永川新區(qū)概況及現(xiàn)狀分析20080619

1、第一章永川新區(qū)概況及現(xiàn)狀分析一、概況（一）、地理位置永川新城位于永川區(qū)的東北部，占地面枳約為265016 W，人II約為5萬人，紅旗 河流經(jīng)新城東南部，是現(xiàn)永川區(qū)正在發(fā)展的政治、經(jīng)濟、文化、金融中心。（二）、氣候條件永川新城區(qū)屬于亞熱帶季風性濕潤氣候，平均氣溫18. 2C,最高氣溫39C, 最低氣溫2C。年平均降雨量1042. 2亳米，平均口照1298.5小時，年平均無 霜期317天。四季分明，雨量充沛。（三）、基本概況新城內(nèi)有永川區(qū)委、永川區(qū)人大、永川區(qū)政府、永川區(qū)民政局等多個行政機構(gòu), 永川新城是近幾年永川城市建設的一個重要項目，它不僅要提高永川的經(jīng)濟建設，同 時不能盲目的進行開發(fā)，必須考

2、慮到整個生態(tài)和城市的環(huán)境。所以，在新城規(guī)劃建設 過程中，必須要考慮到可持續(xù)發(fā)展，進行科學合理的規(guī)劃建設。而目前，新區(qū)約5.8 平方公里核心區(qū)的重要商埠巳凝集了一定的商氣、人氣。在新城區(qū)相繼開發(fā)了很多樓 盤，如帝琴、華創(chuàng)、天秀金街、三清時代。紅河農(nóng)貿(mào)市場、人民醫(yī)院等實質(zhì)性配套的 落成，有力地解快了新區(qū)在商業(yè)氛闈及配套上的不足，但相比老城區(qū)新區(qū)商業(yè)金融設 施、生活服務設施、醫(yī)療教育文化設施等公眾資源配套還有待持續(xù)完善。我覺得相比 老城區(qū)、新城的交通道路建設要好很多，這為新區(qū)的進一步開發(fā)、發(fā)展奠定了基礎。二、綠地現(xiàn)狀與分析（一）、綠地現(xiàn)狀根據(jù)永川新區(qū)綠地調(diào)查結(jié)果分析，此次新區(qū)要規(guī)劃的用地包括居住區(qū)用

3、地、道路 用地、公共服務設施用地和水域。涉及到的綠地類型主要有公園綠地、防護綠地和附 屬綠地，其中附屬綠地所占的比例最大。附屬綠地占80%,公園綠地占15%,防護綠 地相對很小，5%左右。附屬綠地在城市中占地比重大，分布廣泛，是城市普遍綠化的 基礎。公園綠地是城市建設用地、城市綠地系統(tǒng)和城市市政公共設施的重要組成部分, 是表示城市整體環(huán)境水平和居民生活質(zhì)量的一項重要指標。所以新城綠地發(fā)展動力較 強，綠地發(fā)展會呈現(xiàn)出上升的趨勢。（1）公園綠地是指中央公園綠地，該綠地面積為22025平方米，主要供當?shù)鼐用?和游人休憩游玩。（2）防護綠地屬于濱河防護綠地，是指紅旗河兩側(cè)的綠化帶。目前，它的主要作 用

4、是防洪固堤。它的作用自然地形地貌，根據(jù)周邊情況確定綠帶寬度，選擇綠化樹種。 河岸的綠化不得影響河流的排洪功能。（3）附屬綠地是指該規(guī)劃區(qū)域中各類用地中的附屬綠化用地。其質(zhì)量和分布情況 直接體現(xiàn)一個城市的綠化水平，是城市環(huán)境質(zhì)量的重要指標之一。（二）、綠地分析新城是永川區(qū)剛規(guī)劃新建不久，在交通、商業(yè)、綠化等方面都較薄弱，很多企業(yè) 還沒有入駐其中，所以，現(xiàn)在這一地段的人氣并不是很高，很多的商業(yè)建筑雖己修建, 卻沒有投入上使用中。很多樓盤在大量開發(fā)，但是還沒有得到實質(zhì)性的收益，如：圍 繞文理學院紅河校區(qū)周邊樓盤的開發(fā)。據(jù)調(diào)查。現(xiàn)在這一地段的綠地發(fā)展也不是很成 熟，新區(qū)很多用地的綠地率并沒有達到城市綠

5、化的標準，體現(xiàn)在其中居住區(qū)的綠化率, 公共設施用地的綠地率等，市政公用設施用地的綠地率也只是比較接近規(guī)定綠地率。第二章規(guī)劃總則一、規(guī)劃編制的意義為了促進新城更好的建設，有利于從局部出發(fā)，把握整體，將永川區(qū)發(fā)展成一個 全新的合理的現(xiàn)代化城市。二、規(guī)劃的依據(jù)、范圍、期限與規(guī)模（一）規(guī)劃依據(jù)1、中華人民共和國城市規(guī)劃法、環(huán)境保護法、森林法、土地管 理法、水法等國家法律；2、國務院城市綠化條例等法規(guī)條例；3、建設部城市綠地規(guī)劃建設指標的規(guī)定、國家園林城市評選標準等有 關(guān)規(guī)定；4、城市綠地系統(tǒng)編制綱要（試行）、城市綠地分類標準、城市道路綠 化規(guī)劃與設計規(guī)范、公園設計規(guī)范、城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范等國家行業(yè)

6、 技術(shù)標準、規(guī)范；5、永川城市總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃（-）規(guī)劃范圍本規(guī)劃只適用于永川新區(qū)，此處規(guī)劃的范圍是由渝西大道、紅河大道、匯龍大 道和匯龍東路圍合而成的區(qū)域。（三）規(guī)劃期限為20102020年。（四）規(guī)劃規(guī)模規(guī)劃規(guī)模為占地面枳約為270000 將起建設成為集行政、居住、休閑為一體 的現(xiàn)代化城市。三、規(guī)劃的指導思想和原則根據(jù)渝西城市地域特點，響應五大重慶的II號，結(jié)合城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及分布確定 各類園林綠地內(nèi)容及分布，利用永川山環(huán)繞、水穿城的自然地理條件，實施“森林圍 成”和“山水城市”建設戰(zhàn)略。采用綠帶隔團、綠環(huán)序I成、廊線成網(wǎng)、圓點均布的帶、 環(huán)、廊、線、圓、點相結(jié)合的城市綠地系統(tǒng)布局結(jié)構(gòu)，將

7、永川建設成為適宜創(chuàng)業(yè)和居 住的開放型生態(tài)型渝西區(qū)域中心城市。1、以人為本原則：注重城市經(jīng)濟和社會的協(xié)調(diào)發(fā)展，滿足人民對生活、工作、休閑 環(huán)境的日益增長的綠地需求，建設良好的人居環(huán)境，統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展。2、環(huán)境優(yōu)先原則：在城市綠地建設、環(huán)境綜合整治中，從規(guī)劃、設計、建設到管理， 從技術(shù)方案選擇到材料使用等都要貫徹“生態(tài)優(yōu)先”和“循環(huán)經(jīng)濟”的理念，開發(fā) 新技術(shù)，提高生態(tài)環(huán)境效益。3、因地制宜原則：根據(jù)城市社會經(jīng)濟發(fā)展水平的不同階段，制定切實可行的綠地建設 目標、方法與措施，重視城市內(nèi)外自然山水地貌特征，發(fā)揮自然環(huán)境條件優(yōu)勢和體 現(xiàn)城市歷史文化內(nèi)涵。4、系統(tǒng)正惡化原則：統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市生態(tài)與景觀的保

8、護建設和城市發(fā)展之間的諸多矛 盾，使城市綠地系統(tǒng)建設符合城市生態(tài)發(fā)展戰(zhàn)略、措施和行動計劃，促進城市經(jīng)濟、 社會、資源和環(huán)境協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。5、多樣性原則：體現(xiàn)生物多樣性和景觀復雜多變性，豐富植物群落層次、種類、創(chuàng)造 多種景觀類型。6、地方特色原則：充分利用永川區(qū)的自然山水，結(jié)合其茶、竹文化，建設具有永川地 方特色的城市綠化環(huán)境。7、可操作性原則：實現(xiàn)科學規(guī)劃與具體建設的有機結(jié)合，是規(guī)劃具有很強的操作性， 以促進城市綠化工作的迅速開展。8、與時俱進原則：兼顧規(guī)劃的時代性和超前性，使了場地建設近、中遠期有機結(jié)合， 確保各階段建設規(guī)模與經(jīng)濟發(fā)展水平相平衡，同時有預留地，繼承性提高，持續(xù)性 發(fā)展。第

9、三章規(guī)劃目標與指標一、規(guī)劃目標望城公園和中央公園是永川新城區(qū)的重要的公園綠地，而本次規(guī)劃的就是中 央公園以及其周邊范圍。以綠化建設為基礎、植樹造林為手段、重點工程為突破, 打造地區(qū)特色，提升城市形象，增強城市競爭力，把建設現(xiàn)代化新城作為中心， 以實現(xiàn)綠地總量達標、布局合理、環(huán)境優(yōu)美、綜合功能優(yōu)化，成為富有歷史文化 底蘊的園林城市，最終的目的是將該區(qū)建設成為適宜居住的開放型生態(tài)型區(qū)域。 為提高永川區(qū)綜合實力貢獻力量。二、規(guī)劃指標1、近期（2011年）：森林覆蓋率達到39%,綠化覆蓋率達到40%,綠地率達到36% 人均公共綠地達到15中期（2015年）：森林覆蓋率達到40%,綠化覆蓋率達到43%,

10、綠地率達到38%； 人均公共綠地達到18 01,各個指標達到國家森林城市標準。遠期（2020年）：森林覆蓋率達到45%,綠化覆蓋率達到48甄，綠地率達到40%, 人均公共綠地達到20 m高標準建成國家森林城市。第四章 城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局與分區(qū)!1!一、規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃區(qū)域位于永川區(qū)東北部，介于昌州大道、匯龍大道、學府大道、 紅河大道交匯區(qū)，東南部有紅旗河流經(jīng)。以人民廣場、華創(chuàng)商業(yè)中心和中央 公園為主要景觀軸線，形成總的公園綠地，并沿紅旗河建設濱江帶，創(chuàng)建展 現(xiàn)濱江自然山水特色的生態(tài)軸線，形成兩條生態(tài)廊道即綠色廊道和藍色廊 道。另外，其他建設用地中的附屈綠地主要成點狀分布二、規(guī)劃布局主要是以公

11、園綠地為主的綠色廊道和紅旗河形成的藍色廊道以及河邊建設的綠色 廊道形成帶狀景觀，其次是由網(wǎng)狀道路形成均勻分布的斑塊，最后是點狀分布的附屬 綠地，最終形成總布局。三、規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃時，延續(xù)現(xiàn)狀的城市用地，包括居住區(qū)用地、道路廣場用地、公共設施用地、 市政公用設施用地和水域。因此，此處規(guī)劃的主要是各用地中的綠地。此處規(guī)劃主要分為三個區(qū)：一是以中央公園、華創(chuàng)商業(yè)中心和人民廣場為主軸的 生態(tài)廊道；二是以紅旗河為主的綠化帶即其周邊區(qū)域；三是該規(guī)劃區(qū)域中生態(tài)廊道左側(cè)的以居住區(qū)用地為主，公共設施用地和市政公用設施用地為輔的區(qū)域。第五章城市綠地分類規(guī)劃一、城市綠地分類按國標城市綠地分類標準（GJJ/T85-20

12、02執(zhí)行），將城市綠地分為：公園綠 地、生產(chǎn)綠地、防護綠地、附屬綠地、其他綠地。（一）、公園綠地（G1）規(guī)劃公園綠地是城市中向公眾開放的、以游憩為主要功能，有一定的游憩設施和服務 設施，同時兼有健全生態(tài)、美化景觀、防災減災等綜合作用的綠化用地。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)， 在規(guī)劃的四大區(qū)域內(nèi)，都設有大小型的公園綠地，為周圍人們游憩提供了場所。（二）、生產(chǎn)綠地（G2）規(guī)劃生產(chǎn)綠地指城市中以經(jīng)濟效益為主要目的、綠色植物為主要手段、綠地比例占主 導地位的城市用地。在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)沒有這類綠地。（三）、防護綠地（G3）規(guī)劃防護綠地是為了滿足城市對衛(wèi)生、隔音、安全的要求而設置的，其功能是對自然 災害和城市公害起到一定的防護

13、或減弱作用。在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，由于行政區(qū)域集中，所 以須在行政區(qū)域附近設置防護綠地，保證正常工作。由于紅旗河的流經(jīng)，須在河流兩 旁設置防護帶，以保護河流。（四）、附屬綠地（G4）規(guī)劃在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，有大量的附屬綠地，主要是居住綠地、公共設施綠地、道路綠地 、市政設施綠地。其中，居住綠地和公共設施綠地占有率較大。（五）、居住綠地（G4）規(guī)劃城市居住用地內(nèi)社區(qū)公園意外的綠地、包括組團綠地、宅旁綠地、配套共建綠地、 小區(qū)道路綠地等。（六）、其他綠地（G5）規(guī)劃其他綠地是指位于城市建設用地以外生態(tài)、景觀、旅游、娛樂條件較好或急需 改善的區(qū)域，一般是植被覆蓋較好、山水地貌較好或應當改造好的區(qū)域。在規(guī)劃區(qū)域 內(nèi)

14、沒有此類綠地。第六章樹種規(guī)劃一、樹種規(guī)劃的基本原則因地制宜的原則。根據(jù)本地自然、地理、土壤、氣候條件，選用樹種為。堅持以喬木為主，喬木、灌木、花卉、草皮、地被植物合理配置的原則， 建立相對穩(wěn)定的城市生態(tài)植物群落。生態(tài)功能和景觀效果并重，兼顧經(jīng)濟效益的原則，景觀又以體現(xiàn)亞熱帶植物景觀為主。選擇抗性強的樹種；速生樹和慢生長壽樹相結(jié)合；常綠植物與落葉植物種 類相結(jié)合的原則。合理利用搭配觀葉、觀花、觀果、芳香樹種，形成動態(tài)的豐富多彩的植物景觀的原則。6生物多樣性的原則，增加樹種數(shù)量，豐富樹種品種總之根據(jù)永川區(qū)的地形和氣候條件，因地制宜，栽種一些形態(tài)適中的喬灌木，根據(jù)植物生長習性，合理搭配，創(chuàng)造具有地域

15、特色的景象。二、技術(shù)經(jīng)濟指標確定綠地規(guī)劃面積，確定樹木種類、總數(shù)，確定各種植物之間的比例關(guān)系等。樹種規(guī)劃是城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的一個重要內(nèi)容，因為綠化的主要材料是樹木，樹 木需要經(jīng)過多年的培育成長，才能達到預期目的。樹種規(guī)劃關(guān)系到綠化建設的成 敗，綠化成效的快慢，綠化質(zhì)量的高低，綠化效應的發(fā)揮等問題。三、基調(diào)樹種、骨干樹種和一般樹種的選定1行道樹道路綠化作為城市綠地系統(tǒng)的網(wǎng)絡和骨架，成為系統(tǒng)連續(xù)性的主要構(gòu)成因素，直 觀反映城市風貌的作用十分突出。在行道樹的選擇應用上，城區(qū)道路多以綠蔭如 蓋、形態(tài)優(yōu)美的落葉闊葉喬木為主。如：懸鈴木、概樹、水杉、榕樹、槐樹、楓樹、 銀杏、樟樹、廣玉蘭、含笑、女貞、青桐

16、、楊樹等。2停車場綠化樹種：樹種選擇要求：抗氮氧化物能力強。以常綠樹種為主，落葉期較集中。易管理，低維護。如小葉榕、香樟、天竺桂、廣玉蘭、杜英、桂花、梧桐、欒樹、小葉女貞、法國冬青。3主要庭園樹種：包括公園、廣場，街頭綠地，住宅區(qū)和單位附屬綠。在公園內(nèi)，植物占地比例最大，一 般為公園陸地總面枳的70%,是影響公園環(huán)境和面貌的主要因素。居住區(qū)和單位附屬 綠地注重要求植物具有保健、遮蔭、防塵，減噪、調(diào)節(jié)氣溫、增加空氣濕度等功能。綠地的降溫增濕效果是由植物從根部吸收水分通過葉面蒸滕而來，蒸滕量大，降 溫增濕效果就好，這與環(huán)境溫度、葉面溫度和葉面枳大小有關(guān)，不同的樹種，具有不同 的葉面積大小和蒸騰強度

17、。重慶常見的幾個樹種中.黃桶樹具有較大的葉面積指數(shù)和較 大的蒸騰強度。對于綠地的空氣清潔度，不同綠化結(jié)構(gòu)類型具有不同的效果以喬灌草三層結(jié)構(gòu)類 型的空氣負離子濃度最高，空氣清潔度最好，所以，居住區(qū)和單位附屬綠地的建設應以 喬木為主，植物配置要做到喬灌藤草相結(jié)合。如棕桐、棕竹、桂花、黃花槐、黃桶樹、結(jié)縷草、黃葛蘭、芭蕉、小葉榕、廣玉蘭、 海棠、按樹、黃葛蘭、棕竹、毛葉丁香、天竺桂、香樟、木芙蓉、玉蘭、雪松、海桐球、 紅繼木、櫻花、董棕、魚尾葵山茶、美人蕉、麥冬、南洋杉、蘇鐵、月季、佛肚竹、銀 杏、紅葉李、小葉榕、紅葉石楠、黑殼楠、麥冬、蘇鐵、橡皮樹、刺葵、龍爪槐、羅漢 松、天竺桂、海桐、紅繼木、八

18、角金盤、蒲葵、紫薇、芭蕉、垂柳、榆樹、棕稠、扶桑、 杜鵑、南天竹、板子花、六月雪、萬年青、豆瓣黃楊、中華蚊母、劍麻、蘇鐵、旱傘草、 假檳榔、黃葛蘭、芭蕉、羅漢松蘇鐵、結(jié)縷草4公園綠地樹種香樟、廣玉蘭、銀杏、桂花、杜英、棕桐、竹類、水杉、按樹、黃角樹、竹類、狹葉十 大功勞、八角金盤、黃葛樹、紫薇、吉祥草、蒲葵、海桐、麥冬、黃葛蘭、棕竹、皺葉 狗尾巴、木芙蓉、梃子、旱傘草、琴稅竹、蘇鐵、腎蕨、深山含笑、南天竹、玉簪、 洋紫荊、雞爪械、一葉蘭、雪松、黃金葉、扁竹根、二喬玉蘭、杜鵑、紅花酢漿草、鵝 掌柴、萼距花、結(jié)縷草、老人葵、花葉六月雪、蔥蘭、欒樹、月季、水杉、紅繼木、桃 樹、黃花槐、楠木、美人蕉、

19、海棠、山茶樹、櫻花、龍爪槐、重陽木、繡球花、刺葵、 橡膠榕、桃葉灑金珊瑚、花葉艷山姜、旱柳、側(cè)柏、天竺桂、春芋、南洋杉、鳳尾絲蘭、 廣玉蘭、黃馨、紅千層、小葉女貞、紅葉李、小晶葡桃、善杜英。5市花、市樹的選擇與建議山茶是我市市花。山茶花系山茶科，常綠小喬木，花期長，抗污染，易栽培，品 種達73種。花色鮮艷，有淡紅色、紫紅色、白色、復色等。花瓣類型有單瓣類、復瓣 露心類、托桂類、曲瓣類、半平瓣類和平瓣類。重慶地區(qū)凡園、風景區(qū)、庭院、樓臺均 有種植。1986年，山茶花被正式命名為重慶市市花。黃角樹是我市市樹。黃桶樹系桑科，榕屬，落葉喬木。黃桶樹具有頑強的生命力。 它根深桿壯，枝繁葉茂，生長快，壽命

20、長，忍高溫，耐潮濕，抗污染，即使置身于懸崖 峭壁，也迎風昂首，茁壯成長。1986年，黃桶樹被正式命名為重慶市市樹。第七章分期建設規(guī)劃城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃分期建設可分為近、中、遠三期。在安排各期規(guī)劃目標和重點項 目時，應依城市綠地自身發(fā)展規(guī)律與特點而定。近期規(guī)劃應提出規(guī)劃目標與重點，具體建設項 目、規(guī)模和投資估算：中、遠期建設規(guī)劃的主要內(nèi)容應包括建設項目、規(guī)劃和投資匡算等。一、近期規(guī)劃（2011年）1、近期規(guī)劃目標在于對整個規(guī)劃區(qū)域進行系統(tǒng)的調(diào)查，制定出相應規(guī)劃文本。2、規(guī)劃重點：重新規(guī)劃公園綠地和附屬綠地分布范圍，根據(jù)實際情況，規(guī)劃出新的區(qū)域分布。3、預計成果，近期（2012年）：森林覆蓋率達到45%,綠化覆蓋率達到45%,綠地率達到40%；人均公共綠地達到20二、中期規(guī)劃1、規(guī)劃項目：道路改造與綠化、行