建筑節(jié)能保溫-２００８

1、錢江新城錢江苑一期九標(biāo)工程建筑節(jié)能保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制： 牟文才 審核： 高永祥 杭州天成監(jiān)理技術(shù)咨詢有限公司錢江苑一期九標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理部二OO八年十二月建筑節(jié)能保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、實(shí)施建筑節(jié)能的意義建筑節(jié)能對于促進(jìn)能源資源節(jié)約和合理利用，緩解能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，也是保障國家能源、安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一項(xiàng)重要舉措。實(shí)施建筑節(jié)能可以節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境，可以改善建筑功能，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)節(jié)約型社會的重要舉措，推廣節(jié)能建筑可以改善居民居住質(zhì)量、提高人民生活水平，建筑節(jié)能是

2、貫徹我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。全面推進(jìn)建筑節(jié)能，對全面建設(shè)小康社會、促進(jìn)建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步和節(jié)能事業(yè)發(fā)展具有十分重要的作用。最近幾年國家高度重視，建設(shè)部及各省市相關(guān)建設(shè)行政主管部門先后頒布了不少建筑節(jié)能方面的法律、法規(guī)、條例、規(guī)定等，如：中華人民共和國節(jié)能法、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、浙江省建筑節(jié)能實(shí)施細(xì)則等。我們作為千萬建筑大軍中的一員，為了人民的安居、為了子孫后帶的長遠(yuǎn)利益，我們要更加重視建筑節(jié)能，做好自己監(jiān)理的本職工作，堅(jiān)定不移地做好建筑節(jié)能。二、本項(xiàng)目建筑節(jié)能（圍護(hù)結(jié)構(gòu)）工程概況本項(xiàng)目位于杭州市江干區(qū)太平門直街南側(cè)、五福路東側(cè)、北臨新開河地塊，由杭州市錢江新城建設(shè)指揮部投資建設(shè)，杭

3、州市城建設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，杭州天成監(jiān)理技術(shù)咨詢有限公司監(jiān)理，由浙江華成建設(shè)有限公司總承包。本項(xiàng)目建筑節(jié)能保溫部分節(jié)能保溫已經(jīng)過杭州市城建設(shè)計(jì)研究院計(jì)算，并通過審圖機(jī)構(gòu)審查。三、本項(xiàng)目建筑節(jié)能（圍護(hù)結(jié)構(gòu)）部分設(shè)計(jì)概況外墻采用粘土多孔磚，內(nèi)墻采用砂加氣砌塊，采用外墻內(nèi)保溫，其具體做法為：白色乳膠漆內(nèi)墻涂料一底二面，批老粉；20水泥基無機(jī)礦物輕集料保溫砂漿；1：3水泥砂漿底（厚度根據(jù)房屋凈空尺寸確定）。內(nèi)墻砼面本項(xiàng)目屋面保溫節(jié)能的材料和具體做法： 屋面-2 倒置式保溫上人屋面（用于主樓屋面、露臺）40厚C20細(xì)石砼整筑層，內(nèi)配4鋼筋網(wǎng)片200200；6M6M設(shè)分倉縫，干鋪油氈一層；30厚擠塑聚苯乙烯泡

4、沫板；30厚SBS改性防水卷材一道，20厚1：3水泥砂漿找平層；1：8水泥陶粒找坡2%，最薄處30厚；鋼筋砼現(xiàn)澆屋面板。屋面-5 植草屋面（用于地下室頂板）200300厚種植土（耕作土摻30%-50%粗砂）；玻璃纖維布；100厚粗砂，卵石排水層；素土回填；20厚1：3水泥砂漿找平層；30厚SBS改性防水卷材一道，20厚1：3水泥砂漿找平層；1：8水泥陶粒找坡2%，最薄處30厚；鋼筋砼現(xiàn)澆屋面板。本項(xiàng)目建筑節(jié)能門窗采用的材料本項(xiàng)目節(jié)能門窗玻璃采用斷熱鋁合金型材中空玻璃，外門窗氣密性-層為三級，層及以上為四級。四、施工部署工程指導(dǎo)思想及組織機(jī)構(gòu)的建立項(xiàng)目的管理將在公司領(lǐng)導(dǎo)小組指定的參照標(biāo)準(zhǔn)上展開，

5、項(xiàng)目的指導(dǎo)思想建立在目前社會公認(rèn)的技術(shù)水平（質(zhì)量成果）基礎(chǔ)上；只有在各責(zé)任人了解了各項(xiàng)程序、注意事項(xiàng)后才有可能生產(chǎn)出更加完美的產(chǎn)品；分包單位管理為了能更好的完成協(xié)調(diào)工作，在招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)單位對項(xiàng)目單體工程各計(jì)劃一名負(fù)責(zé)人進(jìn)行工作協(xié)調(diào)，至少安排一名質(zhì)量員進(jìn)行各項(xiàng)跟蹤；并要求做到每次材料進(jìn)場最遲于第二天上報(bào)材料合格證、清單等相關(guān)資料，由分包單位質(zhì)量員和項(xiàng)目質(zhì)量員進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目同意后與相關(guān)資料一并上報(bào)監(jiān)理公司驗(yàn)收，得到監(jiān)理同意后方允許投入使用；分包單位進(jìn)場后，項(xiàng)目部將以施工任務(wù)單形式下發(fā)階段性工作內(nèi)容和范圍，禁止分包單位在條件不滿足的情況下展開大面施工，減少造成對成品質(zhì)量保護(hù)不良等引起各種缺

6、陷；質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目部將制訂專業(yè)驗(yàn)收表格，每次驗(yàn)收參加人員有分包質(zhì)量員、項(xiàng)目幢號責(zé)任人、監(jiān)理公司等共同參加。工程驗(yàn)收安排根據(jù)要求居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程必須進(jìn)行節(jié)能工程的專項(xiàng)驗(yàn)收。對本項(xiàng)目圍護(hù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收做以下劃分和驗(yàn)收安排：墻體保溫隔熱材料當(dāng)單位建筑面積在2000以下時(shí)各抽查不少于3次；屋面保溫層每100M2抽查一處，每處不少于10，整個(gè)屋面抽查不少于3處；外墻門窗以100樘劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批；架空層頂棚保溫每個(gè)單體工程作為一個(gè)檢驗(yàn)批；節(jié)能工程采用的產(chǎn)品、主要材料、構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)

7、單位、施工單位項(xiàng)目質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。節(jié)能驗(yàn)收時(shí)間將與工程竣工驗(yàn)收時(shí)間一道進(jìn)行；五、施工方法a、內(nèi)保溫施工方法施工工藝流程基層墻體處理不同材料交接處掛鋼絲網(wǎng)及墻體基層涂刷水泥膠漿材料準(zhǔn)備吊垂直、套方、彈控制線配制水泥基無機(jī)礦物輕集料保溫砂漿做灰餅、沖筋第一遍抹保溫砂漿約12mm第二遍抹8mm水泥基無機(jī)礦物輕集料保溫漿料找平保溫施工整體驗(yàn)收白色乳膠漆內(nèi)墻涂料一底二面，批老粉 施工要點(diǎn)墻面基層清理干凈，無油漬、浮塵等現(xiàn)象，墻面突起物應(yīng)鏟平；墻面螺桿洞應(yīng)采取專業(yè)措施給予封堵密室；墻面空調(diào)

8、洞等洞口予以確定；吊垂直、套方找規(guī)矩、彈厚度控制線、拉垂直、水平通線、套方作口，用膠粉聚苯顆粒保溫漿料作標(biāo)準(zhǔn)厚度灰餅。掌握施工作業(yè)條件，材料使用控制，保溫漿料分兩遍施工，前后間隔在24小時(shí)以上；保溫層完成后，應(yīng)達(dá)到干燥、固化（一般為35天，可用手掌按不動表面作直接判斷）后方可進(jìn)入下道工序；b、屋面保溫施工方法第一步，準(zhǔn)確掌握基層滲漏水情況，通過下中到大雨觀察或淋水2小時(shí)以上試驗(yàn)確定結(jié)構(gòu)層滲漏水部位，必須明確指出；然后根據(jù)滲漏情況進(jìn)行有針對性的補(bǔ)漏處理，作業(yè)時(shí)應(yīng)注意不影響結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋管線；通過多次雨水反復(fù)觀察，必須確定基層不滲水的情況下可以進(jìn)行屋面施工；同時(shí)應(yīng)做好屋面的清理工作，必須在整潔的屋面

9、上開始找平工作；第二步，用1：8的水泥陶泥找坡2%，并在找平層上事先彈好排氣道、排水溝位置，并提前做好；再鋪1：3水泥砂漿找平層，然后待干燥貼3厚SBS卷材改性防水卷材一道；第三步，鋪設(shè)3厚聚苯乙烯泡沫板，按尺寸裁割鋪設(shè)完整；干鋪油氈一層，6M6M設(shè)分倉縫，內(nèi)配4鋼筋網(wǎng)片200200，最后澆搗40厚C20細(xì)石砼整筑層。C、鋁合金門窗施工操作要點(diǎn)（1）施工操作要點(diǎn)核對預(yù)留的門洞、窗洞位置，同一立面上下吊垂直線，劃出 門窗的中心線和邊線。同一立面上的門窗要統(tǒng)一位置，飄窗為距外邊緣80mm，其余窗體居中。校正門窗框的位置，安裝門窗。作到高低一致、上下一致、進(jìn)出一致。鋁合金門窗裝入洞口應(yīng)該橫平豎直，橫

10、向及豎向組合時(shí)，應(yīng)采取套插，搭接形成曲面組合，搭接長度10mm。門窗框與墻體的縫隙要用設(shè)計(jì)定材料填塞，確保密實(shí)，不滲漏，外表留58mm 深的槽用密封材料嵌填。安裝好的鋁合金窗應(yīng)該做好及時(shí)保護(hù)，檢查對角線及垂直平整度。安裝玻璃前，重新校正鋁合金門窗，作到門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，開啟靈活無回彈現(xiàn)象材料的厚度型號規(guī)格須符合規(guī)范要求，表面必須光滑平整、無碰傷、無色差、無硝鹽腐蝕斑點(diǎn)。產(chǎn)品裝飾面應(yīng)采用保護(hù)膠帶密封，并用無腐蝕性軟件材料包扎。安裝時(shí)必須保證定位正確、牢固，洞口與門窗外側(cè)應(yīng)留出操作空隙。安裝后用礦棉、玻璃棉等隔音保溫材料分層填實(shí)，門窗框四周應(yīng)留58深的槽口再用建筑密封膠封實(shí)。玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、

11、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，中空玻璃必須潔凈無雜物存在。門窗玻璃裁割尺寸正確，安裝后玻璃應(yīng)牢固不得有裂紋、損傷和松動，玻璃的安裝方法須符合設(shè)計(jì)要求。.門窗固定采用金屬連接件，除四周離邊角180MM處設(shè)點(diǎn)外一般間距不大于400500,固定必須牢固；所有門窗加強(qiáng)件及緊固件除不銹鋼外均須做防腐處理。門窗安裝應(yīng)達(dá)到GBJ301建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)平定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。門窗的密封性能、抗風(fēng)壓性、空氣滲透性能、雨水滲透性能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。門窗的附件安裝位置應(yīng)正確，齊全牢固起到各自的作用并具有足夠的強(qiáng)度。門窗開閉應(yīng)靈活平整，無阻滯回彈倒翹等缺陷，應(yīng)按規(guī)定留置排水孔。玻璃幕墻性能：風(fēng)壓變形性能、雨水滲

12、透性能、空氣滲透性能、平面內(nèi)變形性能、保溫性能、隔聲性能、耐撞擊性能須按建筑物所在的地理、氣候、建筑物的高度、體型及環(huán)境條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，性能分級應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。上下層梁處幕墻玻璃內(nèi)側(cè)需磨砂處理，梁上、梁下用不銹鋼包邊，內(nèi)部用防火棉填充等。六、技術(shù)準(zhǔn)備1、在大面施工前，首先進(jìn)行樣板施工，并做到樣板認(rèn)可；確定各項(xiàng)參數(shù)用量和施工前后時(shí)間，在了解了各項(xiàng)工序所持續(xù)的時(shí)間和參數(shù)后，再行計(jì)劃大面的施工；在各個(gè)施工階段安排在民工學(xué)校進(jìn)行培訓(xùn)，由專業(yè)工程師對現(xiàn)場情況進(jìn)行細(xì)化分解；結(jié)合實(shí)際情況做好工藝安排和工序施工準(zhǔn)備，統(tǒng)籌考慮各工種的施工先后順序；由各生產(chǎn)組長負(fù)責(zé)對分包責(zé)任人進(jìn)行專業(yè)施工交底，可以邀

13、請監(jiān)理一道做好事前專項(xiàng)交底會議；各分包單位提供專項(xiàng)施工方案，經(jīng)總包審核同意后報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)；督促廠家提供省級以上（含省級）的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定材料、產(chǎn)品合格證及當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能管理機(jī)構(gòu)的登記意見書；督促廠家提供保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料有效期內(nèi)的性能檢驗(yàn)報(bào)告；并做好相關(guān)材料復(fù)檢工作。七、資源計(jì)劃：首先對所有的節(jié)能材料用量進(jìn)行了仔細(xì)的計(jì)算，材料及時(shí)進(jìn)場，并配備充足的勞力力，以保證建筑節(jié)能保溫工程的進(jìn)度。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和控制措施1、節(jié)能門窗安裝工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)a、主控項(xiàng)目：節(jié)能工程的外窗及陽臺門原材料、配件及制作符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求；填嵌材料、密封處理符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求；節(jié)能工程的外窗及陽臺門的傳熱系數(shù)應(yīng)符合浙江省的居住

14、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1015-2003中表的要求;門窗扇開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無側(cè)翹、推拉門窗扇必須有防墜落措施；門窗框與墻體間安裝牢固、固定件數(shù)量、位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,縫隙填嵌密封飽滿；排水口應(yīng)暢通，位置、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。b、一般項(xiàng)目：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500mm2用鋼尺檢查1500mm32門窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙支門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開

15、門窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙2；1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量1.5；2.5用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查2、漿體保溫材料施工質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)a、主控項(xiàng)目：基層清潔，無塵土、油污、油漬等，并應(yīng)灑水潤濕；所用材料、配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；無空鼓、脫層、開裂粉化、爆灰等缺陷，保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)偏差。b、一般項(xiàng)目序號檢 查 項(xiàng) 目允許偏差檢 驗(yàn) 方 法立面垂直4mm用2米垂直檢測尺檢查表面平整4mm用2米靠尺和楔形塞尺檢查陰陽角垂直4mm用2米垂直檢測尺檢查陰陽角方正4mm用直角檢測尺檢查保溫層厚度+4mm用探針

16、、鋼尺檢查3、保溫屋面質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)按屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002的4.2屋面保溫層相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行檢查。4、質(zhì)量控制措施工程質(zhì)量是在施工工序中形成的，而不是靠最后檢驗(yàn)出來的。為了把工程質(zhì)量從事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向事前控制，達(dá)到預(yù)防為主的目的，必須加強(qiáng)事前嚴(yán)格把關(guān)和施工工序的質(zhì)量控制。本項(xiàng)目施工前經(jīng)過全面考察，選擇了信譽(yù)好，具備保溫節(jié)能材料生產(chǎn)、施工能力，經(jīng)過相關(guān)部門審查、鑒定和具備浙江省建設(shè)科技成果推廣項(xiàng)目證書的節(jié)能保溫材料的供貨單位，并要求供貨單位選派專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。審查供貨單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和節(jié)能保溫施工專項(xiàng)施工方案，并監(jiān)督在施工過程中是否按專項(xiàng)施工方案實(shí)施。進(jìn)入

17、現(xiàn)場的節(jié)能產(chǎn)品、材料要求供貨單位提供省級以上（含省級）的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定材料、產(chǎn)品合格證及當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能管理機(jī)構(gòu)的登記意見書。進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料要求供貨單位提供保溫隔熱系統(tǒng)有效期內(nèi)的性能檢驗(yàn)報(bào)告。進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料要求供貨單位提供保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料有效期內(nèi)的性能檢驗(yàn)報(bào)告。進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料均要求對其主要性能進(jìn)行抽樣復(fù)檢，其技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量要求。進(jìn)入現(xiàn)場的每批材料都經(jīng)過驗(yàn)收，均要求供貨單位提供產(chǎn)品的檢測報(bào)告、合格證書，符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)后，方可用于工程中。建筑節(jié)能保溫部分的每道工序均嚴(yán)格按照浙江省居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程驗(yàn)收導(dǎo)則進(jìn)行驗(yàn)收，確保保溫層的厚度符合設(shè)計(jì)要求，保溫層的立面垂直度、表面平整度、陰陽角垂直、陰陽角方正必須在允許的偏差范圍內(nèi)。對內(nèi)保溫工程的墻體基層平整度滿足建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的要求。內(nèi)保溫工程應(yīng)在基層驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。對外墻挑出構(gòu)件、窗等要進(jìn)行保溫處理，并對此處進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收。這些部位是經(jīng)常被忽視的并容