房屋及相關設施零星維修項目精品工程保證措施

1、房屋及相關設施零星維修項目精品工程保證措施（1）完善體系、抓思想觀念，樹精品意識打造精品工程”，離不開完善的施工自保體系，在本項目中，我單位將按照業(yè)主制定的“精品工程施工自保體系標準”進行施工要素的配置，項目經理、項目總工、主要技術管理人員的資歷不低于標準的要求，保證生產組織系統(tǒng)、質控系統(tǒng)、計量支付系統(tǒng)、機械設備系統(tǒng)完備，為“精品工程”的實施保駕護航。在本項目班子組建伊始，便組織班子成員認真學習招標文件、合同文件，深刻領會文件精神的內涵和精品工程的實質，深刻領悟建設精品工程、打造企業(yè)品牌對企業(yè)生存發(fā)展的重要性，把建設精品工程提高到事關企業(yè)的生死存亡的高度上來看待，在項目部全體員工中營造一種“人

2、人抓精品、處處為精品”的良好氛圍，使精品意識深入人心。2）建設精品，從根源抓起一抓原材一抓原材建設精品工程，除牢固樹立精品意識還必須從根源抓起,料、二抓生產者。高標準、高質量的原材料是建設精品工程的基礎。在本項目的實施過程中，我單位將狠抓原材質量，由項目總工會同質檢員、材料員、試驗員、共把原材質量關。在材料定購前，進行廣泛的市場調查，對其生產資質、業(yè)主的認可情況全面摸底，參照業(yè)主提供的候選廠家名單，結合運距等因素擇優(yōu)選取。對重要的原材料堅持先報批，后使用的原則，在進行實地考察的基礎上，加強過程控制，嚴格準入機制。項目經理部派專職質量監(jiān)督員，以總包人的身份，參與并監(jiān)督材料加工生產質量，負責出廠前

3、的驗收、標識，無項目部統(tǒng)一標識的產品謝絕進場。加強原材料生產的過程控制，嚴格準入機制，執(zhí)行驗收制度和復試制度。材料進場時，由技術員、質量員、試驗員、材料員聯合驗收，檢查其出廠合格證及相關的試驗報告；由現場試驗員按照現場試驗檢測規(guī)程按批次取樣復試，經復試合格方可使用，否則一律退場。施工工人是建筑產品的直接生產者，施工技術水平直接關系到產品的質量。我單位將一如既往地擇優(yōu)選取、使用常年隨我部施工，有良好同類工程業(yè)績的專業(yè)施工隊伍，要求他們是管理嚴格，成建制，技術精湛，施工規(guī)范的文明之師，為打造精品工程提供有力的人員保證。確保作業(yè)隊中技術工人比例不少于60%,組織完善，班組分工明確，配備有專職質量檢查

4、員，完成作業(yè)隊內部自檢自查工作，與項目經理部專職質檢員共同完成工程質量檢查和驗收。（3）建設精品，在管理上下功夫1）提高技術質量標準，執(zhí)行比優(yōu)質工程更高的技術和質量標準，從根本上提高質量。2）加強施工組織管理，堅持施工過程三級驗收制度加強工序自檢自查，及時消滅質量隱患。班組設專職質量檢查員，項目部設專職質檢工程師，與現場監(jiān)理共同形成三級驗收體系，堅持施工過程三級檢驗收制度。班組質量檢查員負責工序自檢自查，填寫工序自檢記錄，自檢合格后，會同項目部專職質檢工程師共同驗收，并填寫工序交接檢查記錄和工序質量檢查評定表，最后請現場監(jiān)理進行驗收，填寫工序報驗單和隱蔽工程驗收記錄。3）加強施工過程控制，加大

5、巡視旁站力度加強施工過程控制，把質量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。施工中，工長、技術員、質檢員、試驗員深入施工一線，加大對一般工序的巡視、檢查、抽查力度，對重要工序進行全過程旁站監(jiān)督，及時發(fā)現問題、解決問題。（4）建設精品，抓施工過程標準化“精品工程”不但要求高質量的產品，而且要求規(guī)范化的文明的施工過程。環(huán)境保護與文明施工，施工安全及交通導行是施工過程中的三個重要環(huán)節(jié)，直接關系到工程的對外形象。在本項目的實施過程中，我單位將按照業(yè)主制定的施工過程標準化細則，在環(huán)境保護與文明施工，施工安全及交通導行三個方面實施標準的施工管理，以全新的形象展現在廣大市民面前。（5）建設精品，引入競爭機制與獎懲機制為切實提高

6、工程質量，實現業(yè)主精品工程的目標，在本項目的實施過程中，我單位將引入競爭機制和獎懲機制。首先在項目部管理層實施，把經濟效益同工程質量掛鉤，將工程任務劃分為若干段，項目部管理層相應劃分為若干組，每組成員由工長、技術員、質量員組成，各組之間展開競爭，對工期短、質量優(yōu)的小組給予獎勵，反之嚴懲不怠。同時在各作業(yè)隊、班組之間展開競爭，獎優(yōu)罰劣。（6）質量預防預案消除人為因素造成的工序質量缺陷：加強對施工人員“質量第一，顧客至上”的質量意識教育，確定崗位責任制，定期組織技能培訓，提高員工操作技能。消除環(huán)境因素造成的工序質量缺陷：加強現場管理，搞好文明施工、合理組織，確保工序施工有一個良好的施工環(huán)境。消除施工方法不當造成的工序質