葛洲壩國際廣場產(chǎn)品說明會

1、今天非常高興能夠主持“葛洲壩國際廣場產(chǎn)品說明會”今天的香格里拉大飯店冠蓋云集，名流薈萃，我們共同相聚在這里見證葛洲壩國際廣場恢弘的揭幕，一睹王者風(fēng)范，絕代風(fēng)采，葛洲壩地產(chǎn)是國務(wù)院國資委批準(zhǔn)的16家房地產(chǎn)央企之一，是中國最具成長力的專業(yè)化房地產(chǎn)企業(yè)，擁有強(qiáng)大的企業(yè)實(shí)力。葛洲壩國際廣場是葛洲壩地產(chǎn)在2010年榮譽(yù)巨獻(xiàn)經(jīng)典之作，擁有雄厚的地段基礎(chǔ)，良好的資源稟賦，巨大的市場潛力，被譽(yù)為“大武漢城市名片，百年都市風(fēng)向標(biāo)”。接下來請?jiān)试S我介紹來到葛洲壩國際廣場產(chǎn)品說明會現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)，他們是：武漢市江漢區(qū)區(qū)委常委副區(qū)長袁繼剛先生，歡迎。葛洲壩海集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長豐帆先生，歡迎。葛洲壩海集海地產(chǎn)開發(fā)有

2、限公司總經(jīng)理毛春浩先生，歡迎。武漢中百集團(tuán)有限公司總經(jīng)理張錦松先生，歡迎。投資時報總編輯王九陵先生，歡迎。世邦魏理仕董事彭強(qiáng)先生，馬榮集團(tuán)董事長馬榮女士，歡迎。成龍?jiān)壕€總裁印鋼先生，歡迎。美美百貨彭子新先生歡迎。到場的嘉賓還有各位葛洲壩國際廣場的客戶朋友，還有來自湖北省及武漢市的媒體朋友們，他們分別是湖北日報傳媒集團(tuán)，楚天都市報，楚天金報，長江日報報業(yè)集團(tuán)，武漢晚報，武漢晨報，長江商報，湖北廣播電視總臺衛(wèi)星頻道，湖北電視經(jīng)濟(jì)頻道，武漢電視臺，搜房網(wǎng)，億房網(wǎng)、熱線房產(chǎn)網(wǎng)、新浪網(wǎng)房產(chǎn)頻道等媒體朋友們，讓我們用熱烈的掌聲歡迎你們的到來。各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，下面有請葛洲壩海集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理

3、吳風(fēng)華先生致歡迎詞，有請。吳風(fēng)華：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，女士們，先生們，大家下午好，值此春暖花開之際，我們歡聚一堂，滿懷期待和喜悅，迎來葛洲壩國際廣場產(chǎn)品說明會的召開，我謹(jǐn)代表葛洲壩海集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長豐帆先生、總經(jīng)理毛春浩先生，代表公司全體員工向蒞臨本次產(chǎn)品說明會的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓和媒體朋友們，致以熱烈的歡迎，向長期以來給予葛洲壩地產(chǎn)支持和關(guān)懷的各界朋友，特別是武漢市委市政府、江漢區(qū)區(qū)委區(qū)政府的各級領(lǐng)導(dǎo)表示最衷心的感謝。中國葛洲壩集團(tuán)公司成立于1970年12月，是隸屬于國務(wù)院國資委的國有大型企業(yè)，以建筑、能源和交通基礎(chǔ)設(shè)施投資，房地產(chǎn)為主業(yè)，是中國企業(yè)500強(qiáng)，中國上市公司百強(qiáng)

4、，也是國務(wù)院國資委批準(zhǔn)的16家以房地產(chǎn)住主業(yè)的中央企業(yè)之一，上世紀(jì)7、80年代，葛洲壩集團(tuán)獨(dú)家承建了萬里長江第一壩，葛洲壩水利樞紐工程，在人類歷史上首次截斷長江，使中國導(dǎo)流、截流技術(shù)跨入世界領(lǐng)先水平，改革開放葛洲壩集團(tuán)直面競爭，勇闖市場，成為世界最大的水利樞紐工程，三峽工程建設(shè)的主力軍，在全國各地及亞非諸國建成4000多項(xiàng)工程，葛洲壩地產(chǎn)是葛洲壩集團(tuán)的核心成員企業(yè)之一，傳承了葛洲壩集團(tuán)精工嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹尉瘢⒆闳A中，輻射全國，以巨匠氣度和對完美建筑品質(zhì)的永恒追求，以強(qiáng)烈的社會責(zé)任感和集團(tuán)榮譽(yù)感，足跡遍及全國，開發(fā)的項(xiàng)目有：宜昌中心城區(qū)超百萬大型復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目錦繡天下；武漢一線臨江大盤江山如畫；光谷

5、核心50萬方優(yōu)雅大盤葛洲壩世紀(jì)花園；雄踞CBD與CLD中央的50萬方城市綜合體葛洲壩國際廣場，上海浦東陸家嘴甲級寫字樓，上海葛洲壩大廈。今天，大家在此聚首，共同隆重見證葛洲壩地產(chǎn)2010年榮譽(yù)巨獻(xiàn)經(jīng)典之作，葛洲壩國際廣場的恢弘揭幕。2007年2月6日，葛洲壩地產(chǎn)武漢市土地交易中心以摘牌方式取得國際廣場地塊的開發(fā)權(quán)，項(xiàng)目定位為集金融、辦公、商業(yè)、居住、休閑等功能于一體的大型城市綜合體，CBD是一個城市的靈魂，是城市的人氣聚集區(qū)，是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車頭，是城市總體戰(zhàn)略意圖的具體表現(xiàn)，CLD同樣以其優(yōu)質(zhì)的硬件配套和絕佳的地理位置，鎖定了富豪階層貴族人群的目光，葛洲壩國際廣場擁有雄踞CBD與CLD的核

6、心中央，地鐵2、3號線交匯之上蓋物業(yè)的先天優(yōu)勢，為了打造好“大武漢城市名片，百年都市風(fēng)向標(biāo)”，5年來，公司全體同仁遵循以“筑壩品質(zhì)建家”的使命，堅(jiān)持挑戰(zhàn)自我，永恒超越的企業(yè)精神，精心繪就了這座城市最閃耀的篇章。今天，葛洲壩國際廣場終于鳳凰涅盤，耀世而出，我們堅(jiān)信，這一擁有巨大市場潛力，先天地理優(yōu)勢，良好資源稟賦并繼承數(shù)千年璀璨文明歷史的建筑群，必將在武漢未來城市建設(shè)和發(fā)展中起到舉足輕重的作用，創(chuàng)造出新時代的輝煌。謝謝大家。主持人：好的謝謝，感謝吳總的精彩致辭，剛才從吳總的致辭中，我們強(qiáng)烈地感受到了40年來，中國葛洲壩集團(tuán)快速發(fā)展的輝煌歷史，葛洲壩地產(chǎn)以“筑壩品質(zhì)建家”這樣一種使命，還有葛洲壩國

7、際廣場5年磨一劍的精工品質(zhì)，我剛才注意到一點(diǎn)，吳總剛剛提到的特別是向武漢市委市政府、江漢區(qū)委區(qū)政府的各級領(lǐng)導(dǎo)表示最衷心的感謝，從這句話當(dāng)中，我相信葛洲壩國際廣場一定是獲得了政府方面關(guān)心、支持和厚愛，并且我們也可以聯(lián)想到葛洲壩國際廣場在江漢區(qū)乃至武漢市舉足輕重的地位。那么，武漢市新地標(biāo)的崛起了，它預(yù)示著葛洲壩地產(chǎn)光明的發(fā)展前景，以及葛洲壩國際廣場以筑壩品質(zhì)建家的精工品質(zhì)，葛洲壩國際廣場將以非凡的氣度，以獲金色輝煌，今天我們來到現(xiàn)場首先印入眼簾的是八個大字，上面寫到“雙核中央，盛世百年”，那這個雙核到底是什么？在哪里？有哪些領(lǐng)先優(yōu)勢？接下來我們有請投資時報總編輯王九陵對葛洲壩國際廣場區(qū)位優(yōu)勢及價值

8、遠(yuǎn)景做詳盡的解析，有請王總編輯。王九陵：看到這么多人有點(diǎn)緊張，應(yīng)該說，在目前這種氣氛下，能夠匯聚這么多人，說明這個團(tuán)隊(duì)的吸引力非常大，還是客氣一下，今天是很榮幸有機(jī)會和大家在一起，遇到一個非常有利的趨勢，所以在目前應(yīng)該說，對團(tuán)隊(duì)的的信息，我想在座的很多朋友都有所了解，所以在這個地方我不做細(xì)一方的解決，比方說規(guī)模，園林管理等等這里開發(fā)商都會有細(xì)致的解釋，那么我從大的方面，從高層面談?wù)勥@個項(xiàng)目的區(qū)位特點(diǎn)，給大家的生活會帶來新的啟發(fā)。講的第一般部分是區(qū)位綜合價值分析，我們講的綜合價值，我想從四個方面解釋，這個就是我們一個大的圖，就是我們五角星的點(diǎn)，我們可能武漢市民過了20多年，我和很多武漢人在一塊，

9、但是我發(fā)現(xiàn)一個問題，大家平常都不看地圖，有長江和漢江，那么我們目前這個團(tuán)所出的位置，我們大家如果看地圖，北面，也就是我們看到的中環(huán)，正中央也就是我們下面所在的位置，以前這個位置很少有人重視它，因?yàn)樵谒奈髂厦媸峭跫叶諜C(jī)場，在城的正中央，一直很久沒有做市政的設(shè)施，那么經(jīng)過這么多年的發(fā)展，王家墩目前已經(jīng)形成了非常成熟的生活區(qū)，我們把它發(fā)展起來，從交通的格局來說，一個簡單的中心點(diǎn)不代表什么意義，有時候打開地圖，但是里面的區(qū)域在交通上面的價值，應(yīng)該是城市的每一個偏遠(yuǎn)的地方，還有一個優(yōu)勢，它即將成為CED的目標(biāo)，作為CEG的發(fā)展，新的格局居所它的價值不僅僅是交通價值，還是一個新的城市中心，這是我剛才講的

10、沒有被重視的漢口城市中心點(diǎn)，這些大家看得很清楚，那么周邊生活配套設(shè)施這一塊我也不展開說，這個大家看得很清楚，比方說武商量販等等，這個小區(qū)僅靠后襄合公園，應(yīng)該是跟我們生活息息相關(guān)，我們講的大的區(qū)位優(yōu)勢。我們再講第二點(diǎn)，綜合體價值，是一個綜合體，就是不是單一的，也不是純商業(yè)的，集寫字樓，商業(yè)等等一系列那么我們這個有什么特點(diǎn)呢？這是一個效果圖下面寫的一個北區(qū)住宅，為什么講這個綜合體，南面綜合的形態(tài)，綜合體最大的價值，就在于他商住兩邊，那么住在這個地方的人，可以南面商業(yè)的設(shè)施，比方說商場，住酒店，甚至辦公，白天上班都很方便，我用了一個高品質(zhì)這個詞也就是不是所有的綜合體只有好處，沒有弊端，綜合體最大的弊

11、端就是混雜，他的優(yōu)勢是混雜，劣勢也是在混雜，因?yàn)檫@個在規(guī)劃方面，那么商業(yè)很集中，那么在這塊，避免了住宅和商業(yè)這種交混的方式，樓下是廣場，樓上是住宅，進(jìn)出們非常不方便，住宅的停車混在一塊，我想有這么一個評價，那么還有一些具體的優(yōu)勢，比方說居住的人，周邊非常的好辦公環(huán)境，可能在家辦公的人也可以住宅，還有今天會講的，以前房產(chǎn)很少講的東西，適度規(guī)模價值，不是所有類似規(guī)模，比方說小規(guī)模大規(guī)模沒有區(qū)別，以前不太講規(guī)模，后來講規(guī)模的有大樓盤也有超級的大樓盤，不知道有沒有人住在張工堤外面，現(xiàn)在達(dá)到好幾萬人，我很多朋友住在這樣地方，那么超級大盤，他10年前沒有顯現(xiàn)，超級大盤就在于規(guī)模太多，像一個小城一樣，那么現(xiàn)

12、在對人居住感覺的要求，舒適度越來越高的時候，弊端就會顯現(xiàn)，比方說，我們回家的時候，希望有一個溫馨的家，會到自己的小區(qū)的時候，又發(fā)現(xiàn)自己進(jìn)入了另一個城市，馬路特別寬，沒有一個到小區(qū)的安全感覺，那么現(xiàn)在小區(qū)已經(jīng)分成10幾個小的小區(qū)了，雖然小區(qū)所有的配套都齊全，甚至有獨(dú)立的小島，應(yīng)該是非常齊全，為什么感覺不好，因?yàn)橛玫氐男蕟栴}，比方吃飯！有一個大的中心，那么辦事有時候要去一個小區(qū)穿過很多小區(qū)，比方說，一棟樓盤，兩棟樓盤，因?yàn)橐?guī)模小，沒有辦法把所有的配套齊全，沒辦法去做太多的園林，往往是下的電梯就到了馬路旁邊，雖然現(xiàn)在沒有合適的尺度，但是有一個基本的標(biāo)準(zhǔn)20萬到100萬方之間，所以比較非常適合做高檔

13、的住宅，還有商業(yè)，當(dāng)然還有服務(wù)設(shè)施，當(dāng)然談到綜合體商業(yè)的價值可以用，還另外講一個地標(biāo)價值，這可能是以前樓盤不太提到的地方，地標(biāo)簡單說就是地理標(biāo)志，有的是自然標(biāo)志，比方說一個龜山，還有一個人為的標(biāo)志，是因?yàn)樗牡母叨?，或者是因?yàn)樗纳鐣r值含量，比方說琴臺的大劇院，那么地標(biāo)的價值還有一個是它可以應(yīng)該說，從我們認(rèn)為價值的時候，他往往可以帶來附加值，比方說生存感比方說信用度，這就是很清楚介紹自己，那么怎么叫榮譽(yù)感信用感就是當(dāng)在69層高，相當(dāng)什么呢？就是你有身份，你的企業(yè)有實(shí)力，相當(dāng)取得非常的好名片，這就是地標(biāo)的價值，所以再講樓盤的時候，不是單一的居住價值，這個是我從空間上面，剛才跟大家講一下，在區(qū)域

14、上自身規(guī)模上講的價值分析。第二部分講的以前可能是以前很少人講的東西，就是遠(yuǎn)景分析，在講之前給大家講一個故事，以前我們的風(fēng)水先生也慢慢出來了，那么風(fēng)水我到不是覺得它是完全迷信的東西，但是風(fēng)水，因?yàn)檫@個行業(yè)，所以多多少少也聽了一些，經(jīng)過這幾年打交道的風(fēng)水先生，打交道的時候發(fā)現(xiàn)一個問題，現(xiàn)在風(fēng)水先生往往是報酬守缺，非常僵化，這一塊，我想給大家稍稍加分一種講這個東西，應(yīng)該說風(fēng)水核心就是周易，最早應(yīng)該提級的是我們的太子，八卦圖，距今也是3000年的樣子，到易經(jīng)的王子已經(jīng)200年，我說這個時間什么意思呢？易經(jīng)的核心是在當(dāng)時的情況下產(chǎn)生的一種社會方式，應(yīng)該說在當(dāng)時的時代，是非常先進(jìn)的，非常有創(chuàng)造力的，但是放

15、到現(xiàn)在來看，就是覺得有過時的地方，比方說，風(fēng)水先生聊天的時候，你看看武漢市的風(fēng)水，很多風(fēng)水先生沒有辦法看，他說這是一塊平地，后面沒有山，前面也沒有水，所以風(fēng)水上最基本的說法，左青龍，右白虎，其實(shí)呢，我談到一個問題是，我后來跟他們談的時候，我說風(fēng)水這種理念，如果拿具體的東西來套一定是過時的，因?yàn)楝F(xiàn)在不是農(nóng)業(yè)社會，是高度發(fā)達(dá)的社會，那么在農(nóng)業(yè)時代，大多數(shù)人居住在自然條件下，比方說北面，在一個區(qū)域，北面有山可以擋風(fēng)，左右兩邊也有山，南邊有水，這樣的情況下應(yīng)該是有非常好的風(fēng)水，那么現(xiàn)在不一樣了，所有的自然的災(zāi)難，比方說天災(zāi)，風(fēng)或雨，已經(jīng)在科技上足夠抵擋，我想應(yīng)該有所，應(yīng)該發(fā)展，現(xiàn)在在美國80年代已經(jīng)出

16、現(xiàn)的環(huán)境學(xué)，在清華在北大都有，其實(shí)說起來，他的源頭就在于風(fēng)水，那么我想講這個東西，是講一下我們看了一個地方的未來價值，不是目前所處在這個地方，周邊有什么，我們還看到一個發(fā)展，我想的古代有一個非常偉大的女性就是孟子的母親，大家都知道孟子三遷但是孟子沒有，他把風(fēng)水大大提升了，為什么這樣講，為了兒子的成長他搬了三次家，不是看風(fēng)水的，他如果說看風(fēng)水看的，那么看的是什么風(fēng)水，他把社會因素做了一個巨大的參照，那就是社會資源的因素在變化，決定這個地方在未來的價值，所以我想，不要靜的思考這個價值，要以動態(tài)來思考這個問題，這個是當(dāng)代哲學(xué)家，他六年前會到上海，可能中年人都知道，他是研究哲學(xué)，他是文理兼修，也非常道

17、，也研究哲學(xué)，甚至研究天體，寫過什么書，其中，也寫了建筑，那么這本書和人合作寫的，他對城市做了一個概念，城市即人腦的產(chǎn)物，城市是人的欲望所形成的產(chǎn)物，也就是在城市的發(fā)達(dá)就是為滿足人的需求而誕生的，需要吃飯，可能需要求知欲，那么就要學(xué)校，所有的設(shè)施都是產(chǎn)物，城市就是豐富、高效率，所謂城市是農(nóng)村推及起來的，農(nóng)村是這樣的經(jīng)濟(jì)，1+1都可以搞定，城市說白了就是人太多，每個人特點(diǎn)不一樣，分工做他最拿手的東西去交換，我們研究的本質(zhì)，其實(shí)是想成渝的價值，城市功能有兩個原則，一個分離，一個集合現(xiàn)象，比方說商業(yè)區(qū)，學(xué)校區(qū)是學(xué)校區(qū)，還有一個是集合，它的效率很高，商業(yè)要扎堆，買東西才能一站式高定，這就是今后的功能，

18、也就是商業(yè)上扎堆功能，城市有這么兩個功能，那么由于分開集中這兩個功能，所有都有自己的核心點(diǎn)，城市的價格最集中的地方，比方說商務(wù)集群區(qū)，這個大家可以看一下，我講是一種地鐵站，火車站，漢口從武勝路、青年路，常青路，整個是武漢三鎮(zhèn)的一條線上，這個地方有它重要的價值，成為城市的重要板塊，在這個地方，大家可以看到，用形象的話說，我們CBD什么概念，就是集中辦公，國際化的500強(qiáng)，都設(shè)這個地方，那么這個群中心的時候，在這個區(qū)域，一定會成為武漢市新一代城市中心，這個地方未來將會成為什么樣呢？不說高樓大廈將是武漢人看到外國人最多的地方，這個地方已經(jīng)開始建設(shè)了，但是將來一定是這樣的。我講城市的核心點(diǎn)，那么這個由

19、什么在創(chuàng)造，城市功能的運(yùn)轉(zhuǎn)微細(xì)于綜合交通，最早是步行，后來是船，再就是馬車，再就是汽車，但是從特大城市發(fā)展看來，真正未來特大城市交通，有人口多的城市，地鐵將是這個城市的核心交通路線，大家可以到香港看一看，我這一次到香港聚會的時候，很多朋友都不是開車，因?yàn)殚_車很不方便，都坐地鐵，這個地鐵有兩條線，這個樓盤都有出入口，交通核心轉(zhuǎn)變的時候，我們看到一些例子，但是現(xiàn)在已經(jīng)不再運(yùn)客，現(xiàn)在是一個大酒樓，這就是慢速交通被快速交通取代，看未來就是它的趨勢，我這講這一點(diǎn)，城市的核心交通方式演變將影響城市資源聚散，我說的城市資源有三位資源，有學(xué)院的資源，還有生活資源，所有這些資源的聚散在于城市里面不是僵死的，不是

20、固定在這個地方就永遠(yuǎn)在這個地方，我們研究城市的時候就發(fā)現(xiàn)這個問題，事實(shí)上城市總在改變，城市一些大型建筑，生活的所在都在發(fā)生改變，我這個圖片前幾天在車站路拍的一個圖，這是其中的一塊，它是90年代初的時候，現(xiàn)在改成小戶型了，就是因?yàn)闈h口火車站的外遷，這就是商業(yè)資源消失，還有武昌的中華路，武昌的司門口，那么江漢路和司門口會變化，武漢人流發(fā)生變化，所有的資源一定是向人氣最集中的地方聚集，所以看未來的價值，就是看變化，所謂大風(fēng)水，也就是看到社會的經(jīng)濟(jì)變化，這個是武漢市的一個快速軌道，也是地鐵和輕軌的一個網(wǎng)絡(luò)，從三金壇到沌口，從西北面到魯巷的地方，所以我剛才說，看風(fēng)水不要看當(dāng)?shù)氐囊粋€點(diǎn)，地鐵是高速度的交通

21、紐帶，也就是說，我們的樓盤不是看周邊的200米、300米一公里之內(nèi)的資源，我們要看全武漢市的資源，這就是我們樓盤可能擁有的風(fēng)水里面來講的叫脈，如果講風(fēng)，講水，講市，講氣，也就是武漢現(xiàn)在規(guī)劃的商務(wù)區(qū)，一個人居住在這個地方，你們想一想，生活很好，在事業(yè)上也獲得非常豐富的資源，也就是說你住也好，如果來了投資，那么租房，在這一塊也應(yīng)該獲得沒有地鐵更遠(yuǎn)的人群，所以講的是，獲得資源可能是未來最大的價值，地鐵樓盤我還講最后一點(diǎn)，所謂地鐵樓盤，真正地鐵樓盤一般概念是在500米之內(nèi)，超過了就不方便了，那么看到這樣一個標(biāo)志，有實(shí)際優(yōu)勢的方便，還有一個什么優(yōu)勢呢？心里上還有一個優(yōu)勢，我今天講的心理優(yōu)勢，如果地鐵與地

22、鐵口樓盤居住，比方說找工作，將會大大提升，原來在500公里以內(nèi)，但是可以到魯巷去上班，因?yàn)樵谄嚂r代我們將面臨非常擁堵的交通，將來不是汽車主導(dǎo)城市交通，是地鐵，地鐵和非地鐵樓盤價值不同，當(dāng)然用兩種樓盤對比，如果說，隔壁的樓盤是精裝修，還附帶什么價值，一定是品質(zhì)相當(dāng)再來做比較，一般有地鐵的樓盤比非地鐵樓盤要高出5%到15%的價值，這是在當(dāng)前售樓的時候，這不是我算出來的，這是業(yè)界算的大致概念，那么還有，如果有兩條地鐵，另外在未來，若干年它的潛力還會增長，我想基本上把這些東西講完，現(xiàn)在很多人對市場不太清楚，有的改漲，有的說跌，這個不太方便說，但是有一點(diǎn)可以說，系統(tǒng)性的風(fēng)險，樓盤在全面調(diào)整的時候，擁有

23、地鐵這樣的樓盤，或者擁有非常有商業(yè)價值的樓盤，他的抗拒性比一般的要好，同時復(fù)蘇是最快的，我今天就講這么多謝謝大家。主持人：謝謝，聽了王總編的精彩解析，相信聽了王總得話，大家已經(jīng)被葛洲壩國際廣場這個項(xiàng)目深深震撼，在感謝各位對葛洲壩國際廣場的厚愛，葛洲壩地產(chǎn)公司為今天的活動準(zhǔn)備了豐厚的抽獎獎品，我們設(shè)置了三個獎項(xiàng)，一等獎一名，獎品為價值萬元的蘋果APPLE超薄筆記本電腦，二等獎兩名，獎品為價值5000元的蘋果APPLEiphone手機(jī)，三等獎三名，獎品為價值近2000元的蘋果APPLEMP4。我們先講一下抽獎的規(guī)則，先是從三等獎開始抽獎，請工作人員準(zhǔn)備好抽獎的獎品，有請葛洲壩國家廣場的經(jīng)理抽出三等

24、獎，我們先來看看，抽出第一位的幸運(yùn)朋友，第一位編號是000316，大家看一下手中的邀請函，哪位朋友，請到臺上來，第二位，000216，第三位，000162這個16兩個字特點(diǎn)的幸運(yùn)，來有請，今天的三等獎，蘋果APPLEMP4，有請。再次恭喜一下，祝賀。葛洲壩國際廣場，這座城市最閃耀的篇章，以國際環(huán)保理念規(guī)劃，集商業(yè)，商務(wù)，辦公，公寓，酒店，居住等多元功能于一體，它不僅帶給武漢一座比肩全球的地標(biāo)性建筑，更推動了武漢經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，帶來了新的挑戰(zhàn)與飛躍，下面我們將請到葛洲壩國際廣場營銷總監(jiān)李麗女士為我們重點(diǎn)解析產(chǎn)品類型及優(yōu)勢，有請李麗：各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，新聞媒體的朋友大家下午好，首先看到這么多朋

25、友光臨這個說明會，作為一個葛洲壩在武漢的又一力作，我感到非常榮幸能為大家解析國際廣場的產(chǎn)品類型及優(yōu)勢。接下來我講為大家詳細(xì)的介紹，第一個優(yōu)勢，葛洲壩國際廣場位于漢口青年處，武漢博物館對面，地鐵2、3號線這里交匯，2012年地鐵1號線將使用，經(jīng)過過江隧道至魯巷線，經(jīng)過CBD商業(yè)區(qū)，沌口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，將在國際廣場，這將是漢口唯一的換乘站，葛洲壩國際廣場以國際環(huán)保理念規(guī)劃定位為金融業(yè)辦公、居住休閑于一體的大型綜合體，葛洲壩國際廣場規(guī)劃約為10.22萬平方米，總投資額為44億，北區(qū)以居住為主，南區(qū)為綜合性建筑，約為27萬平方米，北區(qū)為綜合性住宅，葛洲壩國際廣場69的寫字樓提地面的全新建筑理念，陽光植物休

26、閑的空間，低能耗高環(huán)保的建筑材料的運(yùn)用，展示建筑地面，提供一個健康高校的辦公環(huán)境，葛洲壩國際廣場高端的商業(yè)購物區(qū)將成為華中品牌的購物區(qū)，會成為一個購物中心，葛洲壩國際廣場公寓十九點(diǎn)以國際化商務(wù)模式公寓式酒店，北區(qū)住宅，為您打造23萬平方米行政居住區(qū)，小區(qū)由ABC三個區(qū)組成，B區(qū)為1摟的超高層住宅，C區(qū)為兩棟高層組織，葛洲壩國際廣場將帶來國際時尚，北區(qū)景觀的規(guī)劃，尋求現(xiàn)代對話，在建筑的每個空間中都將運(yùn)用將文化自然融入，尊貴式的生活方式，建筑的理念蔓延建筑內(nèi)部，也所到之處，葛洲壩國際廣場后項(xiàng)公園以及博物館，與武漢的小區(qū)相呼應(yīng)，一定能夠體會到住在公園旁完美的生活，葛洲壩國際廣場的建筑材料運(yùn)用，雙層玻

27、璃配置戶式的。葛洲壩國際廣場配備了1：1的車庫。葛洲壩地產(chǎn)是唯一一家在武漢市的央企企業(yè)。葛洲壩地產(chǎn)以筑壩品質(zhì)建家，請大家關(guān)注，謝謝大家。主持人：相信聽了李麗女士的精彩解析，讓我們對葛洲壩國際廣場充滿了更多的期待，葛洲壩國際廣場讓過去的城市高度成為歷史，并將引領(lǐng)武漢跨入新的未來，以69層，350米的高瞻視野，激發(fā)武漢這座城市最潛在的能量，引領(lǐng)它邁入比肩世界的行列。接下來請大家以359米的高瞻視野觀看葛洲壩國際廣場的3D宣傳片。（播放宣傳片）主持人：在這個激動人心的時刻，我們將進(jìn)行本次活動的第二輪抽獎，有請葛洲壩海集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司黨委副書記，紀(jì)委書記黎光明先生上臺為大家抽出本次活動的二等獎，二

28、等獎品是價值5000元的蘋果APPLEiphone手機(jī)一部。有請。二等獎獲得者是兩位，第一位是000413，第二位是000513，兩位幸運(yùn)的朋友有請。主持人：那么作為世界500強(qiáng)企業(yè)和全球財富精英在武漢的大本營，最標(biāo)準(zhǔn)的都市綜合體，葛洲壩國際廣場將于哪些世界級的商家展開戰(zhàn)略合作？這也是在座各位嘉賓和商家們相當(dāng)關(guān)注的重要方面，接下來就讓我們隆重介紹幾位已與葛洲壩地產(chǎn)進(jìn)行了戰(zhàn)略合作的知名商家，他們分別是世邦魏理仕，馬榮國際，中百集團(tuán)，成龍?jiān)壕€，美美百貨，首先讓我們掌聲有請世邦魏理仕華中區(qū)董事彭強(qiáng)先生上臺致辭。彭強(qiáng)：各位尊敬的來賓下午好，很高興今天在這里跟大家一起感受葛洲壩國際廣場帶來的驚喜。我想說

29、的幾句感謝話，未來展現(xiàn)世邦魏理仕的機(jī)會，有著深厚物業(yè)管理的全美資的企業(yè)，我想這也是我們行業(yè)唯一一家財富500強(qiáng)的企業(yè)，我們在未來葛洲壩國際廣場物業(yè)服務(wù)我想制訂整個服務(wù)框架，我們有一個重要的前提，就是結(jié)合我們要充分體現(xiàn)我們國有央企的社會責(zé)任感和全球的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，力制訂我們未來葛洲壩國際廣場，世邦魏理仕八個字，第一尊重，尊重我們這個團(tuán)隊(duì)，尊重我們社區(qū)所有人的勞動，并以互助達(dá)到這個目的，第二正直，我們一定會遵守最高的職業(yè)道德，為業(yè)主作出我們應(yīng)該的，第三個就是卓越，我們一定要堅(jiān)守以最嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)態(tài)度去為業(yè)主服務(wù)，第四個就是卓越，我們致力于為我們的社區(qū)能展示世邦魏理仕，我們在今后的葛洲壩國際廣場物業(yè)服務(wù)體系

30、一定遵守兩個最高的票準(zhǔn)，一個是最嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，第二個最高的職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，這個是我們在這個莊重承諾，也希望在業(yè)主在今后，這種始終如一的堅(jiān)守70年，最后未來我們葛洲壩廣場是什么樣的服務(wù)體系，一句話行政型的服務(wù)管理，如果用文字體量來說應(yīng)該是40萬字的，各式各樣的體系，也就是說未來廣大業(yè)主入住后，將是非常高層次的生活方式，最后我衷心我們未來的業(yè)主，所有的合作者們，讓我們今天從這個產(chǎn)品出發(fā)，國際廣場實(shí)現(xiàn)我們所有人生夢想。謝謝大家。主持人：謝謝，謝謝彭強(qiáng)先生。葛洲壩國際廣場引進(jìn)國際級健身會所，室內(nèi)恒溫游泳池，使每位住戶在其中都能享受到運(yùn)動帶來的樂趣，成就一種全新生活方式，葛洲壩國際廣場周邊文化配套豐富，區(qū)域

31、5公里范圍內(nèi)擁有多所教育機(jī)構(gòu)和文化場所，小區(qū)內(nèi)引進(jìn)馬榮國際幼兒園，給孩子一個國際化，五星級樂園的學(xué)習(xí)環(huán)境，讓您的孩子在啟蒙階段就領(lǐng)先一步，成就未來之星，滿足您孩子成長每個階段的需要。接下來有請馬榮國際教育集團(tuán)董事長馬榮女士上臺致辭，有請。馬榮：尊敬的豐董事長，尊敬葛洲壩所有的領(lǐng)導(dǎo)，今天到會的嘉賓和新聞的媒體大家下午好，非常激動，非常感覺一種幸福感，就為今天下午的產(chǎn)品介紹感覺很受驚喜和鼓舞，非常感謝葛洲壩地產(chǎn)集團(tuán)公司讓我們走進(jìn)國際化的平臺，也感謝葛洲壩集團(tuán)公司讓我們走進(jìn)世界巨人合作體來。今天這種震撼是非常令人震驚的，那么是葛洲壩國際廣場讓馬榮國際教育走進(jìn)這樣一個國際化社區(qū)平臺，因此我覺得讓我們更

32、有這樣一種使命感，讓更多的孩子無需走出國門就能享受到優(yōu)質(zhì)的教育，馬榮是跨國的國際教育集團(tuán)，辦有幼兒園26所，分別分布在華中、華南、華東和美國的加州，我們辦學(xué)已經(jīng)有22年，22年里我們已經(jīng)擁有非常具有科研勢力中外專家團(tuán)隊(duì)，特別要給大家分享的是，來自10多個國家，60多名外國籍的外國教師，20多年來，我們堅(jiān)持著研究辦學(xué)，科研興教辦學(xué)的策略，形成具有超前的馬榮國際課程度，在這個過程中是和外教同時執(zhí)教，以兒童文學(xué)故事雙語的課程，這個課程能充分挖掘孩子的潛在優(yōu)勢，人每個孩子個性得到張揚(yáng)和發(fā)展，我想既然葛洲壩國際廣場富裕馬榮國際這樣一個使命一種責(zé)任，我們進(jìn)駐國際廣場以后我相信一定努力建設(shè)它努力去提高這個社

33、區(qū)的居住品質(zhì)文化，讓人氣更旺，教育文化氣息更濃國際化的兒童教育中心，讓這個城市地標(biāo)更富有教育文化的內(nèi)涵，能夠更好提升國際廣場商業(yè)價值，讓馬榮國際教育文化融合到這個大的社區(qū)文化之中。我們的辦學(xué)策略，在美國有一所具有30年的幼兒園，那么我們想，我們在葛洲壩國際廣場開辦之際，我們就會引進(jìn)美國幼兒園行政團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀的教師隊(duì)伍，那么在葛洲壩國際廣場要辦成，最頂級我們武漢江城第一品牌的兒童教育機(jī)構(gòu)，這是我們的目標(biāo)也是我們的愿望，同時也是更多支持信任葛洲壩國際廣場業(yè)主們對我們的期待，我們希望也期待著我們和這個國際廣場共同成長和發(fā)展，這是我們在整個國際幼兒園里面設(shè)計的理念和初步設(shè)計方案，比如這個中間的柱子就體現(xiàn)

34、我們的理念，我們認(rèn)為孩子的知識不是教會的，世界是由孩子自己建筑的，我們在這個里面，我們?nèi)诤现形魑幕?，現(xiàn)代化的環(huán)境核設(shè)施設(shè)備，這是非常具有特色兒童讀書館，我們期待著，馬榮國際教育即將葛洲壩國際廣場武漢江城頂級品牌，不辜負(fù)葛洲壩國際廣場對馬榮教育集團(tuán)的信任。謝謝大家。主持人：感謝馬榮女士的精彩發(fā)言，接下來有請武漢中百集團(tuán)股份有限公司總經(jīng)理張錦松先生上臺致辭，大家歡迎。張錦松：各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓新聞界的朋友們大家好，非常高興參加今天葛洲壩國際廣場產(chǎn)品說明會，在這里我代表中百集團(tuán)祝葛洲壩國際廣場產(chǎn)品說明會取得圓滿的成功，各級領(lǐng)導(dǎo)，新聞界朋友表示衷心的感謝。葛洲壩是著名的央企，葛洲壩地產(chǎn)在中國最具成長力

35、的地產(chǎn)企業(yè)，是目前湖北省擁有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多，銷售規(guī)模最大的企業(yè)，截止09年中百集團(tuán)擁有網(wǎng)點(diǎn)700價銷售170億元，實(shí)現(xiàn)雙贏這個速錄，中百集團(tuán)和葛洲壩地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，這個協(xié)議就是中百集團(tuán)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的發(fā)展和葛洲壩地產(chǎn)的產(chǎn)品要做到有機(jī)的結(jié)合，我們相信通過我們的努力，我們之間的合作一定成為房地產(chǎn)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)合作的典范，我們一定能實(shí)現(xiàn)雙贏，為社會為國家為業(yè)主作出我們的貢獻(xiàn)，最后祝葛洲壩地產(chǎn)在今后取得優(yōu)異的成績，謝謝大家。主持人：感謝張總的精彩發(fā)言，剛剛講到葛洲壩國際廣場擁有國際化完美配套，那么在現(xiàn)代品位生活中，如果能將一家動感潮流的5A級國際院線搬回家，讓奢享專屬于您，那該有多么愜意一件事情啊，接下