合肥某項(xiàng)目一期組團(tuán)文案_secret

1、第 PAGE 13 頁 共 NUMPAGES 13 頁*一期B組團(tuán)文案一、案名*B組團(tuán)/二、廣告語*：領(lǐng)袖城北，成就居住夢(mèng)想/*：讓生活展開翅膀/B組團(tuán)：精致多層住宅，演繹完美生活/絕版多層，值得擁有/超乎想象的*，只給尊貴的您/給您一個(gè)典雅、清新、健康的生活空間/三、文案設(shè)計(jì)A設(shè)計(jì)說明：（一）、文案組成*B組團(tuán)文案由以下幾部分組成：折頁文案展板文案室外畫面文案軟文文案硬廣文案（二）、文案形式*B組團(tuán)文案形式采用系列組合式，按照宣傳推廣進(jìn)度，逐篇闡述*B組團(tuán)的突出賣點(diǎn)和宣傳推廣進(jìn)度。（三）、文案推廣建議1、媒體選擇建議報(bào)紙、戶外為主，適當(dāng)搭配電視、廣播等媒體，其中報(bào)紙廣告采取硬廣+軟文形式。2

2、、進(jìn)度安排建議B組團(tuán)9月18開盤，在9月1015開始內(nèi)部認(rèn)購，此階段售樓部平面、戶外要到位，規(guī)模宣傳啟動(dòng)，9月159月20，各種媒體集中轟炸，9月20后，順延進(jìn)入強(qiáng)銷期。文案按引導(dǎo)介紹強(qiáng)賣點(diǎn)推廣促銷勸買答謝等心理認(rèn)知階段安排，分步驟組合式推廣。3、文案搭配建議所有文案嚴(yán)格按照宣傳推廣進(jìn)度安排，不可出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象，考慮系統(tǒng)性、條理性，主次分明，輕重適當(dāng)。B文案內(nèi)容：折頁系列P1封面領(lǐng)袖城北，*，I期* B組團(tuán)大標(biāo)題：讓生活展開翅膀過橋文：進(jìn)一步風(fēng)云在握，退一步怡情養(yǎng)性，世界風(fēng)云際會(huì)，能者指點(diǎn)江山。作為住宅中的精品，*立志保持自然的純粹與尊貴，打造符合使用者生活習(xí)性的住宅平面，強(qiáng)調(diào)人與自然的默契感應(yīng)

3、，對(duì)生活作藝術(shù)處理，對(duì)未來作藝術(shù)處理，超越一般的生活氣度油然而生。P23標(biāo)題：城北10萬平方米大型關(guān)懷式、體驗(yàn)式親水人文社區(qū)副標(biāo)題1：*上空的夢(mèng)想新星內(nèi)文：*，以“領(lǐng)秀城北，成就居住夢(mèng)想”為宗旨，是合肥*房地產(chǎn)開發(fā)公司在城北傾力打造的經(jīng)典力作。項(xiàng)目一期*，總建筑面積10萬平方米，小區(qū)在規(guī)劃布局上以大型中心休閑廣場(chǎng)和景觀水系為核心；以多層住宅為主，適當(dāng)穿插小高層，多層、小高層的布局錯(cuò)落有致，似一闋音符，跌宕起伏婉轉(zhuǎn)悠揚(yáng)；寬大的樓間距，確保良好通風(fēng)采光，讓每一扇窗戶都可以吸納更多的氧氣、親吻更多的陽光隆重開啟合肥城北嶄新生活的篇章！配項(xiàng)目規(guī)劃圖（標(biāo)注出B組團(tuán)建筑范圍）副標(biāo)題2：純多層親水人文組團(tuán)，

4、打造城北住宅經(jīng)典一期*B組團(tuán)，4棟親水多層住宅，掩映在整個(gè)社區(qū)純美的自然風(fēng)景之中，潺潺的流水像護(hù)城河般從家門前流過，花開時(shí)節(jié)，姹紫嫣紅，迎風(fēng)搖擺，呼應(yīng)中央綠化和中心水景，與中庭花園連成一氣，蔚然成最美的庭院風(fēng)景。P4標(biāo)題：城北中心，行藏自如居境內(nèi)文：一期*B組團(tuán)，地處*區(qū)核心地段，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，與*北路，*路親密接觸，改造中的合瓦路和規(guī)劃中的利辛路景觀大道濱臨左右，將其納入新城市中心的繁華之內(nèi)。5分鐘進(jìn)退，都市繁華與世外桃源不過一線之隔。配項(xiàng)目區(qū)位地圖P5：標(biāo)題：水綠生活，真正的詩意棲居內(nèi)文：一期*B組團(tuán)，景觀以中央綠化和中心水系為主軸，形成曲水流殤的水鄉(xiāng)意境；高達(dá)36的綠化率體現(xiàn)出生態(tài)居

5、家的主題特征，讓住宅都能充分享受綠化、陽光或水面，創(chuàng)造出人與自然和諧共生的生活場(chǎng)所與互動(dòng)聯(lián)系。綠化公園、水邊小筑、棧道、弧形林蔭道和蜿蜒的宅前小路，構(gòu)成回家的風(fēng)景走廊。中庭效果圖P6標(biāo)題：時(shí)尚品位，璀璨生活版圖內(nèi)文：應(yīng)該以閱讀的心情，來閱讀*的商業(yè)時(shí)尚風(fēng)情，生活在這里的每個(gè)早上，都可以在社區(qū)商業(yè)街輕易找到onestep購物的時(shí)間，社區(qū)休閑中心商業(yè)街，與社區(qū)主題生活設(shè)施時(shí)尚的酒吧、優(yōu)雅的咖啡吧，精致的名品店，值得花一個(gè)午后的時(shí)間來慢慢體味。生活的每天，都有與時(shí)尚的充分接近，那種時(shí)尚高雅的生活氣質(zhì)，舒緩從容的生活格調(diào)，不需要去感覺，就已經(jīng)充滿在身邊的點(diǎn)滴。P7標(biāo)題：精英戶型，標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代人居空間結(jié)構(gòu)內(nèi)

6、文：給一個(gè)空間，我將撬起整個(gè)生命時(shí)間和空間的組合，蘊(yùn)含了生命的全部含義，生命的時(shí)間很難改易，我們很難獲得太多的自由，但生命的空間卻大可選擇因此必須百倍珍惜選擇生命空間的自由。功能全/居住功能、會(huì)客功能、休閑功能、觀景功能配置完善，滿足家居各式而多彩的生活需要房型建筑單體進(jìn)深與開間比例適度，南向景觀最大滿足您的眼睛布局合理/室內(nèi)動(dòng)靜、干濕分離、減少功能間的穿插，功能布局科學(xué)簡(jiǎn)潔面積適用/房型面積與使用功能配置合理，讓房型面積功能效率最大化。經(jīng)典戶型圖P8封底：格調(diào)生活，逐浪世界風(fēng)尚內(nèi)文：一期*B組團(tuán)的尊貴風(fēng)度，把陽光留在觸手可及的窗頭柜；水岸會(huì)所，四季植物與碧水的環(huán)繞，將都市的喧囂和嘈雜隔在室外

7、，感受閑情逸致的生活格調(diào)；怡情養(yǎng)性盡在其中；隨時(shí)享受陽光、清風(fēng)、運(yùn)動(dòng)您征服整個(gè)世界，這片山水征服您！投資商：浙江*集團(tuán) 開發(fā)商：合肥*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 規(guī)劃設(shè)計(jì)：*設(shè)計(jì)有限公司景觀設(shè)計(jì)：*設(shè)計(jì)研究院策劃推廣：*聯(lián)盟*不動(dòng)產(chǎn)售樓中心：*北路與*路交匯處展板系列請(qǐng)注意根據(jù)版面處理標(biāo)題和標(biāo)點(diǎn)符號(hào)第一塊：地段特區(qū)1、圖片：總體規(guī)劃圖（鳥瞰圖）2、文字：*一期*，尊處素有“廬州勝景，*獨(dú)攬”的*老城區(qū)核心地段，與*北路，*路親密接觸，改造中的合瓦路和規(guī)劃中的利幸路景觀大道濱臨左右，將其納入新城市中心的繁華之內(nèi)。5分鐘進(jìn)退，都市繁華與世外桃源不過一線之隔。珍貴稀有地段，合肥無雙小區(qū)！地段就是地位。第二塊

8、：健康特區(qū)1、圖片：反映出幸福健康和諧家庭2、文字： 高達(dá)36的綠化率，*B組團(tuán)，親水多層，掩映在整個(gè)社區(qū)純美的自然風(fēng)景之中，潺潺的流水像護(hù)城河般從家門前流過，花開時(shí)節(jié)，姹紫嫣紅，迎風(fēng)搖擺，感受閑情逸志的生活格調(diào)，怡情養(yǎng)性盡在其中；隨時(shí)享受陽光、清風(fēng)、運(yùn)動(dòng)生活本真，健康享受。第三塊：配套特區(qū)1、圖片： 2、文字：*，周邊配套乃市政府積數(shù)十年之歷程，舉百萬之人力，耗數(shù)百億之資金，傾力打造而成，讓您隨時(shí)隨地尊享成熟配套之盛宴。 做您想做的任何事，舉步之間。第四塊：戶型特區(qū)圖片： 文字：時(shí)間和空間的組合，蘊(yùn)含了生命的全部含義，生命的時(shí)間很難改易，我們很難獲得太多的自由，但生命的空間卻大可選擇，因此必

9、須百倍珍惜選擇生命空間的自由。*B組團(tuán)，110m2130m2平衡戶型，戶戶明廳明房明櫥明衛(wèi)；房、廳、櫥、衛(wèi)、陽臺(tái)合理分布，大小適中，領(lǐng)先設(shè)計(jì)盡顯人文關(guān)懷，主流居住空間。適合的就是最好的。第五塊：權(quán)益特區(qū)圖片： 2、 文字：借鑒現(xiàn)代領(lǐng)先物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，人性化、專業(yè)化、智能化管理理念，全程服務(wù)，全情呵護(hù)，尊崇感受令業(yè)主倍感自豪。您是小區(qū)存在的全部理由！軟文系列綜合篇鎖定城北，鎖定*，謹(jǐn)獻(xiàn)給懂得思考生活的您生活的起點(diǎn)有高有低，客觀得無法改變，但人生的歸宿卻凝聚著我們畢生的努力。一生中，對(duì)某些事總會(huì)有一種近乎固執(zhí)的期待，對(duì)居住空間的尋覓和生活哲學(xué)的筑造更是人們傾盡一生，苦苦追尋和思索的目標(biāo)。身處*，無論

10、是眼前的觸摸所及，還是內(nèi)心深處的心領(lǐng)神會(huì)，都充分洋溢著一種對(duì)生活的深刻思考和體認(rèn)。*，以“領(lǐng)秀城北，成就居住夢(mèng)想”為宗旨，是合肥*房地產(chǎn)開發(fā)公司在城北傾力打造的經(jīng)典力作。項(xiàng)目一期*，總建筑面積10萬平方米，小區(qū)在規(guī)劃布局上以大型中心休閑廣場(chǎng)和景觀水系為核心；以多層住宅為主，適當(dāng)穿插小高層，多層、小高層的布局錯(cuò)落有致，似一闋音符，跌宕起伏婉轉(zhuǎn)悠揚(yáng)；寬大的樓間距，確保良好通風(fēng)采光，讓每一扇窗戶都可以吸納更多的氧氣、親吻更多的陽光。主力戶型110120平方米。二期三期正在規(guī)劃中，擬建成合肥城北大型關(guān)懷式親水人文社區(qū)，項(xiàng)目建成后將隆重開啟合肥城北嶄新生活的篇章！規(guī)模: *位于*北路與*路東南交匯處，城

11、北絕版地塊，升值潛力無限，城北10萬平方米大型關(guān)懷式、體驗(yàn)式親水人文社區(qū)，*上空的夢(mèng)想新星；配套:坐享老城區(qū)的成熟配套，辦公、商務(wù)舉步可達(dá)，娛樂、休閑隨興而至，社區(qū)商業(yè)街、超市、銀行、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、酒店一應(yīng)俱全；交通: *雄據(jù)*北路與*路交叉口，交通極為方便，13、113、124、221等公交線路四通八達(dá)；戶型:多元化住宅，可持續(xù)發(fā)展的居住空間，套型面積從90-140，布局合理，充分考慮實(shí)用性，實(shí)用率高 ,全面實(shí)現(xiàn)智能化生活,享受網(wǎng)絡(luò)生活的無限樂趣；會(huì)所:水岸會(huì)所，與眾不同的休閑時(shí)光。坐落于社區(qū)中心的水岸邊，是整個(gè)小區(qū)風(fēng)景最美所在；*，在這里您永遠(yuǎn)是主角華庭大片：我的幸福生活劇情簡(jiǎn)介：生

12、活，像山一樣思考成功后的豐富往往讓我們疏于思考也就有時(shí)候忽略了生活的本質(zhì)在于境界的追求懂得思考，生活才會(huì)更有意義進(jìn)入* *B組團(tuán)流游于山環(huán)水繞的純真自然中徹底洗卻了人生的喧鬧，漸漸回歸于清純和空靈以自身的文化感悟與自然構(gòu)成寧靜的往還、深摯的默契深深體味著自然和生命的熔鑄主演: 您我他導(dǎo)演: 幸福生活場(chǎng)地：*1期 *B組團(tuán)舞美: 以中央綠化和中心水景為主軸，小橋廊架、遠(yuǎn)景臺(tái)階、社區(qū)廣場(chǎng)、綠化公園、水邊小筑、棧道、弧形林蔭道、宅前小道、春花、秋月、夏水、冬雪音響: 清風(fēng)、鳥鳴與市中心和諧變奏攝像: *聯(lián)盟*不動(dòng)產(chǎn)制片: 浙江*集團(tuán)新片預(yù)告：*挑戰(zhàn)性價(jià)比一期*B組團(tuán)鮮氧多層景觀住宅即將盛情綻放，敬請(qǐng)

13、關(guān)注！2、地段篇珍惜，是為了更好的擁有*，尊處*區(qū)核心地段，10萬平方米大型關(guān)懷式、體驗(yàn)式親水人文社區(qū)。與*北路，*路親密接觸，改造中的合瓦路和規(guī)劃中的利幸路景觀大道濱臨左右，將其納入新城市中心的繁華之內(nèi)。進(jìn)退5分鐘，都市繁華與世外桃源不過一線之隔。珍貴稀有地段，成就絕對(duì)經(jīng)典！B組團(tuán)4棟純多層親水住宅，演繹現(xiàn)代建筑的華彩樂章營(yíng)造出文化古城的悠雅居住內(nèi)涵5分鐘即可抵達(dá)合肥核心國(guó)際生活，心鄰自然。離城近近，靜靜離塵 。3、景觀篇生態(tài)的就是最好的*B組團(tuán)純生態(tài)親水景觀人文小區(qū)生態(tài)、園林、綠色、景觀四大優(yōu)點(diǎn)集于一身，合肥人居典范生態(tài)：生態(tài)是小區(qū)規(guī)劃的核心，讓生活在*的每一位業(yè)主，不再有柵欄、水泥生活的

14、陰影，不再擔(dān)心來自周邊污染對(duì)環(huán)境的影響，生態(tài)的就是最好的，生活生態(tài)化，健康更幸福；園林：*，生態(tài)花園里種植大量四季植物，整體統(tǒng)一又各具特色，融入自然，感受花園式生活；綠色：*，幽雅水系綠化，圍繞中心會(huì)館，采取集中式綠地布局，并結(jié)合景觀架構(gòu)進(jìn)行有機(jī)梳理，使道路穿引其間，一步一景，趣味盎然。B組團(tuán)幽居四周天然的景觀帶中，使住戶獲得更多的綠地接觸面。無論組團(tuán)的哪個(gè)角落，一派綠蔭蔥蔥，流水潺潺的自然美景都將欣然展現(xiàn)在您的窗前。景觀：園林、廣場(chǎng)、碧波、雕塑小品、曲徑?jīng)鐾ぬ幪庯L(fēng)景美不勝收。小區(qū)園林與組團(tuán)綠化融為一體，中心花園廣場(chǎng)和水景相得益彰，步入組團(tuán)，遠(yuǎn)景林木茂盛，中景灌木點(diǎn)綴，近景綠草芳芳、百花爭(zhēng)艷，

15、配以雕塑小品、曲徑?jīng)鐾?，好一幅美麗的畫面！景觀設(shè)計(jì)上充分利用綠化和小區(qū)水景設(shè)計(jì)，形成園林生態(tài)社區(qū)的居住效果，實(shí)現(xiàn)居民對(duì)綠色、健康、環(huán)保生活的向往，體現(xiàn)“家在園中、綠擁家居”的生態(tài)居住理念。4、配套篇輕松一生，完善的配套生活設(shè)施*，除了擁有一切現(xiàn)代的方便和舒適之外，還匯聚著尊崇品位的物質(zhì)主義精品：在美侖美奐的自然美景之間，中心會(huì)所、商業(yè)街、花卉涼亭遙相呼應(yīng)會(huì)所：*休閑會(huì)所坐落于社區(qū)中心的水岸邊，是整個(gè)小區(qū)風(fēng)景最美所在。四季植物與碧水環(huán)繞，將都市的喧囂和嘈雜遠(yuǎn)隔在外，品一壺好茶，讀一本新書，或者就只是坐在陽光底下靜靜的發(fā)呆隨意揮灑自己的休閑時(shí)光，享受一種與眾不同的自我宣泄。商業(yè)街：除了周邊有成熟商業(yè)設(shè)施外，小區(qū)外圍還布置時(shí)尚商業(yè)街，提供最完備的生活所需，餐飲、購物、休閑、娛樂一概俱全，社區(qū)內(nèi)外自成一格便利天地。交通：*北路與*路交匯核心地段，交通通達(dá)快捷，13、113、124、221等公交線路四通八達(dá)。其他配套：公交車站、出租車站點(diǎn)、超市，農(nóng)貿(mào)菜市、銀行、醫(yī)院、郵局、電信等一應(yīng)俱全。5、戶型篇精英戶型，標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代人居空間結(jié)構(gòu)給一個(gè)空間，我將撬起整個(gè)生命時(shí)間和空間的組合，蘊(yùn)含了生命的全部含義，生命的時(shí)間很難改易，我