某村旅游發(fā)展規(guī)劃復(fù)習(xí)進(jìn)程

1、第一章項(xiàng)目背景分析一、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展與居民消費(fèi)轉(zhuǎn)型隨著工業(yè)化和城市化進(jìn)程的加快，越來越多的人長年生活在高樓林立、擁擠 喧囂、空氣污染、景觀呆板的城市中，城市居民離幽美舒適的自然越來越遠(yuǎn)， 加之生活節(jié)奏緊張，社會(huì)競爭激烈，使得城市生活缺乏生趣、充滿壓抑。許多 人產(chǎn)生了返璞歸真，到安靜、優(yōu)美、潔凈、開闊的環(huán)境中去感悟大自然、放松 身心、考察生態(tài)、增長閱歷、提高生活質(zhì)量的強(qiáng)烈愿望。改革開放以來，隨著國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，城鄉(xiāng)居民 穩(wěn)定增長，生活水平不斷提高，生活質(zhì)量進(jìn)一步改善。以長三角為例， 2005年 長三角人均GDP （戶籍人口平均）為40612元。城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入 都高

2、于全國平均水平，為15607元，比全國高出48.7%。農(nóng)村居民人均純收入為 7109元，是全國的2.2倍。由于可支配收入增加，人們的生活方式和消費(fèi)觀念也發(fā)生了巨大的變化，從過去只滿足于吃、穿、住的基本生活條件，產(chǎn)生了觀光、休閑、度假旅游的新 要求，久居城市之中的人們?nèi)找嫦蛲纪鈨?yōu)美的自然環(huán)境、清新的空氣、綠色 的林草、開闊的田野，于是許多人開始走出城市，走進(jìn)自然，觀光旅游，休閑 度假，增進(jìn)健康。長三角經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促使本區(qū)域產(chǎn)生了一個(gè)龐大的休閑 旅游消費(fèi)群體，如寧波市民追求 回歸自然”、享受靜謐的鄉(xiāng)村環(huán)境”的休閑旅游 消費(fèi)的比重累計(jì)達(dá)66.7%。另一方面，1995年我國開始實(shí)行每周五天工作日

3、和 每年三個(gè)長假期制度，使中國公民的公共假期和雙休日增加到114天，也就是說，每年上班的人用于休息的時(shí)間接近于全年總天數(shù)的1/3O同時(shí)，由于經(jīng)濟(jì)收入增加，私家車增多，外出旅游休閑的交通條件大為改善。這些都為城市人到 郊外觀光旅游休閑度假，發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)提供了有利條件。二、休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢20世紀(jì)90年代以來，隨著我國改革開放的深入和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，我國的 旅游業(yè)獲得較快地發(fā)展，而且在重視城市旅游和風(fēng)景區(qū)旅游的同時(shí)，積極推動(dòng) 鄉(xiāng)村旅游和農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展。1998年，國家旅游局推出 華夏城鄉(xiāng)游”，提出 吃 農(nóng)家飯、住農(nóng)家院、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景、享農(nóng)家樂 ”的口號(hào)，有力地推動(dòng)了我 國鄉(xiāng)村旅游業(yè)的

4、發(fā)展。1999年，國家旅游局推出 生態(tài)旅游年”，全國各地抓住 新機(jī)遇，充分利用和保護(hù)鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，開展鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，又進(jìn)一步促 進(jìn)了我國鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展。目前，我國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展勢頭良好，呈現(xiàn)出欣欣 向榮的景象。2006年，在全國旅游工作會(huì)議上，國務(wù)院副總理吳儀同志強(qiáng)調(diào)提出：旅游 業(yè)發(fā)展要有新的思路，要圍繞 五個(gè)統(tǒng)籌”抓發(fā)展，把發(fā)展旅游業(yè)與促進(jìn)就業(yè)結(jié)合 起來，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)；與解決 三農(nóng)”問題結(jié)合起來，積極開發(fā)農(nóng)村旅游資 源，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游。國家旅游局局長何光偉同志在工作報(bào)告中也指出：在 推進(jìn)城市旅游業(yè)發(fā)展的同時(shí)，加快發(fā)展農(nóng)村旅游業(yè)，擴(kuò)大城鄉(xiāng)旅游交流，在解 決 三農(nóng)”問題中做出更大貢獻(xiàn)

5、。各地要緊密結(jié)合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力規(guī)范發(fā)展工 業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、都市旅游、生態(tài)旅游、科技旅游，創(chuàng)辦農(nóng)業(yè)旅游專業(yè)村， 發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游專業(yè)戶。這充分說明了黨中央、國務(wù)院高度重視發(fā)展鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)旅游，強(qiáng)調(diào)旅游業(yè)也要為解決 三農(nóng)”問題做出更大貢獻(xiàn)。休閑觀光農(nóng)業(yè)，是以農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)為基礎(chǔ)，利用農(nóng)業(yè)自然環(huán)境、田園景觀、 農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)、農(nóng)耕文化等資源，為城市游客提供觀光、采摘、休閑、勞作、 體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的旅游經(jīng)營活動(dòng)。它是農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)相結(jié)合、第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)相 結(jié)合的新型產(chǎn)業(yè)，是鄉(xiāng)村旅游業(yè)的重要組成部分。旅游業(yè)到農(nóng)村去開辟廣闊天 地，借農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)之優(yōu)勢求發(fā)展，農(nóng)業(yè)借旅游業(yè)之優(yōu)勢求進(jìn)步，兩種產(chǎn)業(yè)相互促 進(jìn)，相互補(bǔ)充，相得

6、益彰。休閑觀光農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代旅游業(yè)向傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)延伸的新嘗試。發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游，既可高效地發(fā)揮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，又可發(fā)揮農(nóng)業(yè)的生活功能和生態(tài)功能，調(diào) 整和優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展以旅游業(yè)為中心的鄉(xiāng)村第三產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村 剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，擴(kuò)大勞動(dòng)就業(yè)，增加農(nóng)民收入，改變農(nóng)村面貌，加快農(nóng)村 小康社會(huì)建設(shè)，為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。三、諸葛村發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)的優(yōu)劣勢分析（一）諸葛村旅游發(fā)展概況諸葛村位于浙江省金華蘭溪市，是全國最大的諸葛亮后裔聚居地。村中保存 完好的元明清古建筑200多處，1996年被確定為第4批全國重點(diǎn)文物保護(hù)對象， 2004年被批準(zhǔn)成為國家4A旅游景區(qū)。1994年，村民自籌資

7、金開發(fā)旅游，采取 滾動(dòng)開發(fā)式，經(jīng)過一定時(shí)間積累后，逐漸形成良性循環(huán)，旅游業(yè)呈穩(wěn)定發(fā)展的 態(tài)勢。1994年試開放，門票收人僅2.2萬元；2005年接待的國內(nèi)外游客近20萬 人次，旅游門票收入突破 500萬。目前諸葛村已納入黃山、千島湖國際旅游專線，旅游發(fā)展形勢良好。（二）優(yōu)勢分析1、客源優(yōu)勢諸葛村發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)目的上是為了擴(kuò)大古村落游客的活動(dòng)空間、延長逗留時(shí)間和促進(jìn)旅游消費(fèi)，因此發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)與古村落景區(qū)聯(lián)系緊密。在某 種程度上講，古村落的游客就是休閑觀光農(nóng)業(yè)的游客，因此作為景區(qū)配套型的 休閑觀光農(nóng)業(yè)，有著諸葛村強(qiáng)大的客源依靠，具有得天獨(dú)厚的發(fā)展優(yōu)勢。2、交通優(yōu)勢諸葛村距蘭溪市中心僅18km

8、,距金華48公里，對外交通主干道330國道依 村而過，距杭新景高速公路、杭金衢高速公路出口分別為20km和17.5km,交通便捷，可進(jìn)入性好。村內(nèi)聯(lián)系外部交通道路主要有兩條，一條為老村道，一 條為旅游交通主干道，水泥路面，路寬約 6m,都與330國道相連。區(qū)內(nèi)外交通 優(yōu)勢明顯。3、資源優(yōu)勢諸葛村民風(fēng)淳樸，熱情好客，農(nóng)家菜肴原料以自種自收的蔬菜、家畜為主。金華資源豐富，特產(chǎn)眾多，葡萄、佛手、茶花、柑橘等特產(chǎn)屢獲獎(jiǎng)牌，聞名遐 邇。諸葛村目前農(nóng)作物種類豐富、水果多樣、植被類型復(fù)雜，擁有深厚的諸葛 文化及高品位的毗鄰旅游資源，為諸葛開發(fā)休閑觀光農(nóng)業(yè)提供較好的資源條件。4、資金和人才優(yōu)勢目前諸葛村發(fā)展休

9、閑觀光農(nóng)業(yè)得到了村委、村支部和旅游公司的高度共識(shí)， 諸葛村旅游發(fā)展有限公司具有雄厚的資金實(shí)力，使發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)具有明顯資金的優(yōu)勢。另外，旅游公司有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的管理和營銷人才隊(duì)伍，這也為 發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)提供了人才支持。5、經(jīng)營機(jī)制優(yōu)勢旅游公司負(fù)責(zé)景區(qū)的經(jīng)營運(yùn)作，作為行政單位的村委會(huì)擁有景區(qū)的管理權(quán)， 不參與景區(qū)的經(jīng)營，實(shí)行政企分開，公司的全部資產(chǎn)歸村集體所有。這使得諸 葛村旅游開發(fā)具有良好的經(jīng)營機(jī)制，為休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展提供了制度保障。（三）劣勢分析1、休閑觀光農(nóng)業(yè)的自身劣勢休閑觀光農(nóng)業(yè)作為農(nóng)業(yè)多功能性開發(fā)的一種新的形態(tài)，它具有農(nóng)業(yè)季節(jié)性 明顯的自身劣勢，因此在旅游開發(fā)時(shí)與古村落旅游配套就存

10、在著一定的困難， 需要在休閑農(nóng)業(yè)景觀規(guī)劃和相關(guān)產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)加以克服。2、基礎(chǔ)設(shè)施有待完善、環(huán)境問題比較突出規(guī)劃區(qū)域以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，缺乏與旅游開發(fā)配套的硬件設(shè)施。環(huán)境保 護(hù)需要加強(qiáng)，缺乏治污排污處理、垃圾收集系統(tǒng)等設(shè)施，鄉(xiāng)村風(fēng)貌不夠理想。古村落內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量也受到了旅游活動(dòng)的影響。諸葛村早期保持了較好的自然生態(tài)環(huán)境，隨著游客數(shù)量的增加，環(huán)境問題開始出現(xiàn)，問卷調(diào)查表明 水質(zhì)、 空氣質(zhì)量有所下降”是居民和游客普遍反映的問題。由此可見，旅游開發(fā)給諸葛 村的生態(tài)環(huán)境帶來一定程度的影響。3、水體缺乏規(guī)劃區(qū)域內(nèi)水體缺乏，只有幾個(gè)水塘，沒有溪流等動(dòng)態(tài)水體景觀，灌溉用 水在干旱季節(jié)也得不到充分保證。這為休閑觀光

11、農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)管理和景觀營造造成了障礙。4、旅游開發(fā)與社區(qū)發(fā)展之間關(guān)系需要協(xié)調(diào)問卷調(diào)查顯示，村民已經(jīng)認(rèn)識(shí)到旅游者的大量涌入破壞了村落的寧靜環(huán)境”、旅游發(fā)展引起了村口交通擁擠 雖然還沒有感覺到 打亂了日常生活 出于經(jīng)濟(jì)收入的考慮非常歡迎旅游者的到來，但已經(jīng)說明二者已經(jīng)出現(xiàn)了矛盾。 隨著更多游客的涌入，這個(gè)矛盾將進(jìn)一步突出。如何處理旅游開發(fā)與社區(qū)發(fā)展 之間的關(guān)系，提高社區(qū)參與程度，增加社區(qū)福祉，是管理方不可回避的問題。（三）結(jié)論客觀分析諸葛發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢和劣勢發(fā)現(xiàn)，發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)是 諸葛村旅游可持續(xù)發(fā)展的必然要求。發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)不但可以豐富諸葛村的 旅游產(chǎn)品類型，拓展游客活動(dòng)空間，緩解高峰

12、期游客壓力，延長逗留時(shí)間，增 加旅游收入，還可提高村民參與旅游開發(fā)程度，協(xié)調(diào)旅游發(fā)展與村民受益的矛 盾，提高旅游開發(fā)的綜合效益。第二章規(guī)劃總綱一、規(guī)劃原則1、遵循 保護(hù)第一，開發(fā)第二確保農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。2、以資源為基礎(chǔ)，市場為導(dǎo)向，符合地方文脈的原則。3、因地制宜，追求創(chuàng)新，以人為本原則。4、以自然生態(tài)環(huán)境為依托，以鄉(xiāng)村景觀和文化為主體，突出鄉(xiāng)村休閑度假、 觀光娛樂、文化體驗(yàn)等功能的原則。二、規(guī)劃依據(jù)（一）法律依據(jù)中華人民共和國文物保護(hù)法（2002）中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施條例（2003）中華人民共和國土地管理法（2002）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（1989）中華人民共和國

13、大氣污染防治法（2000）中華人民共和國水污染防治法（1996）中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法（1996）中華人民共和國水土保持法（1991）（二）技術(shù)規(guī)范環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，GB 3095-1996地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，GH3838-2002污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)，GB 8978-1996城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)，GB 3096-1993旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級的劃分與評定，GB/T17775-2003旅游規(guī)劃通則GB/T 18971-2003飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ64-89綠色飯店標(biāo)準(zhǔn)（三）相關(guān)規(guī)劃與參考文獻(xiàn)浙江省旅游業(yè) 十五”計(jì)劃與至2020年旅游發(fā)展規(guī)劃綱要蘭溪市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2001 -2015

14、年）蘭溪諸葛鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2001 -2020）諸葛村文物保護(hù)規(guī)劃（2006年修編）諸葛村（陳志華等，河北教育出版社，2003）十論武侯在蘭溪一一全國第十次諸葛亮學(xué)術(shù)研討會(huì)論文選（包瑞田，浙江大學(xué)出版社，1998）諸葛村遺韻（何百川等，時(shí)代文藝出版社，2004）三、規(guī)劃范圍諸葛村文物保護(hù)區(qū)核心區(qū)以外的范圍。四、規(guī)劃指導(dǎo)思想遵循 保護(hù)第一，開發(fā)第二”原則，充分利用優(yōu)越自然生態(tài)環(huán)境，以鄉(xiāng)村景觀 和文化為主體，適應(yīng)旅游休閑化發(fā)展趨勢，抓住機(jī)遇，拓寬思路，合理利用鄉(xiāng) 村旅游資源，發(fā)展融鄉(xiāng)村休閑度假、農(nóng)家餐飲、鄉(xiāng)土娛樂、鄉(xiāng)村觀光、中醫(yī)保第三章休閑觀光農(nóng)業(yè)資源與生態(tài)環(huán)境質(zhì)量評價(jià)樹種栽培回積栽培方式成熟期備注

15、表3-1主要林果栽培情況健、諸葛文化體驗(yàn)等功能于一體，鄉(xiāng)土風(fēng)格突出，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的休閑觀光農(nóng)業(yè)。五、規(guī)劃期限及目標(biāo)（一）規(guī)劃期限近期：2006年2007年中期：2008年2010年（二）分期發(fā)展目標(biāo)1、近期目標(biāo)（2006年2007年）完成入口服務(wù)區(qū)和鄉(xiāng)村休閑度假區(qū)工程建設(shè)任務(wù)，形成接待能力。初步完成 其他區(qū)域的拆遷、整地、植被撫育、景觀改造工作。游客年均接待23.75萬人次, 年均旅游收入2750.6萬元。2、遠(yuǎn)期目標(biāo)（2008年2010年）在前期工程建設(shè)的基礎(chǔ)上，建設(shè)和完善鄉(xiāng)村游憩及休閑設(shè)施，完成區(qū)內(nèi)植被 撫育和景觀改造，徹底改善整體衛(wèi)生及生態(tài)環(huán)境，并進(jìn)一步健全經(jīng)營管理機(jī)制

16、和社區(qū)參與制度，打造鄉(xiāng)土風(fēng)格突出，產(chǎn)品多樣化，文化特色鮮明，社區(qū)參與 度高，經(jīng)營管理機(jī)制高效，與諸葛古村落相互配套、協(xié)調(diào)發(fā)展的休閑觀光農(nóng)業(yè) 旅游。游客年均接待43.9萬人次，年均旅游收入9599.2萬元。一、休閑觀光農(nóng)業(yè)資源評價(jià)（一）農(nóng)業(yè)資源評價(jià)1、自然概況諸葛村地處亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，四季分明，氣候溫和，光照充足，雨量充沛，年平均無霜期為265天，年平均降水量為 1365.2mm,年蒸發(fā)量為1493.4mm。全村年平均氣溫17.7C。主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂?風(fēng)。降水多集中在36月，尤其是56月。地貌以低山丘陵為主。2、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及作物種類目前諸葛村農(nóng)業(yè)以農(nóng)作物和蔬菜種植、花

17、卉苗木生產(chǎn)、淡水養(yǎng)殖、果園竹林栽培等為主，提供的商品化產(chǎn)品主要有農(nóng)副產(chǎn)品、旅游商品和中藥材等。主要農(nóng)作物種類有水稻、棉花、大豆、油菜、紅薯、芝麻、花生、西瓜、蓮藕等。其中水稻200畝，油菜300畝，棉花10畝，西甜瓜40畝。藥用植物種類有銀杏、杜仲、金銀花和木芙蓉等藥用植物。特種養(yǎng)殖有鹿等。水產(chǎn)養(yǎng)殖方面有淡水魚 150畝，珍珠蚌270畝。主要經(jīng)濟(jì)林樹種有柑橘、枇杷、石榴、柿子、桃、李、杏、梨、烏柏、竹、 楊梅、板栗、柚子等。蜜橘30畝露地4月10月散植桃100畝露地3月6-7月散植李60畝露地3月6-8月散植枇杷5畝露地/6月散植紅柿10畝露地4月10-11 月散植竹40畝3、植被現(xiàn)狀諸葛村經(jīng)

18、過數(shù)百年的耕作，原始植被所剩無幾，目前的主要植被類型為少 量喬木散生下的草灌類型。用材林樹種水杉、杉木、苦楝、構(gòu)、刺槐、泡桐、 榆、馬尾松、池杉、落羽杉等呈混生狀態(tài)；經(jīng)濟(jì)林樹種主要有油桐、茶樹、竹 類、烏柏、桑及桃、李、杏、柿等果樹；灌木及草本植物有杜鵑、薔薇、六月 雪、葛藤及菊科、禾本科、蕨科等多年生或一年生草本植物；庭院及園林綠化 樹種有月季、雪松、石楠、銀杏、桂花、芭蕉、側(cè)柏、絡(luò)石、杜英、迎春、杜 鵑、紅葉李、楓楊、銀杏、櫻花、山葡萄、薔薇等；木本蔬菜香椿等；溪流及 溝谷濕地生長有蓮藕、水浮蓮、水花生、浮萍、菱白等水生植物；常見野生植 物律草、野胡蘿卜、水花生、蒼耳等。整個(gè)規(guī)劃區(qū)域，以農(nóng)

19、田為主，林木覆蓋 率較低?？偟目磥?，諸葛村植被以農(nóng)田為主，有少量的喬木、灌木和地被植物，且 大部分為次生草本植物群落、灌木叢和稀疏喬木，及少量由人工栽培的用材林、 經(jīng)濟(jì)林，景區(qū)林相較單一，美感較差。在以后的旅游開發(fā)中要著力營造大面積 風(fēng)景林來增加景區(qū)的植物景觀層次感和植被的豐富度，提高植被景觀的觀賞性。（二）鄉(xiāng)村旅游資源評價(jià)諸葛村鄉(xiāng)村旅游資源由鄉(xiāng)村景觀資源和鄉(xiāng)村文化資源兩大部分組成，具有 雅俗并存、兼容并蓄、文化深厚、繼承創(chuàng)新等特點(diǎn)。1、鄉(xiāng)村景觀資源（1）鄉(xiāng)村聚落景觀諸葛村選址在一片低矮的丘陵上，地形起伏，東、北、西三面為山丘包圍， 南面是北漏塘，塘外便是廣闊的水田，一直延展到數(shù)十里外的蘭江邊

20、上。諸葛 村的形勢非常符合堪輿家 四靈守中”（左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武）的理 想模式，尤其是它的完整的閉合，形成獨(dú)立的環(huán)境。整個(gè)諸葛村的建筑采取團(tuán) 塊式布局，形成以上塘為商業(yè)中心，大公堂和丞相祠堂為禮制中心，傳統(tǒng)的老 住宅在中部和南部，新建住宅向西和北擴(kuò)展的整體格局。（2）田園山水景觀諸葛村主要由丘陵和山谷地貌組成。因諸葛村人多地少，山丘頂部多開辟 為旱地，種植桃、李、柑橘等經(jīng)濟(jì)植物。谷地種植水稻、棉花、大豆、芝麻等 農(nóng)作物，谷地中多池塘，種植蓮藕，開展淡水魚和珍珠蚌等水產(chǎn)養(yǎng)殖。形成風(fēng) 景秀麗的鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)景觀和山水景觀。諸葛村自明代起就形成的 高隆八景”是典型 的田園山水景觀，現(xiàn)在大多破壞

21、或僅剩遺址。2、鄉(xiāng)村文化資源（1）傳統(tǒng)上層文化宗族文化 以修宗祠，續(xù)宗譜（諸葛氏宗譜），祭祖宗（春秋兩祭）為載 體，其特點(diǎn)表現(xiàn)為： 寧靜致遠(yuǎn)，淡泊明志”的宗族修養(yǎng)，重視教育的宗族文化，不為良相，便為良醫(yī)”的宗族職業(yè)觀念，整個(gè)宗族強(qiáng)大的凝聚力和淳樸村風(fēng)。文學(xué)藝術(shù) 歷久不衰詩詞散文等文學(xué)創(chuàng)作，書法、繪畫等藝術(shù)創(chuàng)作，易學(xué)、 理學(xué)等思想研究和探索。建筑文化 建筑選址講究風(fēng)水，形制多樣，裝飾精美，包括民居，商業(yè)建 筑，宗祠，廟宇，園林等建筑形式。(2)民俗文化諸葛村的婚喪禮俗、四時(shí)八節(jié)、迎神賽會(huì)、立柱上粱、祈年求雨等習(xí)俗。其中有一些已失去生存的價(jià)值，自然消亡了，如正月初六的 徐王大帝”巡村；有 的色彩大

22、大淡化了，如七月半之類；有的有新的發(fā)展，并開發(fā)為旅游活動(dòng)，如 正月十五燈會(huì)。(3)市井文化中藥文化 具有悠久的藥業(yè)經(jīng)商歷史，形成獨(dú)特的藥文化，如天一堂開辟中藥園，壽春堂中藥炮制品出售、中藥文化展覽、中藥醫(yī)師坐診等。民間工藝 民間藝人制作孔明鎖、孔明扇，手編竹木器，花燈等。飲食文化 傳統(tǒng)小吃酥餅、饅頭，傳統(tǒng)名菜諸葛白、諸葛瓜，旅游發(fā)展后開發(fā)的八卦宴，農(nóng)家土菜等。(4)農(nóng)耕文化傳統(tǒng)耕作方式，傳統(tǒng)農(nóng)具，手工作坊等，如村中農(nóng)紡館的傳統(tǒng)農(nóng)具、生活 用具展示。(5)諸葛亮思想文化對諸葛亮的愛國思想、廉政思想、法家思想、立志思想等的總結(jié)和利用，如村中諸葛亮廉政思想教育展館。3、結(jié)論諸葛村具有奇特的鄉(xiāng)村聚落景

23、觀、秀麗的田園山水景觀和深厚的文化底蘊(yùn)， 依托這些資源開發(fā)了古村落觀光游、修學(xué)考察游等旅游產(chǎn)品，取得了顯著的經(jīng) 濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。但是，由于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成地形和植被的破壞， 導(dǎo)致景觀層次不豐富，美感質(zhì)量較差。另外，諸葛村目前對諸葛文化進(jìn)行了一 定程度的開發(fā)利用，但深度不夠，以觀光旅游為主，無法滿足游客休閑體驗(yàn)的 消費(fèi)需求。二、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量評價(jià)根據(jù)浙江林學(xué)院旅游與健康學(xué)院于 2006年7月11日-13日對諸葛村旅游環(huán) 境質(zhì)量現(xiàn)狀的實(shí)地調(diào)查和監(jiān)測，并且結(jié)合環(huán)境監(jiān)測站提供的環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測資料， 對諸葛旅游環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)行分析。（一）大氣環(huán)境質(zhì)量1、可吸入顆粒物（PMw）濃度低本次監(jiān)測共選擇5個(gè)

24、有代表性的監(jiān)測點(diǎn)，監(jiān)測結(jié)果表明諸葛村可吸入顆粒 物（PM10）濃度低，所有測點(diǎn)均小于 0.15 mg/m3,達(dá)到國家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)（GB 3095-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)。說明諸葛村的空氣質(zhì)量:較為清潔，能滿足游客 活動(dòng)需要。2、二氧化硫、二氧化氮等污染物濃度低諸葛村目前沒有污染較重的工業(yè)廠礦存在，大氣污染物含量較低。根據(jù)蘭 溪市環(huán)境監(jiān)測站的監(jiān)測結(jié)果，諸葛村的二氧化硫、二氧化氮等污染物濃度均達(dá) 到國家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB 3095-1996) 一級標(biāo)準(zhǔn)。3、存在的問題諸葛村部分區(qū)域存在著一些空氣污染源，主要包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成的污染、 村民燃煤燒柴產(chǎn)生的廢氣和交通揚(yáng)塵等，對空氣清潔度產(chǎn)生了負(fù)面影

25、響，導(dǎo)致 諸葛村大氣中空氣負(fù)離子含量較低，不利于游客長期的休閑度假。應(yīng)采取提高 植被覆蓋量、開發(fā)水體景觀等措施，改善大氣環(huán)境質(zhì)量。(二)水環(huán)境質(zhì)量1、水環(huán)境質(zhì)量良好根據(jù)蘭溪市環(huán)境監(jiān)測站的監(jiān)測結(jié)果，諸葛村水環(huán)境質(zhì)量總體上達(dá)到國家 地 表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB 3838-2002) I-HI類標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)良好。2、存在的問題諸葛村水污染源主要包括村民生活污水、農(nóng)業(yè)面源污染、游客活動(dòng)等，已 經(jīng)造成了鐘池等水域的輕度污染。(三)聲環(huán)境質(zhì)量本次監(jiān)測共選擇5個(gè)有代表性的監(jiān)測點(diǎn)，監(jiān)測結(jié)果表明諸葛村聲環(huán)境質(zhì)量 除了受到施工噪音的影響外，各個(gè)測點(diǎn)達(dá)到國家城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB 3096-93)。2類標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境

26、質(zhì)量較好。(四)結(jié)論諸葛村旅游環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀總體上良好。大氣環(huán)境質(zhì)量較好，達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)。水環(huán)境質(zhì)量良好，總體上達(dá)到國家i -in標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境質(zhì)量優(yōu)越，達(dá)到國家0-2類標(biāo)準(zhǔn)。但是，目前諸葛村部分仍存在著一定的旅游環(huán)境污染源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)污染源和游客活動(dòng)污染源，需通過旅游環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和措施加以妥善的控制、 治理和消除。第四章 客源市場分析、預(yù)測及營銷策略為準(zhǔn)確把握諸葛村旅游客源市場背景和發(fā)展趨勢，2006年7月11日15日，規(guī)劃組對諸葛村游客特征、滿意度及需求趨勢進(jìn)行抽樣調(diào)查，共發(fā)放問卷 100份，有效問卷97份。一、客源市場分析（一）游客人口學(xué)特征1、游客以男性居多，占62%;游客的年齡一般在16

27、45歲之間，其中，1624歲年齡段的游客占的比例最大，占調(diào)查人數(shù)的 41.2%。2、游客的學(xué)歷一般都較高，其中本?？萍耙陨险剂?4.2% o3、游客中學(xué)生占的比例最高，占調(diào)查人數(shù)的 38%,機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員，管 理人員，企業(yè)職工也占了相當(dāng)?shù)谋壤?，分別為 14.7%, 16.8%, 16.8%。4、月收入在1000元以下的比例高達(dá)45.5%,可能因?yàn)楸徽{(diào)查游客中有 37 名學(xué)生，月收入2500以上的中高收入群體占了 43.3%o5、游客主要來自浙江和上海，占總調(diào)查人數(shù) 86.6%,僅有11.3%來自其他 省市，來自港澳臺(tái)和國外的僅占2%o（二）游客滿意度1、游客很不滿意或較不滿意的包括： 良好的

28、交通狀況，景區(qū)的可進(jìn)入性高； 路標(biāo)指示明確，進(jìn)出方便；停車便捷；景區(qū)娛樂活動(dòng)的豐富程度。2、游客很滿意或比較滿意的包括：景區(qū)整體環(huán)境較美，古村落特征保持完 好；景區(qū)員工的服務(wù)態(tài)度；優(yōu)質(zhì)的導(dǎo)游服務(wù)；景區(qū)設(shè)施清潔并且安全；當(dāng)?shù)鼐?民的古樸民風(fēng)與友好程度；景區(qū)工作人員的文化素養(yǎng)。3、而游客表示 不知道”比例最高的三項(xiàng)包括：住宿收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理；旅店房 間的安靜舒適程度；用餐環(huán)境，所提供的食品。(三)旅游市場需求趨勢1、游客對休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游的認(rèn)知、態(tài)度、動(dòng)機(jī)(1)對休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游的認(rèn)知。超過 54%的游客表示非常了解或者聽說 過，13.4%的游客曾經(jīng)參與，只有22.7%的游客不了解。游客對休閑觀光農(nóng)業(yè)

29、旅 游項(xiàng)目認(rèn)知度最高的三種形式為農(nóng)家樂，鄉(xiāng)村旅游，果園采摘，而期待程度最 高的三種形式為農(nóng)家樂，果園采摘，漁家樂。(2)對休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游的態(tài)度。游客認(rèn)為休閑觀光農(nóng)業(yè)為市民提供新的 旅游場所的占40.3%,可以提高農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入的占34.0%,改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境的 占 25.7%。(3)參與休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游的動(dòng)機(jī)。游客選擇休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的原因包 括享受優(yōu)美舒適的鄉(xiāng)村環(huán)境，欣賞優(yōu)美的田園景觀，享受農(nóng)家生活，感受農(nóng)村 氛圍等。游客參與休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游的目的，放松身心、回歸自然的占 30.3%, 滿足新異感和好奇心的占29.3,增進(jìn)健康的占19.5%,享受參與農(nóng)業(yè)旅游的樂趣 的11.0%,讓孩子接受教

30、育的占9.8%O2、游客參與休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游的行為特征(1)近50%受訪者曾經(jīng)有一次到農(nóng)業(yè)景區(qū)旅游的經(jīng)歷。(2)在出行時(shí)間上，游客選擇暑假，雙休日，黃金周(五一、國慶等)出行的較多，三者大致相當(dāng)。但可能是暑期學(xué)生放假，選擇暑假出行的學(xué)生游客 增多。(3)在出行方式上，游客自行安排和單位組織是兩種主要方式，分別占調(diào)查人數(shù)的47.1 %和33.3% o(4)家人，同事，好友，同學(xué)是受訪者四種最主要的結(jié)伴方式。(5)電視，報(bào)刊雜志和同事、朋友的介紹是游客信息來源的三大主要渠道。(6)從出行時(shí)間上看，61.1%的游客參與農(nóng)業(yè)旅游的時(shí)間為1天，25.3%的 選擇半天時(shí)間，只有13.3%的選擇2-3天，沒

31、有選擇超過3天以上時(shí)間的。(7)從出行距離上看，71.7%的游客選擇距離居住地50-100km范圍內(nèi)的農(nóng) 業(yè)旅游目的地，20.2%選擇50km范圍內(nèi)的，只有8.1%選擇100km以上的目的 地。(四)結(jié)論1、交通狀況有待改善。建議景區(qū)在連接諸葛村入口的公路上增設(shè)指示牌或 者路標(biāo)。針對自駕游增多趨勢，增加停車位，加強(qiáng)管理。2、諸葛村旅游形式單一，娛樂活動(dòng)單調(diào)。游客普遍反映來諸葛村就是走馬 觀花，看看老房子，逛完一圈就走了。建議景區(qū)注重新的旅游項(xiàng)目的開發(fā)。3、餐飲住宿還有巨大的發(fā)展空間。游客一般是旅行社安排的二日游，三日 游中的一站，只停留半天或者一天，不會(huì)在村里住宿用餐。建議景區(qū)開發(fā)更多 的特色

32、旅游項(xiàng)目，在提高客流量的同時(shí)延長游客的停留時(shí)間。4、環(huán)境衛(wèi)生，古村落保護(hù)及導(dǎo)游服務(wù)方面應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步加強(qiáng)。諸葛村有專人 負(fù)責(zé)景區(qū)衛(wèi)生，對古村落的保護(hù)也取得了巨大的成效，游客也普遍反映景區(qū)導(dǎo) 游服務(wù)較好，但需要進(jìn)一步加強(qiáng)。5、對游客來說，諸葛村最有魅力的地方是保護(hù)完好的古村落建筑特質(zhì)。景區(qū)應(yīng)該在古村落保護(hù)方面再接再厲，建設(shè)優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和鄉(xiāng)村景觀，開發(fā)參 與性、娛樂性強(qiáng)的項(xiàng)目，滿足游客放松身心，釋放壓力，回歸自然的需要。二、客源市場定位從地域結(jié)構(gòu)和消費(fèi)行為特征等方面，本著前瞻性、現(xiàn)實(shí)性的雙重原則，對 諸葛村休閑觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)旅游客源市場總體定位。（一）按地域確定的目標(biāo)客源市場根據(jù)諸葛村的區(qū)位條件，及諸

33、葛文化和三國文化在海內(nèi)外的廣泛影響，確 定客源市場定位于 女足長三角，面向華東地區(qū)，開拓海內(nèi)外主要市場：江浙滬主要城市；次級市場：華東地區(qū)其他省市，如安徽、福建、江西、山東等；輔助市場：珠三角地區(qū)、京津唐地區(qū)，日本、韓國、港澳臺(tái)及東南亞等國 家和地區(qū)。（二）按人口學(xué)特征確定的目標(biāo)客源市場1、以1545歲年齡階段的游客為主。2、總體上以男性市場為主，但也不能忽視女性的重要地位。3、主要以大專以上學(xué)歷為主，職業(yè)以學(xué)生、機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員、企業(yè)管理 人員和員工為主。4、以中等收入（ 2500元以上），每人每日消費(fèi)在100200元的游客為主要 目標(biāo)市場。（三）按旅游目的確定目標(biāo)客源市場以享受優(yōu)美舒適的鄉(xiāng)

34、村環(huán)境，欣賞優(yōu)美的田園景觀，放松身心，釋放壓力， 回歸自然的旅游目的確定目標(biāo)客源市場。三、客源市場預(yù)測（一）旅游接待現(xiàn)狀目前諸葛村擁有餐館酒店20家，餐位1200個(gè)，農(nóng)家餐飲餐位數(shù)200個(gè)；全 村現(xiàn)有農(nóng)家式床位數(shù)260張，賓館床位150張。諸葛村從1994開始發(fā)展旅游，到2005年共接待游客約19.2萬人次，門票 收入502.1萬元，接待游客人次和門票收入分別比1994年增長了 13.5倍和近2400 倍（見圖4-1）。2005年游客在門票上的平均花費(fèi)約26元，人均旅游消費(fèi)較低， 諸葛村旅游經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)出門票經(jīng)濟(jì)的特征明顯，旅游總收入中門票收入占比重非 常大，其他餐飲、住宿、娛樂、購物等方面收入比

35、重小，旅游綜合效益不高。（二）游客容量估算1、估算方法（1）完全游道法計(jì)算公式C=A*D/B式中：C一日游客容量；A 一游道全長；B一游客占用合理的游道長度；D一周轉(zhuǎn)率（D=景區(qū)開放時(shí)間 端完全游道所需時(shí)間）（2）面積法計(jì)算公式C=A*D/a式中：C一日游客容量；A 可游覽面積；a一個(gè)人應(yīng)占面積；D 一周轉(zhuǎn)率（3）設(shè)施占用法計(jì)算公式C=a *X*Y-游客（人次） 旅游總收入（兀）2、估算結(jié)果根據(jù)諸葛村實(shí)際情況，游客容量估算宜采用完全游道法、面積法和設(shè)施占 用法三種方式，估算結(jié)果見表4-1。圖4-1諸葛村游客人數(shù)和旅游總收入統(tǒng)計(jì)圖功能區(qū)項(xiàng)目可游 規(guī)模估算 指標(biāo)可游 時(shí)間 （h）日周 轉(zhuǎn)單 （次）

36、年可游 天數(shù) （大）游客容量瞬時(shí)（人次）日（人次）年（萬人次）表4-1諸葛村休閑觀光農(nóng)業(yè)游客容量估算表式中：C一日設(shè)施容量；-設(shè)施使用率（如餐廳上座率）；X 設(shè)施接待能 力（如餐位數(shù)）；Y設(shè)施周轉(zhuǎn)率。入口景觀 服務(wù)區(qū)餐廳600個(gè) 餐位50%入座率230030060018.0客棧200個(gè) 床位50%入住0小計(jì)70021.0鄉(xiāng)村休閑 度假區(qū)水上 餐廳150個(gè) 餐位50%入座率2300751504.5度假 中心56張床位50%入住率130028280.84藥浴 中心60張床位50%利用率230030601.8說書堂60個(gè)座位2300501003.0弩箭場10個(gè)射位62030

37、0102006.0果園、花圃等58510 m2300 m2/A621501953905.85小計(jì)921121.78、中藥保健 游憩區(qū)鹿苑占地1000 m225 nf/人6230040802.4釣魚臺(tái)8個(gè)釣位622008160.32游道4300 褶60 m2/A62300701404.22366.92田園觀光 體驗(yàn)區(qū)道路5524 itf25 m2/A622002204408.8特色 表演區(qū)500 m22.5 m2/A622002004008.0小計(jì)84016.8文物保護(hù) 區(qū)核心區(qū)游道6000 nf20 m2/A6230030060018.0景占 八、623001500300090.0小計(jì)3600

38、108.0景觀林 營建區(qū)游道1200 itf60 m2/A6230020401.226000 nf300 m2/A62200901803.6小計(jì)2204.8外圍景觀 恢復(fù)區(qū)臥龍坡 度假村100張 床位50%入住率130050501.5100個(gè) 餐位50%入座率2300501003.0建豐禪院占地5000 m250 nf/人153001001500450.0小計(jì)1504.5合計(jì)6567180.8由表4-1可以看出，諸葛村日游客容量為萬人次/日，年游客容量為萬人次/年。其中文物保護(hù)區(qū)核心區(qū)域的日游客容量為0.36萬人次/日，年游客容量為108.0萬人次/年，2006年諸葛村年游客接待量約20萬人次

39、（截至10月底），黃 金周游客日接待最高達(dá)到7000-8000人次，已超過游客容量，需要分流，以減少 核心區(qū)的生態(tài)壓力。規(guī)劃區(qū)域日游客容量為 萬人次/日，年游客容量為 萬人次/ 年。（二）客源市場預(yù)測規(guī)劃對接待設(shè)施布局進(jìn)行了調(diào)整，入口服務(wù)區(qū)由目前位置外遷至村口，其 中餐位數(shù)600個(gè)，床位數(shù)200個(gè)。諸葛度假村新增餐位數(shù)150個(gè)，床位數(shù)56個(gè)， 入口服務(wù)區(qū)新增床位數(shù)200個(gè)，臥龍坡度假村新增餐位數(shù) 100個(gè)，床位數(shù)100 個(gè)，農(nóng)家餐位數(shù)和床位數(shù)不變。目前諸葛村旅游開發(fā)對古村落環(huán)境造成較大的壓力，因此，下一階段旅游 發(fā)展要從單純數(shù)量增長向拓展空間，提升質(zhì)量，增加效益的方向發(fā)展。隨著旅 游的二次開發(fā)

40、，景觀游憩空間的拓展，接待設(shè)施的改善，游客數(shù)將有較大幅度 增加，停留時(shí)間延長，人均旅游消費(fèi)增加，旅游綜合效益提高。按 2005年游客 接待人數(shù)19.2萬，人均旅游消費(fèi)100元計(jì)算，游客預(yù)測如下：表4-2諸葛村游客及旅游收入預(yù)測時(shí)段200520062007200820092010總計(jì)游客增1長率（%）15%15%30%30%30%年接待游客人數(shù)（萬人次）19.222.125.433.042.955.8198.4游客人均消費(fèi)增長率（）10%10%30%30%30%游客人均消費(fèi)（元/人次）100110121157.3204.49265.837旅游總收入（萬元）1920.02428.83072.451

41、92.48775.214830.036218.9（四）節(jié)事傳播策略每年諸葛亮生辰（農(nóng)歷四月十四）與祭辰（農(nóng)歷八月廿八），舉辦諸葛文化 旅游節(jié)，招徒游客，吸引媒體關(guān)注，形成一個(gè)有影響力的節(jié)慶活動(dòng)。到2010年游客接待人數(shù)達(dá)55.8萬人次，旅游總收入14830.0萬元。四、營銷策略目前諸葛村旅游營銷以廣告促銷為主，兼有公關(guān)促銷、網(wǎng)絡(luò)營銷等，采取形 式多樣、富有成效的促銷方式，如促銷進(jìn)社區(qū)、進(jìn)老年協(xié)會(huì)、進(jìn)企事業(yè)單位， 和其他景區(qū)串點(diǎn)成線，聯(lián)合促銷等。（一）廣告宣傳策略針對目前諸葛村接待能力有限，部分時(shí)段（如黃金周）游客超過環(huán)境容量 的情況，諸葛村應(yīng)采取弱形象戰(zhàn)略，即減少或維持現(xiàn)有廣告宣傳投入水平，從

42、 以形象廣告促銷為主轉(zhuǎn)到開發(fā)新產(chǎn)品，增加接待能力，提高服務(wù)質(zhì)量，延長停 留時(shí)間上來。（二）網(wǎng)絡(luò)傳播策略目前旅游市場呈現(xiàn)自駕游、自助游大幅增加的發(fā)展趨勢，在這種背景下， 完善諸葛村網(wǎng)站功能，建立預(yù)訂中心、客流預(yù)報(bào)系統(tǒng)，游客通過網(wǎng)絡(luò)就可以預(yù) 訂食宿，了解客流情況，方便游客出行決策，而且有利于避免超負(fù)荷接待。（三）公眾傳播策略要提高接待能力，改善服務(wù)設(shè)施，提高服務(wù)水平，使游客獲得滿意的旅游 經(jīng)歷，形成良好的口碑。第五章總體布局及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃一、總體布局根據(jù)諸葛村地形、資源、生態(tài)環(huán)境等基本特點(diǎn)，兼顧宥利于交通組織和經(jīng)營管理”的原則，將整個(gè)諸葛村規(guī)劃為七個(gè)功能區(qū)塊。表5-1諸葛村休閑觀光農(nóng)業(yè)功能區(qū)劃表功

43、能分區(qū)功能定位單位：hm2入口景觀服務(wù)區(qū)游客集散，餐飲購物6.9鄉(xiāng)村休閑度假區(qū)農(nóng)家餐飲，鄉(xiāng)村休閑度假，鄉(xiāng)土娛樂，中醫(yī) 保健、諸葛文化體驗(yàn)14.0中藥保健游憩區(qū)中藥保健養(yǎng)生、觀光游憩、科普教育16.9田園觀光體驗(yàn)區(qū)田園觀光，鄉(xiāng)村體驗(yàn)，科普教育11.5文物保護(hù)區(qū)核心區(qū)域文物保護(hù)25.4景觀林營建區(qū)鄉(xiāng)村風(fēng)貌保護(hù)，景觀林營建37.1外圍景觀恢復(fù)區(qū)鄉(xiāng)村風(fēng)貌、生態(tài)安全保護(hù)111.6小計(jì)223.4、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃（一）入口景觀服務(wù)區(qū)1、生態(tài)停車場占地10000 m2, 60個(gè)大車位，30個(gè)中巴車位，100小車位。外來車輛不允 許進(jìn)入村中，由電瓶車接送游客。2、游客中心占地面積1200 m將現(xiàn)有游客中心外移至此

44、區(qū)并改造，包括旅游商品廊、 入口管理處、客棧，具有旅游紀(jì)念品、土特產(chǎn)銷售、售票、游客咨詢、旅游住 宿停車服務(wù)等功能。3、餐廳設(shè)置可容納600人同時(shí)用餐的特色餐廳，建筑面積 1200 m為江南民居式 風(fēng)格，石專木結(jié)構(gòu)。（二）鄉(xiāng)村休閑度假區(qū)1、水上餐廳設(shè)置休閑釣臺(tái)和水上餐廳，餐廳建筑面積為 300 m可同時(shí)容納150人就 餐，以諸葛八卦宴、農(nóng)家土菜、中藥飲食為特色。2、藥浴中心建筑面積600 m磚木結(jié)構(gòu)，開展保健藥浴和中醫(yī)專家作診。3、休憩廣場按八卦陣圖設(shè)計(jì)，中央設(shè)置七星臺(tái)，占地面積 160 m，4、度假中心建小木屋、草廬、竹屋 棟，建筑面積1000 m2o鄉(xiāng)土風(fēng)格，簡約明快，功 能實(shí)用。5、盆景

45、園占地1150 m設(shè)置奇花異卉、珍稀植物盆景，供游客觀賞、休憩。盆景園 可分為中心小廣場，盆景展示區(qū)和盆景培育區(qū)。6、說書堂游客喝茶、品評三國故事的場所，石專木結(jié)構(gòu)，建筑面積100 m7、戲憩園占地560 nf,網(wǎng)格形的農(nóng)作物種植區(qū)，游客參與采摘，采摘的農(nóng)作物可在 水上餐廳燒制品嘗。8、弩箭場占地800游客可用弓弩對草人和箭靶進(jìn)行射擊。9、蘭苑占地2800 m以種植蘭花為主，搭配種植如菊、梅、海棠、牡丹、芍藥等。10、觀光果園占地面積54000 m2,種植桃、梅、李、杏等水果品種，營造出春花秋實(shí)的 鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)景觀，為游客提供林果觀賞和采摘品嘗場所。11、其他其他包括亭、臺(tái)等，供游客觀景、休息，如

46、望遠(yuǎn)亭、賞花臺(tái)等。（三）中藥保健游憩區(qū)1、鹿苑占地1000 m2,用于飼養(yǎng)梅花鹿，為中醫(yī)保健藥浴中心和村中壽春堂提供制 藥原料，如百補(bǔ)全鹿丸等。游客觀賞梅花鹿、了解梅花鹿的藥用功效、購買滋 補(bǔ)鹿制品等。2、藥林浴游客在藥用植物林中漫步、休憩，沐浴植物的芬芳，達(dá)到養(yǎng)心舒肺、美容 養(yǎng)顏的養(yǎng)生效果。3、中藥坊建筑面積200 m2,而專木結(jié)構(gòu)，游客既可現(xiàn)場參觀草藥茶、丸、片、飲、散、 膏的制作過程，也可在執(zhí)業(yè)藥師的指導(dǎo)下ado it yourself,過乙把 藥師”癮。4、釣魚臺(tái)半圓形，占地300 m2,釣位8個(gè)，為游客提供釣魚、觀景平臺(tái)。5、水上植物浮島在北漏塘中設(shè)置人工植物浮島，植物浮島上以荷花、

47、睡蓮等水生花卉和輔以千層菜、菖蒲、梭魚草、美人蕉植物作陪襯。植物浮島不僅有效地利用閑置 的水面，而且凈化了水質(zhì)、美化了環(huán)境，擴(kuò)大了生物棲息范圍。6、水車陣在北漏塘與荷花塘交界處設(shè)置水車陣，供游客游玩。（四）田園觀光體驗(yàn)區(qū)1、蔬菜采摘園種植豆角、櫻桃番茄、葫蘆、苦瓜、黃瓜、絲瓜等藤蔓類蔬菜，形成瓜蔬滿 園、綠意盎然的田園景觀，開展蔬菜采摘、農(nóng)事操作。2、經(jīng)濟(jì)作物觀光園旱地作物采用以 軸菜+油葵/向日葵/芝麻”為主的景觀經(jīng)濟(jì)作物種植模式，提 供 春觀菜花，夏賞葵花，秋采葵盤”的觀賞景觀和參與載體。3、水生植物園對池塘、水稻田和荷塘進(jìn)行整理，種植水生植物，營造景觀水體。調(diào)減水田 面積，擴(kuò)大荷塘面積，

48、增加荷花品種，豐富荷花景觀并提供采摘蓮子的場所。4、傳統(tǒng)作坊以傳統(tǒng)的 前店后坊”的形式，把具有江南特色的民間作坊展現(xiàn)在游客面前， 既可參觀、品嘗，又可親自動(dòng)手制作，讓游客參與，樂在其中。主要的作坊項(xiàng) 目有：豆腐作坊、蒸酒作坊、榨油作坊、草編作坊、竹木器作坊、孔明鎖作坊、 孔明燈作坊、孔明扇作坊等，建筑面積 300 m2。5、景觀長廊長20m,寬3.0m,木結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)桌椅，供游客休息，近可欣賞田園風(fēng)光和 古建筑，遠(yuǎn)可觀青山如黛，層林盡染。6、特色表演區(qū)占地500 m2,開展斗牛斗羊表演，推諸葛車競賽，敲諸葛行軍鼓等項(xiàng)目。（五）文物保護(hù)區(qū)核心區(qū)域在諸葛村內(nèi)進(jìn)行墻體綠化和庭院綠化，豐富古村落景觀。（

49、六）景觀林營建區(qū)1、入口景觀林原進(jìn)村公路、330國道、古村落、入口景觀服務(wù)區(qū)之間區(qū)域，與入口景觀服 務(wù)區(qū)一起構(gòu)成第一印象區(qū)，對游客及過往行人車輛形成諸葛村良好第一印象非 常重要，采用自然更新和人工恢復(fù)相結(jié)合的途徑進(jìn)行鄉(xiāng)村風(fēng)貌保護(hù)，景觀林營 建。對于不影響觀瞻的地段采取封閉保護(hù)，讓其自然更新。對于處于緊靠道路 一側(cè)的地段，采取栽植綠墻和攀緣植物的方法予以隱蔽和隔離保護(hù)，并使其自 然更新。2、四季景觀林位于 臥龍度假區(qū)口道路一古樟樹”谷地兩側(cè)的山坡。主要結(jié)合現(xiàn)有竹林、楝 樹等植被樹種，人工補(bǔ)植色葉植物和觀話植物，如山麻桿、女貞、含笑、廣玉 蘭、杜英、香樟、桂花以及無患子、楓香、欒樹、烏柏、三角楓、

50、郁李、鵝掌 楸、銀杏鄉(xiāng)土樹種等，營造迷人的鄉(xiāng)村四季景觀。建觀景亭一座，面積15 m2。3、竹林諸葛小學(xué)南面一塊三角形地帶，植被以竹子和少量的香樟樹為主。在此區(qū) 域引進(jìn)竹子新品種，形成竹林種植區(qū)，并開展竹林迷宮游憩活動(dòng)。（七）外圍景觀恢復(fù)區(qū)1、外圍景觀恢復(fù)工程人工環(huán)境整治結(jié)合自然恢復(fù)，構(gòu)筑外圍生態(tài)屏障和景觀帶，保護(hù)鄉(xiāng)村風(fēng)貌。 禁止破壞性開發(fā)，避免大挖大填，造成景觀創(chuàng)傷面；對集鎮(zhèn)、街區(qū)進(jìn)行環(huán)境整 治，形成秩序井然、整潔衛(wèi)生、風(fēng)格統(tǒng)一、富有特色的環(huán)境氛圍；保護(hù)基本農(nóng) 田，不亂占、亂建，保持田園風(fēng)格；對山體植被封禁，以自然恢復(fù)為主。2、牌坊恢復(fù)重建。北漏塘東南角是諸葛村中水口，過去曾有一座關(guān)帝廟和一座

51、貞 節(jié)牌坊，坐東面西，并肩而立。按照風(fēng)水學(xué)說，關(guān)帝廟像鎖，貞節(jié)牌坊像鑰匙， 廟和牌坊關(guān)鎖住水口，有利于“藏風(fēng)聚氣”。3、隆豐禪院位于村西南面，恢復(fù)重建。占地面積約 5000m2o過去高隆寺供奉者觀音、 關(guān)公、文昌、土地、五谷、真武大帝、八大天王、十八羅漢，還有“子孫堂” 體現(xiàn)鄉(xiāng)土生活各種需求。4、臥龍坡度假村位于村西面，占地lOhrrf,三面環(huán)山，植被茂盛，開展森林休閑度假。第六章休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)品體系構(gòu)建一、休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)品體系1、農(nóng)家餐飲產(chǎn)品以諸葛村八卦宴、農(nóng)家土菜、中藥飲食為特色，實(shí)行品牌化、系列化開發(fā)， 注重飲食文化挖掘。不同時(shí)節(jié)，推出農(nóng)家時(shí)令土菜，如四月初八吃 烏飯”，五月 初五吃 五

52、黃”（黃酒、雄黃、黃魚、黃鰭、黃瓜）、三白”（白麥果、雞鴨蛋白、 大蒜白）等。藥補(bǔ)不如食補(bǔ)，挖掘中藥飲食，如藥膳，藥酒，保健茶飲等。如 八卦養(yǎng)生茶、百合安神茶、靈芝益壽茶、杜仲補(bǔ)腎茶、枸杞明目茶、三花減肥茶、美容祛斑茶等。2、中醫(yī)保健養(yǎng)生產(chǎn)品傳承與發(fā)展諸葛村良醫(yī)良藥文化，在諸葛度假村開發(fā)藥浴和專家坐診項(xiàng)目。 藥浴分足浴、桶浴等形式，采用中草藥浸泡，專業(yè)按摩師推拿按摩，達(dá)到排毒 養(yǎng)顏、解除身心疲憊、怯病健身等功效。并聘請中醫(yī)專家坐診，開展辨證施醫(yī)、 中藥處方、健康調(diào)理。結(jié)合諸葛村藥文化，在中藥保健游憩區(qū)營建特色景觀帶， 以藥用蔬菜為游客 提供餐飲原料、以中草藥炮制品為游客提供旅游商品、以藥用植物

53、精氣為游客 提供林間養(yǎng)生保健活動(dòng)場所，設(shè)置養(yǎng)心舒肺苑、瘦身養(yǎng)顏林、藥用蔬菜園，開 展藥林浴，沐浴植物的芬芳，達(dá)到養(yǎng)心舒肺、美容養(yǎng)顏的養(yǎng)生效果。3、鄉(xiāng)土娛樂產(chǎn)品在鄉(xiāng)村休閑度假區(qū)設(shè)置參與性項(xiàng)目，包括品茗，垂釣，射弩，登山，聽書 等。在觀光果園開展果園采摘品嘗。夜間亦可開展品茗，散步，賞月，觀燈， 猜燈迷，聽書等休閑娛樂活動(dòng)。在田園觀光體驗(yàn)區(qū)開展傳統(tǒng)作坊參與制作，蔬菜采摘，竹林迷宮，斗牛斗 羊表演，推諸葛車競賽，敲諸葛行軍鼓等項(xiàng)目。4、鄉(xiāng)村休閑度假產(chǎn)品在鄉(xiāng)村休閑度假區(qū)建小木屋，結(jié)合農(nóng)家餐飲、鄉(xiāng)土娛樂、中醫(yī)保健養(yǎng)生、諸葛文化體驗(yàn)等，開展鄉(xiāng)村度假，建筑景觀突出鄉(xiāng)土風(fēng)格，與諸葛村整體氛圍 協(xié)調(diào)。依托良好的

54、森林環(huán)境在臥龍坡度假區(qū)開展森林休閑度假。5、鄉(xiāng)村觀光產(chǎn)品喬、灌、草、藤立體綠化，融風(fēng)景林、中藥林、果園、稻田、水塘、古村落 等于一體，依托春花秋實(shí)、楊柳依依、荷葉田田、瓜蔬滿園、稻浪飄香的鄉(xiāng)村 農(nóng)業(yè)景觀，開發(fā)賞花、賞果、田園觀光、中藥材加工和傳統(tǒng)作坊展示等鄉(xiāng)村觀 光產(chǎn)品。6、鄉(xiāng)村節(jié)慶活動(dòng)產(chǎn)品結(jié)合諸葛亮生辰（農(nóng)歷四月十四）與祭辰（農(nóng)歷八月廿八）祭祀儀式，策劃 諸葛文化旅游節(jié)，進(jìn)一步擴(kuò)大諸葛村影響，增強(qiáng)游客參與性。7、鄉(xiāng)村教育旅游產(chǎn)品利用諸葛村較高知名度和良好的生態(tài)環(huán)境建設(shè)農(nóng)村社會(huì)實(shí)踐基地”、生態(tài)環(huán)境示范基地開發(fā)中藥材辨識(shí)、農(nóng)作物認(rèn)知、諸葛文化講座、風(fēng)水知識(shí)講座 等鄉(xiāng)村教育旅游產(chǎn)品。8、旅游紀(jì)念品

55、目前諸葛村除孔明鎖、孔明扇等以外，其余旅游紀(jì)念品地方特色不突出。 因此，需要深入挖掘諸葛文化，將其融合到旅游紀(jì)念品設(shè)計(jì)中去，如諸葛車、 諸葛行軍鼓模型，諸葛燈，中藥材炮制品，以及利用竹木、陶瓷、金屬等材料 雕刻繪畫，竹編、泥塑、根雕器皿、三國人物等。二、游線設(shè)計(jì)目前游客以游覽古村落為主（A線），停留時(shí)間短，旅游旺季游客人滿為患， 影響了游覽質(zhì)量和旅游氛圍，因此設(shè)計(jì)新的游線（B線），拓展游憩和景觀空間。1、A線：丞相祠堂一大公堂一民居一天一堂一三顧塘一上塘-保健塘一大 經(jīng)塘雍睦堂農(nóng)紡館2、B線：度假村一北漏塘一中藥林-西湖塘-高隆寺（恢復(fù)）一上塘商業(yè) 街區(qū)一聚祿塘一度假村游客游覽諸葛村既可只選擇

56、 A線，也可選擇A+B線的組合，增加在諸葛村 的逗留時(shí)間，提高旅游綜合效益。第七章基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃一、道路交通規(guī)劃（一）規(guī)劃原則1、道路布設(shè)滿足古村落保護(hù)、旅游休閑、以及村民生產(chǎn)生活等多方面需要。2、道路建設(shè)不宜進(jìn)行大填大挖，盡量不破壞地表植被和自然景觀，對道路 建設(shè)過程出現(xiàn)裸土及陡坎，應(yīng)進(jìn)行綠化。3、道路所經(jīng)之處盡量做到有景可觀，防止單調(diào)平淡。（二）道路規(guī)劃隨著杭金衢、杭新景高速公路的開通和 330國道改造工程的完成，諸葛村 的外部交通條件已基本具備。而諸葛村古村落經(jīng)過 10余年旅游開發(fā)，具基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)也已基本完善，因此，道路交通規(guī)劃主要包括新開發(fā)區(qū)域，主要有以下 三個(gè)方面。1、車行道為更方便

57、的連接臥龍坡度假區(qū)，形成諸葛村大旅游區(qū)，規(guī)劃將新建北漏塘 -臥龍坡度假區(qū)的車行道。道路總長 2100m,新建部分約1100m、寬4m,瀝青 路面，可供小轎車和電瓶車通行。2、游步道規(guī)劃區(qū)新建游步道主要包括兩條，一為主入口-休閑度假中心-聚祿塘， 道路長680m;二為聚祿塘西湖塘北漏塘，游步道長約700m。這兩條為規(guī)劃區(qū)主要游步道，路寬均為1.5m,路面可采用條石或天然石塊等生態(tài)材料，風(fēng) 格自然粗放。止匕外，鄉(xiāng)村休閑度假區(qū)、中藥保健游憩區(qū)和田園觀光體驗(yàn)區(qū)另有 簡易游步道若干（見附圖），簡易游步道均在原有田展的基礎(chǔ)上適當(dāng)平整加固， 不作大規(guī)模改造，保留田間小路的原有風(fēng)貌。3、停車場由于入口服務(wù)區(qū)的

58、外遷，規(guī)劃在主入口新建10000 nf生態(tài)停車場（見附圖9）, 并沿車行道分別在北漏塘、西湖塘、高隆寺、臥龍坡度假區(qū)、上塘和聚祿塘新 建電瓶車?？空荆┯慰蜕舷萝?。二、給排水工程規(guī)劃（一）規(guī)劃原則1、給水工程綜合考慮生活、生產(chǎn)和消防用水的需要。2、充分利用現(xiàn)有給排水系統(tǒng)和設(shè)施。3、給水方便可行，經(jīng)濟(jì)適用原則。4、供水安全可靠，水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證旅游者身體健康。5、油污分離、污水通過暗管達(dá)標(biāo)排放。6、充分利用地形特點(diǎn)自流供排水。（二）生活用水規(guī)劃諸葛農(nóng)業(yè)觀光園的生活用水主要包括入口服務(wù)區(qū)和鄉(xiāng)村休閑度假區(qū)兩部 分。1、用水量預(yù)測參考相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，最高日用水量及污水量計(jì)算如下：1）最高飲用水日用水量

59、預(yù)測最高用水量的計(jì)算假設(shè)所有餐位均滿座，則： TOC o 1-5 h z N 餐位數(shù)600T平均餐位接待人數(shù)（人次/日）1.5P游客平均用水量（升/人次）30Q不可見用水比例（）10則游客日最大飲用水用水量為：C=NXTXPX (1 + Q)20升，則農(nóng)莊內(nèi)員工日飲用水用水100%o參照鄉(xiāng)村旅館的建設(shè)標(biāo)2563005%80.64 噸。30.30+80.64= 110.94 噸= 600X1.5 須”10%）=29700 （升/日）員工日用水量計(jì)算如下：員工人數(shù)為30人，假設(shè)每人每天用水量為：30X20=600 （升）則：飲用水最高日用水量為：29700 升 + 600 升=30300 升即飲用

60、水最大日用水量為 30.30噸。2）最高生活用水日用水量預(yù)測最高生活用水量的計(jì)算假設(shè)客房入住率為準(zhǔn)，生活用水最大用水量計(jì)算如下：L床位數(shù)K 平均用水量（升/床?日）M不可見用水比例則最大日用水量為：E=（L K）N1+M）=（256 300）* 1 +5%）=80640（升）即，生活用水最大日用水量為綜上，園區(qū)日最大總用水量為：3）最高日污水量預(yù)測參照相關(guān)數(shù)據(jù)，確定本項(xiàng)目污水率為 80%,則最高日污水量為：110.94 80%=88.75 噸。2、給水規(guī)劃在鄉(xiāng)村休閑度假區(qū)的最高點(diǎn)新建高位水池一座，向休閑度假區(qū)；在入口服 務(wù)區(qū)北側(cè)山頭新建高位水池一座，向入口服務(wù)區(qū)供水。兩座高位水池均從諸葛 村北