圖紙審核意見書-非餐飲

1、XX廣場(chǎng)裝修圖紙初審審核意見書（鋪位 ）尊敬的 商戶/公司：閣下/貴公司于 年 月 日?qǐng)?bào)送的裝修設(shè)計(jì)圖紙，共計(jì) 頁經(jīng)審查，現(xiàn)批復(fù)如下：1.參照下表完成圖紙補(bǔ)充和修改，所缺圖紙及修改圖紙請(qǐng)于 月 日前以紙質(zhì)形式提供。1、設(shè)計(jì)說明 “*”已提交圖紙“”未提交圖紙“”2、施工材料明細(xì)表 “*”3、店鋪全景彩色效果圖（含櫥窗）店招全景圖、店招左45圖、店招45圖、店招鳥瞰圖、室內(nèi)效果圖 “”4、門頭設(shè)計(jì)方案（平、立、剖圖）及彩色效果圖（參考）5、天花平面圖 （含上人檢修口位置） “*”6、裝修平面圖、裝修立面圖7、配電箱系統(tǒng)圖 “*”8、電氣總平面圖 “*”9、照明平面圖(應(yīng)急照明平面布置圖:須注明應(yīng)

2、急燈型號(hào)及數(shù)量) “*”10、動(dòng)力平面圖（插座） “*”11、電氣隱蔽工程平面圖（含接線盒位置）12、工程進(jìn)度計(jì)劃表13、消防改造平面圖 “*”14、噴淋、消火栓、煙感位置圖 “*”15、空調(diào)風(fēng)口位置圖最終完成圖紙以光盤形式提供我商管公司，詳細(xì)請(qǐng)參閱XX廣場(chǎng)商戶裝修指南。一、電氣部分注意事項(xiàng)：1、電氣類施工均須按中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行；2、商戶租賃區(qū)內(nèi)的插座開關(guān)，必須用帶漏電保護(hù)的分路開關(guān)控制；分配電箱內(nèi)開關(guān)必須使用以下品牌：施耐德、ABB、Merlin Gerin(梅蘭日蘭)。3、商戶裝接容量不得大于規(guī)定供電容量，商戶裝接容量為三相五線 KW，在三相電源上的用電負(fù)荷必須平

3、衡分布，零地線不得混用或就近接零。4、商戶營(yíng)業(yè)租賃區(qū)域內(nèi)照明燈具不允許使用有軌道射燈，如必須使用需制作內(nèi)嵌凹槽，燈具建議使用LED燈具及光源；須說明燈具型號(hào)、功率、額定電壓、數(shù)量及安裝方法；照明燈具建議使用以下品牌：雷士、三雄、歐斯朗和飛利浦（正品），光源采用飛利浦，歐斯朗。5、注明電線規(guī)格及線路敷設(shè)方法，線管必須用KBG厚度2mm以上，線盒必須做護(hù)口保護(hù)；室內(nèi)布線強(qiáng)電布線和弱電布線分開敷設(shè)；6、商戶玻璃櫥窗內(nèi)照明必須采用嵌入式的燈具，商戶租賃營(yíng)業(yè)區(qū)域嚴(yán)禁使用格柵燈具；7、電話、網(wǎng)絡(luò)、POS機(jī)點(diǎn)位均預(yù)留在自然鋪靠側(cè)墻的天花上，離防火玻璃2.5M處，商家可自行接駁，并預(yù)留檢修口，沿地板下敷設(shè)必須

4、做防水處理；8、強(qiáng)電布線需用低煙無鹵阻燃銅芯電線（導(dǎo)線上應(yīng)有標(biāo)注“WDZB、WDZC”記號(hào)），導(dǎo)線橫截面積不低于2.5mm且應(yīng)與所承擔(dān)的設(shè)備功率相匹配；導(dǎo)線接駁處須牢固可靠，阻燃絕緣。9、射燈、金屬鹵素?zé)舻雀邿崃繜艟唠娫淳€連接須使用阻燃線并加穿阻燃護(hù)套管；插座回路必須安裝漏電保護(hù)開關(guān)；高溫?zé)艟呔鄧娏茴^、溫感最少50CM；10、所有插座回路強(qiáng)制設(shè)計(jì)2P漏保開關(guān)，庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁安裝插座回路，庫(kù)房?jī)?nèi)照明燈具必須使用防爆燈；11、商戶設(shè)計(jì)店招安裝造型燈，必須穿金屬軟管、黃臘管或使用臘克線，要求接線可靠，不得使用高溫?zé)艟撸辉试S使用霓虹類燈具。二、空調(diào)部分注意事項(xiàng)：1、商戶內(nèi)隔斷須考慮冷量的配置，同一區(qū)域內(nèi)

5、應(yīng)有送、回風(fēng)口；2、送風(fēng)、回風(fēng)口的距離不易過近，間隔至少為1.5米。以防送回風(fēng)走短路，影響冷風(fēng)的效果；3、空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)必須下引與回風(fēng)口相連，回風(fēng)口之間的連接不得用軟管連接，且回風(fēng)口下方不允許有遮擋便于回風(fēng)口過濾網(wǎng)的清洗；4、空調(diào)設(shè)施，須做好保溫，預(yù)防凝露水；5、原吊頂上的主風(fēng)管不能改動(dòng)，否則影響其他租戶空調(diào)效果；6、空調(diào)出風(fēng)口的截面積不得超出原有開設(shè)空調(diào)出風(fēng)口的截面積；7、為了方便后期的維護(hù)和保養(yǎng)，更快地配合貴租戶解決相關(guān)事項(xiàng)，空調(diào)設(shè)施的安裝、移位等事項(xiàng)，必須聯(lián)系我司指定施工單位“中建一局”承接，以保證工程質(zhì)量。三、建筑裝飾部分注意事項(xiàng)：1、門頭設(shè)計(jì)方案要求得到招商營(yíng)運(yùn)部的許可；2、施工所

6、用材料須符合防火要求；3、原則上禁止木結(jié)構(gòu)施工，使用阻燃板裝飾材料不能超過20%，天花嚴(yán)禁使用木質(zhì)材料；其它墻、頂、地、門頭等不可移動(dòng)結(jié)構(gòu)施工，使用A級(jí)防火等級(jí)裝飾材料。4、玻璃隔斷須用有明顯3C認(rèn)證標(biāo)識(shí)鋼化玻璃（鋼化玻璃厚度要求：1F19；2F-4F15），并做磨邊倒角處理，防火玻璃內(nèi)側(cè)不允許有任何裝飾，必須保證防火玻璃的光滑度，不得影響窗噴正常工作；5、步行街商鋪店招裝飾拆除原防火玻璃與公共區(qū)域分隔部分必須采用實(shí)體墻，防火墻均從地面隔斷至頂板，不允許在墻體開設(shè)裝飾窗，隔斷墻至外墻玻璃處，須留3-5mm的伸縮縫，以免頂壞玻璃；6、吊頂龍骨需符合上人操作標(biāo)準(zhǔn)，吊頂上公用設(shè)備（管道閥門）要預(yù)留檢

7、修口，尺寸為500500mm，四周角鋼加固并吊筋固定處理；主龍骨間距不得大于1米，副龍骨間距不得大于40cm,吊桿為10以上，吊頂?shù)鯒U超過1.5米需做反向支撐加固；7、所有施工材料，須提供合格證、質(zhì)保書復(fù)印件送安全品質(zhì)部備案；8、預(yù)留的設(shè)備設(shè)施可以采取裝飾的方法處理且不影響設(shè)施設(shè)備的正常使用，不得擅自拆除；9、鋪內(nèi)上下水管的裝飾請(qǐng)注意裝飾處要預(yù)留檢修門、吊頂內(nèi)有排油煙管道的要預(yù)留檢修口；10、采用加氣塊的隔墻高度超過2.5m的必須增加圈梁，墻體長(zhǎng)度超過6 m的需要增加構(gòu)造柱（嚴(yán)禁紅磚砌筑）；11、室內(nèi)吊頂高度不得低于公共區(qū)域吊頂高度(1F3.6M，2F3.3M，3F3.3M)；12、不得改變或

8、拆除上下水管；13、商戶內(nèi)地面與公共區(qū)域地面保持同一水平，建議地面交接處采用10mm寬、5mm厚實(shí)心拉絲不銹鋼（304型號(hào)）條進(jìn)行隔離。14、個(gè)性店招內(nèi)退的防火封堵必需達(dá)標(biāo)并注意水平方向封堵到位。四、消防部分注意事項(xiàng)（需物管審核確認(rèn)）：1、對(duì)廣場(chǎng)原有的消防設(shè)施，不得擅自改動(dòng)，為了方便后期的維護(hù)和保養(yǎng)，更快地配合貴租戶解決相關(guān)事項(xiàng)，消防煙感探頭，噴淋安裝、移位因商戶裝飾要求做安裝由我司指定的消防公司承接施工；2、不能改變?cè)瓉矸阑鸱謪^(qū)；3、獨(dú)立單元高度到頂?shù)那闆r下必須增加消防煙感和噴淋頭；4、面積大于60小于300房間須開設(shè)兩個(gè)安全出口，且安全出口之間的間距不小于5米，最遠(yuǎn)點(diǎn)至疏散門直線距離不超過

9、15m；5、原有租戶內(nèi)掩門開啟位置原則上不允許改動(dòng)，如有必要須滿足消防疏散規(guī)范要求，6、電磁門吸為廣場(chǎng)消防設(shè)施一部分，應(yīng)合理安裝到位并為消防必檢項(xiàng)，同事應(yīng)注意相應(yīng)地彈門為不限位地彈，確保消防信號(hào)動(dòng)作時(shí)有效工作。7、商鋪消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)應(yīng)急工作時(shí)間和照度應(yīng)符合GB17945-2010規(guī)定。8、鋪內(nèi)如無裝飾吊頂或者天花板為格柵頂，則消防噴淋必須加裝上下噴淋頭，下噴淋必須加裝集熱盤，商戶裝修完成后必須保證所有噴淋頭花灑完好；9、鋪內(nèi)幕墻側(cè)噴采用邊墻型，距玻璃30cm，加密噴淋頭間距必須保證大于1.8m小于2.0m，噴頭與端頭墻間距小于0.9m 加密噴淋頭必須設(shè)置在防火玻璃的最頂端，噴淋頭距

10、離集熱槽頂部大于15cm且小于30cm，玻璃內(nèi)側(cè)50cm區(qū)域不允許有任何裝飾物，必須保證防火玻璃的光滑度，不得影響噴淋正常工作。施工工藝要求見附圖。五、請(qǐng)貴公司所委托之設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)前的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)尺，本管理公司所述之審核意見不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)尺寸負(fù)責(zé)，所有圖示之設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。六、常用主要裝飾材料使用品牌：* 1、電線、電纜類：雙登（線材）、寶勝（電纜）2、板材類：水泥壓力板、硅酸鈣板* 3、石膏板：龍牌（北京北新建材）* 4、阻燃板：林安* 5、油漆類：立邦、多樂士、華潤(rùn)6、給排水管材：高科、聯(lián)塑、金德、日豐。7、輔材類：A、輕鋼龍骨：可耐福、龍牌【上人型，能承受80kg/ m2集中荷載。主龍骨CS60*27(壁厚1.2mm)，次龍骨及橫撐龍骨CB60*27(壁厚0.6mm)】。B、玻璃：洛玻、信義、耀皮、南玻、臺(tái)玻、南星、金晶（山東）。C、鋁塑板：厚度4mm，方太、吉龍（上海）、吉祥（臺(tái)灣）。D、不銹鋼：寶鋼、鞍鋼、包鋼。 * E、燈具、光源：雷士、歐普、飛利浦、三雄極光、歐司朗。F、開關(guān)插座：西門子、施耐德、松下、ABB、 TCL-羅格朗、西蒙、飛雕。* G、空開：施耐德、ABB、Merlin Gerin(梅蘭日蘭)。H、石材膠、耐候膠及結(jié)構(gòu)膠：硅寶、白云、之江、道康寧。* I、防火涂料：圣工。 L、地漏、角閥：日豐