個人建房承包施工合同書參考

1、個人建房承包施工合同書個人建房承包施工合同書6/6個人建房承包施工合同書個人建房施工協(xié)議書 甲方姓名： 身份證號碼：住址： 乙方姓名： 身份證號碼： 住址： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān) HYPERLINK /zhishi/falv/ t /fanwen/xieyi/_blank 法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，甲方將位于大坡鄉(xiāng)大坡村委會李家村的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需

2、要的所有設(shè)備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方確認后，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。二、個人建設(shè)房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺等)。乙方的施工承包房

3、子主體單價為每平方米 元(大寫： 元整 )，平方面積以滴水為界;大門： 元(大寫： 元整 );圍墻：每米 元(大寫： 元整 )。三、付款方式：開工付 元(大寫： 元整)。一層樓板澆筑完工付 元(大寫： 元整)。二層屋頂澆筑完工付 元(大寫： 元整)。竣工后付清剩余款項(留5%作為施工質(zhì)量保證金，三月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余工程款)。四、合同工期：開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日工程合同總工期暫定為 天。特別要求及說明：1、安全施工 （1）、工程安全要求達到JGJ59-99建筑施工安全檢查標準合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生

4、的全部責任。（2）、乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程 HYPERLINK /fanwen/lingdaojianghua/anquanshengchan/ t /fanwen/xieyi/_blank 安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工。 （3）、乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)職工 HYPERLINK /yangsheng/ t /fanwen/xieyi/_blank 健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。 （4）、乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。 （5）、乙方采取必要的安全

5、防護 HYPERLINK /fanwen/cuoshi/ t /fanwen/xieyi/_blank 措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。 （6）、乙方不允許與施工無關(guān)的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。2、基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實。3、樓板要求層層現(xiàn)澆(包括樓梯、門窗、過梁)。4、內(nèi)墻全部抹灰、刮仿瓷、部分貼墻磚，外墻正立面貼面磚和側(cè)立面粉刷、涂料、貼面磚。5、冷水采用抽井水上屋頂，設(shè)置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。采用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞

6、池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。6、承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、 HYPERLINK /jieri/yushui/ t /fanwen/xieyi/_blank 雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。7、質(zhì)量標準及要求：工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20XX合格標準。需要注意的事項：（1）、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。（2）、砌筑墻

7、體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。（3）、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進行充分的養(yǎng)護。（4）、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。（5）、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。（6）、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。工程質(zhì)量等級：達到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的50%結(jié)算 HYPERLINK /shenghuo/shoujiqingli/ t /fanwen/xieyi/_blank 清理出場。一年內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方無條件修葺。六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章