企業(yè)合同審查指引

1、企業(yè)合同審查指引葉小忠中國企業(yè)法務(wù)管理研究中心2014-01-03合同審查的結(jié)構(gòu)與方法主編陳麗潔執(zhí)行主編葉小忠-法律出版社企業(yè)法務(wù)的兩大基礎(chǔ)性工作訴訟仲裁合同審查合同管理的主要內(nèi)容合同審查合同招投標管理合同資質(zhì)管理合同范本管理合同專用章管理合同履行管理合同授權(quán)管理合同信息系統(tǒng)合同模式管理合同檔案管理合同流程管理合同報告合同績效管理合同培訓管理合同糾紛管理目錄合同審查價值合同審查案例合同審查理念合同通用審查合同常見問題合同審查作用明確并固化合同談判的成果控制合同的各種風險體現(xiàn)公司戰(zhàn)略和管理政策合同審查是一項高度綜合性的工作法律知識專業(yè)背景文字能力社會經(jīng)驗人大法律知識第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)

2、的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定-合同法：第九條學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人-擔保法：第四十六條招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議招投標法專業(yè)背景材料損耗農(nóng)民工工資管理中東國家貿(mào)易代理人制度目錄合同審查價值合同審查案例合同審查方法合同通用審查合同常見問題購銷合同辦公家具購銷合同目錄合同審查價值合同審查案例合同審查理念合同通用審查合同常見問題問題內(nèi)部規(guī)定是否要作為審查

3、依據(jù)？爭取企業(yè)權(quán)益有沒有邊界？合同審查與業(yè)務(wù)談判關(guān)系？合同法律瑕疵是否能夠容忍？合同審查責任分工？-專業(yè)部門審查是否能夠取消依法合規(guī)審查公平利益兼顧與締約過程結(jié)合風險控制促成交易結(jié)合全面審查與專項審查結(jié)合企業(yè)合同審查的基本原則 合同簽署權(quán)限第五十四條下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。價格審核合同審查基本方法利益分析法律分析征求意見范本對比法專家確認法 （1）會議名稱；（2）會議主題和內(nèi)容；（3）會議規(guī)模（參會人數(shù)）；（4）會議召開時間和地點及會場布置要求；（5）餐飲標準、形式、數(shù)量；（6）住宿要求；（7）交通車輛

4、接送安排；（8）娛樂活動安排；（9）廣告宣傳制作、備案要求；（10）會議應(yīng)提供的設(shè)備（投影儀、電腦、麥克風等）；（11）安全保衛(wèi)要求（保證會議全程所有參會人員人身財產(chǎn)的安全，造成人員人身或財產(chǎn)損失應(yīng)承擔賠償責任）；（12）會議請柬、入場證、銘牌、日程表制作要求；（13）服務(wù)人員的具體要求（司儀、攝影師、保健醫(yī)生、翻譯、勤雜人員等）；（14）票務(wù)協(xié)助等。合同審查的八大準則審慎法則風險法則經(jīng)驗法則能動法則平衡法則實踐法則情景法則對象法則能動法則第一百三十三條標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外第三百三十九條委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定的以外，申請專

5、利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。對象法則提前付款案三個層次合法合規(guī)：租賃期限權(quán)益保護：合同成立必要條款戰(zhàn)略體現(xiàn)：付款條款 協(xié)議中將不可抗力擴大解釋為“罷工、物料短缺、第三方供貨商未能供貨、暴亂、起義、大火、洪水、風暴、地震、戰(zhàn)爭、政府行為、勞工條件變化和其他的失去合理控制的因素例如網(wǎng)絡(luò)的中斷等”，并在補充協(xié)議中進一步增加了“政府或行政當局的限制、法定或規(guī)定的義務(wù)導致的違約行為”。由于R公司的義務(wù)主要為提供服務(wù)，更容易受到“物料短缺或第三方供貨”等影響，因此擴大內(nèi)涵的不可抗力條款大大降低了R公司的風險。目錄合同審查價值合同審查案例合同審查理念合同通用審查合同常見問題合同問題性質(zhì)法律問題業(yè)務(wù)問題文本問題邏

6、輯文字合同審查基本程序前置審查決策依據(jù)前置流程報送材料實質(zhì)審查主體內(nèi)容程序形式審查結(jié)構(gòu)邏輯文字前置審查要點審查合同審批表的填寫是否規(guī)范準確常見問題：合同審批表的基本信息填寫不完整、不規(guī)范、不清楚、與合同內(nèi)容不一致等。審查合同的形式選擇是否合規(guī)常見問題：沒有按照要求使用公司已經(jīng)制定的合同范本。審查合同項目是否具備簽約的依據(jù)，即是否通過公司立項審批或具備上級公司文件常見問題：缺乏立項審批或其他依據(jù)；合同內(nèi)容超出所依據(jù)文件的內(nèi)容范圍。前置審查要點4、審查對方供應(yīng)商的選擇方式是否符合公司的管理規(guī)定常見問題：供應(yīng)商的選擇方式不符合規(guī)定。應(yīng)當招投標的項目，沒有進行招投標；應(yīng)當競爭性談判的項目，采用了獨家談

7、判等等。5、審查合同選擇的審批流程是否選擇正確常見問題：沒有根據(jù)合同管理辦法及審批流程的規(guī)定，選擇恰當?shù)暮贤瑢徟鞒?。如非范本合同走綠色通道，；又如，下級公司的超限額合同，沒有送上級公司審批等。6、審查授權(quán)委托手續(xù)是否完備常見問題：合同簽約主體非法定代表人時，缺乏合法有效的授權(quán)委托手續(xù)。前置審查要點7、審查報審資料的種類是否完整齊全常見問題：資料不完整，如缺少合同附件、立項審批文件、供應(yīng)商評審結(jié)果文件、談判記錄、對方的資質(zhì)證明等。8、審查合同背景資料的內(nèi)容是否與合同內(nèi)容相符常見問題：立項審批文件的內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致，如合同的標的種類、數(shù)量與審批文件有偏差，中標供應(yīng)商與合同對方主體不一致等。9

8、、審查報審資料形式是否完整常見問題：沒有按要求提供資料的原件；提供復(fù)印件的資料，沒有按要求蓋章，如對方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)該加蓋對方公章等。合同文本的形式審查結(jié)構(gòu)首部-正文-尾部-附件邏輯前后沖突指代不清沒有關(guān)聯(lián)文字混亂規(guī)范 原告甲乙口頭約定，由乙向甲借款五萬元。后來，乙歸還了部分借款，甲為乙出具一張憑據(jù)“還欠款一萬元”。后來，甲因乙遲遲不歸還余款，遂向法院起訴，要求乙歸還余款4萬元。 這就出現(xiàn)了兩種理解方法：一種認為，甲為乙出具的是一張收條，其真實意思是，實際收到了乙歸還的欠款1萬元，乙仍然欠款4萬元，這里的“還”應(yīng)讀為HUAN；另一種意見認為，甲出具的條子是一張證明，它證明了，甲與乙之間現(xiàn)存

9、的欠款標的額，此處的“還”應(yīng)當讀為HAI，意思為，乙還有1萬元未歸還，故應(yīng)判令乙歸還甲1萬元。用詞嚴謹法言法語 本合同擁有信息的一方（“提供方”）根據(jù)本合同向另一方（“接受方”）提供的信息，包括但不限于技術(shù)性信息、商業(yè)性信息、文件、程序、計劃、技術(shù)、圖表、模型、參數(shù)、數(shù)據(jù)、標準、專有技術(shù)、業(yè)務(wù)或業(yè)務(wù)運作方法以及其他專有信息，本合同的條款和與本合同有關(guān)的其他商業(yè)信息和技術(shù)信息(以下統(tǒng)稱“保密信息”)，只能由接受方及其人員為本合同目的而使用。合同形式審查要點1、審查合同文本結(jié)構(gòu)是否完備常見問題：合同的開頭、正文及結(jié)尾三部分不完整2、審查合同當事人的基本信息是否正確常見問題：當事人名稱與營業(yè)執(zhí)照上的

10、名稱不一致，當事人的銀行帳號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等重要信息缺漏，當事人法定代表人、地址等信息與營業(yè)執(zhí)照登記信息不一致等。3、審查合同當事人在文本中的稱謂是否前后一致常見問題：稱謂不一致，如買賣合同中，同時存在“買方、賣方”與“甲方、乙方”兩種稱謂，且沒有指代關(guān)系。4、審查合同金額是否準確一致常見問題：金額只有小寫沒有大寫、金額大小寫不一致、數(shù)字計算錯誤、數(shù)量級錯誤、單位錯誤、分期付款總額與合同總金額不一致、合同金額前后不一致等5、審查合同期限的表述是否準確且前后一致常見問題：如合同上文表述為“期限一年”，下文表述卻為“自2008年1月1日起至2009年2月”，表述前后矛盾。6、審查文本行文邏輯

11、是否前后一致、約定是否明確常見問題：合同中存在前后邏輯混亂、表述矛盾、詞義含糊不清、約定不明確等情況。如合同中出現(xiàn)類似“相關(guān)事項由雙方另行商定”的表述，該表述缺乏實質(zhì)性的內(nèi)容，等于沒有約定。7、審查合同條款序號是否連續(xù)，合同條款指代是否準確常見問題：在合同擬定過程中增加或刪除一些條款，沒有修改相應(yīng)的條款編號，而合同中往往會出現(xiàn)“參照本合同第條”或“若出現(xiàn)本合同第條約定的情形”等具有指代內(nèi)容的條款，條款序號出錯，隨之導致指代錯誤，產(chǎn)生混亂。8、審查數(shù)字區(qū)間的表述是否明確常見問題：數(shù)字區(qū)間存在重疊或缺漏導致約定不明，如維護服務(wù)質(zhì)量考評辦法，得分區(qū)間的臨界值重疊或遺漏，全用“、”，或全用“、”等，如

12、設(shè)置四個分檔并支付不同比例的合同款時，四個分檔約定為：70分以下，7080，8090，90分以上。上列各分檔之間存在重疊，且以上、以下未標明是否含本數(shù)，如恰巧考核得分為重疊的分數(shù)時，則可以按不同比例付款，極易導致爭議。9、參考范本或慣用文本起草合同時，審查相關(guān)信息是否前后一致常見問題：合同信息前后矛盾、邏輯錯誤、排版混亂等情形。如直接對模板的條款進行刪改，常存在增刪之后未相應(yīng)調(diào)整條款序號的情況；未依合同文本增刪附件，存在附件指向與附件內(nèi)容表述不一致的問題；變更合同的條款序號，存在原有引用條款與調(diào)整后的條款內(nèi)容不一致的問題，如原來引用23條作為付款條件，序號調(diào)整后，23條非付款條件的規(guī)定。10、

13、對于使用范本起草的合同，審查文中空白項是否填寫清楚完整常見問題：部分空白項填寫不清楚或沒有填寫內(nèi)容，也沒有劃線標示刪除。不填寫或填寫不清，容易造成合同相關(guān)內(nèi)容不明確、權(quán)利義務(wù)不細致、違約責任難以追究等一系列問題。11、審查合同是否列明了附件清單、且與實際送審附件內(nèi)容一致常見問題：合同設(shè)有附件，但沒有清楚、完整地列明所有附件，或者附件清單與實際送審的附件不一致,或者附件的序號與合同正文中的引用序號不一致。12、審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章常見問題：簽字、蓋章不全。13、審查簽字人是否法定代表人或其授權(quán)代表常見問題：簽字非法定代表人或授權(quán)代表人。14、審查單位對方的法定代表人或負責人簽

14、字是否與營業(yè)執(zhí)照上的名字一致常見問題：簽字不一致、簽字潦草無法辨認等。15、審查自然人對方的簽字是否與身份證上的名字一致常見問題：簽字不一致、簽字潦草無法辨認等。16、審查合同簽署部分對方當事人的蓋章是否正確常見問題：印章上的公司名稱與合同中書寫的單位名稱不一致、蓋章非公章或合同專用章。17、審查授權(quán)代表的簽字是否與授權(quán)書上受托人的名字一致常見問題：簽字不一致、簽字潦草無法辨認等。18、審查合同文本及附件是否頁簽或加蓋騎縫章常見問題：沒有按規(guī)定頁簽或加蓋騎縫章。19、簽署部分的簽章及日期是否有缺漏、日期是否前后一致常見問題：文本及附件中需要簽章的地方不只一處時，出現(xiàn)簽章缺漏，如保密協(xié)議等附件沒

15、有簽章；合同的簽訂日期沒有填寫，或雖填寫但與正文中約定的日期前后不一致等。20、審查排版是否規(guī)范、整齊、美觀常見問題：層級條款的序號不符合使用規(guī)范、字體大小不一、頁碼不連續(xù)等。實質(zhì)審查之一：合同主體審查主體資格審查經(jīng)營資格審查主體資格審查自然人完全民事行為能力人：年滿18周歲的自然人和已滿16周歲未滿18周歲，以自己勞動收入作為主要生活來源的人；限制民事行為能力人：未滿16周歲的自然人和不能完全辨認自己行為的精神病人 ；無民事行為能力人：未滿10周歲的自然人和不能辨認自己行為的精神病人 2、企業(yè)法人依法設(shè)立并在有效存續(xù)期間；審查重點：審核企業(yè)法人營業(yè)證照并審核合同內(nèi)容是否超出了其經(jīng)營范圍3、機

16、關(guān)法人概念：從中央到地方的具備法人條件的各級各類國家機關(guān)。如各級政府機關(guān)、人民法院等；審查重點：依法設(shè)立并提供了合法有效的組織機構(gòu)代碼證。4、事業(yè)單位法人概念：依法設(shè)立，具備法人條件的，從事文化、教育、衛(wèi)生、體育、科學技術(shù)等公益事業(yè)的社會組織。如學校、醫(yī)院、科學院、文藝團體等。審查重點：對方是否提供了合法有效的事業(yè)單位法人證書5、社會團體法人概念：人民群眾按照法定程序自愿組織起來進行非生產(chǎn)經(jīng)營活動的一種社會組織。如工會、婦聯(lián)、學聯(lián)、各種學會及研究團體。審查重點：對方是否提交了合法有效的社會團體法人登記證書；根據(jù)社會團體登記管理條例第四條第二款的規(guī)定，社會團體不得從事營利性經(jīng)營活動，因此如果公司

17、與其簽訂委托咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等有償合同，屬于營利性質(zhì)的6、其他組織依法成立，有一定的組織機構(gòu)和財產(chǎn)，但不具備法人資格的組織。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見中第40條規(guī)定的9種情形 。1依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織； 2依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)；3依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)；4經(jīng)民政部門核準登記領(lǐng)取社會團體登記證的社會團體；5法人依法設(shè)立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)（各類公司的分公司等）；6中國人民銀行、各專業(yè)銀行設(shè)在各地的分支機構(gòu)；7中國人民保險公司設(shè)在各地的分支機構(gòu)；8經(jīng)核準登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)；9

18、符合本條規(guī)定條件的其他組織。經(jīng)營資格審查合法性審查經(jīng)營范圍審查超范圍經(jīng)營特殊經(jīng)營資格審查行政許可證特殊資質(zhì)證書有效性審查營業(yè)執(zhí)照、許可證、資質(zhì)證書的經(jīng)營（有效）期限和年檢問題實質(zhì)審查之二：合同內(nèi)容審查合法性、合規(guī)性審查完備性、明確性、嚴謹性審查合規(guī)性審查要點 審查所用合同范本或慣用文本依據(jù)的規(guī)范或引用的法律法規(guī)等內(nèi)容是否過于陳舊審查要點審查合同的內(nèi)容是否合規(guī)：財務(wù)、人力、銷售等審查補充協(xié)議的內(nèi)容是否符合公司立項審批規(guī)定如果補充協(xié)議延長了原合同有效期，審查是否符合合同續(xù)簽的規(guī)定如果補充協(xié)議增加了項目的費用支出，審查是否符合公司的預(yù)算管理規(guī)定。合法性審查1、無效合同審查常見問題：合同內(nèi)容不符合法律

19、、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，存在合同法第52條規(guī)定的五種合同無效的風險等。2、可變更、可撤銷的合同審查常見問題:存在合同法第54條規(guī)定的情形3、免責條款審查常見問題:存在合同法第53條規(guī)定的無效免責條款的情形。4、格式條款審查常見問題:存在違反合同法第39條、40條的情形。第五十三條合同中的下列免責條款無效：(一)造成對方人身傷害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。第五十四條下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法

20、院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。5、法律適用審查常見問題：合同法126條，涉外合同中，沒有按規(guī)定選擇適用中國法律。6、管轄權(quán)約定審查常見問題：當事人對管轄法院的選擇違背了專屬管轄、級別管轄的規(guī)定。如不動產(chǎn)合同糾紛，約定了不動產(chǎn)所在地以外的法院管轄；知識產(chǎn)權(quán)糾紛合同，約定爭議由沒有管轄權(quán)的基層人民法院管轄等。完備性、明確性、嚴謹性審查審查合同條款是否完備常見問題：缺少合同法要

21、求的基本條款；缺少依合同特點須具備的條款，如知識產(chǎn)權(quán)條款、保密條款等。審查合同條款是否充分考慮了合同履行中可能發(fā)生的問題常見問題：合同條款沒有從實際出發(fā)，充分考慮履行過程中可能發(fā)生的各種情況，并事先在合同中做出規(guī)定，從而導致處置條款未對某些可能發(fā)生的情況進行約定，并因此而造成權(quán)利義務(wù)的不明確。如廣告發(fā)布合同中，未對廣告牌墜落致人損害的賠償責任等可能發(fā)生的問題做出明確約定等。審查合同名稱是否正確常見問題：合同名稱辭不達意，不能反映真正的合同法律關(guān)系，或無名合同使用有名合同的名稱等。如把代銷寫作買賣、把租賃寫成承包、把借款寫成投資、把雇用寫成承攬等。審查合同條款是否明確、具體、可識別常見問題： 條

22、款約定不具體，表述沒有實際意義或者不具可操作性，尤其以合同爭議解決及違約責任承擔條款的約定不明問題比較突出，如“合同約定按照合同法解決爭議”、“按合同法有關(guān)條款承擔違約責任”、“由違約者承擔違約責任”等。此外，驗收、維修等條款也存在同樣的問題。審查交易程序是否明確且定有時限、責任方；常見問題：交貨或驗收條款沒有明確交貨或驗收的時間、地點及交貨方式。審查條款之間是否由于配合問題而存在權(quán)利義務(wù)不明確的缺陷常見問題：約定一方享有的某項權(quán)利，但沒有相應(yīng)約定另一方應(yīng)履行的義務(wù)，導致權(quán)利無法實現(xiàn)等。審查是否由于表述不嚴謹而存在權(quán)利義務(wù)不明確，常見問題：如服務(wù)質(zhì)量考核條款規(guī)定了“60得分70,70得分80”

23、等區(qū)間對應(yīng)的結(jié)算標準，但對處于臨界值的“60、70、80”等分值的結(jié)算沒有規(guī)定。審查附件、補充協(xié)議的內(nèi)容是否與主合同的內(nèi)容一致常見問題：附件、補充協(xié)議的內(nèi)容與主合同的主要內(nèi)容存在出入，且沒有明確沖突情況下的效力優(yōu)先順序。為最大限度避免歧義，建議最好在補充協(xié)議中增加一條“除本補充協(xié)議明確約定外，其他內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行”等類似表述。審查合同是否明確正文與附件、補充協(xié)議內(nèi)容沖突的解釋順序常見問題：帶附件的合同，沒有明確正文與附件、補充協(xié)議的規(guī)定沖突時的解釋順序。審查合同的爭議解決方式是否切實可行常見問題：管轄法院選擇錯誤，仲裁條款無效等。審查合同是否有不具可操作性的條款常見問題:如考核條款，約定的考

24、核周期過短、考核頻率過高，而實際上不可能做到等。審查是否對合同中的知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密等采取了相應(yīng)的保密或限制措施常見問題：對方使用我方商標的合同，沒有明確限制商標的使用方式及范圍；需要采取保密措施的合同，缺乏相應(yīng)的保密條款或保密協(xié)議等。實質(zhì)審查之三：合同訂立程序?qū)彶槿绾贤杞?jīng)相關(guān)政府部門報批、登記、備案手續(xù)或者需要辦理公證、鑒證手續(xù)的，應(yīng)經(jīng)公司領(lǐng)導批準并出具授權(quán)委托手續(xù)后，由主辦部門負責辦理相關(guān)手續(xù)。目的保證訂立程序的合法性。適用范圍合同訂立程序是否合法關(guān)系到合同能否正常生效的特殊合同。實質(zhì)審查之三：程序合法性審查要點 審查合同所附條件或期限的必要性、合理性和合法性，并審查條件是否成就、期

25、限是否屆至等需要依法辦理批準、登記手續(xù)的，審查合同是否就向有關(guān)機關(guān)批準或登記或備案做出明確的約定公證生效的合同，審查是否實際到公證機關(guān)辦理公證采取抵押方式擔保的，如法律規(guī)定或合同要求必須辦理抵押物登記的，審查是否辦理了登記手續(xù)。采取質(zhì)押方式擔保的，應(yīng)按合同中約定的質(zhì)物交付時間，審查當事人是否履行了質(zhì)物交付或質(zhì)押登記的約定。約定第三人為保證人的，審查是否有保證人的簽字或蓋章以及簽章是否有效程序合法性審查要點工作要求目錄合同審查價值合同審查案例合同審查理念合同通用審查合同常見問題意向書、備忘錄的內(nèi)容和形式具有多樣性。意向書、備忘錄的法律性質(zhì)問題如果不希望受到意向書、備忘錄中的有關(guān)內(nèi)容的約束，則可以

26、在意向書、備忘錄的實體性部分中設(shè)置導致其喪失約束力的輔助條款。如果意向書、備忘錄已具備合同的基本條款，雙方?jīng)]有明確排除其約束力，且一方已經(jīng)履行了該意向書項下的部分義務(wù)，他方也接受的，通常應(yīng)認為意向書、備忘錄的條款具有法律效力。若為法人非依法設(shè)立的分支機構(gòu)或者雖依法設(shè)立，但沒有領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)，且未經(jīng)法人授權(quán)，則其自身不具有民事主體資格，其對外簽訂的合同一般會被確認無效。只有事后經(jīng)法人追認，方可視為法人行為，可被確認有效。因此，不得同此類分支機構(gòu)簽訂合同。法人的分支機構(gòu)若屬于“其他組織”的范疇，可以作為法律上的合同主體。同時，還應(yīng)結(jié)合該分支機構(gòu)規(guī)模大小、履約能力高低等情況，全面衡量與其簽約

27、的法律風險。從安全角度考慮，建議最好要求該分支機構(gòu)提供相應(yīng)法人對其簽署合同的授權(quán)文件。分支機構(gòu)對外簽約問題 法人分支機構(gòu)不具備完備的合同簽署權(quán)限，因此與其簽約可能存在一定的法律風險。理論上，以職能部門名義簽訂的合同應(yīng)為無效合同。司法實踐中，人民法院并非一概判定合同無效。法人內(nèi)設(shè)職能部門對外簽約 政府機關(guān)內(nèi)設(shè)職能部門：辦公廳、辦公室等綜合事務(wù)管理部門簽署合同并加蓋相應(yīng)印章1投標主體與簽約主體不一致如果投標主體與簽約主體不一致，則違反了國家有關(guān)法律規(guī)定和公司招投標管理規(guī)定，其他投標人還可以主張中標無效，存在法律風險。2采用聯(lián)合體投標的方式，可以解決必須多主體協(xié)作問題3投標主體中標后，將部分業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包第三方主體承包，須在招投標文件