標(biāo)段外保溫刷涂料施工招標(biāo)

1、招標(biāo)編號(hào)：0012013年朝陽區(qū)老舊住宅小區(qū)綜合改造第二標(biāo)段(第三包)工程外墻保溫、涂料及屋面保溫等招標(biāo)文件招標(biāo)人：北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司 第四建筑工程分公司日 期：2013-4-162013年朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造第二標(biāo)段（第三包）工程外墻保溫、涂料及屋面保溫等招標(biāo)文件1、招 標(biāo) 人：北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司第四建筑工程分公司2、招標(biāo)內(nèi)容：2013年朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造第二標(biāo)段（第三包）工程以下內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)：外墻保溫、涂料等。 （含基層處理：包括空鼓部分的剔出抹灰、原墻面打磨、瓷磚面層的剔出抹灰等。）屋面的找坡層、保溫層、找平層、防水保護(hù)層。（含基層處理：空鼓部分的剔出抹灰）

2、外窗口處保溫工作（無機(jī)漿料）。裝飾線腳的安裝工作。外墻的變形縫的處理。窗調(diào)的移機(jī)及恢復(fù)。外墻的外窗護(hù)欄拆出、油漆及恢復(fù)。水落管的拆出及安裝工作。單元戶門的粉刷。屋頂避雷的恢復(fù)。外腳手架及防護(hù)棚的搭設(shè)及拆出（含所用材料：架管、卡扣、架板、安全網(wǎng)、墊板等）3、工程地點(diǎn)：朝陽區(qū)將臺(tái)路及大山子地區(qū)。4、工程量見后附表。5、工期要求：2013年4月25日開工，2013年7月10日完工。6、質(zhì)量要求：材料要求：所用材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和要求，并按規(guī)定進(jìn)行見證復(fù)驗(yàn)，現(xiàn)場抽樣復(fù)試必須合格。執(zhí)行北京市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，10BJ211建筑外保溫（防

3、火）圖集、北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則及相關(guān)國家驗(yàn)收規(guī)范。7、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求（1）具有獨(dú)立的法人資格；（2）具有裝飾裝修專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)及以上，并具有安全生產(chǎn)許可證；（3）項(xiàng)目經(jīng)理具有貳級(jí)及以上項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)；并具有B類安全生產(chǎn)考核合格證；（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；8、保修 質(zhì)量保修期：根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例本工程質(zhì)量保修期為 2 年。 質(zhì)量保修期自本單位工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9、注意事項(xiàng)：（1）施工現(xiàn)場發(fā)包人提供辦公、住宿的房屋10間，不足部分由投標(biāo)人自理。（2）發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場情況每棟樓安裝一臺(tái)二級(jí)配電箱，樓層間施工所用配電箱及電纜線由投標(biāo)人自理，投標(biāo)人應(yīng)安排專

4、業(yè)電工進(jìn)行施工現(xiàn)場的臨電維護(hù)工作。負(fù)責(zé)施工場內(nèi)及周邊道路的清掃工作。（3）投標(biāo)人負(fù)責(zé)施工場內(nèi)及周邊道路的清掃工作，施工垃圾放到指定地點(diǎn)，并按要求進(jìn)行覆蓋。（4）投標(biāo)人的施工作業(yè)時(shí)間應(yīng)根據(jù)發(fā)包人和甲方及周邊居民協(xié)商好的時(shí)間進(jìn)行施工，配合發(fā)包人作好文明施工工作。（5）投標(biāo)人搭設(shè)腳手架所用的安全網(wǎng)必須是合格的阻燃產(chǎn)品。（6）投標(biāo)人在施工中應(yīng)加強(qiáng)管理，因質(zhì)量、進(jìn)度、安全及材料浪費(fèi)造成的相關(guān)罰款由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮一定的外圍關(guān)系費(fèi)用，以確保施工的順利進(jìn)行。（7）投標(biāo)人施工中所用部分主輔材料（見附表）由發(fā)包人指定供應(yīng)，投標(biāo)人按附表單價(jià)進(jìn)行組價(jià)，最終按實(shí)際使用數(shù)量扣除，嚴(yán)禁投標(biāo)人在施工中私

5、自采購其它廠家及品牌材料。（8）現(xiàn)場所有材料及周轉(zhuǎn)料具及配電箱等的安全保衛(wèi)工作由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，發(fā)生被盜等其它情況造成的損失由投標(biāo)人按市場價(jià)賠償。投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備足夠的防護(hù)用品（如彩條布、塑料布等）針對路邊及樓四周的車輛及物品進(jìn)行覆蓋，防止因涂料施工等造成污染產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，由此產(chǎn)生的損失由中標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人在收取工程款時(shí)應(yīng)給招標(biāo)人提供正式工程稅票，合同備案時(shí)的費(fèi)用包含在投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。10、踏勘現(xiàn)場：建議投標(biāo)人對工程現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進(jìn)行考察和檢查，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)書和簽署實(shí)施工程的合同所需的各項(xiàng)資料，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場考察的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。考察現(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。11、上述技術(shù)要求如有疑問請與現(xiàn)場

6、技術(shù)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，12、結(jié)算時(shí)以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。進(jìn)場前及完工后以標(biāo)高測量確定。13、投標(biāo)文件的組成（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法人代表資格證明或法人代表授權(quán)委托書（法定代表人參加投標(biāo)，不用委托書）；（3）身份證復(fù)印件；（4）投標(biāo)函。上述文件須加蓋投標(biāo)單位公章并密封。14、領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)間2013年 4月19日 時(shí)前。地點(diǎn)： 15、投標(biāo)截止時(shí)間： 2013 年 4月22日 9 時(shí) 00 分前。標(biāo)書送達(dá)地點(diǎn)：望京南湖西里乙23號(hào)院。 16、開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分。地點(diǎn)：望京南湖西里乙23號(hào)院。 17、聯(lián)系人及方式：公司生產(chǎn)部：分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表(一、二區(qū))序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述

7、計(jì)量單位工程量（暫估）綜合單價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則合價(jià)備注1窗口處保溫新做1.窗口處保溫 2.無機(jī)保溫漿料 3.基層處理原有墻面清理打磨3900以展開面積計(jì)算2外墻保溫、隔熱層新做1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼40厚復(fù)合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復(fù)合A級(jí)，錨釘固定不少于4個(gè)/ 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部用水泥砂漿抹平21725以展開面積計(jì)算粘結(jié)面積不小于50%3挑檐底、側(cè)面處1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.抹20厚憎水膨珠保溫砂漿 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平1550以展開面積計(jì)算

8、4裝飾線腳抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼50*100mm復(fù)合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復(fù)合A級(jí) 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平 m281以延長米計(jì)算序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量（暫估）綜合單價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則合價(jià)備注5裝飾線腳1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼50*200mm復(fù)合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復(fù)合A級(jí) 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平m672以延長米計(jì)算6外墻變形縫1.圖集10BJ2-11縫1 2.縫靠外墻端部用100厚巖棉板保溫條塞嚴(yán)，縫寬加4

9、0，用膠擠粘在兩端墻上3.20厚硬泡聚氨酯板厚鋁合金蓋板 m144以延長米計(jì)算7雨水管1.原位拆除、更換落水管及雨水口2.100UPVC塑料管、雨水口制作安裝，成品塑料復(fù)合卡6脹管固定，中距1200m1815以延長米計(jì)算8外墻彈涂涂料1.兩遍外墻柔性膩?zhàn)?2.柔性骨料彈涂 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料21342以展開面積計(jì)算9陽臺(tái)平涂1.兩遍外墻柔性膩?zhàn)?.砂紙打磨平整 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料6249以展開面積計(jì)算10屋面保溫圖集10BJ-11平屋25-PU改 2抹20厚DS砂漿找平層. 3.最薄處40厚復(fù)合輕集料混凝土墊層，找2%坡 4.40厚硬泡聚氨酯板 8871以水平投

10、影面積計(jì)算序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量（暫估）綜合單價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則合價(jià)備注11屋面面層1.抹20厚DS砂漿保護(hù)層，內(nèi)配0.9厚網(wǎng)孔25鍍鋅絲網(wǎng)，1.5*1.5中距U型塑料分隔縫8871以水平投影面積計(jì)算12金屬護(hù)欄刷漆1.原有護(hù)欄拆除，節(jié)能改造完畢安裝并打磨、拋光 2.刷銀粉漆兩道1005以護(hù)欄展開面積計(jì)算13避雷裝置1.屋面避雷網(wǎng)恢復(fù) 2.接地電阻檢測應(yīng)小于1歐姆，如大于1歐姆需增加接地極m以延長米計(jì)算14空調(diào)位置調(diào)整1.冷凝水管接長 2.空調(diào)距離保溫面不小于50 3.空調(diào)洞加塑料開口護(hù)口臺(tái)以現(xiàn)場實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)15腳手架1.雙排落地鋼管腳手架 2.按規(guī)范設(shè)置平網(wǎng)、密目網(wǎng)、腳手板以投

11、影面積計(jì)算16安全通道雙層腳手板防護(hù)鋼管架及密目網(wǎng)以投影面積17欄板1.原陽臺(tái)鐵藝護(hù)欄欄板 2.加鋼板網(wǎng) 3.支模并澆筑混凝土以展開面積計(jì)算18金屬門油漆翻新1.保溫防盜單元門 2.清理、打磨 3.刷油漆兩道92.16以框外圍面積計(jì)算19屋面變形縫1.圖集10BJ2-11縫1 2.縫靠外墻端部用100厚巖棉板保溫條塞嚴(yán)，縫寬加40，用膠擠粘在兩端墻上3.20厚硬泡聚氨酯板厚鋁合金蓋板 m31以延長米計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表(三、四區(qū))序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量（暫估）綜合單價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則合價(jià)備注1窗口處保溫新做1.窗口處保溫 2.無機(jī)保溫漿料 3.基層處理原有墻面清理打磨3

12、750以展開面積計(jì)算2外墻保溫、隔熱層新做1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼40厚復(fù)合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復(fù)合A級(jí)，錨釘固定不少于4個(gè)/ 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部用水泥砂漿抹平23150以展開面積計(jì)算粘結(jié)面積不小于50%3挑檐底、側(cè)面處1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.抹20厚憎水膨珠保溫砂漿 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平750以展開面積計(jì)算4裝飾線腳抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼50*100mm復(fù)合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復(fù)合A級(jí) 3.基層

13、墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平 m5487以延長米計(jì)算序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量（暫估）綜合單價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則合價(jià)備注5裝飾線腳1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼50*200mm復(fù)合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復(fù)合A級(jí) 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平m657以延長米計(jì)算6外墻變形縫1.圖集10BJ2-11縫1 2.縫靠外墻端部用100厚巖棉板保溫條塞嚴(yán)，縫寬加40，用膠擠粘在兩端墻上3.20厚硬泡聚氨酯板厚鋁合金蓋板 m170以延長米計(jì)算7雨水管1.原位拆除、更換落水管及雨水口2.100UP

14、VC塑料管、雨水口制作安裝，成品塑料復(fù)合卡6脹管固定，中距1200m1616以延長米計(jì)算8外墻彈涂涂料1.兩遍外墻柔性膩?zhàn)?2.柔性骨料彈涂 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料18759以展開面積計(jì)算9陽臺(tái)平涂1.兩遍外墻柔性膩?zhàn)?2.砂紙打磨平整 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料11093以展開面積計(jì)算10屋面保溫圖集10BJ-11平屋25-PU改 2抹20厚DS砂漿找平層. 3.最薄處40厚復(fù)合輕集料混凝土墊層，找2%坡 4.40厚硬泡聚氨酯板 8581以水平投影面積計(jì)算序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量（暫估）綜合單價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則合價(jià)備注11屋面面層1.抹20厚DS砂漿保護(hù)層，內(nèi)

15、配0.9厚網(wǎng)孔25鍍鋅絲網(wǎng)，1.5*1.5中距U型塑料分隔縫8581以水平投影面積計(jì)算12金屬護(hù)欄刷漆1.原有護(hù)欄拆除，節(jié)能改造完畢安裝并打磨、拋光 2.刷銀粉漆兩道1784以護(hù)欄展開面積計(jì)算13避雷裝置1.屋面避雷網(wǎng)恢復(fù) 2.接地電阻檢測應(yīng)小于1歐姆，如大于1歐姆需增加接地極m3480以延長米計(jì)算14空調(diào)位置調(diào)整1.冷凝水管接長 2.空調(diào)距離保溫面不小于50 3.空調(diào)洞加塑料開口護(hù)口臺(tái)以現(xiàn)場實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)15腳手架1.雙排落地鋼管腳手架 2.按規(guī)范設(shè)置平網(wǎng)、密目網(wǎng)、腳手板以投影面積計(jì)算16安全通道雙層腳手板防護(hù)鋼管架及密目網(wǎng)以水平投影面積17欄板1.原陽臺(tái)鐵藝護(hù)欄欄板 2.加鋼板網(wǎng) 3.支模并

16、澆筑混凝土以展開面積計(jì)算18金屬門油漆翻新1.保溫防盜單元門 2.清理、打磨 3.刷油漆兩道10.08以框外圍面積計(jì)算19屋面變形縫1.圖集10BJ2-11縫1 2.縫靠外墻端部用100厚巖棉板保溫條塞嚴(yán)，縫寬加40，用膠擠粘在兩端墻上3.20厚硬泡聚氨酯板厚鋁合金蓋板 m30以延長米計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表（五區(qū)、大山子南里）序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量（暫估）綜合單價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則合價(jià)備注1窗口處保溫新做1.窗口處保溫 2.無機(jī)保溫漿料 3.基層處理原有墻面清理打磨1700以展開面積計(jì)算2外墻保溫、隔熱層新做1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼

17、40厚復(fù)合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復(fù)合A級(jí)，錨釘固定不少于4個(gè)/ 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部用水泥砂漿抹平12725以展開面積計(jì)算粘結(jié)面積不小于50%3挑檐底、側(cè)面處1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.抹20厚憎水膨珠保溫砂漿 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平550以展開面積計(jì)算4裝飾線腳1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼50*100mm復(fù)合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復(fù)合A級(jí) 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平 m3749以延長米計(jì)算序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描

18、述計(jì)量單位工程量（暫估）綜合單價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則合價(jià)備注5裝飾線腳1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入2.DEA粘貼50*200mm復(fù)合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復(fù)合A級(jí) 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平m1245以延長米計(jì)算6外墻變形縫1.圖集10BJ2-11縫1 2.縫靠外墻端部用100厚巖棉板保溫條塞嚴(yán)，縫寬加40，用膠擠粘在兩端墻上3.20厚硬泡聚氨酯板厚鋁合金蓋板 m158以延長米計(jì)算7雨水管1.原位拆除、更換落水管及雨水口2.100UPVC塑料管、雨水口制作安裝，成品塑料復(fù)合卡6脹管固定，中距1200m1373以延長米計(jì)算8外墻彈涂涂料1.兩遍外墻柔性膩?zhàn)?2.柔性骨料彈涂 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料9734以展開面積計(jì)算9陽臺(tái)平涂1.兩遍外墻柔性膩?zhàn)?2.砂紙打磨平整 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料7684以展開面積計(jì)算10屋面保溫圖集10BJ-11平屋25-PU改 2抹20厚DS砂漿找平層. 3.最薄處40厚復(fù)合輕集料混凝土墊層，找2%坡 4.40厚硬泡聚氨酯板 5860以水平投影面積計(jì)算序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量（暫估）綜合單價(jià)