山水庭院設(shè)計(jì)說明

1、一、現(xiàn)狀背景1.1城市概況太原位于山西省境中央，是山西省的省會，地處南北同蒲和石太鐵路線的交匯處。太原是一 座具有2500多年悠久歷史的中華古城，瀕臨汾河，三面環(huán)山，以其悠久的歷史、燦爛的文 化、豐富的資源而聞名天下，自古就有“錦繡太原城”的美譽(yù)。1.2基地概況山水庭院二期項(xiàng)目位于太原市東山片區(qū)，周邊道路分別為府東街，紅溝中街，經(jīng)園路，陽光 路。規(guī)劃用地面積約為8.88公頃，整體地勢為東高西低，北高南低。西北側(cè)有大范圍已下 挖基坑。本地塊位于太原東山上，可俯瞰城市核心區(qū)，地理位置優(yōu)越。基地位于太原市府東 街東沿以南，連接大運(yùn)高速公路，距離城市核心區(qū)僅20分鐘車行距離，公交站點(diǎn)眾多，交 通非常便

2、捷。周邊社區(qū)較成熟，設(shè)施齊全基本具備開發(fā)建設(shè)條件。1.4規(guī)劃編制依據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法（1990年）城市規(guī)劃編制文件（2006年）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及相關(guān)文件城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GBJ137-90GB50180-93GB50352-2005城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范民用建筑設(shè)計(jì)通則7.城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001GB50368-2005住宅建筑規(guī)范全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施。規(guī)劃。建筑2003版建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005版）汽車庫設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范JGJ200

3、67-97上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)二、設(shè)計(jì)理念2.1選用板式高層，南北超大樓距本規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提倡自然、健康、和諧的居住方式，力求營造出宜人的居住環(huán)境和舒適的生 活空間。高層住宅區(qū)采用了短板、大棟距的布局形式，間距達(dá)116米，相比點(diǎn)式小間距住宅 能夠使更多住戶享受到溫暖陽光，整合了景觀綠地，戶戶都可享受到超大面積園林式中央景 觀。構(gòu)建外眺城市，內(nèi)觀綠地的高品質(zhì)居住生活。2.2引入多樣模式，提升商業(yè)價值為提升本地塊商業(yè)價值，本規(guī)劃方案引入了 “兩端節(jié)點(diǎn)，線性分布”的商業(yè)街布置模式，通 過兩端的商業(yè)主力店聚集人氣，線性布置小進(jìn)深的獨(dú)立商鋪來引導(dǎo)人流，既增加商業(yè)氛圍，

4、也便于出售與經(jīng)營管理。地下集中商業(yè)的設(shè)計(jì)，與地下車庫相結(jié)合，增加了商業(yè)彈性發(fā)展， 便于商業(yè)空間的擴(kuò)展。商業(yè)地塊南側(cè)以酒店經(jīng)營模式的娛樂項(xiàng)目為主，服務(wù)整個片區(qū)，豐富 周邊住區(qū)生活。2.3綜合利用地形，減少工程土方本規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)有高差條件，最大限度利用地形，將住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)分隔開來，保證了居住區(qū) 的安靜私密，也滿足了商業(yè)區(qū)的開放通達(dá)。高層住宅區(qū)結(jié)合基坑現(xiàn)狀設(shè)計(jì)地下三層車庫。同 時營造局部下沉的中央立體綠地景觀，提升了居住品質(zhì)，也為地下車庫提供了自然的采光與 通風(fēng)，降低了運(yùn)營成本。2.4確立新古典風(fēng)格，突顯典雅特性為塑造具有標(biāo)志性的建筑群組，本規(guī)劃方案在大量調(diào)研和分析的基礎(chǔ)上，選取了已經(jīng)過市場 充分驗(yàn)

5、證的造型一一新古典建筑風(fēng)格。同時，結(jié)合本項(xiàng)目特質(zhì)進(jìn)行細(xì)致創(chuàng)作，力求表現(xiàn)出典 雅，大氣的品質(zhì)，將本項(xiàng)目塑造成為太原城市設(shè)計(jì)的新典范。三、規(guī)劃布局整個小區(qū)規(guī)劃的總體構(gòu)架可概括為“一心，一軸，四片”。“一心，指中心綠地，形成相對獨(dú)立完整的綠化核心，集中了人工景觀、中心廣場、社區(qū)活動 等功能，是居住小區(qū)的活動中心和景觀中心，也是小區(qū)的標(biāo)志性景觀區(qū)域；“一軸，指的是東西向的觀景主軸。觀景主軸以樓王為界，向東為住宅區(qū)景觀軸線，是小區(qū)公 共活動最為集中的區(qū)域，從主入口直行步入中央景觀區(qū)，并向兩邊延伸至小區(qū)局部景觀區(qū)， 構(gòu)筑充滿人文活動的風(fēng)景線，進(jìn)一步將居民的生活及出行與整個小區(qū)的景觀系統(tǒng)相融合，將 生態(tài)景觀

6、融入到小區(qū)的日常生活中去。以西為城市觀景軸，樓王與兩個配樓形成“山字形 布局，在東山片區(qū)形成一道獨(dú)特的天際線，同時對俯瞰城市景觀起到引導(dǎo)的作用?！八钠?，指用地內(nèi)的4個片區(qū)，分別為西部商業(yè)片區(qū)，北部高層住宅片區(qū)，南部低層住宅片區(qū) 和西南部的學(xué)校片區(qū)。四個片區(qū)通過高差，綠化等手段有效區(qū)分，互不影響，構(gòu)成有機(jī)的整 體。四、道路系統(tǒng)4.1車行系統(tǒng)高層住宅片區(qū)兩個車行出入口，車行主入口與小區(qū)步行入口相結(jié)合，位于小區(qū)東側(cè)，通過景 觀性交通軸線與小區(qū)的主干道相接，在方便居民出行的同時提升小區(qū)入口的景觀品質(zhì)。車行 設(shè)有一個次入口，位于府東街上。道路系統(tǒng)在滿足通暢、便捷、人行優(yōu)先的前提下，以最短 的交通距離達(dá)到

7、地下車庫入口，做到小區(qū)內(nèi)部完全人車分流。停車場、庫在滿足居民使用要 求的前提下，配合車行系統(tǒng)的流線進(jìn)行布置。別墅片區(qū)有兩個車行入口，車行主入口與小區(qū)步行入口相結(jié)合，位于小區(qū)南側(cè)，通過景觀性 交通軸線與小區(qū)的主干道相接，在方便居民出行的同時提升小區(qū)入口的景觀品質(zhì)。每兩排集 中設(shè)置一個車庫主入口，由小區(qū)主環(huán)路進(jìn)入車庫，實(shí)現(xiàn)人組團(tuán)內(nèi)車分流，區(qū)別與傳統(tǒng)別墅人 車流線混雜的布局方式。4.2步行系統(tǒng)在小區(qū)內(nèi)規(guī)劃半獨(dú)立的步行系統(tǒng)，主要人行出入口位于小區(qū)東側(cè)，與小區(qū)車行主入口結(jié)合布 置，以增強(qiáng)居民的交流。在入口處設(shè)置入口廣場，形成良好的入口景觀同時也有效地引導(dǎo)人 流。小區(qū)內(nèi)部步行系統(tǒng)結(jié)合綠化景觀帶設(shè)置，將綠化

8、景觀系統(tǒng)與戶外活動場所合二為一，將 各部分外部活動空間、組團(tuán)景觀空間、綠地、配套公建有機(jī)聯(lián)系在一起，創(chuàng)造出宜人的住區(qū) 戶外活動空間。4.3消防、緊急救援系統(tǒng)地塊內(nèi)部形成環(huán)形交通流線，車輛可以便捷地到達(dá)每幢住宅的入口，同時也為消防車輛及緊 急救援車輛提供了必要的通道。4.4無障礙設(shè)計(jì)地面采用步行路與綠化小品相間，并通過無障礙設(shè)計(jì)為殘疾人使用提供更多的便利。五、綠地系統(tǒng)5.1綠化布局思想綠化布局滿足均好標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)“綠色脈絡(luò)”貫穿各個居住組團(tuán)，并且貼近居民。分散綠地是基 調(diào)，景觀節(jié)點(diǎn)是點(diǎn)綴，充分體現(xiàn)住區(qū)景觀的精髓。5.2綠化布局原則時移景移一一組織植物綠化，形成季節(jié)性景觀。步移景移一一形成豐富多變的

9、軟質(zhì)空間系統(tǒng)。與生態(tài)環(huán)境融為一體一一注重和利用植物的生態(tài)效益。5.3綠化布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃采用“點(diǎn)線面”結(jié)合的方式，小區(qū)內(nèi)中央景觀區(qū)及組團(tuán)綠地為面狀的大面積綠化，小區(qū)道 路結(jié)合步道設(shè)計(jì)成為線形的綠蔭道。宅間綠地為點(diǎn)狀綠化。綠化“點(diǎn)線面”的結(jié)合使小區(qū)的整 個綠化系統(tǒng)形成一個完整有機(jī)的系統(tǒng)。小區(qū)內(nèi)形成一條東西主要景觀綠帶，綠化空間由景觀帶向周邊發(fā)散，形成綠茵環(huán)繞的室外綠 化景觀效果。景觀組團(tuán)周邊的住宅空間與公共開放空間有分有合，利用綠化與景觀小品的分 隔限定半公共的院落空間。滲透入住宅組團(tuán)內(nèi)部的綠化空間既保證每戶住宅都有良好景觀， 又便于居民便捷進(jìn)入小區(qū)主要景觀綠地系統(tǒng)。這種集中與分散相結(jié)合，點(diǎn)、線、面

10、相結(jié)合的綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)手法，可以保持居住環(huán)境與自然 環(huán)境的連續(xù)性，創(chuàng)造具有園林景致的居住環(huán)境。5.4生態(tài)效益小區(qū)綠化和開放景觀系統(tǒng)的設(shè)計(jì)重視環(huán)境的生態(tài)效益，綠化形式上有草地、灌木、喬木和垂 直綠化，結(jié)合水面、室外活動場地和景觀環(huán)境小品，形成點(diǎn)、線、面、體多樣化豐富的綠色 生態(tài)環(huán)境。5.5人文效益在區(qū)內(nèi)步行通道和各個公共活動空間里，結(jié)合使用者的需求，尤其是老人和兒童的活動特點(diǎn)， 布置各種小型硬地廣場、噴泉和各種觀賞性的建筑小品，如：雕塑柱廊、休息座椅、兒童游 戲設(shè)施等。六、空間景觀6.1空間景觀軸線小區(qū)內(nèi)東西向、南北向兩條景觀軸線分別聯(lián)系著小區(qū)內(nèi)各片組團(tuán)的景觀系統(tǒng)，同時東西向的 景觀主軸貫連著各個

11、主要景觀節(jié)點(diǎn)，小區(qū)主路蜿蜒其間，將各類景觀元素統(tǒng)一協(xié)調(diào)起來，從 而形成“一軸、一心”的景觀軸線骨架。兩條軸線收放有致，分別布置了人行景觀綠帶、中央 廣場、中央綠地、運(yùn)動廣場等，體現(xiàn)其連續(xù)性，為居民提供良好的視覺景觀和活動空間。6.2空間景觀主節(jié)點(diǎn)居住小區(qū)內(nèi)部兩軸線的交匯處和東西景觀軸線中段是兩處景觀主節(jié)點(diǎn)，在結(jié)構(gòu)上位于整個小 區(qū)的中心位置，并且與小區(qū)內(nèi)的步行體系緊密聯(lián)系，使各個組團(tuán)的居民可以便捷的到達(dá)中心 景觀區(qū)域。節(jié)點(diǎn)內(nèi)布置景觀疊水、中心廣場等，服務(wù)整個小區(qū)的居民。6.3空間景觀次節(jié)點(diǎn)以主要景觀節(jié)點(diǎn)向四側(cè)滲透、形成次級景觀網(wǎng)絡(luò)。組團(tuán)內(nèi)部適宜布置小型場地與運(yùn)動設(shè)施， 作為居民的日常游憩、休息空

12、間和景觀次節(jié)點(diǎn)。每個節(jié)點(diǎn)，無論其空間構(gòu)成模式和景觀體系 都相對獨(dú)立，形成各自獨(dú)立的空間圍合形式。6.4景觀品質(zhì)基地內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)要素包括植物、鋪面材料（石、水泥、砂石、陶瓷磚、木材）及其他材料（塑 膠類、金屬類玻璃、漆等）。草坪與自然景觀、水系的變化及植物種類、季相的效果和特性，在開放空間系統(tǒng)中營造不同 的活動空間，從而增加視覺景觀的變化，提高景觀品質(zhì)。七、住宅單體設(shè)計(jì)7.1建筑設(shè)計(jì)良好的景觀為建筑設(shè)計(jì)提供了創(chuàng)造的條件，建筑設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的特色，豐富的細(xì)部 以及符號化的建筑語匯沉淀著深厚的建筑文化。精致的建筑形體，更好的增加了小區(qū)景觀的 獨(dú)特性與多元性，提高了建筑的品位與檔次。建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境

13、巧妙結(jié)合，局部采用通透明亮的凸窗以及流動的線條。材料上注重建筑質(zhì)感 表體現(xiàn)，淺色的墻面，細(xì)膩的面磚共同演奏著建筑的韻律。建筑色彩沉穩(wěn)雋永，多采用灰調(diào)， 不過分突出建筑單體形象，只是將其作為環(huán)境的一個構(gòu)件，充分協(xié)調(diào)建筑之間的關(guān)系。7.2房型設(shè)計(jì)在房型平面布置上既考慮到目前流行的做法，動靜分離、流線合理，注重私密性等，同時也 吸收了當(dāng)?shù)鼐用裣矚g并廣泛接受的一些處理手法。在住宅房型上極力體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性、 超前性、規(guī)范性和功能合理性。在房型平面上實(shí)現(xiàn)較高的得房率，通過廳室廚衛(wèi)的合理配比， 達(dá)到房型面積的可用性增加，使房型的經(jīng)濟(jì)性得到最大限度的體現(xiàn)。7.3廚衛(wèi)設(shè)計(jì)在廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)上綜合考慮現(xiàn)代生活品設(shè)備的布置，廚房中按操作程序布置廚房器具， 同時設(shè)置排煙點(diǎn)，集中處理廚房內(nèi)排出的煙廢氣，在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置一道內(nèi)隔斷，將便溺、洗 浴與洗漱