【精華】租賃合同合集七篇

1、【精華】租賃合同合集七篇租賃合同篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：XXXXXX有限公司甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就“XXXXXX”游船租賃事宜，訂立本合同，共同 遵守。一、甲方同意“zxx”游船出租給乙方使用。該船基本情況完好，乙方已對(duì) 甲方所租的游船做了充分了解，愿意承租該船。二、甲乙雙方議定“XXXXXX”游船租金每年人民幣肆萬(wàn)元整（ XXXXXX ）。（每 月人民幣參仟空佰參拾元整xxxxxx）租賃期自年 月 日至年 月 日止。三、付款方式：合同簽訂，每年 月 日前，乙方一次性付清甲方當(dāng)年租金。四、“xxxxxx”游船租賃期間內(nèi)，屮方保證：乙方有權(quán)使用xxxxxx”游船， 合法經(jīng)營(yíng)。五

2、、“xxxxxx”游船租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：1、乙方在租賃期內(nèi)必須遵守水上交通法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。2、如需對(duì)游船進(jìn)行改造或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)征得中方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。3、承租期間該游船設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4、乙方應(yīng)保證“xxxxxx”游船按時(shí)參加國(guó)家海事部門(mén)及相關(guān)部門(mén)組織的船檢 并承擔(dān)船檢費(fèi)及購(gòu)買(mǎi)規(guī)定的保險(xiǎn)（每年船檢時(shí)，屮方應(yīng)積極配合乙方工作并出據(jù) 船檢所需的證明和相關(guān)手續(xù)）。5、承租期間，游船如發(fā)生安全、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害等事故，乙方負(fù)法律責(zé) 任及民事賠償。6、乙方應(yīng)在承租期滿時(shí)在適航狀態(tài)下把游船及其附屬物（附清單）完好的交 還給甲方。如需繼續(xù)承租該游船，應(yīng)提前與屮

3、方協(xié)商，雙方另簽合同。六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家及地方有關(guān)規(guī) 定的，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付租金, 每逾期一日，由屮方按當(dāng)期應(yīng)收租金的千分之十向乙方加收違約金，超過(guò)30日 后屮方有權(quán)單方解除合同。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，中乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：年月日租賃合同篇2出租方（甲方）：身份證號(hào)碼地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼地址：聯(lián)系方式：中乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)

4、友好協(xié)商，現(xiàn)就屮方作為戶主代表全家將自 家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法 律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1屮方同意將位于瀘沽湖號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米（以下簡(jiǎn)稱“房 產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi) 的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干預(yù)，甲方也不得將房 產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。笫二章改擴(kuò)建及租金1為改善居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自 合同簽訂之日起兩年內(nèi)對(duì)此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方向中方繳納萬(wàn)元的履約保證金，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)

5、作租金使用，建設(shè)費(fèi)用山乙方 承擔(dān)。2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)山甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方提出改造計(jì)劃后兩 月內(nèi)辦結(jié)。若中方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。2.3租金為元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至15年結(jié)束遞增。租 金于起租之日起每年一付，起租時(shí)間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年 租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給屮方。乙方租金支付可以到中方以下賬戶：開(kāi) 戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方或其書(shū)面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙 方開(kāi)具收款憑證。2.4為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與 中方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。第三

6、章租賃期限1本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均 歸甲方所有。第四章水電費(fèi)用4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政 府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)訃算，山乙方自行支付。2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 租金、費(fèi)用。第五章屮乙雙方保證及責(zé)任1屮方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。中方保證房產(chǎn)在本合同 簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或 者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。. 2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。5. 3屮方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，租賃

7、 行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng) 事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。5. 5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或 擴(kuò)建。6在本合同有效期內(nèi)，中方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押 給第三方。5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知中方后將其在本合同項(xiàng)下的 一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的 一切權(quán)利和義務(wù)。5. 8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。笫六章合

8、同提前終止6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或屮乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事 件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.2在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的 房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì) 應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。第七章違約責(zé)任1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，中方應(yīng)賠償乙方因此遭受的 所有損失及20年租金總額的30%的違約金。2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償 守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單

9、方面終止本合同皆視為違約。違 約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承 擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決方式1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成 的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。第九章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出 補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3此地塊和屮方宅基地一同租賃，若其中一項(xiàng)合同終止則另一項(xiàng)也隨之終止。9.4本合同自雙方簽字之日起生效。9.5本

10、合同正本一式貳份，屮、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方：年月乙方：年日日月租賃合同篇3出租方（甲方）承租方（乙方）中乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán) 人同意下，就甲方承包經(jīng)營(yíng)的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照合同法、土地承 包法、森林法等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。、出租標(biāo)的物甲方將位于縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組的荒山、荒地畝（面積以實(shí)際開(kāi)發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。二、租賃期限租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為 年，即自年 月 日起至 年 月 日止。三、租金及支付方式1、租金每畝每年元（大寫(xiě)：），.2、租金以現(xiàn)金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首

11、先支付甲方林地 定金（抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過(guò)戶登記到乙方名 下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方 年（即年 月 日至年 月 日）租金的 50% （面積以林權(quán)證為參考）；乙方工程開(kāi)發(fā)煉山后，以實(shí)際驗(yàn)收的可開(kāi)發(fā)面積為 準(zhǔn)，付清其他剩余款項(xiàng)。3、中方對(duì)乙方實(shí)際開(kāi)發(fā)面積的測(cè)量如有異議，可請(qǐng)所在縣（區(qū)）以上單位林 業(yè)局復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn)。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè) 量結(jié)果相差超過(guò)6%,則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)（-）甲方的權(quán)利義務(wù)1、中方的權(quán)利（1）中方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金；（2）屮方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸中方

12、；（3）合同簽訂前，國(guó)家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸中方所有；（4）屮方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對(duì)林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行 跟蹤；（5）在同等條件下，中方有權(quán)到該地開(kāi)發(fā)項(xiàng)口中優(yōu)先務(wù)工。2、甲方的義務(wù)（1）中方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，中方具有簽署租賃合同的 資格；（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，不得偷盜，損害林地作 物；（3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過(guò)戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）中方無(wú)條件保證乙方的施工環(huán)境，及時(shí)協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用 丄管理等方面的關(guān)系及糾紛；（5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)須到相關(guān)職能部門(mén)辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，屮方 與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助

13、。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃地；（2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款；（3）乙方可以開(kāi)發(fā)的租賃地向政府等部門(mén)申報(bào)項(xiàng)LI補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙 方所有；（4）乙方對(duì)中方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公 路通行便利為山而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。2、乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；（3）乙方在開(kāi)發(fā)林地時(shí)，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇АＲ蛩亮魇г斐傻膿p失，山乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)；（4）乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不得將林地荒蕪， 合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開(kāi)發(fā)所有林地，否則屮方有權(quán)解除合同，收回林地。

14、五、特別約定1、由于林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，故在租賃期內(nèi)屮方不得單方提出解除合同， 法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外；2、在租賃期內(nèi)，中方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的效力；確有必 要時(shí)可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人；3、因國(guó)家重大建設(shè)需要征用租賃地時(shí)，本合同可部分或全部解除，所得林地 補(bǔ)償歸屮方，地表物補(bǔ)償歸乙方，屮方多收取的租金應(yīng)予以退還；4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開(kāi)發(fā)；5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無(wú)法部分或全面履行時(shí)，甲乙雙方可視情 況自然終止或部分終止、變更合同。6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方 的林木。

15、造成損失時(shí)，中方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。六、違約責(zé)任1、中方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng) 雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可 得利益為基數(shù)；2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金元，如乙方的損失高 于違約金時(shí)，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)每次向屮方承擔(dān)違約金元。租金延付一年以上 的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。七、租賃期滿后的處理1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；2、續(xù)租期加上已租期不超過(guò)70年。八、爭(zhēng)議管轄本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，先山

16、中乙雙方協(xié)商解決，不能解決時(shí)交山當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì) 進(jìn)行仲裁處理。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等 法律效力。十、本合同一式四份，中乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門(mén)各執(zhí)一份。本合同自雙方 當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。出租方：（蓋章或簽字）承租方：（蓋章或簽字）單位負(fù)責(zé)人：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人：授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：租賃合同篇4出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就 租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址o第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)

17、、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量第三條租賃期限。租期為年月，從年月日起至年月日止。中方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將岀租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。笫四條 租金和租金交納期限。乙方每月向中方繳納租金人民幣元整，屮方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在。第五條中方的責(zé)任。中方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的%計(jì)算，向乙方償付違約金。租賃期間，出租房屋的維修山屮方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有 傾倒危險(xiǎn)而屮方乂不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收 據(jù)抵消租金。租賃期間，如中方確需收回房屋自主，必須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，中方應(yīng)付

18、給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算。笫六條乙方的責(zé)任。乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向中方償付違約金。乙方 如拖欠租金達(dá)月以上，中方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)山乙方負(fù)擔(dān)。租賃期間，如乙方確因特殊悄況需要退房，必須提詢個(gè)月書(shū)面通知中方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造 成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如

19、需裝修墻窗, 須事先征得甲方同意。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里 如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償中方因此所受的損 失，必要時(shí)中方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如中方的.租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。笫八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承 擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合 同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)屮乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙

20、雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：承租人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日年 月 日租賃合同篇5出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：xxx,男，住址，身份證號(hào)。承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：XXX,男， 住址，身份證號(hào)。甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：笫1條中方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX苑XX層的XX號(hào)房屋出 租給乙方做住宅使用。第2條屮乙雙方約定租賃期間為x年，自20 xx年XX月XX日起至20 xx年XX 月xx B止。期滿時(shí)如屮方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利， 但應(yīng)提前30日書(shū)面通知中方，如逾期通知即視為棄權(quán)。第3條中方于本合同簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方（隨

21、房交付房屋防盜門(mén)鑰 匙X片、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，電卡?hào)XXXXXXXXXo第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月X仟X佰元整，甲乙雙方因該租賃行為 應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由雙方依法各自承擔(dān)。第5條自20XX年x月XX H起，每三個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度 支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的 租金。甲方的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：xxxx,賬號(hào) （卡號(hào)）XXXXXXXXXo第6條乙方應(yīng)另付屮方租賃押金XX仟元整，屮方收到該款后應(yīng)向乙方開(kāi)具 收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后， 在乙方按本合同約定向甲方返還租

22、賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn)（包括房屋鑰匙及水電氣 卡）并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方押金。笫7條屮乙雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)：屮方交付的房屋系全新精裝房，門(mén)、窗、 水、電設(shè)施齊全，無(wú)任何安全隱患。第8條屮乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：xxxxxxxo以上家俱電器 均完好無(wú)損。第9條房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、 電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。 租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。屮乙雙方現(xiàn)確認(rèn) 移交時(shí)水表讀數(shù)為xm3、燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零。笫10條租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均山乙方負(fù)責(zé)維

23、修，但依 法應(yīng)山開(kāi)發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用，則III乙方通知甲方催告開(kāi)發(fā) 商維修或山屮方申請(qǐng)物業(yè)維修基金承擔(dān)維修費(fèi)用。笫11條 租賃期間，乙方未經(jīng)中方書(shū)面同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。 經(jīng)屮方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合的裝修物歸屮方所有。笫12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對(duì)自己在租賃房屋 內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第13條租賃關(guān)系終止時(shí)乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電（包括防盜門(mén)鑰 匙水電氣卡各一張）返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當(dāng)符合按照其 性質(zhì)使用后的狀態(tài)，并在返還時(shí)能正常使用。第14條中乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)

24、提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并在支 付對(duì)方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。第15條乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分 之一向中方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約， 中方可以單方解除本合同收回租賃房屋。中方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付 屮方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由中方任意 處置。第16條如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地（即xx市xx區(qū) XX路XX號(hào)）人民法院提起訴訟。第17條本合同經(jīng)中乙雙方簽字即生效，第18條本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。甲方：日期;20 xx年 月日

25、乙方：日期;20 xx年 月日租賃合同篇6甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義 務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：出租場(chǎng)地出租區(qū)域位于酒店3f,面積約平方米（場(chǎng)地平面圖見(jiàn)附件一）。第二條：租賃期限從年月日（以酒店實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起）至年月日，為期年.第三條：租金和租金的交納期限房屋租金第一年萬(wàn)元，即每月萬(wàn)元.租金費(fèi)用每年遞增,即第二年房租金萬(wàn)元第三年房屋租金萬(wàn)元。乙方需 在每月日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的山屮方承擔(dān)。第四條：押

26、金的收取自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，山于乙方原因給屮 方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失 超過(guò)押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金萬(wàn)元整。2、屮方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收 后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)曲乙方負(fù)責(zé)；中方保證乙方在經(jīng)營(yíng) 期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。3、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)LI的服務(wù)質(zhì)量與酒

27、丿占星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用 品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒丿占倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買(mǎi)， 則需得到酒店相關(guān)部門(mén)的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問(wèn) 題（包括客人投訴事件），均III乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。4、中方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi) 由乙方自理。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修山乙方提供裝修設(shè) 計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用山甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)山乙 方承擔(dān)。涉及電器方

28、面維修山屮方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所 招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保 險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并 給中方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，山此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后 果，均由乙方承擔(dān)。4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺(jué) 接受消防人員的檢查，中乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(shū)（消防安全責(zé)任書(shū)見(jiàn)附件 三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由

29、乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有 義務(wù)將屮方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。 在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，中方不得阻撓。搬遷期限 為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸屮方所 有。6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消 費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推岀的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如屮方有團(tuán)隊(duì)或會(huì) 務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格山 銷售部與乙方協(xié)商確定。7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的

30、各項(xiàng) 規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門(mén)的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見(jiàn)附件四）8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門(mén) 領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià) 不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。第七條：營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、 工作餐費(fèi)（工作餐可以在屮方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加 40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按勞動(dòng) 合同法及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維

31、修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，屮方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由 中方承擔(dān)。3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)III乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用山屮 方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià) 加收5%的采購(gòu)、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。5營(yíng)業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè) 額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2. 20%的手續(xù)費(fèi)，國(guó)外信用卡結(jié)算收取00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)山甲方 代收、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒丿占允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)山 中方代收。6、每月5日屮方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款 項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。第八條：合同變更及解除1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則, 任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。笫九條：違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違 約金元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過(guò)失給甲方造成的損失超過(guò)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。第十條：免責(zé)條款經(jīng)有關(guān)部