建筑慣用的材質(zhì)，但是這里我們并沒(méi)有止步于將石材作簡(jiǎn)單重復(fù)的鋪設(shè)，而是在立面的分割和拼裝上都進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì)：首先從分割上，我們把石材分成了兩個(gè)層次毛面石材和更加粗糙的層間石材；其次，在石材與石材交接的地方有韻律的留出200毫米寬的縫隙?？p隙內(nèi)部布置燈光，夜晚時(shí)這些富

11、有韻律的發(fā)光體發(fā)散出神秘而富有變化的光線，點(diǎn)綴著辦公的裙房，使之更具魅力。2、功能布局辦公樓的地上部分共三十七層，其中一至四層為商業(yè)及餐飲，五至二十四層為辦公層，十五層及二十五層為避難層兼設(shè)備機(jī)房層，公寓式酒店布置在塔樓上部，自二十六層至三十六層，三十七層為俱樂(lè)部，三十八層以上為設(shè)備機(jī)房層。功能空間的具體安排可參見(jiàn)“各層面積分配表”。辦公樓的地下部分三層，主要為機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)，各類(lèi)設(shè)備用房及管理用房等。裙房與主樓相連部分為小型精品商鋪，西側(cè)一至二層為餐飲，三、四層為量版式KTV，KTV設(shè)有獨(dú)立的電梯和門(mén)廳，便于獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。3、內(nèi)部交通組織主樓芯筒內(nèi)設(shè)辦公乘客電梯六臺(tái)和為公寓式酒店服務(wù)的客梯三臺(tái)，另

12、設(shè)服務(wù)電梯兩臺(tái)并兼做消防電梯，芯筒內(nèi)設(shè)疏散樓梯兩部。整個(gè)裙房商場(chǎng)部分設(shè)獨(dú)立的疏散樓梯六部，乘客電梯八臺(tái)，其中一臺(tái)客梯兼做消防電梯，西側(cè)商業(yè)部分設(shè)貨運(yùn)電梯兩臺(tái)。精品商業(yè)部分設(shè)兩組共計(jì)八部自動(dòng)扶梯，使商場(chǎng)內(nèi)的垂直聯(lián)系更加便捷。4、空間設(shè)計(jì)現(xiàn)代商業(yè)建筑的內(nèi)部空間豐富而具有個(gè)性，商場(chǎng)部分的兩處中庭空間以“橋”相連，并與自動(dòng)扶梯及客運(yùn)電梯有機(jī)結(jié)合，伴以從玻璃天窗投射的自然光，置身其中，可體驗(yàn)其豐富多彩的購(gòu)物環(huán)境。5、剖面設(shè)計(jì)主樓地上部分總高為185.450m，塔樓屋面高度為157.000m。本工程0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.250m，室內(nèi)外高差為450mm。底層各主要入口均以15mm高差逐漸向室外場(chǎng)地找

13、坡，而不以踏步相接，形成便于出入且適應(yīng)無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求的入口。地下一層層高為6.000m，地下二層及三層均為3.600m。地上部分裙房底層層高為6.000m，二至四層均為5.200m。五層至十四層，十六至二十四層為辦公層，層高為4.200m，十五層及二十五層為避難層兼技術(shù)設(shè)備層，層高分別為5.300m和5.800m，公寓式酒店從二十六層至三十六層，除三十六層為設(shè)備轉(zhuǎn)換層高為4.200m外，其余層高均為3.500m，三十七層為會(huì)所俱樂(lè)部，層高為5.000m，塔樓頂部從屋面到四十層為設(shè)備機(jī)房，層高均為3.600m層高。建筑用料表1、墻體外墻：裙房非透明幕墻部位采用200厚MU7.5混凝土多孔磚，M5

14、砂漿砌筑。內(nèi)墻：裙房屋面以下部分，包括地下室均采用100厚或200厚mu7.5混凝土多孔磚，地下室部分以M10水泥砂漿砌筑。裙房屋面以上，即塔樓部分內(nèi)墻采用100厚或200厚輕質(zhì)砂加氣砌塊，潮濕環(huán)境中，選用防潮型砌塊。2、外墻主樓外墻以遮陽(yáng)型低輻射（Lowe）中空玻璃幕墻為主，豎向構(gòu)件為明框，橫向隱框。裙房部分外墻由暖灰色干掛石材幕墻、中空玻璃幕墻組合而成，裙房屋面采光頂采用索桁架點(diǎn)支式玻璃形式，并以?shī)A固板固定玻璃，玻璃采用Lowe夾膠中空玻璃。3、內(nèi)墻面、樓地面、平頂、踢腳線詳見(jiàn)室內(nèi)建筑用料表。4、地下室防水（防水等級(jí)為級(jí)）鋼筋混凝土底板及側(cè)壁采用抗?jié)B混凝土自防水，外涂防水涂料一層，貼1.5

15、厚三元乙丙卷材防水層雙層，50厚聚苯板保護(hù)層。5、屋面（防水等級(jí)為級(jí)）不上人屋面：淺色涂料保護(hù)層或綠豆砂保護(hù)層三元乙丙防水涂料（雙層1.51.5厚錯(cuò)縫鋪貼）40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配4鋼筋200雙向最薄處50厚高強(qiáng)擠塑聚苯乙烯保溫板2%找坡2厚合成高分子防水涂料隔氣層20厚1:2水泥砂漿找平層鋼筋混凝土屋面板上人屋面：10厚地磚20厚1:2水泥砂漿結(jié)合層40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配4鋼筋200雙向塑料薄膜隔離層三元乙丙防水涂料（雙層1.51.5厚錯(cuò)縫鋪貼）40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配4鋼筋200雙向最薄處50厚高強(qiáng)擠塑聚苯乙烯保溫板2%找坡2厚合成高分子防水涂料隔氣層20厚1:2水泥砂漿找平層鋼筋

16、混凝土屋面板玻璃采光頂采用遮陽(yáng)型Lowe中空夾層玻璃，不銹鋼拉索桁架或拉桿桁架。6、內(nèi)門(mén)窗 一般技術(shù)用房及辦公室采用硬木夾板玻璃門(mén)或硬木夾板門(mén)。公共活動(dòng)房間采用硬木或金屬玻璃門(mén)，有聲學(xué)要求的房間采用鋼質(zhì)或木質(zhì)隔聲門(mén)。 防火分區(qū)、設(shè)備用房等采用木質(zhì)防火門(mén)或復(fù)合防火卷簾，有噪聲的設(shè)備機(jī)房采用木質(zhì)防火隔聲門(mén)，大型設(shè)備機(jī)房門(mén)采用鋼質(zhì)防火門(mén)。 地下車(chē)庫(kù)坡道入口安裝智能開(kāi)啟檔板。 7、油漆 木質(zhì)表面采用硝基清漆或聚胺脂類(lèi)木質(zhì)漆。 金屬面：防銹漆底，調(diào)合漆面，大型鋼質(zhì)雨蓬及鋼構(gòu)件需作磷化酸洗或其它基層處理，防銹漆底聚氨酯漆飾面。8、落水與排水采用UPVC管內(nèi)落水及包覆隔聲處理，建筑四周設(shè)明溝或散水坡。9、廣

17、場(chǎng)及道路 鋪裝路面道路60厚花崗石面層120厚干硬性水泥砂漿結(jié)合層160厚C25混凝土素土分皮夯實(shí)分皮搗制（配鋼筋） 非鋪裝路面道路180厚C25砼分包搗制（配鋼筋）30厚粗砂墊層150厚碎石墊層素土夯實(shí)*注：有地下室頂板時(shí)塑料薄膜隔離層三元乙丙防水層1:8加氣砼找坡找平層，最薄處40地下室頂板10、綠地 常綠觀賞性喬木、灌木，配部分落葉喬、灌木、常綠草皮。 屋面、地下室頂板處種植構(gòu)造：營(yíng)養(yǎng)種植土土工布隔離層支點(diǎn)型夾層塑料排水板1.5層雙層三元乙丙防水層1:8加氣砼找坡找平層，最薄處40，結(jié)構(gòu)找坡鋼筋砼板11、電梯技術(shù)參數(shù)表類(lèi)別編號(hào)載重量速度停站層次提升高度(m)(停站標(biāo)高)沖程高度(m)機(jī)房

18、樓面標(biāo)高備注辦公客梯PE1，PE2，PE4，PE5，1.60 T3.5 m/sB314，1625-13.200102.5006.300106.700PE1為無(wú)障礙客梯PE3， PE61.60 T3.5 m/s114，16250.000102.5006.300106.700公寓式酒店客梯PE7PE8PE91.35 T3.5 m /sB31,2637-13.200147.5007.000157.000PE7為無(wú)障礙客梯消防電梯服務(wù)電梯FE1FE21.35 T3.5 m /sB339-13.200156.7008.000164.700消防電梯裙房客梯FE31.35 T1.5 m /sB34-13.2

19、0016.4005.20021.600貨運(yùn)服務(wù)梯SE1SE21.60T1.5 m /sB14-6.00016.4005.20021.600無(wú)機(jī)房自動(dòng)扶梯6750人/h0.5 m /s140.00016.400/共8臺(tái)裙房客梯梯寬1200PE10PE161.35/T1.5 m /sB34-13.20016.4005.20021.600無(wú)機(jī)房12、擦窗機(jī)在塔樓芯筒167.800屋面上安置曲臂伸縮式擦窗機(jī)一臺(tái)。13、室內(nèi)建筑用料表 樓地面F1 3厚耐磨樹(shù)脂涂層，50厚C20細(xì)石砼隨搗隨光。F2 厚耐磨樹(shù)脂涂層，100厚C20細(xì)石砼隨搗隨光（汽車(chē)坡道做防滑出槽配鋼筋）。F3 25厚花崗石或拋光大理石地

20、面，25厚1:2水泥砂漿結(jié)合層。F4 10厚單色同質(zhì)地磚，25厚水泥砂漿結(jié)合層。F5 10厚同質(zhì)地磚，表面防滑處理， 25厚水泥砂漿結(jié)合層。F6 10厚地磚，15厚1:2水泥砂漿結(jié)合層，1525厚1:3水泥砂漿找平層（水池底涂防水劑）。F7 50厚C20細(xì)石砼配4鋼筋網(wǎng)片；150厚高強(qiáng)防水樹(shù)脂珍珠巖墊層。F8 10厚特級(jí)羊毛地毯，膠粘，40厚C20細(xì)石砼，隨搗隨光。F9 10厚合成地毯，膠粘，40厚C20細(xì)石砼，隨搗隨光。F10 10厚阻燃?jí)K毯，高防靜電活動(dòng)地板，20厚1:2水泥砂漿找平層。F11 25厚硬木長(zhǎng)條地板，水晶地板漆罩面，木擱柵300中中鐵件固定。F12 架空防靜電活動(dòng)地板，20厚

21、1:2水泥砂漿找平層，地板漆罩面。 墻面W1 15厚1：2水泥砂漿罩面W2 防霉防潮涂料飾面，10厚批嵌， 20厚1:2水泥砂漿刮燥。W3 防霉防潮涂料飾面，20厚1:2水泥砂漿，紙筋灰面。W4 普通內(nèi)墻涂料飾面。20厚混合砂漿底，紙筋灰面。W5 乳膠漆或高級(jí)內(nèi)墻涂料噴漆，20厚混合砂漿底，紙筋灰面。W6 橡木皮與19厚底板粘結(jié)，隱框安裝，對(duì)縫，1RSA油浸處理。W7 阻燃織物收包墻面。W8 20厚花崗石或拋光大理石，30厚1:2水泥砂漿結(jié)合層。W9 12+0.76+12低鐵夾膠安全玻璃，隱框安裝。W10 5厚鑲金箔玻璃馬賽克，1818。W11 5厚彩色玻璃馬賽克，1818。W12 吸聲墻面，

22、一底二度涂料飾面，5厚穿孔FC板，50厚離心玻璃棉板包505063輕鋼骨架。W13 10厚面磚， 20厚1:2水泥砂漿結(jié)合層。 吊頂C1 墻面批嵌平整，防霉防潮涂料飾面。C2 墻面批嵌平整，普通內(nèi)墻涂料飾面。C3 防油污廚房吊頂系統(tǒng)，白色表面。C4 150厚辦公室輕崗龍骨吊頂系統(tǒng)，吊頂板15001500，配T5熒光燈管。C5 復(fù)合鋁板，19厚鋁扣板，隱框安裝，表面拋光，輕鋼龍骨。C6 雙層8厚紙面石膏板，隱框安裝，接縫及螺絲固定處批嵌平整，涂料飾面。C7 橡木皮與19厚底板框結(jié)，金屬框架，隱框安裝，對(duì)縫，亞光消漆。C8阿姆斯壯礦棉板 ，6厚FC板底，輕鋼龍骨。C9 吸聲板吊頂，輕鋼龍骨。 踢腳

23、線與墻裙S1 3厚耐磨樹(shù)脂涂層，100高25厚1:2水泥砂漿踢腳線。S2 100高花崗石或大理石踢腳線。S3 100高硬木踢腳線。S4 成品地磚踢腳線。S5 3厚耐磨樹(shù)脂涂層，1500高25厚1:2水泥砂漿護(hù)壁。14、各房間建筑用料表 地下室公共部分房間名稱主要室內(nèi)建筑用料墻面樓地面平頂踢腳線備注樓梯間W3F4C1S4前室W3F4C7S4走道W3F2C1S1 地下三層房間名稱主要室內(nèi)建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺(tái)度備注車(chē)庫(kù)W3F2C1S5庫(kù)房W3F5C1S4消防水泵房W13F2C1S5動(dòng)力站房W13F2C1S5冷卻循環(huán)水泵房W13F2C1S5冷凍機(jī)房W13F2C1S5變配電室W3F2C1S5風(fēng)

24、機(jī)房W13F2C1S5管理用房W2F4C7S4 地下二層房間名稱主要室內(nèi)建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺(tái)度備注車(chē)庫(kù)W3F2C1S5柴油發(fā)電機(jī)房W13F5C1S4鍋爐房W13F5C1S5生活水泵房W13F2C1S5變配電室W3F2C1S5風(fēng)機(jī)房W13F2C1S5 地下一層房間名稱主要室內(nèi)建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺(tái)度備注管理用房W2F4C7S4車(chē)庫(kù)W3F2C1S5職工自行車(chē)庫(kù)W3F2C1S5風(fēng)機(jī)房W13F2C1S5空調(diào)機(jī)房W13F2C1S5變電所W3F2C1S5生活水泵房W13F2C1S5通訊機(jī)房W3F12C1S5 一至四層公共部分房間名稱主要室內(nèi)建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺(tái)度備注樓梯間W4F

25、5C2S4電梯廳W8F3C6S2前室W4F4C6S4走道W5F3C6S2公共男廁/女廁W10F5C5S4配電間W3F1C1S1弱電間W3F1C1S1空調(diào)機(jī)房W13F1C1S1風(fēng)機(jī)房W13F1C1S1 一層至四層房間名稱主要室內(nèi)建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺(tái)度備注辦公室W5F10C4S3商務(wù)中心W6F10C4S3咖啡W6F8C8S3廚房W12F5C3S4辦公門(mén)廳W8F3C6S2商場(chǎng)W5F3C6S2消防安保中心W3F12C2S1煤氣表房W1F1C1S1餐廳W5F3C6S2會(huì)議室W6/W7F8C6S3 五層、六至十四層，十六至二十四層房間名稱主要室內(nèi)建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺(tái)度備注空調(diào)機(jī)房W13

26、F6C1S1辦公W5F10C7S3辦公電梯廳W8F3C6S2樓梯間W4F5C2S2前室W4F3C2S2公共走道W5F9C6S3衛(wèi)生間W10F5C5S4 十五層，二十五層房間名稱主要室內(nèi)建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺(tái)度備注消防水泵房W3F1C1S5暖通機(jī)房W3F1C1S1變電所W3F1C2S5避難層W4F4C2S4衛(wèi)生間W10F5C5S4 二十六層至三十六層房間名稱主要室內(nèi)建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺(tái)度備注客房W5F11C2S3客房衛(wèi)生間W10F5C5S2電梯廳W8F3C6S2樓梯間W4F5C2S2前室W4F3C2S2公共走道W5F9C6S3 三十七層房間名稱主要室內(nèi)建筑用料墻面樓地面平頂踢腳

27、與臺(tái)度備注俱樂(lè)部咖啡廳W6/W7F9C6S4會(huì)議室W6/W7F8C6S3閱覽室W6/W7F8C9S3電梯廳W8F3C6S2樓梯間W4F5C2S2前室W4F5C2S2衛(wèi)生間W10F5C5S2(11) 屋面以上房間名稱主要室內(nèi)建筑用料墻面樓地面平頂踢腳與臺(tái)度備注電梯機(jī)房W4F1C2S1衛(wèi)星機(jī)室W4F12C2S1生活水池及泵房W3F1C1S1設(shè)備機(jī)房W4F1C1S1五、設(shè)計(jì)綜述 交通組織1、機(jī)動(dòng)車(chē)輛的交通組織與停車(chē)場(chǎng)地辦公部分主要車(chē)流由兆豐路直達(dá)辦公入口，商業(yè)部分的外來(lái)車(chē)輛由陽(yáng)光路進(jìn)入基地后，在架空行車(chē)通道?？浚鲎廛?chē)亦可在此處等候。地下停車(chē)庫(kù)及公寓式酒店的出入口均臨近內(nèi)部道路布局，車(chē)流通行順暢快捷

28、?；貎?nèi)沿內(nèi)部通道布置地面車(chē)輛停車(chē)位，以便社會(huì)車(chē)輛的停放。基地內(nèi)部車(chē)行道為6.0m7.0m寬的雙車(chē)道，通向地下室的車(chē)道，貨運(yùn)車(chē)道為7M雙車(chē)道，小型客車(chē)道為5.5M的雙車(chē)道，坡度為12%15%，并依照規(guī)范設(shè)置緩坡段，停車(chē)位尺寸為2.5m5.5m，通道寬度5.5m6.0m，地面停車(chē)數(shù)詳見(jiàn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列表。2、地下自行車(chē)庫(kù)地下自行車(chē)庫(kù)出入口位于基地西側(cè)的內(nèi)部道路邊，坡道寬2米，坡度為20，自行車(chē)庫(kù)面積及停車(chē)數(shù)詳見(jiàn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列表。3、人行流線組織沿城市道路人行道，行人可以方便地到達(dá)商業(yè)或辦公的入口廣場(chǎng)，以及公寓式酒店入口。4、貨流貨運(yùn)車(chē)流由基地西側(cè)的地下車(chē)道通道可以直接抵達(dá)位于地下一層的卸貨區(qū)。消防

29、設(shè)計(jì)按高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5004595）及汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5006797），本工程屬一類(lèi)高層建筑，按耐火等級(jí)一級(jí)設(shè)計(jì)?？傮w消防設(shè)計(jì)主樓大于四分之一周邊長(zhǎng)度的部分直接落地，并有足夠的消防登高場(chǎng)地。主樓北側(cè)辦公樓入口廣場(chǎng)兼做消防通道和登高場(chǎng)地，與基地東、西、南側(cè)的內(nèi)部道路形成環(huán)通的消防車(chē)道，車(chē)道寬度4.0m。建筑單體消防設(shè)計(jì) 防火分區(qū)及疏散距離建筑內(nèi)各部分防火分區(qū)按規(guī)范要求及平面功能布置合理劃分，分述如下：地下部分：按照汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5006797），地下室采用自動(dòng)噴淋及自動(dòng)報(bào)警措施時(shí)，地下汽車(chē)庫(kù)防火面積可按4000m2設(shè)計(jì)，地下部分機(jī)

30、房可按1000m2設(shè)計(jì)。由于部分設(shè)備機(jī)房面積很大，但實(shí)際內(nèi)部人員人數(shù)較少，故存在個(gè)別超出1000m2的分區(qū)。每個(gè)防火分區(qū)均有至少一個(gè)直接疏散口、一個(gè)通向相鄰分區(qū)的間接疏散口，車(chē)庫(kù)內(nèi)疏散距離60m，其余機(jī)房部分亦滿足40m（雙向）及20m（袋形走道）的要求。裙房部分以4000m2為一個(gè)防火分區(qū)，主樓裙房部分按2000m2為一個(gè)防火分區(qū)。每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有不少于兩個(gè)直接疏散口，并均能在首層通過(guò)。擴(kuò)大前室直通室外。主樓每層為一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)兩個(gè)獨(dú)立的疏散口。 疏散樓梯與消防電梯疏散樓梯、消防電梯的設(shè)置是根據(jù)本工程性質(zhì)、人數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)層面積，按規(guī)范計(jì)算設(shè)計(jì)。地下室：共設(shè)有七部疏散樓梯，總疏散寬度9.200

31、m。地面：商業(yè)部分設(shè)六部獨(dú)立的疏散樓梯，總疏散寬度為8.400m，設(shè)消防電梯一臺(tái)，每臺(tái)承載能力均為1.35T。主樓設(shè)有疏散樓梯兩部，總疏散寬度為2.60米，消防電梯兩部，每臺(tái)承載能力為1.35T。所有疏散樓梯均為防煙樓梯，前室面積大于6平方米，與消防電梯合用前室面積大于10平方米，消防前室、消防電梯間采用乙級(jí)防火門(mén)，并開(kāi)向疏散方向。 消防安保中心獨(dú)立設(shè)于主樓底層西北側(cè)的架空部分，設(shè)有門(mén)通過(guò)公共走道直通室外的門(mén)。 建筑防火構(gòu)造防火分區(qū)均以防火墻及甲級(jí)防火門(mén)或防火卷簾作為防火分隔，緊靠防火墻兩側(cè)門(mén)窗洞口水平距離滿足規(guī)范要求或以防火門(mén)窗封堵。 隔墻除特別注明以外均砌至梁底或板底。 配電間、空調(diào)機(jī)房門(mén)

32、采用甲級(jí)防火門(mén)，設(shè)備豎井分類(lèi)獨(dú)立設(shè)置，井壁材料耐火極限1.0h，檢修門(mén)采用丙級(jí)防火門(mén)，除風(fēng)道外，管道井、電纜井等每層用鋼筋砼或防火堵料封堵。幕墻與樓板間用耐火極限大于1.5小時(shí)的防火棉封堵，幕墻層間實(shí)體墻裙大于0.8m。大樓內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑材料均按其一級(jí)耐火等級(jí)要求設(shè)計(jì)運(yùn)用，中庭屋頂鋼結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件表面涂以相應(yīng)耐火極限的防火涂料。設(shè)備專(zhuān)業(yè)消防設(shè)計(jì)電氣專(zhuān)業(yè)各樓內(nèi)均設(shè)置二臺(tái)1250kw柴油發(fā)電機(jī)，當(dāng)兩路高壓電源發(fā)生故障時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)快速自啟動(dòng)，15秒內(nèi)供電，以保證大樓內(nèi)消防及其它重要負(fù)荷的供電要求。消防設(shè)備配干電線線路采用無(wú)鹵低煙阻燃耐火電纜或礦物絕緣電纜配電。消防設(shè)備配電支線采用WDZCN-BYJ

33、無(wú)鹵低煙阻燃耐火型導(dǎo)線穿金屬管暗敷或明敷。消防設(shè)備二路供電、末端自切。設(shè)置在同一樓層的排煙風(fēng)機(jī)，正壓風(fēng)機(jī)，防火卷簾，消防排水泵等設(shè)備，其供電電源可由本樓層的雙電源自切箱單回路供電，消防設(shè)備配電裝置均設(shè)置明顯的消防標(biāo)志。消防控制中心、消防水泵房、防排煙機(jī)房、變電所、發(fā)電機(jī)房、配電間、消防電梯機(jī)房等重要機(jī)房布置應(yīng)急照明，其照度為原照度的50%。疏散樓梯、疏散通道設(shè)置應(yīng)急照明，其照度不低于0.5LX，放電時(shí)間不小于30分鐘。疏散樓梯、疏散通道設(shè)置應(yīng)急疏散指示標(biāo)志燈，其間距不大于20m，放電時(shí)間不小于90分鐘。避難層布置應(yīng)急照明，其照度不低于1Lx ，放電時(shí)間不小于1小時(shí)。給排水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)消防水量：室內(nèi)

34、消火栓用水量 40L/s 室外消火栓用水量 30L/s 室內(nèi)噴淋滅火消防用水量 40L/s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：消火栓 3小時(shí) 噴淋 1小時(shí)消防水源：消防給水水源利用城市自來(lái)水，室內(nèi)消防用水部分貯存在消防水池中，消火栓水泵從消防水池中抽水。消防水池中消防水的有效容量為252m3（火災(zāi)時(shí)可由二根城市自來(lái)水管DN200進(jìn)行補(bǔ)水）。室外消防用水由室外給水環(huán)管供給。為保證消防水池內(nèi)的水質(zhì)，消防水池內(nèi)另貯存冷卻補(bǔ)水水量，并有保證消防水量平時(shí)不被動(dòng)用措施。另加設(shè)一套消防水池水處理器，定時(shí)對(duì)消防水池進(jìn)行循環(huán)處理，以保證冬季時(shí)的消防水池的水質(zhì)。消防冷卻水池總有效容積為400m3 。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)A、主要設(shè)計(jì)參數(shù)：屋頂

35、水箱消防貯水量：18m3； 每根立管設(shè)計(jì)最小流量：15 L/s 每支水槍最小流量： 5 L/s 最不利點(diǎn)消火栓充實(shí)水柱：13mB、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：B-1) 采用在15F避難層設(shè)中間轉(zhuǎn)輸消防水泵的方式。沿大樓豎向分成上、下兩個(gè)區(qū)。下區(qū)為地下三層十四層，其中地下三層四層通過(guò)減壓閥減壓后供給。上區(qū)為十五層三十七層伸供至屋頂機(jī)房層，其中十五層二十五層通過(guò)減壓閥減壓后供給。局部動(dòng)壓超過(guò)0.5MPa樓層采用減壓孔板減壓?？刂扑趬毫?.250.45Mpa。 下區(qū)消防給水由設(shè)在地下三層水泵房?jī)?nèi)消火栓水泵加壓泵供給，上區(qū)消防給水由設(shè)在15F的消火栓水泵加壓直接串聯(lián)供給。B-2) 下區(qū)消火栓水泵兩臺(tái)（Q=40L

36、/s H=120m N=90kw）,一用一備。消火栓水泵設(shè)在地下二層的水泵房?jī)?nèi)。上區(qū)消火栓水泵兩臺(tái)（Q=40L/s H=140m N=110kw）,一用一備。消火栓水泵設(shè)在15F避難層水泵房?jī)?nèi)。在15F避難層泵房?jī)?nèi)設(shè)穩(wěn)壓設(shè)備(Q=5L/s H=30m N=3kw,帶300L穩(wěn)壓罐)。消防水箱內(nèi)貯存18m3的消防水量，供下區(qū)消火栓系統(tǒng)平時(shí)消防水量。屋面機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)穩(wěn)壓設(shè)備(Q=5L/s H=35m N=4kw,帶氣壓罐)。屋頂水箱內(nèi)貯存18m3的消防水量，供上區(qū)消火栓系統(tǒng)平時(shí)消防水量。B-3) 室內(nèi)每層出入口與樓梯間、消防電梯前室等處設(shè)置室內(nèi)消火栓，并配備消火栓箱，每個(gè)消火栓箱內(nèi)配置25m襯膠水龍帶

37、，19mm的水槍?zhuān)?5mm的消火栓和消防卷盤(pán)，箱內(nèi)還設(shè)有消防啟泵按鈕，可直接啟動(dòng)消火栓主泵。B-4) 水泵接合器：室內(nèi)消火栓水量為40L/s，設(shè)三組地上式水泵接合器。在上、下區(qū)消火栓系統(tǒng)設(shè)置。室內(nèi)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)A、主要設(shè)計(jì)參數(shù)：本工程采用閉式系統(tǒng)。除避難層采用干式系統(tǒng)，大空間門(mén)庭中庭（凈高12m）設(shè)置智能滅火裝置，應(yīng)急發(fā)電機(jī)房采用水噴霧系統(tǒng)外，其余設(shè)置自動(dòng)噴淋區(qū)域均采用濕式系統(tǒng)。地下車(chē)庫(kù)屬中危險(xiǎn)級(jí)II級(jí)，噴水強(qiáng)度為8l/minm2，作用面積為160m2。地上部分辦公、公寓等屬中危險(xiǎn)級(jí)I級(jí)，噴水強(qiáng)度為6l/minm2，作用面積為160m2。中庭噴水強(qiáng)度為6t/min.，作用面積為260。系統(tǒng)的

38、最不利點(diǎn)噴頭的工作壓力取0.1Mpa，公寓無(wú)吊頂房間、采用邊墻型擴(kuò)展覆蓋面噴頭，工作壓力暫按0.2 Mpa，考慮裙房等部位在裝飾階段可能采用通透性吊頂，系統(tǒng)的噴水強(qiáng)度采用設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度的1.3倍。故自動(dòng)噴水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量為40L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。B、室內(nèi)噴淋系統(tǒng)豎向分成20個(gè)區(qū)。詳見(jiàn)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)圖。分區(qū)的原則按每組報(bào)警閥控制噴頭數(shù)，濕式系統(tǒng)不超過(guò)800只，干式系統(tǒng)不超過(guò)500只。水噴霧系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置雨淋閥，且每個(gè)報(bào)警閥最高與最低噴頭的高度差50m。C、報(bào)警閥組共設(shè)二十套。分別設(shè)在B3、15F、25F。其中濕式閥十六套，干式二套，雨淋閥二套。D、噴淋系統(tǒng)增壓設(shè)備分成上區(qū)和下區(qū)二部分。下區(qū)為

39、B314F，上區(qū)為15F37F。并供至屋頂機(jī)房層，下區(qū)在地下三層水泵房?jī)?nèi)設(shè)自動(dòng)噴淋泵兩臺(tái)，一用一備。（噴淋水泵 Q=40L/s H=130m N=90kw）。上區(qū)消防噴淋用水由設(shè)在15F噴淋水泵直接串聯(lián)供給。15F避難層噴淋水泵兩臺(tái)，一用一備（ Q=40L/s H=140m N=110kw）。噴淋增壓設(shè)備分別設(shè)在屋頂消防泵房?jī)?nèi)，噴淋系統(tǒng)穩(wěn)壓泵兩臺(tái)，一用一備( Q=1L/s H=30m N=0.75kw 帶150L穩(wěn)壓罐)和15F避難層水泵房?jī)?nèi)，噴淋系統(tǒng)穩(wěn)壓泵兩臺(tái)，一用一備( Q=1L/s H=30m N=0.75kw 帶150L穩(wěn)壓罐)。E、每層每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)設(shè)水流指示器和水流監(jiān)控閥各一只，所

40、有訊號(hào)均傳送至一層的消防控制中心。F、大樓內(nèi)除不宜用水滅火的場(chǎng)所、水箱間和小于5m2的衛(wèi)生間外，其余室內(nèi)的公共場(chǎng)所，辦公室、庫(kù)房、面積大于5m2的衛(wèi)生間等均設(shè)置噴頭保護(hù)。地下車(chē)庫(kù)噴頭動(dòng)作溫度為72，廚房噴頭動(dòng)作溫度為93，其余噴頭動(dòng)作溫度為68。地下車(chē)庫(kù)采用易熔合金直立噴頭，其余采用玻璃球噴頭。吊頂下為吊頂型噴頭，吊頂內(nèi)為直立型。無(wú)吊頂?shù)目头亢娃k公室為邊墻型擴(kuò)展覆蓋面噴頭。裙房商場(chǎng)、50m以上的樓層和地下倉(cāng)儲(chǔ)用房采用快速響應(yīng)噴頭。G、柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)水噴霧系統(tǒng)，噴水強(qiáng)度不小于20L/minm2,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為30min。H、室外設(shè)置噴淋系統(tǒng)地上式水泵接合器三套，在上、下區(qū)噴淋系統(tǒng)設(shè)置。室外消火

41、栓系統(tǒng)紅線內(nèi)室外消防管網(wǎng)為環(huán)形布置，并與兩根DN300市政給水引入管連接。消火栓采用DN150三出口地上式，按規(guī)范要求配置。滅火器和消防軟管卷盤(pán)大樓內(nèi)各層消防箱內(nèi)和配電間、通訊機(jī)房、消防控制室等電氣房間設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。鍋爐房、發(fā)電機(jī)房配置手推式干粉滅火器。消防軟管卷盤(pán)設(shè)置在消防箱內(nèi)。栓口直徑為DN25，配備的膠管內(nèi)徑為19mm，膠管長(zhǎng)度30m，水槍噴嘴口徑為6mm。氣體滅火系統(tǒng)在地下13層和15層變電房間分別采用FM200氣體消防滅火系統(tǒng)；滅火設(shè)計(jì)濃度為8.3%，采用組合分配系統(tǒng)，儲(chǔ)存壓力為4.2 Mpa，噴射時(shí)間10s，滅火時(shí)的浸漬時(shí)間10min。 暖通專(zhuān)業(yè)防煙設(shè)計(jì)本工程對(duì)所有

42、防煙樓梯間、無(wú)外窗的封閉樓梯間、合用前室、消防電梯前室以及避難區(qū)均設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械加壓防煙系統(tǒng)。樓梯間送風(fēng)采用常開(kāi)型風(fēng)口，前室采用消防中心加就地手動(dòng)控制開(kāi)啟的常閉型電動(dòng)多葉送風(fēng)口。各避難區(qū)的加壓送風(fēng)量均按不小于30m3/hm2計(jì)算。排煙設(shè)計(jì)A、地下汽車(chē)庫(kù)，按面積不大于2000m2劃分防煙分區(qū)，排煙系統(tǒng)與平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)相結(jié)合，排煙量按6 次/時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算且不小于30000m3/h。排煙口距離轄區(qū)內(nèi)最遠(yuǎn)占水平距離不超過(guò)30米。地下一層與車(chē)道直接相通的防火分區(qū)，由車(chē)道自然補(bǔ)風(fēng)，地下二、三層火災(zāi)排煙時(shí)的補(bǔ)風(fēng)由平時(shí)送風(fēng)系統(tǒng)兼用，使補(bǔ)風(fēng)量不小于排風(fēng)量的50%。B、內(nèi)走道及面積超過(guò)100，無(wú)自然排煙條件的房間

43、設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)；面積超過(guò)500，無(wú)自然補(bǔ)風(fēng)條件的房間設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。C、中廳、精品屋、餐飲、咖啡廳、會(huì)議、辦公大堂、健身美容、西餐均采用自動(dòng)排煙窗，由消防中心控制啟動(dòng)。D、標(biāo)準(zhǔn)層辦公室采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，開(kāi)窗自然補(bǔ)風(fēng)。E、一旦火災(zāi)發(fā)生，消防中心應(yīng)能立即停止所有運(yùn)行中與防排煙無(wú)關(guān)的空調(diào)通風(fēng)設(shè)備。動(dòng)力專(zhuān)業(yè)為保證柴油發(fā)電機(jī)的安全運(yùn)行，在機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，日用油箱間與柴油發(fā)電機(jī)房用防火墻和甲級(jí)防火門(mén)隔斷，并設(shè)擋油措施。煙道的保溫材料采用不燃材料。供、回油管道系統(tǒng)須設(shè)靜電接地措施，具體位置和要求詳見(jiàn)電氣圖紙。環(huán)保設(shè)計(jì)本工程是集辦公、公寓式酒店為一體的綜合性建筑，所產(chǎn)生的廢水、污水、

44、廢氣、噪聲污染等采用如下措施處理：1、污水本項(xiàng)目排水不含有有毒物質(zhì)。生活污水直接排至城市污水管網(wǎng)，廚房廢水在大樓內(nèi)經(jīng)過(guò)集中隔油處理后排放至室外的污水管。2、廢氣建筑物內(nèi)排出的各種廢氣經(jīng)處理后高空排放，排風(fēng)口盡量設(shè)在下風(fēng)向或非人員逗留的地方，且保證不低于2.5m。廚房爐杜排風(fēng)，經(jīng)高效靜電油霧凈化裝置除油達(dá)標(biāo)后排放；垃圾間的排風(fēng)，經(jīng)活性炭過(guò)濾吸收裝置除臭后排放；洗衣房烘干機(jī)的排風(fēng)，經(jīng)絨毛收集器除凈飛絮后，向大氣排放。柴油機(jī)廢氣排放設(shè)置專(zhuān)用豎井，上升至裙房屋頂排放。3、噪聲與減振選用低噪聲震動(dòng)小的設(shè)備，設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)減振墊與減振器以消除固體傳聲隔震處理，管道與設(shè)備接口采用軟接口，并根據(jù)需要安裝消聲裝置。

45、對(duì)產(chǎn)生較大噪聲的機(jī)房，采用隔音門(mén)和吸音墻和吊頂，局部采用浮筑樓板及吸音降噪措施，并嚴(yán)格將噪聲控制在國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)。機(jī)房墻面作吸聲處理，以減少噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。所有設(shè)在避難層的水泵，均在其機(jī)座下設(shè)兩級(jí)彈簧減振裝置。冷卻塔采用超低噪音的橫流冷卻塔，泵組采用低噪音型并在進(jìn)出水管上設(shè)軟接頭，基礎(chǔ)上設(shè)置隔振墊。在所有空調(diào)箱和風(fēng)機(jī)與進(jìn)、排風(fēng)百頁(yè)窗相連的風(fēng)管上，均設(shè)置了必要的消聲器。以避免其空氣動(dòng)力噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的干擾。為了減少柴油發(fā)電機(jī)房噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，在機(jī)房?jī)?nèi)四面墻壁上貼吸聲材料。在每臺(tái)柴油機(jī)的排煙出口處選用高效能的消音器，并對(duì)柴油機(jī)組的冷卻系統(tǒng)采用風(fēng)冷的方式，即將散熱器置于室外，通過(guò)自

46、然通風(fēng)帶走機(jī)組內(nèi)循環(huán)水系統(tǒng)中的熱量。柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)帶有空調(diào)的值班室，并設(shè)有雙層玻璃觀察窗和隔音門(mén)。值班室內(nèi)設(shè)一門(mén)電話機(jī)。4、由于采用冰蓄冷，減少新建電廠的投資進(jìn)而減輕CFC對(duì)一環(huán)境的污染，有利于生態(tài)平衡，并能充分利用有限的不可再生資源。對(duì)業(yè)主而言，采用了蓄冰空調(diào)系統(tǒng)，將大降低冷水機(jī)組、冷卻塔及水泵的裝機(jī)容量和功率，并減少了相應(yīng)的電力塔容量及電力設(shè)備的投資。5、綠化設(shè)計(jì)綠化環(huán)境設(shè)計(jì)采用集中與分散相結(jié)合，屋頂花園，形式多樣，水池、喬木、灌木、草坪相結(jié)合的處理手法，營(yíng)造出空間層次豐富，具有現(xiàn)代感的室外環(huán)境。6、環(huán)衛(wèi)垃圾收集方式為集中式。垃圾間位置設(shè)在西側(cè)近卸貨區(qū)滿足環(huán)衛(wèi)車(chē)進(jìn)出要求，有寬敞的回車(chē)場(chǎng)所。

47、垃圾間地面鋪地磚，墻面做白磁磚護(hù)壁，并布置水斗及地漏，方便沖洗，以保持垃圾間的清潔。衛(wèi)生防疫1、大樓內(nèi)消防水池內(nèi)壁貼白磁磚，生活水池及高位生活、消防水箱采用不銹鋼成品水箱，以保持水質(zhì)。2、通風(fēng)采光設(shè)計(jì)充分考慮建筑自然采光和通風(fēng)的需要。酒店與公寓式酒店客房部分均設(shè)有可開(kāi)啟窗，以利于室內(nèi)的通風(fēng)換氣。室內(nèi)通風(fēng)換氣次數(shù)。配電間8次/小時(shí)變壓器室按發(fā)熱量計(jì)算水泵房6次/小時(shí)庫(kù)房等6次/小時(shí)地下汽車(chē)庫(kù)6次/小時(shí)自行車(chē)庫(kù)6次/小時(shí)（兼排煙系統(tǒng)）3、廚房工藝設(shè)計(jì)按餐廳的性質(zhì)根據(jù)生熟分開(kāi)，不相互交叉的衛(wèi)生要求，合理布置粗細(xì)加工，切配、烹飪等功能，并將熟食、點(diǎn)心間獨(dú)立設(shè)間，考慮二次更衣，廚房帶配備相應(yīng)的更衣間及衛(wèi)

48、生間。4、日照因某中心屬于陽(yáng)光水景城住區(qū)的一個(gè)組成部分，對(duì)周邊建筑的日照影響應(yīng)合并整個(gè)區(qū)域內(nèi)建筑做綜合疊加分析，則更具科學(xué)性和準(zhǔn)確性，待業(yè)主提供周邊地形及建筑資料后補(bǔ)充日照分析圖。勞動(dòng)保護(hù)1、為防止及減少漏電事故的發(fā)生，本工程除消防設(shè)備外所有插座回路均設(shè)置性能可靠的剩余電流保護(hù)器，并專(zhuān)設(shè)PE線與總等電位體（MEB）聯(lián)接。2、樓層設(shè)置輔助等電位聯(lián)結(jié)（SEB），浴室設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)（LEB）。3、冷凍機(jī)房設(shè)置配電值班室，柴油發(fā)電機(jī)墻面作吸聲處理，減少機(jī)房設(shè)備噪聲對(duì)值班人員的影響。4、電所變壓器設(shè)置IP20護(hù)罩，以防觸電事故的發(fā)生。5、纜橋架垂直敷設(shè)時(shí)距地1.8m以下部分加金屬蓋板保護(hù)，所有配電線

49、路均穿金屬保護(hù)，并良好接地，以防漏、觸電事故的發(fā)生。6、電梯井道內(nèi)設(shè)置井道檢修照明，平均照度為50Lx。7、消防和重要機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置事故照明。8、游泳池內(nèi)水下照明采用12V安全電壓供電，在距水下照明燈2米以內(nèi)設(shè)置12V安全變壓器。9、所有客梯、客貨兩用電梯的選用將經(jīng)勞動(dòng)保護(hù)部門(mén)的認(rèn)可。10、廚房設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)和崗位降溫?fù)Q氣裝置。11、設(shè)計(jì)按項(xiàng)目投入后的職工的實(shí)際人數(shù)，配備適當(dāng)?shù)穆毠ど钤O(shè)施和衛(wèi)生設(shè)施，具體有更衣、沐浴、職工食堂、職工活動(dòng)室等。12、外墻清洗選用曲臂式擦窗機(jī)系統(tǒng)。安全保衛(wèi)攝像機(jī)監(jiān)控系統(tǒng) 本樓底層設(shè)有安?？刂剖?，并設(shè)有大樓監(jiān)控電視控制設(shè)備。系統(tǒng)控制室主機(jī)采用電腦矩陣控制，通過(guò)攝像機(jī)，

50、對(duì)各個(gè)出入口門(mén)廳、電梯橋廂、各樓層的電梯廳、各樓層的主要通道等場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)視觀察，對(duì)有關(guān)圖像還可進(jìn)行遙控、錄像。各檔案室、圖書(shū)庫(kù)、機(jī)房可設(shè)立獨(dú)立的安保監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)公共信號(hào)及報(bào)警信號(hào)可引入大樓總安保控制室，并與當(dāng)?shù)毓簿致?lián)網(wǎng)。初步計(jì)算需各類(lèi)攝像機(jī)380臺(tái)。詳見(jiàn)安保系統(tǒng)圖和平面圖。防盜報(bào)警系統(tǒng)為了加強(qiáng)夜間的防范工作，在建筑物地下車(chē)庫(kù)、底層門(mén)廳、重要通道、重要房間場(chǎng)處設(shè)有紅外/微波報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警器等報(bào)警設(shè)備。初步計(jì)算需各類(lèi)報(bào)警點(diǎn)320點(diǎn)。報(bào)警顯示器安裝在底層安保機(jī)房?jī)?nèi)，對(duì)每次報(bào)警均可以顯示并打印，并與監(jiān)控電視系統(tǒng)主機(jī)及燈光控制聯(lián)動(dòng)。3、巡更系統(tǒng)巡更主機(jī)設(shè)在安保中心內(nèi)。在酒店各層電梯廳、走道樓梯處及重

51、要場(chǎng)所，均設(shè)有有線巡更記錄點(diǎn)（并入一卡通系統(tǒng)內(nèi)），供酒店警衛(wèi)人員所處位置及巡更情況。初步計(jì)算需巡更點(diǎn)120點(diǎn)。4、門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)禁主機(jī)設(shè)在安保中心內(nèi)。在重要的出入口及辦公室設(shè)有門(mén)禁系統(tǒng)，采用感應(yīng)卡控制。門(mén)禁控制系統(tǒng)是利用識(shí)別技術(shù)，對(duì)一定區(qū)域或通道的出入口進(jìn)行控制和管理的系統(tǒng)。目前，門(mén)禁系統(tǒng)識(shí)別技術(shù)中最成熟的是非接觸式感應(yīng)卡識(shí)別技術(shù)卡，感應(yīng)卡可防水、防污，適用于各種惡劣的環(huán)境；感應(yīng)式門(mén)禁系統(tǒng)是目前最先進(jìn)和功能最完善門(mén)禁系統(tǒng)。特殊區(qū)域還可設(shè)有指紋識(shí)別門(mén)禁系統(tǒng)。門(mén)禁系統(tǒng)通過(guò)軟件可以設(shè)置不同人員的通行控制，如可以進(jìn)入哪些門(mén)，不可以進(jìn)入哪些門(mén)，哪些時(shí)間段可進(jìn)入哪些門(mén)。此外還可以設(shè)置不同操作員的操作密碼和操作

52、權(quán)限；可以進(jìn)行哪些操作，可以進(jìn)行哪些軟件設(shè)置等。所有持卡者的信息都記錄在系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)中，可隨時(shí)更改或撤消持卡者數(shù)據(jù)。門(mén)禁軟件實(shí)時(shí)記錄系統(tǒng)所有信息，保存于數(shù)據(jù)庫(kù)中，并且具備數(shù)據(jù)查詢、統(tǒng)計(jì)、備份功能。門(mén)禁系統(tǒng)待今后業(yè)主確定具體數(shù)量及安裝點(diǎn)后可在裝修階段由弱電承包商實(shí)施。節(jié)能設(shè)計(jì)大樓設(shè)計(jì)遵循GB501892005公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及DGJ081072004公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，注重環(huán)保與節(jié)能能源，具體措施如下：1、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)采用自然通風(fēng)和機(jī)械送風(fēng)相結(jié)合的措施，室內(nèi)空調(diào)具有送新風(fēng)及調(diào)溫功能，使室內(nèi)空氣常保新鮮。通過(guò)對(duì)氣象條件的分析，采用相應(yīng)的具有保溫、隔熱、遮陽(yáng)等功能的外墻系統(tǒng)，盡可能在酒店公共部分

53、、酒店客房及公寓式酒店客房空間利用自然采光和自然通風(fēng)，以創(chuàng)造舒適的室內(nèi)生活環(huán)境，并達(dá)到節(jié)能目的。采用斷熱節(jié)能幕墻系統(tǒng)，斷熱鋁合金型材在室內(nèi)外有溫差的情況下，熱量在鋁合金型材的傳遞中不形成通路，有效減少通過(guò)鋁型材的熱量傳導(dǎo)。采用遮陽(yáng)型低輻射LOW-E中空玻璃為主的玻璃幕墻體系，玻璃的系數(shù)S.C取0.4（各朝向），傳熱系數(shù)取2.5W/（m2K），窗玻璃的有效面積系數(shù)Ca0.85。玻璃窗內(nèi)遮陽(yáng)：酒店及公寓式酒店客房設(shè)中間色布窗簾，內(nèi)遮陽(yáng)系數(shù)取Cn0.65。層間防火隔斷的傳熱系數(shù)K值取0.7W/（m2K）；實(shí)體幕墻的傳熱系數(shù)K值1.0W/（m2K）；屋頂?shù)膫鳠嵯禂?shù)K值取0.8W/（m2K）。平均窗墻面

54、積比為0.70（包括透明幕墻部分），屋頂透明部分的面積小于屋頂總面積的20%。在幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上采用合理的密封膠設(shè)計(jì)原理和選用性能良好的密封材料，提高幕墻的密封性能，使之具有優(yōu)良的保溫隔熱性能，節(jié)能效果顯著。同時(shí)也能起到較佳的隔聲隔噪效果，一般節(jié)能的幕墻的隔聲量可達(dá)3040 dB。為防止直射日光透過(guò)玻璃采光頂棚射入室內(nèi)，減少投射的太陽(yáng)輻射，防止夏季室內(nèi)溫度過(guò)高和光線太強(qiáng)，達(dá)到良好的室內(nèi)使用條件、降低制冷能耗，采用頂棚自動(dòng)遮陽(yáng)系統(tǒng)。屋面采取保溫隔熱處理。保溫材料擬選用熱工性能較好的阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板。內(nèi)墻體與非玻璃幕墻部分的外墻體材料以輕質(zhì)砌塊為主，以減輕建筑總重，節(jié)約結(jié)構(gòu)構(gòu)件的用料。2、

55、電氣節(jié)能設(shè)計(jì)變電所變壓器選用高效率、低能耗10系列產(chǎn)品。變電所設(shè)置能源管理系統(tǒng)，主機(jī)設(shè)在變電站值班室，并與大樓BA系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，10KV側(cè)斷路器、變壓器、低壓側(cè)主開(kāi)關(guān)及重要出線回路開(kāi)關(guān)、直流配電屏、柴油發(fā)電機(jī)等均設(shè)置檢測(cè)模塊，能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離實(shí)時(shí)遙測(cè)、遙信等現(xiàn)代化與智能化管理，以達(dá)到節(jié)能目的。本工程照明燈具以高效熒光燈及氣體放電燈為主，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，或低溫低耗鎮(zhèn)流器既提高了功率因數(shù)，又降低了能耗。采用樓宇自控系統(tǒng)對(duì)空調(diào)、通風(fēng)、照明及其他用電設(shè)備進(jìn)行能量自動(dòng)控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)、降低能耗。對(duì)辦公樓內(nèi)各主要場(chǎng)所設(shè)置EIB系統(tǒng)，對(duì)其管轄的各場(chǎng)所內(nèi)燈光、窗簾、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、投影設(shè)備等進(jìn)行場(chǎng)景和節(jié)能控制。暖通節(jié)能

56、設(shè)計(jì)本工程選用高效率的冷水機(jī)組和水泵，離心式冷水機(jī)組COP5.2，螺桿式冷水機(jī)組COP4.6（空調(diào)工況）。使用5/13的大溫差供回水空調(diào)系統(tǒng)，以降低空調(diào)冷水系統(tǒng)循環(huán)水泵的能耗，縮小了設(shè)備規(guī)格及管道占用空間。設(shè)計(jì)采用一次泵定流量及二次泵變流量的控制方式，有效降低了冷水系統(tǒng)在部分負(fù)荷運(yùn)行的能耗。過(guò)渡季節(jié)加大新風(fēng)量和排風(fēng)量，充分利用自然資源。平衡排風(fēng)系統(tǒng)與新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全熱交換。采用VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，減少空調(diào)機(jī)組風(fēng)機(jī)功率，提高室內(nèi)環(huán)境的舒適度。采用BAS樓宇控制系統(tǒng)，提高設(shè)備的使用效率。4、動(dòng)力節(jié)能設(shè)計(jì)根據(jù)以上的負(fù)荷計(jì)算，選用8t/h油氣兩用蒸汽鍋爐一臺(tái)，4t/h油氣兩用蒸汽鍋爐二臺(tái)，總蒸發(fā)量為1

57、6t/h。額定進(jìn)水溫度100，蒸汽工作壓力為1.0Mpa。蒸汽鍋爐全自動(dòng)運(yùn)行。根據(jù)各季節(jié)、各時(shí)間段不同的負(fù)荷需求，鍋爐采用群控調(diào)節(jié)控制，按不同的負(fù)荷自動(dòng)開(kāi)啟不同噸位，不同臺(tái)數(shù)的鍋爐。鍋爐采用效率高達(dá)89%的機(jī)組。鍋爐產(chǎn)生的蒸汽接入分汽缸，然后經(jīng)蒸汽管路系統(tǒng)接至各個(gè)用汽點(diǎn)，于各個(gè)用汽點(diǎn)前減壓至所需壓力，供各個(gè)用汽設(shè)備用。各個(gè)用汽設(shè)備的凝結(jié)水經(jīng)凝結(jié)水管道系統(tǒng)再接至鍋爐房?jī)?nèi)的軟水箱。蒸汽管道、凝結(jié)水管、分汽缸、軟水箱均保溫，保溫材料采用非燃材料。鍋爐房設(shè)有專(zhuān)用的煤氣表、油量表、水表以及蒸汽計(jì)量表，滿足能源消耗量的統(tǒng)計(jì)和管理的需要。5、給排水節(jié)能設(shè)計(jì)坐便器采用節(jié)水型（6升）產(chǎn)品。小便器采用感應(yīng)式?jīng)_洗器

58、。淋浴器選用液壓式腳踏節(jié)水潔具。冷卻塔配雙速馬達(dá)風(fēng)機(jī)選用收水效果好，飄水量小的超低噪聲的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品?？刂朴盟c(diǎn)過(guò)高水壓。選用高效、低噪型水泵。（7）生活用熱交換器充分利用熱源，降低凝結(jié)水出水溫度。六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、工程概況本工程位于上海市宛平南路，南臨黃浦江龍華港，北臨滬杭鐵路。工程總建筑面積約20萬(wàn)平方米，由酒店和辦公樓兩個(gè)單體組成。辦公樓總建筑面積約10萬(wàn)平方米，地下室共3層主要作車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房；地上主樓共37層，大屋面157米，總高度185米，屬B級(jí)高度高層建筑。裙房共4層21.3米高，主要為商場(chǎng)和辦公用房。酒店和辦公樓之間有規(guī)劃地鐵M7線通過(guò)，該處M7線深度約16米。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、現(xiàn)行國(guó)

59、家結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50068-2001建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) GB 50223-2004建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB 50009-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50007-2002建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ 94-94高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ 699地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB 50108-2001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50011-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50010-2002高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ 3-2002鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 500172003型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ 1382001預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)抗

60、震設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ 140-2004高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 CECS 104：992、現(xiàn)行上海市結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 DGJ 08-11-1999建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程 DGJ 08-9-2003鋼筋混凝土高層建筑筒體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程 DGJ 08-31-2001高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程 DBJ08-77-983、上海市巖土地質(zhì)研究院有限公司 2005年9月提供的陽(yáng)光水景城酒店、辦公樓巖土工程勘察報(bào)告（詳勘中間資料）2005-067-2。場(chǎng)地土分層描述如下表所示：土層分布土層厚度(m)鉆孔灌注樁狀態(tài)描述fs (kPa)fp (kPa) = 1 * GB3 1雜填土2.16松散 = 1