預(yù)算培訓(xùn)課件(共-54張PPT)

1、工程預(yù)算簡(jiǎn)介2022/7/262022/7/2611一、什么是工程預(yù)算？工程預(yù)算是對(duì)工程項(xiàng)目在未來一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃。它可以一通過貨幣形式來對(duì)工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評(píng)價(jià)并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計(jì)劃的依據(jù)；也是工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)和確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。2022/7/262二、工程預(yù)算的種類按設(shè)計(jì)階段劃分：初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算；按專業(yè)劃分：土建工程：普通土建工程預(yù)算，構(gòu)筑物工程預(yù)算。給排水工程：室內(nèi)工程預(yù)算，室外工程預(yù)算。采暖工程：室內(nèi)采暖工程預(yù)算，室外采暖工程預(yù)算。電氣工程：室內(nèi)照明預(yù)算，室外采暖工程預(yù)算，動(dòng)力配線預(yù)算，防雷接地

2、預(yù)算；按費(fèi)用內(nèi)容劃分：?jiǎn)挝还こ填A(yù)算，單項(xiàng)工程預(yù)算，總概預(yù)算。2022/7/263三、預(yù)算和定額建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項(xiàng)工程的每一計(jì)量單位所消耗的物化勞動(dòng)數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。換言之，它是確定每一計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。2022/7/264工程預(yù)算定額的主要作用（1）是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù)；（2）是編制單位估價(jià)表的依據(jù)；（3）是據(jù)以計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ)（4）是施工單位評(píng)定勞動(dòng)生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。2022/7/265定額基價(jià)指一個(gè)定額子目中所列的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。定額基價(jià)是按地

3、區(qū)建筑安裝工人預(yù)算工資和基本建設(shè)材料預(yù)算價(jià)格編制的，也稱為定額直接工程費(fèi)。全部的定額基價(jià)組合起來再取費(fèi)就是我們想要的工程總造價(jià)了。定額基價(jià)是根據(jù)定額的編制時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行測(cè)算的。2022/7/266天津的定額基價(jià)包括什么天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法和天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)、天津市裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)、天津市安裝工程預(yù)算基價(jià)、天津市市政工程預(yù)算基價(jià)、天津市仿古建筑及園林工程預(yù)算基價(jià)、天津市房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)、天津市人防工程預(yù)算基價(jià)2022/7/2672022/7/268定額包含的內(nèi)容頒布令2022/7/269定額包含的內(nèi)容定額總說明2022/7/2610定額包含的內(nèi)容建筑面積計(jì)算規(guī)則2022/7/

4、2611定額包含的內(nèi)容分冊(cè)目錄2022/7/2612定額包含的內(nèi)容分冊(cè)說明2022/7/2613定額包含的內(nèi)容章節(jié)說明和工程量計(jì)算規(guī)則2022/7/2614定額包含的內(nèi)容基價(jià)子目2022/7/2615定額包含的內(nèi)容基價(jià)子目2022/7/2616定額包含的內(nèi)容基價(jià)子目2022/7/2617施工圖預(yù)算根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件。在中國(guó)，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)控制施工成本、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確

5、定招標(biāo)控制價(jià)和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。2022/7/2618四、工程預(yù)算包含的內(nèi)容封面、編制說明、工程造價(jià)計(jì)算總表、施工措施費(fèi)分項(xiàng)表、差價(jià)計(jì)算表、工程預(yù)算表、工程量計(jì)算表、材料分析匯總表等。2022/7/2619工程預(yù)算包含的內(nèi)容1封面 主要填寫：業(yè)主單位名稱，工程名稱，建筑面積，工程結(jié)構(gòu)，層數(shù)，檐高，工程總造價(jià)，單方造價(jià)，編制單位名稱，編制人員及其證章，審核人員及其證章，編制單位蓋章，編制日期等內(nèi)容。2022/7/2620工程預(yù)算包含的內(nèi)容2編制說明編制說明主要是文字說明，內(nèi)容包括：工程概況，編制依據(jù)、范圍，有關(guān)未定事項(xiàng)、遺留事項(xiàng)的處理方法，特殊項(xiàng)目的計(jì)算措施，在預(yù)算書表格中無法反映出來的問

6、題以及其他必須說明的情況等。編寫編制說明的目的，是為了使他人更好地了解預(yù)算書的全貌及編制過程，以彌補(bǔ)數(shù)字不能顯示的問題。2022/7/2621工程預(yù)算包含的內(nèi)容3工程造價(jià)計(jì)算總表工程造價(jià)計(jì)算總表，是按照工程造價(jià)計(jì)算程序計(jì)算的，內(nèi)容包括：綜合基價(jià)合計(jì)、施工措施費(fèi)（包括施工技術(shù)措施費(fèi)、施工組織措施費(fèi)）、差價(jià)、專項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等，最終構(gòu)成工程造價(jià)。2022/7/2622工程預(yù)算包含的內(nèi)容4施工措施費(fèi)分項(xiàng)表施工措施費(fèi)，包括施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)兩大部分，每一部分又由若干項(xiàng)費(fèi)用組成。在施工措施費(fèi)分項(xiàng)表中，應(yīng)填寫各項(xiàng)的費(fèi)用數(shù)額。2022/7/2623工程預(yù)算包含的內(nèi)容5差價(jià)計(jì)算表差價(jià)，包括人工

7、費(fèi)差價(jià)、材料費(fèi)差價(jià)、機(jī)械費(fèi)差價(jià)等。2022/7/2624工程預(yù)算包含的內(nèi)容6工程預(yù)算表根據(jù)工程量計(jì)算表提供的分項(xiàng)工程量，套用相應(yīng)綜合基價(jià)，計(jì)算各分項(xiàng)綜合基價(jià)合計(jì)。還包括材料的量差調(diào)整、計(jì)價(jià)價(jià)值的計(jì)算等。以上六項(xiàng)為單位工程預(yù)算書的全部提交內(nèi)容。以下為預(yù)算編制方的內(nèi)部存檔備查資料：2022/7/2625工程預(yù)算包含的內(nèi)容7工程量計(jì)算表根據(jù)施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、綜合基價(jià)總說明、分部說明及有關(guān)資料，按綜合基價(jià)分部分項(xiàng)的要求計(jì)算各分項(xiàng)工程量的數(shù)量大小。2022/7/2626工程預(yù)算包含的內(nèi)容8材料分析、匯總表單位工程施工圖材料用量分析表、匯總表。2022/7/2627五、怎么編制工程預(yù)算？由于建筑安

8、裝產(chǎn)品本身的特殊性和復(fù)雜性，使得安裝工程施工圖預(yù)算編制過程變得很復(fù)雜。要編制一份完整的安裝工程預(yù)算，要有足夠的依據(jù)并考慮諸多因素才能完成。2022/7/2628編制工程預(yù)算的依據(jù)1完整的施工圖設(shè)計(jì)文件包括圖紙目錄、說明、材料設(shè)備表、平面圖、系統(tǒng)圖、剖面圖、大樣圖，以及圖紙會(huì)審文件和設(shè)計(jì)變更通知等。施工圖設(shè)計(jì)文件是編制工程預(yù)算，確定分項(xiàng)名稱和工程數(shù)量的技術(shù)依據(jù)。2022/7/2629編制工程預(yù)算的依據(jù)2施工組織設(shè)計(jì)或施工方案施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是確定單位工程的施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)平面、工種工序穿插配合以及主要技術(shù)措施等內(nèi)容的文件。它與計(jì)算工程量、選用定額、計(jì)算有關(guān)費(fèi)用等都有重要關(guān)系

9、。2022/7/2630編制工程預(yù)算的依據(jù)3計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)和工程其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) 現(xiàn)行的有關(guān)預(yù)算定額、單位估價(jià)表、造價(jià)計(jì)價(jià)的有關(guān)規(guī)定，是劃分工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量、套用定額單價(jià)，計(jì)算工程費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)。2022/7/2631編制工程預(yù)算的依據(jù)4現(xiàn)行的安裝工程材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)格 材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)格是定額單位估價(jià)表的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。在安裝工程預(yù)算定額、單位估價(jià)表中，一般為了適應(yīng)較大的適用范圍，一些主要材料和設(shè)備價(jià)值沒有列入基價(jià)，編制預(yù)算時(shí)，需要根據(jù)工程實(shí)用的品種規(guī)格，依據(jù)預(yù)算價(jià)格資料計(jì)入造價(jià)之中。另外，若編制某些項(xiàng)目的補(bǔ)充定額時(shí)，也需要運(yùn)用預(yù)算價(jià)格。2022/7/2632編制工程預(yù)算的依據(jù)5現(xiàn)行

10、的費(fèi)用計(jì)算規(guī)定和與造價(jià)有關(guān)的其他規(guī)定 費(fèi)用計(jì)算規(guī)定是計(jì)取施工措施費(fèi)、專項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用的基本依據(jù)。為 適應(yīng)一定時(shí)期內(nèi)的變化形勢(shì)，除定額及各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算規(guī)定外，工程造價(jià)管理部門會(huì)根據(jù)變化的市場(chǎng)形勢(shì)和政策，隨時(shí)頒發(fā)一些與工程造價(jià)計(jì)算有關(guān)的文件和規(guī)定，這些也都是編制工程預(yù)算，確定工程造價(jià)的重要依據(jù)。2022/7/2633編制工程預(yù)算的依據(jù)6.有關(guān)工具書及手冊(cè) 設(shè)計(jì)所要求的某些設(shè)備、材料或器具，在編制預(yù)算時(shí)往往要查取一些必要的數(shù)據(jù)。如重量、斷面、面積、外形尺寸等，有些必須要查閱有關(guān)的手冊(cè)或工具書才能確定。2022/7/2634編制工程預(yù)算的依據(jù)7合同或協(xié)議 合同或協(xié)議中對(duì)工程造價(jià)的計(jì)算和結(jié)算

11、方式，甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)及針對(duì)具體工程的特殊要求等，都作出了具體的規(guī)定。這些在編制工程預(yù)算、確定特殊費(fèi)用時(shí)，都是遵循的依據(jù)。2022/7/2635編制工程預(yù)算的步驟2022/7/2636工程預(yù)算編制詳細(xì)步驟1工程量計(jì)算、匯總2套用預(yù)算單價(jià)，計(jì)算工程直接費(fèi)3根據(jù)費(fèi)用定額規(guī)定，計(jì)取各種其他費(fèi)用和工程造價(jià)。4工料分析，計(jì)算材料價(jià)差，調(diào)整工程造價(jià)。5編寫預(yù)算編制說明，打印輸出。2022/7/26371、工程量計(jì)算、匯總(1)準(zhǔn)備計(jì)算工程量的資料施工圖紙及設(shè)計(jì)說明書、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、圖紙答疑、會(huì)審記錄等。經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款。工程量計(jì)算規(guī)則。2022

12、/7/26381、工程量計(jì)算、匯總(2)工程量計(jì)算的順序1）按施工順序計(jì)算法。2）按定額順序計(jì)算法。3）單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)算順序。4）按照順時(shí)針方向計(jì)算法。5）按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計(jì)算法。6）按圖紙分項(xiàng)編號(hào)順序計(jì)算法。2022/7/26391、工程量計(jì)算、匯總(3)工程量計(jì)算的步驟 根據(jù)工程內(nèi)容和計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的項(xiàng)目列出須計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。 根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式。 根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。 對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。2022/7/26401、工程量計(jì)算、匯總(4)工程

13、量計(jì)算的注意事項(xiàng)1)口徑一致。2)按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。3)列出計(jì)算式。4)計(jì)算準(zhǔn)確。5)計(jì)量單位一致。2022/7/26412、套用預(yù)算單價(jià)，計(jì)算工程直接費(fèi)形成匯總表，計(jì)算出項(xiàng)目的直接費(fèi)。2022/7/26423、根據(jù)費(fèi)用定額規(guī)定，計(jì)取各種其他費(fèi)用和工程造價(jià)。按照定額基價(jià)的套用要求，分別計(jì)算出各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)用，形成預(yù)算總造價(jià)。2022/7/26434、工料分析，計(jì)算材料價(jià)差，調(diào)整工程造價(jià)。根據(jù)計(jì)算匯總的工程量，套用相應(yīng)的預(yù)算定額，按定額材料含量，計(jì)算該工程所需主要材料用量。根據(jù)建設(shè)單位提供的材料供應(yīng)價(jià)格，并依據(jù)當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格構(gòu)成的規(guī)定，計(jì)算出本項(xiàng)工程各種主要材料需要調(diào)整的單價(jià)差異。最后根據(jù)各種主要

14、材料的價(jià)格差，乘以相應(yīng)的材料用量，最終計(jì)算出本項(xiàng)工程所需調(diào)整的材料價(jià)差，進(jìn)入取費(fèi)程序中有關(guān)費(fèi)用，最終計(jì)算出最終工程造價(jià)。2022/7/26445、編寫預(yù)算編制說明，打印輸出。按照預(yù)算編制要求和格式，補(bǔ)齊預(yù)算文件各部分內(nèi)容，最終形成完整的預(yù)算書。2022/7/2645六、我們要干什么？作為甲方預(yù)算員我們需要干什么？1、編制預(yù)算和審核預(yù)算2、熟悉掌握本地建筑工程預(yù)算定額和有關(guān)預(yù)決算編制的規(guī)定，掌握材料價(jià)格，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，熟悉國(guó)家和地方有關(guān)統(tǒng)計(jì)法、統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度及本公司規(guī)定。3、熟悉現(xiàn)場(chǎng)工藝，要知道他們現(xiàn)場(chǎng)怎么做的，有沒有偷工減料或者變換材料；2022/7/2646六、我們要干什么？4、對(duì)于工程變更的部分

15、，需要重新核價(jià)的要知道工程變更實(shí)際情況；熟悉主要材料的價(jià)格變動(dòng)； 5、熟悉工程合同，對(duì)于哪些后期可能會(huì)增加的 變動(dòng)的地方重點(diǎn)把握；6、熟悉施工進(jìn)度，因?yàn)檫M(jìn)度款這一塊也需要你去做的。7、做好工程決算的有關(guān)工作。2022/7/2647七、我們要注意什么？2022/7/26481、對(duì)圖紙及工程內(nèi)容要熟悉。只有對(duì)工程內(nèi)容充分了解才能把每一步工序合理正確的套用相應(yīng)定額，圖紙是工程的基礎(chǔ)，也是預(yù)算的基礎(chǔ)，必須會(huì)看圖紙、看懂圖紙、理解圖紙，只有真正看懂圖紙，才能把圖紙中的工程內(nèi)容與實(shí)際中的工程內(nèi)容相結(jié)合，選擇最合理最有力的預(yù)算套用方法。2022/7/26492、對(duì)基本工藝要熟悉定額中各個(gè)組價(jià)的子目都是由基本

16、工藝組成的，比如說槽底釬探、管內(nèi)穿線、柜內(nèi)盤線、三布四涂防水等，這些基本工藝決定了是否能夠正確的套用相應(yīng)定額，如果不知道或不熟悉這些基本工藝，就會(huì)感到無從下手甚至不知所云，預(yù)算基本上是做不出來的。因此，預(yù)算員必須懂技術(shù)，能夠通過對(duì)工程細(xì)節(jié)的了解，套用合理的定額，做到不錯(cuò)套、不遺漏。2022/7/26503、對(duì)市場(chǎng)要充分了解我們面對(duì)的預(yù)算無非是工、料、機(jī)，而人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)在現(xiàn)在這個(gè)基本透明的市場(chǎng)里，都是可以摸到的。例如電纜、配電柜、水泵、井蓋、吊車的臺(tái)班、小工的工資等。雖然在定額里對(duì)工料機(jī)都有相關(guān)子目的套取費(fèi)用，但是如果對(duì)市場(chǎng)足夠了解，就可以直觀審視預(yù)算是否合理，乙方的報(bào)價(jià)是否有水分，材

17、料會(huì)不會(huì)有以次充好的嫌疑，工期安排是否合理等。2022/7/26514、要按照套路，認(rèn)真細(xì)致做預(yù)算是有它特定的規(guī)則的，取費(fèi)、套價(jià)、調(diào)整都必須按照規(guī)定的套路去做。另外，工程量計(jì)算時(shí)，更需要按照既有的原則一步一步去計(jì)算匯總，不管采用哪種規(guī)則，在編制預(yù)算時(shí)不能隨意更改規(guī)則，否則，極易造成丟漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)取，而且在復(fù)驗(yàn)和校核時(shí)也不易察覺。每一步計(jì)算也必須按照計(jì)算順序，一步一步工整的寫下來，合并計(jì)算時(shí)要注明出處，只有這樣，才能保證計(jì)算準(zhǔn)確，驗(yàn)算清楚。2022/7/26525、要親自動(dòng)手編制預(yù)算預(yù)算的理論并不深?yuàn)W，計(jì)算也只是簡(jiǎn)單的加減乘除，但是預(yù)算的綜合性還是比較強(qiáng)的，既要懂理論，又要懂業(yè)務(wù)，既要宏觀，又要

18、細(xì)致，緊靠培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、看書，是不可能做得出預(yù)算的，關(guān)鍵需要親自動(dòng)手編制，初期可以找一些相對(duì)簡(jiǎn)單一點(diǎn)的項(xiàng)目，試著做一下，做完之后再重新驗(yàn)算，如果成功了，再找相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)的，由淺入深，步步深入，才能把預(yù)算掌握好，也只有會(huì)編制預(yù)算，才能審核好預(yù)算。2022/7/2653謝謝！2022/7/2654挫折的名言1、 我覺得坦途在前，人又何必因?yàn)橐稽c(diǎn)小障礙而不走路呢？魯迅2、 “不恥最后”。即使慢，弛而不息，縱會(huì)落后，縱會(huì)失敗，但一定可以達(dá)到他所向的目標(biāo)。魯迅3、 故天將降大任于是人也，必先苦其心志，勞其筋骨，餓其體膚，空乏其身，行拂亂其所為，所以動(dòng)心忍性，曾益其所不能。戰(zhàn)勝挫折的名言1、卓越的人一大優(yōu)點(diǎn)

19、是：在不利與艱難的遭遇里百折不饒。貝多芬2、每一種挫折或不利的突變，是帶著同樣或較大的有利的種子。愛默生3、我以為挫折、磨難是鍛煉意志、增強(qiáng)能力的好機(jī)會(huì)。鄒韜奮4、斗爭(zhēng)是掌握本領(lǐng)的學(xué)校，挫折是通向真理的橋梁。歌德激勵(lì)自己的座右銘1、 請(qǐng)記得，好朋友的定義是：你混的好，她打心眼里為你開心；你混的不好，她由衷的為你著急。2、 要有夢(mèng)想，即使遙遠(yuǎn)。3、 努力愛一個(gè)人。付出，不一定會(huì)有收獲；不付出，卻一定不會(huì)有收獲，不要奢望出現(xiàn)奇跡。4、 承諾是一件美好的事情，但美好的東西往往不會(huì)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。工作座右銘1、 不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。荀子勸學(xué)2、 反省不是去后悔，是為前進(jìn)鋪路。3、 哭著流淚是怯懦的宣泄，笑著流淚是勇敢的宣言。4、 路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索。屈原離騷5、 每一個(gè)成功者都有一個(gè)開始。勇于開始，才能找到成功的路。國(guó)學(xué)經(jīng)典名句1、知我者，謂我心憂，不知我者，謂我何求。（詩(shī)經(jīng)王風(fēng)黍離）2、人而無儀，不死何為。 （詩(shī)經(jīng)風(fēng)相鼠）3、言者無罪，聞?wù)咦憬洹?（詩(shī)經(jīng)大序）4、他山之石，可以攻玉。 （詩(shī)經(jīng)小